Magazzini e capannoni in vendita Vicenza Pag. 3

VICENZA CENTRO: nel centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un locale vetrinato da poter adibire sia come ufficio sia come negozio. Il locale dispone di un' ampia area vendita di 43,5 mq e di un'ulteriore stanza di circa 20 mq che può essere utilizzata come magazzino. Il locale dispone inoltre di un disimpegno e due bagni.Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'aria condizionata. € 195.000 (VVnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 89 MQ MQ CALPESTABILI = 74 MQ Piano terra AREA VENDITA = 43,5 MQ BAGNO 1 = 2 MQ BAGNO 2 = 2,5 MQ DISIMPEGNO 5,5 MQ RETRO NEGOZIO = 20,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

POJANA MAGGIORE Cedesi avviata attività di ristorazione e bar con possibilità di esercizio in ottimi locali sia interni che esterni, contratto di locazione in essere. Capacità per complessivi 90 posti a sedere. Cucina con dotazione di un plus quale il forno a legna e utilissimi locali accessori a magazzino. Ampio parcheggio adiacente. Prezzo assolutamente interessate. Canone mensile immobile su richiesta. In agenzia è possibile visionare lista cespiti attivi. D11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO: con un ampio e comodo parcheggio di fronte, negozio vetrinato di 32 mq, ristrutturato e tenuto in ottimo stato, adatto sia a piccole attività commerciali che a studi privati. CLASSE: E; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 393,57 kWh/mq anno.

VICENZA – S. MARCO | NEGOZIO A REDDITO – INVESTIMENTO IMMEDIATO Reddito garantito fin dal primo giorno. In posizione fronte strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dall’Ospedale di Vicenza, vendesi negozio già locato, ideale per investimento. Locale openspace di circa 50 mq con bagno, ottima visibilità commerciale. Canone mensile: € 674 Rendita annua: oltre € 8.000 Contratto di locazione in essere ⚡ Classe energetica: E Prezzo: € 120.000 Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, stabile e subito produttivo, in una delle zone più richieste di Vicenza.(MVnegsfV30)

VALDAGNO Centro: in pieno centro, con 5 vetrine a disposizione e comodo parcheggio vicino, ampio ufficio di 140 mq, sito al piano terra di un elegante palazzina e ideale per qualsiasi tipo di attività direzionale. Al momento si compone di ingresso/sala d'attesa, tre uffici di abbondanti metrature e bagno. Possibilità di redistribuire gli spazi interni !CLASSE ENERGETICA F I.P.E. 232 kWh/mq anno

BRENDOLA – CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE Nella zona industriale/artigianale di Brendola, in Via Natta, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2800 mq con 600 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo, recintato e con cancello. La proprietà è attualmente locata a due ditte, offrendo una rendita sicura. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Circa 2800 mq Parcheggio esterno esclusivo di circa 600 mq, recintato e con cancello Locato a due ditte con un canone mensile complessivo di circa € 3.230 (€ 2.189,78 + € 1.039,00) Proprietario non soggetto a IVA: Ottimo per investitori che cercano un immobile in regime di imposta non soggetta a IVA Classe energetica "G" Vantaggi principali: Rendita mensile stabile grazie ai contratti di locazione in essere Parcheggio esclusivo con ampio spazio per manovra e sosta Posizione fronte strada nella zona industriale di Brendola, ben collegata e di facile accesso Ottimo investimento in un'area in continua espansione e sviluppo Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento nella zona industriale di Brendola!

