Magazzini e capannoni Vicenza Pag. 10

KIA030 IL GIUSTO LOCALE PER LA TUA ATTIVITA’ IN CENTRO A TORRI! In centro paese, al piano primo ed ultimo (con doppio ingresso di cui uno dotato di ascensore) proponiamo introvabile soluzione commerciale fronte strada di circa 230 mq disposta su un unico livello. Locale vetrinato, alta visibilità, dotato di ampio parcheggio sul fronte e due posti auto esclusivi sul retro. La soluzione è disponibile da subito, impiantistica a norma, impianto fotovoltaico indipendente da 8 kWh con batteria di accumulo da 10 kwh, pompa di calore, cappotto e impianto di condizionamento (caldo e freddo). Possibilità di creare più ambienti con cartongessi in modo da personalizzare i locali in base alle proprie esigenze. Richiesta: € 2.200/mese. Classe energetica: A4 Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Torri di Q.lo, tel. 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net L'indirizzo riportato e le foto utilizzate per l'annuncio sono indicative per motivi di privacy

Arzignano, vendesi capannone al primo piano di circa 730mq. Predisposizione montacarichi, disponibile da subito.

Presentiamo un'opportunità per l'acquisto di un capannone situato nella zona industriale di Schio. Con una superficie complessiva di circa 2.000 mq, questo immobile è pronto ad accogliere la vostra attività grazie agli uffici già attrezzati e funzionali. Caratteristiche principali: Spazio produttivo di 355 mq con altezza interna di 4,65 m, ideale per lavorazioni leggere. Ampia area operativa di 605 mq con altezza interna di 7 m, affiancata da ulteriori 630 mq distribuiti su due livelli con altezza interna di 3,20 m. Uffici ben arredati che coprono un totale di ben 300 mq. Impianto fotovoltaico potente da ben 58 kWp che garantisce significativi risparmi energetici; il contratto col GSE scade nel lontano anno del 2030 e genera attualmente incentivi annui pari a €30.000. impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie coperta del capannone Doppio accesso carraio facilitato da portoni industriali per semplificare le operazioni quotidiane. Vasta area esterna indipendente dedicata alle manovre dei mezzi commerciali inclusa nel lotto totale indipendente da circa mq.3600. impianto di video sorveglianza e antintrusione compreso. Punti forte dell'immobile: Questa struttura è subito disponibile e pronta all’uso. La sua versatilità la rende adatta a diverse tipologie d'attività economiche ed è situata in una posizione strategica nel cuore dell'area industriale schiana. Offre facile accesso ai principali snodi stradali e autostradali della regione veneta; rendendo così il trasporto delle merci rapido ed efficiente. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare al numero 0445/520611 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: CAPANNONE INDUSTRIALE SINGOLO di mq 2300 circa H 6,00 sotto trave, con area ampia area esterna asfaltata e recintata. Cl. en. G. EURO 800.000. Per informazioni 0445 575106 Vendesi capannone di mq 2300 circa zona Caldogno ad uso industriale in prefabbricato con copertura trave a TT con guaina composto da più campate con predisposizione carroponte, servizi, impianto elettrico, illuminazione, aria compressa, spogliatoi, mensa e uffici su due piani. Una porzione da circa 900mq più uffici al piano terra è attualmente locata, dando un'ottima redditività. Disponibilità da parte della proprietà a rimanere in locazione nel caso interessi ad un investitore. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 25KW SU UNA PORZIONE DI CAPANNONE INSTALLATO NEL 2023 AD USO PRIVATO. !!!Possibilità di acquistare a parte TERRENO EDIFICABILE ARTIGIANALE DI COMPLETAMENTO DI 2600mq!!! L'immobile è fornito di 4 portoni di accesso, parcheggio e ingresso uffici indipendente. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Cl. en. G IPE 240,95. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA STADIO: lungo la strada principale, in una posizione ben visibile, proponiamo in vendita al piano terra un locale commerciale dagli ampi spazi, ottimo da poter adibire come attività di bar o ristorazione, negozio o ufficio. Il locale si compone di 3 stanze, attaulmente utilizzate come sala ristorante, cucina, disimpegno, deposito, 2 bagni. Il locale dispone di una corte esclusiva e di 4 posti auto di proprietà. Entrando dalla porta d'ingresso del locale, è presente una scala, la quale ci accompagna al piano primo, dove troviamo un appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, due camere e un ampia terrazza di circa 36 mq. € 320.000 comprensivo del locale e dell'appartamento (VVcomL07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 748,5 MQ (comprendo appartamento+terrazza+locale+corte esclusiva) MQ CALPESTABILI = 373,5 MQ (comprendono appartamento+locale) Piano terra SALE RISTORANTE BAR BAGNI = 196,5 MQ CUCINA – FORNO DEPOSITO DISIMPEGNO = 84 MQ CORTE ESCLUSIVA = 260 MQ POSTI AUTO (4) = 48 MQ Piano primo APPARTAMENTO = 93 MQ TERRAZZA = 36 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

