Rustici e casali in vendita Alberobello - BA

Contrada Capitolo, tra Locorotondo ed Alberobello, immerso in una zona incontaminata, proponiamo in vendita trulli da ristrutturare, con terreno. Ideale da adibire a casa vacanza. L'immobile è corredato di un progetto, presentato, per la ristrutturazione, ampliamento e realizzazione piscina. Accediamo alla struttura tramite un tratturo sterrato, che ci consente di avere una giusta privacy. L'immobile comprende un cono grande, due coni piccoli con alcove e una tipica corte. Da progetto, si prevede una rifinitura degli esterni con due colonne di ingresso e piazzale pavimentato. La zona piscina comprenderà una piscina interrata, con circostante pavimentazione in basole, un vano tecnico ed una area relax con pergolato in legno. Per gli interni è prevista la seguente suddivisione: ingresso soggiorno a trullo, due camere da letto a trulli, cucina abitabile e due bagni nell'ampliamento di circa 20 mq. La corte esterna potrà essere pensata per un'area living e/o zona pranzo. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua ed è prevista la realizzazione della fossa Imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle caratteristiche campagne tra i comuni di Locorotondo ed Alberobello, a pochi km dalla Capitale dei Trulli, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie con terreno alberato. Ideale da adibire a seconda casa o da destinare ad un investimento turistico. Accediamo alla proprietà, da strada asfaltata, tramite un vialetto in comune con altri vicini. L'immobile è adiacente ad un'altra proprietà. Dal piazzale accediamo alla parte centrale del trullo, composta da: un cono centrale, un cono cucina con alcova e due coni da adibire a camere da letto. Dal terreno accediamo ad un ulteriore camera a cummersa con trullo e cantina al piano interrato. E' presente un'ulteriore stanza con cucina e bagno. Completa la proprietà un terreno alberato di 3000mq circa. L'immobile, allo stato rustico, è attualmente in fase di sistemazione esterna e ripristino di viali e muretti. L'immobile è provvisto di due cisterne d'acqua, oltre alla possibilità di connessione all'acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne di Alberobello e Locorotondo, a pochi km da entrambi i comuni, in zona caratteristica di trulli ed uliveti, proponiamo in vendita piccola struttura composta da trullo con alcova e cortiletto esterno. Di pertinenza terreno adibito ad uliveto e frutteto di 2500mq. La proprietà è facilmente raggiungibile ed accessibile tramite una stradina secondaria, comoda ed asfaltata. Ideale per piccolo investimento in zona turistica e ricercata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Barsento, in zona abitata, poco distante da Alberobello, proponiamo in vendita due coni da ristrutturare con terreno alberato, piantumato con ulivi. Ideale per piccolo investimento. Accediamo alla proprietà da comodo tratturo asfaltato e carrabile. Il terreno ha un estensione totale di 9500mq, su cui insistono un primo trullo composto da un cono centrale ed alcova con camino, ed un secondo trullo composto da ampio cono centrale e due alcove laterali. La proprietà è attraversata dai binari ferroviari, che attraversano la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. COAL Situato nel cuore del suggestivo Agro di Alberobello, a soli 5 minuti dal centro della zona monumentale dei Trulli, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita un affascinante rustico casale che incarna l'essenza della tipica campagna pugliese. Questo immobile unico si sviluppa su due livelli e include un'antica struttura caratterizzata da cinque storici trulli da ristrutturare. La proprietà è impreziosita da un ampio cortile/giardino d'accesso al casale stesso, dove potrete godere dell'incanto degli spazi esterni immersi nella natura. Internamente, al piano terra troverete una spaziosa abitazione con una luminosa cucina dotata di caminetto accogliente per le sere fredde e una generosa sala ideale per momenti conviviali. Sono presenti tre camere da letto confortevoli servite da un bagno dedicato. Inoltre, il piano terra ospita anche un locale stalle al rustico suddiviso in due ambienti e accompagnato da un ulteriore servizio igienico e corte pertinenziale destinata agli animali. Salendo tramite la scala interna, si raggiunge il primo piano composto da uno splendido bilocale di circa 120 mq completo di tetto a spiovente ed accesso diretto a terrazzo panoramico che offre viste mozzafiato sulla vallata circostante il luogo perfetto per rilassarsi sotto gli ombrelloni o vivere momenti indimenticabili all'aperto. La proprietà è circondata da terreno privato di oltre 10.000 mq alberati con piante ornamentali e frutteti; lo spazio ideale per chi desidera coltivare ortaggi biologici o semplicemente trascorrere tempo all'aria aperta in totale privacy. Posizionata strategicamente non lontano dai servizi locali pur mantenendo la comodità della tranquillità campagnola, l'immobile dista solo circa 200 metri (in linea d’aria) dalla posizione indicativa segnata sulla mappa – ma garantiamo riservatezza assoluta riguardo alla localizzazione esatta