Magazzini e capannoni Liguria Pag. 14

Ceparana zona industriale: si propone comodo capannone di mq. 340 e più precisamente mq. 280 di pianta e mq. 60 di soppalchi. Altezza interna 5.20 mt. Comoda zona uffici interna e corte esterna di proprietà di mq. 200. Possibilità di allargare l'apertura per ingresso carrabile. TETTO NUOVO recentemente rifatto nuovo. Pronto all'uso.

Traversa di via del Prione si propone immobile commerciale di mq. 120 commerciali con 3 vetrine fronte strada composto da al piano terra mq. 60 commerciali di area vendita e al piano seminterrato mq. 60 di magazzino e bagno. Possibilità di acquisto.

Traversa di via del Prione si propone immobile commerciale di mq. 120 commerciali con 3 vetrine fronte strada composto da al piano terra mq. 60 commerciali di area vendita e al piano seminterrato mq. 60 di magazzino e bagno. Possibilità di acquisto per propria attività o uso investimento con ottima redditività.

PIAZZA EUROPA In posizione di intenso passaggio, vicino Prefettura, Comune e scuole, si propone in affitto in esclusiva locale commerciale di mq 40 commerciali dotato di canna fumaria e bagno disabili. Ideale anche per bar o piccolo ristorante.

PIAZZA EUROPA In posizione di intenso passaggio, vicino Prefettura, Comune e scuole, si propone in vendita in esclusiva locale commerciale di mq 40 commerciali dotato di canna fumaria e bagno disabili. Ideale anche per bar o piccolo ristorante.

L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto ZONA VAL GRAVEGLIA , capannone di 240 mq x H 5,25 M con comodo acceso tramite cancello elettrificato e con la possibilità di manovra grazie al piazzale esterno completamente piastrellato. Si valutano anche eventuali proposte d'affitto, inoltre c'è la possibilità di frazionare i locali ed acquistare solo una parte del fondo.

Vendiamo due negozi adiacenti e comunicanti che occupano l'intero piano terra e il piano mezzanino di una palazzina interamente ristrutturata nel 2005. Il negozio più grande, di 88,5 mq., ha l'ingresso da Via Volta, sopra il quale c'è il mezzanino, di 36 mq., che è composto da un locale ampio con servizio e comunicante tramite scala interna; il secondo negozio, di ca. 33 mq., ha l'ingresso da Via Giusti. I due negozi e il mezzanino misurano in tutto circa 157 mq. Tutte le utenze, l'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi. Assieme ai suddetti immobili viene posta in vendita un'area urbana di 75 mq., accessibile da via Giusti, sulla quale vi sono due parcheggi esclusivi, uno per un'auto e l'altro per alcuni scooter. Attualmente questi negozi sono liberi. Attenzione: se l'acquirente è in possesso di partita IVA (negoziante, professionista o altro soggetto in possesso di partita IVA) ha notevoli benefici fiscali perché verrà emessa una fattura in "reverse charge", poiché negli ultimi 5 anni non sono state eseguite ristrutturazioni. In questo caso il cliente non paga l’IVA e nemmeno l’imposta di registro al 10%. Per gestire un negozio od uno studio professionale è indispensabile la partita IVA.

RIF. 850 CHIAVARI CENTRO LEVANTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto in Chiavari zona centro levante magazzino di generosa metratura ca. 360mq disposto su due livelli. In discrete condizioni, l'immobile dispone di accesso carrabile e pedonale delimitato da cancello privato, grazie al quale si accese al piazzale antistante di recente asfaltato completamente, con annessa area dedicata al solo carico/scarico (no sosta). Due ampi ingressi di larghezza ca 3.00mt permettono l'accesso al magazzino direttamente con mezzi, anche di discrete dimensioni. CATEGORIA CATASTALE C2: possibile esercitare la vendita all'ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc... RICHIESTE BUONE REFERENZE

RIF.1003 C.SO ITALIA / P.ZZA TORRIGLIA L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto a Chiavari zona ponente, ampio locale commerciale cat.C/1 di mq 56. Posizione ad angolo, l'immobile dispone di n.3 ampie vetrine su strada. Adatto a diverse tipologie di attività come negozi e botteghe appunto, compresi i locali occupati da barbieri, modiste, orologiai e simili. Canone di affitto richiesto Euro 1.600 mensili. DISPONIBILE DAL 1° GIUGNO 2024. Certificazione energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 318.13 kWh/m³ anno

Magazzino in vendita ad Albissola Marina. Vi proponiamo magazzino di circa 140 mq. posto al piano seminterrato con accesso carrabile. In parte è adibito ad ufficio e sono presenti i servizi. Impianto di riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni contattare Ginevra al 353.385.5820 presso Mondo Casa di Albisola Superiore, Via Turati 26.

