Rustici e casali in vendita Siena Pag. 5

In una posizione collinare incantevole, a soli 1 Km dal centro di Sinalunga, proponiamo un rustico casale da ristrutturare che offre ampie possibilità di personalizzazione. Questa storica proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq e comprende un garage di 32 mq e due magazzini per ulteriori 41 mq. Il terreno circostante è vasto: oltre un ettaro (1 ha) con oliveto e seminativo, ideale per chi desidera immergersi nella natura o avviare attività agricole. La struttura in pietra e mattoni presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione toscana, tra cui una suggestiva torretta che aggiunge fascino al profilo dell'immobile. Sinalunga è ben collegata alle principali vie di comunicazione ed è facilmente raggiungibile dalle città vicine come Siena e Arezzo. L'area offre numerosi servizi essenziali e opportunità ricreative all'aperto, rendendola perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'opportunità di dare nuova vita a questo affascinante immobile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione collinare nel comune di Cetona, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di mq 210. Questa proprietà si distingue per il suo ampio spazio e le caratteristiche tradizionali che evocano il calore della vita toscana. Al piano terra, troviamo quattro magazzini spaziosi, ideali per riporre attrezzi o trasformarli in spazi utili secondo le proprie esigenze. Al primo piano è situata la loggia accogliente da cui si può godere della vista panoramica sulla campagna circostante, insieme a una cucina funzionale, una sala luminosa e due camere da letto confortevoli. Inoltre, è presente un bagno pratico e una soffitta facilmente accessibile che offre ulteriori opportunità di utilizzo. Adiacente al corpo principale del casale c'è un ulteriore magazzino distaccato di mq 61, perfetto come laboratorio o deposito. La proprietà comprende anche un terreno di circa 1 ettaro suddiviso tra oliveto e seminativo: ideale per chi desidera coltivare piante locali o semplicemente godere dello splendido paesaggio naturale che circonda l'immobile. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Cetona è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua ricca storia culturale. La zona offre numerosi sentieri escursionistici e vicinanza a borghi storici con ristoranti tipici dove poter assaporare i piatti locali. Questa potrebbe essere l'opportunità giusta se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ti invitiamo a contattare l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni e visite sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida cornice rurale, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di 50 mq situato nel comune di Torrita di Siena. Questa porzione del casale è immersa nella tranquillità della campagna toscana e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due locali spaziosi, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze, oltre a una tettoia e un forno tradizionale che aggiungono carattere all'immobile. Al primo piano è presente una camera da letto accogliente, perfetta per momenti di relax dopo una giornata trascorsa ad esplorare i meravigliosi dintorni. Completano l'offerta circa 2 ettari di terreno seminativo, offrendo ampie possibilità per attività agricole o semplicemente come spazio verde privato dove godere della bellezza naturale circostante. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Torrita di Siena è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per la sua posizione strategica: vicina alle città d'arte come Montepulciano e Pienza, permette facili spostamenti verso altre località turistiche. La zona offre inoltre servizi essenziali e opportunità ricreative tra cui escursioni nei magnifici paesaggi collinari tipici della Toscana. Non perdere questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Questo affascinante casale rustico, situato nella splendida vallata tra Sinalunga e Lucignano, offre una superficie totale di 500 mq suddivisi in due unità immobiliari indipendenti. La proprietà è immersa in un contesto naturale incantevole, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Al piano terra troverai delle antiche stalle con soffitti a volte in mattoni che raccontano storie di tempi passati. Il primo appartamento presenta un ingresso sul fronte dell’edificio ed è composto da soggiorno luminoso, cucina con dispensa, uno studio versatile, due camere accoglienti e bagno completo; completa il tutto una terrazza coperta perfetta per godere del panorama circostante. Il secondo appartamento dispone di un’entrata indipendente dall’esterno e può essere facilmente collegato ai vani principali. Esso include una cucina dotata di un meraviglioso camino originale che aggiunge carattere all'ambiente, sala soggiorno spaziosa e altre due camere da letto. La proprietà si estende su oltre 2 ettari di terreno privato arricchito da due pozzi d'acqua. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriori 10 ha di terreno seminativo irrigui adiacente alla struttura principale. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Situato strategicamente vicino alle rinomate località toscane come Arezzo e Siena, questo immobile rappresenta non solo una casa ma anche un investimento nel patrimonio culturale italiano. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale storico nel tuo rifugio personale o nella tua nuova attività! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità di investimento nel cuore della Toscana! In vendita un casolare ristrutturato al grezzo, situato nella pittoresca comune di Sinalunga. Questo immobile, con una superficie totale di 440 mq, è composto da tre corpi di fabbrica che offrono molteplici possibilità d'uso. Il corpo principale si sviluppa su due piani (terreno e primo) ed è dotato anche di un locale sottotetto ideale per la creazione di spazi abitativi personalizzati. Il secondo corpo adiacente è costituito da un piano terreno con copertura a capanna e muratura portante esterna in mattoni a faccia vista, conferendo carattere all'intero complesso. In aggiunta, troviamo un annesso isolato con muratura esterna sempre in mattoni a faccia vista; sebbene la sua copertura sia parzialmente crollata, rappresenta comunque una risorsa preziosa per futuri progetti o ampliamenti. Con i suoi 86 mq dedicati agli annessi e il vasto terreno circostante, questo rustico offre ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o avviare attività ricettive nel settore del turismo rurale. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali mentre si gode della tranquillità tipica delle campagne toscane. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio unico: contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori dettagli e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Toscana, precisamente nel comune di Sinalunga e nella tranquilla frazione di Scrofiano, proponiamo in vendita un casale rustico di circa 140 mq completamente da ristrutturare. Questa proprietà offre l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. Il casale è circondato da oltre 4000 metri quadrati di terreno privato, perfetto per giardini, orti o semplicemente per godere della natura circostante. È presente un annesso di ulteriori 15 mq completamente recintato con muri in pietra e mattoni che aggiunge valore alla proprietà. Inoltre, il terreno ospita un pozzo profondo ben 120 metri, garantendo così una fonte d'acqua preziosa. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione e si trova a breve distanza dai servizi essenziali del paese. La zona è caratterizzata dalla bellezza dei paesaggi toscani e dalla tranquillità tipica della campagna. Questa è un'opportunità unica per gli amanti dell'immobiliare rustico: immagina il tuo nuovo rifugio immerso nel verde! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Il prezzo è trattabile; non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Sinalunga, questo straordinario palazzo nobiliare del 1700 è un'opportunità unica per chi cerca una residenza privata di grande prestigio o la possibilità di avviare un'attività di Bed and Breakfast. Con una superficie totale di 612 mq, l'immobile si compone di quattro unità distinte distribuite su più livelli: il piano seminterrato e terreno offre 120 mq; il piano rialzato misura 89,50 mq; il primo piano (piano nobile) vanta affreschi storici per ben 190 mq; infine, l'ultimo piano aggiunge ulteriori 94,50 mq. Completano la proprietà soffitte praticabili per altri 112,50 mq. Il palazzo richiede alcuni interventi di restauro in diverse aree ma presenta già spazi abitabili al primo e al piano terra. All'interno troverete eleganti saloni affrescati che conservano intatto il fascino dell’epoca e una splendida terrazza con vista panoramica sulla Valdichiana. L’immobile dispone complessivamente di 21 vani oltre a quattro bagni, rendendolo perfetto sia come dimora privata che come struttura ricettiva. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali ed è circondata da meravigliosi paesaggi toscani. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Toscana, nel comune di Rapolano Terme, proponiamo un affascinante complesso rurale da ristrutturare. Questa proprietà offre un'ampia superficie totale di circa 1800 mq suddivisi tra vari edifici storici e rustici, il tutto immerso in un contesto naturale unico. La posizione pianeggiante rende questo immobile ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o turistiche. Il terreno circostante si estende per oltre 1 ettaro, con la possibilità di acquisire ulteriori 4 ettari adiacenti, offrendo così ampie opportunità di sviluppo e personalizzazione del progetto. Il prezzo è trattabile, permettendo così margini di negoziazione vantaggiosi per gli acquirenti interessati. La struttura presenta caratteristiche architettoniche tradizionali toscane che possono essere valorizzate attraverso lavori di ristrutturazione creativi. Rapolano Terme è conosciuta non solo per le sue terme rinomate ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità della campagna circostante. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette facili collegamenti con altre località turistiche della regione. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l’opportunità di investire in questa gemma immobiliare! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Toscana! In vendita, un caratteristico casale rustico da ristrutturare situato nella splendida zona di Rapolano Terme. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di 260 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra troverete ben 161 mq di spazio utile, accompagnati da due portici (13 mq ciascuno) che offrono l'ideale per godere delle serate all'aperto immersi nella natura circostante. Al primo piano, ulteriori 45 mq vi aspettano assieme a una terrazza panoramica di ben 24 mq dove potrete ammirare la vista mozzafiato sul lago e sulla campagna toscana. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno privato, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o semplicemente rilassarsi in uno spazio verde esclusivo. La posizione strategica consente facile accesso alle rinomate terme della zona e ai pittoreschi borghi storici limitrofi. Rapolano Terme è famosa non solo per le sue acque termali benefiche ma anche per i suoi paesaggi incantevoli e la ricca cultura gastronomica locale. Qui avrete l'occasione di immergervi completamente nello stile di vita toscano! Il prezzo è trattabile: non perdete questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sarteano, proponiamo un affascinante rustico casale completamente da ristrutturare. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 385 mq e dispone di un'ampia area residenziale di ben 2450 mq, offrendo uno spazio ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Situato in una posizione panoramica che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sulla campagna toscana, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il piano terra ha una superficie lorda di circa 50 mq, mentre il piano interrato offre ulteriori 30 mq lordi. Inoltre, sono disponibili mc 420 per accorpamenti e riedificazioni tramite presentazione del Programma Aziendale secondo l’articolo 42 della legge regionale n.1/2005. La proprietà include anche un terreno adiacente di oltre cinque ettari, fornendo ampie opportunità per giardinaggio o coltivazioni personali. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Sarteano è conosciuto non solo per le sue meravigliose vedute ma anche per la sua ricca storia culturale e artistica; nei dintorni troverai antichi borghi medievali, percorsi naturalistici ed enogastronomici tipici della Toscana. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare e panoramica nel cuore della Toscana, proponiamo un affascinante casale rustico di circa 500 mq da ristrutturare. Situato nella zona di Petroio, questo immobile è circondato da un terreno esteso di circa 6 ettari, suddiviso in diverse aree: oltre 1 ha destinato al pascolo (2800 metri), quasi 2 ha dedicati a seminativo (3690 metri) e ulteriori 2 ha ad uliveto (3110 metri). Il casale offre l'opportunità perfetta per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto agrituristico. La struttura presenta ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le proprie esigenze. L'annesso di circa 300 mq può fungere da magazzino o trasformarsi in unità abitative aggiuntive. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La location è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità; si trova infatti a breve distanza dai principali servizi del comune di Trequanda, famoso per i suoi paesaggi mozzafiato e il patrimonio culturale ricco. Non perdere questa occasione unica! Contatta l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonato nel cuore delle colline di Castelnuovo dell'Abate, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare, situato nella rinomata zona di Montalcino. Questo immobile unico è registrato al catasto leopoldino e offre una superficie totale di circa 490 mq edificabili, oltre a una corte esterna di 53 mq. La proprietà si estende su tre ettari che includono due ettari dedicati ai pregiati vigneti San Antimo e uno rosso di Montalcino. Sebbene i vigneti necessitano di reimpianto, vi è comunque una minima produzione attuale. Inoltre, il terreno comprende un ettaro boschivo e un ettaro seminativo, offrendo ampie possibilità per gli amanti della natura e del vino. Il progetto architettonico elaborato prevede l’uso ottimale degli spazi: al piano seminterrato (267 mq) troverete la sala vinificazione con aree dedicate all’invecchiamento e imbottigliamento, nonché magazzini per la conservazione delle uve. Al piano rialzato (170 mq), sono previsti ambienti accoglienti come cucina abitabile, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni; completano questo livello un luminoso soggiorno pranzo ideale per momenti conviviali. Non mancano anche spazi commerciali inclusi nel progetto: ufficio vendita, bagno, disimpegno e sala degustazione perfetta per eventi enogastronomici o visite guidate nelle cantine. Montalcino è famosa in tutto il mondo per i suoi vini rossi d'eccellenza ed è circondata da paesaggi mozzafiato ricchi di storia culturale. Questa posizione strategica permette facile accesso alle principali vie turistiche della Toscana. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per scoprire ulteriormente questa opportunità unica! Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico casale nel tuo angolo personale del paradiso toscano. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete della campagna di Sinalunga, con vista privilegiata sul borgo medievale di Scrofiano, questo affascinante casale toscano di oltre 500 mq si distingue per la sua architettura autentica, la suggestiva torretta panoramica e i suoi 11 ettari di terreno seminativo irriguo. Un raro esempio di ruralità d’autore, perfetto per chi desidera realizzare una residenza privata, un progetto di ospitalità o un investimento nel cuore della Valdichiana. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli più torretta, con ambienti rustici da recuperare: ex stalle con volte a botte, cantine in muratura, salone con camino in pietra scolpita, cinque camere e torre abitabile con vista a 360 gradi. La struttura conserva materiali originali come pietra a vista, mattoni, archi, infissi in legno e cornici in cotto toscano. Un annesso indipendente, anch’esso in muratura, completa la proprietà e si presta a diventare una dependance, studio o spazio benessere. All’esterno, un ampio piazzale naturale introduce ai terreni pianeggianti, ideali per vigneti, uliveti, orti biologici o giardini progettati. Il paesaggio è intatto, senza costruzioni limitrofe, in un contesto di assoluta privacy ma con accesso comodo ai principali servizi. Perché investire in questa proprietà La posizione, la presenza della torre, l’estensione dei terreni e l’integrità architettonica rendono questo casale un investimento di grande valore. È adatto sia per uso residenziale di pregio sia per sviluppare un’attività ricettiva o agricola con carattere e autenticità. La possibilità di accedere a bonus per la ristrutturazione e di modellare gli spazi secondo un progetto su misura rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca qualità, storia e potenziale. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o organizzare una visita riservata. Un immobile dal fascino intramontabile, pronto a rinascere nel paesaggio più iconico della Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della Toscana, a soli 4 km da Rapolano Terme, questo affascinante podere rurale offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà versatile e ricca di potenzialità. Con una superficie totale di ben 2150 mq, il complesso comprende l'abitazione principale di circa 200 mq con quattro camere da letto e tre abitazioni secondarie adatte per ospiti o locazioni. Le strutture accessorie si estendono su ulteriori 1200 mq e includono cantine, magazzini e ricoveri per mezzi. Un opificio di ben 300 mq completa la proposta immobiliare, rendendo questa proprietà ideale per varie destinazioni d'uso come agriturismo, bed & breakfast o residenza privata. Il progetto attuale prevede la realizzazione di un totale di dieci unità abitative, offrendo così ampie possibilità sia commerciali che residenziali. La proprietà è circondata da un terreno agricolo privato che si estende su oltre tre ettari. In posizione strategica, dista solo: 45 km da Arezzo, 85 km da Firenze, 25 km da Siena, 75 km da Perugia. La zona del Chianti è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Rapolano Terme è rinomata per le sue sorgenti termali ed è diventata una meta sempre più ambita dai turisti grazie ai suoi centri wellness e alle bellezze naturali circostanti. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare incantevole, nel cuore di Rapolano Terme, proponiamo un affascinante rustico casale di circa 600 mq. Questa proprietà offre l'opportunità unica di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare interessante. Il casale è circondato da un terreno privato di 1 ettaro e include tre annessi con una superficie totale di circa 300 mq, ideali per vari utilizzi come magazzini o spazi ricreativi. La struttura conserva il carattere tipico delle costruzioni toscane, con dettagli architettonici che riflettono la tradizione locale. La posizione panoramica permette di godere della vista mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla natura rigogliosa del territorio. Inoltre, c'è la possibilità d'acquistare ulteriori 4 ettari di terreno adiacente, ampliando così le potenzialità dell'immobile. Rapolano Terme è famosa non solo per le sue sorgenti termali ma anche per i suoi paesaggi suggestivi e la tranquillità che offre ai residenti. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. Non perdere questa opportunità straordinaria! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e per organizzare una visita al sito. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel suggestivo comune di Asciano, proponiamo un affascinante complesso immobiliare di circa 800 mq situato in una posizione collinare e panoramica. Questa proprietà è composta da due antichi casali realizzati con pietra e mattoni, perfetti per chi desidera riportare alla luce il fascino storico degli edifici toscani. Il complesso include anche due annessi distaccati dal corpo principale, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da ben 9.000 metri quadrati di terreno, questa proprietà offre ampie opportunità per sviluppare un giardino rigoglioso o persino avviare un'attività agricola. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La zona circostante è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità che solo le dolci colline della Toscana possono offrire. A pochi chilometri si trovano tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Questo rustico rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento turistico nella splendida campagna senese. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto unico! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Torrita di Siena, proponiamo un affascinante casale rustico in pietra e mattoni, da ristrutturare, con una superficie totale di circa 325 mq. Situato in una posizione collinare assolutamente tranquilla e riservata, questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Circondato da oltre 3 ettari di terreno seminativo, il casale rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare un'attività agrituristica. La bellezza del paesaggio circostante offre panorami mozzafiato delle dolci colline toscane e della vegetazione lussureggiante. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La zona è ben collegata ai principali servizi locali e alle attrazioni turistiche della Toscana, rendendola perfetta sia come residenza permanente che come rifugio estivo. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo sogno abitativo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà attraverso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole casale rustico, situato nel cuore di Trequanda, un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il fascino della tradizione. Con una superficie totale di 500 mq e oltre 1500 mq di annessi, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e creare. Il casale è in buone condizioni strutturali e circondato da ben 10 ettari di terreno fertile, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio toscano. La posizione strategica permette di esplorare le meraviglie delle colline circostanti mentre ci si immerge nella cultura locale. Trequanda è nota per i suoi panorami mozzafiato e l'atmosfera serena che caratterizza questa parte della Toscana. In aggiunta al terreno già disponibile, c'è anche la possibilità di acquisire ulteriore spazio se interessati. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'opportunità unica di possedere un angolo autentico dell'Italia; contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità di acquisto nel cuore della Toscana! Situato nella pittoresca zona di Scrofiano, questo rustico casale di 227 mq offre una vista mozzafiato e un'atmosfera serena. Disposto su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone luminoso, un antibagno pratico e un bagno funzionale. Completano il piano terra un magazzino spazioso e la centrale termica. Al primo piano, l'ampio salone con caminetto crea l'ambiente ideale per momenti conviviali. Qui si trovano anche due camere da letto confortevoli che offrono privacy e tranquillità. Un punto forte del casale è rappresentato dagli annessi adiacenti dotati di terrazza panoramica, perfetta per godere delle splendide vedute circostanti. Il terreno comprende inoltre un giardino ben curato ed un oliveto esteso su 1 ettaro, offrendo non solo bellezza ma anche potenziali produzioni agricole. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica permette facili collegamenti ai servizi locali senza rinunciare alla pace della campagna toscana. La vicinanza a Sinalunga rende questa proprietà ancora più attraente per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente immersa nella natura. Prezzo trattabile Non perdere questa rara occasione: contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Asciano, proponiamo un affascinante casale rustico di ben 500 mq, disposto su due livelli. Questo immobile offre una straordinaria opportunità per chi desidera creare la propria oasi personale immersa nella tranquillità della campagna toscana. Al piano terra troverete ampie stalle e magazzini che possono essere trasformati secondo le vostre esigenze; spazio ideale per attività agricole o come deposito. Il garage garantisce comodità nell'accesso ai vostri veicoli. Salendo al primo piano, sarete accolti da un luminoso salone con camino perfetto per momenti conviviali durante l'inverno. La cucina spaziosa è pronta a diventare il cuore pulsante della casa, mentre le camere offrono comfort e privacy. L'immobile comprende anche diverse capanne situate su un terreno di circa 1 ettaro, offrendo numerose possibilità d'uso: dalla coltivazione all'allevamento. La posizione strategica del casale consente di godere delle bellezze naturali circostanti e dei tipici paesaggi toscani caratterizzati da dolci colline e vigneti. A pochi chilometri dal centro di Asciano, avrete accesso a tutti i servizi necessari senza rinunciare alla serenità della vita rurale. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l'opportunità di realizzare il vostro sogno in Toscana! Non esitate a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante casale rustico situato nel cuore di Trequanda, un comune ricco di storia e bellezze naturali. Con una superficie totale di 171 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare. Al piano terra troviamo un'autorimessa spaziosa, una legnaia funzionale e ben tre cantine ideali per il deposito. Non manca uno sottoscala/ripostiglio utile per riporre attrezzi e materiali vari, oltre a un piccolo portico che invita a momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, ci accoglie una cucina luminosa con disimpegno adiacente; qui si trovano anche tre camere da letto confortevoli, l'ingresso principale e un wc. La struttura è completata da tre annessi distaccati dal corpo principale: uno di 44 mq ideale come magazzino o laboratorio; il secondo di 33 mq perfetto per ospitare animali o come spazio hobby; infine, c'è un terzo annesso più piccolo di soli 12 mq. Il terreno circostante è vasto e variegato: si estende su circa 14.000 metri quadrati suddivisi tra vigneti (3140 m²), pascoli (4700 m²) e oliveti (1880 m²). Inoltre vi sono appezzamenti seminativi pari a 5857 m² che offrono grandi opportunità agricole. La classe energetica G con IPE pari a 787,4 indica spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze personali ed estetiche. Situato nella splendida campagna toscana, Trequanda è conosciuta non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua tranquillità rurale vicina ai servizi essenziali della vita quotidiana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere l'opportunità unica di trasformare questo rustico casale in qualcosa di straordinario! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contattaci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole rustico casale situato nel cuore di Sinalunga, un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e autenticità. Con una superficie totale di 240 mq, l'immobile è distribuito su due livelli. Al piano terra troverai due ampi sgomberi, una cantina perfetta per i tuoi vini pregiati, una legnaia e un antico forno che racconta storie del passato. Salendo al primo piano, ti accoglieranno tre camere da letto spaziose ideali per il riposo e la convivialità insieme alla cucina funzionale ed un bagno ben posizionato. A completare questa offerta c'è anche un magazzino distaccato dal corpo principale dell’immobile con ulteriori 240 mq disposti su due livelli ideale come laboratorio o deposito. Il terreno seminativo circostante si estende per circa 3 ettari (9070 metri), offrendo infinite possibilità: dall'orto biologico agli spazi ricreativi all'aperto. La posizione strategica di Sinalunga permette facili collegamenti con le principali città della Toscana e offre tutti i servizi necessari a pochi passi dalla tua nuova casa. Immerso nella natura ma non lontano dai comfort urbani, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra tradizione e modernità. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga parte alta vendesi casale ristrutturato e dependance.Il casale è composto al piano sottostrada da 128 mq di cantine; 1 cantina, 1 bagno, ingresso, 2 locali di sgombero al piano terra di mq 133; legnaia, soggiorno, cucina, 1 disimpegno, 1 bagno, 1 camera al piano primo di mq 155; 3 camere, 1 bagno, 1 disimpegno al piano secondo di mq 83.La dependance di 65 mq è su unico piano terra è composta da 1 cucina, 1 soggiorno, bagno, 1 camera matrimoniale.Oltre 2 garage uno al piano terra e uno interrato e terreno di metri 9405.Casale classe G 400,9 , dependance classe G 563,3. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti della Valdichiana, a pochi chilometri da Siena, proponiamo in vendita un incantevole casale rustico di mq 255. Questa proprietà è situata su una dolce collina e gode di un giardino privato di ben 995 mq, oltre a terreni agricoli per circa due ettari e mezzo. La superficie comprende vigneti e oliveti per un totale di 6010 metri quadrati e seminativo per altri 16880 metri. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un ampio portico che conduce all'accogliente zona giorno con cucina abitabile spaziosa, salone luminoso perfetto per momenti conviviali, bagno e due camere da letto. Al primo piano il portico continua ad accogliervi verso uno splendido salone dotato di studio; qui sono presenti quattro ulteriori camere da letto e due bagni. A completare questa straordinaria offerta ci sono anche due magazzini distaccati dal corpo principale dell'immobile, ideali per riporre attrezzi o utilizzare come spazi hobby. La posizione collinare offre panorami mozzafiato sulla campagna circostante ed è facilmente raggiungibile dai principali servizi del comune di Sinalunga. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura toscana! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino autentico della campagna toscana con questo incantevole casale rustico situato nel comune di Sinalunga. Con una superficie totale di 182 mq, questa proprietà si erge su una collina che offre splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante. Il casale è realizzato in pietra e mattoni ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra troverete sette locali spaziosi oltre a un garage, mentre al primo piano sono presenti tre ulteriori locali e una loggia di ben 58,65 mq. La torretta di circa 12 mq aggiunge un ulteriore tocco caratteristico alla struttura. La proprietà comprende anche un terreno di circa un ettaro, perfetto per giardini o coltivazioni personali; inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente (1 ha e 400 metri). Il prezzo è trattabile, offrendo così l'opportunità perfetta per investire nella vostra casa dei sogni. Sinalunga non solo vanta bellezze naturali ma anche una posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai servizi essenziali. La zona è ricca di cultura locale e tradizioni gastronomiche che renderanno ogni giorno speciale. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Val d'Orcia, a pochi passi da Siena, proponiamo in vendita un magnifico casale rustico di circa 400 mq. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre piani e offre tre appartamenti indipendenti oltre ad una rinomata attività di ristorazione con casa vacanze. Al piano terra troverete un locale di ben 92 mq dedicato alla ristorazione, completo di sala bar, sala ristorante, cucina attrezzata e doppi servizi. Inoltre, sono presenti due terrazze: una al piano terra ed una al primo piano che insieme misurano circa 56 mq. La licenza per l'attività di case vacanze è già inclusa. Il primo appartamento misura circa 108 mq ed è dotato di ingresso indipendente con portico; presenta un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Al secondo piano si trova il secondo appartamento (circa 100 mq), anch'esso con accesso indipendente: composto da portico privato, soggiorno spazioso, cucina moderna, tre camere da letto e doppi servizi completati da un bel terrazzo solarium. Infine c'è il terzo appartamento (50 mq) situato all’ultimo livello del fabbricato; dispone anch'esso di ingresso autonomo e include zona pranzo/camera matrimoniale con bagno privato e affaccio sulla meravigliosa campagna toscana. A corredo della proprietà ci sono anche due garage per complessivi 44 mq., una resede esterna di18mq ,una cantina di12mq , giardino curatissimo per circa300mq . Questo incantevole casale è equipaggiato con filodiffusione audio in tutto l'edificio, Wi Fi veloce gratuito nelle aree comuni,e TV satellitare. Sicurezza garantita grazie a sistema d'allerta logistica avanzata e telecamere per la videosorveglianza. Inoltre esiste la possibilità opzionale acquistare ulteriori5.000 metri quadrati terreno confinante! Prezzo trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Situato nella splendida frazione di San Giovanni d'Asso, questo casale rustico di 235 mq è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli. Circondato da un resede privato di ben 3177 mq, offre ampio spazio per creare il tuo rifugio personale immerso nella natura. La struttura presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni toscane, con muri in pietra e dettagli architettonici che raccontano storie passate. La posizione strategica consente una vista panoramica sulle colline circostanti, rendendola ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. San Giovanni d'Asso è noto non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la produzione del pregiato tartufo bianco. Questo affascinante borgo medievale vanta tradizioni culinarie ricche e una comunità accogliente. Non perdere l'occasione di ridare vita a questa proprietà storica; immagina gli spazi interni personalizzati secondo i tuoi gusti o goditi momenti indimenticabili all'aperto circondati dalla bellezza naturale della campagna toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenotazioni visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana! Situato nella pittoresca Abbadia San Salvatore, a 800 metri di altitudine sul versante senese del Monte Amiata, questo affascinante rustico di campagna è ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. In vendita troviamo un capanno in legno di circa 16 mq, perfetto come rifugio o deposito. Immerso in un terreno privato di ben 1 ettaro, dotato anche di pozzo per l'approvvigionamento idrico.Si può realizzare un orto biologico o giardino paesaggistico. La posizione strategica dell'immobile permette facili accessi alle meravigliose escursioni che il Monte Amiata ha da offrire. La zona è conosciuta per i suoi sentieri panoramici e la ricchezza della flora e fauna locale. Inoltre, la vicinanza ai servizi principali rende questa proprietà non solo romantica ma anche pratica. Il capanno presenta interni accoglienti con travi a vista e ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Un luogo dove puoi rilassarti ascoltando il canto degli uccelli mentre ti godi la vista mozzafiato delle colline circostanti. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantato della Toscana! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scrofiano tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla a poca distanza dal centro storico di Scrofiano e a 4 Km da Sinalunga, vicinissimo ai collegamenti autostradali per Arezzo Firenze e Roma e ai collegamenti per Siena e Perugia, vendesi antico casale realizzato in pietra e mattoni di una superficie di mq 390 con piscina e 2 ha 5000 metri di terreno. Il casale è composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti. La prima unità è posta al piano terra di una superficie complessiva di mq 210 composta da ampio soggiorno con volte in cotto ed arco, 1 cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali 1 camera singola, 1 bagno con doccia e un secondo bagno da ristrutturare, 1 ripostiglio. Al piano primo di una superficie circa 180 mq che si accede tramite scale esterna dove si raggiunge un portico, antico forno a legna e locale di sgombero, 1 soggiorno, 1 cucina con camino, 3 camere da letto matrimoniali 1 studio, 2 bagni, oltre garage. Distaccato dal corpo principale si trova un tipico annesso agricolo disposto su due livelli da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore della Toscana! In vendita a Pienza, proponiamo una splendida porzione di casale sviluppata su due livelli per una superficie totale di 150 mq. Al piano terra troverete un accogliente salotto con angolo cottura e un bagno, perfetti per momenti di relax e convivialità. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una dotata di terrazza privata che offre viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Completano l'immobile ulteriori servizi come un secondo bagno e un garage spazioso di 30 mq. In aggiunta al casale principale, è presente una piccola dependance composta da salotto angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato; ideale per ospiti o come spazio indipendente. L'esterno dell'immobile è caratterizzato da ampi spazi verdi comuni dove poter godere della tranquillità del luogo. Immerso nella bellezza naturale delle colline toscane, questo rustico rappresenta la fusione perfetta tra tradizione ed eleganza moderna. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Pienza non è solo famosa per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi panorami incantevoli e la sua gastronomia unica. La posizione strategica permette facili collegamenti con altre città d'arte come Siena e Arezzo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore di Sinalunga, si propone un affascinante casale rustico di ben 320 mq. Realizzato in pietra e mattoni tipici della zona, questo immobile è una vera opportunità per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana. Distribuito su due livelli, il piano terra ospita otto vani attualmente adibiti a ripostiglio, magazzini e cantina. Al primo piano troviamo cinque ampi vani che offrono la possibilità di essere trasformati in accoglienti camere o spazi abitativi personalizzati. Il casale è circondato da un terreno seminativo di circa 1 ettaro e 3302 metri quadrati, ideale per chi sogna di avere un orto o uno spazio all'aperto dove godere delle meraviglie naturali circostanti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del comune e alle attrazioni turistiche della Valdichiana. La tranquillità del luogo rende questa proprietà perfetta come residenza principale o come investimento per attività ricettive. Non perdere l'occasione unica di ristrutturare questo splendido casale secondo i tuoi gusti! Il prezzo è trattabile: contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Gracciano, nel comune di Montepulciano, a pochi km da Montepulciano Stazione proponiamo porzione di casale libera su due lati disposta su due livelli di circa 125 mq così composta: ingresso su ampio salone con camino, cucina e ulteriore locale con antibagno e bagno. Tramite una bella scala si accede al reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e grande terrazza con vista sui vigneti circostanti. Completa la proprietà giardino esclusivo che circonda la casa sui due lati liberi, garage e ulteriore resede di proprietà esclusiva, ideale per 2 posti auto oltre a terreno seminativo di circa un ettaro antistante la proprietà, ci sui 5000 metri con quote a Chianti classico. La casa è in ottime condizioni e dispone di un pozzo per l approvvigionamento dell acqua e del GPL per il riscaldamento, gli impianti sono autonomi. Per informazioni 333 3050378 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, nella tranquilla zona collinare di Farnetella, comune di Sinalunga. Ti proponiamo in vendita un affascinante rustico rustico di campagna, attualmente accatastato come capanno agricolo ma dotato di progetto approvato per la trasformazione in civile abitazione. La proprietà si estende su una superficie totale di 1541 mq ed è circondata da un rigoglioso oliveto che offre l'opportunità perfetta per produrre il tuo olio d'oliva pregiato. Immagina le calde giornate estive trascorse a rinfrescarti nella piscina immersa nel verde, godendo della vista panoramica sulle dolci colline circostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni toscane e può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Farnetella è ben collegata alle principali vie d'accesso e dista pochi chilometri dai centri storici più importanti della provincia. Non perdere l'occasione unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione incantevole nel cuore della campagna toscana, proponiamo un affascinante complesso immobiliare in vendita a Bettolle, comune di Sinalunga. Questa proprietà si estende su una superficie totale di ben 1450 mq e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un rustico da ristrutturare. Il fulcro dell'immobile è un antico casale Leopoldino che necessita di lavori interni ma con il tetto recentemente ristrutturato, caratterizzato da travi in legno e pianelle. Il casale si sviluppa su due livelli e include anche una torretta suggestiva. Al piano terra troverete ampi spazi attualmente utilizzati come magazzini e cantine; al primo piano sono presenti due unità abitative rispettivamente di 250 mq e 280 mq. Circondato da circa 4000 metri quadrati di terreno privato con pozzo, questo immobile offre infinite possibilità: dalla creazione di residenze private alla realizzazione di attività ricettive o agrituristiche. La posizione strategica consente facile accesso all'autostrada A1 Firenze Roma rendendo la proprietà perfetta sia per chi cerca tranquillità nella natura sia per coloro che necessitano della comodità dei collegamenti stradali. Non perdere l'occasione di possedere questa meravigliosa proprietà! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi porzione di casale capotesta in pietra e mattoni di 108 mq composto al piano terra da 4 vani da ristrutturare al piano primo appartamento ristrutturato composto da loggia, ampio salone con camino, cucina, 3 camere, 1 bagno, distaccato dal corpo principale magazzino di 40 mq, giardino di 560 metri con piscina, oltre corte di mq 120 adibito a parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR201 Casale storico con piscina vigneto e uliveto Val di Chiana Senese Completamente ristrutturato negli impianti e nella struttura alla fine degli anni '90. Questa proprietà ha origini antiche, la struttura originaria e torre di avvistamento ancora presenti sono infatti risalenti al X secolo. L'arredamento finemente selezionato da antiquari è compreso nel prezzo. L'abitazione principale escludendo le aree scoperte ha una superficie di circa 540 mq Sono presenti 4 camere grandi e 2 camere mansardate/loft oltre a soggiorni, sala da pranzo, 4 bagni, studio e 2 cucine complete. Sono inoltre presenti 5 camini ed un tradizionale forno a legna per il pane. La piscina con depurazione a cloro ha una dimensione di 5x 12 mq. Nei pressi della struttura principale sono presenti due annessi, nel dettaglio un piccolo rudere e il magazzino agricolo/cantina. Entrambi hanno una superficie di circa 40/50mq, il rudere si sviluppa in doppia altezza, in caso di recupero può diventare una dependance o altra destinazione d’uso. I terreni di questa proprietà in posizione collinare si estendono complessivamente per 17 ha. 5.800 mq di vigneto con produzione di Cabernet, Merlot e Syrah di circa 1000 lt/anno. 3 ettari / di Uliveto con 700 piante con produzione di olio di circa 500 lt/anno. 10 ettari di Bosco. Restante parte giardino, orto, pascolo e seminativo dove sono siti 3 pozzi, con pompa, di cui uno profondo 80 metri. La proprietà è inoltre fornita da: Pannelli fotovoltaici da 5,98 Kw. Accumulo acqua calda da 200lt. Due strade secondarie conducono direttamente alla parte agricola sovrastante la proprietà. Accesso tramite vialetto privato di cipressi e cancello elettrico con telecamera. Classe energetica E. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella campagna tra Siena e Monteriggioni, a 4 km dal Ceppo, vendesi porzione angolare di casale, sue due piani. Al piano terra unico vano di 30 mq attualmente destinato a magazzino con uscita diretta sul giardino unibile al sopra previo cambio d uso in civile abitazione: al piano primo, con accesso da scala esterna, appartamento di 52 mq divisi in quattro vani e bagno. Giardino di circa 60 mq. Il tutto necessita di ristrutturazione completa Per informazioni 338 5495159

Prov.Siena Abbadia S.Salvatore uno dei borghi antichi più belli del Sud della Toscana,capitale storica ,culturale ed economica del Monte Amiata con l'Abbazia millenaria e la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissima miniera (oggi sede di un altro importante museo) a pochi km. dalle Terme libere e naturali di Bagni San Filippo e dal Parco della Val d'Orcia (Pienza ,Montalcino e Montepulciano) , a 1 km. dalla cittadina in mezzo ad un'oasi naturale riservata, lontano dai rumori e disturbi ,in zona fresca circondata dal verde posizione amena e panoramica con vista sulla Torre di Ghino di Tacco ed il Monte Cetona. Casaletto attualmente a destinazione di magazzino disposto su due livelli di cui: al piano seminterrato con due magazzini,garage, cantina ,c.t..e soppalco ; al piano primo cucina con caminetto, soggiorno pranzo letto , cameretta ,bagno. Tettoia chiusa adiacente Totali circa 150 mq. Pergola e pozzo di acqua sorgiva nella corte. Due magazzini adiacenti distaccati dal corpo principale Terrreno annesso circa 17.000 mq. pascolo e seminativo Termosingolo a gasolio Acqua e luce presenti . Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Toscana Prov. di Siena Valle del Piume Paglia Piancastagnaio a pochi km. dal apoluogo , conosciuto come una delle capitali delle castagne,vicinanza luoghi di interesse storico culturale,naturalistico ambientale,archeologiche e del benessere (Zone termali San Casciano ,Bagni San Filippo ecc. ecc)Parchi naturalistici Monte Amiata,Parco della Val d'Orcia,Lago di Bolsena ecc.ecc.) sulla via Farncigena proponiamo la vendita di una casale restaurato con rifiniture rustiche con accesso privato dalla strada provinciale. L'immobile è situato sulla vallata del Fiume Paglia a quota 350 m.s.l.m. e si sviluppa su due livelli di cui : al piano terreno con ampio porticato esterno,ampio soggiorno con caminetto,cucina,camera,ampio locale pluriuso con possibilità di ulteriore soppalco,ripostiglio,bagno. al piano superiore due ampie camere da letto,bagno e terrazzo il tutto per una superficie totale di circa 160 mq.più 30 mq. di porticato.. Completano i fabbricati forno,e vari annessi per uno sviluppo di uleriori 200 mq. da recuperare per eventuale altro ampliamento Completa la proprietà un terreno di circa 30.000 mq.prevalentemente seminativi con oliveto. Riscaldamento a gas gpl Stufa a pellet. La zona è facilmente raggiungibile sia da Siena (circa 90 km) che da Grosseto (circa 80 km) e dall'uscita autostradale di Chiusi Chianciano Terme. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Siena, Torrita di Siena Vicinanza MONTEFOLLONICO a cavello tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana casale panoramico in zona fresca circondata dal verde e querce secolari con accesso autonomo da strada provinciale Distanze Montepulciano 10 km, uscita A1 Bettolle 15 km, Siena 60 km, Pienza 10 km , Montalcino 30 km, Cortona 33 km. Aeroporti: Perugia ca. 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km. La particolare posizione di questa proprietà permette di raggiungere in poco tempo le bellezze della Toscana quali Montepulciano, Pienza, Montalcino , Siena e Cortona e anche dell'Umbria. Fabbricato Casale principale si sviluppa su due piani fuori terra.: : Piano terra magazzini ,cantine con possibilità di trasformzione in superficie abitativa con accesso da porticato . Garage di circa 24 mq.. Piano primo con appartamento con accesso da scala esterna con soggiorno con camino , cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno abitabile Altro fabbricato staccato di 96 mq. per possibile depedance. La proprietà è completata da un terreno in unico corpo , circostante gli edifici , per circa 1,5 ha di seminativo e bosco Acqua potabile e del pozzo