Rustici e casali in vendita Modica - RG

In una delle zone più panoramiche di Modica, proponiamo in vendita un rustico con terreno agricolo di circa 5862 mq. Questa proprietà è caratterizzata da un'ottima esposizione e offre la possibilità di realizzare il proprio progetto. La presenza della vegetazione locale conferisce al luogo un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca pace lontano dal caos cittadino. Modica è famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua ricca storia culturale e gastronomica. Gli accessi stradali sono comodi, rendendo facile raggiungere le principali attrazioni turistiche della zona come Ragusa Ibla e Scicli. Contattaci presso l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI IN ZONA PANORAMICA DI MODICA, SPLENDIDA VILLETTA DA RIFINIRE. MQ. 210+GARAGE+TERRENO. OTTIMA LOCATION

Vendesi villetta da rifinire a Modica Sorda, situata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale. La proprietà, allo stato rustico, sorge su un lotto di 2.600 mq ed è composta da: ???? Piano Terra – circa 120 mq Spazio ideale per realizzare la zona living, cucina, servizi e ambienti di rappresentanza. ???? Primo Piano Mansardato – circa 80 mq Perfetto per la creazione della zona notte, con camere da letto e bagno, grazie alle altezze confortevoli e ai volumi ben distribuiti. ???? Piano Seminterrato – circa 250 mq Accessibile tramite comoda scivola carrabile, comprende: Vano ascensore interno predisposto Garage di grandi dimensioni Ampia cantina Porzione finestrata da poter adibire a zona living aggiuntiva, taverna o ambiente multifunzionale La struttura è già tamponata e chiusa a tetto, offrendo un’ottima base per completare l'immobile secondo le proprie esigenze. ???? Servizi presenti nella zona: Area completamente urbanizzata Pozzo trivellato Allaccio alla rete fognaria Illuminazione comunale Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito, con ampi spazi interni ed esterni da personalizzare.

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita un incantevole casale rustico in pietra di circa 250 mq, situato su un ampio lotto di terreno che si estende per circa 2200 mq. Questa proprietà offre una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire nel mercato immobiliare. Il casale, da ristrutturare, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona e ha il potenziale per essere trasformato in una splendida residenza immersa nella natura. Il terreno offre spazio sufficiente per creare un giardino rigoglioso o aree relax all'aperto. La posizione strategica del casale consente di godere della tranquillità della campagna pur essendo a breve distanza dai servizi offerti dal centro città. Modica è famosa non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per le sue tradizioni gastronomiche e culturali; qui potrete visitare monumenti storici patrimonio dell'UNESCO. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto: realizza il tuo progetto abitativo in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Modica, nella suggestiva C.da Sant'Elena, proponiamo una affascinante Masseria risalente alla fine dell'800 da ristrutturare. Questa struttura rustica è realizzata interamente con la caratteristica pietra modicana a vista. La casa principale occupa l'intero primo piano con circa 130mq mentre al piano terreno sono presenti spaziosi dammusi con tetto a botte, fienili, stalle e vari magazzini che offrono complessivamente altri 400mq. Un vasto lotto circostante di circa 3.500mq dota la proprietà di ampi spazi all'aperto. Il prezzo richiesto per questa meravigliosa opportunità è di Euro 260.000. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli unici che rendono questa Masseria un'autentica occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nella suggestiva contrada San Silvestro Rassabia, proponiamo in vendita un rustico di circa 130 mq attualmente in fase di costruzione. Questa proprietà è immersa nel verde e si estende su un terreno di pertinenza di circa 3600 mq, offrendo ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria oasi personale. La posizione strategica della proprietà consente un facile accesso al centro storico di Modica, famoso per il suo patrimonio architettonico barocco e le tradizioni culinarie. Inoltre, il mare dista solo circa 18 km, rendendo questa casa ideale sia come residenza principale che come rifugio estivo. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle dimore siciliane con tetto a falde e materiali locali che possono essere valorizzati durante i lavori di completamento. Gli spazi interni offrono grande versatilità: sarà possibile progettare ambienti luminosi e accoglienti secondo le proprie esigenze. Circondato da uliveti e vegetazione mediterranea, questo immobile rappresenta una rara opportunità per vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta l'agenzia Charm of Sicily per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi nella Primissima periferia del Quartiere Sorda Si propongono in vendita fabbricati allo stato grezzo, da rifinire, situati in una zona tranquilla e ben collegata. Caratteristiche principali Due corpi di fabbrica adiacenti Superficie di 300 mq ciascuno, distribuiti su due livelli. Strutture già predisposte per la realizzazione di: 4 villette bifamiliari Giardino privato Spazi esterni pertinenziali Piano cantinato di mq. 150 (Garage). Soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto residenziale moderno, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

VENDESI IN PERIFERIA DELLA SORDA A MODICA, VILLETTA DA RIFINIRE COMPOSTA DA: P. TERRA MQ. 150 CIRCA+MANSARDA+P. SEMINTERRATO. OTTIMA LOCATION.