Capannone in vendita ad Albisola Superiore. Vi proponiamo in vendita capannone di circa 180 mq., con possibilità aggiuntiva di corpo palazzina ad uso ufficio, appartamento ed altri due magazzini attigui. Lo spazio esterno di circa 300 mq., carrabile ed utilizzabile anche con autoarticolati. L'immobile ha un altezza minima di 6,5 metri e la massima di 8 metri. Per maggiori informazioni contattare Ginevra al 353.385.5820 presso Mondo Casa di Albisola Superiore, Via Turati 26.

La Spezia via Veneto, disponiamo di locale commerciale di circa 90 mq con n° 2 ampie vetrine sotto i portici che garantiscono una visibilità ottimale ii una via di intenso passaggio pedonale. Adatto a qualunque attività commerciale. Libero da subito.

La Spezia zona Ospedale, affittasi fondo commerciale di circa 190 mq con 3 entrate: da via XXIV Maggio, via Dalmazia, Piazza Caduti per la Libertà. Libero.

Affittasi ampio magazzino con laboratorio ristrutturato – 700 mq totali – Zona industriale/commerciale Proponiamo in locazione un ampio spazio polifunzionale di 700 mq complessivi situato al piano S1 T, composto da: Magazzino principale con altezza interna di 4,50 m, dotato di ampia zona di manovra, uscite di sicurezza con porte tagliafuoco e maniglioni antipanico, coibentazione a norma e accesso carrabile per furgoni e camion di medie dimensioni (max 3 assi – no bilici). Laboratorio completamente ristrutturato di circa 250 mq con altezza 2,80 m, completo di: Bagno Spogliatoi Zona mensa Area operativa L’immobile dispone di autorizzazione ASL, impianto elettrico nuovo e certificato, nonché impianto di climatizzazione e ricircolo d’aria di nuova generazione, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio che necessitano di ambienti controllati e conformi alle normative sanitarie. Canone mensile: € 5.000 Possibilità di valutare la locazione separata tra magazzino e laboratorio, ma si predilige affittuario unico. Soluzione ideale per aziende, artigiani o operatori logistici alla ricerca di uno spazio funzionale, conforme alle normative e pronto all’uso. Agenzia Sanremo – Via Roma 112 Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattare la referente per gli affitti: Nelya (russo/uk/ita solo WhatsApp 327 2219900), disponibile dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 13:00.

Situato nel cuore di Imperia, in Via Cascione – una delle vie più rinomate e frequentate del centro città – questo negozio rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi desidera coniugare stabilità e redditività in un contesto urbano di forte passaggio e visibilità. L’immobile è di circa 76 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale per garantire un utilizzo ottimale dello spazio. Gli ambienti si presentano in buone condizioni manutentive, pronti per essere utilizzati o eventualmente personalizzati in base alle esigenze dell’attività. È inoltre presente un bagno interno, elemento che ne aumenta la praticità e l’autonomia gestionale. Attualmente locato con un canone mensile di €650,00, il negozio assicura una buona resa annuale, offrendo così un investimento solido e interessante, ideale sia per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per chi ricerca un reddito costante nel tempo. La posizione strategica, la buona visibilità e la continuità del flusso pedonale rendono questo immobile una scelta perfetta per investitori attenti e orientati alla redditività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci 0184 535292: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione di questa ottima opportunità nel centro di Imperia.

Agenzia Sanremo propone in vendita un capannone industriale di ampie dimensioni, situato nella zona di Arma di Taggia. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e offre 1000 mq di spazi interni. L’ampia area operativa è perfetta per attività commerciali o di magazzino e comprende anche una zona adibita a uffici e un appartamento, fornendo una soluzione completa e versatile per esigenze sia lavorative che abitative. L’intera struttura è accatastata come locale commerciale e magazzino, garantendo così una piena conformità alle attività produttive e logistiche. Esternamente, la proprietà dispone di 1700 mq di spazi esterni, ideali per movimentazione merci, parcheggio o altre necessità operative. Trattativa riservata: per tutelare la privacy dei nostri clienti, è richiesta la firma di un patto di riservatezza e la presentazione di documenti personali. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Sanremo Via Senatore Ernesto Marsaglia n.89 vendiamo ampio Locale Commerciale attualmente aperto a Pizzeria / Ristorante, con tre ampie vetrine e parcheggio antistante il locale compreso nel prezzo di vendita. Possibilità di installare un dehor e zona barbecue. Per informazioni telefonare Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo 3355348165 3393690240

