Rustici e casali in vendita Montopoli In Val D'arno - PI

Rif.1003 242C VISTA PANORAMICA, OLIVETO, VIGNETO.....UN SAPORE DEL TUTTO CONTADINO, IL LUOGO PERFETTO PER RITROVARE IL CONTATTO CON LA TERRA! Per chi è alla ricerca di una piccola dimora da ritirarsi in vista del meritato riposo dal lavoro, oppure come semplicemente dimora estiva, proponiamo questa deliziosa Porzione finale di un'antica casa contadina. L'immobile è ubicato in collina in posizione panoramica, vi si accede da strada bianca comunale facilmente percorribile ed è a solo 1Km di distanza dai principali servizi. L'abitazione, ristrutturata intorno agli anni '90, mq.188, è disposta su due livelli. è composta al piano seminterrato da cucina, bagno, soggiorno con camino, disimpegno, cantina/camera, portico di mq.18, corte di mq.32c., al piano terra ingresso, cucina, n°2 camere di cui una con bagno, ampio terrazzo di mq.18 con bellissima vista panoramica. La proprietà è circondata da circa 5.820 mq. di terreno recintato attualmente adibito in parte a giardino e in parte coltivato a oliveto (n.130c. piante di olivo) e piccolo vigneto. Caratteristiche: enel, acquedotto, riscaldamento a gpl, caldaia del 2011, termosifoni in ghisa, camino a legna tradizionale, stufa a legna, barbecue, tetto impermeabilizzato e isolato rifatto completamente nell'anno 2023, allarme perimetrale, cancello automatico, finestre e persiane in alluminio al pt, finestre in legno al psi, produzione media di olive circa 2/3 q, vino da tavola ad uso proprio per circa dieci damigiane. Distanze principali: Strada di grande comunicazione fi pi li Km 6 Aereoporto Amerigo Vespucci di Firenze Km 53 Aereoporto Galileo Galilei di Pisa Km 37 Firenze città Km 53 Pisa città Km 37 Mare Km 47 Golf Club Castelfalfi Km 30 Montaione Km 25 Volterra Km 55 Siena Km 83 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. La propriet situata in una posizione panoramica e collinare a Montopoli, in Val d'Arno, tra Pisa e Firenze, vicino alla stazione ferroviaria di Montopoli (5 km) e all'autostrada SGC FI PI LI (8 km). Questa casa di campagna completamente indipendente immersa nel verde, su un terreno di circa 4 ettari, offrendo assoluta pace e tranquillit. La casa ha una superficie abitabile di 150 m. Il piano terra di 75 m comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a una graziosa terrazza, un disimpegno, una camera matrimoniale, una piccola stanza e un bagno. Il seminterrato di 75 m include un'ampia cantina e un ulteriore bagno. L'edificio in perfette condizioni, molto luminoso e dotato di impianto di riscaldamento, sistema di allarme e porta d'ingresso blindata. La propriet si trova su un esclusivo terreno di 38.138 m con prati, cespugli e alberi da frutto, parte del quale adibito a oliveto con 155 ulivi ben curati e produttivi. SC9648060

Rif. 1004 57 contattare Andrea COLONICA DA RISTRUTTURARE Si propone in vendita casa colonica con terreno ed annesso, nel cuore della Toscana ad appena 6 km dall'ingresso in FI PI LI. La casa è collocata a mezza costa sul versante ovest della collina. Lo stato di conservazione è mediocre, dovranno tuttavia essere mantenute le murature perimetrali per la classificazione urbanistica assegnata. Sarà necessario ricostruire i solai la copertura, gli infissi e le relative finiture. Al suo interno attualmente è costituita da locali ad uso di ricovero agricolo e stalle al piano terra, mentre al piano primo che si raggiunge da scala esterna, da quattro ampi locali. La superficie complessiva dei due piani è di circa 210 mq L'annesso, a poche decine di metri dalla casa, è costituito da otto pilastri in legno coperti da un tetto a capanna per circa 32 mq di superficie coperta. Il terreno a corredo, ha giacitura collinare, prevalentemente terrazzato, con una porzione tendenzialmente pianeggiante al di sopra della casa. E' coperto per la quasi totalità da piante di ulivo, attualmente in stato di abbandono, in piccola parte caratterizzato da calanchi e bosco. La superficie complessiva è di circa 2 ha, che si estende dal crinale al fondo valle. La casa è servita da linea elettrica, la strada principale asfaltata, dalla quale passano anche la condotta dell'acqua potabile è a circa 80 metri di distanza dalla casa, collegata mediante sentiero di terra battuta inerbito. Le principali distanze sono: 1 km dal più vicino centro con servizi 6 km dall'ingresso in FI PI LI, 36 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa, 54 km dall'Amerigo Vespucci di Firenze. Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una bella posizione panoramica, non lontano da un bel paese toscano, si trova questa proprietà composta da due casali ricostruiti con panoramica piscina a sfioro all'interno di un antico uliveto. Gli edifici sono stati ricostruiti in chiave moderna con riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. Il casale principale di 220 mq vanta ampi spazi aperti con soffitti luminosi e belle vetrate sul verde. I materiali sono quelli della tradizione toscana, con travi in legno e pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. E' composto al piano terra da un ampio portico d'ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina open space con lavanderia e ripostiglio, bagno zona giorno. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con bagno turco, due camere e bagno. La dépendance di 130 mq. è composta da due appartamenti indipendenti di tre vani ciascuno, di cui uno con grande loggia coperta di 25 mq. con bella vista sulla campagna. Al piano seminterrato vari locali. La proprietà è perfetta per chi desidera una bella residenza privata di moderna concezione, oltre a due appartamenti separati adatti per la locazione turistica, garantendo un'ottima redditività. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale, ma provvisto di pozzo che è anche adatto per l'uso comune. Costi di gestione molto bassi, quasi interamente coperti dai pannelli solari e fotovoltaici. La proprietà comprende un giardino e terreno di circa 8.500 mq, completamente recintato con all'interno circa 80 piante di olivo ed una piscina a sfioro di 12m X 6m. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 9,5 ha ca. con antico vigneto di 27.650 m2, seminativo e bosco (prezzo 90.000 Euro). Comfort: aria condizionata pannelli fotovoltaici 11 kw pannelli solari cappotto termico, tetto ventilato piscina a sale pozzo Posizione: A ca. 1 km da una piccola frazione del Comune di Montopoli in Val d'Arno, un piccolo borgo di epoca alto medievale, attorniato da splendide colline e panorami mozzafiato, che offre innumerevoli sentieri e percorsi escursionistici, tra i vigneti, gli uliveti e i boschi. Le molteplici fattorie offrono prodotti tipici della regione, soprattutto vino e olio d'oliva. Distanze principali: Entrata FI PI LI 7 km Pisa Aeroporto 42 km Firenze Aeroporto 62 km Mare 45 km Golf Castelfalfi 29 km Siena 84 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. S908 Nel cuore autentico della campagna toscana, a Santa Maria a Monte, dove il paesaggio conserva ancora intatto il suo fascino fatto di dolci colline, silenzi e natura, proponiamo un importante complesso immobiliare al grezzo, perfettamente inserito in un contesto di grande suggestione. Una posizione strategica che unisce privacy e bellezza paesaggistica alla comodità dei collegamenti: a pochi minuti dai principali servizi e dalle direttrici che collegano Pisa, Lucca e Firenze, rendendo questa proprietà ideale sia per un progetto residenziale che per uniniziativa turistico ricettiva o socio assistenziale. Il complesso si sviluppa su circa 1.200 m, distribuiti su due piani e articolati in due edifici distinti, offrendo ampia libertà progettuale e possibilità di personalizzazione. Il tutto è immerso in circa 3 ettari di terreno pianeggiante, un contesto raro in zona, impreziosito dalla presenza di un laghetto naturale, elemento che dona unicità e valore allintera proprietà, perfetto per creare ambienti esclusivi e percorsi immersivi nella natura. Una soluzione dal forte impatto emozionale e dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in un progetto di qualità nel cuore della Toscana più autentica. Richiesta: ? 900.000 SC9646667

Antico casale libero su 4 lati, completamente da ristrutturare, situato nell'aperta campagna, non totalmente isolato e a meno di 3 km dal centro storico di Santa Maria a Monte. L'immobile, già censito all'epoca del Catasto Leopoldino del 1835, misura 440 mq, si sviluppa su 2 livelli ed al piano terra è composto da tre grandi locali ad uso cantina, oltre al garage e al vecchio bagno. Una tipica scala esterna coperta conduce al primo piano dove troviamo la cucina con ampio camino, la doppia sala oltre a tre camere e all'antico fienile con le tipiche feritoie. Il casale risulta ancora da deruralizzare. Completa la proprietà il terreno di ca. 15.000 mq. con uliveta e bosco, ove sarebbe anche possibile costruire una piscina. E' presente un pozzo e una sorgente. L'immobile è perfetto per chi desidera rifarsi uno splendido casale a solo in campagna, oppure per chi desidera crearsi una bella abitazione per