In periferia di Modica, poco distante dal Polo Commerciale e dalle vie di collegamento con le diverse spiagge del territorio, su un lotto già recintato di 4000 mq circa, insiste fabbricato rustico di recente costruzione, già tamponato, con Poraton di ultima generazione e tetto strutturale da rifinire. Consistente in circa 300 mq di fabbricati, di cui circa 110 mq di civile abitazione sul piano terra, più un grande seminterrato aperto alla luce con possibilità di realizzare parcheggio, rusticheria e una eventuale piccola piscina. Inoltre, sono presenti un piano sottotetto utilizzabile per una dependance e un ulteriore fabbricato adiacente, annesso alla civile abitazione, utilizzabile anch'esso come eventuale dependance/garage o deposito attrezzi e varie. Inoltre, lo spazio circostante, di forma regolare, con grande accesso dalla strada principale, consente la realizzazione di un giardino decorativo con viale ed una eventuale grande piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi rustico artigianale nella prima periferia di Modica con lotto di circa 4300 mq. L'immobile, di circa 530 mq su due livelli, è composto da un piano terra di circa 180 mq e da un piano seminterrato di circa 350 mq con altezza di 5,00 metri.

VENDESI A MODICA SORDA IN ZONA PERIFERICA DELLA SORDA, RUSTICO ARTIGIANALE SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA: P. TERRA DI CIRCA MQ. 200 OLTRE A VERANDE E PIANO SEMINTERRARO DI CIRCA MQ. 220; TERRENO PERTINENZIALE DI CIRCA MQ. 4.000. VISTA PANORAMICA

