Magazzini e capannoni Vicenza Pag. 11

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Scopri un'opportunità unica di sviluppo industriale nel cuore di Piovene Rocchette, una zona strategica e ben servita. Proponiamo due lotti edificabili all'interno dell'area destinata ad uso industriale. Il primo lotto offre 1.539 mq con un'altezza massima di costruzione fino a 8 metri, mentre il secondo si estende su 1.774 mq con le stesse possibilità di altezza. Entrambi i terreni vantano un'edificabilità del 50%, ideale per la realizzazione di capannoni prefabbricati progettati su misura delle esigenze aziendali. La struttura sarà consegnata completa delle opere di urbanizzazione e chiusa esclusi gli impianti interni e gli uffici, che potranno essere personalizzati dal committente. Situato lungo Via Dell'Agricoltura a Piovene Rocchette, questo terreno è circondato da aziende affermate ed è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione della regione Veneto. Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo un'importante complesso immobiliare industriale situato in zona di forte passaggio a Malo, ideale per aziende che necessitano immediatamente di spazi operativi ampi e funzionali. Con una superficie totale di circa 5.700 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato secondo le normative antisismiche ed è pronto all'uso senza alcun intervento necessario. L’intera area si estende su un terreno di circa 12.000 mq, garantendo manovrabilità ottimale e flessibilità operativa per attività produttive. Il capannone al piano terra offre ben 4.677 mq totali (inclusivi degli uffici), mentre gli uffici al primo piano occupano ulteriori circa 350 mq. Inoltre, il secondo edificio indipendente sul retro del magazzino aggiunge altri circa 750 mq utili. Un notevole vantaggio dell’immobile è la presenza di un impianto fotovoltaico da 250 kW, supportato da una potenza impegnata Enel pari a 420 kW; ciò contribuisce non solo alla sostenibilità ambientale ma anche alla riduzione dei costi energetici aziendali. La cabina elettrica interna è in media tensione con trasformatori dedicati da 250 kW. Gli impianti di condizionamento sono stati recentemente installati (solo quattro anni fa) e comprendono tre gruppi Fraccaro nell'area officina oltre a tre pompe di calore nella zona uffici, assicurando comfort durante tutto l’anno. Inoltre, vi è la possibilità d'ampliamento grazie ad un’area edificabile supplementare di ulteriori circa 720 metri quadri. Questa soluzione rappresenta quindi l'occasione perfetta per tutte quelle aziende pronte a crescere senza dover affrontare lunghe attese o lavori preliminari! Per visite su appuntamento contattami direttamente al numero: +39 3283808378. Sono disponibili planimetrie dettagliate e ulteriore documentazione su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della zona industriale di Zugliano, questo capannone di circa 750 mq commerciali rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende alla ricerca di uno spazio versatile e funzionale. Con un'altezza interna che raggiunge i 7,50 metri (8 metri al soffitto) e predisposizione per carroponte, il fabbricato è progettato per gestire carichi ingenti senza problemi. Le dimensioni ottimali del capannone sono evidenziate dalle misure calpestabili di 20x35 metri e commerciali di 21x36 metri. All'interno, troverete uffici modernamente strutturati su due piani: ben distribuiti con una superficie totale di 184 mq (92 mq al piano terra e altri 92 mq al primo piano). Questi spazi sono ideali sia come showroom che per la gestione aziendale. La luminosità naturale è garantita grazie ai lucernari motorizzati presenti nella struttura, creando un ambiente lavorativo confortevole durante tutto l'arco della giornata. La manovra esterna indipendente facilita le operazioni logistiche quotidiane, supportata dalla presenza del portone alto ben 4,50 mt. Il terreno circostante di mq. 2720 offre ulteriori opportunità grazie a un indice edificabilità del 60%, permettendo potenzialità espansive notevoli; gli oneri urbanistici sono già stati versati. Inoltre, si ha la possibilità di realizzare una superficie aggiuntiva di altri 743 mq con caratteristiche simili tramite concessione diretta. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia al 3335379880 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi fabbricato uso commerciale e magazzino di circa mq. 1000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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