Magazzini e capannoni Liguria Pag. 12

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Darsena di Savona! Proponiamo in vendita un'attività commerciale di ristorante (NO MURI), situata in una delle zone più affascinanti e vivaci della città. Con una superficie generosa di 220 mq tra parte interna e dehor esterno, questo locale è perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore gastronomico. Il locale conta circa 140 posti tra interno ed esterno. La posizione strategica del ristorante offre ottima visibilità e accesso a un flusso costante di turisti e residenti che animano il lungomare. La Darsena è nota per la sua bellezza paesaggistica, i suoi locali alla moda e l'atmosfera vibrante, rendendola una meta ambita sia per pranzi veloci che cene romantiche. Il ristorante presenta spazi ben distribuiti con aree interne accoglienti ed eleganti, oltre a possibilità di esterno dove gli ospiti possono godere della vista sul mare durante le calde serate estive. Le attrezzature sono moderne e funzionali, garantendo efficienza operativa fin dal primo giorno. Redditività dimostrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P.ZZA SAFFI: A pochi metri da una delle piazze principali della città, locale commerciale con possibilità di cambio d'uso in abitazione. Ottima soluzione come immobile da mettere a reddito, anche per locazioni transitorie! Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Fondo di mq. 50 categoria C1, con porta di accesso vetrate e finestre con servizi. Adatto ad uso deposito o anche ufficio. Le condizioni sono buone.

Vendita fondo commerciale Limone, La Spezia FC266 In zona comoda e facile accesso, stretta adiacenza strada carrabile vendiamo 2 fondi commerciali con le seguente caratteristiche: 1) fondo commerciale principale con due vetrine in fronte strada con servizio di mq. 50 2) sottostante fondo ad uso magazzino a reddito E. 150.00 di affitto mensile con ingresso su via secondaria.ma collegabile con il fondo al punto "1" Vendita congiunta del punto uno assieme al due.

SARZANA AFFITTO FONDO COMMERCIALE DI 550 MQ ALTEZZA 4,5 M PIAZZALE DI CIRCA 1000 MQ RICHIESTE REFERENZE PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE IL3384285762 MAURIZIO

Sarzana Variante Aurelia, in ottima posizione, proponiamo in vendita esclusiva, appartamento adibito ad ufficio posto al piano primo, composto da n. 2 locali oltre disimpegno di ingresso, bagno e antibagno. Buono stato. Parzialmente a reddito, libero in caso di necessità. Uso investimento. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Castelnuovo Magra, al piano, si affitta fondo artigianale/capannone/deposito di mq 300, con zona ufficio e servizio. Posti auto esterni. Utilizzabile subito. Prezzo trattabile.

Capannone in affitto dall'accesso carrabile dall'arteria principale e da quella secondaria AFF430 Affittasi capannone di varie metrature, da 700mt. a 1.400 mt., con vari prezzi. Piccolo piazzale antistante, ma di buona fruibilità altezza volta di importante rilievo per ampia possibilità di stoccaggio materiali.

Recco In posizione comoda al centro Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 100 mq ideale per studi professionali, attività sanitarie, uffici o servizi al pubblico. L''immobile in OTTIMO STATO si distingue per la disposizione funzionale degli spazi ed è composto da : 4 stanze ben distribuite, 2 bagni di cui uno a norma per disabili, disimpegno uso archivio, spazio esterno uso giardino privato. Gli ambienti sono versatili e facilmente personalizzabili. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata.

Capannone in ottime condizioni di mq. 327 con altezze di mt. 7,5 oltre a uffici di mq. 108 Posti auto 2/3 di pertinenza nella zona retrostante Serramente degli uffici con isolanti con taglio termico, controsoffitto e pareti coibentate per risparmio energetico, pavimento galleggiante.

La Spezia, loc. Vezzano Ligure. Fondo commerciale in affitto La Spezia con contratto di locazione uso commerciale 6+6, in ottima posizione fronte strada ad alto passaggio, in edificio completamente riqualificato con cappotto termico, senza spese condominiali. Fondo commerciale appena riqualificato di circa mq. 32 con bagno, fornito di climatizzatore. Area antistante per carico e scarico. Possibilità di riduzione affitto nel modo seguente.

