Magazzini e capannoni in vendita Vicenza Pag. 3

MONTECCHIO MAGGIORE RIF. 612FUTURAM PER INFO 0444/310220 In posizione strategica per comodità al casello autostradale si vende capannone artigianale/industriale dotato di ampia e recente zona direzionale. Internamente l'immobile si compone di: AREA DIREZIONALE su due livelli per 430 mq totali oltre a 120 mq di area meeting, ufficio tecnico e mensa; AREA PRODUTTIVA di 900 mq suddivisa in due grandi ambienti rispettivamente di 560 mq e 341 mq (ampliabile per arrivare ad un totale di 410 mq); MAGAZZINO di 122 mq; ESTERNO PRIVATO di 450 mq ed ampia area di manovra comune. Caratteristiche ed impiantistica: AREA DIREZIONALE: Ambienti suddivisi in pareti divisorie d'arredo in legno e vetro, presenza di impianti quali impianto elettrico civile, impianto di illuminazione, impianto caldo/freddo in pompa di calore, rete dati cablata e FINRA; AREA PRODUTTIVA: Altezza di 7,8 m, due ampi portoni di carico/carico che permettono agli autoarticolati di accedere all'interno dell'immobile, impianto di riscaldamento a radianti, impianto elettrico industriale, impianto di illuminazione, anello per l'aria compressa, carroponte da 10t e rete dati. A protezione del compendio ANELLO ANTI INCENDIO, SISTEMA ANTI INTRUSIONE e VIDEO SORVEGLIANZA. Ottime le condizioni di manutenzione. Consegna in 60 gg dal preliminare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CC9FIL PER INFO 0444/310220 In vendita un ampio capannone situato nella rinomata Zona Industriale Ovest di Vicenza, con una superficie totale di ben 1.870 mq. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per le aziende che necessitano di spazi generosi e funzionali. La struttura è progettata per facilitare la movimentazione dei tir, rendendola ideale per attività logistiche e commerciali. Il capannone dispone anche di un'area esterna ampia, perfetta per il parcheggio dei veicoli pesanti e delle auto private. L'immobile sarà disponibile ad inizio 2027, offrendo così l'opportunità di pianificare al meglio il trasferimento o l'espansione della propria attività. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita magazzino ad uso artigianale situato in zona industriale a Malo, inserito in un contesto produttivo ben collegato e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, posto al piano seminterrato, ed è dotato di ingresso indipendente con ampio portone carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico. L’altezza interna è di 4,57 metri, caratteristica che rende lo spazio funzionale per diverse attività artigianali, deposito merci, lavorazioni o stoccaggio. Composizione interna: Ampia area operativa open space Due servizi igienici con antibagno Locale caldaia Due ripostigli ad uso deposito o supporto all’attività Completa la proprietà una area scoperta esclusiva, utilizzabile come parcheggio privato e particolarmente adatta a facilitare l’accesso, la manovra e la sosta di furgoni o camion, rendendo l’immobile funzionale anche per attività logistiche o artigianali strutturate. Soluzione ideale per artigiani, aziende o investitori alla ricerca di un immobile spazioso, funzionale e inserito in una zona industriale ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da due magazzini comunicanti, situato in zona industriale a Malo, in posizione strategica e facilmente accessibile per mezzi di lavoro e camion. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 450 mq, suddivisa in due unità adiacenti: una prima porzione di circa 100 mq con altezza interna di 3,92 m una seconda porzione di circa 350 mq con altezza interna di 4,57 m Le due unità dispongono di accesso carrabile dalla medesima area di manovra del complesso, che garantisce comodità nelle operazioni di carico e scarico anche con mezzi pesanti. Elemento di forte interesse è la possibilità di collegamento interno, che consente di creare un unico grande spazio funzionale, adattabile a diverse esigenze operative o di deposito. All’interno sono presenti: Servizio igienico con antibagno Locale caldaia La configurazione degli spazi, le altezze interne e la possibilità di unificazione rendono questo complesso una soluzione estremamente flessibile, ideale per aziende, depositi, attività logistiche o per chi ricerca un immobile con potenziale di sviluppo all’interno di un’area produttiva consolidata. Un’opportunità interessante anche in ottica investimento, grazie alla metratura, alla posizione e alla versatilità degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano, vendesi capannone al primo piano di circa 730mq. Predisposizione montacarichi, disponibile da subito.

