Rustici e casali in vendita Lozzo Atestino - PD

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita bellissimo rustico, completamente ristrutturato, armoniosamente inserito nel contesto paesaggistico dei Colli Euganei. L'accogliente portico accompagna all'ingresso dell'abitazione dove troviamo soggiorno con accesso diretto alla cucina, entrambi ambienti spaziosi, a seguire bagno, lavanderia e locale caldaia. Allo stesso livello stanza relax/hobby con secondo bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate, la prima camera è dotata di bagno privato, la seconda elegante e spaziosa, e per completare il livello la terza camera dispone di bagno privato, guardaroba e uscita diretta su terrazza con vista panoramica. La proprietà comprende giardino esterno di notevole estensione con diverse zone relax, tra cui una piscina e laghetto alimentati da acqua termale, spazi dedicati al riposo e un'oasi di verde e tranquillità. Comodo e funzionale anche il garage doppio. CARATTERISTICHE: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti con doppio vetro, travatura in legno, rifiniture eleganti dove elementi in pietra tipici della zona si uniscono alle linee più moderne. CONTESTO: Meraviglioso contesto paesaggistico che circonda la Villa, ambiente esclusivo e cura dei dettagli, assoluta riservatezza e indipendenza. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e armonia del verde circostante. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CINTO EUGANEO: A Valnogaredo, in splendida posizione panoramica, vendesi rustico di nuova costruzione di circa 150 mq attualmente allo stato grezzo, con terreno di proprietà di circa 9000 mq con ulivi secolari e vigneto. L'immobile sviluppato su due livelli è composto al piano terra da ampio soggiorno, bagno e cucina. Al piano primo trovano posto due camere matrimoniali e bagno. Classe energetica prevista " A/4 " A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori informazioni e/o visite: AGENZIA IMMOBILIARE I.V.S. di VO'. TEL. 049/9940377 CELL. 393/9647638 RIF. VO73 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Valnogaredo Rustico al grezzo immerso nei COLLI EUGANEI di 300 mq, costruito tutto in pietra locale (Trachite). L'abitazione è composta da ampia zona giorno ingresso cucina soggiorno,bagno finestrato, ricovero attrezzi, al piano primo si trovano due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno. Soffitti con travi in legno a vista, all'esterno si trova un terreno di proprietà di 9000 mq con giardino privato e possibilità di costruire ulteriori 150mq. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif.RU31 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile a Cinto Euganeo! Ti presentiamo un capannone situato in una delle zone più incantevoli e suggestive del Parco Regionale dei Colli Euganei, con ben 60.000 mq disponibili per la tua visione imprenditoriale. Questo terreno, precedentemente utilizzato come cava, offre non solo uno spazio generoso ma anche potenziali sviluppi futuri poiché è presente un vecchio fabbricato adibito al ricovero attrezzi che può essere recuperato per finalità abitativa. Immagina di trasformare questo luogo affascinante in una residenza o in accoglienti unità abitative immerso nella natura! In aggiunta alla sua capacità edificabile, l'area ex cava ha tutte le carte in regola per essere convertita a scopi turistici e ricettivi: il contesto naturale circostante fa da cornice perfetta per lo sviluppo di strutture idonee. Situata lungo importanti vie di comunicazione, questa proprietà gode di accessibilità straordinaria; si trova facilmente raggiungible da diverse posizioni strategiche della regione veneta, rendendo ogni punto d'interesse nelle vicinanze molto comodo da visitare. Non perdere l'occasione di investire nei tuoi sogni professionali e personali! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni su questa proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Vò, nella tranquilla zona di Cortelà, un'imperdibile abitazione rustica dalle generose dimensioni. Situato in una posizione collinare appartata, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort e natura. L'abitazione si articola su due piani: al piano terra un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, al bagno/lavanderia e ad una spaziosa stanza attualmente adibita a taverna; una scala porta al piano superiore in cui troviamo tre grandi camere matrimoniali, un'ulteriore stanza, bagno e disimpegno che conduce alle due terrazze. A servizio della casa, in corpo staccato, è presente un deposito con fienile e cantina di circa 100 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino dove poter godere della bellezza del paesaggio circostante. La possibilità di ristrutturare l'immobile consente di realizzare una soluzione unica dal grande fascino architettonico dotata di comodi spazi interni. Questa proposta rappresenta qualcosa di unico nel suo genere, dove vista panoramica, quiete assoluta e ottima esposizione ne fanno da protagoniste. Bellissimo "rifugio" in un contesto altrettanto incantevole!