Rif. 22625. Camporosso. In posizione centrale, adiacente ai servizi e al mare, situato al piano terra e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile si compone di un ampio spazio principale destinato al pubblico, un pratico soppalco, una stanza aggiuntiva e un servizio igienico. Il riscaldamento è garantito da una stufa elettrica e il locale è dotato di canna fumaria, offrendo così diverse possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita.

LOCALE COMMERCIALE AL 1° PIANO DI CIRCA 180 mq FINITURE PERSONALIZZABILI PER VARIE TIPOLOGIE DI ATTIVITA' : UFFICI O ATT.COMMERCIALE PER QUALUNQUE SETTORE MERCEOLOGICO. RAMPA D'ACCESSO AL PIANO PER PARCHEGGIO VETTURE E FURGONI. TEL.393.9457196

LA SPEZIA ZONA VICINANZA SANTO STEFANO COMODO USCITA AUTOSTRADA VENDIAMO CAPANNONE DI MQ 400 CON UFFICI E SERVIZI CON ALTEZZA INTERNA 7/8 M PORTONE DI INGRESSO 4,50 X 4,50 PER VISITE O MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

ARMA di TAGGIA Via Queirlolo In posizione centralissima nella via pedonale, negozio di ampia metratura con bagno e disimpegno, piccola corte esterna. 2 ampie vetrine. predisposizione per climatizzazione. Categoria Catastale C/1.

Tra La Spezia e Santo Stefano Magra Capannone di 3000 mq altezza 4,5/5 m da rimettere COMPLETAMENTE con zona uffici e 3000 mq di piazzale + 8000 mq di terreno adiacente posizione strategica vicino uscita autostrada prezzo trattabile per informazioni e visite 3384285762 Maurizio

SARZANA IN ZONA INDUSTRIALE VICINO A VIA PECORINA VENDIAMO CAPANNONE DI 650 MQ IN PARTE UFFICI ESPOSIZIONE CON ALTEZZA DI 6,50/ 7 M BEN TENUTO VISIBILE E CON ZONE DI PARCHEGGIO ESERNE PER EVENTUALE VISITA CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

Fondo commerciale di mq. 400 in ottima posizione con ampio piazzale esterno uso parcheggio. Le condizioni sono buone, 1 vetrina.

fondo commerciale di ampia metratura dotato di riscaldamento ad aria, 2 bagni. All' interno è suddiviso in 2 locali dai quali si accede ad ampio vano collegato attraverso 4 gradini. Accesso indipendente per disabili da strada.

Chiavari via Piacenza (zona piazza Sanfront) Affittasi locale commerciale in ordine, mq 40, area vendita, bagno e locale disimpegno, nr. 1 vetrina luce, fronte strada, forte visibilità e passaggio. Dettagliate informazioni in agenzia.

VENTIMIGLIA ZONA IN ESPANSIONE VICINO AL NUOVO PORTO, CENTRALISSIMI MURI DI MAGAZZINI CONTIGUI FUORI TERRA,DELLA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA MQ 100 NB: DOPPIA ALTEZZA E PIU' PRECISAMENTE DUE MAGAZZINI CONTIGUI, AVENTI ACCESSO ANCHE CARRAIO DA AMPIO CORTILE CON DIRITTO CARICO E SCARICO, COMODISSIMI ALLA ZONA CENTRALE COMMERCIALE , ALLA NUOVA ZONA PORTUALE, ED ANCHE ALLA FRONTIERA FRANCESE, TEL IMM. BERTOLINI 3358303342 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI A IMPERIA CASTELVECCHIO, VIA NAZIONALE , LOCALE USO UFFICIO O NEGOZIO , CIRCA 100 MQ, PER INFORMAZIONI E VISITE AGENZIA GEOM. MARTINI TEL 0183769169

Sanremo, vendiamo negozio centrale di mq.81, vetrina su strada principale disposto su due livelli, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, spazi ampi diverse possibilità di utilizzo oltre al negozio, palestra centro ricreativo contattateci per un appuntamento.

