Albani Riccardo - La Spezia - SP

La Spezia Pitelli SP695 a soli 10 minuti da Lerici, in pieno centro del paese, zona servitissima e soleggiata, con una vista mare incredibile, proponiamo in esclusiva ad uso investimento, immobile terra tetto, di ampia metratura formato da quattro unità immobiliari con ingressi indipendenti tra loro. Possibilità di unirli per creare un'unico immobile. Oppure alternativa interessante realizzare una struttura ricettiva trovandosi l'immobile in una zona ambitissima e richiestissima per uso vacanza. Immobile completamente da ristrutturare.

Importante appartamento in vendita, La Spezia SP536 La Spezia centro, zona comoda all'Ospedale, Piazza Verdi, Piazza Europa, in vendita prestigioso appartamento dalle generose dimensioni, ristrutturato integralmente con ottime rifiniture. L'immobile, per una metratura complessiva di mq.180, si compone di ampio vano di ingresso, salone doppio con zona pranzo e zona conversazione, grande cucina abitabile dotata di terrazzino verandato uso lavanderia, dispensa, tre ampie camere matrimoniali con il servizio privato in quella padronale, stanza studio o eventuale quarta camera, due ulteriori ampi servizi. L'appartamento, elegante, luminoso e funzionale, è dotato di impianto di condizionamento, filodiffusione, impianto anti intrusione, controsoffittature con impianto illuminazione modulare. L'immediatezza di tutti i servizi del centro città rendono questa soluzione ideale per vivere i suoi ampi spazi con la massima comodità.

Proprieta' storica in vendita con giardino, box, terrazze, piscina a Monti di Licciana Nardi, Lunigiana IN503 Nel cuore della Lunigiana, terra ricca di storia e cultura, proponiamo antica e imponente dimora del XVII secolo, dotata di giardino, piscina e vista panoramica. Questo territorio offre borghi medievali e paesaggi incontaminati, qui sorge questa maestosa residenza padronale del Seicento con vista sulle Alpi Apuane. Con i suoi oltre 530 mq. distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatili: ampi saloni affrescati, soffitti a cassettoni, camini d’epoca e ambienti indipendenti ideali per creare suite o appartamenti per ospiti. Grazie alla sua disposizione interna, le 8 camere con bagno en suite, i 6 bagni, la taverna, le cantine e i garages, la villa si presta perfettamente per essere trasformata in: boutique hotel o B&B di charme; casa vacanze di lusso per affitti brevi; residenza privata di prestigio con spazi per accogliere ospiti o famiglie numerose. La posizione è strategica, a soli 10 minuti da Aulla, 25 da Pontremoli e poco più di un’ora dall’Aeroporto di Pisa, con le spiagge della Liguria e della Toscana facilmente raggiungibili. Oggi la Lunigiana è una delle zone più richieste per chi cerca investimenti immobiliari a reddito in Toscana, grazie al turismo in forte crescita e al fascino autentico della regione. Questa dimora storica, con la sua architettura d’epoca, piscina privata e vista spettacolare, rappresenta una rara opportunità di investimento: un luogo dove storia, bellezza e potenzialità economica si incontrano in modo unico.

La Spezia Centro SP689 vendiamo in esclusiva box auto interrato al piano 1° nel complesso dei Salesiani di Via Roma La Spezia. Ingresso carraio principale da Via Roma con cancello automatizzato. Il Box misura 15 mq. totali con una larghezza ingresso di 2,30. Doppia uscita pedonale, sia da via Roma che da Viale Garibaldi.

Baccano di Arcola AR225 nel borgo antico, vendiamo semi indipendente con doppio ingresso, appartamento di mq. 70 circa disposto su su 3 livelli. Da piccola corte esterna recintata ad uso esclusivo, si accede all'appartamento direttamente nella zona giorno con piccolo angolo cottura, attraverso una scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo un'ampia camera matrimoniale e servizio, oltre sottotetto con scala retraibile. Dal soggiorno con scala a chiocciola in legno si accede al P.T dove troviamo la seconda camera matrimoniale disimpegno e bagno con vasca. Completamente arredata.Termoautonomo. Nessuna spesa condominiale. Ottimo investimento come casa vacanze. Piccoli lavori di ristrutturazione.