MONTECCHIO MAGGIORE (Zona Industriale) – Rif. 610FUTURAM.A Per info 0444 310220 Nel cuore della zona industriale di Montecchio Maggiore, in posizione altamente strategica e a brevissima distanza dai caselli autostradali della A4 e della SPV, si vende capannone artigianale/industriale , completo di palazzina direzionale. L’immobile si sviluppa su più aree funzionali ed è così composto: •341 mq (ampliatile a 410mq) di AREA PRODUTTIVA con accesso tramite ampio portone industriale, idoneo anche all’ingresso di autoarticolati; •122 mq di MAGAZZINO; •504 mq di AREA DIREZIONALE su due livelli con uffici, sale riunioni oltre a sala meeting e ufficio tecnico; La zona produttiva, con altezza utile di 7,8 m, è dotata di: •impianto elettrico industriale a norma; •impianto di illuminazione; •anello per aria compressa; •carroponte con portata 10 tonnellate; •rete dati; •riscaldamento a pannelli radianti. La palazzina uffici, moderna e funzionale, è completa di: •impianto elettrico civile; •impianto di illuminazione; •rete dati; •collegamento internet in fibra ottica; •riscaldamento e climatizzazione estiva. Completa la proprietà un comodo magazzino con altezza di 4,5 m, facilmente accessibile tramite capiente portone industriale. All’esterno, AREA PROVATA di circa 330 mq oltre ad ampia area di manovra comune, ideale per mezzi pesanti. L’intero compendio è dotato di sistema anti intrusione e impianto di videosorveglianza. ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Immobile libero entro 2 mesi dal preliminare Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE RIF. 612FUTURAM PER INFO 0444/310220 In posizione strategica per comodità al casello autostradale si vende capannone artigianale/industriale dotato di ampia e recente zona direzionale. Internamente l'immobile si compone di: AREA DIREZIONALE su due livelli per 430 mq totali oltre a 120 mq di area meeting, ufficio tecnico e mensa; AREA PRODUTTIVA di 900 mq suddivisa in due grandi ambienti rispettivamente di 560 mq e 341 mq (ampliabile per arrivare ad un totale di 410 mq); MAGAZZINO di 122 mq; ESTERNO PRIVATO di 450 mq ed ampia area di manovra comune. Caratteristiche ed impiantistica: AREA DIREZIONALE: Ambienti suddivisi in pareti divisorie d'arredo in legno e vetro, presenza di impianti quali impianto elettrico civile, impianto di illuminazione, impianto caldo/freddo in pompa di calore, rete dati cablata e FINRA; AREA PRODUTTIVA: Altezza di 7,8 m, due ampi portoni di carico/carico che permettono agli autoarticolati di accedere all'interno dell'immobile, impianto di riscaldamento a radianti, impianto elettrico industriale, impianto di illuminazione, anello per l'aria compressa, carroponte da 10t e rete dati. A protezione del compendio ANELLO ANTI INCENDIO, SISTEMA ANTI INTRUSIONE e VIDEO SORVEGLIANZA. Ottime le condizioni di manutenzione. Consegna in 60 gg dal preliminare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CC9FIL PER INFO 0444/310220 In vendita un ampio capannone situato nella rinomata Zona Industriale Ovest di Vicenza, con una superficie totale di ben 1.870 mq. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per le aziende che necessitano di spazi generosi e funzionali. La struttura è progettata per facilitare la movimentazione dei tir, rendendola ideale per attività logistiche e commerciali. Il capannone dispone anche di un'area esterna ampia, perfetta per il parcheggio dei veicoli pesanti e delle auto private. L'immobile sarà disponibile ad inizio 2027, offrendo così l'opportunità di pianificare al meglio il trasferimento o l'espansione della propria attività. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita magazzino ad uso artigianale situato in zona industriale a Malo, inserito in un contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, posto al piano seminterrato, ed è dotato di ingresso indipendente con ampio portone carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico. L’altezza interna è di 4,57 metri, caratteristica che rende lo spazio funzionale per diverse attività artigianali, deposito merci, lavorazioni o stoccaggio. Composizione interna: Ampia area operativa open space Due servizi igienici con antibagno Locale caldaia Due ripostigli ad uso deposito o supporto all’attività Completa la proprietà una area scoperta esclusiva, utilizzabile come parcheggio privato e particolarmente adatta a facilitare l’accesso, la manovra e la sosta di furgoni o camion, rendendo l’immobile funzionale anche per attività logistiche o artigianali strutturate. Soluzione ideale per artigiani, aziende o investitori alla ricerca di un immobile spazioso, funzionale e inserito in una zona industriale ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da due magazzini comunicanti, situato in zona industriale a Malo, in posizione strategica e facilmente accessibile per mezzi di lavoro e camion. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq, suddivisa in due unità adiacenti: una prima porzione di circa 100 mq con altezza interna di 3,92 m una seconda porzione di circa 350 mq con altezza interna di 4,57 m Le due unità dispongono di accesso carrabile dalla medesima area di manovra del complesso, che garantisce comodità nelle operazioni di carico e scarico anche con mezzi pesanti. Elemento di forte interesse è la possibilità di collegamento interno, che consente di creare un unico grande spazio funzionale, adattabile a diverse esigenze operative o di deposito. All’interno sono presenti: Servizio igienico con antibagno Locale caldaia La configurazione degli spazi, le altezze interne e la possibilità di unificazione rendono questo complesso una soluzione estremamente flessibile, ideale per aziende, depositi, attività logistiche o per chi ricerca un immobile con potenziale di sviluppo all’interno di un’area produttiva consolidata. Un’opportunità interessante anche in ottica investimento, grazie alla metratura, alla posizione e alla versatilità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano, vendesi capannone al primo piano di circa 730mq. Predisposizione montacarichi, disponibile da subito.

