Magazzini e capannoni Padova Pag. 12

Rif. D219 (per info 338 9387816 Matteo ) Capannone in buone condizioni. Sviluppa una superficie di 1.470 metri quadrati con altezza di 9 metri : Si trova in una zona industriale alle porte di Resana (TV), comoda alle principali arterie di comunicazione. L’immobile è ideale come soluzione per attività di laboratorio e magazzino . Dotato di suo scoperto privato di mq. 780 . All' interno carroponte di 3,2 ton. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Le foto non sono realistiche . Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 351 799 3937, Riferimento annuncio MD04 In posizione centrale e di passaggio proponiamo in vendita locale commerciale affittato per lungo periodo. ll contratto di locazione ha scadenza nel febbraio del 2035, e genera una redditività di circa l'8 %. L'unità immobiliare ha una superficie di 186 mq ed ha subito una recente ristrutturazione. E' posta al piano terra di un immobile di complessivi quattro piani fuori terra oltre un piano interrato con destinazione mista, commerciale residenziale e uffici. Al piano interrato ubicato il locale tecnico con accesso dal vano scala condominiale. Il locale è affittato a terzi ed è destinato ad attività commerciale di tipo bar/ristorazione. Affittato a uffici fino al 2017. Si compone: di ampia sala con vetrine a tutta parete che affacciano sul piazzale esterno, cucina, magazzino, vano tecnico, antibagno e doppi servizi. La richiesta è di euro 260.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.301 22 Vendita all'asta complesso rurale agricolo in data 25 maggio 2026 Descrizione: trattasi di complesso rurale, sito nel comune di Tombolo (PD) e della superficie complessiva di mq.631, costituito da un corpo principale in muratura contenente 3 stalle, depositi e ripostigli, oltre 5 tettoie, due silos ed un piccolo fabbricato contenente una cisterna di gasolio. Lo scoperto è costituito da un cortile comune. Prezzo minimo base asta : da euro 120.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 154NM CADONEGHE (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 440 mq in zona industriale a Cadoneghe tetto a shed con finestroni apribili anno di costruzione 2005 altezza per metà 5 metri e per metà 8 metri spese condominiali di 1200 euro annui comprensivo di acqua, cancello carraio, pulizia esterno uffici e servizi in comune da gestire in fase di trattativa anello antincendio impianti a norma riscaldamento a pavimento impianto di allarme scoperto in comune con possibilità di parcheggiare o piazzare cassoni o altro PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANDRIOLA proponiamo in vendita capannone di circa 180 mq. al piano terra, con magazzino di 75 mq., zona uffici e doppi servizi per una superficie di circa 100 mq. Al primo piano si sviluppano ulteriori cinque uffici per coworking, per un totale di circa 340 mq., con antibagno a bagno in comune, tutti con regolare contratto d'affitto. Posti auto interni e scoperto di circa 150 mq. ottima possibilità di parcheggio per i clienti. L'immobile viene venduto a reddito, con una rendita annua di 38.500 euro pari all' 8% Ottimo investimento!! PREZZO RICHESTO EURO 450.000 LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, NON CORRISPONDONO ALLA DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE, SIAMO IN ATTESA DI NUOVE FOTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone commerciale in vendita a Padova San Lazzaro, situato in posizione strategica vicino al casello autostradale di Padova Est e alle tangenziali. Questa proprietà si trova nella zona industriale commerciale più ambita della città, nei pressi del nuovo polo ospedaliero di Padova. Con una superficie complessiva di 4.000,00 mq, il capannone comprende circa 3.500,00 mq adibiti a zona produzione stoccaggio e circa 500,00 mq di uffici, oltre a un piazzale esclusivo di circa 1.500,00 mq. Si tratta di una categoria catastale D/8 e le spese condominiali sono pari a zero euro. Ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio ampio e ben posizionato. L'immobile è compreso in ambito territoriale prevalentemente sottoutilizzato, per le quali il Piano degli Interventi privilegia l’inserimento di specifici mix funzionali (residenziale, direzionale, commerciale con esclusione alimentari, turistico ricettivo) in ragione delle diverse vocazioni di ciascun insediamentoe della dotazione di servizi e attrezzature. Prezzo richiesto: Euro 2.500.