MONTECCHIO MAGGIORE: lotto 2500 mq, capannone artigianale di 900 mq. Ingresso indipendente, 700 mq di capannone, 200 mq di uffici con bagni. Altezza 6 m. 2 carroponti. Due entrate laterali. Piano primo, spogliatoi con bagni e doccia, locale mensa e ulteriore ufficio. 1000 mq di piazzale privato. Tetto rifatto a nuovo. Zona artigianale, comodissima e vicinissima all'autostrada e superstrada. Disponibili foto. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi di Arzignano (VI) e San Bonifacio (VR).

ARZIGNANO. In zona limitrofa al centro di alto passaggio veicolare e di facile accesso a tutte le direzioni proponiamo in vendita negozio con ingresso privato indipendente composto da zona commerciale, ripostiglio, bagno, anti bagno, ampio terrazzo coperto e cantina al piano interrato. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Metrature 2) Spazio esterno privato 3) Ottimo prezzo 4) Zona Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera da oltre 10 anni sui comuni in provincia di VERONA E VICENZA. L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Vieni a trovarci nella nostre sedi in via Trieste 20 ad Arzignano (VI) e Piazza Costitituzione, 31 San Bonifacio (Vr)

CHIAMPO CENTRALISSIMO: nel pieno Centro Storico di Chiampo, in una palazzina oggetto di un attento intervento di ristrutturazione completa che porterà la soluzione ad un edificio elegante e signorile, proponiamo in vendita BOTTEGA al piano terra di 40 mtq con bagno e antibagno, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'intervento sarà rivolto a conservare le caratteristiche architettoniche ed estetiche valorizzandole ed affiancandole alle più moderne tecnologie per garantire elevati standard di comfort e risparmio energetico. Tutta la palazzina sarà realizzata applicando la nuova normativa DIRETTIVA CASA GREEN Energy Performance of Building Directive come stabilito dall'ultima direttiva del Parlamento Europe dello scorso 12 Marzo 2024. Tutte le informazioni nel dettaglio saranno fornite in ufficio. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Zona centralissima 2) Immobile con massima prestazione energetica 3) Massima visibilità 4) Agevolazioni mutuo per acquisto CASA GREEN Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nella nostra sede ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20.

CHIAMPO CENTRALISSIMO: nel pieno Centro Storico di Chiampo, in una palazzina oggetto di un attento intervento di ristrutturazione completa che porterà la soluzione ad un edificio elegante e signorile, proponiamo in vendita BOTTEGA al piano terra di 30 mtq con bagno e antibagno, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'intervento sarà rivolto a conservare le caratteristiche architettoniche ed estetiche valorizzandole ed affiancandole alle più moderne tecnologie per garantire elevati standard di comfort e risparmio energetico. Tutta la palazzina sarà realizzata applicando la nuova normativa DIRETTIVA CASA GREEN Energy Performance of Building Directive come stabilito dall'ultima direttiva del Parlamento Europe dello scorso 12 Marzo 2024. Tutte le informazioni nel dettaglio saranno fornite in ufficio. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Zona centralissima 2) Immobile con massima prestazione energetica 3) Massima visibilità 4) Agevolazioni mutuo per acquisto CASA GREEN Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nella nostra sede ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20.