AFFITTASI NEGOZIO PIAZZA DELLA NUNZIATA AFFITTASI Negozio in PALAZZO LAURO piazza della Nunziata 21R piano fondi. Al piano strada in posizione strategica, vicino a trasporti e servizi, Università, Stazione Principe. In un contesto di realtà commerciali attive. Fondo ristrutturato, di 42 mq. con altrettanto spazio sottostante, utile come magazzino e diviso in due locali separati. Bagno e antibagno. Due vetrine su strada. Serranda elettrica. Condizionamento in fase di installazione. Adatto ad attività di ogni genere escluso vendita al dettaglio di generi alimentari. Canone mensile 1200 Visite libere su appuntamento.

NUOVO SUL MERCATO IN AFFITTO Vico Vignoso/Piazza Cernaia Locale commerciale di 33 mq commerciali. Si affitta uso magazzino, con locazione annuale.

NUOVO SUL MERCATO IN VENDITA Vico Vignoso/Piazza Cernaia Locale commerciale di 33 mq commerciali. Cantina. Canna fumaria. Ideale come: negozio, laboratorio, magazzino. Ideale per investimento da destinare alla locazione.

Situato nella tranquilla e ben collegata Via Geirato, proponiamo in vendita un capannone industriale, ideale per diverse tipologie di attività commerciali e produttive. L'immobile si distingue per la sua struttura solida e funzionale, progettata per offrire spazio e comodità a chi desidera avviare o espandere il proprio business. La posizione strategica del capannone in Via Geirato permette un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando così la logistica e i trasporti. Inoltre, la zona circostante è ben servita da trasporti pubblici, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile anche per i dipendenti che non utilizzano mezzi propri. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione immobiliare completa e versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze lavorative. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di fornirti tutto il supporto necessario e di rispondere a tutte le tue domande riguardanti questa interessante offerta immobiliare.

Proponiamo in vendita un negozio situato in una zona strategica di San Fruttuoso, precisamente in Via Apparizione. Il locale è composto da tre ambienti distinti, oltre a un bagno e un antibagno, il tutto completamente ristrutturato e con impianti nuovi e perfetti. Il negozio è dotato di serrande elettriche e un condizionatore, garantendo così comfort e sicurezza. Le spese di amministrazione sono minime, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Questo spazio è ideale non solo come negozio, ma anche come ufficio o laboratorio, offrendo grande flessibilità d'uso. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare il locale già arredato con le postazioni di lavoro presenti, facilitando così l'avvio immediato della vostra attività. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile: chiamate subito per fissare un appuntamento e venite a scoprire di persona tutte le potenzialità di questo spazio!

MOLASSANA VIA PIACENZA inizio , Affittiamo un negozio in buonissimo stato di manutenzione: ristrutturato pochi anni fa. Formato da un unico ambiente + servizi igenici. E' compresa una cantina di circa 9 mq nel piano sotto strada . Una vetrina con serranda elettrica. E' presente la canna fumaria. Ultima attività presente una pizzeria da asporto. Contratto 6 + 6 libero da subito. Richiesta € 350,00 mensili + spese. Ape cl G ipe 72,25 Chiamate subito per fissare un appuntamento SOLO PERSONE REFERENZIATE.

A Isola del Cantone, in posizione comoda e strategica, a soli 1,8 km dall’uscita autostradale A7, proponiamo un capannone indipendente libero su tre lati, ideale per chi cerca spazi funzionali, facilità di accesso e zero compromessi. Il capannone ha una superficie di 580 mq ed è realizzato in cemento armato, con campata unica senza colonne: uno spazio pulito, sfruttabile al 100%, che si adatta facilmente a diverse tipologie di attività produttive o logistiche. L’altezza interna varia da 4,5 a 5,20 metri, consentendo un’ottima operatività anche con mezzi e scaffalature importanti. La struttura è coibentata su tetto e pareti, con pavimento in cemento elicotterato e infissi in alluminio, quindi solida, pratica e pronta all’uso. L’accesso è agevole grazie a un portone di 4,50 m di altezza per 5,4 metri, che rende le manovre semplici anche per mezzi pesanti. All’interno troviamo un ufficio e un bagno completo, dotato di doccia, bidet e antibagno con lavabo. L’impianto elettrico è certificato e realizzato in canala, l’illuminazione è interamente a LED, sia interna che esterna, e l’immobile è già dotato di impianto di videosorveglianza per la massima sicurezza. Dal punto di vista energetico, il capannone è già un passo avanti: impianto fotovoltaico da 10,5 kW certificato e wallbox trifase da 22 kW per la ricarica di veicoli elettrici. Un vantaggio concreto, non una promessa. All’esterno la proprietà fa davvero la differenza: 900 mq di piazzale autotrenabile, metà in cemento e metà in fresato, più 3.400 mq di terreno di proprietà, il tutto recintato lato strada. Spazi ampi, privati e facilmente gestibili. In poche parole: un capannone indipendente, accessibile, efficiente e già pronto per lavorare. Non è il classico immobile “da sistemare”: qui arrivi, apri e parti. In pubblicità sono inseriti alcuni rendering esplificativi dell' esterno .