RECCO in posizione di forte passaggio e massima visibilità si affitta questo locale commerciale a destinazione negozio, superficie commerciale c.a. mq 120, con due ampie vetrine su strada, altezza massima interna m 3,50, in fase di ristrutturazione. Verrà locato completo di doppi servizi e due ripostigli. Eventualmente divisibile in due unità. Richiesta per l'intero € 1500,00 mensili escluso spese di amministrazione Ape g

SARZANA ZONA CROCIATA, fondo commerciale disposto in unico ambiente con bagno. Ideale per studio, ufficio.

Locale in Vendita – Via Salucci 13 15 r Sampierdarena Scopri questo spazioso locale commerciale di 130 mq, al piano terra di un edificio in buone condizioni, attualmente adibito a ristorante e bar, situato in una zona in forte passaggio. L'ampia sala è perfetta per accogliere i tuoi clienti e creare un'atmosfera dedicata in base alle tue necessità. La cucina abitabile e il magazzino soppalcato offrono tutto il necessario per gestire al meglio la tua attività. Il locale dispone di tre bagni, di cui uno progettato per persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti. Gli arredi non sono compresi. Con due vetrine che si affacciano sulla strada, il locale beneficia di grande visibilità e passaggio pedonale. Questa è un'opportunità imperdibile per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e dare vita all'attività dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di investire in un settore in continua espansione! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

GENOVA PRA DISPONIBILITA' IMMEDIATA! Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale distribuito su due livelli, completo di rimessa sul retro e uffici. Al piano terra, con ingresso direttamente dalla strada principale, si sviluppa un’area recettiva di 200 mq, composta da un grande locale open space, uffici, un bagno e un piccolo magazzino. Tre ampie vetrine garantiscono un’eccellente visibilità, rendendo lo spazio ideale per diverse tipologie di attività. Sul retro si accede a un piazzale scoperto di 300 mq, carrabile, privato e delimitato da cancellata, con accesso diretto anche agli uffici, assicurando così un collegamento funzionale tra le diverse aree operative. Al piano superiore è presente un appartamento uso ufficio di 60 mq, dotato di bagno e facilmente adattabile alla creazione di più postazioni di lavoro. Si propone contratto commerciale 6+6, con canone mensile di € 3.000,00, comprensivo delle spese di amministrazione. Utenze escluse. Non perdere l’occasione di assicurarti uno spazio ideale per far crescere la tua attività! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com Codice Immobile 1681

Via Donizetti – Locale uso magazzino in posizione centralissima Nel cuore del quartiere, in Via Donizetti, proponiamo in vendita un fondo (categoria catastale C/2), ideale come magazzino o deposito. L’immobile si presenta con un ampio vano d’ingresso, luminoso e facilmente accessibile, dal quale si accede – tramite pochi gradini – a una seconda area utilizzabile come ufficio o spazio operativo. Completano la proprietà un servizio igienico dotato di doccia e le buone condizioni interne, che rendono il locale pronto per essere utilizzato sin da subito. Il punto di forza principale è la posizione centralissima, comoda a tutti i servizi e al passaggio pedonale della zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VENDITA MURI In zona Foce, precisamente in Corso Matuzia, vendiamo muri di negozio di 42 mq. Ottimo acquisto come investimento data la sua posizione pianeggiante e di passaggio. Attualmente il negozio è locato al prezzo di € 1.000,00 al mese. Completa la proprietà la cantina. Non sono presenti spese di condominio.

Marinella di Sarzana fondo ad uso commerciale, al piano terra con pertinenziale corte esterna, unico vano. Ottima posizione