vendesi capannone singolo di 900 mq con uffici, altezza 6 m, area scoperta, ideale per attività artigianali, libero da gennaio 2025, € 600.000 (immagini puramente illustrativa) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Albettone, nella tranquilla zona di Lovolo Vicentino, proponiamo in vendita un antico fabbricato industriale (ex fornace) sviluppato su due livelli per un totale di 850 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, produttive o turistico ricettive. Il fabbricato è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione centrale offre vantaggi significativi: la vicinanza ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione facilita l'accesso alla struttura sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, il comune di Albettone è ben collegato con le città limitrofe come Vicenza e Padova. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! Rif. G099 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone artigianale disposto su due livelli produttivi. (piano terra H 4 Mt. e piano primo H 3,30 Mt.) La parte direzionale/abitativa si trova sul fronte strada e si sviluppa su tre livelli: Semi interrato Piano terra rialzato piano primo. In questo caso l'ultimo piano sarebbe destinato (nel progetto originario) per l'abitazione del custode o il titolare. All'occorrenza si potrà utilizzare come eventuale ampliamento della parte direzionale Uffici. Alcune parti del manufatto si trovano allo stato grezzo e quindi, da ultimare secondo le esigenze dell'eventuale fruitore. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e pneumatico. Doppio ingresso carraio per il carico scarico delle merci e ingresso pedonale. Immobile in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, ideale per attività artigianali e manifatturiere. Per eventuali informazioni Vi preghiamo di contattarci telefonicamente al numero indicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zermeghedo. Cerchi una soluzione in un contesto con ampio parcheggio per i tuoi clienti? Proponiamo locale situato in una tranquilla realtà a pochi passi dal centro paese. L'immobile, di recente costruzione, si trova al piano terra di uno stabile di più unità abitative ed è costituito da vetrine che fanno entrare molta luce naturale, perfetto per chi desiderasse situare il proprio ufficio o il proprio negozio. Dietro l'area di vendita/uffici sono presenti: un piccolo disimpegno e il bagno finestrato. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche un ampio garage doppio e un magazzino di circa 30 mq al piano interrato. € 130.000. Nel prezzo non sono compresi il garage e il magazzino. (GB1703)

SCHIO: capannone commerciale, mq 900 altezza 3,5 mt €490.000 info 0445.824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Zona di forte passaggio Buone dimensioni Ideale per attivita commerciale Ottimo rapporto mq/prezzo struttura in cemento armato A Schio, proponiamo in vendita un capannone di circa 900 mq, piano terra, 600 mq c.a. altezza 3,5 mt e piano primo 300 mq c.a. altezza 3.00 mt, collegati da montacarichi interno, la struttura è in ottimo stato conservativo, possibilità di sfruttare la copertura per impianto fotovoltaico, ingresso indipendente, ideale per attività commerciale o per magazzino. N.B. le immagini sono puramente a scopo dimostrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIVIERA BERICA: lungo la riviera Berica, in una zona ben visibile e servita, proponiamo in vendita ad uso investimento al piano terra un grazioso locale commerciale vetrinato, ottimo da poter adibire come negozio o come ufficio. Il locale dispone di un'area vendita open space di 43 mq, un ripostiglio ed un bagno. Il locale dispone inoltre di un garage singolo di 19 mq. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente inoltre l'aria condizionata. L'immobile è attualmente locato. € 98.000 (VVnegV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 60,5 MQ MQ CALPESTABILI = 50,5 MQ Piano terra AREA VENDITA = 43 MQ BAGNO = 3,5 MQ RIPOSTIGLIO = 4 MQ Piano interrato GARAGE = 19 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

