Rustici e casali in vendita Carmignano - PO Pag. 2

Rif.Ag. LL 02 (rif. Ll 02) colline del montalbano agriturismo con piscina Agriturismo composto da fabbricato principale di circa mq 400, suddiviso al piano terra da ristorante/pizzeria con bel forno a legna oltre vari locali di servizio all'attivita ed al piano primo da n. 6 camere, all'esterno e dotato di ampia zona per la ristorazione ed il relax, piscina oltre a circa ha 5.00.00 di terreno coltivato ad olivi. L'agriturismo e situato sulle colline del Montalbano,vicino a Vinci,dove si puo visitare la casa natale di Leonardo da Vinci,inoltre si trova a pochi km dalle citta Toscane piu importanti:pistoia,firenze,livorno,pisa,siena. L'azienda agricola offre la possibilita di mangiare e gustare la cucina tipica Toscana e di dormire in camere arredate in stile rustico. La struttura ha la possibilita di organizzare eventi come matrimoni,comunioni,cresime,battesimi e cerimonie in genere,soprattutto nei mesi estivi ,valorizzando lo spazio all'aperto e attorno alla piscina. Ottima e anche l'atmosfera del ristorante ,adatta a qualsiasi tipo di evento. Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 16 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. Ll 02) Informazioni in agenzia SC9085963

Rif.Ag. VC 76 Vinci primissima collina, in fiabesca e romantica zona verde e panoramica, Casale in pietra ex mulino adagiato ad un affascinate ruscello, con assoluta privacy e di comodo accesso, composto da: ampio soggiorno caminetto, cucina, 3 camere, studio/guardaroba, 2 bagni oltre vari locali accessori, il tutto all'interno di un ampio giardino di mq 1500. Ottima ristrutturazione in stile rustico toscano. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 2 km dal centro di Vinci, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 40 minuti da Pisa aeroporto, a circa 20 minuti da Empoli uscita FI PI LI, a circa 30 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 10 minuti dai campi da golf di Vinci. (classe energetica "G" ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: VC 76 Euro 420.000 SC9086297

Rif.Ag. VC 207 (rif. Vc 207) vinci azienda agricola con casale in pietra di mq 480 con ha 18.50.00 di terreno vinci (firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del Montalbano, a 1 km dal centro storico di Vinci, celebre per aver dato i natali all'illustre Leonardo da Vinci, bellissimo Complesso Colonico composto da colonica principale in pietra oltre fienile in pietra , per una superficie complessiva di circa mq 480 il tutto all'interno di un ampio terreno agricolo di circa ha 18.50.00. La colonica ha una parte originaria del 1.500, e strutturata su due livelli ed e suddivisa in 2 appartamenti terratetto indipendenti, 2 grandi magazzini al piano terra, vano tecnico al piano seminterrato. L'immobile e circondato da un ampio giardino in parte pavimentato con cotto e gode di una bella vista panoramica. Fienile indipendente di circa mq 80 ideale per crearci un'abitazione. Terreno agricolo con 9.00.00 ha a seminativo, oliveto di 1.000 piante, piccolo vigneto e bosco con sentieri trekking (si arriva nel centro della Citta Leonardiana in 45 minuti). Nel podere e presente una sorgente d'acqua, un pozzo artesiano e 3 cisterne di raccolta da 6.000 lt complessivi. La proprieta e ubicata a circa 1 km dal centro, in zona di assoluta privacy ma non completamente isolata. Ideale da adibire ad agriturismo b&b. Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci, a circa 6 km dall'uscita della fi pi li, inoltre il casale e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... Rif. Vc 207 (Classe energetica "G" ipe > 175 kwh/m2 a) richiesta: Euro 1.200.000 trattabili SC9086561

Rif.Ag. V 372 Vinci (Firenze) in bellisima posizione collinare con meravigliosa vista panoramica, bellissimo borgo in pietra costituito da un complesso immobiliare composto da 4 caratteristici casali per un complessivo di 2000 mq, completamente da ristrutturare, corredato da vigneti chianti docg, oliveti e terreni per giardini. Vinci celebre per aver dato la nascita a leonardo da Vinci, si trova a circa 2 km, con una viabilita di accesso molto comoda e con strada tutta asfaltata. A pochi km dalla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze pisa livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 4 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Rif. V 372 euro 1.500.000 SC9086596