dell’immobile. Per scoprire maggiormente questo gioiellino immerso nel verde vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio oppure contattando direttamente i nostri uffici per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella tipica campagna della Valle d'Itria, tra Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita tipica lamia in pietra con tetto a cummersa, da ristrutturare, con terreno di oltre 1 ettaro circostante. Internamente l'immobile si compone di un ambiente unico di circa 15mq netti, con un antico camino. Il terreno adibito a seminativo ed alberato misto, con ulivi, ricopre una superfice di oltre 13000mq. Ideale piccolo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello; immerso in un contesto panoramico ed ideale per chi cerca privacy; proponiamo in vendita due coni con lamie, da ammodernare. Giungiamo all’immobile tramite un tipico tratturo. Giunti sul piazzale di pertinenza, accediamo internamente alla struttura e troviamo: ingresso – soggiorno a trullo con alcova e camino, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una camera ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore vano esterno, con accesso indipendente. Completa la proprietà un terreno di 7.000 mq adibito ad alberato misto. L’immobile è collegato a due cisterne d’acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello in direzione Martina Franca, ed immerso in un contesto panoramico e collinare; proponiamo in vendita due coni con alcova semiristutturati con terreno pertinenziale di 8.000 mq adibito ad alberato misto. Accediamo al trullo, attraverso un tratturo di proprietà che ci conduce direttamente all’immobile. Giungiamo internamente e troviamo: un cono di ingresso, alcova con cucina monacale e con un antico forno a legna, un ulteriore cono con ingresso indipendente dall’esterno. L’immobile conserva al suo interno le originali chianche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della campagna pugliese, tra i borghi da cartolina di Locorotondo e Alberobello, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un complesso di trulli capaci di incantare al primo sguardo. Circondata da quasi 5 ettari di terreno seminativo; questa proprietà, unica nel suo genere, comprende un autentico trullo storico composto da sette coni di diverse dimensioni e un'alcova, perfettamente integrati nell’atmosfera senza tempo della campagna. Un luogo dove ogni pietra racconta storie antiche, dove il silenzio e la natura dominano incontrastati. Che tu sogni una residenza privata dallo charme rustico, una casa vacanze esclusiva, o un'affascinante struttura ricettiva immersa nel verde, questa proprietà ti offre infinite possibilità. Accessibile comodamente da strada asfaltata tramite un viale privato, il trullo gode di una posizione privilegiata: isolato quanto basta per garantire massima privacy, ma al contempo vicino a tutti i servizi essenziali. È inoltre collegato alla rete dell’acquedotto rurale, dettaglio pratico non trascurabile. Un’occasione rara e preziosa, perfetta per chi desidera vivere – o far vivere ai propri ospiti – la vera essenza della Puglia, tra ulivi secolari, cieli tersi e profumi mediterranei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello, inserito nella tipica campagna della Valle d'Itria, circondato dai tipici muretti a secco ed immerso in una zona panoramica; proponiamo in vendita 2 coni da ristrutturare con alcova ed un terreno di 8.000 mq. L'immobile si compone di un cono centrale con alcova, cucina monacale ed un'alcova con antico forno a legna. Il terreno è adibito ad alberato misto e uliveto. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino autentico della Puglia con questo caratteristico trullo situato nel cuore della Valle D'Itria, a pochi chilometri dai pittoreschi comuni di Alberobello e Locorotondo. Immerso in un terreno alberato di circa 2800 mq, questo trullo da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare una dimora su misura, mantenendo il suo ampio cono centrale e le due affascinanti alcove. Con una superficie commerciale di 30 m² e 25 m² calpestabili, è perfetto per chi cerca un rifugio intimo e suggestivo. Costruito nel 1900, rappresenta un pezzo di storia in una zona particolarmente richiesta ed apprezzata. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nel tuo angolo di paradiso pugliese! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita ampia struttura composta da villino su due livelli e trullo con lamie. Il villino è composto da ampio piazzale antistante, sala da pranzo con cucinino, bagno e camera a piano terra; salone ed altra camera al secondo piano, con balcone. Di pertinenza è presente un doppio locale deposito e mansarda. La parte a trulli, adiacente, è composta da cono centrale adibito a soggiorno, 3 camere da letto, piccolo disimpegno e bagno; di fronte, sotto il porticato, è presente un locale cucina/pranzo esterno. Di pertinenza, diversi locali deposito e comodo locale garage. Oltre ai piazzali, la proprietà ha un terreno, alberato misto, di circa 6000mq. Tra i servizi sono presenti: doppia cisterna con allaccio all'acquedotto rurale, termocamino. La struttura per