Proponiamo in vendita, nella ricercata zona di Trebalate, un rustico indipendente da completare secondo le proprie esigenze, immerso nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà si estende su una superficie interna di circa 100 mq e sorge al centro di un ampio lotto di circa 2700 mq, recintato da tipici muretti a secco che garantiscono privacy e sicurezza. Il fabbricato offre già una solida struttura portante con scala interna. Il terreno circostante risulta ben curato e piantumato con alberi d’ulivo, che valorizzano l’ambiente rurale tipicamente modicano. La posizione è strategica: situata in una delle aree più richieste del territorio grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini ma allo stesso tempo inserita in contesto verdeggiante e panoramico. Facilmente accessibile tramite strada privata sterrata, la proprietà gode di viste aperte sulla campagna circostante offrendo quiete assoluta pur restando collegati al tessuto urbano. Contatta subito l’agenzia per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada Musebbi proponiamo un terreno agricolo di circa 6 tumoli ( 10.000mq ) con piccolo fabbricato rurale regolarmente catastato. possibilità di costruire una villa di circa 100mq o di ampliare il piccolo fabbricato rurale Prezzo di Richiesta: Euro 65.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un autentico rustico casale in pietra situato nel suggestivo territorio di Modica, immerso nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà si compone di una struttura principale di circa 190 mq completamente da ristrutturare, che conserva tutto il fascino delle antiche case rurali grazie ai tetti spioventi con tegole originali e alle robuste mura in pietra locale. Il casale è disposto attorno a una corte centrale e presenta ampi spazi interni suddivisi tra ambienti principali ed annessi agricoli, ideali per realizzare una dimora esclusiva o un'attività ricettiva dal carattere unico. L'immobile sorge su un lotto di terreno pianeggiante senza cubatura edificabile aggiuntiva, esteso per circa 11.353 mq: uno spazio ideale sia per chi desidera coltivare la terra sia come area verde privata dove godere del panorama tipicamente mediterraneo costellato da ulivi e muretti a secco. La posizione strategica garantisce privacy assoluta ma anche facile accesso alla viabilità principale; nelle immediate vicinanze sono presenti altre residenze signorili e servizi essenziali. La zona è apprezzata non solo per la quiete rurale ma anche per la comodità rispetto al centro storico barocco di Modica (Patrimonio UNESCO), alle splendide spiagge del litorale ragusano e agli itinerari enogastronomici locali. Questa soluzione rappresenta quindi un'opportunità unica sia come investimento immobiliare che come progetto abitativo personalizzato all'insegna dell'autenticità siciliana. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa affascinante proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita il casale Quartarella, un antico rustico cascina situato a Modica. Questa proprietà offre l'opportunità di ristrutturare e trasformare un casale realizzato interamente in pietra locale su una superficie di circa 2.000 mq, comprensiva anche di orto e spazi pertinenziali. Il caseggiato era precedentemente adibito a masseria ed è composto da abitazione, piccola stalla e fienile. Al suo interno si possono ammirare le antiche mangiatoie scolpite a mano dagli artigiani locali, la pavimentazione originale sempre in pietra locale, piccoli archi caratteristici e una finestra oblò anch'essa scolpita a mano nella pietra locale. La posizione della proprietà , panoramica e soleggiata al quartiere residenziale di Contrada Quartarella rende questo immobile ancora più attraente per chiunque sia interessato alla tranquillità ma nello stesso tempo non troppo distante dalla vita cittadina offrendosi come ottima opportunità d'investimento oltre che anche essere destinazione ideale per coloro vogliono godersi momentdi sereni affacciandosu uno dei posticini piu belli del mondo riguardanti particolarmente i campagna modicana dove poter assaporare sapori genuini della naturea circostante vienendo così avvolto dall'incontaminata bellezza paesaggistica tipicamente siciliana.Chi volesse ulterior informazioni o prenotarne una visita può contattarci tramite agenzia referenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica, nel cuore della campagna siciliana, proponiamo in vendita una suggestiva casa rustica da ristrutturare di circa 80 mq (superficie catastale) con un potenziale ampliamento fino a ulteriori 100 mq. Questa proprietà è immersa in un terreno panoramico che si estende per circa 11.473 mq, offrendo spazi ampi e verdi dove poter realizzare il proprio sogno abitativo. La location è ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali; la zona è caratterizzata dalla tipica vegetazione mediterranea con uliveti secolari e paesaggi mozzafiato. La vicinanza al centro di Modica permette di godere dei servizi essenziali senza rinunciare alla serenità della vita rurale. L'immobile presenta caratteristiche tradizionali siciliane, tra cui muri in pietra locale e tetto a falde, elementi che possono essere valorizzati durante i lavori di ristrutturazione. È l'ideale per gli amanti del fai da te o per coloro che desiderano personalizzare uno spazio secondo le proprie esigenze. Il prezzo richiesto è molto competitivo: solo Euro 45.000! Non perdere questa opportunità unica nella splendida cornice dell'entroterra siciliano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di  valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario; travi di castagno, tetti in incannucciato, intonaci a calce colorati con terre naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e pavimenti in “pietra pece”. All’esterno è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, con un ulivo millenario e una vasca di conversazione per 7 posti tipo Jacuzzi oltre ad un’area B&B e una cucina esterna. Inoltre è presente una depandance (camera da letto e WC) per il personale di accompagnamento. La casa è arredata di tutto punto e l’arredo può essere lasciato con una piccola somma aggiuntiva. Project Hypothesis Large Swimming Pool. In the Val di Noto, in the territory of Modica (RG) – Sicily, a World Heritage city, nestled in the Iblean countryside in a strategic position for experiencing the UNESCO World Heritage Site of the Val di Noto, 4 km from the city, Baglio dell'Ulivo is the result of a meticulous renovation of an ancient Baglio, a complex rural structure typical of the area. This historic building, which also houses an ancient private chapel, was restored with careful conservation and techniques inspired by the principles of bio architecture to preserve its original character: chestnut beams, thatched roofs, lime plaster colored with natural earths in typical Mediterranean colors, exposed local limestone walls, cocciopesto floors cast on site, and "pietra pece" floors. Outside, a large local limestone paving has been restored, featuring a thousand year old olive tree and a Jacuzzi style seating area for seven, as well as a B&B area and an outdoor kitchen. There's also an annex (bedroom and bathroom) for the staff. The house is fully furnished, and the furniture can be left for a small additional fee.Ref:63312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella Val di Noto, nel territorio di Modica, città patrimonio dell'Unesco, inserito nella campagna iblea in posizione strategica a 4km dalla città, Il Baglio dell'ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico Baglio, articolata struttura rurale tipica del territorio. L'immobile è di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservare il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, ( riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per contro soffittature e solai di copertura, dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso); intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea a vista, pavimentazione in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece" la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero marrone prelevati da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura. Prezzo: euro 450.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella bella campagna modicana, sulla strada per il mare, proponiamo un rustico per civile abitazione su un lotto di terreno agricolo di circa 12.500mq. L’immobile consiste in una struttura da adibire a villa per una superficie totale di circa 360 mq coperti così disposti: un piano terra di circa 125mq, un piano scantinato di circa 150 mq, una mansarda abitabile per circa 40 mq ed un annesso rurale di circa 50 mq. La posizione è molto suggestiva in quanto offre una vista mare senza eguali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Cava Ispica, proponiamo in vendita un incantevole caseggiato rustico di circa 300 mq da ristrutturare, immerso nella natura incontaminata. Questa proprietà offre una corte privata e si estende su un terreno seminativo di circa 1 ettaro, dove la vegetazione locale della macchia mediterranea prospera rigogliosa. L'immobile vanta una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla storica cava, rendendolo perfetto per chi desidera godere della tranquillità tipica del paesaggio siciliano. La posizione è strategicamente accessibile grazie alle strade ben curate che facilitano gli spostamenti verso le località vicine come Modica e Ragusa. L’abitazione è già collegata alla rete idrica ed elettrica, permettendo così una ristrutturazione senza intoppi. Grazie al suo ampio spazio interno e all'area esterna generosa, questo casale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento non solo per coloro che cercano una residenza tradizionale ma anche per attività ricettive nel turismo rurale o agriturismo. Cava Ispica è nota per il suo patrimonio storico culturale con affreschi rupestri risalenti a epoche antiche; dunque essa rappresenta non soltanto un luogo ideale dove vivere ma anche dove immergersi nella storia dell’isola. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta l’agenzia riferimento oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it