Rustici e casali in vendita Siena Pag. 5

In una splendida zona collinare di Guazzino, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un affascinante capanno agricolo di 75 mq. Questo immobile offre l'opportunità unica di essere trasformato in una casa singola, immersa nella natura e circondata da oltre 1000 metri quadrati di terreno. L'area è caratterizzata da dolci pendii e panorami mozzafiato che rendono questo luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il rustico si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative o come rifugio per gli amanti della campagna. La proprietà è facilmente accessibile e beneficia della presenza di alberi d'olivo circostanti che non solo conferiscono un'atmosfera pittoresca ma offrono anche la possibilità di produrre il proprio olio extravergine d’oliva. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con le principali vie del trasporto locale, garantendo comodità senza compromettere la privacy. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, nella tranquilla zona collinare di Farnetella, comune di Sinalunga. Ti proponiamo in vendita un affascinante rustico rustico di campagna, attualmente accatastato come capanno agricolo ma dotato di progetto approvato per la trasformazione in civile abitazione. La proprietà si estende su una superficie totale di 1541 mq ed è circondata da un rigoglioso oliveto che offre l'opportunità perfetta per produrre il tuo olio d'oliva pregiato. Immagina le calde giornate estive trascorse a rinfrescarti nella piscina immersa nel verde, godendo della vista panoramica sulle dolci colline circostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni toscane e può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Farnetella è ben collegata alle principali vie d'accesso e dista pochi chilometri dai centri storici più importanti della provincia. Non perdere l'occasione unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casale da ristrutturare, con una superficie totale di 100 mq e annessa tettoia di 32 mq. Questo immobile offre un potenziale unico per chi desidera creare la propria oasi personale. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per godere delle belle giornate all'aperto e del panorama circostante. Al piano terra si trovano diversi spazi utili: rimessa, cantina e ripostiglio; mentre al primo piano troviamo una cucina accogliente con balcone affacciato sulla natura circostante, una camera spaziosa dotata di ampio terrazzo perfetto per momenti di relax, oltre a un bagno e ulteriore ripostiglio. Per gli interessati c'è anche la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo: fino a 5000 metri quadrati oppure ben tre ettari! Torrita di Siena è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato che incantano visitatori tutto l'anno. La zona offre numerose opportunità ricreative tra cui passeggiate nei boschi e gite nelle città d’arte vicine come Montepulciano e Pienza. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’incantevole cornice collinare della Toscana, nel comune di Sinalunga e precisamente nella frazione storica di Farnetella, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale di nuova realizzazione. L’immobile nasce dal recupero accurato di un antico capanno agricolo ed è stato progettato per offrire comfort moderni mantenendo il fascino autentico del territorio: la struttura alterna eleganti rivestimenti in pietra e mattoni ad aree intonacate che valorizzano l’architettura tipica toscana. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva lorda di 102 mq: al piano terra troviamo un ampio pergolato ideale per pranzi all’aperto con vista sulle dolci colline circostanti, ingresso su luminoso salone open space collegato alla cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e locale tecnico; al primo piano si accede a una seconda camera padronale servita da esclusiva terrazza panoramica coperta (quasi 15 mq) dove godere tramonti mozzafiato sulla campagna senese. All’esterno la proprietà vanta una piscina privata immersa nel verde – perfetta per momenti rilassanti o convivialità estive –, oltre a terreno privato recintato pari a circa 6.338 mq suddivisi tra pregiati filari di vigneto (3.000 mq) e rigoglioso oliveto produttivo (3.338 mq). Il progetto paesaggistico include vialetti pedonali curati nei dettagli, muretti in pietra naturale che delimitano i diversi spazi verdi piantumati con alberature autoctone. Farnetella è nota per il suo contesto tranquillo ma strategicamente vicino ai principali servizi del centro storico medievale nonché alle più rinomate località della Valdichiana Senese come Montepulciano o Pienza. La posizione dominante garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo. Un’opportunità unica sia come prima residenza sia come investimento turistico grazie alle sue caratteristiche distintive: architettura tradizionale reinterpretata in chiave contemporanea, panorama impagabile sui vigneti toscani e dotazioni esclusive quali piscina privata e grandi spazi esterni vivibili tutto l’anno. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete di una collina toscana, tra oliveti secolari e panorami aperti sulla Valdichiana senese, questo elegante casale in pietra e mattoni offre un’atmosfera autentica e raffinata. Completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione, si sviluppa su una superficie di circa 350 mq, con dependance indipendente, parco privato di 3.100 mq e oltre 100 olivi in produzione. Il casale principale si articola su tre livelli. Al piano terra, ambienti accoglienti con travi a vista, archi in mattoni, cucina con antico forno a legna, ampi saloni con camino d’epoca, una camera da letto e bagno. Al primo piano, due camere luminose, bagno e ballatoio con vista sulla zona giorno. Il piano seminterrato ospita una cantina in pietra e uno studio riservato con ingresso indipendente, ideale per chi lavora da remoto. La dependance è perfettamente autonoma, con salotto con camino, cucina, due camere e bagno: uno spazio perfetto per ospiti, affitti turistici o una famiglia estesa. Un annesso distaccato ospita una serra, garage e zona rimessa. All’esterno, il giardino è curato con siepi, alberi da frutto, cipressi e angoli relax ben disegnati. I vialetti in ghiaia conducono a spazi ombreggiati e soleggiati, con la possibilità di realizzare una piscina o orto. Le facciate in pietra locale, gli infissi in legno massello e i dettagli in cotto e pietra serena confermano l’autenticità e la qualità della ristrutturazione. La proprietà si trova in posizione riservata ma ben collegata, a pochi minuti da Sinalunga e vicina a borghi rinomati come Montepulciano, Pienza e Cortona. È ideale come prima o seconda residenza, o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme immersa nella campagna toscana. Una dimora pronta da vivere, dove ogni elemento parla di autenticità e bellezza. Su richiesta è disponibile assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano per eventuali personalizzazioni o ampliamenti. Trattativa riservata – contattaci per ricevere maggiori dettagli e prenotare una visita privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione dominante nel cuore della Valdichiana, tra le rinomate località di Sinalunga, Montepulciano e Pienza, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale sapientemente ristrutturato di circa 400 mq. La proprietà si distingue per la sua atmosfera autentica toscana: soffitti a volte in mattoni originali nelle zone comuni, travi a vista nei corridoi e nelle camere matrimoniali arredate in stile rustico raffinato; ogni dettaglio trasmette calore ed eleganza rurale. Il casale principale è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa sala ristoro ideale per degustazioni o convivialità, una cucina professionale attrezzata perfetta anche per attività ricettive di livello superiore, dispensa funzionale, zona hobby polivalente e reception accogliente. Al primo piano si sviluppano sette ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno privato finestrato ed elementi tipici come infissi in legno massello e pareti in pietra naturale. Completa la proprietà un annesso indipendente composto da appartamento autonomo (con cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto e bagno) oltre ad ampi locali accessori destinati a rimessa agricola e area stoccaggio olio. Gli esterni sono curatissimi: viale d’accesso cipressato scenografico che conduce alla casa padronale; aree pranzo all’aperto immerse nella quiete più assoluta; spazi dedicati alle degustazioni dei prodotti aziendali con possibilità concreta di realizzare piscina panoramica affacciata sulle colline circostanti. Il terreno privato misura ben 17 ettari suddivisi fra vigneto IGT (3.000 mq), oliveto con oltre 400 piante su quasi 2 ettari complessivi, seminativi fertili (1.89 ha) e bosco rigoglioso pari a circa 13 ettari – soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva che come agriturismo/agriturismo di charme grazie alla centralità rispetto ai principali borghi storici toscani ed eccellenti collegamenti stradali/autostradali. Un’opportunità rara dove vivere l’autentica Toscana oppure investire nell’accoglienza turistica d’eccellenza! Contatta subito l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore della campagna toscana a Torrita di Siena, un rustico casale dall’incredibile potenziale. L’immobile si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile dal centro del paese e dai principali servizi della Valdichiana Senese. Il casale è composto da due appartamenti indipendenti posti al primo piano per una superficie complessiva di circa 240 mq: la prima unità (126 mq) offre loggia salotto con caminetto, corridoio, tre camere matrimoniali, bagno, cucina e ripostiglio; al piano terra troviamo tre locali pluriuso, cantina e porcilaia di ben 189 mq. La seconda unità (114 mq) dispone anch’essa di loggia privata, soggiorno con angolo cottura e camino tradizionale toscano, corridoio notte con tre camere matrimoniali ed un bagno; completano il piano terra due ripostigli esterni collegati alla rimessa attrezzi agricoli e alle tre spaziose cantine oltre ad una stalla di ben 221 mq. Il compendio immobiliare comprende inoltre vari annessi funzionali all’attività rurale: grande fienile (165 mq), rimessa mezzi agricoli (83 mq), altro deposito/annesso (53 mq), silos circolare tipico delle campagne senesi (30mq), pollaio dedicato agli animali da cortile ed ulteriori spazi destinabili secondo le esigenze dell’acquirente. La proprietà insiste su circa 5.000 metri quadri recintati ideali come giardino/parco privato oppure orto/fattoria didattica; possibilità se richiesto di acquistare fino a otto ettari aggiuntivi seminativi contigui per chi desidera sviluppare attività agricole o agrituristiche. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta sia per famiglie che sognano la vita nella natura senza rinunciare ai comfort dei grandi spazi sia per imprenditori del settore turistico ricettivo grazie alla vicinanza alle mete più ambite della Toscana meridionale come Montepulciano o Pienza. Contatta subito l’agenzia Rappuoli Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare la tua visita esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle Crete Senesi, affacciato su uno dei paesaggi più iconici della Toscana, questo affascinante casale del XVIII secolo offre una vista diretta su un castello medievale e si sviluppa su 638 mq complessivi, distribuiti attorno a un cortile interno esclusivo. Un’autentica dimora toscana, già finemente ristrutturata, ideale per vivere, accogliere o investire. La proprietà, disposta a ferro di cavallo, ospita quattro unità abitative indipendenti, ciascuna con carattere e funzionalità differenti. Due appartamenti al piano terra (68 e 72 mq) presentano ambienti open space con cucina a vista, soppalchi in legno o archi in mattoni antichi, perfetti per affitti brevi o ospitalità di charme. Al piano superiore si trova un appartamento panoramico con portico privato, zona giorno, camera matrimoniale e terrazza con vista aperta. Completa il complesso l’abitazione padronale, con grande salone con camino in pietra, cucina in muratura, due camere matrimoniali e bagno. Al centro, un salone comune con camino monumentale in mattoni funge da punto d’incontro ideale per ospitalità condivisa, eventi o momenti conviviali. Tra gli spazi accessori: garage integrato, giardino privato, uliveto, pozzo, barbecue in pietra e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Il terreno circostante, di circa 5.600 mq, è suddiviso tra uliveto produttivo e seminativo, con vialetti, alberi secolari e essenze mediterranee che valorizzano il contesto paesaggistico. L’intera proprietà gode di privacy assoluta pur restando a breve distanza dal borgo di Trequanda e a meno di 30 km da Siena. Un investimento sicuro e multifunzionale: perfetto come residenza familiare, country house, casa vacanze o attività turistica indipendente, in una posizione privilegiata tra Pienza, Montepulciano, Arezzo e la Val d’Orcia. È disponibile, su richiesta, assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano per ulteriori personalizzazioni o sviluppi. Contattaci per ricevere materiale completo o organizzare una visita riservata. Un casale raro, dove la storia incontra la bellezza naturale più autentica della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle dolci colline della Val di Chiana, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale situato nel comune di Sinalunga. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione dominante e panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale, sviluppato su due livelli per una superficie totale di circa 500 mq, offre ambienti ampi e luminosi pronti da personalizzare con rifiniture esterne ancora da completare secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo un grande salone con camino perfetto per momenti conviviali, una sala da pranzo accogliente, cucina abitabile in muratura ideale per chi ama cucinare in compagnia, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola versatile ed un bagno moderno con doccia. Completano il piano terra una suite esclusiva dotata di uno splendido bagno interno privato. Il primo piano ospita ulteriormente: seconda cucina funzionale, soggiorno anch’esso con camino tradizionale toscano che rende l’ambiente caldo e raffinato; quattro camere matrimoniali tra cui una suite padronale con bagno interno dedicato ed ulteriore servizio nella suggestiva mansarda. La proprietà è circondata da ben 8 ettari di terreno privato immerso nel verde incontaminato della Toscana: tra questi spiccano oltre 2 ettari e mezzo coltivati ad oliveto biologico certificato — vero valore aggiunto sia dal punto di vista paesaggistico che produttivo. Sinalunga rappresenta oggi uno dei borghi più ricercati del territorio senese grazie alla sua vicinanza alle principali mete d’arte come Montepulciano o Pienza ma anche ai servizi essenziali facilmente raggiungibili. Ideale come residenza privata prestigiosa o struttura ricettiva esclusiva (agriturismo/B&B). Non lasciarti sfuggire questa occasione rara! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno la tua visita personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione collinare nel comune di Cetona, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di mq 210. Questa proprietà si distingue per il suo ampio spazio e le caratteristiche tradizionali che evocano il calore della vita toscana. Al piano terra, troviamo quattro magazzini spaziosi, ideali per riporre attrezzi o trasformarli in spazi utili secondo le proprie esigenze. Al primo piano è situata la loggia accogliente da cui si può godere della vista panoramica sulla campagna circostante, insieme a una cucina funzionale, una sala luminosa e due camere da letto confortevoli. Inoltre, è presente un bagno pratico e una soffitta facilmente accessibile che offre ulteriori opportunità di utilizzo. Adiacente al corpo principale del casale c'è un ulteriore magazzino distaccato di mq 61, perfetto come laboratorio o deposito. La proprietà comprende anche un terreno di circa 1 ettaro suddiviso tra oliveto e seminativo: ideale per chi desidera coltivare piante locali o semplicemente godere dello splendido paesaggio naturale che circonda l'immobile. Cetona è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua ricca storia culturale. La zona offre numerosi sentieri escursionistici e vicinanza a borghi storici con ristoranti tipici dove poter assaporare i piatti locali. Questa potrebbe essere l'opportunità giusta se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni e visite sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Toscana, nel comune di Rapolano Terme, proponiamo un affascinante complesso rurale da ristrutturare. Questa proprietà offre un'ampia superficie totale di circa 1800 mq suddivisi tra vari edifici storici e rustici, il tutto immerso in un contesto naturale unico. La posizione pianeggiante rende questo immobile ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o turistiche. Il terreno circostante si estende per oltre 1 ettaro, con la possibilità di acquisire ulteriori 4 ettari adiacenti, offrendo così ampie opportunità di sviluppo e personalizzazione del progetto. Il prezzo è trattabile, permettendo così margini di negoziazione vantaggiosi per gli acquirenti interessati. La struttura presenta caratteristiche architettoniche tradizionali toscane che possono essere valorizzate attraverso lavori di ristrutturazione creativi. Rapolano Terme è conosciuta non solo per le sue terme rinomate ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità della campagna circostante. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette facili collegamenti con altre località turistiche della regione. Non perdere l’opportunità di investire in questa gemma immobiliare! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Toscana! In vendita, un caratteristico casale rustico da ristrutturare situato nella splendida zona di Rapolano Terme. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 260 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra troverete ben 161 mq di spazio utile, accompagnati da due portici (13 mq ciascuno) che offrono l'ideale per godere delle serate all'aperto immersi nella natura circostante. Al primo piano, ulteriori 45 mq vi aspettano assieme a una terrazza panoramica di ben 24 mq dove potrete ammirare la vista mozzafiato sul lago e sulla campagna toscana. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno privato, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o semplicemente rilassarsi in uno spazio verde esclusivo. La posizione strategica consente facile accesso alle rinomate terme della zona e ai pittoreschi borghi storici limitrofi. Rapolano Terme è famosa non solo per le sue acque termali benefiche ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la ricca cultura gastronomica locale. Qui avrete l'occasione di immergervi completamente nello stile di vita toscano! Il prezzo è trattabile: non perdete questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonato nel cuore delle colline di Castelnuovo dell'Abate, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare, situato nella rinomata zona di Montalcino. Questo immobile unico è registrato al catasto leopoldino e offre una superficie totale di circa 490 mq edificabili, oltre a una corte esterna di 53 mq. La proprietà si estende su tre ettari che includono due ettari dedicati ai pregiati vigneti San Antimo e uno rosso di Montalcino. Sebbene i vigneti necessitano di reimpianto, vi è comunque una minima produzione attuale. Inoltre, il terreno comprende un ettaro boschivo e un ettaro seminativo, offrendo ampie possibilità per gli amanti della natura e del vino. Il progetto architettonico elaborato prevede l’uso ottimale degli spazi: al piano seminterrato (267 mq) troverete la sala vinificazione con aree dedicate all’invecchiamento e imbottigliamento, nonché magazzini per la conservazione delle uve. Al piano rialzato (170 mq), sono previsti ambienti accoglienti come cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni; completano questo livello un luminoso soggiorno pranzo ideale per momenti conviviali. Non mancano anche spazi commerciali inclusi nel progetto: ufficio vendita, bagno, disimpegno e sala degustazione perfetta per eventi enogastronomici o visite guidate nelle cantine. Montalcino è famosa in tutto il mondo per i suoi vini rossi d'eccellenza ed è circondata da paesaggi mozzafiato ricchi di storia culturale. Questa posizione strategica permette facile accesso alle principali vie turistiche della Toscana. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per scoprire ulteriormente questa opportunità unica! Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico casale nel tuo angolo personale del paradiso toscano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete della campagna di Sinalunga, con vista privilegiata sul borgo medievale di Scrofiano, questo affascinante casale toscano di oltre 500 mq si distingue per la sua architettura autentica, la suggestiva torretta panoramica e i suoi 11 ettari di terreno seminativo irriguo. Un raro esempio di ruralità d’autore, perfetto per chi desidera realizzare una residenza privata, un progetto di ospitalità o un investimento nel cuore della Valdichiana. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli più torretta, con ambienti rustici da recuperare: ex stalle con volte a botte, cantine in muratura, salone con camino in pietra scolpita, cinque camere e torre abitabile con vista a 360 gradi. La struttura conserva materiali originali come pietra a vista, mattoni, archi, infissi in legno e cornici in cotto toscano. Un annesso indipendente, anch’esso in muratura, completa la proprietà e si presta a diventare una dependance, studio o spazio benessere. All’esterno, un ampio piazzale naturale introduce ai terreni pianeggianti, ideali per vigneti, uliveti, orti biologici o giardini progettati. Il paesaggio è intatto, senza costruzioni limitrofe, in un contesto di assoluta privacy ma con accesso comodo ai principali servizi. Perché investire in questa proprietà La posizione, la presenza della torre, l’estensione dei terreni e l’integrità architettonica rendono questo casale un investimento di grande valore. È adatto sia per uso residenziale di pregio sia per sviluppare un’attività ricettiva o agricola con carattere e autenticità. La possibilità di accedere a bonus per la ristrutturazione e di modellare gli spazi secondo un progetto su misura rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca qualità, storia e potenziale. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o organizzare una visita riservata. Un immobile dal fascino intramontabile, pronto a rinascere nel paesaggio più iconico della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della Toscana, a soli 4 km da Rapolano Terme, questo affascinante podere rurale offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile e ricca di potenzialità. Con una superficie totale di ben 2150 mq, il complesso comprende l'abitazione principale di circa 200 mq con quattro camere da letto e tre abitazioni secondarie adatte per ospiti o locazioni. Le strutture accessorie si estendono su ulteriori 1200 mq e includono cantine, magazzini e ricoveri per mezzi. Un opificio di ben 300 mq completa la proposta immobiliare, rendendo questa proprietà ideale per varie destinazioni d'uso come agriturismo, bed & breakfast o residenza privata. Il progetto attuale prevede la realizzazione di un totale di dieci unità abitative, offrendo così ampie possibilità sia commerciali che residenziali. La proprietà è circondata da un terreno agricolo privato che si estende su oltre tre ettari. In posizione strategica, dista solo: 45 km da Arezzo, 85 km da Firenze, 25 km da Siena, 75 km da Perugia. La zona del Chianti è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Rapolano Terme è rinomata per le sue sorgenti termali ed è diventata una meta sempre più ambita dai turisti grazie ai suoi centri wellness e alle bellezze naturali circostanti. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, nel cuore di Rapolano Terme, proponiamo un affascinante rustico casale di circa 600 mq. Questa proprietà offre l'opportunità unica di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare interessante. Il casale è circondato da un terreno privato di 1 ettaro e include tre annessi con una superficie totale di circa 300 mq, ideali per vari utilizzi come magazzini o spazi ricreativi. La struttura conserva il carattere tipico delle costruzioni toscane, con dettagli architettonici che riflettono la tradizione locale. La posizione panoramica permette di godere della vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla natura rigogliosa del territorio. Inoltre, c'è la possibilità d'acquistare ulteriori 4 ettari di terreno adiacente, ampliando così le potenzialità dell'immobile. Rapolano Terme è famosa non solo per le sue sorgenti termali ma anche per i suoi paesaggi suggestivi e la tranquillità che offre ai residenti. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Non perdere questa opportunità straordinaria! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sarteano, proponiamo un affascinante rustico casale completamente da ristrutturare. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 385 mq e dispone di un'ampia area residenziale di ben 2450 mq, offrendo uno spazio ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Situato in una posizione panoramica che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sulla campagna toscana, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il piano terra ha una superficie lorda di circa 50 mq, mentre il piano interrato offre ulteriori 30 mq lordi. Inoltre, sono disponibili mc 420 per accorpamenti e riedificazioni tramite presentazione del Programma Aziendale secondo l’articolo 42 della legge regionale n.1/2005. La proprietà include anche un terreno adiacente di oltre cinque ettari, fornendo ampie opportunità per giardinaggio o coltivazioni personali. Sarteano è conosciuto non solo per le sue meravigliose vedute ma anche per la sua ricca storia culturale e artistica; nei dintorni troverai antichi borghi medievali, percorsi naturalistici ed enogastronomici tipici della Toscana. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare e panoramica nel cuore della Toscana, proponiamo un affascinante casale rustico di circa 500 mq da ristrutturare. Situato nella zona di Petroio, questo immobile è circondato da un terreno esteso di circa 6 ettari, suddiviso in diverse aree: oltre 1 ha destinato al pascolo (2800 metri), quasi 2 ha dedicati a seminativo (3690 metri) e ulteriori 2 ha ad uliveto (3110 metri). Il casale offre l'opportunità perfetta per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto agrituristico. La struttura presenta ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le proprie esigenze. L'annesso di circa 300 mq può fungere da magazzino o trasformarsi in unità abitative aggiuntive. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La location è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità; si trova infatti a breve distanza dai principali servizi del comune di Trequanda, famoso per i suoi paesaggi mozzafiato e il patrimonio culturale ricco. Non perdere questa occasione unica! Contatta l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore delle colline toscane di Rapolano Terme, proponiamo un affascinante rustico casale di circa 200 mq. Questa proprietà è situata in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale è stato parzialmente ristrutturato e presenta ampie potenzialità per personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Al suo interno si possono trovare spazi luminosi e accoglienti, perfetti per creare l’abitazione dei sogni o anche un rifugio tranquillo lontano dal caos della città. Completano la proprietà un annesso completamente ristrutturato al grezzo, ideale come dependance o spazio multifunzionale. Il terreno adiacente di ben 1 ettaro e 5000 metri quadrati ospita ulivi secolari, offrendo così non solo bellezza naturale ma anche opportunità per coltivazioni personali. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Rapolano Terme è famosa per le sue sorgenti termali benefiche ed il suo ambiente sereno; qui troverete tutte le comodità necessarie: negozi, ristoranti tipici e servizi pubblici nelle vicinanze. La zona è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ed è ben collegata alle altre località turistiche della Toscana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella pittoresca Abbadia di Montepulciano, proponiamo una porzione di casale capotesta di 107 mq da ristrutturare. Questo affascinante immobile è situato in una posizione collinare che offre panorami mozzafiato e tranquillità. Al piano terra troviamo un'ampia cantina, due sgomberi e tre ripostigli ideali per la conservazione o come spazi multiuso. Completano il piano terra un garage di 12 mq. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale composta da una cucina accogliente, tre camere spaziose e un bagno funzionale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. La proprietà include anche un terreno seminativo esteso per circa 6000 metri quadrati, perfetto per chi desidera coltivare piante o realizzare un giardino rigoglioso. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Abbadia è nota per il suo ambiente sereno e le sue tradizioni storiche; nelle vicinanze troverete servizi essenziali ed opportunità ricreative tra cui passeggiate nei vigneti circostanti e visite alle famose cantine della zona. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più incantevoli della Toscana, precisamente nel Comune di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio casale rustico da ristrutturare. Questa proprietà si estende su una superficie totale di circa 600 mq e include oltre un ettaro di terreno circostante, offrendo così infinite possibilità per la realizzazione del tuo sogno immobiliare. Il casale presenta caratteristiche tipiche dell'architettura toscana con muri in pietra e mattoni a vista che raccontano storie di tempi passati. Sebbene necessiti di lavori significativi, il potenziale è straordinario: puoi trasformarlo nella tua residenza principale o nell'accogliente rifugio per le vacanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica ad Acquaviva consente facili collegamenti con i principali punti d'interesse della zona. A pochi chilometri troviamo il centro storico di Montepulciano, famoso per i suoi vini pregiati e le sue bellezze artistiche. La campagna circostante offre panorami mozzafiato tra vigneti e colline verdi, perfetti per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Questa è un'opportunità unica non solo per investire nel mercato immobiliare ma anche per entrare a far parte dello stile di vita toscano autentico. Il prezzo è trattabile, rendendo questa proposta ancora più interessante! Invitiamo chiunque sia interessato a contattare l’agenzia referenziata sul sito web indicato nelle immagini. Non perdere questa occasione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'affascinante opportunità di investimento nel cuore della Toscana, precisamente a Rapolano Terme. Questo prestigioso borgo rustico è composto da quattro casali per una superficie totale di circa 2.100 mq, immersi in un contesto naturale straordinario tra la Val di Chiana e le Crete Senesi. La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno, offrendo ampi spazi verdi e panorami mozzafiato che caratterizzano questa zona incantevole. I casali sono completamente da ristrutturare ma conservano ancora alcune delle caratteristiche costruttive originali tipiche dell'architettura toscana. Già dotata dei servizi essenziali come acquedotto comunale ed energia elettrica, la struttura offre anche l'accessibilità alla linea Telecom nelle immediate vicinanze, rendendo questo luogo ideale sia per residenze private che per attività ricettive. Situato in una posizione strategica, il borgo gode della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La bellezza paesaggistica circostante rende ogni momento trascorso qui unico e speciale. Non perdete l'occasione di trasformare questo affascinante progetto nella vostra nuova dimora o nella vostra prossima avventura imprenditoriale! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori dettagli e informazioni sul prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, a soli 1 Km dal centro di Sinalunga, proponiamo un rustico casale da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Questa storica proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq e comprende un garage di 32 mq e due magazzini per ulteriori 41 mq. Il terreno circostante è vasto: oltre un ettaro (1 ha) con oliveto e seminativo, ideale per chi desidera immergersi nella natura o avviare attività agricole. La struttura in pietra e mattoni presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione toscana, tra cui una suggestiva torretta che aggiunge fascino al profilo dell'immobile. Sinalunga è ben collegata alle principali vie di comunicazione ed è facilmente raggiungibile dalle città vicine come Siena e Arezzo. L'area offre numerosi servizi essenziali e opportunità ricreative all'aperto, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di dare nuova vita a questo affascinante immobile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Sinalunga, questo straordinario palazzo nobiliare del 1700 è un'opportunità unica per chi cerca una residenza privata di grande prestigio o la possibilità di avviare un'attività di Bed and Breakfast. Con una superficie totale di 612 mq, l'immobile si compone di quattro unità distinte distribuite su più livelli: il piano seminterrato e terreno offre 120 mq; il piano rialzato misura 89,50 mq; il primo piano (piano nobile) vanta affreschi storici per ben 190 mq; infine, l'ultimo piano aggiunge ulteriori 94,50 mq. Completano la proprietà soffitte praticabili per altri 112,50 mq. Il palazzo richiede alcuni interventi di restauro in diverse aree ma presenta già spazi abitabili al primo e al piano terra. All'interno troverete eleganti saloni affrescati che conservano intatto il fascino dell’epoca e una splendida terrazza con vista panoramica sulla Valdichiana. L’immobile dispone complessivamente di 21 vani oltre a quattro bagni, rendendolo perfetto sia come dimora privata che come struttura ricettiva. