Novara Pag. 25

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Questa casa semindipendente in vendita si trova a Fontaneto d'Agogna ed è stata ristrutturata con cura nel 2016. Un’abitazione che infonde subito un senso di serenità grazie al suo giardino privato, agli spazi luminosi e a un'atmosfera che invita a immaginare momenti di vita vissuta con intensità e tranquillità. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: al piano seminterrato ci sono 2 cantine, di cui una con soffitto a volte; al piano terra troviamo cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, soggiorno e bagno con vasca; al 1° piano 2 camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo; al 2° e ultimo piano si trovano 2 ulteriori locali, di cui uno adibito a locale tecnico. A completare la proprietà troviamo un locale riscaldato al piano terra attualmente utilizzato come deposito e un grazioso giardino privato. La dotazione tecnologica è uno dei grandi punti di forza: riscaldamento a idropellet, pompa di calore e un impianto fotovoltaico da 6,5 kW installato di recente rendono la casa altamente efficiente e pronta per un futuro sostenibile. I serramenti in PVC con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre il tetto in buono stato completa la solidità strutturale dell’immobile. Questa casa, rinnovata con cura e sensibilità, custodisce un respiro autentico: quello di un luogo pensato per rallentare, per sentirsi accolti, per ritrovare ogni giorno una forma diversa di benessere. Varcando la soglia della cucina, il giardino si apre come un prolungamento naturale della casa: uno spazio protetto dove godersi colazioni lente, cene d’estate o semplici attimi di quiete. Una proprietà in cui il moderno dialoga con il calore della tradizione, pensata per chi desidera vivere in un luogo che non è solo casa, ma un rifugio di stile, energia e qualità. Se stai cercando una soluzione pronta da abitare, raffinata e con un’anima autentica, questa proposta a Fontaneto d’Agogna è pronta a sorprenderti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, in una posizione comoda e servita, ideale per chi desidera vivere o investire in una soluzione funzionale e immediatamente fruibile. L'immobile è così composto: Zona giorno/notte open space Cucina a vista Bagno con doccia Balcone vivibile Possibilità di box auto Si tratta di un monolocale pratico e ben distribuito, valorizzato da un balcone vivibile perfetto per godere di uno spazio esterno privato. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto. L’immobile presenta finiture curate, ambienti luminosi grazie alle ampie aperture verso l’esterno e un’organizzazione interna che ottimizza ogni centimetro. Il balcone offre metrature davvero sfruttabili per pranzare all’aperto o creare un piccolo angolo relax privato. La soluzione si trova in un contesto ben tenuto, con spese di gestione contenute e una distribuzione moderna che rende il monolocale comodo e versatile. L’opzione del box auto aggiunge valore e praticità, soprattutto per chi necessita di un parcheggio sicuro e privato. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARONA TRILOCALE DA RISTRUTTURARE LAGO MAGGIORE In vendita ampio e luminoso trilocale di circa 100mq. situato al primo piano di una palazzina senza ascensore a Dagnente, nella frazione di Arona . L'appartamento si compone di: Cucina abitabile separata: spaziosa e funzionale. Due camere: ampie e ben illuminate, adatte a diverse esigenze abitative. Bagno: da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione. Cantina: utile per riporre oggetti e attrezzature. Posto auto scoperto: riservato e comodo per parcheggiare. L'immobile gode di un giardino comune immerso nel verde, situato in una zona tranquilla, perfetta per chi cerca relax e serenità. Ideale come INVESTIMENTO grazie al suo potenziale di ristrutturazione e alla posizione strategica. Una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un ottimo investimento. Per avere maggiori informazioni chiamaci o passa in agenzia. Siamo in Via Giacomo Matteotti 35, Arona

BORGOMANERO – CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA In zona residenziale ben servita e comoda per le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone commerciale disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato), collegati da scala interna e montacarichi. La proprietà comprende anche una zona di stoccaggio esterna. Sono presenti celle frigorifere sia al piano terra che al piano seminterrato, ideali per attività legate alla conservazione di merci deperibili. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: 1.200 mq Superficie capannone: 795 mq Area di stoccaggio: 390 mq Buone condizioni generali Soluzione interessante per attività commerciali, logistiche o alimentari. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'art. 35 dl 223/2006 Rif. BM790 Richiesta Euro190.000

