Rustici e casali in vendita Siena Pag. 5

Buonconvento a pochi passi dalla cittadina Prov. di Siena Zona delle Crete Senesi a due passi dai campi da golf di Castiglione del Bosco Ai margini del Comune di Buonconvento limitrofo a Montalcino Con accesso diretto sulla strada asfaltata Casale padronale panoramico in buone condizioni strutturali ma da restaurare con annesso circa 13 ha di terreno Casale Corpo principale con due appartamento con sottostanti fondi ad uso magazzino e stalle di cica 700 mq.. Nella corte poi altri due fabbricati. una tettoia ed un magazzino per altri 200 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Radicofani Nel cuore del Parco Artistico e Naturale della Val d'Orcia (Siena) designato Patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO si propone una delle rare occasioni di acquistare un terreno molto panoramico con il progetto già approvato e la concessione edilizia già ottenuta per la costruzione di un casale su tre livelli per complessivi 240 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato abitabile. E' comunque possibile variare la concessione in più unità abitative. Completa la proprietà un parco di 8.000 mq con laghetto. E' prevista la realizzazione della piscina; l'immobile è dotato degli allacciamenti alla rete idrica ed alla corrente elettrica. La proprietà è situata a 800 m. dal centro di Radicofani, uno dei comuni toscani meglio conservati nella tipicità di borgo medioevale, in un angolo incontaminato della Toscana, posto su di un colle da cui si gode uno dei panorami più suggestivi della regione. il terreno è a 100 metri dalla strada asfaltata ed è collegato al essa da una comoda e ben tenuta strada bianca Il progetto approvato prevede 240 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato, ma il progetto può essere cambiato e possono essere ridotti i mq previsti. Anche l'articolazione interna della casa può essere variata il lotto è di 8.000 mq. e comprende un piccolo laghetto è previsto il diritto alla costruzione della piscina (opportunità molto rara nel Parco naturale della Val d'Orcia, patrimonio Unesco) il terreno è dotato di allacciamento alla rete elettrica ed all'acquedotto sono stati già versati gli oneri di urbanizzazione ed i costi di costruzione calcolati dall'ufficio tecnico del comune in 64.000 euro Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

GRADITE PURE DELLE PERMUTE Radicofani 2 km. dall'uscita S.S.Cassia direzione Radicofani ,con accesso riservato. Nel cuore del Parco Artistico e Naturale della Val d'Orcia (Siena) designato Patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO si propone una delle rare occasioni di acquistare un terreno molto panoramico con il progetto già approvato e la concessione Splendida vista panoramica sulla valle, sul Monte Amiata (stazione sciistica) e sulla rocca di Radicofani. Massima riservatezza con inserimento in un'area al di fuori da occhi indiscreti e disturbi di ogni genere. Totali 300 mq. su piano terra e piano primo ; corte esclusiva 5.000 mq.ampliabile fino a 2 ha Casale in pietra da ristrutturare, con progetto approvato con piscina di 80 mq.. Da evidenziare che la piscina è una delle ultime concessionate in quanto non sono più realizzabili per i vincoli paesaggistici e le normative UNESCO presenti nell'intero comune. Pagati oneri circa 70.000 € strada già fatta, luce e acqua da portare con servitù su altri terreni

Prov. di Siena, Comune di Trequanda vicinanza Pienza ed in vista di Sant'Anna in Camprena a 500 m. da Castelmuzio bellissimo borgo medioevale a cavallo tra la Val d'Orcia e la prestigiosa zona delle Crete Senesi porzione di casale panoramico posizione rilevata a due passi dai servizi in zona fresca circondata dal verde e querce secolari con accesso autonomo da strada provinciale Distanze Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 35 km, Siena 60 km, Pienza 10 km , Montalcino 20 km, Cortona 43 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino , Siena e Cortona e anche dell'Umbria. L'immobile si sviluppa su tre livelli con stalle al p.terreno e due appartamenti al p.superiore di circa 450 mq.con piccolo annesso in adiacenza.Terreno di pertinenza circa 2.000 mq.. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del Parco Artistico e Naturale della Val d'Orcia (Siena) designato Patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO si propone una delle rare occasioni di acquistare un terreno molto panoramico ed in zona esclusiva per la costruzione di un casale su tre livelli per complessivi 350 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato abitabile. E' comunque possibile variare la concessione in più unità abitative(già eseguito un progetto per 10 unità immobiliari) Completa la proprietà un parco di 2.000 mq. L'immobile è dotato degli allacciamenti alla rete idrica ed alla corrente elettrica. La proprietà è situata a 800 m. dal centro di Contignano, uno dei comuni toscani meglio conservati nella tipicità di borgo medioevale, in un angolo incontaminato della Toscana, posto su di un colle da cui si gode uno dei panorami più suggestivi della regione. il terreno è a 100 metri dalla strada asfaltata