Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

A pochi passi dal centro, completamente ristrutturato con soffitti a volte, proponiamo questo alloggio in un contesto fresco e riservato, con parco recintato e carrabile, oltre che dotato di zona bbq e taverna comune con area giochi per bambini. L'alloggio è molto accogliente e funzionale, non presenta gradini per l'accesso ed è composto da una piacevole zona giorno con cucina a vista e stufa a pellet, un'ampia camera matrimoniale con secondo divano letto, un bagno completo e una dispensa. Basse spese condominiali e fascino di un palazzo storico..sulla strada per il mare....

A circa 40 minuti dalla costa ligure e a un’ora da Genova, si trova un’interessante opportunità immobiliare che unisce tranquillità, natura e potenziale di investimento. La proprietà è costituita da una palazzina indipendente, disposta su tre piani oltre alla mansarda, con un garage di 50 metri quadrati e un ettaro di terreno semi pianeggiante, il tutto in una posizione panoramica e facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla strada provinciale. La palazzina, ben conservata, si compone di sette appartamenti di diverse metrature, tutti già allacciati all’acquedotto e alla fognatura comunale. Pur necessitando di alcuni interventi sugli impianti, è perfettamente abitabile e rappresenta una base ideale sia per una residenza principale o secondaria, sia per un progetto di investimento, come un’attività ricettiva. L’area circostante offre molteplici vantaggi. Ci troviamo a circa 800 metri di altitudine, dove il clima estivo è fresco e piacevole, e a pochi minuti dai centri di Sassello e Urbe San Pietro, che garantiscono tutti i servizi essenziali. La vicinanza al Parco del Beigua, una delle aree naturalistiche più affascinanti della Liguria, rende questa proprietà particolarmente interessante per gli amanti del trekking, della natura e delle attività all’aperto: da qui partono infatti numerosi sentieri che si snodano tra boschi e paesaggi mozzafiato. Inoltre, la crescente richiesta di affitti turistici brevi nella zona offre un’opportunità concreta di reddito per chi desidera trasformare questa palazzina in una struttura ricettiva. Gli appartamenti possono essere facilmente destinati a case vacanza o B&B, rispondendo alla domanda di turismo sostenibile e legato alla scoperta dell’entroterra ligure. Un investimento versatile e ricco di possibilità, per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura, con ampi spazi e un potenziale straordinario nel settore turistico.

Casa semindipendente con giardino esclusivo pianeggiante, terrazza panoramica vivibile e ingresso indipendente. A un km dal centro di Moretti e dai servizi proponiamo questa VERA OCCASIONE.L'alloggio è composto al piano terreno ingresso, cucina abitabile, ripostiglio , salone affacciato sul giardino antistante a prato; al piano primo bagno e 2 camere con terrazza vivibile e vista Monviso.La casa ha inoltre un box nelle vicinanze e circa 1 ettaro e mezzo di terreno. Nessuna spesa comune. Sul nostro sito disponibile breve video

Bellissimo rustico semi indipendente situato a Pontinvrea nella tipica campagna ligure, l'immobile possiede anche tantissimo terreno circostante con un giardino, dei prati seminabili e dei boschi per un totale di quasi 28000mq. L'immobile è cosi organizzato: al pian terreno una zona deposito/ magazzino, un'area forno con barbecue. Al piano rialzato, con una scala esterna, si arriva nel cuore della casa dove troviamo 4 camere, una cucina e un bagno. Ancor sopra a completare la proprietà troviamo un'ampia soffitta. La location, per gli amanti del mare è situata a pochi chilometri dalle nostre belle spiagge liguri.