Porzione di rustico in vendita, Vezzano Ligure VE252 Collina di Vezzano, soleggiata, (lato ex Caserma dei Carabinieri) in vendita porzione di fabbricato rustico dedicato all''attività agricola, mq.52 totali catastali circa, disposto su due livelli, libero su 3 lati, terra tetto. L'immobile risulta strutturalmente in ordine, con solaio e tetto a posto, ma totalmente da ristrutturare internamente. Adiacente al fabbricato si trova il terreno, in parte pianeggiante, per totali mq. 4600. Annessi 2 ulteriori manufatti per uso deposito attrezzi regolarmente accatastati, rispettivamente di mq. 14 e mq.13. Presenti alberi da frutta e ulivi. Nessun accesso con l'auto, ma solo ed esclusivamente a piedi ma dista solamente 20 metri dalla strada.

Località Termo di La Spezia VE435 proponiamo In zona servita e comoda ai principali servizi, proponiamo spazioso pentalocale di 125 mq situato all’ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative.L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di ingresso, cucina abitabile, ampia sala, tre camere da letto, bagno e due balconi.La palazzina è in ordine nelle sue parti comuni, mentre l’alloggio necessita di interventi di riattamento interno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Impianto termoautonomo e spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca grandi metrature in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.Senza ascensore.

Porzione di fabbricato in sasso con terrazza e terreno in vendita, Sarzana collina SA166 In vendita porzione di antico fabbricato in sasso, località Falcinello di Sarzana, in ottime condizioni, dotato di ampia terrazza e terreno. Alcuni cenni storici del contesto: Falcinello sorge tra colline di olivi e vigne nella valle del torrente Amola. Il borgo antico si sviluppò attorno al castello oggi scomparso e di cui rimane la torre campanaria della chiesa dei Santi Fabiano e Sebastiano. La proprietà in vendita è comodamente raggiungibile, in quanto non è ubicata nel borgo, ma lungo il percorso per raggiungere il paese. La prima sensazione ci riporta alle antiche origini del complesso, che nel passato fu il frantoio del comprensorio. Oggi la struttura, completamente ristrutturata, ospita la porzione in vendita, che occupa tutto il piano primo ed ultimo, con il suo accesso indipendente. L'appartamento si propone nella sua movimentata disposizione interna e si compone di vano di ingresso, ampia cucina abitabile con uscita su porticato e terrazza, salone dalle dimensioni generose, dotato di grande camino e caratterizzato dalla suggestiva porzione soppalcata a vista. La zona notte si compone di due camere e due servizi. Dal salone si accede ad ulteriore locale mansardato, perfetto come sala hobby, studio ed altro. La proprietà si dota inoltre di locale cantina interrato e di un lotto di terreno, in adiacenza all'abitazione. In questa dimora possiamo ritrovare tutte le caratteristiche gradite da chi ama vivere una location particolare, calda ed accogliente, senza rinunciare alle comodità di un oggetto funzionale e caratteristico al tempo stesso.