Proponiamo varie porzioni di capannone in zona Rosà ad uso magazzino, vendibili anche separatamente. Misure: 1000 mq, altezza 6/7 m. sotto trave 600 mq su due piani (300+300), altezza 3/4 m. Con possibilità di cambio d'uso in residenziale. per informazioni chiedere di Andrea. L'immagine non rappresenta l'immobile proposto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO RIF.626FUTURAM PER INFO 0444/310220 A soli 4 km dal casello autostradale di Vicenza Nord, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi, distribuiti e funzionali, con area esterna esclusiva e buona accessibilità per mezzi operativi. La proprietà si distingue per la presenza di più corpi integrati tra loro, soluzione interessante per realtà produttive, artigianali o logistiche che desiderano concentrare produzione, uffici, deposito e servizio abitativo/direzionale in un’unica sede. Il compendio si compone di: Uffici su due livelli (piano terra e primo) per totali 317 mq; Area produttiva con bagni e spogliatoi per totali 1.397 mq; Magazzino seminterrato per totali 350 mq; Appartamento al piano primo per totali 225 mq (eventualmente riconvertibile in direzionale) oltre a 55 mq di terrazzi ed ingresso indipendente; Garage e centrale termica per totali 67 mq; Esterno privato per totali 1900 mq. La parte produttiva dispone di portone per carico/scarico (coperto da pensilina), altezza interna utile di 3,5 m ed è completa di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e CLIMATIZZAZIONE ESTIVA (impianti a norma, funzionanti e certificati). Gli uffici e l'appartamento sono dotati di impianto di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione estiva (impianti a norma, funzionanti e certificati). Completano la proprietà l’anello antincendio, il cancello carraio motorizzato e una cabina elettrica con potenza da 500 kW, elemento di particolare interesse per attività con elevato fabbisogno energetico. Soluzione adatta a chi cerca metrature importanti, indipendenza e dotazioni tecniche già presenti, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Disponibilità immediata. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcugnano (Torri) Vendesi attività di parrucchiere uomo/donna con mura In posizione centralissima nella frazione di Torri, Comune di Arcugnano, proponiamo in vendita attività storica di parrucchiere uomo/donna con muri compresi, un’opportunità unica per chi desidera un reddito immediato e consolidato. L’attività vanta oltre 40 anni di storico avviamento e un pacchetto clienti fidelizzato di oltre 1.000 unità, garantendo continuità lavorativa e ottime prospettive di guadagno sin dal primo giorno. Il negozio gode di affaccio diretto sulla piazza principale, cuore pulsante della frazione, dove sono presenti numerose altre attività commerciali e dove ogni sabato si svolge il mercato rionale, capace di attirare un elevato flusso di persone e potenziali clienti. Il locale si presenta in ottime condizioni, così come arredi e attrezzature, tutti perfettamente funzionanti e pronti all’uso, consentendo di iniziare l’attività senza ulteriori investimenti. ✔ Posizione strategica ✔ Attività storica e avviata ✔ Clientela fidelizzata ✔ Mura comprese ✔ Nessun lavoro da effettuare ✔ Reddito immediato Prezzo richiesto per il pacchetto completo (attività + mura): € 78.000 (MAneg.V001) Un’occasione imperdibile per professionisti del settore o per chi desidera investire in un’attività solida e già avviata. Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente presso il nostro ufficio. Non perdere questa opportunità di guadagno immediato.

