Rustici e casali in vendita Porano - TR

Porano   Nella tranquillità della campagna umbra, a pochi passi dal paese di Porano, fornito di tutti i principali servizi e situato a soli 8 chilometri da Orvieto, si trova questo casaletto completato da circa 4100 mq di terreno, in vendita tramite la nostra agenzia. La proprietà, con finiture interne anni ’70, ha una superficie complessiva di circa 170 mq e dispone di ampi locali accessori al piano terra caratterizzati da soffitti a volte (circa 60 mq) oltre ad un locale rustico con camino, collegato internamente al resto dell’abitazione. L’ accesso principale all’abitazione è al livello superiore attraverso una terrazza. L’ abitazione è composta da: corridoio, cucina, soggiorno, un bagno con vasca, due camere da letto oltre a locale ripostiglio. All’esterno, un bel giardino con forno, una rimessa e una corte di complessivi 4100 mq circa, completano la proprietà in vendita.  Questa abitazione, è ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio confortevole e indipendente dove godere la bellezza e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail:  piacerecasa@hotmail.it  /  Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Porano – Nella campagna del circondario di Porano, a pochi minuti da Orvieto, si trova questo casale in tufo con giardino in vendita tramite la nostra agenzia. Il casale, in buone condizioni manutentive, è composto da 2 livelli abitativi per circa 150 mq che ospitano: un soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 4 bagni e terrazza. Al piano inferiore ci sono inoltre un locale rustico e un ampio garage. Il giardino esclusivo che completa la proprietà in vendita misura circa 1500 mq.  Prezzo richiesto €360.000.Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

La Canonica è una suggestiva dimora storica. Si trova in Umbria immersa nel verde dei colli Orvietani. Un luogo magico dove spiritualità, natura e paesaggio si fondono e regalano emozioni intense e scorci panoramici mozzafiato. La proprietà, unica per il suo genere, conserva tutti gli elementi originari del suo importante passato. Si compone di un’elegante dimora storica completamente ristrutturata, una chiesa risalente al 1800, un’ampia corte esterna e un annesso da recuperare ora adibito a garage. Caratteristiche Il corpo centrale, di importanti dimensioni (260 mq) che si articola su due piani fuori terra, si compone di un’abitazione padronale e di un secondo appartamento per gli ospiti. La casa padronale si divide tra un piano terra composto di elegante ingresso/disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con camino, un bagno e un secondo piano diviso tra due ampie camere da letto e due bagni Il secondo appartamento presenta invece un piano terra composto di cucina/soggiorno, una prima camera da letto, un bagno e la lavanderia, un piano primo che ospita una camera da letto e un bagno Tra i due il delizioso il loggiato nel quale si trova un antico camino in pietra La chiesa (di oltre 100 mq) risalente al 1800 è un ambiente unico. Conserva un elegante soffitto in travi di legno e capriate, l’altare, i banchi e e il confessionale. L’annesso (di 70 mq) oggi adibito ad magazzini/garage, dispone di una superficie aggiuntiva di 100 mq e si presta a diventare un’elegante dependance. Esterni La corte esterna (di 6.700 mq) è ampia e funzionale , si divide tra giardino rustico che lambisce l’abitazione, la zona parcheggio con ingresso indipendente e il parco che introduce ad una suggestiva grotta. Nei vari spazi sopra menzionati è possibile costruire una piscina panoramica.  Uso e destinazioni La Canonica è una prestigiosa proprietà rurale. Un’ottima soluzione abitativa, lontana dallo stress cittadino e immersa nel verde della campagna Umbra. Ideale per gli amanti della storia e della vita all’aria aperta. Possiede tutte le caratteristiche per essere immessa con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici di dimore storiche del territorio Orvietano. Distanze E’ ben collegata ai principali nodi stradali e ferroviari. Dista solo pochi km da Orvieto ed è vicina alle principali città storiche umbre e laziali e al lago di Bolsena. Todi dista soli 30 km, Roma è ad un’ora di viaggio.