Casa di borgo in vendita, ristrutturata, con terrazza abitabile e cantina, a Vezzano Ligure VE418 Deliziosa proprietà ubicata nell'anello esterno del borgo di Vezzano Ligure, tipica casa torre ligure, disposta su tre livelli, dotata di ingresso indipendente e splendida terrazza abitabile con vista mozzafiato sulle Alpi Apuane, sulla vallata del Magra, fino alla Versilia. All'unità si accede tramite breve percorso nelle vie del borgo, con i tipici ed irripetibili scorci su panorami mai uguali. Al piano terra si trova l'ampia cantina. Al piano primo l'accesso principale e quello secondario direttamente nella grande terrazza di 39 mq, dove si trovano la cucina ed il bagno. La scala interna conduce al salottino ed alla cameretta. Si prosegue all'ultimo livello dove si trova la camera padronale, mansardata con i suoi travi, a vista. Da tutte le finestre si può godere della vista panoramica ed aperta. Immobile ristrutturato piacevolmente e pronto ad un utilizzo sia residenziale che uso casa vacanza, date le contenute distanze alle spiagge, raggiungibili in 20 minuti. Soluzione perfetta per vivere il borgo senza rinunciare alle comodità. Parcheggio pubblico a poca distanza dall'abitazione. Disponibili le chiavi per appuntamenti.

Terratetto in vendita, borgo di Vezzano Ligure VE417 Caratteristica soluzione terra tetto in vendita, ubicata nel primo anello del borgo storico di Vezzano Ligure. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi collegati tra loro attraverso la scala a chiocciola. Ingresso nel locale cucina accessibile dal vicolo, salotto al piano inferiore, camera e servizio al piano sottostante. Completa la proprietà un locale sottotetto praticabile ma non abitabile, utilizzabile come locale sgombero. L'appartamento ristrutturato in tutte le sue parti, e che rispecchia le caratteristiche delle abitazioni di borgo ligure. Ottima esposizione e vista aperta sui tetti del borgo e sulla vallata. Ottima soluzione per uso investimento o come seconda casa al mare, date le distanze dalle spiagge percorribili in soli 20 minuti di auto.

Villa in vendita a Maralunga di Lerici MA106 Villa posizionata nella porzione collinare più suggestiva di Maralunga. Alla villa si accede con  accesso pedonale che dalla strada principale carrabile di Maralunga, tramite iniziale scalinata di circa 50 gradini e un sentiero (illuminato) di ulteriori 30 metri raggiunge l'ingresso alla proprietà. La villa è disposta su due livelli collegata internamente sia dalla comoda scala interna che dall'ulteriore ingresso dal giardino privato. Dalla quota giardino si accede all'ampio salone con camino luminosissimo in quanto le ampie vetrate ne irradiano luce e sole all'interno dello stesso. L'accesso diretto al giardino prospiciente rende tale salone un tutt'uno tra interno ed esterno, in adiacenza a tale salone troviamo un'ampia dispensa/cantina e il bagno a servizio del piano terra. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove troviamo la zona giorno con l'angolo cottura con accesso sul balcone con vista mare, le tre camere e i due bagni completano il piano. Tramite il proseguo della scala interna si accede all'ampio lastrico solare da valorizzare come irripetibile location estiva per serate conviviali in un irripetibile contesto di vista mare sulle isole e Portovenere e sulla sottostante baia della Caletta. La villa è circondata da un giardino piantumato con olivi di mq. 600 circa adibibile a zona relax e/o zona giorno esterna. L'immobile necessita di lavori di riqualificazione sia interna che di rivalutazione del lastrico solare in quanto punto di vivibilità estiva ineguagliabile.

Appartamento di prestigio in vendita, Lerici sul mare MA390 Nel cuore del pittoresco centro storico di Lerici, all'interno di un elegante palazzo dei primi del '700, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di rara bellezza. Questa dimora unica conserva intatto il fascino dell'epoca, impreziosita da soffitti affrescati originali che donano carattere e raffinatezza agli ambienti. Gli ampi spazi interni sono distribuiti con armonia e funzionalità: la zona giorno si apre su un’elegante area soppalcata, perfetta come studio o zona relax, mentre la presenza di doppi servizi garantisce praticità e comfort per la vita quotidiana o per accogliere ospiti. Ampi spazi interni, illuminati da grandi finestre, offrono una perfetta armonia tra eleganza storica e comfort moderno. L'immobile, situato in una delle vie più prestigiose del borgo, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la magia del borgo marinaro senza rinunciare al prestigio e alla bellezza dell’architettura d’epoca. Una residenza di rappresentanza, perfetta anche come investimento di charme nel cuore del Golfo dei Poeti.

