Magazzini e capannoni Liguria Pag. 13

Locale commerciale a 20 metri dal mare e sull'Aurelia, ingresso indipendente, ampio open space e 2 vani annessi, doppi servizi, luminoso, disponibilità di posti auto, libero subito.

Sarzana, in zona comoda per autostrada e strade principali, capannone in buono stato ad uso artigianale o industriale, dotato di uffici e bagni. Area esterna uso piazzale e parcheggi privati, facile viabilità anche con bilici e mezzi grandi. Chiamare Federico 393 94 71 669

[NB: le immagini sono solo rappresentative e non rappresentano la realtà, l'unica che rappresenta la realtà è la planimetria] In posizione defilata dal traffico principale ma in zona densamente abitata, posizione semicentrale, fondo commerciale in ottime condizioni con varie vetrine espositive, zona magazzino ed uffici. Si presta molto bene per: 1. ATTIVITÀ LEGATE AL BENESSERE E AL FITNESS • PALESTRA SPECIALIZZATA (Pilates, yoga, personal training, functional training, EMS) • CENTRO FISIOTERAPICO O RIABILITATIVO • STUDIO DI MASSOTERAPIA E OSTEOPATIA • SPAZIO PER DISCIPLINE OLISTICHE (meditazione, mindfulness, reiki) • SCUOLA DI DANZA O ARTI MARZIALI (non richiede canna fumaria e ha afflusso gestibile) 2. SERVIZI ALLA PERSONA • CENTRO ESTETICO E BENESSERE (epilazione laser, skincare, trattamenti corpo) • PARRUCCHIERE O BARBER SHOP (non necessitano di canna fumaria e hanno flusso clienti su appuntamento) • STUDIO DI TATUAGGI E PIERCING (clientela su prenotazione, no necessità di grandi spazi per parcheggio) 3. SPAZI PER IL LAVORO E LA FORMAZIONE • COWORKING O UFFICI CONDIVISI (target di professionisti locali) • SCUOLA DI LINGUE, RIPETIZIONI O DOPOSCUOLA (studenti del quartiere, poco bisogno di parcheggi) • CENTRO DI FORMAZIONE PROFESSIONALE O WORKSHOP (corsi per adulti con prenotazione) • STUDIO FOTOGRAFICO O DI REGISTRAZIONE (flusso clienti contenuto) 4. ATTIVITÀ LUDICHE E DI INTRATTENIMENTO • ESCAPE ROOM (richiede spazio ma non canna fumaria né molti parcheggi) • CIRCOLO PER GIOCHI DA TAVOLO O E SPORTS (community locale) • SCUOLA DI MUSICA O TEATRO (lezioni individuali o di gruppo su appuntamento) • SPAZIO PER EVENTI PRIVATI SU PRENOTAZIONE (feste per bambini, laboratori creativi) 5. SERVIZI PER ANIMALI • TOELETTATURA PER CANI E GATTI (attività su appuntamento, senza necessità di parcheggi ampi) • STUDIO PER EDUCATORI CINOFILI E CORSI DI ADDESTRAMENTO INDOOR • ASILO DIURNO PER CANI DI PICCOLA/MEDIA TAGLIA (adatto a un'area defilata) In a location away from the main traffic but in densely populated area, semi central position, commercial fund in excellent condition with various display windows, warehouse and offices.

Sarzana, in posizione semicentrale ma comodo all'autostrada e a tutti i servizi principali, con viabilità scorrevole, porzione di capannone ad uso artigianale/industriale con annesso piazzale di 350mq, libero da subito

Arcola, zona artigianale a poche distanza dal' entrata dell'autostrada, capannone artigianale/industriale ad uso deposito di circa 700mq + uffici con spiazzo esterno ad uso piazzale e parcheggi di circa 3000mq libero da subito in ottime condizioni Le immagini visualizzate non rappresentano la realtà, ma sono solo esemplificative.