STURLA – VIA DEI MILLE In posizione centralissima, proponiamo negozio con bagno, ideale per chi cerca visibilità e passaggio. L’immobile si trova in una delle vie più servite del quartiere, perfetto per attività commerciali o come investimento. Il locale si compone di un unico ambiente con servizi annessi . Ottima opportunità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza esitazioni. Nelle immagini sono presenti rendering .

Nel quartiere di San Martino e precisamente in Via San Martino in posizione centralissima e comoda ai mezzi, vendiamo ampio e moderno locale commerciale di mq 750 circa disposto su due livelli. L'immobile è così composto: hall di ingresso, ampissima zona open space, due uffici, una cucina abitabile, doppi servizi ed un'altra ampia zona open space soppalcata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni interne. E' presente un'area giardino esterna. Attualmente adibito a showroom. Il locale è dotato di impianto di allarme. Completa la proprietà un parcheggio scoperto per circa quattro automobili. Vi è inoltre la possibilità di unificarlo con un secondo locale commerciale attiguo di circa 330 mq. Richiesta Euro 720.000,00. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VIA REDIPUGLIA STURLA Siamo lieti di proporVi in vendita i muri di un immobile pari a 220 mq. circa attualmente adibito a ristorante pizzeria in Via Redipuglia dunque comodissimo all'ospedale G. Gaslini che rappresenta infatti un gran bacino di utenza. Il negozio è attualmente composto da un ingresso con una bella zona forno ed un ampio e comodo locale adibito a stoccaggio merci, una grandissima sala interna capace di ospitare una cinquantina di avventori, doppi locali destinati ai servizi igienici ed infine uno splendido dehors esterno dove poter pranzare e cenare in totale tranquillità all'aria aperta. A completamento dell'immobile già ben ristrutturato per l'esercizio cui è stato adibito, vi è anche un magazzino di circa 15 mq. adiacente il dehors che garantisce maggiore comodità di lavoro. L'immobile ha una grande potenzialità essendo collocato vicino al nuovo Municipio IX Levante ed all' Ospedale Gaslini che assicurano un indotto costante di clienti giornalieri. Se stai cercando un immobile commerciale che garantisce un buon rendimento annuale, chiama in agenzia per non farti sfuggire questo interessante investimento immobiliare!

PRATO Direttamente sulla Via principale, vendiamo bellissimo locale con 2 vetrine molto ampie. E'composto da un grande locale d'entrata con disposizione regolare e ben sfruttabile, ampia cucina nel reto, bagno con antibagno e ulteriore locale deposito/ufficio. Unico in zona!!!!

Via Cristofoli, zona Don Bosco, a pochi passi da Via Carlo Rota, vendiamo muri di ampio negozio/laboratorio artigiano di mq. 165, bagno con antibagno, altezza interna mt. 3,66,impianto elettrico norma di legge (6 kwt con 380 w e 220 w). Ottima opportunità: a pochi metri ha aperto la nuova ASL, generando un grande afflusso di pubblico, ideale come studio medico, fisioterapia, sanitari o similari.

STRUPPA Affittiamo capannone industriale/artigianale di circa 160 mq + soppalco per uffici o deposito. 2 Posti auto di proprietà. Ampio portone carrabile. Ottima luminosità naturale interna grazie alle belle vetrate e buone condizioni generali sia interne che esterne

Via Canevari, vendiamo negozio di circa 40 mq posto al piano strada. Doppio ingresso sia da Via Canevari che dal retro (vico Ansaldo) comodissimo per carico/scarico merce. Internamente abbiamo una grande zona fronte negozio e il retro con antibagno e bagno. Aria condizionata, zona di fortissimo passaggio, negozio adatto a molteplici attività.