DEK:[10244870] PRICE FOR EXPORT NET VAT: € 112.700 Fatturabile IVA ESPOSTA. Vettura con tecnologia PLUG IN HYBRID ELECTRIC VEHICLE (PHEV), classificata "IBRIDA" sul libretto di circolazione, con oltre 100km di autonomia in modalità elettrica. Garanzia ufficiale JAGUAR LAND ROVER fino a FEBBRAIO 2030 o al raggiungimento di 150.000 KM Fra la ricchissima dotazione distinguiamo: Vernice satinata VELOCITY BLUE 4 ruote sterzanti Cerchi in lega da 23'' nero lucido, con pinze freni rosse Gancio di Traino estraibile elettricamente Sedili elettrici con memorie, funzione massaggio, riscaldabili e ventilati ant/post. Head up display Portiere con sistema Soft Close Retrovisore con sistema Clear Sight Terrain Response 2 con programma configurabile Illuminazione interna configurabile Telecamere e sensori 360° 3D SURROUND Parcheggio assistito Portellone elettrico con sistema Hands Free Sistema di Ionizzazione e Purificazione aria abitacolo Monta gomme All Season marca Pirelli, misure: 285/40 R23 115Y M+S VENITE A SCOPRIRLA PRESSO I NOSTRI SHOW ROOM! (La SOLUZIONE SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.)

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DEK:[8612699] Vettura con tecnologia MILD HYBRID (MHEV), classificata "IBRIDA" sul libretto di circolazione. IVA ESPOSTA Garanzia ufficiale JAGUAR LAND ROVER fino a giugno 2029 o al raggiungimento di 150.000 km Fra la ricca dotazione distinguiamo: 017FI Convenience Pack 030NT Fari abbaglianti automatici (AHBA) 066AC Keyless entry 070AV Apertura portellone posteriore elettrica 029FJ Sistema Riparazione Gomme Land 039KX Cerchi in lega da 20" "Style 1085" Gloss Black 047DB Vetri oscurati 074LN Black Exterior Pack VENITE A SCOPRIRLA PRESSO I NOSTRI SHOW ROOM! (La SOLUZIONE SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.)

DEK:[9431056] Unico proprietario e mai fumato a bordo IVA ESPOSTA Vettura con tecnologia MILD HYBRID (MHEV), classificata "IBRIDA" sul libretto di circolazione. Tagliandi effettuati regolarmente presso RANGE ROVER. Ultimo eseguito a giugno 2025 a km 103176 Monta gomme All Season marca Pirelli NUOVE, misure 275/45/21 Fra la ricca dotazione distinguiamo: Cruscotto digitale TFT Navigatore Cruise control Monitor stato del conducente Lane sense Frenata d’emergenza Tetto panoramico apribile a contrasto nero Sospensioni pneumatiche Cambio automatica con leve al volante Interni in pelle Hi Fi Meridian Isofix Usb, Bluetooth, Apple Car Play e Android Auto Entrata SIM Dataplan Controllo vocale Sensori luce e pioggia Sensori di parcheggio anteriori e post Retrocamera Clima automatica bizona Radio DAB Key less entry Vetri neri Baule elettrico Fari full LED Cerchi in lega da 21'' VENITE A SCOPRIRLA PRESSO I NOSTRI SHOW ROOM! (La SOLUZIONE SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.)

DEK:[8347920] Vettura con tecnologia PLUG IN HYBRID ELECTRIC VEHICLE (PHEV), classificata "IBRIDA" sul libretto di circolazione. IVA ESPOSTA Garanzia ufficiale JAGUAR LAND ROVER fino a settembre 2028 o al raggiungimento di 150.000 km CAVO DI RICARICA "VELOCE" e "DOMESTICO" PRESENTI IN DOTAZIONE Fra la ricca dotazione distinguiamo: 024AC Convertitore di ricarica ACDC 030JC Pneumatico autosigillante 031ZJ Cerchi in lega da 21'' a 5 razze "Style 5109" con finitura Satin Dark Grey 032IR Premium Exterior Pack 032NJ Volante in pelle FULL 047DB Vetri oscurati 049AP Piantone dello sterzo a regolazione elettrica 064AP Fari Fendinebbia Anteriori 064QC Fari Matrix LED con luci diurne caratteristiche DRL 188KA Cavo di ricarica domestica VENITE A SCOPRIRLA PRESSO I NOSTRI SHOW ROOM! (La SOLUZIONE SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.)