Sarzana Centro storico, in una delle vie più percorse del centro, affittiamo locale commerciale in buone condizioni, composto da open space più servizi igienici e piccolo bagno, esposizione su strada di grande passaggio con tutta vetrina. Libero da subito

Ceparana, zona artigianale a poche centinaia di metri dal' entrata dell'autostrada, capannone artigianale/industriale ad uso deposito di circa 700mq in buone condizioni generali con spiazzo esterno ad uso parcheggio

Arcola, zona industriale molto servita e con logistica comodissima, capannone ad uso industriale o artigianale in ottime condizioni dotato di Piazzale, uffici e capannone di 700mq libero da subito

Luni, proponiamo in esclusiva, in posizione defilata dal traffico principale ma a soli 200mt dall'Aurelia e da tutti i servizi principali, ubicata in polo artigianale/direzionale, fondo su due livelli attrezzato completamente per palestra o attività sportiva o ricreativa, il fondo si compone di area reception, disimpegno, accesso ad area spogliatoi con doppi servizi e docce, magazzino, ripostiglio e terzo servizio con docce, al piano superiore, tutto a vetrate e molto luminoso ampia zona fitness/palestra, disimpegno e area di attesa "tuttovetro". L'immobile in ottime condizioni generali è dotato di parcheggi privati, ed area condominiale recintata e controllata. vera occasione "ready to start" per attività a carattere sportivo.

CENTRO STROCIO, fondo commerciale ristrutturato e dotato di servizio, attualmente locato, libero da gennaio 2025. Possibilità di locazione. Ampia vetrina.

Fondo commerciale/artigianale posto al piano terra con n°2 ingressi (uno anche dal venao scala del condominio), dotato di n° 1 vetrina, bagno. I locali sono stati ristrutturati 10 anni addietro. Accesso dall'interno al piano seminterrato di eguali dimensioni, completamente da ristrutturare, dotato di piccole finestre.

Sarzana in posizione centrale, fondo commerciale di complessivi 370 mq circa di cui 250 mq ad uso commerciale e 120 mq ad uso magazzino, bagni e ripostigli. Da ristrutturare. Richiesta euro 3.000,00

CENTRO STORICO, P.ZZA GARIBALDI, bellissimo fondo commerciale di mq. 113, pregevole posizione di forte passaggio sia pedonale che carrabile. Dotato di cantina di mq. 70. Locato ad € 992 mensili sino al marzo 2024. Ottimo investimento.

Sarzana centro storico in posizione di passaggio fondo commerciale di circa mq 60, con sottostante magazzino di circa 30 mq. Richiesta Euro 1.000,00.

Centro storico, subito fuori Porta Romana, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, bellissimo fondo commerciale composto da n°1 locale con servizio. Completamente e ben ristrutturato. Ideale anche ad uso ufficio. Ampio parcheggio pubblico antistante. Richiesta euro 600,00.

CENTRALISSIMO locale commerciale posto al piano terra ubicato in ottima posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, posizione ben visibile fronte strada, dotato di n°3 ampissime vetrine ed grande parcheggio antistante. Bagno. Attualmente locato a € 1600 mensili.

Centralissima palazzina disposta su 3 piani, attualmente locata a 1000€ mensili, doppi servizi, dotata di esclusiva corte di proprietà e 2 terrazzini, composta da locale commerciale al piano terra oltre a n°5 ampi vani ai piani superiori. Zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Affaccio su Piazza. Ideale uso investimento.

PIAZZA MATTEOTTI, IN PALAZZO D'EPOCA TOTALMENTE RIQUALIFICATO, GRAZIOSO FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO, DOTATO DI 1 VETRINA D'INGRESSO, BAGNO E GIARDINO CONDOMINIALE.

CENTRALISSIMO locale commerciale ideale anche ad uso ufficio, ubicato in esclusivo complesso residenziale di nuova ristrutturazione, piano terra rialzato dotato di porticati di proprietà di mq. 46, 3 ampie vetrine in zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Nessuna barriera architettonica. Termoautonomo. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE AD € 1.500 MENSILI

PIAZZA MATTEOTTI, in esclusiva POSIZIONE NEL CENTRO STORICO per il forte passaggio pedonale, fondo commerciale ristrutturato di totali mq 145, cucina e bagno. Parzialmente arredato (precedente attività di bar). Perfetto per qualunque utilizzo commerciale.