Bric Berton (Ponzone) propone in vendita una casa indipendente di generosa metratura, ideale per chi cerca privacy, libertà di gestione e spazi vitali. L'immobile si sviluppa su 190 mq con 9 vani: quattro camere da letto, tre bagni e due cucine, una semi abitabile. Lo stato dell'arredo è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di completare gli interni secondo il proprio stile. All'interno si propone una disposizione funzionale: una zona giorno, ampia e luminosa, con la sala che diventa fulcro della convivenza. All'esterno spiccano terrazzo, giardino, cortile e orto. Un'ampia area barbecue con tutti i confort offre uno spazio perfetto per i giorni d'estate. Tutti gli impianti sono presenti: impianto elettrico e idraulico, acqua e gas, oltre a un sistema di riscaldamento autonomo. Le dotazioni moderne, tra cui lavastoviglie e lavatrice, completano la praticità quotidiana. Sono presenti inoltre citofono, tripli vetri, oltre a canna fumaria e camino per maggiore comfort. Completano l'offerta un garage singolo e un parcheggio.

La terrazza vivibile di circa 25 mq e il giardino privato e pianeggiante di circa 200 rendono questo trilocale ordinato un ottima soluzione per residenza o messa a reddito. In palazzo centralissimo a Martina, rinnovato recentemente e con tetto nuovissimo l'alloggio ha una cucina abitabile e molto luminosa con accesso alla terrazza affacciata sul verde, 2 camere, disimpegno e bagno. Il tutto abitabile da subito e con finiture rustiche ed eleganti

A 15 minuti dalla costa ligure questa villa indipendente costituisce un eccellente occasione di investimento come seconda casa ma specialmente per un progetto residenziale. La struttura è ottima e il giardino carrabile, recintato e in parte pavimentato a luserna offre angoli godibili, ricoveri attrezzi, spazi per un piccolo orticello.... All'interno si trova una grande taverna al piano terra con angolo bar, caminetto, camera bagno e ampie vetrate sul giardino; al piano primo collegato internamente e con accesso indipendente dal balcone perimetrale si trovano su un unico livello salone con camino, cucina, 3 camere e bagno. balconata a sud e zona bbq

Nel centro di Martina proponiamo questa ottima occasione di investimento e messa a reddito. Appartamento composto da sala in ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno in palazzo ordinato e senza spese comuni. L'alloggio viene venduto volendo arredato ed è subito abitabile. I servizi e la fermata del bus sono sotto casa. OCCASIONE

Vendesi splendida casa in campagna! Situata in una posizione tranquilla, questa meravigliosa casa su un unico livello offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. La proprietà include: Una cucina spaziosa e funzionale, un grande salone per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto luminose, due bagni moderni, un incantevole porticato in legno, perfetto per godersi l’aria aperta, una tettoia ideale per parcheggiare auto o per altri usi Inoltre, l'ampio giardino di ben 6000 mq circostante, in parte pavimentato con autobloccanti rappresenta un'opportunità rara. E' estremamente versatile e può essere facilmente adattato per creare un'orto o per installare una piscina. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa indipendente nel Comune di Dego completamente ristrutturata e con finiture di pregio. L'immobile è composto da 6 ampi locali : una splendida cucina e zona living molto luminosa e salottino con camino, un bagno con locale lavanderia e/o ripostiglio completamente ristrutturato. Al piano superiore si accede con una aerosa scalinata in legno e troviamo le altre 2 grandi stanze ed il secondo bagno tutto finemente curato e ristrutturato. Le stanze hanno anche un grande balcone che si affaccia su una splendida vista aperta sul giardino sottostante. La villa è circondata dal giardino e comprende una taverna riparata, una zona barbecue relax, un comodo ricovero per gli attrezzi. La villa ha una buona classe energetica perché di nuova ristrutturazione e ha il tetto, la facciata e gli infissi nuovi. Ideale per abitarci da subito!