Rif. 262 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia). L’eccellente accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 3.000,00 , dispone di un ampio piazzale esclusivo di circa mq. 1.550,00, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Piano terra: mq. 1.654,00, altezza mt. 7,00 Piano primo: soppalco mq. 106,00, portata kg/mq 125,00 Area uffici e servizi: Piano terra (uffici): mq. 73,00 Dotazioni tecniche e impiantistiche: N. 4 portoni di accesso N. 2 baie di carico Impianto di riscaldamento capannone (eventualmente da acquistare dall'inquilino precedente) Illuminazione di base Impianto antincendio Impianto fotovoltaico 100 k/watt Predisposizione carroponte, portata ton. 5 Struttura antisismica Cisterne interrate anche per stoccaggio carburanti da 19.600 litri e 10.000 litri Riscaldamento e raffrescamento uffici
 EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Z.I: CAPANNONE INDUSTRIALE di mq 1.000 circa H 6,00 mt con impianti, con terreno esterno ad uso esclusivo di mq 1.000 circa. Cl. en. G. EURO 490.000. Per informazioni 0445 575106. Trattasi di capannone ad uso industriale in prefabbricato di cemento di mq 750 circa al piano terra e mq 250 di uffici al piano primo H 3,00 servito da scala interna, DA RISTRUTTURARE IN PARTE. La parte al piano terra con altezza totale di mt 6,00 ha un'area di mq 500 circa, La parte sottostante gli uffici misura mq 250 sono H 3.00 mt, dove abbiamo spogliatoi, servizi, mensa. Al piano primo abbiamo uffici, servizi e un appartamento. Ideale per produzione di ogni genere, montaggi, carpenterie leggere, lavorazioni meccaniche, depositi ecc... L'immobile è fornito di impianto elettrico di illuminazione, da verificare. Entrata carraia con cancello elettrico, un portone di accesso al capannone. Area esterna asfaltata con facilità di manovra NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Cl. en. G. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE: in zona industriale e di facile accesso, IMMOBILE SINGOLO di 600 mq totali, disposto su due piani. Ampio parcheggio privato antistante. Ideale per uso commerciale e/o direzionale. Canone richiesto EURO 4500,00/mese L'immobile è disposto su due piani, terra e primo, di 300 mq ciascuno. Si trova su lotto di circa 2000 mq e dispone di un parcheggio di 30 posti auto. Il piano terra è vetrinato, ottimo come shiw room: si presta a diverse tipologie di attività, quali studi medici o dentistici, esposizione auto o in generale, attività commerciali, negozi. Il piano superiore è attualmente organizzato come open space, ma può essere facilmente suddiviso in vari uffici. Impianto fotovoltaico, tot 10 kW. Possibilità anche di acquisto con formula Rent to buy o di affitto di porzioni. Cl. en. in fase di definizione Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavilla. Cerchi un immobile dove poter aprire la tua attività? proponiamo in affitto un interessante negozio sito al piano terra caratterizzato da una ampia area di vendita e sul retro magazzino, spogliatoio, bagno e antibagno. L'immobile si inserisce in una zona comoda al centro e caratterizzata dalla presenza di diversi parcheggi. Vieni a vedere questa soluzione! Disponibile da 1/06/2025! 500€ +IVA