Situato nel comune di Alonte in zona collinare, questo capannone agricolo di 470 mq è disponibile per la vendita e rappresenta una soluzione economica ideale per le tue esigenze aziendali o logistiche. Il capannone era precedentemente destinato all'allevamento di conigli ed attualmente necessita di opere di adeguamento. L'immobile insiste su di un lotto di circa 3600 mq.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO (Magrè) – RIF. 597FUTURAM Per info 0444 310220 – 392 9183796 Si vende porzione di fabbricato al piano terra composto da negozio, retrobottega, due servizi igienici, ampio magazzino ed esterno privato. L’immobile è già completo di impianto di illuminazione ed impianto elettrico. METRATURE: 230 mq di Negozio + retrobottega + servizio igienico; 245 mq di magazzino + servizio igienico; 435 mq di esterno privato. Copertura del magazzino rifatta di recente. Altezza interna variabile dai 3,85 ai 5,77m. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO (Zona Artigianale) – RIF.599FUTURAM Per info 0444/310220 Nella zona artigianale di Bolzano Vicentino si vende RECENTE capannone con ingresso indipendente e DUE comode BAIE DI CARICO. L’immobile, di forma rettangolare, si sviluppa in due campate, ha un’altezza utile di 7,5 m, dispone di 4 portoni industriali di cui due a raso piazzale e due con ribalta e si completa con un servizio igienico ed un ufficio. L’unità è completa di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale, anello aria compressa, riscaldamento e anello anti incendio. Il piazzale è recintato e con pavimentazione in cemento. METRATURE: 2025 mq di parte produttiva; 25 mq di ufficio; 1300 mq di piazzale e posti auto. Condizioni di manutenzione ottime e strutture in REI 120. Libero da Gennaio 2026. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST – RIF.541FUTURAM PER INFO 0444 310220 / 392 9183796 Comodo al casello autostradale ed al centro città si vende laboratorio artigianale con finiture da ufficio. L’unità si trova al piano primo di bel contesto ed è raggiungibile tramite scala condominiale e due ascensori. Internamente si compone di open space, due ripostigli e due servizi igienici (uno con dimensioni adatte per disabili). Sono presenti l’impianto di riscaldamento e climatizzazione estiva condominiali, l’impianto elettrico e di illuminazione. Pregevole l’illuminazione naturale ed il ricambio d’aria garantiti dalle numerose finestre perimetrali. Completano la proprietà n.5 posti auto al piano interrato. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SAN PIO X: In zona riparata dal traffico in contesto di recente costruzione, proponiamo negozio utilizzabile come ufficio di 55 mq calpestabili. L'immobile, completamente rimodernato nel 2015, è composto da ampio negozio, ripostiglio utilizzabile ufficio, antibagno e bagno. Libero da subito. Euro 65.000,00 (SSPnegV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 63 MQ. MQ CALPESTABILI = 55 MQ. NEGOZIO = 40,5 MQ. RIPOSTIGLIO/ UFFICIO = 9,5 MQ. ANTIBAGNO = 1,5 MQ. BAGNO = 3,5 MQ. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: AD ARIA CONDIZIONATA IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: FUNZIONANTI IMPIANTO DI ALLARME: PRESENTE