Rarissima opportunità a Urbe, nella strada di Marasca dove quasi tutti i rustici in pietra sono ormai restaurati e alcuni stabilmente abitati. Questo casale in pietra con 36.000mq di terreno circostante rappresenta un interressante novità sul mercato della zona. Servito da acqua, luce e strada ( in terra battuta per l'ultimo tratto a garantire totale privacy) l'immobile si presenta nella sua originale struttura, senza fronzoli estetici ma con tutte le caratteristiche che gli amanti del genere possono apprezzare e valorizzare. Al piano terreno due cantine, due locali di sgombero e un bagno; al piano primo cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e un terrazzino d'ingresso affacciato sulla vallata; il vecchio fienile in soffitta mantiene il caratteristico accesso da scala a pioli esterna. Grandi potenzialità quindi ma già abitabile in una cornice da fiaba.

Indipendente in vendita a Pontinvrea: villa bifamiliare di 200 mq, 10 vani, 4 camere e 2 bagni. L’immobile è indipendente, pensato per chi cerca spazi generosi e flessibilità abitativa. La disposizione generale privilegia una soluzione ampia, luminosa e versatile, ideale per nuclei familiari che desiderano due unità abitative distinte pur restando vicine tra loro. Al piano terra troviamo un box auto e un appartamento con cucina, zona pranzo e sala, più due camere e bagno. Al piano primo si accede a un’ampia terrazza che conduce a un secondo appartamento con cucina, soggiorno con camino e altre due camere. L’impianto di riscaldamento è autonomo; gli impianti elettrico e idraulico risultano funzionanti e pronti all’uso. La villa offre spazi esterni di rilievo: parco attrezzato con gazebo, barbecue e impianto luci, oltre a un giardino privato. Terrazzo e giardino, contribuiscono a vivere gli esterni con facilità. Completano la soluzione un magazzino, forno/barbecue.

MELAZZO – Cascina indipendente con due appartamenti, terreno con pozzo e possibilità ricettiva A 10 minuti da Acqui Terme, proponiamo una cascina indipendente di 220 mq composta da due appartamenti su due livelli, già separati ma facilmente unificabili. Ogni appartamento è composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, balconi. Presenti inoltre cantina, soffitta, magazzino, deposito, locale caldaia, oltre a camino e canna fumaria. Impianti funzionanti, riscaldamento autonomo, classe energetica G. Ottima soluzione per due famiglie o per realizzare un’unica grande abitazione, con interessanti possibilità ricettive (B&B, affittacamere, ospitalità rurale). Esternamente, la casa si apre su un piacevole terrazza, un giardino e una corte privata: luoghi ideali per pranzi, relax e momenti all’aria aperta. Completano la proprietà un doppio garage, taverna, ampio magazzino e posti auto, e soprattutto 11.000 mq di terreno seminativo con pozzo, una risorsa preziosa per chi sogna uno spazio verde da coltivare, un frutteto, un orto o semplicemente un grande parco privato. Dotazioni e impianti Riscaldamento autonomo Impianto elettrico funzionante Impianto idraulico a norma Fossa biologica Acqua calda autonoma Allaccio all’acquedotto Arredamento parzialmente presente Classe energetica "G"

Vendita Villa di Recente Costruzione a 20 Minuti dal Mare! Scopri questa splendida villa, situata a soli 20 minuti dalle meravigliose spiagge, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. Questa proprietà, di 132 m² commerciali, è finemente arredata e dispone di un'ottima distribuzione su un unico livello. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, con una cucina moderna e un salone che si apre su un ampio portico, ideale per godere delle serate estive.La villa è composta da due camere da letto spaziose e doppi servizi, perfetti per le famiglie. La veranda di 22 mq offre un'ulteriore area per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Il giardino attrezzato è un vero angolo di paradiso, mentre il posto auto e la recinzione e il sistema di videosorveglianza garantiscono comodità e sicurezza. Con finiture di pregio e un sistema di riscaldamento autonomo e stufa a pellet, questa villa è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e confortevole, immerso nella natura e vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Ci si sente immersi nella campagna e nel prato attorno a casa...con la giusta distanza dalla strada principale a garantire tranquillità. Si raggiunge il centro di Sassello in pochi minuti di auto e la riviera di Albisola in 20 minuti . E' una casa per due famiglie dove godersi il fresco, la privacy e la campagna in una cornice davvero singolare. Due alloggi indipendenti ognuno dei quali dispone di salone, cucina, 2 camere e bagno. I balconi si affacciano sul terreno di proprietà che si estende di fronte a casa per circa 6000mq di prato che costituisce il valore aggiunto significativo per questa nuova proposta sul mercato sassellese, dalle ottime potenzialità abitative e agricole.