ed è collegato al essa da una comoda e ben tenuta strada bianca Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Val d'Orcia loc. Contignano vicinanza Pienza Ubicazione A 15 minuti dal casello A/1 di Chiusi; tranquilla e riservata ma nel contempo vicino al paese; accesso tramite strada privata di circa 200 m.dalla strada provinciale Posizione Panoramica con bellissima vista sulla Val d'Orcia Fabbricato su livello ad uso magazzino da restaurare con possibilità di trasformazione in residenziale con ampliamento Superficie totale Circa 60 mq.con possibilità di ulteriore aumento della volunometria corte di terreno circostante di oltre 1.000 mq. Utenze a portata di mano Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Prov. di Siena, Torrita di Siena Vicinanza MONTEFOLLONICO a cavello tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana casale panoramico in zona fresca circondata dal verde e querce secolari con accesso autonomo da strada provinciale Distanze Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, Pienza 10 km , Montalcino 30 km, Cortona 33 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino , Siena e Cortona e anche dell'Umbria. Fabbricato Casale principale si sviluppa su due piani fuori terra.: : Piano terra magazzini ,cantine con possibilità di trasformzione in superficie abitativa con accesso da porticato . Garage di circa 24 mq.. Piano primo con appartamento con accesso da scala esterna con soggiorno con camino , cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno abitabile Altro fabbricato staccato di 96 mq. per possibile depedance. La proprietà è completata da un terreno in unico corpo , circostante gli edifici , per circa 1,5 ha di seminativo e bosco Acqua potabile e del pozzo

Toscana Prov. di Siena Valle del Piume Paglia Piancastagnaio a pochi km. dal apoluogo , conosciuto come una delle capitali delle castagne,vicinanza luoghi di interesse storico culturale,naturalistico ambientale,archeologiche e del benessere (Zone termali San Casciano ,Bagni San Filippo ecc. ecc)Parchi naturalistici Monte Amiata,Parco della Val d'Orcia,Lago di Bolsena ecc.ecc.) sulla via Farncigena proponiamo la vendita di una casale restaurato con rifiniture rustiche con accesso privato dalla strada provinciale. L'immobile è situato sulla vallata del Fiume Paglia a quota 350 m.s.l.m. e si sviluppa su due livelli di cui : al piano terreno con ampio porticato esterno,ampio soggiorno con caminetto,cucina,camera,ampio locale pluriuso con possibilità di ulteriore soppalco,ripostiglio,bagno. al piano superiore due ampie camere da letto,bagno e terrazzo il tutto per una superficie totale di circa 160 mq.più 30 mq. di porticato.. Completano i fabbricati forno,e vari annessi per uno sviluppo di uleriori 200 mq. da recuperare per eventuale altro ampliamento Completa la proprietà un terreno di circa 30.000 mq.prevalentemente seminativi con oliveto. Riscaldamento a gas gpl Stufa a pellet. La zona è facilmente raggiungibile sia da Siena (circa 90 km) che da Grosseto (circa 80 km) e dall'uscita autostradale di Chiusi Chianciano Terme. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Val d'Orcia loc. Contignano vicinanza Pienza Ubicazione A 15 minuti dal casello A/1 di Chiusi; tranquilla e riservata ma nel contempo vicino al paese; accesso tramite strada privata di circa 200 m.dalla strada provinciale Posizione Panoramica con bellissima vista sulla Val d'Orcia Fabbricato su livello ad uso magazzino da restaurare con possibilità di trasformazione in residenziale con ampliamento Superficie totale Circa 60 mq. corte di terreno ircostante di oltre 1.000 mq. Utenze a portata di mano Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Radicofani Loc. Scaldasole In posizione panoramica , con accesso da strada asfaltata, lotto edificabile di circa mq.3.000, recintato e pianeggiante, Progetto per una villetta di circa mq.80 al piano terra,già approvato .per edificio in pietra in stile rustico, con possibilita' di personalizzare gli spazi interni ampliamento possibile di circa mq.10 rispetto alla planimetrie . enel ed acqua presenti in loco

Nel cuore del Parco Artistico e Naturale della Val d'Orcia (Siena) designato Patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO si propone una delle rare occasioni di acquistare un terreno molto panoramico ed in zona esclusiva per la costruzione di un casale su tre livelli per complessivi 350 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato abitabile. E' comunque possibile variare la concessione in più unità abitative(già eseguito un progetto per 10 unità immobiliari) Completa la proprietà un parco di 2.000 mq. L'immobile è dotato degli allacciamenti alla rete idrica ed alla corrente elettrica. La proprietà è situata a 800 m. dal centro di Contignano, uno dei comuni toscani meglio conservati nella tipicità di borgo medioevale, in un angolo incontaminato della Toscana, posto su di un colle da cui si gode uno dei panorami più suggestivi della regione. il terreno è a 100 metri dalla strada asfaltata ed è collegato al essa da una comoda e ben tenuta strada bianca

