Rustici e casali in vendita Parrano - TR

Splendido casale ristrutturato, disposto su tre livelli, di complessivi 340 mq. Il piano terra, di complessivi 140 mq, è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, una camera adibita a studio, un bagno, dal locale tecnico, dal garage (di 36 mq) e dal vano scala con accesso al piano primo. Il piano primo, di complessivi 100 mq, è composto da disimpegno, tre camere matrimoniali – di cui una con bagno privato una cameretta, un salotto, il bagno e due grandi e panoramiche terrazze che godono di una splendida vista sulle colline e sulla campagna circostanti. Tramite comoda scala interna si ha accesso al piano secondo in cui si trova la soffitta, quasi interamente praticabile, di superficie complessiva pari a 100 mq. Completa la proprietà la corte esclusiva del fabbricato e il terreno di proprietà, per complessivi 2.340 mq circa, su cui insiste un pozzo romano e alcune piante di ulivo. L’immobile, che presenta ottime finiture con pavimentazione in cotto nella zona giorno e in parquet nelle camere da letto, è dotato di pannelli solari, impianto a gpl e a idro pellet. L’immobile è ubicato alle porte del paese medioevale di Parrano, in zona tranquilla ed intima, vicino ai servizi utili all’utenza e distante una quindicina di chilometri dal casello autostradale dell’A1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale realizzato in pietra a faccia vista e ad intonaco, disposto su due livelli, di complessivi 280 mq. L’immobile è costituito da due unità abitative indipendenti, entrambe disposte su due livelli. Il primo appartamento, più grande e di complessivi 154 mq, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due bagni di cui uno senza barriere architettoniche ad uso anziani o disabili ripostiglio e portico. Salendo al primo piano troviamo quattro camere, un bagno ed un balcone. Il secondo appartamento, più piccolo e di complessivi 126 mq, è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, il bagno, locale tecnico e un balcone. Completa la proprietà, oltre ad un annesso destinato a rimessa/garage di 78 mq, il terreno agricolo, di circa 3.500 mq, caratterizzato dalla presenza di un pozzo e da 15 piante di ulivo. Il magnifico panorama sulle colline circostanti permette di rilassarsi al meglio e godere appieno del contatto con la natura. L’immobile è ubicato a poca distanza da Parrano e da tutti i servizi e dista una quindicina di chilometri dal casello autostradale di Fabro, sull’Autostrada A1. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno di complessivi ha 17 più casale, ubicato nel comune di Parrano. Il terreno è composto da ha 10 seminativi e piante di vario genere di frutta, e ha 7 di bosco ceduo. La parte immobiliare è formata da un casale di tre livelli, di mq complessivi 300 con il tetto in parte rifatto, internamente necessita di completa ristrutturazione, ha breve distanza dal fabbricato principale, insiste un piccolo casaletto anche esso da ristrutturare, più un annesso. Le utenze acqua e luce sono attaccate nel luogo esiste anche una sorgente. La distanza dal paese dove è possibile trovare tutti i servizi possibili è di km 12 Il paesaggio che circonda la Proprieta' è ameno, con una splendida visuale sulle colline circostanti, nonostante la Proprieta' sia isolata la distanza dalla abitazione più vicina è di m 300. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SI TRATTA DI UNA GRANDE AREA IN COMUNE DI ORVIETO LOC. SAN FAUSTINO. L'AREA MISURA MQ. 1.200.000 SU CUI SORGONO TRE RUSTICI DA RISTRUTTURARE (VEDI BOZZA DI PROGETTO) L'AREA DISTA POCHI KM DA ORVIETO E 80 KM DA ROMA CAPITALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde, in posizione tranquilla e riservata ma non isolata, a dieci minuti a piedi dal centro storico di Monteleone d'Orvieto, si trova questa bella struttura molto caratteristica in vendita. La proprietà, attualmente accatastata come agriturismo (Categoria d/10), è rivestita in pietra locale e presenta le caratteristiche tipiche dello stile umbro, con la facciata rivestita con la tipica pietra locale. Il fabbricato, che ha una superficie interna complessiva utile di circa 255 mq, si articola in tre livelli: Il piano terra