VICENZA OVEST: IN ZONA INDUSTRIALE CAPANNONI CON UFFICI, MAGAZZINI E ABITAZIONE, AREA ESTERNA E PARCHEGGIO. RIF. VCAP15 RICHIESTA 700.000 EURO Zona industriale Ovest proponiamo capannoni per un totale di circa 1200 mq con scoperto esclusivo e piccolo parcheggio di proprietà. 1. capannone H 5,30 mt di circa 430 mq con due servizi ed antibagni, ufficio di 87 mq, area esterna di 30 mq 2. laboratorio H 5 mt di circa 130 mq due servizi con antibagno ed un ufficio di 20 mq 3. deposito/magazzino H 4,50 mt di circa 250 mq con ufficio di 12 mq bagno ed antibagno, ripostiglio di 22 mq 4. magazzino H 4,50 mt di circa 44 mq 5. deposito H 3,20 mt di circa 60 mq 6. Abitazione al piano primo con terrazzo di 180 mq commerciali Costruiti tra gli anni '70 e '90, acquistati dagli attuali proprietari nel 2019 e risistemati con impianti a norma, il riscaldamento ad aria, la caldaia a gas. Un parcheggio per 7/8 auto è stato acquistato successivamente e messo a disposizione degli immobili. La casa anni '70 con terrazzo che si trova al piano primo sopra il deposito ed il magazzino è di circa 180 mq commerciali. Attualmente utilizzato ma si può rendere libero in breve tempo. RIF. VCAP15 RICHIESTA 700.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu. info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE: lotto 2500 mq, capannone artigianale di 900 mq. Ingresso indipendente, 700 mq di capannone, 200 mq di uffici con bagni. Altezza 6 m. 2 carroponti. Due entrate laterali. Piano primo, spogliatoi con bagni e doccia, locale mensa e ulteriore ufficio. 1000 mq di piazzale privato. Tetto rifatto a nuovo. Zona artigianale, comodissima e vicinissima all'autostrada e superstrada. Disponibili foto. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi di Arzignano (VI) e San Bonifacio (VR).

ARZIGNANO. In zona limitrofa al centro di alto passaggio veicolare e di facile accesso a tutte le direzioni proponiamo in vendita negozio con ingresso privato indipendente composto da zona commerciale, ripostiglio, bagno, anti bagno, ampio terrazzo coperto e cantina al piano interrato. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Metrature 2) Spazio esterno privato 3) Ottimo prezzo 4) Zona Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera da oltre 10 anni sui comuni in provincia di VERONA E VICENZA. L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Vieni a trovarci nella nostre sedi in via Trieste 20 ad Arzignano (VI) e Piazza Costitituzione, 31 San Bonifacio (Vr)

CHIAMPO CENTRALISSIMO: nel pieno Centro Storico di Chiampo, in una palazzina oggetto di un attento intervento di ristrutturazione completa che porterà la soluzione ad un edificio elegante e signorile, proponiamo in vendita BOTTEGA al piano terra di 40 mtq con bagno e antibagno, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'intervento sarà rivolto a conservare le caratteristiche architettoniche ed estetiche valorizzandole ed affiancandole alle più moderne tecnologie per garantire elevati standard di comfort e risparmio energetico. Tutta la palazzina sarà realizzata applicando la nuova normativa DIRETTIVA CASA GREEN Energy Performance of Building Directive come stabilito dall'ultima direttiva del Parlamento Europe dello scorso 12 Marzo 2024. Tutte le informazioni nel dettaglio saranno fornite in ufficio. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Zona centralissima 2) Immobile con massima prestazione energetica 3) Massima visibilità 4) Agevolazioni mutuo per acquisto CASA GREEN Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nella nostra sede ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20.