Rif.Ag. V 252 Vinci colonica in pietra divisa in 2 unita' con giardino vinci (firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di Vinci e comodissima per raggiungere Empoli, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 322, attualmente suddiviso in 2 unita immobiliari abitative: 1) di circa mq 200 e composta da bel soggiorno caminetto, doppia cucina, 3 bagni, 3 camere oltre ampio salone di circa mq 40 oltre vari accessori; 2) di circa mq 122 e composta da ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 bagni, 3 camere, guardaroba oltre accessori; il tutto all'interno di un bel parco e giardino esclusivo di circa mq 2000 dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione , cancello elettrico con passo carrabile, barbecue, ecc.... Possibilita di realizzare piscina. Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per arggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze pisa livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 1 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 55 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 670.000 SC9086560

Rif.Ag. VC 818 VINCI prima campagna CASALE LIBERO SU 4 LATI diviso in 2 unita' con ampio giardino VINCI (Firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, in ottima e comoda zona a circa 1 km dal centro di Vinci e comodissima per raggiungere Empoli, CASALE in pietra libero su 4 lati di circa mq 322, attualmente suddiviso in 2 unita immobiliari abitative: 1) di circa mq 200 e composta da bel soggiorno caminetto, doppia cucina, 3 bagni, 3 camere oltre ampio salone di circa mq 40 oltre vari accessori; 2) di circa mq 122 e composta da ampio e luminoso soggiorno doppio, cucina/pranzo, 2 bagni, 3 camere, guardaroba oltre accessori; il tutto all'interno di un bel parco e giardino esclusivo di circa mq 1800 dotato di impianto d'irrigazione, illuminazione , cancello elettrico con passo carrabile, barbecue, ecc.... Il casale è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica. Possibilità di realizzare piscina. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 1 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 55 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. Richiesta: Euro 690.000 SC9231546

Rif.Ag. VC 742 VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde, molto riservata e con privacy, in affascinante contesto fiabesco, antico EX MULINO IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI, di affascinante valore storico con ampio giardino circostante. La casa è composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia oltre bella terrazza dove poter passare momenti di relax e ampio giardino circostante con accesso carrabile con cancello. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 25 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 15 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif. VC 742 RICHIESTA: Euro 240.000 SC8896090

Rif.Ag. VC 451 VINCI in bella zona collinare, Complesso colonico posto all'interno di un caratteristico borghetto toscano composto da 2 fabbricati per una superficie complessiva di mq 500 e da circa 2000 mq di terreno Possibilità di ulteriore terreno fino a circa ha 4.50.00 coltivato in parte a vigneto ed in parte ad uliveto, attualmente in produzione Rif. VC 451 euro 200.000 SC9086761

Rif.Ag. VC 079 VINCI COLLINARE, vicino dal centro Storico di Vinci, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti e uliveti, in ottima zona di comodo accesso, ottimo Casale libero su 4 lati di circa mq 500 oltre ex cantina di circa mq 250 ed ex fienile di circa mq 140, il tutto all'interno di un ampio terreno di circa ha 1.00.00. Complesso completamente da ristrutturare, possibilità di realizzare piscina, ottimo per attività turistico ricettiva (B&B, agriturismo) oppure come bellissimo casale con villa privata, dependance con ampio giardino e parco circostante. Molto vicino alla proprietà è posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona è ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 2 km dal centro storico di Vinci, a circa 5 km dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 7 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione FI PI LI, a 20 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 50 km da Firenze aeroporto, a 55 km da Pisa aeroporto, a 45 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (Classe energetica G IPE > 175 KWh/m2 a) (RIF. VC 079) Richiesta: Euro 650.000 SC9087022