Sturla Corso Europa: Ampio Fondo Commerciale in Vendita Proponiamo in vendita un fondo commerciale di c.a. 550 mq, attualmente adibito a officina meccanica, situato in una posizione strategica e ben collegata. L'immobile dispone di una spaziosa area di manovra, ideale per accogliere più veicoli contemporaneamente, ed è dotato di 5 ponti sollevatori, offrendo ampie possibilità operative per attività meccaniche o simili. Il fondo include anche un ampio locale magazzino, accessibile direttamente con autovettura, perfetto per lo stoccaggio di materiali o attrezzature. L’immobile vanta un comodo doppio accesso carrabile, sia da Corso Europa che da Via dell’Ombra, garantendo facilità di entrata e uscita. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o industriali, grazie alle sue caratteristiche e alla sua ottima visibilità. Inoltre, il fondo può essere trasformato in una struttura dedicata al benessere, come una palestra, una sala danza o qualsiasi altra attività legata a un centro wellness, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo per soddisfare le esigenze di un mercato in continua evoluzione.

Sampierdarena, in posizione centralissima con alta visibilità, proponiamo in locazione uno spazio commerciale adatto a qualsiasi attività. Negozio al piano strada con bagno. Superficie utile di circa 130 mq con tre vetrine, internamente ristrutturato.

via Argentina, proponiamo assistenza all asta per un locale commerciale sito a piano terra dell'edificio civ. 4 di via Argentina

SAMPIERDARENA (via Molteni) vendiamo centralissimo ottima posizione commerciale ideale per qualsiasi attività questo locale con ampie vetrine molto visibili. Il locale consiste in un vano unico con poche colonne interne, mq totali 240 altezza soffitti 4 metri. Due servizi igienici, locale spogliatoio. Ape G kWh mc anno 355.50

Vendesi Magazzino 40 mq Riordinato con Accesso Carrabile – Solo €39.000! ???? Pra (GE) – Zona di forte passaggio, comoda a tutti i servizi Proponiamo in vendita magazzino di 40 mq, in ottime condizioni, situato a Pra su strada principale, in posizione strategica e ben collegata. L’immobile è comodo ai servizi, perfetto come deposito, punto di appoggio logistico o piccola attività artigianale. ✅ Superficie 40 mq ben distribuita ✅ Accesso carrabile comodo per carico/scarico merci ✅ Bagno interno già presente ✅ Magazzino riordinato e pronto all’uso ✅ In posizione di forte visibilità e passaggio ✅ Ottimo investimento anche per uso proprio o da mettere a reddito ???? Prezzo richiesto: €39.000 – occasione unica per chi cerca uno spazio pratico e immediatamente operativo, vicino a tutte le principali arterie di collegamento. ???? Ideale come deposito o laboratorio. Per maggiori informazioni e visite, contattaci senza impegno!

FOCE (Via Caffa) centralissimo affittiamo locale commerciale di mq 145, con due ampi ingressi sulla strada. Vicinissimo a piazza Tommaseo può essere ideale per tante molteplici attività commerciali. Dotato di un locale principale con cucina e canna fumaria, e un ampio locale veranda con cortile retrostante. Ape G kWh mc anno 355.50

MARASSI (Via Dei Platani) a pochi metri dalla chiesa di via Nicolò Costa (chiesa di Nostra Regina Pacis e a 100 metri da corso De Stefanis) vendiamo mura negozio o magazzino composto da due locali adiacenti vani unici con servizi, mq 90 totali. Piazzale di proprietà per parcheggio auto capienza 4 autovetture. Il locale si presta a diversi usi; sia come uffiocio commerciale che laboratorio o magazzino avendo il parcheggio adiacente. Apeg kWh mc anno 285.50

SAMPIERDARENA (via Dei Landi) vendiamo negozio commerciale, ottimamente posizionato inizio strada e molto visibile, mq 45 due ampie vetrine. Vano unico con bagno e disimpegno. Ideale per qualsiasi attività commerciale o ufficio. Solo euro 32.000,00 ApeG kWh mc anno 245,55

SESTRI PONENTE (piazza Tarello) vendiamo locale commerciale, in posizione leggermente decentrata ma molto comoda ai servizi, Il locale di 38 mq si presta ad essere utilizzato per varie attività, ma anche un buon investimento da mettere a reddito. Dotato di bagno e antibagno. Canna fumaria di aspirazione fumi. Una bella vetrina e facilità di parcheggio antistante. ApeG kWh mc anno 250.55