Nel borgo di Ponzone, questa casa indipendente è proposta in vendita. La proprietà propone una superficie di 280 mq distribuita in 8 vani, con ambienti ampi e versatili che consentono molte configurazioni d’uso. Non è presente l’ascensore, caratteristica comune degli immobili indipendenti, ma la disposizione interna offre ingressi comodi e zone ben distinte. Classe energetica G. Garage e parcheggio presenti completano la dotazione di servizi, facilitando l’accesso e la fruizione quotidiana. All’interno, la zona giorno privilegia una sala luminosa e la cucina abitabile, accompagnate da due camere e un bagno. L’ingresso è presente e i corridoi e il disimpegno definiscono i percorsi interni con chiarezza. Sono presenti soffitta, cantina, taverna, deposito e magazzino, elementi che ampliano potenzialità di utilizzo: spazi per hobby, per piccoli atelier o come zone di servizio. Impianto elettrico funzionante, impianto fognario allacciato, acqua calda presente, gas presente e riscaldamento autonomo. La componente esterna arricchisce la proposta: terreno di circa 5000 privato e cortile con corte esterna offrono spazi all’aperto, ideali per momenti di relax o cene all’aperto grazie al forno/barbecue presente. La proprietà dispone inoltre di cantina, magazzino e deposito utili come nicchie di conservazione o piccole attività.

nel primissimo entroterra di Varazze proponiamo questo ordinato appartamento pronto da abitare. In una piccola palazzina con impianti tutti autonomi e nessuna spesa in previsione l'alloggio affaccia sul verde con doppia esposizione da balconata in angolo. Grande cucina vivibile, due camere, bagno, corridoio e capiente soffitta. Sotto casa si parcheggia senza difficoltà ma c'è la possibilità di locare un posto auto scoperto a 150 200euro annui e la costa è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Una prima casa perfetta con 18.000mq di terreno e laghetto balneabile in proprietà. A 10 minuti di auto da Pontinvrea, 15 da Dego e 25 dalla città di Savona questa proposta inserita in una graziosa borgata abitata rappresenta una novità interessante rivolta a giovani famiglie con il sogno di vivere all'aria aperta e crescere a contatto con la natura bambini felici. La strada di accesso è comunale e la casa è dotata di ogni confort e finiture di livello. Al piano terra un generoso porticato con forno a legna, salone con caminetto, cucina, bagno e locale caldaie; al piano primo tre camere ( quella padronale con romantico caminetto) un balcone e il secondo bagno. Riscaldamento a GPL PELLET LEGNA a scelta; garage con 3 posti auto, sorgente privata...e addirittura laghetto... a mezz'ora scarsa dalla città e dalla costa.