DEK:[10112281] Unico proprietario e mai fumato a bordo Vettura con tecnologia MILD HYBRID (MHEV), classificata "IBRIDA" sul libretto di circolazione. Garanzia ufficiale JAGUAR LAND ROVER fino a DICEMBRE 2029 o al raggiungimento di 150.000 km Monta gomme All Season marca Pirelli NUOVE, misure 255/60/20 Fra la ricca dotazione distinguiamo: Gancio traino removibile Cerchi in lega 20" Gloss Black Sensori luce e pioggia Clima automatico bizona Navigatore Carica smartphone a induzione Radio DAB USB, Apple Car Play e Android Auto Cruise control adattivo Limitatore di velocità Monitor stato del conducente Frenata d’emergenza Rilevamento segnali stradali Key less entry Cambio automatico con leve al volante Fari a LED con assistenza abbaglianti Sensori di parcheggio anteriori e post Camere a 360° con clear sight ground view Controllo vocale Interni in pelle Trazione integrale Terrain response VENITE A SCOPRIRLA PRESSO I NOSTRI SHOW ROOM! (La SOLUZIONE SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.)

DEK:[8342190] Vettura con tecnologia MILD HYBRID (MHEV), classificata "IBRIDA" sul libretto di circolazione. IVA ESPOSTA Garanzia ufficiale JAGUAR LAND ROVER fino a luglio 2030 o al raggiungimento di 150.000 km Fra la ricca dotazione distinguiamo: 031ZU Cerchi in lega da 20" a 10 razze "Style 1089" Gloss Black 047DB Vetri oscurati 088YT Shadow Grey Ash veneer VENITE A SCOPRIRLA PRESSO I NOSTRI SHOW ROOM! (La SOLUZIONE SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.)

DEK:[8516964] Vettura con tecnologia PLUG IN HYBRID ELECTRIC VEHICLE (PHEV), classificata "IBRIDA" sul libretto di circolazione. IVA ESPOSTA Garanzia ufficiale JAGUAR LAND ROVER fino a gennaio 2029 o al raggiungimento di 150.000 km Fra la ricca dotazione distinguiamo: 026JB Ricarica dispositivo Wireless 031XU Cerchi in lega da 20" a 5 razze doppie con rifinitura Satin Dark Grey "Style 041CX Tetto panoramico fisso con parasole elettrico 047DB Vetri oscurati. 048CJ Soglie d'ingresso anteriore e posteriore in metallo illuminate con brand RDynamic 080AN Tetto Nero a Contrasto 188KA Cavo di ricarica domestica VENITE A SCOPRIRLA PRESSO I NOSTRI SHOW ROOM! (La SOLUZIONE SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.)

DEK:[9411883] Vettura con tecnologia MILD HYBRID (MHEV), classificata "IBRIDA" sul libretto di circolazione. IVA ESPOSTA Garanzia ufficiale JAGUAR LAND ROVER fino a marzo 2030 o al raggiungimento di 150.000 km Fra la ricca dotazione distinguiamo: 025LM Impianto Meridian Digital 380W 029NZ Ruota di Scorta di dimensioni ridotte da 18" in acciaio 031ZU Cerchi in lega da 20" a 10 razze "Style 1089" Gloss Black 047DB Vetri oscurati 088YT Shadow Grey Ash veneer 500AK Black Exterior Styling Pack 020BK Pinze freno Nere 074LN Black Exterior Pack VENITE A SCOPRIRLA PRESSO I NOSTRI SHOW ROOM! (La SOLUZIONE SpA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano un impegno contrattuale.)

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