ed il primo piano seminterrato che sono collegati tramite scala interna in legno; il secondo piano seminterrato che ha accesso indipendente. Gli ambienti sono distribuiti come segue: PIANO TERRA: Portico esterno con loggia; salone, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno; 2 locali comunicanti e vano scala che porta al piano inferiore. PIANO PRIMO SEMINTERRATO: disimpegno, 4 camere da letto, 3 bagni PIANO SECONDO SEMINTERRATO: Ripostiglio, deposito, bagno, rimessa attrezzi, cantina e grotta interrate. La proprietà, che è stata ristrutturata e ampliata in più fasi negli anni 2000, ha preservato i materiali originari: cotto e legno nei pavimenti, travi in legno nei soffitti, pietra e mattoni nel muro del soggiorno principale, che rendono l’abitazione molto accogliente e caratteristica. L’ area esterna, in parte pavimentata in parte a giardino è articolata su più livelli misura circa 3300 mq è completamente recintata e, sul retro, ospita una graziosa piscina con una gradevole zona relax ben organizzata con tettoia e forno e attrezzata per vivere momenti conviviali, di divertimento e relax in totale privacy durante la bella stagione. Considerata la categoria catastale di questo immobile destinato ad attività agrituristica, la proprietà è ideale principalmente come investimento per chi è interessato alla prosecuzione di questa attività in una zona ricca di bellezze artistiche ed enogastronomiche, in posizione strategica e comoda, tra Umbria e toscana e dunque  ideale come base per esplorare le più vicine attrazioni di Città della Pieve, Chiusi, Orvieto, Perugia ma anche il Lago Trasimeno, le Terme di San Casciano dei Bagni e in un’ora circa, Roma.

Straordinario Casale Panoramico con Parco e Terreno tra Città della Pieve e Monteleone d'Orvieto Prezzo su richiesta | 900 mq | 6+ Camere | 7+ Bagni | 1,5 Ettari di Terreno Tra le dolci colline al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri da Città della Pieve e Monteleone d'Orvieto, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di circa 900 mq, immersa in un contesto naturale incontaminato e riservato, ma non isolato. La posizione strategica offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante e garantisce un comodo accesso alle principali località d'interesse storico e termale del centro Italia. Descrizione della Proprietà Il casale, frutto di una sapiente ristrutturazione risalente agli anni Novanta, coniuga perfettamente il fascino dell'architettura tradizionale umbra (pareti in pietra faccia vista, archi in mattoni antichi e pavimenti in cotto) con dettagli moderni e finiture di pregio, tra cui splendidi pavimenti in parquet. La struttura, disposta su tre livelli oltre a una caratteristica torretta panoramica, è attualmente suddivisa in appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità d'uso ideale sia come prestigiosa residenza privata che come struttura turistico ricettiva di alto livello): Appartamento Principale: Piano Terra: Luminoso e ampio salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile e bagno di servizio. Primo Piano: Zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite. Torretta: Un'esclusiva scala a chiocciola conduce alla torretta panoramica, che si apre su un terrazzo esclusivo con una vista impareggiabile sulle colline. Appartamento al Piano Seminterrato: Con doppio accesso (sia indipendente dall'esterno che interno), ospita un comodo soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, lavanderia e locale tecnico .Zona Vivibile Estiva Piano Terra: Un ulteriore e suggestivo spazio giorno con camino e una grande cucina spaziosa, perfetta per pranzi e cene estive grazie all'affaccio diretto sul giardino. Spazi Esterni e Annessi La proprietà è circondata da un curato giardino privato e terreno circostante per circa 1,5 ettari, ideali per la realizzazione di una piscina (previa autorizzazione) o per godere della massima privacy. Completano la proprietà: Un ampio garage di circa 130 mq al piano seminterrato. Locali magazzino e accessori funzionali. Distanze Principali Città della Pieve: 4 km Monteleone d'Orvieto: 3 km San Casciano dei Bagni (Terme): 25 km Lago Trasimeno: 30 km Perugia: 40 km Roma: 150 km