Sinalunga Bettolle Zona Val di Chiana bellissima Leopoldina con accesso diretto dalla strada zona aperta e panoramica con vista su Cortona e Montepulciano Proprietà costituita da fabbricati e terreni: Fabbricati Casale d'epoca tipo leopoldina con torretta in atichi mattoni con struttura in ottime condizioni ,consolidata e con tetto rifatto posto su due livelli di cui: al piano terrreno caratteritiche stalle con mangiatoie in legno e altro locali ad uso cantina forno e magazzino (totali 5 ampi vani) Al piano superiore altre 5 ampie stanze e soprastante torretta o altana. il fabbricato principale si sviluppa su due livelli di circa 120 mq. cadauno più l'altana Accanto alro annesso da restaurare di circa 120 mq. con possibilità di raddoppio della superficie abitabile essendo molto alto una volta adibito ad essicatoio del tabacco Terreni Annesso circa 3 ha irriguo adatto a qualsiasi coltivazione anche ortiva ricchissimo di acqua. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di Sinalunga zona pregiata a 1 km. dal capoluogo a 5 km. dal raccordo autostrada del Sole e 35 km. da Siena,,posizione ottimale per raggiungere le principali destinazioni turistiche della regione. Proprietà costituita da fabbricati e terreni. Compendio immobiliare composto da: Casale tipico in mattoni con torretta circondato dal verde in una posizizione panoramica ,su due livelli di cui: P.terreno: magazzini,antiche stalle con mangiatoie ed archi,cantina. Al p. primo 8 vani circa La superficie del fabbricato principale è di circa 450 mq. Annesso esterno ad uso magazzino di circa 75 mq.. capanno di circa 20 mq.. Terreno annesso circa 1,3 ha con seminativo olivato Acqua del pozzo,sorgente ed acquedotto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Val d'Orcia loc. Contignano vicinanza Pienza Ubicazione A 15 minuti dal casello A/1 di Chiusi; tranquilla e riservata ma nel contempo vicino al paese; accesso tramite strada privata di circa 200 m.dalla strada provinciale Posizione Panoramica con bellissima vista sulla Val d'Orcia Fabbricato su livello ad uso magazzino da restaurare con possibilità di trasformazione in residenziale Superficie totale Circa 60 mq. Terreno cira 2,5 ha con circa 36 olivi e altri impiantati da rimettere 170 piccoli Utenze a portata di mano Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PER CHI SI VUOLE COSTRUIRE UN IMMOBILE SENZA LIMITAZIONI AL 100% DI PROPRIA INIZIATIVA. UN'ALTERNATIVA AL CLASSICO CASALE In zona ultrapanoramica sulla sommità della colllina circa 2.400 mq. di terreno fabbricativo con circa 300 mq. di SUL quindi per circa 900 m.c più superfici interrate che non fanno volume. Possibilità di altro lotto adiacente per ulteriori 1.500 mq. ed ulteriori 300 mq. di SUL. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CASALE IN PIETRA Zona Monte Amiata Piancastagnaio a 5 km.dalla città e dall'abitato in zona amena tranquilla e fresca e circondata dai boschi,e da parco di interesse naturalistico antico casale in pietra restaurato. Posizione panoramica in vicinanza strada asfaltata (circa 500 m.);al p.terra cucina,tinello, soggiorno con caminetto,bagno,al piano primo sei camere e bagno; annesso terreno con 6.000 mq. Acqua del pozzo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov.di Siena vicinanza zone Termali Bagni San Filippo Parco della Val d'Orcia Monte Amiata proprietà costituita da terreni e fabbricati. Terreni Circa ha 8 ha pascolativi Fabbricati Casaletto panoramico in pietra da restaurare su due livelli di mq. 60 di cui: Pianto seminterrato due locali,p.terreno 2 locali ed un forno Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov.Siena Abbadia S.Salvatore zona classica del Monte Amiata a 1,5 km. dalla cittadina in mezzo ad un'oasi naturale riservata lontano dai rumori e disturbi ,7 km. dalle Terme libere e naturali di Bagni San Filippo casale posizione amena e panoramica immerso nel verde dei boschi composto da: piano terra con grande cucina, e locali pluriuso e magazzini ed ampio garage ;al piano primo tre camere due bagni ed ampio soggiorno.Totali circa 250 mq.. Adatto ed ottimo per attività di bed and breakfast. Terrreno annesso circa 25.000 mq.con frutteto e castagni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Toscana, provincia di Siena, in località di interesse turistico e culturale, in contesto incantevole, vicinanza Chianciano uscita autostradale Chiusi bellissimo casale panoramicissimo da restaurare di mq.300 Piano Terreno con fondi ad uso stalla e magazzino ed al P.1 con 5 camere terreno da 2.000 mq. con possibilità di ampliamento. Accesso da strada provinciale ,acqua, luce. Altro annesso nelle vicinanze di 80 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo la vendita di porzione di casale in pietra recentemente ristrutturato di mq. 160, con stupendo porticato di mq. 50 e giardino privato di circa mq. 300. La proprietà si compone di zona giorno al piano terreno con grande salone con accesso diretto al giardino da cui si ha una bellissima vista panoramica, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Nel salone troviamo inoltre un tipico caminetto ventilato. Zona notte al piano primo con due camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca. La proprietà si completa con un garage pertinenziale posto al piano seminterrato direttamente collegato internamente con l'abitazione e un posto auto privato. Ottime le rifiniture nel rispetto dello stile toscano: pavimentazione in cotto e solai in travi di legno. Riscaldamento autonomo e metano con gestione separata della zona giorno/notte. Bellissimo parco esterno nel quale si trova una piscina condominiale. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di campagna in prossimità del centro abitato di Torrita di Siena, si propone la vendita di graziosa villetta singola su due livelli di complessivi mq. 150, in tipico stile rustico toscano, corredata di garage di mq. 20 e giardino privato di mq. 650 su cui insiste un annesso di mq. 25. L'abitazione è attualmente allo stato "grezzo", con interventi di ristrutturazione che hanno riguardato le fondamenta, la copertura, i solai interni ed il restauro della facciata a pietra e mattoni. La proprietà è stata internamente così predisposta: al piano terreno si trova ampio soggiorno con porticato, cucina abitabile, bagno e locale lavanderia. Collegamento al piano primo con scala interna dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, camera singola/studio, bagno e terrazza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un angolo di Toscana. A 10 minuti in auto da Montepulciano e a 30 minuti da Siena. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel cuore delle crete senesi a pochi km da Asciano direzione Rapolano, vendesi porzione di casale semindipendente di circa mq. 280 inserito piccolo complesso. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al piano terreno bellissimo rustico con camino e accesso diretto al giardino, vano multiuso, lavanderia, bagno e scala di collegamento interna con il piano superiore. Al piano primo si sviluppa un appartamento completo di cucina, soggiorno, tre camere, due bagni e ripostiglio con altro ampio vano multiuso. Completano la proprietà un garage privato di mq. 40 circa e spazio esterno suddiviso tra resede e giardino per complessivi mq. 800 circa. Buone condizioni generali. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una delle zone più incantevoli della Toscana, precisamente nel Comune di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio casale rustico da ristrutturare. Questa proprietà si estende su una superficie totale di circa 600 mq e include oltre un ettaro di terreno circostante, offrendo così infinite possibilità per la realizzazione del tuo sogno immobiliare. Il casale presenta caratteristiche tipiche dell'architettura toscana con muri in pietra e mattoni a vista che raccontano storie di tempi passati. Sebbene necessiti di lavori significativi, il potenziale è straordinario: puoi trasformarlo nella tua residenza principale o nell'accogliente rifugio per le vacanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica ad Acquaviva consente facili collegamenti con i principali punti d'interesse della zona. A pochi chilometri troviamo il centro storico di Montepulciano, famoso per i suoi vini pregiati e le sue bellezze artistiche. La campagna circostante offre panorami mozzafiato tra vigneti e colline verdi, perfetti per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Questa è un'opportunità unica non solo per investire nel mercato immobiliare ma anche per entrare a far parte dello stile di vita toscano autentico. Il prezzo è trattabile, rendendo questa proposta ancora più interessante! Invitiamo chiunque sia interessato a contattare l’agenzia referenziata sul sito web indicato nelle immagini. Non perdere questa occasione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL35 Situato nel cuore della splendida campagna toscana, questo incantevole casale rustico di 300 mq è disponibile per la vendita. Immerso in una posizione collinare a Sinalunga, l'immobile si presenta in ottime condizioni e conserva il fascino tipico delle costruzioni locali con soffitti a volte realizzati con travi di legno e solai in pianelle. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno dotato di camino, una zona lettura relax perfetta per momenti di tranquillità, un ampio salone adibito a zona pranzo ideale per cene conviviali e una cucina funzionale. Completano il piano due bagni ben rifiniti. Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali; una delle quali dispone di bagno privato. Sono presenti anche altri due bagni che servono le restanti stanze. La proprietà include un garage al piano seminterrato e si estende su un terreno circostante di ben 2 ettari e 5.000 mq, con possibilità aggiuntiva di acquistare ulteriori 1 ettaro e 5000 mq coltivati a vigneto ed oliveto oltre ad una piccola parte destinata seminativo. Inoltre sono presenti due annessi: uno da 52 mq ed uno da 20 mq, offrendo ulteriore potenziale d'uso o ristrutturazione. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vicinanza ai principali servizi e attrazioni turistiche della Toscana. Questa località offre opportunità eccellenti sia come residenza principale che come investimento turistico grazie alla crescente richiesta nella regione. Prezzo trattabile Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare Rerappuoli per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole casale di mq 183 situato nella tranquilla zona di Abbadia, nel cuore della splendida campagna toscana. Disposto su due livelli, al piano terra troverai una cantina storica, un antico forno e tre ripostigli che offrono ampio spazio per il tuo hobby o necessità di stoccaggio. L'ampia cucina è perfetta per preparare piatti tipici locali da gustare con amici e familiari. Al primo piano si trovano uno studio luminoso, ideale per lavorare da casa, un bagno ben arredato e due camere accoglienti che promettono notti serene. In aggiunta alla struttura principale, l'immobile include un annesso distaccato su due livelli di mq 110, un garage spazioso di mq 25 e un fienile caratteristico di mq 51. Il terreno circostante misura oltre 2000 metri quadrati ed è seminativo; c'è anche la possibilità acquisto ulteriore terreno fino a 5 ettari. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica del casale consente facili collegamenti con le città vicine come Montepulciano e Pienza, rinomate per i loro paesaggi mozzafiato e le tradizioni culinarie. Immerso nella natura incontaminata ma vicino ai servizi essenziali, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra tranquillità rurale e comodità moderna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un antico casale di mq 450 situato nel cuore della splendida Valdichiana. Questa proprietà è stata ristrutturata al grezzo nel 2008, con tetto e soffitti già rifatti; tuttavia, il resto dell'immobile necessita di una completa ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Oltre alla struttura principale, l'offerta include due annessi da ristrutturare di circa mq 100 ciascuno. Gli allacciamenti ai servizi essenziali come acqua potabile (acquedotto), energia elettrica (ENEL) e gas si trovano a poche centinaia di metri dalla casa e possono essere attivati senza difficoltà. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno fertile, ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. Torrita di Siena è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua ricca storia culturale. Situata vicino alle principali vie di comunicazione, permette facili spostamenti verso località turistiche famose come Montepulciano e Pienza. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole casale rustico di 232 mq situato nel cuore della splendida campagna toscana, precisamente a Trequanda. Questo affascinante immobile in pietra offre una loggia che si affaccia su un panorama mozzafiato, regalando una vista a 360° fino alla storica città di Siena. La proprietà è posizionata a soli 6 km dal centro del paese e a breve distanza dal raccordo Siena Bettolle (7 km), rendendola facilmente accessibile pur mantenendo la tranquillità tipica della campagna. Situata ad un'altitudine di 500 metri sul livello del mare, questa abitazione si sviluppa su due livelli con una caratteristica scala esterna che conduce alla loggia. Al primo piano troverai quattro camere da letto luminose e un bagno ben arredato; al piano terra sono presenti ulteriori due camere, un ampio salone cucina ideale per conviviali momenti familiari, oltre a due bagni e un garage spazioso di ben 58 mq. Inoltre, nella struttura distaccata troviamo una capanna con ulteriore garage di circa 29 mq. L'ampio giardino privato misura circa 1338 mq ed è circondato da terreni agricoli per complessivi 5270 mq. Un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare il sogno di avere una piscina interrata immersa nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo esclusivo casale! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida campagna toscana, nella zona di Gracciano nel comune di Montepulciano, proponiamo in vendita tre annessi rustici per una superficie complessiva di circa 44 mq. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nei colori tipici delle colline senesi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi offerti dalla vicina cittadina di Montepulciano. Gli immobili si trovano in posizione strategica: facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione e inseriti in uno scenario paesaggistico suggestivo che offre privacy e relax. I rustici sono circondati da un ampio giardino privato ideale sia come spazio verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto sia come area coltivabile secondo le proprie passioni. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza secondaria oppure vuole investire in una struttura da personalizzare completamente secondo il proprio gusto. La presenza degli annessi consente infatti molteplici possibilità d'uso: deposito attrezzi agricoli, laboratorio creativo o piccolo rifugio rurale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore della Toscana! In vendita a Pienza, proponiamo una splendida porzione di casale sviluppata su due livelli per una superficie totale di 150 mq. Al piano terra troverete un accogliente salotto con angolo cottura e un bagno, perfetti per momenti di relax e convivialità. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una dotata di terrazza privata che offre viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Completano l'immobile ulteriori servizi come un secondo bagno e un garage spazioso di 30 mq. In aggiunta al casale principale, è presente una piccola dependance composta da salotto angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato; ideale per ospiti o come spazio indipendente. L'esterno dell'immobile è caratterizzato da ampi spazi verdi comuni dove poter godere della tranquillità del luogo. Immerso nella bellezza naturale delle colline toscane, questo rustico rappresenta la fusione perfetta tra tradizione ed eleganza moderna. Pienza non è solo famosa per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi panorami incantevoli e la sua gastronomia unica. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre città d'arte come Siena e Arezzo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline senesi, in una posizione privilegiata immersa nella natura incontaminata di Montepulciano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale interamente da ristrutturare. La proprietà si trova in aperta campagna, circondata dai celebri vigneti che caratterizzano questa zona famosa per il vino Nobile di Montepulciano e i suoi paesaggi mozzafiato. Il casale principale è realizzato in pietra e mattoni secondo la tradizione architettonica toscana ed offre una superficie complessiva di circa 550 mq distribuiti su due livelli. Accanto al corpo principale sono presenti anche un capannone agricolo (570 mq) e un fienile (300 mq), ideali per molteplici utilizzi o progetti futuri legati all’ospitalità rurale o ad attività agricole. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione ma conserva intatto tutto il fascino autentico dei poderi toscani: muri spessi in pietra locale, coperture originali con travature lignee a vista, ambientazioni suggestive immerse nel silenzio della campagna. Gli edifici sorgono su oltre 70 ettari di terreno privato – suddivisi tra seminativo (circa 52 ha), bosco (16 ha) e aree accessorie – offrendo privacy assoluta e uno scenario naturale unico, sulla proprietà si trova una sorgente d' acqua. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro storico medievale di Montepulciano sia le principali vie turistiche della Val d’Orcia e della Toscana meridionale; ideale come investimento per chi desidera creare una residenza esclusiva oppure avviare strutture ricettive/agriturismo nel cuore del territorio più ambito dagli amanti dell’autenticità italiana. Non perdere l’opportunità unica di valorizzare questo splendido angolo della Toscana! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL280 Nel cuore della Toscana, sulle dolci colline di Sinalunga, proponiamo in vendita un incantevole rustico casale immerso nel verde. La proprietà si estende per circa 445 mq suddivisi tra vari corpi di fabbrica e comprende due appartamenti indipendenti al piano primo. Il complesso è composto da numerosi locali accessori: pollaio, cantina/deposito/rimessa (127 mq), spazi lavorazione su due livelli (445 mq), aree conservazione/spedizione prodotti (137 mq), lavanderia, centrale termica e ufficio (68 mq) oltre a ulteriori rimesse e locale sgombero. Gli appartamenti sono ampiamente vivibili: il primo misura 132mq con portico comune, cucina abitabile dotata di terrazza panoramica perfetta per cene all’aperto, salone luminoso, tre camere da letto e bagno; il secondo offre ingresso indipendente su uno spazio di 100mq anch’esso con terrazza soleggiata, soggiorno cucina open space, due camere matrimoniali ed un bagno. All’esterno la casa è circondata da un suggestivo giardino recintato arricchito da olivi secolari che valorizzano l’immobile sia come residenza principale che come struttura ricettiva/agriturismo. L’ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico inserito nella tipica muratura toscana in pietra faccia vista. Gli annessi agricoli garantiscono grandi possibilità d’uso per attività produttive o ricovero attrezzi/macchinari. Se interessati ex prezzo possiamo acquistare 5 ha di terreno tra oliveto, vigneto, seminativo, bosco. La posizione dominante regala viste aperte sulla campagna circostante fino alle Crete Senesi; la privacy è totale ma i principali servizi risultano facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo. Possibilità di acquisto frazionato in più unità distinte. Un’opportunità unica per chi desidera vivere lo stile autentico della Toscana! Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL118 A Trequanda, ai confini con Sinalunga, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale immerso nella quiete della campagna toscana. L’immobile principale è una colonica storica costruita interamente in pietra e mattoni su due livelli per una superficie totale di circa 241 mq. La struttura conserva tutto il fascino dell’architettura rurale tradizionale ed è circondata da paesaggi incontaminati che garantiscono privacy assoluta e viste panoramiche sulle colline circostanti. La proprietà si presenta in buono stato conservativo e offre ampi spazi sia interni che esterni. Completano la proposta un annesso indipendente di circa 20 mq – ideale come dependance o rimessa attrezzi – distaccato dal corpo