la sua ubicazione e per le metrature a disposizione, si presta ad essere un'ottima soluzione come abitazione principale, oltre che investimento turistico ricettivo o casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distante da Locorotondo, definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita trulli e lamie in buone condizioni con terreno pertinenziale. L'immobile è inserito in un contesto abitato, con un comodo accesso da strada e di facile collegamento con Fasano ed Alberobello. La struttura è oggi un'avviata casa vacanze, potrebbe essere quindi ideale per chi cerca un'immediata rendita e/o una fonte di investimento in Valle d'Itria. Grazie ai suoi spazi si adatta anche per una prima e/o seconda casa. Accediamo all'immobile tramite un viale di ingresso privato, che ci conduce sul piazzale di pertinenza, adornato da giardino, zona solarium attrezzata con doccia, area verandata e terreno alberato di proprietà di 6500 mq. Internamento troviamo: zona soggiorno, cucina abitabile nel trullo, 2 camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un locale intercapedine ed un piccolo bagno esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a gpl e termocamino, doppio climatizzatore, cisterne per l'acqua e collegamento ad acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un incantevole gruppo di trulli ristrutturati situato in Contrada Nunzio. Una soluzione unica, ideale come struttura ricettiva o residenza privata, inserita in un contesto abitato ma tranquillo. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno,grazie alla sua ristrutturazione conservativa ed è ideale per chi desidera avviare un'attività di casa vacanza e/o B&B. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto che conduce a un piazzale privato con area parcheggio, incorniciato da un giardino con alberi tipici locali, vialetti pavimentati in pietra ed illuminazione esterna che valorizza gli spazi anche di sera. All’esterno, la proprietà offre una zona piscina, sauna con bagno turco; per un’esperienza di comfort e benessere. La proprietà è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti: La prima unità a trulli è composta internamente da: zona giorno, angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. La seconda unità a trulli è composta da: zona giorno, angolo cottura con camino, due camere da letto e bagno con doccia. La terza unità a trulli è composta: monolocale con angolo cottura e bagno. La quarta unità con soffitto a lamia comprende: una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, studio e bagno. L'immobile è caratterizzato, per la parte a trulli, da pavimentazione in chianca e pietra vista. La proprietà è dotata, di riscaldamento autonomo a GPL, cisterne per la raccolta dell’acqua ed impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dal centro di Locorotondo, in zona abitata tutto l'anno e ben servita, proponiamo in vendita caratteristica struttura con trulli e lamie. Ideale da poter destinare a struttura ricettiva o ad investimento turistico. Esternamente la proprietà comprende un terreno alberato misto, con ampio piazzale/parcheggio, dell'estensione di circa 800mq. Internamente la proprietà si compone di una zona giorno a vista con camino ed angolo cottura, la parte a trulli si compone di 6 coni, oltre a 2 alcove ed un bagno, ed un ulteriore bagno esterno. L'immobile è in discrete condizioni, necessita di ammodernamenti interni ed ammodernamento impiantistica. Contattaci per maggiori informazione o per prenotare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada San Marco, una delle zone più richieste della campagna locorotondese, in un contesto abitato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita struttura con trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile si presenta in buona condizioni strutturali, internamente si compone da: un cono centrale, 2 coni laterali, un cono cucina con ripostiglio ed un ulteriore cono esterno. Adiacente troviamo un locale adibito a garage e fienile. Completa la proprietà un terreno alberato di 1800mq circa. La proprietà è adiacente ad altro immobile, ma gode della dovuta privacy con accesso indipendente. Struttura ideale per realizzare la propria seconda casa o per realizzare una piccola struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, in direzione contrada San Marco. Immerso in un contesto abitato e servito, ideale per chi cerca la comodità di zone servite da utenze e per chi cerca il relax della rigogliosa campagna della Valle d'Itria; proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie di 300 mq ca in condizioni abitabili con terreno di 6.000 mq. Ideale da destinare a struttura ricettiva o da adibire ad abitazione principale. Accediamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa la struttura, troviamo l'area esterna adibita in buona parte a terreno alberato, che ricopre una metratura di 6.000 mq. Nel terreno è presente un' aia circolare, caratteristica dei trulli antichi e che era spazio esterno utilizzato dai contadini. Gli esterni sono dotati di illuminazione. Accediamo interamente alla struttura, dalla parte del trullo e troviamo: ingresso