CHIAMPO CENTRALISSIMO: nel pieno Centro Storico di Chiampo, in una palazzina oggetto di un attento intervento di ristrutturazione completa che porterà la soluzione ad un edificio elegante e signorile, proponiamo in vendita BOTTEGA al piano terra di 30 mtq con bagno e antibagno, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'intervento sarà rivolto a conservare le caratteristiche architettoniche ed estetiche valorizzandole ed affiancandole alle più moderne tecnologie per garantire elevati standard di comfort e risparmio energetico. Tutta la palazzina sarà realizzata applicando la nuova normativa DIRETTIVA CASA GREEN Energy Performance of Building Directive come stabilito dall'ultima direttiva del Parlamento Europe dello scorso 12 Marzo 2024. Tutte le informazioni nel dettaglio saranno fornite in ufficio. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Zona centralissima 2) Immobile con massima prestazione energetica 3) Massima visibilità 4) Agevolazioni mutuo per acquisto CASA GREEN Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nella nostra sede ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20.

AGUGLIARO: lungo la Riviera Berica, al 1° piano con ascensore, capannone artigianale di 240 mq commerciali tutto aperto con antibagno e 2 bagni finestrati. Altezza sotto trave 3.60. Usato solo come deposito. Ideale per laboratorio, magazzino, ufficio, palestra ecc. Vera occasione. Classe G. Euro 60.000.

vendesi capannone singolo di 900 mq con uffici, altezza 6 m, area scoperta, ideale per attività artigianali, libero da gennaio 2025, € 600.000 (immagini puramente illustrativa) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Albettone, nella tranquilla zona di Lovolo Vicentino, proponiamo in vendita un antico fabbricato industriale (ex fornace) sviluppato su due livelli per un totale di 850 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, produttive o turistico ricettive. Il fabbricato è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione centrale offre vantaggi significativi: la vicinanza ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione facilita l'accesso alla struttura sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, il comune di Albettone è ben collegato con le città limitrofe come Vicenza e Padova. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! Rif. G099 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone artigianale disposto su due livelli produttivi. (piano terra H 4 Mt. e piano primo H 3,30 Mt.) La parte direzionale/abitativa si trova sul fronte strada e si sviluppa su tre livelli: Semi interrato Piano terra rialzato piano primo. In questo caso l'ultimo piano sarebbe destinato (nel progetto originario) per l'abitazione del custode o il titolare. All'occorrenza si potrà utilizzare come eventuale ampliamento della parte direzionale Uffici. Alcune parti del manufatto si trovano allo stato grezzo e quindi, da ultimare secondo le esigenze dell'eventuale fruitore. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e pneumatico. Doppio ingresso carraio per il carico scarico delle merci e ingresso pedonale. Immobile in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, ideale per attività artigianali e manifatturiere. Per eventuali informazioni Vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero indicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale/artigianale di Altavilla Vic.na, in Via Lago Maggiore, fronte strada, proponiamo in vendita capannone di circa 350mq con 100 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo delimitato da recinzione e cancello. Attualmente locato. Info in agenzia. Attuale proprietario non soggetto a Regime d'IVA. Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

Zermeghedo. Cerchi una soluzione in un contesto con ampio parcheggio per i tuoi clienti? Proponiamo locale situato in una tranquilla realtà a pochi passi dal centro paese. L'immobile, di recente costruzione, si trova al piano terra di uno stabile di più unità abitative ed è costituito da vetrine che fanno entrare molta luce naturale, perfetto per chi desiderasse situare il proprio ufficio o il proprio negozio. Dietro l'area di vendita/uffici sono presenti: un piccolo disimpegno e il bagno finestrato. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche un ampio garage doppio e un magazzino di circa 30 mq al piano interrato. € 130.000. Nel prezzo non sono compresi il garage e il magazzino. (GB1703)

Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di capannone industriale situata nella rinomata Zona Industriale Ovest di Vicenza, posizione strategica facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e vicina ai servizi essenziali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 400 mq ed è caratterizzato da un’altezza interna di ben 7 metri che garantisce ampie possibilità d’uso per attività produttive o logistiche. Il capannone dispone già di cablaggi tecnologici realizzati, due comodi uffici separati ideali come area amministrativa o gestionale, oltre ad un laboratorio versatile adattabile alle più svariate esigenze operative. Sono presenti anche lavanderia/spogliatoio e bagno dedicato al personale. Lo spazio interno risulta molto luminoso grazie alle numerose finestre poste sulle pareti laterali; attualmente la struttura ospita un’attività sportiva ma può essere riadattata facilmente secondo le necessità del futuro acquirente. Completano la proprietà tre posti auto privati antistanti l’ingresso principale: soluzione ideale sia per aziende alla ricerca della propria sede operativa sia per investitori interessati ad un ottimo rendimento locativo (canone annuo €15.000). La zona circostante è dinamica e ricca di realtà imprenditoriali consolidate che valorizzano ulteriormente l’investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile unico nel suo genere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zermeghedo. Cerchi una soluzione per investimento? Sulla piazza principale del paese è disponibile negozio vetrinato e locato con contratto 6+6 fino al 30/06/2030. L'immobile si compone di un unico locale, gli spazi interni possono essere suddivisi in modo comodo con mobili o, eventualmente, con il cartongesso. Bagno finestrato. Classe energetica F. Richiesti € 60.000 (FR2040)

SCHIO: capannone commerciale, mq 900 altezza 3,5 mt €490.000 info 0445.824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Zona di forte passaggio Buone dimensioni Ideale per attivita commerciale Ottimo rapporto mq/prezzo struttura in cemento armato A Schio, proponiamo in vendita un capannone di circa 900 mq, piano terra, 600 mq c.a. altezza 3,5 mt e piano primo 300 mq c.a. altezza 3.00 mt, collegati da montacarichi interno, la struttura è in ottimo stato conservativo, possibilità di sfruttare la copertura per impianto fotovoltaico, ingresso indipendente, ideale per attività commerciale o per magazzino. N.B. le immagini sono puramente a scopo dimostrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIVIERA BERICA: lungo la riviera Berica, in una zona ben visibile e servita, proponiamo in vendita ad uso investimento al piano terra un grazioso locale commerciale vetrinato, ottimo da poter adibire come negozio o come ufficio. Il locale dispone di un'area vendita open space di 43 mq, un ripostiglio ed un bagno. Il locale dispone inoltre di un garage singolo di 19 mq. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente inoltre l'aria condizionata. L'immobile è attualmente locato. € 98.000 (VVnegV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 60,5 MQ MQ CALPESTABILI = 50,5 MQ Piano terra AREA VENDITA = 43 MQ BAGNO = 3,5 MQ RIPOSTIGLIO = 4 MQ Piano interrato GARAGE = 19 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

Proponiamo varie porzioni di capannone in zona Rosà ad uso magazzino, vendibili anche separatamente. Misure: 1000 mq, altezza 6/7 m. sotto trave 600 mq su due piani (300+300), altezza 3/4 m. Con possibilità di cambio d'uso in residenziale. per informazioni chiedere di Andrea. L'immagine non rappresenta l'immobile proposto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LISIERA: In posizione strategica con ottima visibilità e facile accesso, a due passi dal casello autostradale di Vicenza Nord, vendesi luminoso negozio/ufficio in ottime condizioni (in quanto mai utilizzato) al piano terra con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per attività professionali di vario tipo. Dotato di riscaldamento autonomo, servizi interni ed ampio parcheggio. Disponibile ad € 70.000 (C.E. E).