Pontinvrea, 20 minuti mare in contesto tranquillo con ampio parco condominiale, proponiamo appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera, singola, soffitta, cantina, due balconi. L’unità, di 74 mq e 4 vani, offre una disposizione funzionale ideale per nuclei familiari o investitori in cerca di potenziale personalizzazione. Pontinvrea si distingue per quiete residenziale e comodità di collegamenti: qui si vive in una zona ben gestita, circondata da spazi verdi e servizi di base facilmente raggiungibili. Internamente troviamo una cucina a angolo cottura, ingresso su soggiorno, zona notte con camera matrimoniale, seconda camera e un bagno. Lo stato arredi è parzialmente arredato e la classe energetica è G. L’impianto elettrico è a norma e l’impianto idraulico è a norma; la presenza di doppi vetri migliora l’isolamento e il comfort quotidiano. Inoltre, la zona giorno è luminosa e accogliente, facilitando l'arredamento. Zona giorno: sala, due balconi, giardino condominiale, cantina presente, soffitta presente, lavatrice presente, doppi vetri presenti, canna fumaria presente, citofono presente. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono a norma, l’impianto fognario è allacciato, la corte esterna è presente, la linea acquedotto presente e l’acqua calda presente. Il riscaldamento è autonomo. Questo insieme di dotazioni rende l’immobile pronto all'uso quotidiano. Questo immobile rappresenta una proposta interessante nel mercato di Pontinvrea: vivibilità, spazio e potenziale di valorizzazione convivono in un contesto tranquillo. Contattateci per organizzare una visita e per discutere condizioni di vendita, prezzo e possibilità di personalizzazione. Siamo disponibili per accompagnarvi in tutte le fasi della trattativa.

Nella frazione di Moretti a un passo dal centro e dai servizi proponiamo questa villa di ampia metratura e panoramicissima, che per ubicazione e struttura ben si presta ad essere abitata tutto l'anno. Servito da strada comunale pianeggiante e sempre agibile l'immobile dispone di un comodo accesso carrabile, un'ampio box collegato all'abitazione e diversi posti auto nell'ampia corte pavimentata a luserna che circonda il fabbricato. un'ampio porticato pavimentato in cotto è la zona di ingresso dell'appartamento principale che si sviluppa al piano primo su un unico livello. Subito un luminosissimo salone con caminetto e ben 2 porte finestre che danno accesso diretto al giardino da un lato e alla terrazza panoramica dall'altro, un cucinotto anch'esso con accesso alla terrazza, 3 camere e un'ampia sala da bagno con vasca e doppio lavello. Una chiocciola collega internamente l'abitazione principare sia alla soffitta, ancora grezza ma sfruttabile per ricavare ulteriore spazio abitabile, sia al piano terreno in parte (30mq) adibito a box e in parte destinato a taverna attrezzata con cucina e tipica stufa a legna cortruita da un artigiano locale, una camera e un bagno...il tutto con accesso diretto all'esterno e all'ampia zona forno e barbecue

In vendita a pochi minuti dal centro di Sassello, questa unità indipendente è un'offerta perfetta per chi cerca autonomia, ma vicinanza la paese. La natura indipendente della proprietà favorisce privacy, senza dover rinunciare a comodità quotidiane. La proposta si distingue per la possibilità di interventi mirati, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. Ristrutturato da poco, l'immobile principale è composto al piano terra da soggiorno, cucina, due camere, un bagno e garage; al primo piano sottotetto da due camere e un bagno. A completare l'offerta, un piccolo rustico sviluppato su due livelli, composto al piamo terreno da una cucina e al primo piano da due locali e un bagno. Le due unità immobiliare sono circondate da un ampio giardino e terreno di quasi 7000 mq. Un'offerta veramente speciale che vi invitiamo a visionare insieme!

Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo caratteristico appartamento disposto su due livelli. L’ingresso indipendente avviene tramite balcone privato che conduce alla zona giorno composta da accogliente soggiorno con camino e cucina. Una suggestiva scala in legno collega il piano superiore dedicato alla zona notte. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno e pratico ripostiglio. La soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e il fascino di una casa circondata dalla natura.