ROMANO D'EZZELINO: Capannone di circa 385 mq disposto su 2 livelli con altezza max 5,70, riscaldato. Area scoperta privata di 125 mq e grande piazzale promiscuo per manovre Tir. In parte (115 mq circa) già locato a € 470,00. Uffici con riscaldamento e aria condizionata, servizi con docce e spogliatoi. C.e. in fase di valutazione.

PIEVEBELVICINO In zona strategica e comoda alle principali arterie stradali di Torrebelvicino, proponiamo in vendita un capannone artigianale situato al piano primo. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la grande luminosità garantita dalle numerose finestre presenti lungo tutta la facciata principale. Il capannone è servito da un pratico montacarichi che facilita il trasporto delle merci direttamente all'interno dello spazio produttivo, oltre ad avere accesso tramite una scala interna ben tenuta. La posizione dell’immobile lo rende ideale sia per attività produttive che logistiche grazie alla facilità di collegamento con le vie principali della zona industriale/commerciale di Pievebelvicino. La struttura si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta all’uso immediato senza necessità di interventi straordinari. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Eccellente rapporto qualità/prezzo €165.000 Ampiezza degli ambienti ideali per molteplici utilizzi professionali Zona facilmente raggiungibile e dotata di parcheggi antistanti l’edificio Questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato locale: perfetta anche come investimento o sede operativa aziendale grazie alla visibilità su strada e alla vicinanza ai servizi (tra cui ufficio postale nelle immediate vicinanze). Contattaci subito presso Immobiliare Domo per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona artigianale industriale proponiamo porzione di capannone al piano terra di mq 270 compresi ufficio e servizio. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua del 7,8% lordo. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO – RIF. 568FUTURAM PER INFO 0444/310220 Alle porte della Z.A.I. di Creazzo si vende capannone con ingressi ed esterno indipendenti. Il fabbricato, edificato tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70 si compone di: PIANO TERRA: 2410 mq composti da area produttiva suddivisa in due zone con altezza interna rispettivamente di 4,5 e 4,3m, locali accessori come spogliatoi e bagni, centrale termica e magazzini di varie dimensioni. PIANO PRIMO: Un ufficio, un magazzino, un soppalco ed un ulteriore magazzino di 475mq servito da montacarichi (portata di 500 kg). Il capannone gode si un esterno privato, recintato ed asfaltato che si sviluppa sui tre lati del fabbricato e misura 1121 mq circa. La parte produttiva è completa di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale ed impianto di riscaldamento ad aria con caldaia a Gas. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Confini Comune di Romano d'Ezzelino, proponiamo un CAPANNONE COMMERCIALE di mq.1000 totali, adatto anche a piccole lavorazioni, con magazzino e uffici. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo mq.350 commerciali dotati di due uffici e bagno, dotato di comoda bocca di carico per camion. Al piano interrato, con accesso anche da uno scivolo abbiamo un magazzino deposito di altri 350 mq., e al Piano primo mq.300 adatti come showroom uffici, magazzino o deposito. Tutti i piani sono collegati da montacarichi e collegati da scale. L'immobile è completamente autonomo, dotato di scoperto esterno e parcheggi. Contattateci oggi stesso allo 042435448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona artigianale industriale proponiamo capannone indipendente di mq 1100 compresi uffici, altezza m. 7,00 + magazzino di mq 220 + appartamenti. Area esterna di proprietà esclusiva. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona artigianale industriale vendiamo porzione di capannone di mq 550 + magazzino di mq 110 + appartamento. Area esterna di proprietà esclusiva. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano: nel cuore produttivo della città, in località San Bortolo proponiamo in vendita un immobile industriale che configura perfettamente funzionalità operativa e visibilità strategica. Una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi esterni e collegamenti rapidi con le principali arterie del Nord Est. Punti di forza dell'immobile Logistica Imbattibile: situato in un'area protetta e riservata ma a pochissima distanza dalla S.S.11 Padana superiore e dal casello dell'autostrada A4 Milano Venezia Superficie Esterna Dominante: il vero Asso della Manica e' l'area scoperta di proprietà esclusiva di circa 3.300 metri quadri; uno spazio generoso che garantisce facilità di manovra per mezzi pesanti, stoccaggio esterno o ampi parcheggi per dipendenti e clienti Layout Versatile e Razionale: l'edificio dalla caratteristica pianta trapezoidale si sviluppa con intelligenza: piano terra con grande laboratorio per la produzione completo di servizi e uffici dedicati; piano primo con un secondo reparto uffici indipendente raggiungibile tramite scala interna ideale per separare la parte amministrativa da quella operativa Evoluzione e solidità: realizzato nel 1973 il fabbricato è stato oggetto di successivi ampliamenti e modifiche che ne hanno mantenuto l'efficienza e l'adeguatezza ai moderni standard lavorativi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO Loc. Molina di Malo RIF.154BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 APPENA FUORI DALL’USCITA AUTOSTRADALE DI THIENE/SCHIO IN Z.I. SI VENDE MAGAZZINO/DEPOSITO DI 407MQ SEMINTERRATO. L’ACCESSO AL MAGAZZINO AVVIENE TRAMITE PIANO TERRA PER POI ATTRAVERSARE UNA RAMPA CHE PORTA NEL PIANO INFERIORE CON PARCHEGGIO ESTERNO E AREA ESTERNA ESCLUSIVA. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE 2 BAGNI GIRO FURGONI NEL PICCOLO PIAZZALE ANTERIORE (NO CAMION) BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE H. UTILE MAGAZZINO: 4,45MT PORTONE 1: H: 3,70mt L:PORTONE: 2,80mt PORTONE 2: H: 3,70mt L: 4,13mt DISPONIBILE DA: SUBITO PREZZO DI VENDITA: 180.000€ + IVA. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BER 162 VICENZA In una delle aree più dinamiche di Vicenza, precisamente nella zona Mercato Nuovo, proponiamo in vendita negozio al piano terra in ottime condizioni, ideale per attività commerciali o investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq calpestabili, con spazio interno ben distribuito e servizio igienico. La posizione al piano terra garantisce massima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per attività a contatto diretto con il pubblico. A completare la proprietà troviamo quattro posti auto esclusivi, un valore aggiunto importante sia per la clientela che per il titolare dell’attività. Lo stato dell’immobile è ottimo, trattandosi di una costruzione recente, con classe energetica B, che assicura un buon livello di efficienza. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale pronto all’uso in una delle zone più dinamiche della città, perfetto anche come investimento.