QUINTO VICENTINO RIF.626FUTURAM PER INFO 0444/310220 A soli 4 km dal casello autostradale di Vicenza Nord, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi, distribuiti e funzionali, con area esterna esclusiva e buona accessibilità per mezzi operativi. La proprietà si distingue per la presenza di più corpi integrati tra loro, soluzione interessante per realtà produttive, artigianali o logistiche che desiderano concentrare produzione, uffici, deposito e servizio abitativo/direzionale in un’unica sede. Il compendio si compone di: Uffici su due livelli (piano terra e primo) per totali 317 mq; Area produttiva con bagni e spogliatoi per totali 1.397 mq; Magazzino seminterrato per totali 350 mq; Appartamento al piano primo per totali 225 mq (eventualmente riconvertibile in direzionale) oltre a 55 mq di terrazzi ed ingresso indipendente; Garage e centrale termica per totali 67 mq; Esterno privato per totali 1900 mq. La parte produttiva dispone di portone per carico/scarico (coperto da pensilina), altezza interna utile di 3,5 m ed è completa di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e CLIMATIZZAZIONE ESTIVA (impianti a norma, funzionanti e certificati). Gli uffici e l'appartamento sono dotati di impianto di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione estiva (impianti a norma, funzionanti e certificati). Completano la proprietà l’anello antincendio, il cancello carraio motorizzato e una cabina elettrica con potenza da 500 kW, elemento di particolare interesse per attività con elevato fabbisogno energetico. Soluzione adatta a chi cerca metrature importanti, indipendenza e dotazioni tecniche già presenti, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Disponibilità immediata. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcugnano (Torri) Vendesi attività di parrucchiere uomo/donna con mura In posizione centralissima nella frazione di Torri, Comune di Arcugnano, proponiamo in vendita attività storica di parrucchiere uomo/donna con muri compresi, un’opportunità unica per chi desidera un reddito immediato e consolidato. L’attività vanta oltre 40 anni di storico avviamento e un pacchetto clienti fidelizzato di oltre 1.000 unità, garantendo continuità lavorativa e ottime prospettive di guadagno sin dal primo giorno. Il negozio gode di affaccio diretto sulla piazza principale, cuore pulsante della frazione, dove sono presenti numerose altre attività commerciali e dove ogni sabato si svolge il mercato rionale, capace di attirare un elevato flusso di persone e potenziali clienti. Il locale si presenta in ottime condizioni, così come arredi e attrezzature, tutti perfettamente funzionanti e pronti all’uso, consentendo di iniziare l’attività senza ulteriori investimenti. ✔ Posizione strategica ✔ Attività storica e avviata ✔ Clientela fidelizzata ✔ Mura comprese ✔ Nessun lavoro da effettuare ✔ Reddito immediato Prezzo richiesto per il pacchetto completo (attività + mura): € 78.000 (MAneg.V001) Un’occasione imperdibile per professionisti del settore o per chi desidera investire in un’attività solida e già avviata. Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente presso il nostro ufficio. Non perdere questa opportunità di guadagno immediato.