soggiorno, due camere da letto a trulli, 2 coni adibiti a cucina con angolo camino, proseguiamo con una zona verandata adibita a cucina esterna, un bagno, un locale dispensa. Tramite una scala interna giungiamo al piano superiore, che comprende una camera da letto matrimoniale con soffitto con volta a botte e pietra a vista. Adiacente all'ingresso dei trulli, è presente un ampio locale in pietra e con soffitto con doppia volta a stella ed ulteriore locale deposito, oltre dispensa e piccolo bagno. Completano la proprietà due locali esterni adibiti a deposito e garage. L'immobile è fornito da cisterna d'acqua, possibilità di allaccio all'acquedotto, pozzo nero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AKTY Immerso nella bellezza della campagna pugliese SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, proponiamo in vendita un incantevole gruppo di trulli situato a pochi chilometri dal centro di Locorotondo e nelle vicinanze della rinomata Contrada San Marco. Questa proprietà unica è composta da quattro ambienti distintivi e un ampio piazzale, il tutto circondato da circa 2.000 mq di terreno arricchito con piante d'ombra. I trulli, simbolo dell’architettura tradizionale pugliese, offrono l'opportunità perfetta per essere ristrutturati e ampliati secondo le normative vigenti del comune di Locorotondo; una simulazione allegata fornisce spunti interessanti su come valorizzare al meglio questo spazio. La posizione strategica dell'immobile si trova a circa 200 metri dall'indirizzo indicato sulla mappa; per motivi di privacy non divulghiamo la localizzazione esatta. Gli appassionati della natura troveranno qui tranquillità e bellezze paesaggistiche senza pari. Per ulteriori dettagli sul progetto o per esplorare ogni angolo attraverso il tour virtuale a 360°, vi invitiamo a consultare il link presente nell'annuncio o contattarci direttamente su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. JANTRU Situato nell'affascinante Agro di Locorotondo, non lontano dalla rinomata contrada San Marco, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978. propone in vendita un trullo da ristrutturare. Questo immobile unico è circondato da circa 5.000 mq di terreno alberato con piante da frutto, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il progetto approvato per la ristrutturazione prevede l'ampliamento della struttura esistente con un design moderno che include una camera da letto accogliente, una zona living luminosa dotata di cucinotto e bagno privato. Un patio darà accesso diretto all'area piscina, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive (vedi rendering allegati). L'immobile si trova a circa 500 metri in linea d'aria dalla posizione indicata nella mappa; per motivi di privacy non verrà fornita la posizione esatta. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori dettagli consulta il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio o contattaci direttamente per qualsiasi richiesta o informazione aggiuntiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico piazzale comune della contrada San Marco,tra Locorotondo e Fasano, inserito in un contesto abitato e con servizi, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamia, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Dal piazzale comune accediamo direttamente alla parte abitabile, composta internamente da: cucina abitabile (lamia) con bagno, trullo soggiorno, trullo letto. Lateralmente alla proprietà, abbiamo un giardino di pertinenza esclusiva dell'abitazione. Di fronte e lateralmente alla parte principale, troviamo 3 coppie di trulli, con camini ed alcove, da ristrutturare. La soluzione si presta per essere ideale come forma di investimento per un utilizzo di casa vacanze, oppure per realizzare una struttura ricettiva tipo b&b che ospiti più unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel suggestivo agro di Locorotondo, in Contrada Tommasone, una caratteristica proprietà composta da un insieme di trulli e lamie da ristrutturare, con una superficie complessiva pari a sei vani oltre doppi accessori, circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.000 mq. L’immobile, situato su unico livello, rappresenta la porzione centrale di un corpo di fabbrica trifamiliare, affiancato su entrambi i lati da altre due unità abitative. L’accesso è agevole e avviene direttamente da strada asfaltata; un piazzale pavimentato con l'originaria pietra conduce all’ingresso principale della lamia. La parte abitativa si compone di una zona giorno, due camere da letto e un cucinino. Separati dal corpo principale, ma all’interno della proprietà, si trovano due ampi coni (trulli), ciascuno con ingresso indipendente dalla corte privata, ideali per essere valorizzati come spazi per ospiti o ambienti polifunzionali. All’esterno è presente un antico forno a legna con antiforno e camino, testimonianza autentica della tradizione rurale locale. L’approvvigionamento idrico è assicurato da una cisterna privata, mentre l’impianto fognario necessita di adeguamento. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un contesto rurale autentico ma facilmente accessibile, con ottime potenzialità di recupero architettonico e valorizzazione turistica o residenziale, nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. DEKA In posizione dominante immersi nella amena campagna rurale di Locorotondo SANSONETTI Immobiliare propone in vendita TRULLI & LAMIE panoramici di recente ristrutturazione ed ampliamento internamente composti da 4 camere da letto 3 bagni soggiorno/sala cucina abitabile oltre ampio patio/corte e piscina (piscina a sfioro 12x5 mt con impianto ad elettrolisi del sale) con ampio spiazzo circostante e terreno alberato da frutto ed ombra dell'estensione di circa 5.000 mq. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, in zona abitata, proponiamo in vendita trulli e lamie ristrutturati con terreno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Valle d'Itria. La proprietà gode di un comodo accesso dalla strada, che garantisce facilità di arrivo e spostamento, trovandosi però su una via non trafficata, l'immobile mantiene la sua giusta privacy ed è, inoltre, inserito armoniosamente in un terreno di circa 1.360 mq. Il trullo è perfettamente conservato ed è affiancato da una comoda dépendance e da un ampio garage. Accediamo all'interno del trullo e troviamo:una luminosa zona giorno con pietra a vista,con angolo cottura e camino. Si prosegue con la zona notte che include: due camere da letto comode ed un bagno con doccia. A completare la proprietà un garage, perfetto come deposito o come spazio polifunzionale. La dépendance, ideale per ospitare amici o per creare un ambiente indipendente, è composta da:una zona giorno accogliente con riscaldamento a pellet e camino,un bagno, una cucina realizzata nel trullo e con angolo cottura in muratura. L'immobile è dotato di riscaldamento con radiatori e termoconvettori, sistema di allarme. Questa proprietà è una vera oasi di tranquillità, capace di coniugare alla perfezione il fascino rurale con i comfort moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più caratteristiche della Valle D'Itria ed a pochi km dal paese, proponiamo in vendita un ampio fabbricato a trulli e lamie di circa 250 mq. Questa proprietà unica è immersa nel verde e offre scenari pittoreschi che caratterizzano la campagna circostante. La parte principale del trullo si presenta in stato rustico ed è composta da un'accogliente zona soggiorno, cucina spaziosa, sala da pranzo luminosa e tre camere da letto comode, ed una cantina. Adiacente ai trulli troviamo un'abitazione in discrete condizioni con soggiorno/cucina open space, camera da letto e bagno privato. All'esterno è presente una confortevole area forno ideale per le cene all'aperto con amici e familiari. Completa il tutto uno spazio esterno ben curato con locali deposito e ripostiglio; al primo piano si trova ulteriore spazio da adibire ad abitazione e/o deposito. Il terreno circostante si estende su circa 9000 mq ed è ricco di alberi secolari che offrono privacy e tranquillità. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera sviluppare la propria abitazione principale o trasformarla in una struttura ricettiva accogliente grazie alla sua posizione strategica nella rinomata Valle D'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella campagna della Valle d' Itria, a pochi km da Locorotondo in direzione Alberobello, proponiamo in vendita tipico fabbricato a trullo composto da tre coni ed una lamia adibita a locale deposito, oltre ad un locale con forno a legna. La proprietà comprende un terreno di pertinenza di 5.203 mq adibito ad uliveto, ideale per realizzare una zona giardino, orto o area relax. L’immobile è adiacente ad altre unità ma gode di proprio vialetto di accesso privato, garantendo comodità e giusta indipendenza. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua . Soluzione perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione e la possibilità di valorizzare un’autentica costruzione in pietra della tradizione pugliese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri dal centro di Locorotondo, adiacente alla Chiesa della Madonna della Catena, proponiamo in vendita un'antica struttura in pietra, da ristrutturare con giardino di circa 200 mq. L'immobile ha una valenza storica e culturale, in quanto fu eretto nel 1600 ed era adibito tra il 600' ed il 700' come luogo di accoglienza per i fedeli della vicina chiesa, per questo nominato "Ospizio dei Pellegrini". Accediamo all'immobile tramite una scala in pietra, costruita nell'800'. Davanti all'immobile troviamo un antico piazzale pavimentato. La struttura si sviluppa su due livelli, un piano terra ed un primo piano ed è formato da 3 locali al piano inferiore e 2 locali al piano superiore. I due piani sono collegati da una scala esterna. Tutti i locali hanno il soffitto a botte. Entrambi i piani sono dotati di un focolare ed è presenta un'antica cisterna. Data la sua valenza locale, l'immobile è adatto per essere riqualificato come struttura ricettiva. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Stabile, in zona panoramica; nel triangolo d'area della Valle d'Itri che include: Martina Franca, Locorotondo ed Alberobello; proponiamo in vendita lamia e trulli da ristrutturare con terreno di 9.300 mq. Ideale da adibire ad investimento. Giungiamo all'immobile tramite un tipico tratturo sterrato, costeggiato dai tipici muretti a secco. La lamia in pietra si suddivide in: 2 locali, con antico camino. I trulli, distaccati dalla lamia, comprendono un cono centrale con tre coni piccoli laterali. Completa la proprietà un terreno, che si estende intorno all'immobile, adibito a seminativo e uliveto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Guarini, tra Locorotondo e Martina Franca, nel cuore della Valle d’Itria; proponiamo in vendita soluzione a trulli e lamie con consegna chiavi in mano. L’immobile è posizionato in una zona strategica, poco distante dai comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello. Ideale se si vuole pensare ad una finalità turistica. L’immobile gode di un comodo e diretto accesso da strada ed è costituito da tre coni con lamie. Il lavoro di ristrutturazione interesserà la struttura da un punto di vista statico, impiantistico e di rifiniture. Gli interni saranno suddivisi in: zona giorno a trullo, angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Gli interni saranno rifiniti in ogni dettaglio, con utilizzo della pietra locale e con un lavoro riqualificazione della pietra, che sarà portata a faccia vista. Il lavoro di ristrutturazione degli esterni comprenderà il rifacimento dei muretti a secco di confine, un ampio patio ed una zona verde. Completa l’esterno, un terreno di 5.000 mq. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, possibilità di allaccio all’acquedotto rurale, sarà realizzata la fossa biologica a norma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella serenità della campagna di Locorotondo, in Contrada Uacella, questa lamia in pietra rappresenta un autentico esempio di architettura rurale pugliese. Il fabbricato, originariamente concepito come cantina, conserva intatte tutte le sue caratteristiche originarie. Un tempo qui si produceva vino seguendo le tradizioni locali: l'uva veniva pigiata e il mosto conservato nelle cisterne interrate prima di essere trasferito nelle tipiche giare in terracotta, conosciute come capasoni. La struttura, realizzata in pietra a vista, incanta per la sua autenticità. All’interno, la volta a botte, un antico camino e parte della pavimentazione in chianca testimoniano l’artigianalità e il legame con la storia del territorio. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, che richiama l’ingegno e l’autosufficienza delle costruzioni di un tempo. La lamia è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, suddiviso in uliveto e frutteto, che offrono colori, profumi e opportunità per chi desidera coltivare o semplicemente immergersi nella natura. La posizione della proprietà è particolarmente interessante, poiché vi si accede tramite due comodi tratturi, uno asfaltato e uno sterrato, che la rendono l’ultima proprietà raggiungibile, garantendo così privacy e tranquillità. Attualmente accatastata come deposito (categoria C/2), la struttura offre ampie possibilità di recupero e personalizzazione. Non sono presenti impianti o infissi, consentendo una ristrutturazione totale per adattarla a una residenza privata, a un rifugio esclusivo o a un progetto ricettivo in armonia con il paesaggio circostante. Questa lamia è un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile autentico e ricco di potenziale, dove il fascino della tradizione si sposa con la bellezza senza tempo della Valle d’Itria. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutto il suo straordinario valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete della campagna pugliese, questo affascinante gruppo di trulli e lamie è la scelta ideale per chi desidera una dimora autentica e suggestiva, pronta per essere vissuta o trasformata in una proprietà ricettiva di grande charme. La proprietà, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie che comprende quattro vani con doppi accessori, un ampio piazzale pavimentato in pietra e un terreno di circa 2000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto. All’ingresso, attraverso un portico, troviamo un luminoso ingresso soggiorno con alcova, che conduce a un disimpegno con accesso a una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno principale con doccia e finestra. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dotata di un secondo ingresso indipendente. Attraversando il piazzale in pietra, si raggiunge una cucina esterna separata, perfettamente attrezzata e dotata di un caratteristico forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto. Al piano seminterrato, la proprietà offre una terza camera da letto con bagno privato, anch’esso completo di doccia e finestra, oltre a un comodo locale tecnico. L’immobile è dotato di impianti funzionanti, con predisposizione per il riscaldamento, e climatizzatori caldo/freddo. Gli infissi, realizzati in legno con vetrocamera, sono completati da persiane in parte in legno e in parte in acciaio inox verniciato, tutte corredate di zanzariere. L’approvvigionamento idrico è garantito da due cisterne d’acqua, mentre il sistema di smaltimento