Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

nella zona residenziale di Bric Berton, una delle più panoramiche del Comune di Ponzone proponiamo questo ordinato villino indipendente perfettamente attrezzato per viverlo estate e inverno con spazi sapientemente sfruttati in maniera funzionalissima. lo spazio esterno a terrazze in stile tipicamente ligure offre una produzione di fiori, frutta e ortaggi di tutto rispetto; in giardino c'è una cucina esterna con zona pranzo pensata per la convivialità, In cantina c'è attrezzatura per produrre il proprio vino, la salsa di pomodoro. Trova spazio anche un piccolo pollaio di galline felici. La casa è composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e tanti spazi accessori. Merita una visita...anche solo l'assaggio del vino.

A meno di dieci minuti dalle rinomate spiagge di Albisola, proponiamo una splendida villa indipendente sui quattro lati, situata in posizione panoramica e soleggiata. La proprietà, di 221 mq, è circondata da un curatissimo giardino recintato di 1200 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e natura. All’esterno, l’area pavimentata in pietra offre ordine e praticità, mentre il pergolato con piante di kiwi crea un’atmosfera suggestiva. È presente un’accogliente area attrezzata con dondolo, perfetta per momenti conviviali all’aperto, con una vista rilassante sulla campagna. La villa è caratterizzata da comfort e dettagli di alta qualità, rendendola una prima casa ideale. Gli interni comprendono una cucina in muratura con forno a legna, parquet pregiati che arricchiscono gli ambienti, e una tavernetta attrezzata per ospitare amici e familiari, dotata anch’essa di forno a legna per pizze e cene conviviali. La luminosa balconata panoramica aggiunge un tocco di esclusività, ideale per rilassarsi e godere del paesaggio.Il sistema di riscaldamento è efficiente e sostenibile, grazie alla presenza di un impianto a pellets e a legna, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Attualmente abitata come prima casa, la villa si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza di livello, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal mare. Un’opportunità unica per vivere in un contesto raffinato e funzionale.

Cascina in pietra divisa in due unità abitative indipendenti, con magazzino avente accesso indipendente e terreni di varia natura per una superficie di mq 16.000

Casale Rustico Ristrutturato a Pontinvrea Vicino alle Spiagge di Albissola Scopri il fascino di questo incantevole casale situato a soli 15 km dalle splendide spiagge di Albissola. Immerso nella tranquillità di Pontinvrea, questa proprietà rustica completamente ristrutturata è un vero gioiello per chi cerca un rifugio sereno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi durante le serate invernali. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari. Al primo piano, troverai due camere da letto confortevoli, e bagno al secondo piano una camera soppalcata, perfetta per ospiti o come studio. La proprietà include anche un altro fabbricato adibito a depandance, ideale per creare uno spazio indipendente o un'area giochi per i bambini. Il giardino privato di 500 m² offre ampi spazi verdi per godere della natura e organizzare barbecue estivi. Comodo alla strada principale e ai servizi, questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. Con 130 m² commerciali suddivisi in 6 locali e 2 bagni, questa casa è perfetta per famiglie o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casolare in pietra a vista in posizione eccezionale. Fabbricato strutturalmente in buone condizioni sviluppato su tre piani, altro attiguo magazzino/ fienile e ben 12 ettari di terreno circostante di varia natura. Allacciato luce, acquedotto e sorgente privata. servito da strada asfaltata comunale. A 5 minuti dal centro paese di Mioglia e a 35 minuti dalle spiagge di Albisola

A pochi minuti dal centro di Abasse, in una delle zone più panoramiche di tutto il Comune proponiamo questo ordinato villino indipendente dall'ottima struttura, utenze comunali allacciate e giardino carrabile e recintato. Sviluppato su due livelli l'immobile ha un soggiorno in ingresso, cucinino, camera matrimoniale e bagno al piano terra; altre due camere con terrazzino panoramicissimo in mansarda. La parte esterna è essenziale e poco impegnativa perchè tutta pianeggiante. Ci sono alberi da frutto, rigogliose ortensie e un garage per auto ed attrezzi. La casa ha il riscaldamento con radiatori e può essere abitata anche in inverno essendo la zona servita da strada pubblica. Breve video sul nostro sito. Vera Opportunità!