Casale dei Rosmarini è una suggestiva dimora di campagna. Si trova in Umbria a pochi km di distanza dal centro di Orvieto. Adagiata sulla dorsale di un verdeggiante colle, gode di una vista spettacolare sulle mura antiche della città e sulla rigogliosa campagna circostante. Un luogo ameno dove le giornate si alternano in un susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Una proprietà esclusiva in corso di restauro e consolidamento che si compone di uno splendido casale panoramico, un annesso da recuperare e un’ampia corte esterna. Il casale eccelle per la sua sobria eleganza, frutto dello splendido connubio di tradizione e modernità. Gli esterni si caratterizzano per le ampie facciate in pietra naturale, le finestre ad arco rivestite di mattoni  e il tradizionale tetto in coppi. Gli interni dispongono di spazi moderni e funzionali, grandi camini e soffitti in travi e pianelle. Caratteristiche Casale dei Rosmarini è un’abitazione di importanti dimensioni (270 mq) che si articola su due piani fuori terra e uno semi interrato: Il piano terra ospita la zona giorno. Si compone di: ingresso, cucina, grande soggiorno con camino, salotto, studio, bagno, terrazzo e ripostiglio. Dispone di diversi accessi esterni. Il primo piano ospita invece la zona notte. E’ introdotto da un’elegante scalinata interna. Si compone a sua volta di: tre spaziose camere da letto, due bagni e una stanza disimpegno/armadi. Il piano seminterrato è una suggestiva grotta accessibile dall’interno che funge da cantina e magazzino. L’annesso da recuperare (di circa 60 mq) e integrabile da circa 100 mq di cubatura residua può essere spostato in diversi punti della proprietà e diventare una comoda dependance o una seconda abitazione. Esterni Casale dei Rosmarini dispone di un’ampia corte esterna (1,5 ettari). Un vasto appezzamento suddiviso tra il giardino rustico prospiciente l’abitazione, l’area parcheggio, l’uliveto (90 piante in produzione) e il terreno agricolo. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale dei Rosmarini è una dimora dalle grandi potenzialità. Si trova alle porte di Orvieto, la splendida cittadina umbra famosa in tutto il mondo e molto amata da una élite internazionale. Una prestigiosa prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.  Una proprietà che per ubicazioni, dimensioni e caratteristiche si presta inoltre ad essere inserita con successo nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore rurali di pregio. Distanze Casale dei Rosmarini è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e ferroviarie e a tutti i servizi. La città di Orvieto, il suo casello autostradale e la stazione servita dall’alta velocità distano solo pochi km. Orvieto dista solo due km. A soli 12 km si trovano i promontori del Lago di Bolsena e le sue spiagge, mentre Todi dista solo 23 km, Viterbo 30 km , Terni 35 km, Perugia 48 km, Roma 95 km e Firenze 125 km.

Questa proprietà da ristrutturare si trova in un bellissimo contesto di campagna nel circondario di Orvieto: un suggestivo luogo di pace a contatto con la natura nel quale poter realizzare il tipico e romantico casolare di campagna per accogliere la propria famiglia o anche a scopo ricettivo. La proprietà è infatti facilmente raggiungibile ma senza nessun vicino troppo attiguo.  Il casale principale, in pietra e tufo, misura complessivamente 250 mq circa disposti su due livelli ed è completato da un annesso di circa 55 mq anch’esso da ristrutturare.  La corte esterna che è inclusa nella proprietà in vendita è di circa 6000 mq.Immobile idoneo per accedere alle numerose agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail:  piacerecasa@hotmail.it  /  Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA A 360 GRADI VENDESI DUE CASALI DI AMPIA METRATURA , IN PIETRA DA MIGLIORARE COSI COMPOSTI : IL PRIMOCASALE è SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA PIANO TERRA CUCINA , SALA , RIPOSTIGLIO E DUE CANTINE , PIANO PRIMO BAGNO E 4 CAMERE , IL SECONDO EDIFICIO è COMPOSTO DA PIANO TERRA CUCINA , BAGNO E DUE CAMERE , PIU ULTERIORE STANZA AL PIANO SECONDO , POSTO RISERVATO E PANORAMICO, COMPLETA LA PROPRIETA' DUE ETTARI DI TERRENO E LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARNE ALTRO.