reflui è assicurato da una fossa biologica tipo Imhoff. Questa proprietà unica nel suo genere, con i suoi spazi versatili e la sua posizione immersa nella natura, è perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità. Una soluzione ideale sia per residenza che come investimento nel settore turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli semiristrutturato, immerso in un contesto autentico, riservato e vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Locorotondo. La proprietà, con pietra a vista e coni in ottimo stato strutturale, si compone di un trullo di ingresso destinato alla zona living, con la possibilità di realizzare un angolo cottura nell’alcova. Segue un armonioso susseguirsi di altri due ampi coni con relative alcove, ideali per la realizzazione di due camere da letto ciascuna con bagno privato. Il terreno di pertinenza, di circa 3.000 mq, si estende nella parte anteriore dell’immobile ed è attualmente coltivato a seminativo. L’ampia superficie esterna si presta perfettamente alla realizzazione di zone relax, giardini mediterranei o di una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente la proprietà. L'immobile è dotato attualmente di cisterna d'acqua e pozzo nero. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in Puglia, con la possibilità di personalizzare gli ambienti rispettando la tradizione architettonica locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della campagna di Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un’ampia proprietà indipendente immersa nel verde, con superficie complessiva di circa 350 mq e terreno circostante di 8.000 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà è circondata da muretti a secco e da un cancello di ingresso. L’immobile è composto da una parte storica in pietra, con ingresso soggiorno e due camere da letto. Una stanza di passaggio collega quest'ala alla porzione con soffitto a lamia piena, che ospita all'interno un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. A completare la proprietà troviamo: due garage di circa 90 mq ciascuno, un locale deposito, due trulli da ristrutturare ideali per poterli adibire a dépendance, locale con forno a legna. L'immobile è dotato di pozzo nero, cisterna d'acqua e riscaldamento con termocamino. La posizione, tranquilla ma facilmente accessibile, rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive o agrituristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva campagna di Locorotondo, in uno dei contesti più autentici e tipici della Valle d’Itria, proponiamo in vendita antico complesso immobiliare composto da lamie in pietra e trulli, da ristrutturare. L’immobile è situato all’interno del caratteristico piazzale comune, elemento distintivo delle tradizionali contrade di Locorotondo, che dona al contesto un’atmosfera conviviale e genuina. L’immobile è situata su una delle zone più collinari dell’agro, da cui è garantita una vista panoramica del borgo di Locorotondo. Il fabbricato offre ottime potenzialità di trasformazione, con la possibilità di realizzare fino a due unità abitative indipendenti, ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico ricettivo. Accediamo all’immobile tramite piazzale comune. Giungendo all’interno del fabbricato per la la parte a lamia, troviamo: ingresso corridoio, cucina ampia con camino,stanza da letto, bagno,disimpegno ampio, ulteriore camera con uscita sull’esterno ed altre due camere da letto. La parte a trulli, al momento collegata con la parte in lamia, comprende: ingresso – soggiorno, due camere da letto ed una cucina monacale. Completa la proprietà un garage con volte a botte ed un terrazzo con vista panoramica. L’immobile conserva tipici dettagli, ricorrenti negli immobili in zona di inizi 900′, come la pavimentazione in cementine ed in chianca locale. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, con possibilità di allaccio all'acquedotto. L’immobile rappresenta un’ opportunità unica per chi desidera recuperare il fascino dell’architettura rurale pugliese e vivere immerso nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal centro di Locorotondo e dalle principali attrazioni della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Contini, in zona abitata e a meno di 2 km da Locorotondo; proponiamo in vendita casa indipendente con terreno, in condizioni abitabili. Ideale da adibire a seconda e/o prima casa. L’immobile è delimitato da muretti e attraversando un cancello di ingresso, giungiamo all’interno della proprietà che dispone di un piazzale ad uso esclusivo ed un terreno adibito a frutteto di 3000 mq. Gli esterni includono una zona barbecue, una comoda cucina esterna con forno a legna e camino ed un bagno di servizio con doccia. Accediamo internamente attraversando una veranda e troviamo: ingresso – sala da pranzo con angolo cottura in muratura; tramite corridoio accediamo ad una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, continuiamo con ulteriore stanza con camino, da poter adibire a camera da letto ed un'ulteriore cameretta. L’immobile è dotato di due cisterne d’acqua, riscaldamento a GPL, predisposizione per termo