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è circondata da meravigliosi paesaggi toscani. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole casale rustico, situato nel cuore di Trequanda, un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il fascino della tradizione. Con una superficie totale di 500 mq e oltre 1500 mq di annessi, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e creare. Il casale è in buone condizioni strutturali e circondato da ben 10 ettari di terreno fertile, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio toscano. La posizione strategica permette di esplorare le meraviglie delle colline circostanti mentre ci si immerge nella cultura locale. Trequanda è nota per i suoi panorami mozzafiato e l'atmosfera serena che caratterizza questa parte della Toscana. In aggiunta al terreno già disponibile, c'è anche la possibilità di acquisire ulteriore spazio se interessati. Non perdere l'opportunità unica di possedere un angolo autentico dell'Italia; contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Torrita di Siena, proponiamo un affascinante casale rustico in pietra e mattoni, da ristrutturare, con una superficie totale di circa 325 mq. Situato in una posizione collinare assolutamente tranquilla e riservata, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Circondato da oltre 3 ettari di terreno seminativo, il casale rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare un'attività agrituristica. La bellezza del paesaggio circostante offre panorami mozzafiato delle dolci colline toscane e della vegetazione lussureggiante. La zona è ben collegata ai principali servizi locali e alle attrazioni turistiche della Toscana, rendendola perfetta sia come residenza permanente che come rifugio estivo. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo sogno abitativo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà attraverso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore delle splendide colline toscane, questo affascinante rustico casale di pietra è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. Con i suoi 1200 mq suddivisi in due unità immobiliari e circondato da circa 2 ettari di terreno, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione. La posizione dominante del casale permette di godere di panorami mozzafiato che si estendono fino all'orizzonte, rendendo ogni mattina un'esperienza indimenticabile. La struttura principale presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione toscana, con muri in pietra robusti e spazi generosi pronti ad essere trasformati secondo le proprie esigenze. In aggiunta al fabbricato principale, sono presenti due annessi che possono essere utilizzati come magazzini o convertiti in ulteriori abitazioni o spazi ricreativi. Questo rappresenta una grande opportunità per sviluppare un progetto residenziale o turistico nella rinomata zona vinicola della Toscana. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Montefollonico è conosciuto non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua vicinanza a famose città d’arte come Siena e Pienza, facilmente raggiungibili. La tranquillità del luogo favorisce uno stile di vita sereno immerso nella natura pur essendo vicino ai principali servizi. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizza una visita alla tua futura casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Toscana, precisamente nel comune di Sinalunga e nella tranquilla frazione di Scrofiano, proponiamo in vendita un casale rustico di circa 140 mq completamente da ristrutturare. Questa proprietà offre l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Il casale è circondato da oltre 4000 metri quadrati di terreno privato, perfetto per giardini, orti o semplicemente per godere della natura circostante. È presente un annesso di ulteriori 15 mq completamente recintato con muri in pietra e mattoni che aggiunge valore alla proprietà. Inoltre, il terreno ospita un pozzo profondo ben 120 metri, garantendo così una fonte d'acqua preziosa. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione e si trova a breve distanza dai servizi essenziali del paese. La zona è caratterizzata dalla bellezza dei paesaggi toscani e dalla tranquillità tipica della campagna. Questa è un'opportunità unica per gli amanti dell'immobiliare rustico: immagina il tuo nuovo rifugio immerso nel verde! Il prezzo è trattabile; non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore della Toscana! Situato nella pittoresca zona di Scrofiano, questo rustico casale di 227 mq offre una vista mozzafiato e un'atmosfera serena. Disposto su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone luminoso, un antibagno pratico e un bagno funzionale. Completano il piano terra un magazzino spazioso e la centrale termica. Al primo piano, l'ampio salone con caminetto crea l'ambiente ideale per momenti conviviali. Qui si trovano anche due camere da letto confortevoli che offrono privacy e tranquillità. Un punto forte del casale è rappresentato dagli annessi adiacenti dotati di terrazza panoramica, perfetta per godere delle splendide vedute circostanti. Il terreno comprende inoltre un giardino ben curato ed un oliveto esteso su 1 ettaro, offrendo non solo bellezza ma anche potenziali produzioni agricole. La posizione strategica permette facili collegamenti ai servizi locali senza rinunciare alla pace della campagna toscana. La vicinanza a Sinalunga rende questa proprietà ancora più attraente per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente immersa nella natura. Prezzo trattabile Non perdere questa rara occasione: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità di investimento nel cuore della Toscana! In vendita un casolare ristrutturato al grezzo, situato nella pittoresca comune di Sinalunga. Questo immobile, con una superficie totale di 440 mq, è composto da tre corpi di fabbrica che offrono molteplici possibilità d'uso. Il corpo principale si sviluppa su due piani (terreno e primo) ed è dotato anche di un locale sottotetto ideale per la creazione di spazi abitativi personalizzati. Il secondo corpo adiacente è costituito da un piano terreno con copertura a capanna e muratura portante esterna in mattoni a faccia vista, conferendo carattere all'intero complesso. In aggiunta, troviamo un annesso isolato con muratura esterna sempre in mattoni a faccia vista; sebbene la sua copertura sia parzialmente crollata, rappresenta comunque una risorsa preziosa per futuri progetti o ampliamenti. Con i suoi 86 mq dedicati agli annessi e il vasto terreno circostante, questo rustico offre ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o avviare attività ricettive nel settore del turismo rurale. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali mentre si gode della tranquillità tipica delle campagne toscane. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio unico: contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori dettagli e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Asciano, proponiamo un affascinante casale rustico di ben 500 mq, disposto su due livelli. Questo immobile offre una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria oasi personale immersa nella tranquillità della campagna toscana. Al piano terra troverete ampie stalle e magazzini che possono essere trasformati secondo le vostre esigenze; spazio ideale per attività agricole o come deposito. Il garage garantisce comodità nell'accesso ai vostri veicoli. Salendo al primo piano, sarete accolti da un luminoso salone con camino perfetto per momenti conviviali durante l'inverno. La cucina spaziosa è pronta a diventare il cuore pulsante della casa, mentre le camere offrono comfort e privacy. L'immobile comprende anche diverse capanne situate su un terreno di circa 1 ettaro, offrendo numerose possibilità d'uso: dalla coltivazione all'allevamento. La posizione strategica del casale consente di godere delle bellezze naturali circostanti e dei tipici paesaggi toscani caratterizzati da dolci colline e vigneti. A pochi chilometri dal centro di Asciano, avrete accesso a tutti i servizi necessari senza rinunciare alla serenità della vita rurale. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l'opportunità di realizzare il vostro sogno in Toscana! Non esitate a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida cornice rurale, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di 50 mq situato nel comune di Torrita di Siena. Questa porzione del casale è immersa nella tranquillità della campagna toscana e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due locali spaziosi, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze, oltre a una tettoia e un forno tradizionale che aggiungono carattere all'immobile. Al primo piano è presente una camera da letto accogliente, perfetta per momenti di relax dopo una giornata trascorsa ad esplorare i meravigliosi dintorni. Completano l'offerta circa 2 ettari di terreno seminativo, offrendo ampie possibilità per attività agricole o semplicemente come spazio verde privato dove godere della bellezza naturale circostante. Torrita di Siena è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per la sua posizione strategica: vicina alle città d'arte come Montepulciano e Pienza, permette facili spostamenti verso altre località turistiche. La zona offre inoltre servizi essenziali e opportunità ricreative tra cui escursioni nei magnifici paesaggi collinari tipici della Toscana. Non perdere questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel suggestivo comune di Asciano, proponiamo un affascinante complesso immobiliare di circa 800 mq situato in una posizione collinare e panoramica. Questa proprietà è composta da due antichi casali realizzati con pietra e mattoni, perfetti per chi desidera riportare alla luce il fascino storico degli edifici toscani. Il complesso include anche due annessi distaccati dal corpo principale, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da ben 9.000 metri quadrati di terreno, questa proprietà offre ampie opportunità per sviluppare un giardino rigoglioso o persino avviare un'attività agricola. La zona circostante è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità che solo le dolci colline della Toscana possono offrire. A pochi chilometri si trovano tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Questo rustico rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento turistico nella splendida campagna senese. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto unico! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate della Toscana, precisamente nel comune di Montalcino, proponiamo in vendita un affascinante rudere di casale situato su una collina panoramica. Questo immobile è inserito nel catasto leopoldino ed è completamente diruto, offrendo così l'opportunità unica di realizzare circa 490 mq di edificio oltre a una corte privata di 53 mq. Il progetto prevede la creazione al piano seminterrato (mq 267) di spazi dedicati alla vinificazione e all'invecchiamento del vino, inclusi magazzini per il conferimento uve e aree per imbottigliamento. Al piano rialzato (mq 170), troveremo un'accogliente cucina abitabile che si apre su tre camere da letto luminose e due bagni moderni. Un ampio soggiorno pranzo sarà ideale per momenti conviviali, completando l'offerta con uno spazio adibito a ufficio vendite, bagno aggiuntivo e disimpegno; non mancherà anche una sala degustazione attrezzata con forno. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione collinare offre scenari mozzafiato sui famosi vigneti circostanti tipici della zona del Brunello di Montalcino. La tranquillità dell'area rende questa proprietà particolarmente adatta sia come residenza principale che come investimento nella viticoltura o nell'agriturismo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più belle di Sinalunga, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di ben 490 mq. Questo immobile offre ampi spazi e molteplici opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Al piano terra si trovano due cantine, un pollaio, sottoscala, legnaia e forno tradizionale, perfetti per gli amanti della vita rurale. Inoltre sono presenti due sgomberi che possono essere utilizzati come ripostigli o trasformati in ulteriori spazi abitativi. Al primo piano è situata una grande cucina con antico camino che conferisce calore all'ambiente; qui troverete anche un pratico ripostiglio, un bagno funzionale e tre camere da letto spaziose. La soffitta praticabile aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà. Distaccato dal corpo principale dell’immobile troviamo anche un magazzino utile per il deposito degli attrezzi o per altri utilizzi. Il terreno circostante ha una superficie di circa 4 ettari ed è seminativo irriguo, ideale per chi ama l’agricoltura o semplicemente desidera uno spazio verde privato dove rilassarsi e godere del panorama toscano. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. Potrete esplorare i pittoreschi borghi limitrofi oppure approfittare delle numerose attività culturali offerte dalla zona. Contattateci oggi stesso se siete interessati a questa incredibile opportunità! Il prezzo è trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole casale di mq 183 situato nella tranquilla zona di Abbadia, nel cuore della splendida campagna toscana. Disposto su due livelli, al piano terra troverai una cantina storica, un antico forno e tre ripostigli che offrono ampio spazio per il tuo hobby o necessità di stoccaggio. L'ampia cucina è perfetta per preparare piatti tipici locali da gustare con amici e familiari. Al primo piano si trovano uno studio luminoso, ideale per lavorare da casa, un bagno ben arredato e due camere accoglienti che promettono notti serene. In aggiunta alla struttura principale, l'immobile include un annesso distaccato su due livelli di mq 110, un garage spazioso di mq 25 e un fienile caratteristico di mq 51. Il terreno circostante misura oltre 2000 metri quadrati ed è seminativo; c'è anche la possibilità acquisto ulteriore terreno fino a 5 ettari. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica del casale consente facili collegamenti con le città vicine come Montepulciano e Pienza, rinomate per i loro paesaggi mozzafiato e le tradizioni culinarie. Immerso nella natura incontaminata ma vicino ai servizi essenziali, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra tranquillità rurale e comodità moderna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un rustico casale di mq 352 situato nel comune di Sinalunga. Questa proprietà storica, costruita in pietra e mattoni, offre l'opportunità unica di essere ristrutturata secondo i propri gusti e necessità. Il casale è composto da tre unità immobiliari distinte: 1. La prima abitazione si sviluppa su mq 96 al piano terreno ed è composta da cucina, bagno, sottoscala e due camere; al piano sottostrada troviamo due sgomberi e un ripostiglio. 2. La seconda unità occupa mq 115 sempre al piano terra con ingresso indipendente, disimpegno, bagno, cucina e ripostiglio; anche qui ci sono due sgomberi nel piano sottostrada. Un garage separato di mq 27 completa questa parte della proprietà insieme a un magazzino di mq 58. 3. Infine la terza abitazione si trova al primo piano per una superficie totale di mq 141 ed include portico coperto, cucina, ripostiglio e quattro camere; il pianterreno ospita inoltre un antico forno tradizionale che aggiunge fascino alla struttura originale. Circondato da circa 4 ettari di terreno coltivabile tra uliveto e seminativo, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche un potenziale investimento agricolo o turistico grazie alla sua posizione strategica nella splendida campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga è nota per le sue bellezze naturali e la tranquillità che offre ai residenti pur essendo vicina alle principali arterie stradali che collegano facilmente altre città importanti della Toscana come Siena ed Arezzo. Non perdere l'occasione di possedere questo affascinante angolo della Toscana! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare situato nel comune di Rapolano Terme. Questa proprietà offre un corpo principale di circa 1000 mq e due annessi per un totale di circa 300 mq, il tutto immerso in un ettaro di terreno privato. Il rustico si presta a molteplici possibilità: dalla creazione della tua residenza ideale alla realizzazione di strutture ricettive o agrituristiche. La bellezza del paesaggio circostante è semplicemente mozzafiato, caratterizzato da dolci colline che offrono panorami suggestivi ad ogni ora del giorno. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare fino a ulteriori 10 ettari di terreno, permettendo ampie opportunità per chi desidera investire nella natura e nell'agricoltura locale. La zona è nota non solo per le sue terme rinomate ma anche per la sua tranquillità e la qualità della vita che riserva ai suoi abitanti. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strade asfaltate e sentieri immersi nel verde. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco della Toscana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, proponiamo in vendita un antico casale di mq 450 situato nel cuore della splendida Valdichiana. Questa proprietà è stata ristrutturata al grezzo nel 2008, con tetto e soffitti già rifatti; tuttavia, il resto dell'immobile necessita di una completa ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Oltre alla struttura principale, l'offerta include due annessi da ristrutturare di circa mq 100 ciascuno. Gli allacciamenti ai servizi essenziali come acqua potabile (acquedotto), energia elettrica (ENEL) e gas si trovano a poche centinaia di metri dalla casa e possono essere attivati senza difficoltà. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno fertile, ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente godere della tranquillità che solo la campagna può offrire. Torrita di Siena è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua ricca storia culturale. Situata vicino alle principali vie di comunicazione, permette facili spostamenti verso località turistiche famose come Montepulciano e Pienza. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella splendida cornice collinare di Sinalunga, proponiamo un casale rustico affascinante e ricco di storia. Situato su un poggetto con vista panoramica mozzafiato, questo ex luogo di culto risalente al 1650 circa è pronto per una nuova vita. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 250 mq ed è stato progettato in stile greco croce, con il braccio posteriore coperto. Il restauro delle fondamenta e degli esterni è già iniziato e dispone di un piano approvato dall’amministrazione comunale per la trasformazione in abitazione. Il progetto prevede al piano terra un ampio salone luminoso, una cucina accogliente, uno studio versatile e un bagno funzionale. Al primo piano troverete tre camere spaziose ognuna dotata del proprio bagno privato e un grande ballatoio che offre ulteriore spazio conviviale o relax. La proprietà è circondata da ben 4600 metri quadrati di terreno fertile che offrono opportunità infinite per giardini paesaggistici o aree ricreative all'aperto. La posizione strategica consente l'accesso facile ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sinalunga non solo gode di bellezze naturali ma vanta anche una comunità vivace con negozi tipici, ristoranti tradizionali e eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it