CENTRALISSIMO locale commerciale di ampia metratura ubicato in contesto residenziale di pregio, recentemente ristrutturato. Piano terra rialzato, dotato di ben 5 vetrine in posizione angolare di forte passaggio veicolare e pedonale. Nessuna barriera architettonica. Termoautonomo. Esclusivo porticato di proprietà di mq. 62. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE AD € 2.500 MENSILI

PIAZZA SAN GIORGIO, esclusivo locale commerciale dotato di n.3 ampie vetrine in posizione angolare di forte passaggio veicolare e pedonale, FORTE VISIBILITA', doppi servizi. Completamente ristrutturato. Porticato antistante di proprietà di mq. 62.

PIAZZA MATTEOTTI, fondo commerciale di mq. 41 dotato di canna fumaria e servizio. Ampia vetrina d'ingresso. Termoautonomo. Nessuna spesa condominiale. Possibilità anche di locazione.

VIA MASCARDI, locale commerciali di mq.120, ampia vetrina d'ingresso, dotato di servizio igienico e magazzino interno, piccola palazzina senza spese condominiali. Ben tenuto.

In complesso commerciale/artigianale in posizione ben servita e di facile accesso dalle principali vie di comunicazione, porzione di capannone, della superficie complessiva di mq.780 ed altezza utile interne di ml 7,00. accessibile all'interno con qualunque mezzo. Attualmente libero internamente da qualunque tramezzatura. subito disponibile.

SARZANA Via Mazzini in esclusiva posizione di forte passaggio, caratteristico e ampio fondo commerciale composto di tre locali, piccolo magazzino e servizio.

Sarzana centro storico in posizione di passaggio pedonale fondo commerciale di 60 mq circa, con tre vetrine ampie. Finiture di pregio. Richiesta euro 1.500,00.

(Rif. 64) Sestri Levante, Via Fico, limitrofo Expert e stazione. Vendesi locale commerciale di mq 31 al piano terra con vetrina, costituito da un unico locale con bagno, adatto ad uso ufficio/studio. Possibilità di acquistare una cantina (+ € 5'000).

(Rif. 56) Sestri Levante, Via Olanda. Vendesi magazzino carrabile di mq 19, adatto a moto/bici e deposito.

(Rif. 61B) Sestri Levante, zona centrale. Vendesi locale commerciale di mq 209 al piano terra, costituito da 4 locali più servizi igienici. Tetto e facciata ristrutturati recentemente. Il fondo è facilmente frazionabile, offrendo la possibilità di acquistarne una porzione con una superficie di mq 121 (vedi rif. 61A)

Lotto di terreno ubicato in area produttiva direzionale commerciale possibilità edificatoria per 1800mq circa + UFFICI servito da strada adatta a qualsiasi tipo di veicolo. Progettazione, oneri e costruzione a carico acquirente. Possibile di acquisto di ilteriore lotto adiacente di 2000mq circa. Uscita autostrada A12 La Spezia Vezzano ligure per informazioni appuntamento in agenzia L'immagine creata con AI è inserita ai soli fini di evidenziare l'annuncio.

SARZANA Centro Locale commerciale su piazza In una delle piazze più trafficate da pedoni e veicoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq con vetrina e wc; possibilità di acquisto anche del fondo accanto già comunicante.

SARZANA Centro Locale commerciale su piazza In una delle piazze più trafficate da pedoni e veicoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq con vetrina e wc; possibilità di acquisto anche del fondo accanto già comunicante.

SARZANA Centro Locale commerciale centralissimo L'immobile si posizione in pieno centro, con passaggio pedonale continuo e a pochi passi dal passaggio veicolare; il fondo è composto da un locale di circa 40 mq ed un piccolo bagno con annesso disimpegno; Ottimo sia per chi volesse intraprendere un attività commerciale in una zona di sicuro interesse, ma anche per investimento, essendo il locale pronto per essere locato.