MAGAZZINO/AUTORIMESSA AD ALBENGA. Ad Albenga, proponiamo in vendita un ampio magazzino/autorimessa situato in una posizione strategica sulla Strada Provinciale, nella Regione Bagnoli. Questo spazio commerciale, con una superficie complessiva di circa 750 metri quadrati, è ideale per attività che richiedono ampio spazio di stoccaggio. Struttura e Accessibilità Il magazzino ha una forma rettangolare ed è suddiviso in due comparti in muratura destinati a uso ufficio e ripostiglio. È dotato di un doppio portone scorrevole di accesso carraio REI, a prova di fumo, che assicura massima sicurezza. Inoltre, vi sono due accessi pedonali e un'uscita di sicurezza che conduce a un'intercapedine con una zona filtro a prova di fumo. Disposizione Interna L'unità immobiliare è composta da due grandi vani adibiti a magazzino situati al piano interrato: Vano 1: Ha una superficie netta di 550 metri quadrati ed è suddiviso in quattro vani tramite pareti divisorie in vetro e alluminio. Vano 2: Misura 200 metri quadrati. Entrambi i locali sono dotati di un servizio igienico e l'accesso avviene tramite un portone a libro automatico dalla corsia veicolare interna. Il vano più grande presenta una finestratura che si affaccia sulle corsie veicolari esterne, garantendo un'illuminazione naturale. Impianti e Dotazioni L'impianto elettrico è stato recentemente realizzato, assicurando efficienza e sicurezza. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 4,40 metri , consentendo una comoda movimentazione delle merci. La superficie lorda complessiva del magazzino è di circa 758,68 metri quadrati . Conclusioni Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato, adatto a diverse esigenze commerciali o logistiche. La posizione strategica e le caratteristiche moderne dell'immobile lo rendono una scelta ideale per imprenditori e aziende.

Locale in Vendita a Santa Margherita Ligure Magazzino in vendita, situato nella vivace zona di Santa Margherita Ligure. Con una superficie commerciale di 15 m², questo locale è perfetto per chi cerca uno spazio versatile e facilmente accessibile. Situato al piano terra, permette un ingresso comodo e immediato, rendendolo ideale per lo stoccaggio di merci o per attrezzature e arredi di bar e ristoranti. Approfitta di questa opportunità unica per investire in un locale che può soddisfare le tue esigenze commerciali. Non perdere tempo, questo magazzino è fruibile da subito e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile!

INVESTIMENTO SICURO – FONDO COMMERCIALE LOCATO Posizione strategica: a pochi passi dalla Stazione di Migliarina, con un flusso stimato di 5.000 passeggeri al giorno e servita da 23 Cinque Terre Express nei giorni di punta. FONDO COMMERCIALE angolare di 69 mq. con 3 vetrine, retro e servizio. Locato dal 2004 a una storica tabaccheria, UNICA IN ZONA Contratto di locazione 6+6, rendita annua di €13.000. Ottima opportunità per investitori in cerca di reddito stabile. Contattaci per info!

551 FONDO COMMERCIALE IN VENDITA A LERICI Lerici è una cittadina di mare in provincia di La Spezia, in Liguria, la meta perfetta per un viaggio all’insegna del relax, della cultura ma anche dello svago. A grande vista e nel cuore pulsante e commerciale della cittadina proponiamo un fondo commerciale in vendita di 65 mq. in ottime condizioni generali, dotato di CANNA FUMARIA e sarà libero da cose e persone al momento dell'acquisto. Dotato di più ingressi, si presta per essere suddiviso in più unità. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.

FONDO COMMERCIALE ANGOLARE IN VIALE GARIBALDI LA SPEZIA In una delle vie più centrali di La Spezia, proponiamo in locazione un fondo commerciale angolare di 110 mq, caratterizzato da un’eccellente visibilità e da un contesto urbano di grande passaggio. L’immobile, situato tra Viale Garibaldi e Via Gramsci, si distingue per la presenza di 8 ampie vetrine che garantiscono una luminosità naturale costante e una notevole esposizione verso la strada. La disposizione interna, completamente sviluppata al piano terra, offre spazi flessibili e facilmente modulabili in base alle esigenze dell’attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie complessiva: 110 mq Posizione angolare su due vie di forte percorrenza 8 vetrine a tutta altezza 2 ingressi indipendenti Servizio igienico con antibagno Impianto elettrico da adeguare secondo le necessità PUNTI DI INTERESSE: Collocato in una zona ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, il fondo beneficia della vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali aree del centro città, risultando ideale per attività che necessitano di un’importante presenza su strada: Negozi di abbigliamento, articoli per la casa, concept store, Showroom, esposizioni, studi professionali con vetrine, attività di servizi ad alta visibilità. Canone di locazione: € 1.500,00 mensili Non lasciarti sfuggire questo locale! Disponibile per visite su appuntamento.