se, oltre a qualche appartamento da mettere a reddito. Comfort: Possibile allacciamento all'acquedotto e al metano comunale. Distanze principali: Santa Maria a Monte 3 km Aeroporto di Pisa 30 Km Aeroporto di Firenze 55 Km Lucca 34 Km Mare 45 Km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. v 482021 Rustico Toscana Allo stato grezzo, bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari di terreno con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino . Posizione collinare panoramica . Nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. Limmobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti allacquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, limpianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato allimpianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 Ha di terreno a giardino. Limmobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare lacquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. Richiesta ? 850.000. Mq 400, Vani 10, Camere 4, Bagni 4, Terreno 9 Ha, SC9117613

Rif. 1004 76 contattare Andrea 3284936855 DA RISTRUTTURARE Si propone in vendita, la porzione finale di un ampio casolare collocato in pianura nelle campagne di San Miniato. La posizione è molto bella in area rurale con visuale aperta. Detta porzione è costituita da due unità immobiliari: un appartamento da terra a tetto ed un magazzino al piano terra. La superficie è di 232 mq di appartamento e 270 mq area scoperta. Si accede all'unità mediante resede a comune, comunque frazionabile per ricavare porzioni di area esclusiva di cui sopra. Al piano terra attualmente sono collocati cinque locali di sgombero. L'appartamento si sviluppa al piano primo vi si accede mediante scala esterna ed è costituito da cinque ampi locali ed una terrazza, oltre ad un wc ed un grande disimpegno. E' inoltre in vendita notevole quantità di terreno agricolo, prezzo da concordare in sede di trattativa. L'unità necessita di importanti interventi di ristrutturazione, al piano terra dovranno essere eseguiti interventi di antiumido, verificata la salubrità dei solai al piano primo, sostituita in larga parte l'orditura del solaio di copertura, eseguiti da zero nuovi impianti ed installati nuovi infissi. Il casolare nel suo complesso, è attualmente abitato da tre nuclei familiari, che occupano la porzione nord ovest dell'edificio, che è in buone condizioni. La porzione sud est, invece, ove è collocata la porzione in vendita, versa in stato di abbandono da oltre un ventennio ed è costituita da quattro unità immobiliari, di cui due appartamenti da terra a tetto e due unità ad uso magazzino. Si fa presente che oltre alla porzione descritta, è in vendita tutta l'ala sud est dell'edificio e gli annessi. Per dettagli sulla restante porzione in vendita, consultare i Rif: 1004 75, 1004 77, 1004 78. Le principali distanze sono: 8 km dal centro di San Miniato 2 km dal più vicino centro abitato 47 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa 51 km dall'aeroporto A: Vespucci di Firenze Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà Vs completa disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. SE916 La quiete degli olivi, il fascino della storia e la libertà di ricominciare A Santa Maria a Monte, nella splendida e riservata località Cerretti, vi presentiamo un'opportunità rara ed esclusiva: un autentico rustico angolare immerso in un ettaro di terreno coltivato a olivi. Il Fascino del Tempo" Ci sono case che non si limitano ad accogliere, ma raccontano una storia. Questo rustico custodisce intatta lanima della tradizione toscana più autentica: le pietre antiche, i volumi generosi, la struttura angolare che regala privacy e una magnifica esposizione. È una pagina bianca pronta per essere scritta, una dimora da ristrutturare completamente per farla rinascere secondo il vostro gusto, fondendo il sapore rustico delle origini con travi a vista, cotto e dettagli in pietra con il comfort e il design dell'abitare contemporaneo. La Luce, gli Olivi e lo Spazio All'esterno: un ettaro di terreno piantumato a olivi circonda la proprietà, offrendo non solo un paesaggio da cartolina che muta con le stagioni, ma anche la gioia di produrre il proprio olio extravergine. Immaginate i pomeriggi trascorsi all'ombra degli alberi, il silenzio della campagna, lo spazio ideale per realizzare un giardino rigoglioso, una zona relax o persino una piscina. Il Meglio di Due Mondi: Vivere qui significa scegliere di rallentare, di respirare aria pulita e di godersi la natura ogni giorno, senza però isolarsi . La posizione in località Cerretti unisce la pace bucolica della campagna alla vicinanza strategica al centro del paese e ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Riferimento: SE916 Prezzo: 179.000 ? trattabili Il tuo rifugio toscano ti aspetta. Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale di questo rustico e iniziare a immaginare la tua nuova vita tra gli olivi. Possibilità di acquistare con un ampio giardino senza l'oliveto. SC9733178