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.654MIC Per info 3473209826 In vendita porzione di fabbricato industriale, inserito in contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile. L'unità in vendita è circa 2.000 mq complessivi, comprensivi di circa 200 mq di uffici interni. L’unità è indipendente, dotata di ingresso e passo carraio autonomi, con accesso foratale dedicato per uffici e mezzi, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie in vendita: circa 2.000 mq complessivi di cui circa 200 mq ad uso uffici Altezza sotto trave: 7 metri. Impianti totalmente indipendenti. Non predisposto al carroponte. Riscaldamento a pavimento su tutta l’unità con Caldaia autonoma. Aria condizionata negli uffici. Disponibilità: Libero da subito. Possibilità di affitto finalizzato all'acquisto. CL EN D. Maggiori info in appuntamento. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.654AMIC Per info 3473209826 In AFFITTO porzione di fabbricato industriale, inserito in contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile. L'unità in affitto è circa 2.000 mq complessivi, comprensivi di circa 200 mq di uffici interni. il capannone è indipendente, dotata di ingresso e passo carraio autonomi, con accesso foratale dedicato per uffici e mezzi, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 2.000 mq complessivi di cui circa 200 mq ad uso uffici Altezza sotto trave: 7 metri. Impianti totalmente indipendenti. Non predisposto al carroponte. Riscaldamento a pavimento su tutta l’unità con Caldaia autonoma. Aria condizionata negli uffici. Disponibilità: Libero da subito. Possibilità di vendita. CL EN D. Richiesta: 8.300€/mese + iva. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 153NM PIOVE DI SACCO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1150 mq a Piove di sacco in provincia di Padova 950 mq circa di capannone con altezza di 6,8 metri 200 mq di uffici 800 mq circa di scoperto due portoni grandi diretti al cancello carraio entrata pedonale separata per gli uffici 3 wc parcheggi presenti PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAY9000 Capannone industriale – RUBANO (PD) – 2.300 mq Proponiamo in locazione capannone industriale di 2.800 mq situato nella zona produttiva di Rubano, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti viari. Caratteristiche principali Superficie totale: 2.874 di cui 100mq di uffici e 90 mq di spogliatoi. Destinazione d’uso: industriale / artigianale / logistica leggera Altezza interna: idonea per stoccaggio e attività produttive Struttura: prefabbricato industriale, spazi regolari e facilmente adattabili Accessi: portoni carrabili per mezzi pesanti Petrinenza esterna: area di manovra e carico/scarico che consente la possibilità di giro a 360°. Impiantistica: dotazioni base presenti, cabina enel interna, Area esterna esclusiva di 1750mq dedicata al carico/scarico dei muletti, per operazioni sicure e veloci. Carroponte presente . Cabina Enel dedicata per garantire una potenza elettrica adeguata alle esigenze della tua attività. Altezza utile fino a 9 metri, perfetta per ottimizzare lo stoccaggio e la movimentazione di merci, anche ingombranti. Sistema di rete antincendio ad anello lungo il perimetro esterno, per la massima sicurezza dell'immobile e delle merci. Punti di forza Posizione strategica vicino a tangenziale e A4 Spazio flessibile, adatto a molteplici attività Contesto produttivo consolidato con servizi e infrastrutture Ottimo rapporto superficie/prezzo Ideale per Logistica leggera Deposito e magazzino Produzione artigianale/industriale Laboratori con area operativa estesa Classe energetica: G – IPE 100.62 kWh/m³ anno Canone di locazione: € 9.000,00 al mese + imposte. Posizione ideale per aziende che operano nelle aree strategiche di Padova, Vicenza e Venezia, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 338.1588333 o invia una mail all'indirizzo rubano@civico1.com

SIL500 Spazio Commerciale in Affitto a Vigodarzere Proponiamo in locazione un eccellente spazio commerciale al piano terra, con ampie vetrate, situato in una posizione strategica vicino alle tangenziali di Vigodarzere. L'immobile, completamente indipendente, è suddiviso in due locali con doppio accessoe si presta a molteplici utilizzi: attività commerciale o artigianale, ufficio, studio professionale o spazio di rappresentanza. La soluzione è dotata di bagno, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort. Classe energetica "F" con un IPE di 30.022 kWh/m³ anno. Canone mensile: 500 euro oltre iva. Zone limitrofe: Padova, Limena, Selvazzano, Arcella, Cadoneghe, Campodarsego. Per informazioni e visite, contattare l'Agenzia Sarmeola di Rubano al numero 049 635135

