Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Nel cuore di Pontinvrea, questa proprietà indipendente in vendita unisce fascino e sostanza. Si tratta di un casale in pietra recentemente ristrutturato, sviluppato su tre livelli e circondato da 8 ettari di terreno con pozzo. La superficie complessiva è di 250 mq distribuiti in 7 vani, con 3 bagni e 3 camere, offrendo spazi comodi per famiglia numerosa o attività ricettiva privata. L’immobile, con classe energetica C e arredi parzialmente arredati, combina comfort moderni e carattere tradizionale senza compromessi. Al piano terra troviamo locali tecnici, bagno e una tavernetta, ideali per pratiche riparazioni, deposito e convivialità. Al piano primo l’ingresso si apre su un salottino con grande camino, cucina abitabile dotata di lavastoviglie e soggiorno luminoso; una tettoia attrezzata ospita Jacuzzi, camera e bagno. Il terzo livello ospita un ampio salone, due camere e un secondo bagno, completando una disposizione razionale per vivere in privacy e con spazi sociali ben distribuiti. La lavatrice è presente. Esternamente spiccano porticati e un giardino privato, con cortile, cortile esterno e la possibilità di sfruttare un magazzino e una cantina presenti. Il terreno si integra con un bosco e una cortesia di strutture: forno/barbecue, locale caldaia, impianto fognario a fossa biologica, doppio garage e parcheggio presente. L’impianto elettrico è a norma, l’impianto idraulico è nuovo, l’impianto di riscaldamento è autonomo, e l’acqua calda è autonoma; sono presenti doppi vetri, con bombolone a GPL e canna fumaria. Punti di forza che distinguono questa proprietà sono la pietra originale, la ristrutturazione recente, gli 8 ettari di terreno con pozzo e la disposizione su tre livelli che crea ambienti di grande fascino e funzionalità. L’immobile è ideale per famiglie, imprenditori o investitori interessati a un’abitazione di carattere con potenziale ricettivo, hobbistico o agricolo, garantendo privacy, spazio esterno e una gestione autonoma degli impianti. Contattateci per fissare una visita e valutare personalmente questo casale unico nel suo genere.

Immersa nella natura, a meno di 2 km dal centro di Molare, questa tenuta ricca di storia era un tempo destinata alle famiglie dei braccianti che lavoravano per i Marchesi Salvago Raggi. Si tratta di un piccolo borgo composto da due edifici principali, che ospitano cinque unità abitative e vari magazzini, oltre ad antiche stalle e altri annessi agricoli. Nel grande cortile interno è ancora oggi possibile ammirare un'antica bilancia agricola. I terreni agricoli che circondano la tenuta si estendono per 53.130 m² e possono essere utilizzati come seminativi o vigneti. La proprietà dispone inoltre di una fonte d'acqua e di un doppio accesso alla strada provinciale. L'ambiente naturale e la posizione la rendono una proprietà ideale per gli amanti del Monferrato, anche per progetti di ristrutturazione, tra cui strutture ricettive turistiche.

Vendita a Tiglieto: luminosissimo appartamento di 72 mq, con 5 vani, che si distingue per la luminosità e la comodità degli ambienti. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. La combinazione tra superficie generosa e distribuzione razionale lo rende ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa funzionale sia per investitori interessati a un immobile di facile gestione in una zona tranquilla. Questa configurazione di spazi vivibili e definita distribuzione interna permette diverse soluzioni di arredamento e living pratici. Punto di forza principale è la disposizione interna: ingresso, disimpegno, cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. La luminosità è la costante che attraversa l’intero appartamento, offrendo ambienti ben illuminati durante tutto il giorno. La posizione al secondo piano permette una visione arieggiata e una maggiore percezione di spazio, favorendo una gestione pratica della quotidianità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo gusti e esigenze. La presenza del balcone aggiunge ulteriori opportunità di relax all’aperto e permette di godere di una vista aperta.

Nel cuore di Sassello, in un appartamento in vendita, troverete una casa comoda e ben disposta di 82 mq situata nel centro storico. L’immobile, con una disposizione di 4 vani, è pensato per offrire leggerezza ed equilibrio agli spazi familiari. I pavimenti convivono con cementine originali che raccontano una storia di casa accogliente. L’ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, funzionale e pronta a abitare fin da subito. La zona giorno è una sala luminosa, con luce presente, che garantisce spazio per momenti di ritrovo e relax. L’immobile comprende due camere e un bagno, con cucina abitabile che invita a preparare pasti insieme. Tutti gli impianti principali sono operativi: impianto elettrico funzionante, acqua e gas presenti, lavatrice presente, doppi vetri, canna fumaria, impianto fognario allacciato e acqua calda autonoma. Il riscaldamento è autonomo, offrendo comodità e gestione personalizzata dei consumi. Se cerchi un immobile pratico, con spazi ben distribuiti, in una zona storica ricca di fascino e rassicurante, questa è una scelta sensata. Contattaci per fissare una visita: saremo lieti di mostrarti la casa, evidenziando come la disposizione, i pavimenti originali e le dotazioni rendano questa proprietà pronta per una vita familiare serena nel cuore di Sassello.