Lerici – Appartamento con Vista Mare e Grande Potenziale LE2040 In una palazzina in ordine di sole 11 unità, proponiamo in vendita un appartamento situato al comodo primo piano alto, in contesto tranquillo e con spese condominiali molto contenute. L'immobile gode di ottima esposizione, risultando luminoso e ben distribuito negli spazi. Si compone di un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno un balcone vista mare e castello, tre camere da letto, cucina abitabile con accesso diretto a una piccola corte esterna privata, bagno con vasca. Gli interni necessitano di un intervento di ammodernamento, ma proprio questo rappresenta un’opportunità unica: personalizzare una casa al mare o una residenza definitiva in una delle località più ambite della Liguria, con la possibilità di valorizzare l’investimento nel tempo. Posizione strategica, vicino a tutti i servizi, con metratura generosa e una buona esposizione a mare: ideale sia come abitazione principale, sia come immobile da mettere a reddito, perfetto per affitti turistici o stagionali. Una proposta rara, che unisce fascino, potenzialità, parcheggio pubblico per residenti sottostante su strada chiusa e pertanto meno trafficata.

Box auto in vendita in Lerici LE2044 Box auto in posizione ripubblica assistenza, a pochi passi dal mare Proponiamo in vendita box auto di 15 mq situato in ottima posizione, a soli 5 minuti a piedi dalla passeggiata a mare. Le dimensioni del box sono: larghezza 2,31 m e lunghezza 6,65 m, ideali per auto di medie dimensioni o come comodo spazio di deposito. Ottima opportunità per chi desidera un posto sicuro e pratico vicino al centro e al mare.

Venere Azzurra, Lerici, vendita appartamento a due passi dal mare (reali) LE2033 Immagina di svegliarti , fare due passi e la brezza marina che ti accarezza il viso. Questo sogno può diventare realtà in questo appartamento situato nella rinomata zona di Venere Azzurra, Lerici. A soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, ideale per chi ama il mare e la vita all'aria aperta. Comodo accesso ai mezzi pubblici, inclusa una navetta gratuita, per esplorare facilmente i dintorni. Appartamento di 85 mq al secondo piano , senza ascensore, di una palazzina signorile con sole sei unità abitative cosi disposta: ingresso centrale di soddisfacenti dimensioni che distribuisce ai vari vani e conduce a un ampio soggiorno con balcone, perfetto per rilassarsi, cucinotto finestrato, funzionale e ben illuminato, due camere da letto, di cui una con ampio balcone, per garantire comfort e privacy, bagno finestrato. Ampia area condominiale con giardino, un'oasi di verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Cantina di proprietà, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento viene venduto con tutti i serramenti/infissi in PVC con doppi vetri, per un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico, tapparelle e tende da sole. Tutta questa serramentistica è stata già ordinata dalla proprietà e verrà installata a cure e spese della venditrice in quanto facente parte di un ordine già in essere e solamente in fase di consegna. Tali costi che saranno sostenuti dalla proprietà sono pertanto inclusi nel prezzo richiesto. Possibilità di affittare un posto auto in garage coperto nelle vicinanze, per la massima comodità.

Appartamento in vendita, ottime condizioni, Melara di La Spezia SP681 Ubicato in zona molto comoda e servita da tutti i servizi, si propone in esclusiva, la vendita di appartamento composto da vani 4 e dotato di cantina. L'immobile è ubicato al piano alto, non servito da ascensore, di palazzina in buone condizioni generali. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone loggiato, due ampie camere, bagno finestrato. Completa la proprietà una porzione di cantina con accesso interno dall'atrio condominiale. Questo immobile è stato ristrutturato recentemente e reso molto piacevole e funzionale. La zona è tranquilla, scuole, farmacia, supermercati, tutto nelle immediate vicinanze.