Questo appartamento in vendita a Sassello è una soluzione accogliente per famiglie che cercano comodità e una disposizione funzionale. Con 80 mq distribuiti in 4 vani, è completamente arredato e pronto per abitare fin da subito, offrendo un ambiente caldo e pratico. La disposizione interna privilegia la vivibilità: una camera da letto, un bagno e una cucina presente completano lo spazio, insieme al soggiorno che, grazie ai suoi 80 mq, permette fantasie di arredamento e riposo comodo. L’assenza di ascensore è un dato da considerare, ma non compromette la comodità di accesso in contesto al piano adeguato. Le finiture e l’arredamento, già disponibili, facilitano l’ingresso senza lavori immediati. Tra i punti di forza spiccano il giardino presente e il parcheggio disponibile, elementi importanti per chi cerca spazi esterni e comodità quotidiana. La casa offre impianti funzionanti: linea acquedotto, acqua, impianto elettrico e impianto fognario presenti, con la tassa spazzatura inclusa tra i servizi. Confermato lo stato completamente arredato, così da ridurre tempi e costi di allestimento. Se stai cercando una soluzione stabile a Sassello, questa proposta offre una base pratica per una famiglia: 80 mq, 4 vani, una camera e un bagno, cucina presente, giardino e parcheggio. L’immobile è ideale per chi vuole un acquisto immediato, senza necessità di ristrutturazioni, e desidera godere di comfort e servizi già disponibili. Contattaci per fissare una visita e scoprire se corrisponde al tuo stile di vita.

In piccola palazzina ordinatissima proponiamo nel centro della frazione di Palo a 5 minuti di auto da Sassello questo attico perfetto: elegantemente rifinito e pronto da abitare. L'alloggio gode di una vista panoramicissima e grazie alla sua centralità permette di raggiungere a piedi tutti i servizi. Cucina, soggiorno, balcone, due camere e due bagni; termoautonomo a metano e con nessuna spesa condominiale. Venduto volendo completo di arredi questo appartamento è un ottima occasione di investimento sia come prima che come seconda casa. A mezz'ora dal mare di Albisola, nel fresco e nella pace di questo bel borgo, a 700metri di altitudine e affacciato verso le alpi marittime

L'abitazione di 164 mq ha struttura completamente rinnovata con restauro di casa in pietra tradizionale. e il terreno a disposizione è circa 1000 mq direttamente circostante ma può arrivare con gli appezzamenti limitrofi a circa 20 ettari. Il contesto è quello della verdeggiante conca dei Garbarini, a 5 minuti di auto dai servizi di Mioglia e 30 minuti dal mare di Albisola. Questa tipica borgata contadina è il posto giusto dove realizzare e uno stile di vita d'altri tempi. Affascinante.

A meno di mezz'ora di auto dalla costa proponiamo questa cascina con giardino pianeggiante. 130 mq di superficie abitativa e 500mq di prato con pozzo e spazio per bbq e orto. Un magazzino di quasi 30 mq ora adibito a magazzino con la possibilità di ricavare una dependance. Giusvalla è un piccolo comune e questo villino dalle linee retrò è inserito nell'abitato e servito da comoda strada comunale. I servizi si raggiungono nel tempo di una passeggiata e l'immobile soddisfa esigenze di prima o seconda casa. Struttura impeccabile con impianti funzionanti anche se da aggiornare. Merita una visita

Situata in frazione del paese di Ponzone, casa indipendente sui quattro lati con giardino pertinenziale.L'immobile si presenta esternamente in buone condizioni ed internamente ristrutturato. Al piano terra è presente un ampio magazzino /cantina.Al piano rialzato: ingresso su salone con camino, cucina, tre camere da letto e bagno.Al piano primo accessibile tramite scala esterna spazioso sottotetto ben usabile.Posizione molto panoramica e tranquilla.