camino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla panoramica strada Martina Franca–Alberobello, in Strada Guarini, a soli 3 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra composto da trulli e lamie, immerso nella quiete e nei colori della campagna pugliese. Situata in uno degli angoli più suggestivi della Valle d’Itria, questa proprietà è circondata da un terreno agricolo pertinenziale di circa 4.000 mq, completamente recintato da tradizionali muretti a secco e accessibile direttamente dalla strada principale tramite un ampio cancello d’ingresso. Un ampio piazzale d’ingresso accoglie gli ospiti e conduce al casale, attualmente in fase di ristrutturazione, pensato per diventare una struttura turistico ricettiva di charme. L’edificio principale si divide in due aree distinte: La zona living, situata nei trulli originali, prevede un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno con piatto doccia; La zona notte, ospitata in una lamia e in un fabbricato a solaio "a cummersa", è progettata per accogliere camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti in un contesto esclusivo e confortevole. Una scala interna collega il piano superiore con il piano seminterrato, dove trovano spazio: 2 ampie camere da letto con bagno en suite, una zona disimpegno, un locale tecnico/lavanderia e un deposito attrezzi agricoli. Completano la proprietà due verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto e un’area predisposta per la realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è già dotato di: Allaccio AQP (Acquedotto Pugliese), Impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, Boiler per acqua calda sanitaria, Cucina a induzione, Predisposizione per fossa biologica tipo IMHOFF. Le superfici complessive contano circa 300 mq al piano superiore e altrettanti al piano seminterrato. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un’attività ricettiva nel cuore della Valle d’Itria, o per chi cerca un’oasi privata immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali borghi storici e turistici della zona. Una perfetta sintesi tra tradizione architettonica, funzionalità moderna e potenziale turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Carpari, in zona abitata e panoramica, a 7 km da Martina Franca e 5km da Locorotondo. Proponiamo in vendita piccolo casale con trulli e lamia da ristrutturare con terreno di circa 28.000 mq adibito a uliveto e seminativo. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. Accediamo all’immobile attraverso un tipico tratturo sterrato. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa l’intero fabbricato, accediamo internamente all’immobile tramite un doppio ingresso . Gli interni si suddividono in: ingresso disimpegno, zona living con camino, bagno con vasca, e 3 camere da letto. Dall'esterno vi è un accesso ad un ampio garage/deposito attrezzi agricoli di circa 40 mq. Dallo stesso lato si sviluppa tutto il fabbricato rurale composto da 3 coni e 2 lamie adibite in precedenza a mangiatoie e ora destinabili ad ulteriori camere. La superficie complessiva calpestabile è di circa 150 mq. Completa la proprietà un altro piccolo locale deposito sul piazzale principale. L’immobile è dotato di cisterne d’acqua, pozzo nero e luce elettrica. Vi è la possibilità di richiedere permesso per piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle d’Itria, in una zona abitata e facilmente accessibile tra Locorotondo e Alberobello, proponiamo in vendita trulli e lamie da ristrutturare,con uliveto di circa 4.800 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada, l'immobile è adiacente ad un'altra proprietà confinante ma ognuno con dei propri spazi esterni suddivisi. Il fabbricato si compone di:un trullo "pagliaio", così denominato in quanto in passato questa tipologia di trullo veniva utilizzato per il deposito di fieno e paglia; una lamia con soffitto a "cummersa" dal carattere autentico e suggestivo;una lamia con soffitto piano, ideale come ampliamento degli spazi abitativi. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e recupero, perfetta per chi desidera realizzare una piccola dimora tipica pugliese o un'accogliente struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pozzomasiello. In zona abitata, a pochi km da Locorotondo in direzione Alberobello, proponiamo in vendita terreno adibito ad uliveto, con accesso da comoda stradina carrabile e facilmente raggiungibile. Sul terreno è presente una piccola lamia deposito in pietra, con cisterna di pertinenza. Possibilità di ampliamento. Ideale come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita caratteristico trullo da ristrutturare con uliveto. Ideale da adibire ad investimento e/o da destinare a struttura ricettiva. L'immobile è ubicato su strada secondaria, con servizi quali elettricità ed acquedotto rurale, l'immobile si compone da 4 coni con 3 alcove. Completa la proprietà un terreno adibito ad uliveto di 6700mq, con oltre 60 piante d'ulivo. L'immobile è corredato ad un progetto, in fase di presentazione, per la ristrutturazione, ampliamento e realizzazione di piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it