€ 340.000 - Rustico / casale località croce, castiglione del lago

CR212 Casale del Boschetto
DESCRIZIONE: Al confine tra Umbria e Toscana, in un luogo che conserva il fascino delle dimore di una volta, casale dal sapore autentico in mattoni tipici di questa straordinaria zona.
L'immobile si sviluppa su una superficie lorda abitabile di circa 150 mq, distribuita armoniosamente su due livelli, offrendo ambienti ben organizzati.
Al piano terra troviamo un grazioso bilocale formato da: portico, una zona giorno, un tinello e un bagno, ideale per gli ospiti che possono godere di totale privacy.
Sempre al piano terra troviamo un'altra stanza da destinare a sala hobby ed un pratico ripostiglio sottoscala.
Al piano primo scopriamo l'appartamento principale in cui abbiamo: un soggiorno, una cucina separata abitabile, un bagno di servizio, una stanza di passaggio e la camera matrimoniale, ed una ulteriore camera da letto matrimoniale al piano terra, collegata da una comoda scala interna.
Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana.
All’esterno, il terreno abbraccia la proprietà per vivere l’aria aperta e ritagliarsi angoli di quiete.
E' presente un annesso in legno ad uso deposito della superficie di circa 20 mq, utile come spazio di servizio o ricovero attrezzi.
Il giardino che circonda l’abitazione, per una superficie complessiva di circa 1 ettaro e comprensivo di piccolo bosco di proprietà, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera ampi spazi verdi da vivere in totale privacy offrendo inoltre la perfetta superficie per la futura realizzazione di una piscina, trasformando l'area in una vera oasi di relax.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove troviamo i principali servizi,
a circa 20 km da Cortona, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1.Nelle immediate vicinanze troviamo capoluoghi come Panicale, Città della Pieve, Montepulciano, Cetona, San Casciano dei Bagni ecc..
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