CAMPOSAMPIERO In zona comoda all' accesso della tangenziale ed alle principali strade. Magazzino di 125 mq con altezza di 4,50 mt di altezza e con scoperto privato. Ottimo come deposito e/o magazzino. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Rubano un capannone di circa 550 mq, situato su un lotto esclusivo di ben 3.500 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità d’uso. L’immobile si distingue per l’ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e autonomia operativa; il piazzale esterno non è cementificato ma realizzato con ghiaino compattato, soluzione ottimale sia dal punto di vista estetico che funzionale per il transito e la sosta dei mezzi pesanti. La struttura interna offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate policrome poste in alto sulle pareti perimetrali, mentre i soffitti alti con travatura a vista donano ariosità agli spazi lavorativi. Attualmente suddiviso in due unità distinte – facilmente riunificabili secondo le esigenze dell’acquirente – il capannone dispone anche di una zona dedicata agli uffici posta al primo piano: questi locali sono stati progettati pensando alla massima flessibilità d’impiego e possono essere utilizzati come appartamento o foresteria aziendale. Rubano rappresenta una posizione strategica nella provincia di Padova: collegamenti rapidi alle principali arterie stradali (SR11 Padova/Vicenza), presenza nelle immediate vicinanze delle zone industriali/commerciali più sviluppate del territorio ed eccellente accessibilità ai servizi urbani rendono questa proposta particolarmente interessante sia per attività produttive che logistiche. Le finiture interne comprendono pavimentazioni miste tra gres porcellanato moderno e inserti effetto pietra naturale nei punti nevralgici degli ingressi; divisori modulari consentono personalizzazioni rapide degli spazi interni. Lo stato manutentivo generale è buono: tetto ventilato in legno lamellare perfettamente conservato, impiantistica base già predisposta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone artigianale situato nel cuore di Piazzola sul Brenta. Con una superficie interna di ben 600 mq, questa porzione di capannone offre ampi spazi per le vostre esigenze produttive o commerciali. Prezzo d'affitto richiesto euro 2.000 + IVA La struttura è dotata anche di un'area adibita a uffici, che si estende per circa 40 metri quadrati, perfetta per gestire le operazioni quotidiane della vostra attività. Inoltre, sono presenti servizi igienici funzionali e l'altezza del capannone raggiunge i 7,50 metri, garantendo così la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. Completano l'offerta un'area scoperta esclusiva di circa 350 mq; uno spazio ideale per il parcheggio dei veicoli o come area manovra per carichi e scarichi. La disponibilità dell'immobile è prevista da giugno 2026. Piazzola sul Brenta è strategicamente posizionata tra Padova e Vicenza, offrendo ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanza all'autostrada A4. Questa posizione favorevole consente facili accessi ai principali mercati regionali e nazionali. Non perdete questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al vostro nuovo potenziale spazio lavorativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto, ai piedi dei colli, proponiamo in affitto la storica e avviatissima trattoria "Dal Biondo", gestita dalla stessa famiglia per oltre cento anni, conosciuta e apprezzata da generazioni. Il locale non è semplicemente una trattoria ma è un vero punto di riferimento, gode di una numerosa clientela affezionata costruita nel tempo grazie alla sua qualità e identità autentica, è un'opportunità rara per ristoratori che desiderano entrare in una realtà già consolidata. Il locale è affittato completamente attrezzato per l'attività di ristorazione; è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e aria condizionata; nella sala da pranzo sono presenti 8 termoventilatori per riscaldamento e raffreddamento. L'immobile principale misura complessivamente circa mq 340 oltre al magazzino di circa mq 130; il ristorante è dotato inoltre di ampio parcheggio privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Loreggia, proponiamo in vendita capannone industriale di 470 mq, edificato nel 2002, ideale per attività produttive o di stoccaggio. L’immobile si sviluppa con una zona uffici di circa 90 mq, disposta su due livelli, composta da quattro comodi uffici e