La Spezia zona Ruffino, in vendita attico con splendida vista mare e terrazza panoramica SP690 In zona tranquilla e soleggiata proponiamo IN ESCLUSIVA, un luminoso attico al terzo piano senza ascensore, caratterizzato da una fantastica vista e da una terrazza di ben 170 mq che circonda l’intero appartamento, regalando spazi esterni ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. L’abitazione, di 108 mq interni, si compone di: ampio salone con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto esterno all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina. L’appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato da subito, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, soleggiato e con una vista mare da sogno!

Lerici, appartamento con box auto– LE2043 Lerici (SP) proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq. situato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità immobiliari. Internamente l’appartamento è così distribuito: ingresso in disimpegno, doppio salone, spaziosa cucina abitabile con accesso a balcone loggiato attrezzato con barbecue, luce ed acqua, uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, tre camere da letto, uno studio, due cabine armadi, due bagni. L’immobile gode di un’ottima esposizione, L’esposizione solare è ottima, garantendo ambienti luminosi durante tutto il giorno, oltre ad un doppio ingresso. Completa la proprietà un box auto di mq. 15. L’immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dallo splendido mare di Lerici, e da tutti i servizi. Termoautonomo.

Monti di Baccano Arcola AR506 in vendita casa terra tetto in tipico e caratteristico borgo ligure di Monti di Baccano. Proponiamo casa terra tetto dei primi del 900', di ampia metratura 156 mq. circa , completamente da ristrutturare. L'immobile disposto su tre livelli, con grande cantina e posto auto esterno. Gli ambienti interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di numerosi vani, ideali per chi desidera creare una dimora su misura o trasformarla in una suggestiva casa vacanze perfetta per ospitare più persone.

Quadrifamiliare in vendita a Santo Stefano Magra SS151 Luminoso appartamento con sottotetto e ampio balcone – contesto quadrifamiliare In palazzina quadrifamiliare, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi versatili. La casa è composta da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno e un ampio balcone angolare che abbraccia due lati dell’abitazione, perfetto come esposizione. Sovrastante all’appartamento si sviluppa un ampio sottotetto con altezze variabili,, uno spazio prezioso per chi desidera una zona hobby, studio, ripostiglio o un’area relax privata. Completano la proprietà una cantina al piano terra, area condominiale attorno al fabbricato . Parcheggio comodo nelle immediate vicinanze. L’immobile necessità di interventi di ammodernamento, ma offre ottime potenzialità per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto silenzioso e con poche unità abitative.

La Spezia, pressi Tribunale, in affitto appartamento di pregio con terrazza e box doppio AFF519 DISPONIBILE DA GENNAIO 2026. In posizione estremamente comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Tribunale di La Spezia, con autostrada nelle immediate vicinanze, supermercati e negozi sotto casa, proponiamo in locazione questa soluzione di rara reperibilità. L’immobile è inserito al piano alto di uno stabile moderno e signorile, servito da doppio ascensore. La superficie dell'appartamento, che si affitta completo di arredi, misura circa 105 mq. così distribuiti: vano di ingresso, cucina abitabile con terrazzina vivibile e vista mare, soggiorno con secondo accesso alla terrazzina, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno con zona lavanderia. L’appartamento, particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata, gode di affacci aperti e vista mare, grazie all'ottima esposizione a sud. Completa la proprietà un box auto doppio, chiuso con basculante, situato nell’autorimessa del palazzo. Si valutano contratti di locazione esclusivamente di tipo a canone concordato, 3+2, con residenza. Requisiti: si richiede clientela accuratamente selezionata, con reddito dimostrabile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica, in un contesto residenziale di alto livello.