Rif. VH012 A Rossano Veneto proponiamo CAPANNONE di 650 mq complessivi con altezza interna di 4,5mt. Dispone di ufficio, spogliatoi e bagno. Il capannone è situato in posizione comoda per la viabilità e collegamento con le principali arterie stradali. Link: https://s.xgest.it/XIfK3 Per info e/o visite contattare il referente al 366 4855316 o tramite mail a locazioni@casassieme.com La visita presso l'immobile sarà fissata solo a seguito di un colloquio conoscitivo in Agenzia N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E.D IN ESCLUSIVA !!! Nessun lavoro da fare. Proponiamo questo capannone in condizioni pari al nuovo, di circa 1000 mq su lotto di terreno di circa 2000. Dotato di uffici per mq 155,00 con possibilità di raddoppiarne la superficie al piano primo (è già predisposto). L'area destinata alla produzione OPEN SPACE è pari a circa mq 820,00 ed è completamente aperta. Impianto di riscaldamento e di raffrescamento negli uffici e anche in area produttiva, 90 kw di cabina elettrica. Altezza interna 5,90 mt. Impianto d'allarme e videosorveglianza. Aria compressa. Uffici arredati e pronti all'uso. Possibilità di posizionare l'impianto del fotovoltaico sul tetto essendo lo stesso piano. E' presente l'allacciamento alla FIBRA. L'Immobile è pronto all'uso. NESSUN LAVORO DA FARE. Anno di costruzione 1996 con successivi aggiornamenti. Riscaldamento e raffrescamento ANCHE in area produttiva in pompa di calore. DA VEDERE!!!. Rif. Industriale3. Prezzo leggermente trattabile. per altre soluzioni visitate il ns sito caseavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ANCONETTA: proponiamo negozio utilizzabile anche come ufficio con diretto affaccio su strada principale di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale è così composto: negozio di 26mq, bagno e ripostiglio. Provvisto di aria condizionata. Libero da subito. € 600 ad uso negozio per attività commerciale. € 500 ad uso ufficio (SVnegL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA' ABITATIVE NEL COMPLESSO: 3 + 2 NEGOZI MQ COMMERCIALI = 39 MQ MQ CALPESTABILI = 34 MQ NEGOZIO = 26 MQ BAGNO = 2,5 MQ RIPOSTIGLIO = 5,5 MQ IMPIANTO ELETTRICO: A NORMA IMPIANTO IDRAULICO: FUNZIONANTE IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA

VICENZA VIALE TRIESTE: su strada ad ampio passaggio veicolare e pedonale, prossima al centro di Vicenza, proponiamo in affitto al piano terra un locale commerciale vetrinato utilizzabile sia come negozio che come ufficio. L'immobile è composto da un open space, servizio con antibagno e ripostiglio/archivio. Posto auto riservato all'interno del cortile. € 550,00 + IVA (FVnegL15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

NOVENTA VICENTINA: zona centrale, proponiamo locale commerciale di 152 mq. comm. tutto sviluppato al piano terra. Composto da: area vendita molto grande, biservizi, corte esclusiva e posto auto coperto all'interno di piccola corte. Negozio abbellito da 3 ampie vetrine che donano visibilità all'immobile. Utilizzabile da subito. Classe in fase di valutazione. Euro 135.000

NOVENTA VICENTINA: in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, negozio di 61 mq al piano terra con due ampie vetrine e bagno. Posizione centrale. Ideale anche per uffici e studi oltre che negozio commerciale. Classe energetica F, con EPgl,nren di 447,90 kWh/mc anno. Euro 750.