Casale Panoramico Ad un passo da Orvieto, in posizione strategica, vendiamo un casale in pietra con giardino, piscina ed un ampio portico con vista panoramica sulla valle. Il casale (circa 250mq) si espande su due piani cosi composti: Piano terra: ingresso, doppio salone con camino e accesso sul portico, una sala da pranzo con camino e accesso sul portico, cucina, ripostiglio, bagno ed un grande magazzino/garage con triplo accesso. Primo Piano: Camera padronale con camino, cabina armadio e bagno in camera, altre due camere matrimoniali con bagni in camera, e dall'altra parte della scala uno studio/ 4a cameretta. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato e ricostruito nel 1995 mantenendo le caratteristiche del casale antico con travi di castagno a vista, cucina in muratura, pavimento in cotto fatto a mano nella zona giorno, mentre nella la zona notte c'è un pavimento in legno. Acqua dell'acquedotto e un pozzo con acqua sorgiva, riscaldamento a GPL , impianto di allarme, Wifi. Subito abitabile. Il casale è circondata da un ampio giardino completamente recintato con cancello automatico ed un bellissimo vialetto d'ingresso affiancata da cipressi, ulivi e alberi da frutta. Di fronte al porticato (lato sud) con vista sulla valle, c'è la piscina di 6x12m. Posizione Il casale si trova sulla confine tra Umbria e Lazio nel Comune di Castiglione in Teverina (5min in auto) e solo 20min dal centro storico di Orvieto, 15min da Civiltà di Bagnoregio, 35min da Todi e 40min da Viterbo, 1h dal Aeroporto di Perugia, 10min dal casello autostradale di Orvieto, 13min dalla Stazione FS e 1h20min da Roma.

Il Nibbio Splendido casale sul lago Il Nibbio è uno splendido casale a metà strada tra Orvieto e Todi. Domina dall'alto il Lago di Corbara, incastonato tra paesaggi collinari di rara bellezza dove la vista si perde in un tripudio di olivi, vigneti e macchia mediterranea. La proprietà i compone di un imponente casale a pianta rettangolare (di 360 mq), un'ampia corte esterna sulla quale insistono vari annessi e di uno stupendo parco alla francese (di 24.600 mq). Il casale che è stato completamente restaurato nel 2000 è austero ed elegante. Presenta bellissime facciate in pietra naturale, soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e finiture di pregio. Si articola livelli. In primis luogo il piano terra dove si trovano nell'ordine: la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, lo studio, un disimpegno e il bagno. Poi il piano primo che ospita invece tre ampie camere da letto, due bagni un salotto e un disimpegno. Infine, un piano semi interrato dove si trova la cantina. Il casale è munito di una corte esterna ampia e molto panoramica dove insistono diversi annessi (magazzino, forno, cappella) e una seconda unità abitativa da completare. Il parco si apre ad anfiteatro sul lago e ospita diverse fontane a tema. Qui troviamo una grande varietà di piante (cipressi, olivi, viti, piante da frutto e ornamentali) che danno vita a una colorata composizione di grande impatto visivo. Il nibbio è una proprietà che esprime grandi potenzialità. Si trova un'area protetta di grande valore naturalistico, famosa per il suo ricco eco sistema e per la presenza di stupende grotte naturali. Qui è possibile passeggiare indisturbati lungo le sponde del lago o praticare differenti attività sportive (canoa e kayak, pesca e trekking). Ben collegata con le principali arterie stradali, si presta diventare una dimora di lusso o un'importante struttura turistico/ricettiva.