Appartamento in Vendita a Pareto Un'opportunità da non perdere! Scopri questo affascinante appartamento al primo piano, situato in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dal centro. Con una superficie commerciale di 92 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che si apre su una spaziosa cucina, perfetta per le tue cene in famiglia. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno è funzionale e ben curato. La cantina al piano seminterrato e il ripostiglio al piano terreno offrono ampi spazi per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Goditi la vista aperta sulla vallata, un vero e proprio angolo di tranquillità. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con un'ottima esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile situato in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Questo grazioso rustico strutturalmente già rinnovato con circa 300mq di giardino recintato e carrabile e un'esposizione ottima, rappresenta una validissima occasione di investimento a meno di 30 minuti dalla costa di Albisola. Ci sono 4 vani e servizi con una ristrutturazione che ha badato molto alla sostanza pensando a serramenti, portoncino blindato, impianti, bagno. Un angolo tranquillo dove rifugiarsi godendo di vista aperta sulle colline...c'è anche una sala musica insonorizzata e una casetta coibentata per un fortunato amico a 4 zampe. La casa di un musicista con una bella energia. Da visitare

Nel centro di Vara Superiore a circa 10 minuti dalla cima del panoramico passo del Faiallo proponiamo questa casa indipendente con 400 mq di terreno circostante. Ci sono due appartamenti e la possibilità di personalizzare altro spazio in chiave abitativa sia al piano terra che nel sottotetto. Gli alloggi sono termoautonomi a metano ed entrambi hanno serramenti in pvc e doppio vetro, stufe a legna pellet integrative e ottima esposizione da balconate. Una soluzione che può essere abitativa o di vacanza in una posizione comoda e soleggiata a solo 40 minuti dal mare percorrendo la strada statale del Passo del Turchino con una linea che richiama i rustici tradizionali. Struttura e tetto ottimi

Villetta in posizione centralissima con giardino pianeggiante recintato, dal quale si gode una bellissima vista sul Monviso. Il villino è composto al piano rialzato, da ingresso su corridoio, cucina, sala, due ampie camere, bagno, e sottotetto accessibile con botola (da personalizzare) tetto nuovo coibentato, cappotto termico impianto autonomo con caldaia pellets (Classe energetica A2) ne fanno un'occasione sia come secondo casa che come abitazione principale, DA VISITARE.

Pensione Ristorante per una supercie complessiva di mq 800, in posizione centralissima, ideale gestione famigliare, possibilità affitto camere, parcheggio

Bosco in buona parte faggio, castagneto, bosco misto, per una superficie complessiva di mq 531.214

Ad un passo dal centro di Mioglia raggiungibile con una passeggiata proponiamo questo casale in pietra a vista ristrutturato con gusto e rispettato nelle sue originali caratteristiche. La parte abitabile di oltre 150mq comprende una zona giorno accogliente e luminosissima, una taverna davvero particolare con vecchie cementine originali e lavello in marmo, comoda scala interna con ringhiera in ferro battuto, tre camere, bagno e balcone. La proprietà conserva grandi potenzialità di sviluppo poichè comprende altri fabbricati in pietra per oltre 600mq coperti e 9500mq di terreno a prato con entrostanti tre sorgenti private oltre alla fornitura di acqua pubblica. La parte già restaurata è abitabile da subito e permette di sviluppare il resto dei fabbricati vivendo già in loco.

Si propone in vendita un immobile indipendente situato nel comune di Urbe, circondato da bellissimo giardino e con inclusi 10.000mq di terreno. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo: ampia cantina, utilizzabile come garage. Al primo piano: cucina con sala da pranzo, bagno, tre camere e terrazzo con vista naturale. Mentre l'ultimo livello è un'ampia soffitta. La superficie è di 168 mq e la distribuzione comprende 6 vani, offrendo spazio sufficiente per interpretare diverse disposizioni interne. I punti di forza di questa proposta derivano direttamente dalle caratteristiche indicate: indipendenza dell’immobile e situazione paesaggistica.