doppi servizi igienici, pensati per garantire funzionalità e comfort al personale amministrativo. La zona produttiva/magazzino, di circa 380 mq, offre altezza interna di 7 metri sotto trave, risultando perfetta per attività industriali, logistica o deposito. A servizio di quest’area sono presenti servizio igienico dedicato e spogliatoio. L’accesso è agevolato da un portone industriale di ampie dimensioni, che consente un comodo carico e scarico anche con mezzi pesanti. Presente impianto elettrico da 7 kW. Attualmente affittato con un ottima rendita. Possibilità di acquistare ulteriori 210mq adiacenti (info in agenzia). Soluzione versatile e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per produzione, magazzino o attività artigianali, in una posizione comoda e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) rif.516MIC Per info 3473209826 Proponiamo in locazione porzione di capannone artigianale situata in zona produttiva a Piazzola sul Brenta, in posizione comoda ai principali collegamenti tra Padova e Vicenza. L’immobile sviluppa una superficie coperta di circa 600 mq con altezza interna di circa 7,50 m, con spazi regolari e facilmente organizzabili per attività produttive, artigianali o di deposito. All’interno è presente una zona uffici di circa 40 mq, oltre a servizi igienici già realizzati. Si tratta di un immobile che consente buona flessibilità operativa, sia per lavorazioni che per stoccaggio. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 350 mq, adatta a: parcheggio mezzi movimentazione merci carico/scarico Disponibilità prevista da giugno 2026. Richiesta 2.000€/mese + iva "per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde al reale" "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi, fronte strada Battaglia, immobile ad uso commerciale di mq 1.900, al primo piano di un fabbricato commerciale, dotato di 2 ingressi autonomi con ascensore e ampio spazio ad uso parcheggio per n. 160 posti auto. Prezzo € 5,00/mq/mese pari a € 9000/mese + IVA. L'immobile può essere frazionato in due porzioni da mq 950 cadauna con ingresso e ascensore autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei un artigiano o un professionista in cerca di una soluzione integrata per gestire la tua attività, questo immobile offre una risposta concreta alle esigenze di deposito, gestione amministrativa e organizzazione logistica. Superficie e Struttura: 115 mq di spazio con un’altezza interna di 3 metri, pensati per garantire un ambiente adeguato allo stoccaggio e all’organizzazione operativa. Zone Funzionali: Un ufficio separato e un bagno con antibagno consentono di gestire in modo autonomo le attività amministrative, eliminando la necessità di spazi aggiuntivi. Finiture e Sicurezza: La presenza di una vetrina frontale, serranda elettrica, vetri in vetrocamera e veneziane su tutte le finestre assicura isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente di lavoro più confortevole e sicuro. Accessibilità e Logistica: Dotato di due ingressi carrai – uno dalla via principale per una migliore visibilità e uno da area privata per una gestione operativa flessibile – oltre a un piccolo scoperto esterno predisposto per due posti auto e un garage annesso. Perché Questa Soluzione Può Essere la Risposta alle Tue Esigenze: Questa proprietà, situata in una posizione centrale a Pernumia, risponde alle esigenze pratiche degli artigiani e dei piccoli imprenditori. Con un unico investimento potrai disporre di uno spazio che consente di: Organizzare il magazzino e l’area di lavoro in maniera funzionale; Gestire le attività amministrative senza dover affittare uffici esterni; Avere accesso diretto e sicuro grazie ai due ingressi carrai; L’immobile rappresenta una soluzione razionale e funzionale per chi desidera ottimizzare la gestione quotidiana della propria attività, garantendo al contempo visibilità e praticità in una location strategica. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile di 220 mq al piano terra, precedentemente utilizzato come scuola di ballo ASD, ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per dare vita alla tua attività. Caratteristiche principali: Tre ampie sale con specchi: ideali per corsi di danza, fitness, yoga, laboratori creativi o attività educative. Due bagni con spogliatoi separati: pratici e ben organizzati, dedicati a uomini e donne. Ufficio all’ingresso: uno spazio accogliente e ben posizionato per ricevere clienti o gestire le tue operazioni amministrative. Ampia entrata: una zona d’accoglienza spaziosa che rende l’ingresso funzionale e invitante. Parcheggio privato: un plus fondamentale per te e i tuoi clienti, che aggiunge comfort e praticità. Grazie alla sua struttura e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione si presta a una vasta gamma di utilizzi: Corsi di danza, yoga, o pilates. Eventi formativi, workshop e laboratori artistici. Attività educative o ricreative. Spazi di coworking o uffici. L’immobile è già predisposto per accogliere corsi e attività, ma la sua flessibilità ti permetterà di adattarlo facilmente alle tue esigenze specifiche. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’opportunità da non lasciarti sfuggire: questo spazio è pronto per trasformarsi nel luogo ideale per il tuo progetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, situato nel cuore della zona artigianale industriale di Villa Estense, questo capannone di circa 450 mq è perfetto per le tue esigenze professionali. Con un'altezza interna di circa 6 metri, il locale offre ampio spazio prezioso che può essere utilizzato in vari modi. La vetrina visibile sul fronte del capannone garantisce eccellenti opportunità espositive e pubblicitarie. Il capannone include anche un gruppo servizi essenziale che rende l'operatività quotidiana comoda ed efficiente. All'interno, troverai un piccolo ufficio ideale per gestire le operazioni amministrative o ricevere i tuoi clienti in modo professionale. Inoltre, il soppalco offre ulteriore spazio utile da utilizzare come magazzino o area riservata al lavoro. Il fabbricato è dotato di uno scoperto esclusivo dove puoi parcheggiare comodamente veicoli aziendali o allestire aree esterne per assemblaggio e stoccaggio. Con un canone mensile richiesto di soli € 800,00 rappresenta davvero una soluzione vantaggiosa sia dal punto economico che pratico! Per ulteriori informazioni su come potresti fare tuo questo straordinario immobile commerciale non esitare a contattare la nostra agenzia: Agenzia Immobiliare La Base presso Este (PD). Siamo disponibili presso Via Cavour 79 oppure telefonando al numero Tel 0429 3678. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO ZONA STRADA BATTAGLIA. Proponiamo in locazione porzione di capannone industriale con scoperto in calcestruzzo. Ampi portoni carrai+ufficio+bagno. Comodo accesso alle principali vie di comunicazione. Il capannone presenta un’altezza interna sotto trave di 7 metri e dispone di un’ampia area di manovra condivisa. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Canone soggetto ad IVA. Disponibile da 1 GIUGNO 2026. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 151.3NM CANDIANA (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 2000 mq a Candiana 360 mq di produzione alta 4,5 metri al pt 800 mq di produzione alta 6,3 al pt 360 mq di produzione al p1 (con montacarichi 70q) 100 mq di appartamento al p1 200 mq di uffici e servizi 20 mq circa di garage 2000 mq di scoperto + eventuali 500 mq 5 wc 4 docce 2 spogliatoi impianto elettrico a norma impianto luce presente impianto di riscaldamento e condizionamento negli uffici impianto aria compressa impianto di allarme impianto antincendio con anello e rete idrica videosorveglianza con 16 telecamere 3 portoni da 4x4 3 carrai da 5 metri diretti al portone esterno cementato vicino alla tangenziale principale della zona consegna in 3/4 mesi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.646MIC Per info 3473209826 In zona industriale di Limena, a 3 km dal casello di Padova Ovest, si propone in locazione una porzione di capannone di totali circa 1.700 mq su pianta rettangolare, così composto: INDUSTRIALE per circa 1650 mq, con H 6m. UFFICI, riscaldati e raffrescati, di circa 120 mq. ESTERNO condominiale per accesso mezzi e carico/scarico. Disponibile da subito, con possibilità di ampliamento futura. CL EN in definizione. richiesta 7.500€/mese + iva. Maggiori info in appuntamento. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'agenzia AC1004 VIGONZA Zona Peraga zona artigianale, affittasi porzione di capannone ad uso deposito artigianale di Mq. 350, più piccolo ufficio di Mq 8. Trattasi di immobile accostato e con scoperto esclusivo di circa mq. 250 e accesso indipendente, interamente ristrutturato nel 1997. Il capannone è riscaldato ad aria con caldaia a gas metano, pavimento in cemento lisciato. Copertura in alluminio. Altezza utile sotto trave metri 5. Dotato di predisposizione impianto aria compressa, impianto d'allarme volumetrico, libero subito. Euro 1950 al mese + IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO San Tommaso vendesi magazzino al piano terra con ingresso indipendente di circa mq. 50 con bagno finestrato in un fabbricato residenziale Altezza H.240 Accatastato come C/2 Magazzino e locali di deposito Prezzo richiesto euro 80.