Rif.Ag. VC 041 VINCI CAMPAGNA, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico contesto di campagna toscana, CASALE LIBERO SU 3 LATI con ampio giardino. Il casale di circa mq 180 è composto al piano terra da ampio ingresso, w.c., soggiorno, cucina con caminetto, ampia cantina e bel loggiato al piano primo da 3 camere, studio, bagno oltre ampia terrazza abitabile dove poter ammirare il fantastico paesaggio delle campagne di Vinci. La proprietà ha un bel giardino privato con accesso pedonale e carrabile, posto adiacente la casa e in parte già recintato. La casa si presta per essere vissuta da una singola famiglia oppure divisa in 2 unità abitative. Classe energetica: G Rif. VC 041 Richiesta: Euro 180.000 SC9087097

Rif.Ag. VC 202 VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino. Il casale è composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina, 3 bagni, 3 camere, ampia cantina con locale pluriuso e lavandeia oltre bella veranda abitabile dove poter passare momenti di relax ammirando lo splendido panorama toscano. La proprietà comprende un ampio giardino di circa 850 mq molto ben curato e bella piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 202 RICHIESTA: Euro 960.000 SC9087099

Rif.Ag. VC 192 VINCI PRIMA CAMPGNA, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi, ottimo per raggiungere Empoli Sovigliana, in bellissima zona verde e tranquilla, con meravigliosa vista panoramica sulla campagna e sul suggestivo borgo storico di Vinci, Porzione Angolare di CASALE, con ampio giardino e terreno con ulivi per complessivi circa mq 1000. La casa è composta al piano terra da un ampio locale ad uso taverna con bagno, al piano primo da un ampio appartamento di 4 vani con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Inoltre al piano terra la casa è dotata di un ampio garage e locale di sgombero. La proprietà è corredata di un ampio giardino e terreno adiacente di circa mq 1000 con piante ulivo. Classe energetica: G Rif.: VC 192 Richiesta Euro 195.000 SC9087105

Rif.Ag. C 524 CERRETO GUIDI VINCI collinare, sulle splendide colline di Leonardo da Vinci, in bellissima zona verde e molto panoramica, con assoluta privacy, bellissimo CASALE LIBERO SU 4 LATI con piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino, terreno con uliveto e laghetto privato. Il casale ha una superficie di circa 250 mq, attualmente è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti ma facilmente riunibili: appartamento al piano terra composto da ingresso, cucinotto, pranzo, bagno, soggiorno con camino, altro grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia: appartamento al piano primo con accesso da scala esterna, è composto da ampio disimpegno centrale, bagno, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, ripostiglio, cucina abitabile con ampio soggiorno con camino. La casa è dotata di vari accessori tra cui una comoda stanza utilizzabile come cantina/ripostiglio, bel porticato, vecchio forno con la tipica volta a mattoncini. La propreità è dotata di un ampio terreno di circa 4 ettari che circonda completamente il fabbricato , in cui si sono circa 300 piante di olivi. Il casale è posizionato all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq 5.000 con numerose piante, cespugli di piante fiorite e cespugli di piante officinali. In diversi punti del giardino, strategicamente posizionati si trovano due pergole panoramiche, con forno a legna, un piccolo annesso uso lavanderia e altri per il ricovero degli attrezzi da giardino. All'interno del giardino si trova la piscina, in bella posizione panoramica, misura 12x6 ed è senza uso di cloro, circondata dal solarium, ha accanto la pool house. La casa è stata ristrutturata nel 2000, con ottime finiture La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 45 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 35 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 524 RICHIESTA: Euro 950.000 SC9087125

Rif.Ag. VC 169 VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI con garage, giardino e piccolo terreno. Il casale è composto da: piano terra: ingresso, cucina, sala con caminetto, soggiorno, bagno e 2 ripostigli oltre vari accessori esterni, al piano primo da 3 camere e bagno. La casa è composta da un giardino frontale di circa mq 75 ed un terreno agricolo di circa mq 400. Classe energetica: G Rif. : VC 169 Richiesta Euro 265.000 SC9087167

Rif.Ag. VC 146 VINCI Campagna, in bella zona verde e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, ampia porzione di Casale angolare con fienile indipendente e ampio giardino e terreno circostante. La proprietà è composta da 2 fabbricati così suddivisi: FABBRICATO PRINCIPALE: porzione di casale libero su 3 lati di circa mq 350, composta da: ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, 2 bagni, 6 camere oltre ampie cantine e altri vari locali accessori; FABBRICATO ACCESSORIO: Fienile libero su 4 lati di circa mq 110 composto da 4 locali I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno circostante, in parte coltivato ad uliveto ed in parte a vigneto. La proprietà attualmente risulta in pessimo stato di manutenzione. Classe energetica: G Rif. VC 146 Richiesta Euro 139.000 SC9087023