Un'autentica rarità questa villa bifamiliare sulle primissime alture di Savona. Un antico Casale completamente restaurato con 74.500mq di terreno e una vista mare eccezionale in totale privacy ad appena 4km dal centro città. L'immobile ultimato, ma con ancora spazio per alcune personalizzazioni è composto di due appartamenti indipendenti da terra a tetto ideali per una residenza di rappresentanza. Il primo alloggio si compone di una luminosissima zona giorno al piano terra con bagno; al piano primo la zona notte con tre camere, due bagni, uno studio e una terrazza vivibile; Il secondo alloggio ha ingresso al piano terra con soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno; al piano primo e secondo mansardato da cinque camere un ripostiglio e un bagno. Ogni unità ha ingresso indipendente e garage privato

Casa indipendente su due lati da terra a tetto di circa mq. 100, composta al piano terreno da taverna oltre a tre locali uso cantina magazzino e bagno; al piano primo loggia bagno cucina e camera piccola corte antistante in tipica e tranquilla borgata.

Vendesi licenza centralissima: Attività birreria a Sassello per eventuale uso bar pub ristorante paninoteca così organizzata: piano terra ingresso su zona bar tavolini, cucina, disimpegno, bagno, saletta ricettiva con posti a sedere da cui si accede a giardino interno attrezzato, e a soppalco con posti a sedere, al piano seminterrato, disimpegno e magazzino, Possibilità di tavolini esterni comodi per la bella stagione. Affitto modico. Buon investimento e buonissime prospettive lavorative per l'ubicazione centrale del locale e per la bella posizione sulla centralissima piazza della Concezione.

A Piancastagna ci sono poche case raccolte attorno alla piccola chiesa in una borgata ferma nel tempo. Una di queste antiche case viene proposta in vendita e si compone di due appartamenti distinti aventi ingressi indipendenti. L'alloggio a piano terra è in discrete condizioni e ha un piccolo giardino pianeggiante e carrabile, cucina, soggiorno, 3 camere e due bagni...tutto funzionante e molto rustico. Al piano superiore l'altro alloggio cui s accede da scala esterna e da terrazza vivibile composto da cucina abitabile, salotto, sala da pranzo, bagno, camera matrimoniale, balconcino. Il corpo in vendita è indipendente da terra a tetto su tre lati.

Porzione semindipendente da terra a tetto edificata nel 1997 ubicata sulla piazza principale del paese di Cartosio. L'immobile disposto su tre piani ha al piano terra soggiorno, cucina, bagno e ampio garage; al piano primo una camera e un bagno grande; al piano secondo due camere e un terzo bagno. Ottima occasione di investimento a 10 minuti di auto dalla cittadina di Acqui Terme e 45 minuti dalla costa ligure.

Situata in Sassello, questa abitazione indipendente è in vendita e offre una soluzione ampia e rappresentativa per chi cerca spazio e autonomia. Con una superficie di 200 mq distribuiti su 10 vani, la casa privilegia un layout funzionale ancorato a comfort e continuità d’uso. L’assenza di ascensore è bilanciata da un facile accesso e da spazi ben distribuiti. La classe energetica è E, un parametro orientativo utile per valutare gestione e consumi. All'interno, la zona giorno è organizzata attorno a un salone ampio, accompagnato da una cucina abitabile. Sono presenti ripostiglio, lavanderia, studio e cantina, elementi che aumentano la praticità quotidiana. L’abitazione dispone di tre camere e due bagni, oltre a ingresso e corridoio che distribuiscono gli spazi in modo razionale. Comfort tecnologico e sicurezza sono assicurati dall’impianto d’allarme, dai doppi vetri e dalla canna fumaria. Gli spazi esterni includono un giardino privato, un parco presente nelle vicinanze e comodi spazi di parcheggio. Il garage è doppio, offrendo soluzioni di parcheggio e deposito per vetture e attrezzature. Riferimenti utili per il quotidiano sono presenti: riscaldamento, impianto elettrico e impianto idraulico sono presenti, garantendo autonomia gestionale e possibilità di personalizzazione. Questa proprietà, con la sua metratura e la disposizione interna, rappresenta una base d’investimento solida per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti separati per studio e attività. La presenza di ingressi e corridoi, di un camino e di doppi vetri completa un pacchetto affidabile, pronto per essere messo a reddito o abitato subito, in un contesto che valorizza spazi generosi, privacy e comfort quotidiano.