€ 385.000 - Rustico / casale via castiglionese, castiglione del lago

CR153 Il Granaio affascinate casale in corso di ristrutturazione a Casamaggiore.
DESCRIZIONE: Circondato dalle dolci colline a confine tra Umbria e Toscana, tipico Casale con parco privato di circa 4000 mq.
L'immobile è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq così suddivisi: piano terra ingresso, guardaroba, sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina, suite con bagno e cabina armadio. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte formata da due camere matrimoniali, bagno e suite con bagno, cabina armadio e loggia di circa 15 mq con splendida vista sulla Valdichiana dove si possono scorgere Montepulciano, Chianciano e Cortona.
Il casale è stato in parte ristrutturato: consolidamento solai e muri, intelaiatura interna in acciaio, tetto ventilato, struttura adeguata alla normativa sismica, impianti parzialmente realizzati, divisori interni realizzati con possibilità di modifica, esternamente i muri sono stati stuccati e rifiniti.
A completare un annesso di circa 94 mq con portico di 85 mq, pareti ristrutturate, dove è possibile realizzare una splendida Depandace ideale per gli ospiti.
Il Giardino privato abbraccia la proprietà, totalmente recintato di circa 4.000 mq. dove è possibile realizzare una piscina.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma.
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