Arcola IN505 Villa indipendente bifamiliare degli anni 40' in vendita con ampio terreno uliveto e vigneto.In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo casa indipendente bifamiliare di generosa metratura, composta da due unità autonome di circa 130 m² ciascuna, disposte su piano terra e primo piano, con impianti separati. All’interno di entrambe le abitazioni troviamo ambienti ampi e funzionali:soggiorno spazioso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.Cucina abitabile con comoda dispensa.Tre camere matrimoniali.Bagno finestrato.All’esterno la proprietà è circondata da un terreno privato di circa 5.770 m², coltivato ad uliveto e vigneto. La prima porzione del terreno, pianeggiante, offre la possibilità di realizzare una piscina con area relax, aumentando il comfort e il valore dell’immobile.Completano la proprietà:doppio box auto di 45 m².due ampie cantine, perfette come deposito o locali hobby.L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Il tetto è stato recentemente rifatto e messo a norma, nel pieno rispetto delle nuove linee guida previste dalla normativa vigente.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio, natura e la possibilità di vivere due unità separate o una grande casa per una famiglia numerosa. Dista a soli 10 minuti dal mare di Lerici.

Sarzana, centro storico appartamento in vendita, in perfetto stato SA169 Nel cuore di Sarzana, affascinante cittadina dalle antiche origini, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta in un contesto piacevole e curato. La posizione è ideale: in pieno centro, ma non nella zona esclusivamente pedonale, quindi facilmente raggiungibile e con tutti i servizi e mezzi pubblici a portata di mano. L’abitazione, completamente ristrutturata e completa di arredi, si distingue per la sua architettura particolare e scenografica, grazie ai due soppalchi a vista e ai soffitti con travi in legno che donano calore e carattere agli ambienti. Si accede all’appartamento da un vano d’ingresso/pianerottolo comune, chiuso da un elegante cancello in ferro battuto, che garantisce privacy e sicurezza. L’ingresso apre sulla zona giorno, composta da una ampia cucina abitabile e da una scala a vista che conduce al primo soppalco, perfetto per ricavare un accogliente salottino o zona relax. Il disimpegno accompagna nella zona notte, dove troviamo un bagno con doccia e una camera matrimoniale impreziosita da un secondo soppalco a vista, ideale come zona armadi o studio. Le rifiniture sono curate e originali: pavimenti in graniglie genovesi decorate e parquet, che si alternano con gusto e armonia. Completa la proprietà un terrazzino con vano tecnico attrezzato con lavatrice e calderina. Un appartamento ideale per single o coppie, perfetto per chi cerca una soluzione comoda, caratteristica e pronta da abitare, nel cuore della città ma in posizione accessibile.

Appartamento in bifamiliare in vendita; Termo di Arcola AR500 IN ESCLUSIVA. Zona comoda e servita, a pochi minuti dal centro di La Spezia, si propone ottima soluzione di ampia metratura, al piano primo ed ultimo di piccola palazzina di sole 2 unità, dotata di accesso indipendente, ampio giardino e piccolo ricovero attrezzi. All'appartamento si accede tramite scala esterna e portico di ingresso. L'immobile si compone di vano di ingresso, sala con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa ed uscita sul balcone e vano tecnico adiacente, due camere matrimoniali, disimpegno e servizio. La proprietà, in ottime condizioni generali, si dota del suo posto auto e di un bel giardino piantumato e dotato di piccolo manufatto come deposito attrezzi. Piacevole la posizione, garantita dalla vicinanza a tutti i servizi e molto soleggiata.

La Spezia, Collina retrostante Muggiano SP692 In residence con piscina, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo bilocale di 82 mq situato in un piacevole contesto residenziale con spazi comuni e piscina condominiale. L’appartamento, completamente arredato, è dotato di giardino privato di 85 mq, portico di 10 mq ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: Box auto di 23 mq (acquistabile a parte a € 30.000) Posto auto coperto di 11 mq (acquistabile a parte a € 15.000). Il residence presenta spese di gestione contenute, un facile accesso carrabile e si trova a soli 5 minuti da Lerici e San Terenzo e a 15 minuti da La Spezia, risultando comodo a tutti i servizi e ai principali collegamenti.