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA ESTE SUPER OCCASIONE Se stai cercando un’attività pronta a lavorare e con un grande potenziale, questo ristorante in zona Este rappresenta una vera occasione. Locale già avviato, con clientela fidelizzata e ottima reputazione, situato in posizione strategica con buon passaggio pedonale e facilità di parcheggio. L’ambiente è accogliente e curato, ideale sia per una gestione familiare sia per un progetto imprenditoriale più strutturato, la cucina è completamente attrezzata e a norma, pronta per essere operativa fin da subito. La sala dispone di un buon numero di coperti. Punti di forza principali: Attività già avviata; Ottimo prezzo rispetto al mercato; Investimento ideale per chi vuole entrare nella ristorazione; Possibilità di crescita e personalizzazione del concept; Bassi tempi di rientro dell’investimento; Perfetto sia per chi desidera mettersi in proprio sia per investitori alla ricerca di un’attività solida e con margini di sviluppo. Una soluzione “chiavi in mano” che unisce sicurezza, convenienza e prospettive di guadagno. FOTO PURAMENTE INDICATIVE, NON SONO L'ATTIVITÀ IN QUESTIONE. TUTTE LE INFORMAZIONI SONO RISERVATE. RIF 396 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone a reddito con locazione attiva – investimento immediato In zona Paviola, lungo la SS47 a San Giorgio in Bosco, proponiamo in vendita capannone industriale con ottima visibilità e accesso diretto da arteria principale. Superfici: Capannone: 2.900 mq. Area totale: 5.900 mq. Ampi spazi esterni per manovra e parcheggio A REDDITO: Immobile locato a società multinazionale, ideale per investitori alla ricerca di: Rendita immediata Continuità contrattuale Conduttore affidabile Caratteristiche: Destinazione flessibile: produttivo, artigianale, commerciale e direzionale Spazi interni modulabili Accesso comodo anche per mezzi pesanti Altezza interna capannone 7 metri sotto trave Struttura a sched 4 Accessi carrai 4 Portoni. Ottima visibilità su strada ad alto traffico Posizione strategica in provincia di Padova, con collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione e aree industriali. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già a reddito, ben posizionato e con potenziale di valorizzazione nel tempo. Chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita storica attività di ristorazione messicana, ben avviata e con clientela fidelizzata, situata in posizione strategica a Voltabarozzo. Il locale ristrutturato completamente, si presenta curato e accogliente, arredato in stile caratteristico, con circa 100 coperti interni di plateatico esterno. La cucina è completamente attrezzata, con impianti a norma e spazi funzionali per la preparazione e lo stoccaggio. Ottime recensioni online e presenza attiva sui social. L'attività viene ceduta comprensiva di arredi, attrezzature e licenze; chiavi in mano. Soluzione ideale per chi desidera subentrare in un'attività già operativa, con ottime potenzialità di crescita. Informazioni dettagliate previo contatto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, nella strategica zona industriale di Camin Noventa ZIP, proponiamo in vendita un complesso industriale unico nel suo genere già locato e con ottima redditività. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 12.000 mq suddivisa in tre corpi principali all’interno di un’area esclusiva recintata di ben 22.400 mq. Il primo capannone offre uno spazio produttivo/lavorativo pari a 5.000 mq con altezza interna fino a 10 metri ed è dotato di moderni carriponte (portata fino a 15 tonnellate), ideale per movimentazione merci pesanti; sono inclusi anche uffici direzionali e amministrativi per ulteriori 380 mq. Il secondo corpo dispone invece di una metratura pari a circa 2.500 mq (h=8 mt) comprensivi anche qui di spazi ufficio dedicati (270 mq). Il terzo edificio conta su altri 4.300 mq coperti con altezza massima sotto trave pari a sette metri e include anch’esso locali adibiti agli uffici (200 mq). Completa la proprietà una palazzina indipendente destinata interamente ad uso ufficio della superficie complessiva pari a circa 730mq: soluzione perfetta sia per attività logistiche che manifatturiere grazie alla flessibilità degli spazi interni ed esterni ampi, piazzali asfaltati ideali come area manovra o parcheggio mezzi pesanti. Possibilità concreta d’ampliamento collegando i due capannoni principali mediante ulteriore sviluppo volumetrico da valutare tra i circa 1.500/2.000mq oltre ai confini esistenti del lotto. La posizione dell'immobile garantisce il massimo collegamento alle arterie stradali più importanti della provincia padovana – vicinanza casello autostradale A13/A4, tangenziale esterna ed aree produttive consolidate – rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come investimento immobiliare che come sede operativa primaria. Trattativa riservata;compendio industriale attualmente affittato! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare Leonardo al numero +39 3486007522 oppure scrivere all’indirizzo email leo@lafonteimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO LIMITROFI RIF. 085MAT TEL. 3403358378 0444310220 CAPANNONE AL PIANO TERRA DI 800MQ CON ESTERNO ESCLUSIVO, CON UFFICI AL PIANO TERRA, CON APPARTAMENTO AL PIANO SUPERIORE DOTATO DI ASCENSORE, CON SERVIZI E SPOGLIATOI. AREA TOTALE DI 1350MQ IMPIANTO ELETTRICO A NORMA. ALTEZZA 6METRI. PERFETTO STATO MANUTENTIVO. ACCESSO CARRAIO. 1 PORTONE CARICO/SCARICO. ESTERNO DI PERTINENZA ESCLUSIVA. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 140NM PADOVA PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 2700 mq in zona industriale a Padova 4200 mq di lotto 2560 mq di pianta 400 mq circa di uffici (controsoffittato, riscaldato e raffrescato, finiture recenti, luci led...) metà capannone costruito nel 2003 e metà nel 2019 5 portoni 4 ingressi carrai da due strade (possibilità di entrare ed uscire con un tir) 9,22 metri di altezza tetto nel capannone meno recente rifatto nel 2019 finestre motorizzate mensa spogliatoio docce carroponte da 6 T impianti: impianto luce presente nel capannone e negli uffici impianto vvf con anello nel capannone nuovo impianto elettrico a norma con blindos e 60 kw e 20kw di fotovoltaico impianto ad aria compressa impianto di riscaldamento e raffrescamento negli uffici con caldaia e pompa di calore impianto di allarme e di videosorveglianza interno ed esterno DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026 POSSIBILITA' DI VENDITA FOTO E ALTRE INFORMAZIONI DISPONIBILI DA MARZO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ,AVVIATO RISTORANTE DI 50 POSTI A SEDERE CON PLATEATICO DI 50 POSTI,SPECIALIZZATO CARNE ALLA BRACE,OTTIMO AVVIAMENTO AMPIO PARCHEGGIO PARCHEGGIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 155NM ALBIGNASEGO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di 1500 mq ad Albignasego a 3km dal casello e dalla tangenziale di Padova Sud composizione: 4000 mq circa di lotto 1350 mq di pianta 2400 mq di scoperto con 200 mq di tettoia composizione interna: 1220 mq di capannone con altezza di 5,2 metri 220 mq di uffici e servizi posti in due livelli 30 mq di vani tecnici caratteristiche: impianto luce a norma con LED nel capannone impianto elettrico a norma con blindos e 50kw impianto di riscaldamento con caldaia e 7 robur nel capannone impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia e di climatizzazione con pompa di calore negli uffici impianto rede dati con FIBRA impianto di allarme e di videosorveglianza impianto ad aria compressa predisposizione al carro ponte tetto rifatto nel 2024 4 portoni da 4 metri di larghezza e 4,2 di altezza 2 ingressi carrai da circa 6 metri diretti ai portoni possibilità di GIRO TIR IMMAGINI RAPPRESENTATIVE PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un capannone di ampia metratura, situato nel cuore della zona industriale di Abano Terme. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 800 mq distribuiti su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso principale con reparto amministrazione/commerciale e relativi uffici, oltre alla spaziosa area lavorativa dotata di spogliatoi dedicati e portone d'ingresso per camion che consente accesso diretto allo scoperto privato. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna o montacarichi, è stato adibito a magazzino/stoccaggio ed offre ampie possibilità logistiche. Inoltre il 20% della superficie può essere utilizzata per la vendita al dettaglio. La posizione strategica garantisce massima visibilità e facilità d’accesso alle principali arterie stradali dell’area produttiva del comune termale padovano. La presenza dello scoperto esclusivo rappresenta un valore aggiunto sia per le attività operative che per la gestione dei mezzi aziendali. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista economico. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1372 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Baone, proponiamo in locazione ampio capannone di circa 2800 mq, a indirizzo industriale, con parcheggio e spazio di manovra. L'edificio dispone di: deposito, sala lavorazione, due ripostigli, un'officina, doppi servizi con spogliatoi e docce, magazzino e quattro uffici. L'unità si presenta in buone condizioni, completa d'impianto elettrico e riscaldamento. All'esterno troviamo due aree di proprietà di circa 3000 mq, sia nella parte frontale e sul retro, ideali per carico/scarico merci e sosta mezzi. Il fabbricato è stato costruito e adattato per le speciali esigenze di un'attività industriale e non suscettibile di attività diversa senza radicali trasformazioni. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A al numero 0429.604299 oppure via email a affitto@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego proponiamo capannone in zona residenziale, diviso in più ambienti, di circa 300mq complessivi, con scoperto di pertinenza su 3 lati ed ingresso indipendente, altezza interna 3,10mt, portone di accesso altezza 2,40mt, climatizzazione/riscaldamento, impianto elettrico 220/380watt, zona uffici, saletta mensa e doppi servizi. Classe "G" EPgl, nren 637,12 EPgl, ren 0,00. €.250.000. Rif. 210 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe in zona artigianale/residenziale proponiamo capannone commerciale di circa 400mq, con 400mq di scoperto privato, libero, altezza media 4.4mt. L'immobile si presta ad attività commerciali ed artigianali, è dotato di zona ufficio di 20mq, servizi e spogliatoio, ampia zona vendita attualmente suddivisa con pareti in cartongesso, 3 locali uso magazzino, 2 celle frigorifere (da verificare non in uso da anni), portone per carico scarico merce altezza 4mt, piazzale esclusivo 400mq.Classe "G" EPgl, nren 116,13 EPgl, ren 0,00. €.2.500/mese Rif. 205 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGAZZINO IN AFFITTO DI AMPIA METRATURA, PADOVA VIA PELLIZZO 15 Località: Padova, Via Pellizzo 15 Tipologia: Magazzino / Deposito Superficie: 360 mq Piano: Sottostrada 1 Canone mensile: € 1.500 Proponiamo in locazione un ampio magazzino di 360 mq situato al piano sottostrada 1, ideale per attività di stoccaggio, logistica o deposito materiali. Lo spazio si presenta con una pianta regolare che consente una gestione pratica ed efficiente degli ambienti, facilitando l’organizzazione interna e l’ottimizzazione degli spazi. L’altezza interna del magazzino è di 3,45 metri, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale anche per scaffalature sviluppate in verticale. L’accesso all’area interrata avviene tramite una comoda rampa con altezza di 2,45 metri, adatta al transito di mezzi di medie dimensioni. L’ingresso è garantito da un portone condominiale automatizzato che conduce all’area interrata, a cui si aggiunge un secondo portone privato che permette l’accesso diretto al magazzino, assicurando praticità e maggiore riservatezza nell’utilizzo dello spazio. L’immobile è completo di impianto di illuminazione già installato, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi aggiuntivi. È inoltre presente un sistema di aerazione naturale tramite bocche di lupo, che contribuisce a mantenere l’ambiente salubre e ben ventilato. La soluzione si inserisce in un contesto ordinato e facilmente accessibile, risultando adatta a diverse tipologie di attività. L’ottimo rapporto tra metratura e canone richiesto rappresenta un ulteriore punto di forza per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale a un prezzo competitivo. Canone di locazione: € 1.500/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica nel comune di Baone, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 2800 mq. Questa struttura è perfetta per soddisfare le esigenze di svariate tipologie di attività produttive e/o logistiche. L'immobile si compone di diversi spazi funzionali: un deposito, un'ampia sala lavorazione, quattro ripostigli/locali di sgombero, un'officina e quattro uffici. Sono inoltre presenti doppi servizi con spogliatoi e docce per il personale. lo spazio esterno, di circa 3000 mq, è ideale sia per le operazioni di carico/scarico merci sia come spazio per la sosta dei mezzi. L'edificio si trova in un contesto tranquillo ma al tempo stesso accessibile alle principali vie di comunicazione della zona. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it