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 2.000 MQ CON UFFICI DI 450 MQ E SCOPERTO ESCLUSIVO Rif. A8318 Proponiamo in locazione un capannone industriale situato nel Comune di Velo d'Astico, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi e funzionalità. L'immobile si trova nella zona produttiva del paese, facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dai collegamenti con le principali arterie stradali della provincia di Vicenza. Il capannone vanta una superficie complessiva di circa 2.500 mq + area scoperta di 4.200 mq, completamente open space e caratterizzato da altezze generose ed eccellente luminosità naturale grazie alle numerose finestrature presenti su entrambi i lati dell'edificio. La struttura è dotata di impianto antincendio con tubazioni visibili e predisposizioni tecniche moderne, garantendo sicurezza ed efficienza operativa. Gli ambienti interni sono spaziosi e versatili: l'ampiezza delle aree consente la massima flessibilità per attività produttive, logistiche o deposito merci. Sono presenti portoni sezionali ad apertura rapida ideali anche per il transito agevole dei mezzi pesanti; inoltre alcune zone risultano già attrezzate con fosse tecniche utili all’installazione di macchinari specifici o lavorazioni particolari. A completamento troviamo eleganti uffici direzionali distribuiti su più livelli collegati tramite scala interna moderna dal design curato (parapetto in vetro), pavimentazione pregiata e grandi superfici vetrate che offrono comfort agli ambienti amministrativi senza rinunciare alla rappresentanza aziendale. L’immobile non prevede spese condominiali aggiuntive: soluzione perfetta per realtà dinamiche che cercano qualità costruttiva abbinata a contenimento dei costi fissi. Velo d’Astico si distingue come località strategica tra Alto Vicentino e Trentino meridionale: posizione ottimale sia per chi opera sul territorio regionale sia verso mercati nazionali/internazionali grazie alla vicinanza ai caselli autostradali A31/A22 e servizi logistici efficienti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia! Referente: Marco Comparin cell. 347/9546399. AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1311 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia). L’eccellente accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità e connessione logistica. L’immobile è affiancato, dispone di un ampio piazzale promiscuo e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 313, altezza mt. 5.22 ◦Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 30 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Impianto di riscaldamento e raffrescamento ufficio •Illuminazione di base •Struttura antisismica EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montebello Vicentino. Cerchi in affitto un negozio in zona centrale? Al piano terra è disponibile un locale commerciale con disimpegno e bagno interno, ideale per diverse attività commerciali o di servizio. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. L’immobile non è libero subito, ma sarà disponibile a partire dal primo settembre. Classe energetica in stima. Richiesti € 550 + IVA. (FR2516)

Immobile artigianale/commerciale con magazzini e abitazione In vendita complesso immobiliare ex segheria situato in zona Longara (Vicenza), composto da: lotto complessivo di circa 2.580 mq interamente recintato, capannoni e magazzini ad uso artigianale/commerciale, ampia tettoia coperta ideale per deposito o ricovero mezzi, abitazione indipendente da ristrutturare, con area verde di pertinenza. La posizione è strategica: facilmente accessibile, ben collegata alla viabilità principale e a breve distanza dai servizi essenziali. Soluzione adatta per attività produttive, logistiche, artigianali o per investimento. Rif GECOM103 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE Z.I.: CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 650 totali, di cui mq 480 di area produttiva, mq 125 di uffici su 2 piani, e mq 45 tra servizi igienici e spogliatoi. EURO 495.000. Classe Energetica D In zona industriale di Thiene, a 2 Km dal casello dell' autostrada proponiamo in vendita porzione d'angolo di capannone artigianale di recente costruzione, 2 portoni di accesso, altezza interna m. 7, completo di uffici riscaldati e raffrescati disposti su 2 piani per un tot. di mq 125, 4 servizi igienici e 2 spogliatoi. L'immobile si trova in una zona produttiva molto richiesta e di agevole flusso veicolare, numerosi parcheggi a disposizione nell'area esterna adiacente, per metratura e posizione è ideale per diverse attività produttive o di deposito. Finiture: Impianto elettrico + cablaggio Ethernet Impianto di illuminazione Impianto antifurto Riscaldamento con aeratore zonale Predisposizione carroponte Bagni finestrati Uffici su 2 piani riscaldati e raffrescati Altezza interna 7 m Copertura e lucernari rifatti nel 2023 Ampi parcheggi esterni a disposizione Il capannone è dotato di impianto di videosorveglianza non incluso nel prezzo, oggetto di eventuale trattativa separata. L' IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO. LIBERO AD APRILE 2026 NB. ALCUNE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA ANGARANO: vicino al Ponte degli Alpini e in via di forte passaggio, negozio di circa 130 mq al piano terra rialzato. Attualmente adibito a bar, con la possibilità di rilevare l'arredamento e gli accessori ed iniziare da subito l'attività. Ottima soluzione anche come studio professionale, uffici e/o negozio. Al piano interrato magazzino e servizi. c.e. in fase di valutazione