principale, oltre a vari piccoli manufatti agricoli tipici del contesto rurale toscano. Il casale sorge all’interno di un grande appezzamento di terreno privato pari a oltre 9 ettari: ben 3 ettari sono coperti da bosco, mentre l’oliveto si estende per circa 1 ettaro e mezzo (9000 metri), perfetto per gli amanti della produzione d’olio extravergine; i restanti terreni seminativi raggiungono i 4 ettari (circa). Gli spazi verdi offrono scorci suggestivi sulla natura rigogliosa dei dintorni, ideali per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o investire nell’attività agrituristica. La posizione strategica permette inoltre rapide connessioni verso le rinomate località della Val d’Orcia, Montepulciano e Pienza nonché tutti i servizi principali nel borgo storico di Trequanda. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi sogna un autentico angolo di Toscana dove storia, natura ed esclusività convivono armoniosamente. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL119 Scopri il tuo angolo di paradiso in vendita a Sinalunga! Immerso nella bellezza delle colline toscane, questo affascinante casale rustico in mattoni si estende per un totale di 310 mq e offre una vista panoramica mozzafiato. Disposto su due livelli, l'immobile è composto da due terratetti separati che garantiscono privacy e spazio per la famiglia o gli ospiti. In aggiunta al corpo principale, troverai una dependance ristrutturata al grezzo di ben 120 mq, ideale per essere trasformata in uno studio d'arte o un'accogliente casa degli ospiti. La proprietà include anche tre annessi utili come ripostigli o magazzini. Il vasto giardino circostante ti permetterà di godere della natura e del relax all'aperto. Inoltre, potrai coltivare le tue passioni nel vigneto di oltre 8722 metri quadrati oppure passeggiare nel bosco privato di 330 metri quadri. Non perdere l'opportunità di possedere anche ulteriori terreni seminativi: fino a 9000 mq disponibili! Situato nella storica zona collinare di Sinalunga, avrai accesso alle meraviglie della Toscana: borghi incantevoli, ottimi vini e tradizioni culinarie autentiche sono solo alcune delle esperienze che questa regione ha da offrire. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga (parte alta) vendesi capanno agricolo di mq 61 oltre terreno di 1 ha 180 metri di cui 4714 metri oliveto, 5466 seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL120 Nel cuore delle colline toscane, nel suggestivo borgo di Petroio (Comune di Trequanda), proponiamo in vendita un affascinante rustico casale da ristrutturare. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 717 mq distribuiti su due livelli e suddivisi in quattro appartamenti: il primo di ben 302 mq ideale per una residenza principale o struttura ricettiva; il secondo più raccolto di 40 mq perfetto come dependance o studio privato; il terzo e quarto rispettivamente di 152 mq e 158 mq offrono ampie possibilità abitative o investimento turistico. Il casale gode di una posizione dominante che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante tipica della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO celebre per i suoi paesaggi incontaminati. Completa la proprietà uno straordinario terreno agricolo esclusivo di circa 9 ettari tra oliveto produttivo e seminativo, ideale sia per chi desidera coltivare prodotti tipici locali che per realizzare un agriturismo immerso nella natura. Petroio è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per l’autenticità dei suoi scorci storici: qui potrete vivere l’atmosfera unica dei piccoli borghi toscani pur restando a breve distanza dai principali centri d’arte come Pienza, Montepulciano e Siena. Questa soluzione rappresenta un’occasione rara sul mercato sia come investimento immobiliare che come progetto personale dove realizzare la casa dei propri sogni circondati dal verde. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montepulciano comune della provincia di Siena, sito a 605 metri sul livello del mare a cavallo tra la Valdichiana e la Val d’ Orcia, è famoso per la ricchezza di ottimi vigneti, dai quali si ricava il vino Nobile di Montepulciano. Vendesi nella frazione della Stazione di Montepulciano porzione di casale capotesta con vista sull’ antico territorio di Montepulciano della superficie di mq 125, disposta su due livelli composta al piano terra da soggiorno con camino, cucinotto, studio, bagno, cantina, al piano primo 2 camere, bagno e ampio terrazzo, in un corpo distaccato dal principale garage di mq 27, oltre ampio giardino. Completa la proprietà terreno seminativo di 9176 metri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA2 In una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante capanno agricolo al grezzo situato nel comune di Sinalunga, precisamente nella zona Pieve. L'immobile si estende su due livelli per un totale di 166 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo secondo le proprie esigenze. Circondato da un terreno seminativo di ben 3432 metri quadrati, questo rustico rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno rurale o investire in attività agricole. La struttura è attualmente allo stato grezzo, permettendo così la massima libertà creativa durante i lavori di rifinitura. La location offre anche vantaggi strategici: vicinanza ai principali servizi del paese e facile accesso alle strade che collegano con altre località della Toscana. Immerso tra dolci colline e panorami mozzafiato, potrete godere della tranquillità tipica della campagna toscana senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture cittadine. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un affascinante rustico casale situato nel cuore della splendida Torrita di Siena, immerso nella bellezza collinare della Valdichiana. Questa storica proprietà offre una superficie totale di 450 mq e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da sogno. Ristrutturato al grezzo nel 2008, il casale ha già ricevuto importanti interventi sul tetto e sui soffitti, ma necessita ancora di una completa ristrutturazione interna per riportarlo al suo antico splendore. Oltre alla struttura principale, la proprietà include due annessi da ristrutturare che offrono ulteriori opportunità per espandere gli spazi abitativi o creare aree dedicate agli ospiti. Il terreno circostante è circa 4 ettari, offrendo spazio sufficiente per giardini privati o coltivazioni. Gli allacciamenti ai servizi essenziali come acquedotto, elettricità (ENEL) e gas sono disponibili a poche centinaia di metri dalla casa e possono essere attivati facilmente. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica del casale consente di godere della tranquillità delle campagne toscane senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Torrita di Siena è conosciuta non solo per le sue meravigliose viste panoramiche ma anche per la sua ricca storia culturale ed enogastronomica. Non perdere l'occasione di trasformare questo antico casale in un rifugio esclusivo! Contatta l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL104 Nel cuore delle colline toscane, nel comune di Asciano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 1.067 mq completamente da ristrutturare. La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica, immersa nella quiete della campagna senese e circondata da oltre 35 ettari di terreno privato coltivato a olivi, vigneti, cereali e bosco: l’ideale per chi desidera vivere o investire nell’autenticità della Toscana rurale. Il complesso è composto da quattro corpi fabbrica distinti che raccontano la storia agricola del territorio: due abitazioni rurali al primo piano dei fabbricati principali; una rimessa indipendente costruita successivamente; una tipica porcilaia con annesso deposito attrezzi posta anch’essa in corpo separato. Al piano terra degli edifici principali sono presenti antiche stalle e cantine dal grande fascino storico. Le strutture conservano le caratteristiche architettoniche originali come murature in pietra a vista, mattoni rossi tipici dell’area ed elementi rustici autentici visibili nelle foto. Gli spazi esterni offrono privacy ed uno splendido contesto naturale dove godere tramonti mozzafiato sulle Crete Senesi. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica sia per realizzare una residenza privata esclusiva che per sviluppare attività ricettive/agrituristiche sfruttando la posizione strategica tra Siena (circa 25 km) e il centro storico di Asciano facilmente raggiungibile. Se sogni un progetto personalizzato immerso nella natura toscana più vera oppure vuoi investire nel settore turistico agricolo locale non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL117 Nel suggestivo borgo di Farnetella, frazione dal fascino millenario nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un annesso da trasformare in tipico casale toscano. La proprietà si trova in posizione collinare dominante, offrendo una splendida vista panoramica sulla campagna circostante ricca di storia etrusca e romana. L’immobile è disposto su due livelli per complessivi 102 mq: al piano terra troviamo un ampio pergolato ideale per pranzi all’aperto, ingresso accogliente, salone luminoso, cucina abitabile perfetta per vivere la convivialità toscana autentica; sempre al piano terra sono presenti una camera matrimoniale, bagno finestrato e locale tecnico. Al primo piano si sviluppa una seconda camera che accede ad una terrazza esclusiva di circa 15 mq con vista mozzafiato sulle colline senesi. La proprietà comprende inoltre uno splendido terreno privato di ben 6.338 mq suddiviso tra vigneto (3.000 mq) ed oliveto (3.338 mq), elementi distintivi dell’identità rurale della zona che garantiscono privacy ed atmosfera unica tutto l’anno. Possibilità realizzazione piscina privata secondo progetto già in fase avanzata d’approvazione. Farnetella rappresenta il luogo ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza grazie alla sua tranquillità ma anche alla vicinanza ai principali servizi del territorio della Valdichiana Senese – Siena dista meno di mezz’ora d’auto! Un’opportunità rara per chi desidera investire nella qualità della vita e nell’autenticità dei paesaggi toscani. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa meravigliosa proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it