Casale finemente ristrutturato con oltre 8 ettari di terreno attiguo di cui 3 ettari pianeggiante e coltivabile...In Liguria, a 20 minuti dal mare questa è davvero una rarità. L'antica cascina in pietra è stata restaurata e valorizzata recentemente con finiture di livello, e conserva intatto il suo fascino nel rispetto del suo passato, ora celebrato in una bella foto in bianco e nero protagonista sopra al divano. Come nelle antiche case contadine la vita avviene intorno al focolare, un termocamino bello e funzionale al centro del salone, allo stesso piano, quello rialzato di ingresso si trova la camera matrimoniale e il bagno. Una botola con scala retrattile dà accesso alla mansarda che ha già due affacci panoramici sulla campagna con predisposizione per gli impianti...un vano unico davvero bello e luminoso da personalizzare nei dettagli. Al piano terra grandi cantine e un bagno in costruzione già con serramenti tutti nuovi. Pertinenze interessanti nel terreno perchè si dispone di ben 3 fabbricati a destinazione agricola di complessivi 110mq...che lasciano ancora tante possibilità di sviluppo. In 5 minuti di passeggiata si raggiunge la piazza principale

Proponiamo in vendita, appartamenti situati nel centro abitato di Urbe, inseriti in una palazzina in buono stato che conta sette unità immobiliari e un terreno con entrostante magazzino per una superficie di mq 3556, di cui sei appartamenti con quattro vani di varie metrature. L’unità in oggetto si estende su una superficie di 337 mq, con venti vani complessivi, offrendo ampie possibilità di interior layout. Al piano terra è presente un magazzino di 68 mq, con accesso diretto dalla corte esterna, che facilita logistica e servizi. La corte esterna garantisce comodità di accesso dalla strada principale, mentre l’edificio è privo di ascensore. L’interno si questi appartamenti si compone di zona giorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un piccolo disimpegno; presente un balcone, una cantina di 68 mq e corte esterna. Riscaldamento autonomo, impianti elettrico a norma e idraulico funzionante; canna fumaria presente; impianto fognario allacciato. Classe energetica C. Questa palazzina con sette unità immobiliari complessive e sei appartamenti luminosi e ben organizzati ad uso abitativo e/o vacanza sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa ampia, comoda e di valore nel cuore di Urbe.

Malvicino – Casa indipendente con due saloni, grande terreno pianeggiante e pozzo31.165 m² di natura, spazio e possibilità. Nel cuore delle colline dell’Alto Monferrato, dove il silenzio incontra la luce, sorge questa casa indipendente circondata da oltre 3 ettari di terreno quasi totalmente pianeggiante: un luogo che accoglie, che invita a respirare, che permette di immaginare. Un’abitazione che nasce per ospitare La proprietà offre due ingressi indipendenti e, per questo, si presta perfettamente ad essere suddivisa in due appartamenti autonomi, ideale per famiglie numerose, ospitalità o attività ricettiva. Al piano terra, il vero protagonista è il grande doppio salone, uno spazio caldo e conviviale dove trovano posto: • cucina con forno a legna, • caminetto, • zona bar, • ampie aree per pranzi, cene e momenti di condivisione. Un ambiente nato per accogliere amici, parenti e ospiti, con un’atmosfera autentica e rurale allo stesso tempo. Completano il piano due camere e due bagni. Il piano superiore Una scala interna conduce al secondo ampio salone, affacciato sul balcone con vista aperta sulla valle. Il piano offre poi quattro camere, due bagni e un ripostiglio: spazi generosi e luminosi, pronti ad adattarsi a ogni esigenza. Il terreno: un parco da immaginare I 31.165 m² che circondano la casa sono in gran parte pianeggianti, una rarità in zona. Qui si può coltivare, creare un giardino, un parco privato, un’area relax, un orto grande, piccoli frutteti, oppure semplicemente godersi il verde. All’interno della proprietà è presente anche un pozzo d’acqua, prezioso in estate e utile per ogni attività agricola o paesaggistica. In sintesi • Casa indipendente con ampie metrature • Due ingressi separati → ideale come bifamiliare o struttura ricettiva • Due grandi saloni, uno al piano terra con forno, camino e bar • Terreno di 31.165 m², prevalentemente pianeggiante • Presenza di pozzo • Contesto tranquillo e panoramico, a pochi minuti dai servizi