Rif. 1432 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale commerciale all'ingrosso, situato in zona produttiva. L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato , dispone di un ampio piazzale comune con 5/6 posti auto privati, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Piano terra: mq. 2.029, altezza mt. 4,20 Area uffici e servizi: Piano terra (uffici): mq. 116 Dotazioni tecniche e impiantistiche: N. 2 portoni di accesso Illuminazione di base Impianto pneumatico Impianto antincendio Riscaldamento e raffrescamento uffici
 EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavilla Vicentina via Lago Maggiore Stai cercando un capannone in affitto? Canone mensile € 1500,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Altavilla Vicentina, zona artigianale industriale, in posizione strategica e ottima viabilità, proponiamo in locazione capannone di mq 380 e altezza di m. 7,50. Spazio esterno di proprietà esclusiva e doppio portone di accesso. Uffici su due piani composti da quattro stanze e servizi igienici. Ideale sia per magazzino che per attività produttive. L'immobile è in ottimo stato. Canone: € 1.500 mensili Mq commerciali 380 Valore al mq € 4/mq Complesso di capannoni a schiera. Accesso promiscuo area esterna esclusiva. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare NADIA GOLLIN. Rif. RA7305 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE z.i.: in zona strategica a 1,5 km dal casello autostradale di Thiene e alla nuova Superstrada Pedemontana Veneta, VENDESI porzione di capannone di NUOVA COSTRUZIONE, superficie 1000 mq circa, H Max 10 mt. Possibilità di personalizzare le finiture e gli impianti a seconda delle specifiche esigenze. Consegna chiavi in mano in 18 mesi. Info in ufficio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) ottima posizione vicina alle autostrade 2) possibilità di acquisto chiavi in mano dal costruttore 3) personalizzabile la metratura produttiva e uffici NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. Cl. En. Non Soggetto. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA FERROVIERI: in zona strategica vicino ad una delle più trafficate strade della città proponiamo in vendita locale commerciale da ristrutturare. L’immobile è composto da un ingresso su un ampio open space da 107 mq, antibagno, bagno e una seconda sala open space di 73,5 mq. Nei pressi dell’immobile è presente un ampio parcheggio libero. € 149.000 Cod. rif (SVnegV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 246 MQ MQ CALPESTABILI = 194 MQ Piano terra SALA 1 = 107,5 MQ ANTIBAGNO = 5 MQ BAGNO = 5,5 MQ SALA 2 = 73,5 MQ BAGNO 2 = 1,5 MQ BAGNO 3 = 1,5 MQ IMPIANTO ELETTRICO = da fare IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = da fare

TORRI DI QUARTESOLO VILLAGGIO MONTE GRAPPA: fronte strada, su strada di forte passaggio, su area di 2.500 mq, proponiamo soluzione commerciale indipendente su un solo piano di quasi 600 mq che si compone di area vendita in ingresso, 2 uffici, ripostiglio, 2 bagni e magazzino/laboratorio sul retro. € 3.500 (FTdQnegL08) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 813,5 MQ MQ CALPESTABILI = 583,5 MQ AREA VENDITA = 276,5 MQ UFFICIO 1 = 13 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ RIPOSTIGLIO = 21,5 MQ DISIMPEGNO = 28,5 MQ BAGNO 1 = 8 MQ SPOGLIATOIO = 10,5 MQ BAGNO 2 = 11 MQ MAGAZZINO/LABORATORIO = 102,5 MQ MAGAZZINO 1 = 22 MQ MAGAZZINO 2 = 67 MQ SOPPALCO 1 = 22 MQ SOPPALCO 2 = 67 MQ CT = 12 MQ PORTICI 58,56 MQ PARCHEGGI = 756,5 MQ GIARDINO/SCOPERTO = 984,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA – SAN PIO X: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore del quartiere San Pio X, affacciato su una strada principale ad altissimo traffico, sia veicolare che pedonale. Una posizione estremamente visibile e strategica, ideale per qualsiasi attività che necessiti di grande passaggio e massima esposizione. L’immobile, rialzato rispetto al livello stradale, gode di un’eccellente visibilità ed è valorizzato da una corte esterna privata di circa 300 mq, perfetta come area parcheggio esclusiva per clienti e dipendenti — un plus raro e di grande valore commerciale. All’interno si sviluppano 165 mq calpestabili, suddivisi in: • Ampia zona open space destinata alla vendita, luminosa e ben distribuita • Bagno • Area retrostante ad uso magazzino, ideale anche come uffici, area produzione, depositi o ulteriori ambienti operativi Le ampie vetrine antisfondamento garantiscono massima sicurezza, grande visibilità verso l’esterno e un eccellente ingresso di luce naturale. Inoltre, il locale è dotato di serrande elettriche e impianto di aria condizionata, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. La location, davvero invidiabile, rappresenta il vero punto di forza: un’opportunità unica per chi desidera un immobile con fortissimo potenziale commerciale, pronto ad accogliere attività che necessitano di un’importante presenza su strada. € 280.000 Cod rif (Nispcommv1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 202 MQ MQ CALPESTABILI = 165 MQ AREA DI VENDITA = 136 MQ RETRONEGOZIO = 28,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ CORTE ESTERNA/PARCHEGGIO = 300 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo IMP ELETTRICO = funzionante