SARZANA ZON INDUSTRIALE VENDIAMO IN ESCLUSIVA CAPANNONE DI MQ 800 CIRCA ALTEZZA INTERNA 7/8 M CON CARROPONTE DUE PORTONI DI ACCESSO E CON AREA ESTERNA RECINTATA DI CIRCA 550 MQ PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3384285762 MAURIZIO

Locale commerciale a 20 metri dal mare e sull'Aurelia, ingresso indipendente, ampio open space e 2 vani annessi, doppi servizi, luminoso, disponibilità di posti auto, libero subito.

Sarzana, in zona comoda per autostrada e strade principali, capannone in buono stato ad uso artigianale o industriale, dotato di uffici e bagni. Area esterna uso piazzale e parcheggi privati, facile viabilità anche con bilici e mezzi grandi. Chiamare Federico 393 94 71 669

[NB: le immagini sono solo rappresentative e non rappresentano la realtà, l'unica che rappresenta la realtà è la planimetria] In posizione defilata dal traffico principale ma in zona densamente abitata, posizione semicentrale, fondo commerciale in ottime condizioni con varie vetrine espositive, zona magazzino ed uffici. Si presta molto bene per: 1. ATTIVITÀ LEGATE AL BENESSERE E AL FITNESS • PALESTRA SPECIALIZZATA (Pilates, yoga, personal training, functional training, EMS) • CENTRO FISIOTERAPICO O RIABILITATIVO • STUDIO DI MASSOTERAPIA E OSTEOPATIA • SPAZIO PER DISCIPLINE OLISTICHE (meditazione, mindfulness, reiki) • SCUOLA DI DANZA O ARTI MARZIALI (non richiede canna fumaria e ha afflusso gestibile) 2. SERVIZI ALLA PERSONA • CENTRO ESTETICO E BENESSERE (epilazione laser, skincare, trattamenti corpo) • PARRUCCHIERE O BARBER SHOP (non necessitano di canna fumaria e hanno flusso clienti su appuntamento) • STUDIO DI TATUAGGI E PIERCING (clientela su prenotazione, no necessità di grandi spazi per parcheggio) 3. SPAZI PER IL LAVORO E LA FORMAZIONE • COWORKING O UFFICI CONDIVISI (target di professionisti locali) • SCUOLA DI LINGUE, RIPETIZIONI O DOPOSCUOLA (studenti del quartiere, poco bisogno di parcheggi) • CENTRO DI FORMAZIONE PROFESSIONALE O WORKSHOP (corsi per adulti con prenotazione) • STUDIO FOTOGRAFICO O DI REGISTRAZIONE (flusso clienti contenuto) 4. ATTIVITÀ LUDICHE E DI INTRATTENIMENTO • ESCAPE ROOM (richiede spazio ma non canna fumaria né molti parcheggi) • CIRCOLO PER GIOCHI DA TAVOLO O E SPORTS (community locale) • SCUOLA DI MUSICA O TEATRO (lezioni individuali o di gruppo su appuntamento) • SPAZIO PER EVENTI PRIVATI SU PRENOTAZIONE (feste per bambini, laboratori creativi) 5. SERVIZI PER ANIMALI • TOELETTATURA PER CANI E GATTI (attività su appuntamento, senza necessità di parcheggi ampi) • STUDIO PER EDUCATORI CINOFILI E CORSI DI ADDESTRAMENTO INDOOR • ASILO DIURNO PER CANI DI PICCOLA/MEDIA TAGLIA (adatto a un'area defilata) In a location away from the main traffic but in densely populated area, semi central position, commercial fund in excellent condition with various display windows, warehouse and offices.

Sarzana, in posizione semicentrale ma comodo all'autostrada e a tutti i servizi principali, con viabilità scorrevole, porzione di capannone ad uso artigianale/industriale con annesso piazzale di 350mq, libero da subito