SARZANA Centro Storico Fondo Commerciale adibito a cucina. L'immobile si posiziona in uno dei viottoli caratteristici del centro storico di Sarzana, attualmente adibito a cucina completamente ristrutturata, il fondo si compone di un locale con accesso dall'esterno di circa 40 mq, un piccolo ripostiglio, un disimpegno e un w.c.. L'immobile è collegato con un altro locale annesso di altra proprietà ma con un minimo intervento è possibile scollegarlo. Ottima soluzione per chi vorrebbe intraprendere una piccola attività di take away in pieno centro.

SARZANA Centro Storico Ampio fondo commerciale. L'immobile si posiziona all'interno del centro storico di Sarzana, al piano terra in palazzo anni '60, attualmente adibito a palestra il fondo si presta per svariati utilizzi sia ai fini commerciali sia ad esempio per eventuale trasformazione in autorimessa; l'immobile di circa 330 mq ha accesso pedonale da due strade del centro ed è inoltre presente una corte di proprietà di circa 20 mq sul retro dello stabile. Ottima soluzione sia ad uso investimento sia per sviluppare la propria attività in pieno centro. Nel centro storico di Sarzana proponiamo ampio locale commerciale di oltre 300 mq. Il fondo è situato a pochi passi da una delle piazze principali ed è composto da un grande vano centrale, due spogliatoi, magazzino e corte ad uso esclusivo di circa 30 mq. La struttura si presta a svariati generi di attività: uffici, studi medici o professionali, accademie, spazi espositivi, attività artigianali e commerciali. Ottimo investimento.

Migliarina/Mazzetta (a 500 mt dal Tribunale) Immobile commerciale/ufficio con 6 vetrine fronte strada e 4 fronte parcheggio, attualmente adibito ad ufficio così meglio descritto: ampia reception di ingresso, 4 uffici, sala riunioni e grande open space (possibilità di realizzare 4 vani) con innumerevoli postazioni lavoro oltre a 3 bagni per un totale di mq. 340 al piano terra; internamente, da diverse zone dell'immobile, tramite scala si accede al piano soppalco per un totale di mq. 105 adibito ad archivio e locali di servizio. La presenza interna di divisori amovibili permette di distribuire gli spazi a piacimento. Ideale per uffici fino a 20 25 postazioni lavoro. Internamente perfetto: ristrutturato con finiture di pregio e pronto all'uso con possibilità di acquisto arredato. Completano la proprietà 3 comodi posti auto adiacenti l'ingresso. Ideale per studi professionali, centri medici, centro analisi, cliniche dentistiche, show room e attività commerciali di ampia superficie.

Mazzetta in zona comoda a tutti i servizi, con parcheggi circostanti, in palazzo con facciata e tetto completamente rimessi a nuovo, si propone in esclusiva locale commerciale di mq. 350 con 10 vetrine di cui 3 su strada e 7 su cortile in parte condominiale in parte di proprietà, libero su 4 lati, ideale per show room, studi medici, uffici, supermercati, asili, ecc. Infissi nuovi appena montati, interni da modificare a piacimento.

Traversa di Via del Prione Fondo commerciale/artigianale di mq. 443 su 2 livelli completamente ristrutturato con Bagno disabili, bagno dipendenti con spogliatoio, impianto di aria condizionata/riscaldata, infissi e finestre nuove. Ottime rifiniture. Possibilità di subentrare a leasing esistente quota capitale €. 350.000 circa, da dedurre dal prezzo richiesto di €. 600.000. Libero. Maggiori informazioni in agenzia . Ideale per ristorazione, palestra, centro benessere arredamento, mobilificio etc etc..

Sarzana, in strada caratteristica situata nel centro storico, in un luogo di passeggio vivace parte integrante del tessuto urbano sarzanese disponiamo di locale commerciale adatto ad attività di ristorazione. No canna fumaria.