VICENZA VIALE DELLA PACE: sulla strada principale, ad alto passaggio veicolare e ben visibile, proponiamo al piano terra di un contesto recente, locale commerciale utilizzabile sia come negozio che come ufficio di c.ca 60 mq composto da ingresso sull'open space, bagno, archivio e altra stanza utilizzabile come ufficio o ripostiglio. Dotato di climatizzatore. Ottimo da mettere a reddito! € 65.000 (FSPnegV01)

VICENZA CENTRO: sulla strada principale del corso, proponiamo in affitto al piano terra un ampio locale commerciale di 185 mq , vetrinato e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il locale può essere utilizzato come negozio, ufficio, studio medico o come attività ristorativa, in quanto vi è la predisposizione per la canna fumaria. Vi è la possibilità di scegliere la distribuzione degli spazi interni a proprio piacimento. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo con pompa di calore che fa sia caldo che freddo, ed è presente inoltre l'impianto di ricircolo per l'aria. € 3.800 (VVnegL11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 222 MQ MQ CALPESTABILI = 185 MQ Piano terra AREA VENDITA = 185 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

MONTEGALDA COLZE': in posizione centrale e strategica, nella frazione di Colzè, proponiamo al piano terra un ampio locale commerciale open space di oltre 200 mq utilizzabile sia come negozio che come ufficio. Ampia possibilità di parcheggio. € 1.100 + IVA (FMnegL04)

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: Locale commerciale di circa 40 mq. collocato in zona ricca di altre soluzioni commerciali come tabaccheria, macelleria, fruttivendolo e bar, in posizione visibile con ottimo passaggio pedonale. Si compone di un unico locale e servizio, il riscaldamento ed il raffrescamento è in pompa di calore ed è già munito di collegamento alla fibra direttamente all'interno. Libero da subito. Cl En. in via di definizione. € 790,00.

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: Nella via principale del centro storico negozio di circa 35 mq. con annesso magazzino. Cl.B kWh/mq. 470,50. € 1.000.

Affitto Locale Commerciale – Zona Est Vicenza (400 mq + possibilità di magazzino) Opportunità unica nella zona est di Vicenza, a soli 2 minuti dal casello autostradale di Vicenza Est e vicinissimo ad uno dei poli commerciali più dinamici della città. Questo ampio locale commerciale di 400 mq si trova lungo una strada ad alta percorrenza, garantendo visibilità massima grazie alle ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada principale. La posizione strategica lo rende perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale, con un altissimo potenziale di sviluppo e visibilità. Il locale è composto da un'ampia area open space facilmente adattabile alle esigenze del tuo business, oltre a 3 bagni, di cui uno per disabili. Inoltre, è possibile ampliare ulteriormente lo spazio disponibile con un magazzino di 200 mq (in affitto separato), ideale per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. Caratteristiche principali: • 400 mq di superficie commerciale • Ampie vetrine visibili dalla strada • Parcheggio gratuito e comodo • 3 bagni (di cui uno per disabili) • Spazio open space riadattabile alle esigenze dell'attività • Possibilità di affittare un magazzino di 200 mq aggiuntivi Questa è un'occasione rara per entrare in un punto nevralgico della città, con una location di altissima visibilità e un traffico pedonale e veicolare costante. Non perdere l'opportunità di sviluppare il tuo business in una zona con grande potenziale commerciale! Richiedi informazioni e prenota una visita per scoprire come questo spazio possa essere la scelta giusta per il tuo business. € 4000,00 COD RIF (FVcomL02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 460 MQ MQ CALPESTABILI = 400 MQ Piano terra AREA VENDITA = 395 MQ BAGNI = 5 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = ad aria IMP ELETTRICO = funzionante