Situato a Ponzone, l'immobile indipendente proposto in vendita si distingue per una generosa superficie di 286 mq. Si tratta di una soluzione versatile, pensata per chi cerca autonomia e privacy in una cornice residenziale tranquilla. La possibilità di personalizzare gli spazi nel tempo rappresentano una base solida per chi intende adeguarla alle proprie esigenze abitative o professionali, senza dover dipendere da vincoli di gestione condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ampia zona giorno, bagno e una camera. Nel seminterrato un'altra camera con disimpegno, oltre una cantina. Nell'offerta è incluso un altro stabile adibito a magazzino, con possibilità di personalizzazione.

Bellissima casa semindipendente a Località Colletto (Sassello, SV) in posizione strategica, in quanto a pochi passi dalle comodità del centro di Sassello, ma lontano da rumori e traffico del paese. La casa si sviluppa su tre livelli, più cantina. Al piano terra troviamo: accogliente salotto con sbocco sul giardino e una comoda cucina abitabile. Al primo piano: una spaziosa camera da letto adiacente a un bagno moderno e una spaziosa zona living. All'ultimo livello si trova un sottotetto abitabile con un piccolo soppalco e un ampio spazio sfruttabile secondo le proprie necessità (al momento usato come camera da letto) e bagno con alti soffitti. Il soffitto è abbellito da travi in legno, che rendono l'ambiente molto caldo. A completare la proprietà una cantina con accesso dal giardino. La proprietà è in ottime condizioni e possiede riscaldamento autonomo a metano. consigliabile per chi ama la tranquillità a due passi dal centro del paese e anche a una ventina di chilometri dal nostro amato Mar Ligure e dalle nostre splendide spiagge.

Questo appartamento in vendita, situato a Urbe, Vara Superiore, offre una superficie di 60 mq distribuiti in 4 vani, al terzo piano senza ascensore. Comprende 1 camere e 1 bagno, con zona giorno a sala e cucina presente. L'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione funzionale per chi desidera una casa pronta all'uso. Gli spazi sono arricchiti da un balcone e da una cantina, elementi utili per maggiore vivibilità e spazio di deposito. Il condominio dispone di parcheggio, comodo per chi possiede auto. Campi Tennis presenti. L'immobile dispone di impianti funzionali, acqua, luce, linea metano presenti, fognario allacciato e acqua calda autonoma. Contattaci per fissare una visita: saremmo lieti di mostrarti questa opportunità e indicarti ulteriori dettagli relativi alla vendita.

Villa con giardino privato curato e attrezzato In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo villa indipendente con splendido giardino piantumato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti: cucina, ampio e luminoso salone, due camere da letto, disimpegno e bagno. Il vero punto di forza è il giardino, curato nei dettagli e attrezzato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo di qualità in famiglia. Completano la proprietà cantine e box auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno.

Immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza, dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo questo affascinante rustico dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere la tranquillità e la magia della natura senza rinunciare alla comodità. La proprietà è facilmente accessibile: la strada è quasi interamente asfaltata, con solo un breve tratto di sterrato in ottime condizioni che contribuisce a preservare il fascino riservato e incontaminato della zona. L’abitazione principale, in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina accogliente, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti conservano il carattere tipico delle case di un tempo, offrendo al contempo comfort e funzionalità. Al piano inferiore si trovano due ampi magazzini, spaziosi e versatili, perfetti per essere trasformati in una splendida taverna, area relax o spazio conviviale, ideale per momenti in famiglia o con amici. La posizione è semplicemente straordinaria: panorami aperti, quiete assoluta e un’atmosfera che rigenera mente e corpo. La proprietà è inoltre servita sia da acqua di sorgente, preziosa e naturale, sia dall’acquedotto, garantendo massima praticità. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, bellezza e serenità.

A pochi minuti di auto dal centro di Sassello e 25 minuti dalla riviera ligure proponiamo questa fattoria unica che comprende due fabbricati indipendenti e ordinatissimi per complessivi mq commerciali 407 e terreni di varia natura per 8400mq. La vendita viene qui proposta in blocco ma si valutano offerte per due lotti distinti. Una posizione da sogno per una proprieta' che può soddisfare esigenze abitative e ricettive in un contesto dove sempre più la vocazione agricola si coniuga all'accoglienza turistica. I fabbricati abitati dai venditori sono stati pensati a scopo residenziale e valorizzati nelle loro originali caratteristiche...il risultato è un oasi di pace tra le colline. DA VISITARE!

Casa colonica indipendente con vista panoramica sulla vallata, immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano seminterrato da tre ampie cantine; al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, dispensa e garage; al piano primo da tre camere da letto, ripostiglio e splendida balconata panoramica con affaccio aperto sulla vallata. Al piano secondo sottotetto è presente un’ampia soffitta. Completa la proprietà un terreno di circa 1.560 mq, ideale per orto, giardino o area relax. Soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o per chi desidera vivere nel verde con ampi spazi e privacy.