Rif.Ag. L 159 LAMPORECCHIO COLLINARE lato Vinci, in bella zona verde e tranquilla in caratteristico borghetto toscano, piccolo terratetto composto da soggiorno con cucinotto, bagno, ripostiglio, 2 camere oltre giardino esclusivo frontale, cantinetta e terreno di circa mq 800. Il rustico è stato in gran parte ristrutturato nel 2010, tetto coibentato, è dotato di splitter elettrici e stufa a pellet per il riscaldamento. Richiesta Euro 85.000 SC9230733

RIF. 1003 265 Sulle colline di Vinci, a circa 330 mt sul livello del mare, in zona riservata e panoramica, proponiamo in vendita un Casale in pietra, completamente ristrutturato nell'anno 2015. Vi si accede tramite strada interpoderale, ben percorribile, di circa 500 mt. Il Casale, ad alta efficienza energetica, si sviluppa su due livelli per un totale di circa mq.291. Al piano terra è composto da ingresso con grande camino d'epoca con forno, doppio soggiorno con zona pranzo (magazzino), bagno, cucina in muratura con altro camino. La scala interna in pietra, ci conduce al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, n°4 camere di cui la principale con bagno e cabina armadio, altro ampio bagno. Ritornando al piano terra, concludono la proprietà n°3 ripostigli esterni ad uso lavanderia (mq. 17). L'immobile è circondato da circa mq.12.631 di terreno in parte a oliveto (n°200 olivi c. con produzione media di olio circa 200/300 Kg annui) e in parte a bosco, pergolato con pannelli fotovoltaici. Caratteristiche: acquedotto, enel, gpl (per la cucina), riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 3 Kw, predisposizione per raffrescamento, n°2 camini a legna, domotica, allarme diretto sugli infissi e volumetrico all'interno, predisposizione all'esterno per telecamere, predisposizione per la filodiffusione nella zona giorno, infissi interni in legno di castagno con doppi vetri, inferriate, pavimenti in cotto, tetto impermeabilizzato e coibentato, solai in parte a voltine e in parte a travi e travicelli, facciata in pietra, fosse biologiche tricamerali a dispersione Distanze principali: Vinci (servizi principali) Km 3 Empoli Km 14 Cerreto Guidi Km 9 Lamporecchio Km 8 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 13 Aeroporto Firenze Km 45 Aeroporto Pisa Km 60 Mare Km 70 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1003 251L Vinci, in zona rialzata e collinare, a 450 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita un terratetto finale di mq. 229 totali. L'immobile si presenta ancora da ristrutturare al suo interno mentre il tetto è stato completamente rifatto, isolato e coibentato nell'anno 2023, così come l'intera facciata. Da una ricerca storica pare che l'immobile sia stato nel 1100 utilizzato come casa torre. Attualmente la ristrutturazione comporta il rifacimento dei bagni, pavimenti, intonaci, infissi, impianti e il risanamento della cantina. Il terratetto è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con ripostiglio/sottoscala, cucina con camino, camera, al piano primo disimpegno notte, altre n°2 camere, bagno, ripostiglio/sopra scala. Completano la proprietà una cantina (mq.79) al piano seminterrato, completamente in pietra e roccia, con accesso dall'esterno e un terreno di mq.7.170 c. di cui mq.2.840 staccati ma comunque difronte l'abitazione con n°70 olivi in produzione e i restanti mq.4.330 a bosco completamente staccati dall'abitazione. Caratteristiche: enel, acqua potabile, no riscaldamento (non passando il gas metano dal paese il riscaldamento può essere attivato installando pompa di calore con fancoil oppure stufe a legna), tetto ligneo coibentato e isolato completamente rifatto nel 2023, facciata rifatta anch'essa ristrutturata nel 2023. Distanze principali: Vinci Km 6 Pisa Km 67 Lucca Km 52 Abetone Km 72 strada di grande comunicazione fi pi li Km 17 Aereoporto Firenze Km 50 Mare Km 72 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 266C Nella campagna di Vinci, proponiamo in vendita una Porzione finale di casa colonica, completamente ristrutturata circa nell'anno 2012, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, solai in travi e travicelli. Vi si accede da strada sterrata percorribile facilmente in auto per circa 400 mt. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 162 ed è composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, bagno, cucina abitabile con ripostiglio e affaccio sul giardino. Al piano primo, disimpegno notte, grande bagno, n°3 camere di cui una grande. Completano la proprietà una loggia di mq.21 e un resede/giardino su tre lati per un totale di mq. 269 circa, utilizzato in parte a giardino e in parte pavimentato. Caratteristiche: acquedotto, luce, gas gpl per piano cottura della cucina e per acqua calda, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 5 Kw (dell'anno 2024) con batteria di accumulo di 10 Kw, aria condizionata con pompa di calore, pavimenti in parquet, infissi interni in legno, videosorveglianza, pozzo a sterro in comune con n°3 vicini con pompa di sollevamento (l'acqua viene fatta analizzare una volta l'anno), tetto impermeabilizzato e coibentato, solai in travi e travicelli, facciata intonacata e grigliato. Distanze principali: Vinci (servizi principali) Km 2 Cerreto Guidi Km 10 Lamporecchio Km 7 Empoli Km 9 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 8 Aeroporto Firenze Km 40 Aeroporto Pisa Km 57 Mare Km 67 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 1003 262C RIFUGIO DI PACE, NATURA, SILENZIO, VISTA PANORAMICA A DUE PASSI DAI SERVIZI PRINCIPALI: IL TUO CASALE IDEALE! A pochi minuti dal centro di Vinci, in posizione collinare, a circa 300 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita un casale indipendente con annesso. La proprietà si trova in una zona panoramica e riservata, immersa nel verde e nella tranquillità della collina toscana. Si accede all’abitazione tramite una strada poderale di circa 600 metri, ben percorribile in auto e circondata dal bosco, che garantisce privacy e quiete. L'immobile è composto da un corpo principale di circa mq. 150 disposto su due livelli più il piano seminterrato con cantina e ripostiglio/sottoscala di circa mq. 34. Il casale si presenta in buone condizioni, vi si accede al piano terra da ingresso con loggia, cucina con camino, soggiorno, al piano primo disimpegno notte n°2 camere, bagno, sottotetto con locale ripostiglio. Staccato dall'abitazione principale, troviamo un Annesso ad uso cantina/ripostiglio/lavanderia disposto su due piani di circa mq.70, completamente ricostruito nell'anno 2.000 c. La proprietà è circondata da circa 19.662 mq di terreno ad uso uliveto con circa n°400 olivi e bosco ceduo, più resede di pertinenza di circa mq.135. Natura, Riservatezza, Pace e Panorama sono gli elementi principali che definiscono questo Casale pur rimanendo vicino al paese e a tutti i servizi primari. Caratteristiche: enel, gas gpl con n°2 caldaie, termosifoni in ghisa, no acquedotto ma acqua della sorgente con n°2 cisterne di accumulo e depurazione ad osmosi, autoclave con n°2 motori di spinta dell'acqua più uno di riserva, n°2 camini a legna, pavimenti in cotto e in ceramica, illuminazione, proprietà recintata solo nella parte del giardino di pertinenza, allarme diretto sugli infissi, cancello carrabile motorizzato, finestre in legno e pvc con doppi vetri, facciata in pietra intonacata, tetto impermeabilizzato (fatto nell'anno 2.000 c. per quanto riguarda la lavanderia, nell'anno 1995 per quanto riguarda il casale), soffitti in laterocemento, con volte e in parte con travi, travicelli e mezzane, fosse biologiche a dispersione con depurazione con rilascio di autorizzazione allo scarico, produzione di olio nell'anno 2024 circa 4 q. Distanze principali: Servizi principali Km 3 Lamporecchio Km 8 Cerreto Guidi Km 9 Empoli Km 14 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 15 Firenze Km 50 Aeroporto di Firenze Km 40 Aeroporto di Pisa Km 60 Mare Km 70 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it