Alte Montecchio Maggiore. In zona caratterizzata da forte passaggio e diverse attività commerciali di prossimità al quartiere residenziale proponiamo vendita spazio commerciale adibito a bar pasticceria con laboratorio forno sul retro. Il locale offre una ottima visibilità e numerose vetrine poste proprio lungo la strada. Sul fronte troviamo il locale con il bancone al bar e a fianco la sala, sul retro il bagno finestrato, il magazzino, e a seguire i vari locali del laboratorio. Lo spazio può facilmente essere riconvertito in un appartamento ottenendo anche un garage sul retro. Richiesti €150000 (GM2510 COMMERCIALE)

VICENZA info 351/4525697 anche Whatsapp nel bel quartiere di Laghetto proponiamo in affitto un locale ad uso negozio o ufficio composto da locale principale e serivzio. Riscaldamento e raffrescamento automomi. Vetrine antri sfondamento. Ampio parcheggio. Canone mensile euro 450. RETECASA da più di 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

CAST2325 Longare Loc Costozza. Occasione imperdibile per chi desidera investire in una attività nella zona più affascinante della riviera Berica. Vendiamo locale adibito a bar, comprensivo dei muri e licenza, situato nella celebre Costozza in un contesto ricco di ville antiche e ai piedi della suggestiva falesia di Lumignano, meta rinomata degli amanti dell'arrampicata e del turismo naturalistico. Il locale è già completamente arredato ed è perfetto per chi desidera un attività pronta all'uso con un buon potenziale. Chiamate il 340 9899705

CASTEGNERO VILLAGANZERLA: in posizione centrale, lungo la strada principale, proponiamo al piano terra un negozio , ottimo da poter adibire anche come ufficio. Il locale dispone di un ingresso di 16 mq, due uffici e un bagno. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento è autonomo. € 350 (VCnegL03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 4 MQ COMMERCIALI = 61 MQ MQ CALPESTABILI = 53 MQ Piano terra INGRESSO = 16 MQ UFFICIO 1 = 12 MQ UFFICIO 2 = 11 MQ DISIMPEGNO = 9 MQ BAGNO = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA S. CROCE BIGOLINA: inserito in contesto commerciale con varie piccole attività, in posizione fronte strada principale con elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio ristrutturato a nuovo. Il negozio ha una pianta rettangolare di circa 70 mq, bagno con antibagno, magazzino ed ampie vetrine. Euro 550,00 (EVsbicoL01)

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Zona Industriale di Altavilla Vicentina! Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di oltre 1.000 mq, situato su un lotto complessivo di oltre 3.300 mq lungo la trafficata Strada Regionale 11, una delle arterie principali che collegano le città di Vicenza e Verona. Questo stabile presenta un'altezza interna di ben 6 metri, offrendo spazi versatili adattabili a molteplici utilizzi commerciali: dalla logistica alla produzione industriale fino agli showroom. La sua eccellente visibilità garantisce l'attenzione necessaria per qualsiasi tipo di attività imprenditoriale. Il capannone è dotato anche di un’ampia area esterna che permette accesso facile ai mezzi pesanti e veicoli ingombranti, rendendolo perfetto per aziende con elevate esigenze operativa. Non ci sono spese condominiali da sostenere, il che rende questa offerta ancora più allettante! La posizione strategica del capannone assicura ottimi collegamenti stradali e facilita il raggiungimento non solo dei mercati locali ma anche quelli regionali grazie alla vicinanza con le autostrade A4 e A31. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Non perdere l’opportunità d'investire in una proprietà dalle potenzialità illimitate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelgomberto Rif.3MAT per info 3403358378 Piastra produttiva di mq 1.000 dotata di impianti a norma servizi igienici uffici carroponte 5 tonnellate trifase Altezza 5mt Produttivo/Artigianale. Possibilità di avere ulteriori 1.000mq di capannone annessi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L’Agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. “FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it