In bellissima posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella casa colonica ricostruita nel 2005, adibita ad agriturismo, contornata da ampio terreno di ca. 45 ha. La proprietà è facilmente accessibile, con un breve tratto di strada bianca ed è esposta molto bene. L'intera proprietà comprende tutto il versante sud, su cui è adagiato il casale, parte della vallata e l'intero versante posto di fronte al casale. Pertanto dal casale è possibile ammirare la grande estensione dell'azienda, oltre alla bellissima vista panoramica sulle colline. La casa colonica è stata completamente ricostruita, mantenendo un sapore rustico e tipico. La sua loggia esterna e i mandorlati ricordano le tipiche case della zona e risulta ben inserita tra boschi e oliveti, tra cui svettano i secolari cipressi. La struttura è su due livelli per un totale di 224 mq. ed è divisa in un grande appartamento per il proprietario e tre camere con bagno e ingresso indipendente ad uso agrituristico. Vicino alla casa, ma in zona appartata con bella vista panoramica, è stata realizzata la piscina di 9,20 x 6 m. Il terreno è costituito per la maggior parte da bosco, 800 ulivi, alcuni alberi da frutto, 3 filari di vite e qualche terreno seminativo. Completa la proprietà un annesso agricolo di 40 mq. Comfort: acqua da acquedotto comunale riscaldamento a legna con termocamino + GPL pannelli solari tetto ventilato telecamere struttura antisismica irrigazione automatica 2 cisterne per accumulo di acqua piovana cancello automatico proprietà intorno alla casa recintata Distanze: Palaia 13 km Pontedera 21 km Golf Club Castelfalfi 30 km Mare 58 km Aeroporto di Pisa 44 km Aeroporto di Firenze 58 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita la porzione ovest, di un vecchio casolare contornato da giardino e terreno agricolo. La porzione in vendita si erge in posizione collinare su due piani ed è composta di un appartamento principale con servizi e di una dependance al piano terra. Si accede alla proprietà da breve tratta di strada bianca, mediante un cancello automatico, comune con l'altra metà del casolare. L'appartamento principale misura 189 mq è suddiviso in due ambienti pluriuso con accesso diretto al giardino al piano terra, tre camere, due bagni un soggiorno ed una cucina al piano primo, con ulteriore accesso da scala esterna. Le condizioni generali sono buone, salvo la necessità di rinnovare i servizi igienici. L'appartamento più piccolo, è un bilocale di 45 mq, al piano terra, con accesso diretto al giardino, composto da cucina, disimpegno, camera e bagno con doccia. Questo appartamento è in condizioni perfette, attualmente a reddito. Sono compresi due locali accessori rispettivamente di 40 e 32 mq, in corpo distaccato al piano terra, con funzione di ricovero per le attrezzature agricole. Lo stato di detto edificio è discreto idoneo all'uso. Il terreno circostante in proprietà esclusiva, è coltivato con olivi ed altri frutti, in parte a pascolo ed in parte boschivo. Complessivamente misura circa 13.000 mq. A detta superficie, si devono aggiungere aree urbane per circa 800 mq. Lo stato conservativo del fabbricato in generale è buono, le facciate sono state recentemente manutenute, la copertura è buona, le strutture idem. Le finestre sono in legno, se pur vecchie, sono state equipaggiate con il doppio vetro e risultano in buone condizioni. Le principali distanze sono: Km 1 dai primi servizi di quartiere Km 6 dal capoluogo e dall'ingresso in FI PI LI Km 30 dall'aeroporto G. Galilei di Pisa Km 60 dall'aeroporto A. Vespucci d Firenze Km 36 dalle più vicine località di Mare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fucecchio, in posizione collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in localit La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unit abitative. Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recintato di mq.13.000 con piscina e parcheggio. Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali). Possibilit di cambio destinazione in turistico ricettiva. Euro 1.785.000 VILL79 SC9360324