VILLAGA presentiamo un locale commerciale destinato a chi cerca una soluzione versatile che si presta a qualsiasi attività di vendita. L’immobile mette a disposizione una superficie di 350 mq pronta ad accogliere attività di vendita con importanti flussi di clientela. Valorizzato da una visibilità immediata grazie alla posizione di forte passaggio, alle ampie vetrate e un capiente piazzale privato per il parcheggio, sono i punti di forza che lo contraddistinguono. La precedente gestione conduceva il locale come pub birreria. Contattaci per fissare una visita e valutare insieme come sfruttare al meglio questa location dalle enormi potenzialità! € Vendita o locazione. Info agenzia.

SAN BIAGIO: CARATTERISTICO LOCALE DI 260 MQ SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA INTERNA IN PALAZZETTO D'EPOCA CON PECULIARITA' ESTETICA E STORICA PER LE VOLTE, LA PIETRA ED I MATTONI A VISTA. RIF. VRIS5 EURO 380.000 San Biagio, area del centro storico in forte rivalorizzazione soprattutto per il passaggio di studenti incrementato dalla nuova sede dell'ex palazzo vescovile. La vetrina ampia si affaccia su Pedemuro san Biagio ed il locale, già in passato adibito a locale pubblico, può ospitare fino ad 80 coperti distribuiti su due livelli. Al piano terra un ingresso con sala prospicente la terrazza interna mentre al piano semi interrato due bellissime stanze a volte a botte con pietra e mattoni a vista, la cucina ed i servizi con il bel e pratico deposito. Tra il 2018 ed il 2019 sono stati ripassati e sistemati tetto e grondaie, la facciata e le fognature come pure è stata installata una pompa di emergenza nel cortile interno. E' ideale per una bruschetteria o una pizzeria a servizio del pubblico universitario che sempre più sta percorrendo quella zona del centro e che per ora non offre molto. Immobile in vendita da privato con imposta di registro ed il prezzo potrà essere discusso in ufficio previo appuntamento telefonico. RIF. VRIS5 EURO 380.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO – CAPANNONE IN VENDITA CON RENDITA GARANTITA Vendesi capannone di circa 1600 mq situato in una zona di forte passaggio a Arzignano, un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una buona rendita mensile. Caratteristiche principali: Superficie totale: Circa 1600 mq su due livelli Capannone locato al piano inferiore con un canone mensile di € 3.200, garantendo una rendita immediata Piano superiore di circa 700 mq al grezzo, attualmente sfitto e pronto per essere completato e adattato alle proprie esigenze Zona di passaggio con alta visibilità, ideale per attività commerciali o industriali Vantaggi principali: Rendita mensile garantita grazie alla locazione del piano inferiore Spazio al grezzo al piano superiore, che offre grande potenziale di personalizzazione e sviluppo Posizione strategica in una zona di passaggio con ottima visibilità Ottimo per investitori alla ricerca di un capannone con possibilità di valorizzazione e ampliamento Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento a Arzignano!

VALDAGNO Centro Storico: in pieno centro storico, negozio di 57 mq con ampia vetrina per esposizione e adatto sia ad attività commerciali di vendita che ad attività direzionali di ufficio. CLASSE: F; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 185 kWh/mq anno.

VICENZA BASSANO DEL GRAPPA : A c.ca 10 km da Bassano del Grappa, su area di mq.2.200 c.ca recintata, vendesi CAPANNONE SINGOLO di mq 1005 in buono stato, con scoperto per carico scarico merci pesanti ed eventuale parcheggio auto. L'immobile si sviluppa al piano terra con altezza al punto più basso 5,00 ml, ed è composto dal capannone con assenza di pilasti, 4 bagni e 2 docce, dotato di quattro portoni metallici scorrevoli e coibentati; al primo piano uffici di c.ca 70mq con bagno dotato di acqua calda. Dotato di: impianto di riscaldamento, allarme, impianto di aria compressa, impianti a norma. Rif. : A CAP11B classe "C" €.360.000,00 + iva IN OTTIMO STATO E OTTIMO AFFARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica a Thiene! Proponiamo in vendita un Edificio moderno, caratterizzato da ampie vetrate che conferiscono luminosità e calore agli spazi interni. Questa struttura è progettata per soddisfare le esigenze delle attività commerciali e direzionali, offrendo una soluzione versatile adatta anche a studi di progettazione, studi associati o showroom. L'immobile si distingue non solo per la sua estetica accattivante ma anche per il suo layout funzionale, ideale per favorire l'interazione tra gli ambienti. L'Edifico nasce nel 2019 su di un lotto di 1700mq, si sviluppa su due livelli di 300mq ciascuno. Situato in una zona strategica con alto passaggio veicolare, il capannone beneficia della vicinanza a importanti realtà produttive locali, rendendolo facilmente accessibile sia ai clienti che ai fornitori. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio privato offre comodità aggiuntiva. Non perdere questa occasione imperdibile: contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! La tua nuova avventura imprenditoriale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita capannone commerciale/artigianale caratterizzato da spazi ampi e funzionali che consentono l'utilizzo sia per attività produttive che espositive. L'immobile è attualmente composto, al piano terra, da area espositiva di circa 1000 mq e adiacente laboratorio con uffici e servizi. Al piano primo ulteriore ambiente adibito a showroom. Ampia area esterna agevole sia per la manovra dei mezzi di trasporto che come parcheggio. Il compendio immobiliare dispone di ulteriore terreno edificabile di circa 2200 mq per eventuale ampliamento. CONTESTO: Situato in una zona industriale, comoda alle principali vie di comunicazione. COMMENTO: La proprietà si presenta idonea per attività artigianali, commerciali, di mostra espositiva e vendita. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cell 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it