Situato nel comune di Alonte in zona collinare, questo capannone agricolo di 470 mq è disponibile per la vendita e rappresenta una soluzione economica ideale per le tue esigenze aziendali o logistiche. Il capannone era precedentemente destinato all'allevamento di conigli ed attualmente necessita di opere di adeguamento. L'immobile insiste su di un lotto di circa 3600 mq.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO (Magrè) – RIF. 597FUTURAM Per info 0444 310220 – 392 9183796 Si vende porzione di fabbricato al piano terra composto da negozio, retrobottega, due servizi igienici, ampio magazzino ed esterno privato. L’immobile è già completo di impianto di illuminazione ed impianto elettrico. METRATURE: 230 mq di Negozio + retrobottega + servizio igienico; 245 mq di magazzino + servizio igienico; 435 mq di esterno privato. Copertura del magazzino rifatta di recente. Altezza interna variabile dai 3,85 ai 5,77m. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO (Zona Artigianale) – RIF.599FUTURAM Per info 0444/310220 Nella zona artigianale di Bolzano Vicentino si vende RECENTE capannone con ingresso indipendente e DUE comode BAIE DI CARICO. L’immobile, di forma rettangolare, si sviluppa in due campate, ha un’altezza utile di 7,5 m, dispone di 4 portoni industriali di cui due a raso piazzale e due con ribalta e si completa con un servizio igienico ed un ufficio. L’unità è completa di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale, anello aria compressa, riscaldamento e anello anti incendio. Il piazzale è recintato e con pavimentazione in cemento. METRATURE: 2025 mq di parte produttiva; 25 mq di ufficio; 1300 mq di piazzale e posti auto. Condizioni di manutenzione ottime e strutture in REI 120. Libero da Gennaio 2026. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST – RIF.541FUTURAM PER INFO 0444 310220 / 392 9183796 Comodo al casello autostradale ed al centro città si vende laboratorio artigianale con finiture da ufficio. L’unità si trova al piano primo di bel contesto ed è raggiungibile tramite scala condominiale e due ascensori. Internamente si compone di open space, due ripostigli e due servizi igienici (uno con dimensioni adatte per disabili). Sono presenti l’impianto di riscaldamento e climatizzazione estiva condominiali, l’impianto elettrico e di illuminazione. Pregevole l’illuminazione naturale ed il ricambio d’aria garantiti dalle numerose finestre perimetrali. Completano la proprietà n.5 posti auto al piano interrato. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SAN PIO X: In zona riparata dal traffico in contesto di recente costruzione, proponiamo negozio utilizzabile come ufficio di 55 mq calpestabili. L'immobile, completamente rimodernato nel 2015, è composto da ampio negozio, ripostiglio utilizzabile ufficio, antibagno e bagno. Libero da subito. Euro 65.000,00 (SSPnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 63 MQ. MQ CALPESTABILI = 55 MQ. NEGOZIO = 40,5 MQ. RIPOSTIGLIO/ UFFICIO = 9,5 MQ. ANTIBAGNO = 1,5 MQ. BAGNO = 3,5 MQ. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: AD ARIA CONDIZIONATA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: FUNZIONANTI IMPIANTO DI ALLARME: PRESENTE

ROMANO D'EZZELINO: Capannone di circa 385 mq disposto su 2 livelli con altezza max 5,70, riscaldato. Area scoperta privata di 125 mq e grande piazzale promiscuo per manovre Tir. In parte (115 mq circa) già locato a € 470,00. Uffici con riscaldamento e aria condizionata, servizi con docce e spogliatoi. C.e. in fase di valutazione.

PIEVEBELVICINO In zona strategica e comoda alle principali arterie stradali di Torrebelvicino, proponiamo in vendita un capannone artigianale situato al piano primo. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la grande luminosità garantita dalle numerose finestre presenti lungo tutta la facciata principale. Il capannone è servito da un pratico montacarichi che facilita il trasporto delle merci direttamente all'interno dello spazio produttivo, oltre ad avere accesso tramite una scala interna ben tenuta. La posizione dell’immobile lo rende ideale sia per attività produttive che logistiche grazie alla facilità di collegamento con le vie principali della zona industriale/commerciale di Pievebelvicino. La struttura si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta all’uso immediato senza necessità di interventi straordinari. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Eccellente rapporto qualità/prezzo €165.000 Ampiezza degli ambienti ideali per molteplici utilizzi professionali Zona facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi antistanti l’edificio Questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato locale: perfetta anche come investimento o sede operativa aziendale grazie alla visibilità su strada e alla vicinanza ai servizi (tra cui ufficio postale nelle immediate vicinanze). Contattaci subito presso Immobiliare Domo per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona artigianale industriale proponiamo porzione di capannone al piano terra di mq 270 compresi ufficio e servizio. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua del 7,8% lordo. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPIGLIA DEI BERICI RIF. 566FUTURAM Tel. 0444/310220 392/9183796 Comodo al casello autostradale si vende capannone indipendente di 3715 mq totali con doppio accesso carraio. Il capannone, di forma rettangolare, si sviluppa in open space, ha un’altezza di 9,9 mt. L’unità è completa di due carriponte rispettivamente di 6,3 t e 30 t, di impianto elettrico industriale con potenza installata di 100 kw, impianto di illuminazione a led, ed impianto d’allarme di base. Ampio piazzale sui quattro lati del fabbricato ideale per movimentazione mezzi pesanti. Consegna in 6 mesi dal raggiungimento dell’accordo. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it