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona collinare riservata, proponiamo in vendita una casa di campagna con annesso. L'immobile residenziale di 200 mq è stato realizzato nel 1960, dopodichè è stato ampliato e completamente ristrutturato nel 1980, l'edificio si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso, cucina, soggiorno, bagno, lavanderia e garage, al piano primo si sviluppa la zona notte con le quattro camere da letto e un bagno. Posto accanto è presente un affascinante fienile/cantina di circa 115 mq. Il terreno di pertinenza è di circa 3200 mq. Classe energetica "G". Per informazioni contattare l'agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 tel. 0429602126 oppure info@attika immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita a Cinto Euganeo, località Fontanafredda, rustico al grezzo con terreno di pertinenza. L'immobile, posizionato in zona panoramica e con un'ottima esposizione solare, è composto da: zona giorno al piano terra con soggiorno e cucina separata, al primo piano incontriamo due camere matrimoniali e un bagno. Nella zona notte vi è la possibilità di realizzare ulteriori due camere da letto. A servizio dell'abitazione un grande garage con cantina di circa 60 mq e servizi annessi. La soluzione è caratterizzata da una piacevole travatura a vista presente in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un terreno agricolo, in parte coltivato a vigneto e uliveto di circa 8400 mq. Proposta ideale per chi cerca una casa da poter personalizzare, in un contesto riservato e verdeggiante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico al grezzo di ca 180 mq con possibilità di ampliamento, in vendita a Valnogaredo, in posizione panoramica sui colli euganei. Terreno di proprietà di ca 1 ettaro coltivato ad ulivi. L’agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Conselve, Tribano, San Pietro Viminario, Pernumia e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 3711878488 3927227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Cinto Euganeo, in posizione panoramica, soleggiata ed incantevole, proponiamo un'abitazione di nuova realizzazione in stile rustico con 9000 mq di terreno di pertinenza coltivati in parte ad ulivi. L'immobile di circa mq. 180 è allo stato grezzo, si sviluppa su due piani ed è composto da: ingresso soggiorno, cucina con camino, 2 camere da letto, 2 bagni, e garage doppio. La nuova costruzione rispecchia l'architettonico della casa veneta, con particolare attenzione all'utilizzo di materiali naturali nella realizzazione dell'opera. Il compedio immobiliare coprende anche la relizzazione di una seconda abitazione di 180 mq con progetto gia' approvato dal Comune e dal Parco Colli. Non soggetto a classificazione energetica. Per informazioni, contattare Attika Servizi Immobiliari Tel.0429 602126 info@attika immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.R007 VALBONA: Se stai cercando un rustico immerso nella tranquillità e nella natura, non perdere l'occasione di visitare questa proprietà a Valbona. Il rustico è di 120 mq ed è al grezzo, lasciando la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Inoltre, c'è anche una depandance di 30 mq per eventuali ospiti o per creare un ambiente separato per il lavoro o per il tempo libero. La proprietà è situata in posizione colinare tranquilla e gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia tutta la valle circostante. Il terreno di 2000 mq è coltivato con un bellissimo uliveto, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e vuole godersi la pace della natura. Il rustico è l'ideale per chi cerca una casa in cui trascorrere momenti di relax e di tranquillità, lontano dalla frenesia della città. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze e i tuoi gusti, trasformandola in una casa unica e accogliente. Non perdere l'opportunità di visitare questo rustico e scoprire il suo potenziale. Contattaci subito per organizzare una visita! L'agenzia offre la sua professionalità ai propri clienti, con un rapporto diretto ad esaudire specifiche esigenze, accompagnandolo in tutte le fasi di acquisto dell'immobile, il nostro operato garantisce trasparenza, supporto e assistenza in sede di rogito notarile. Inoltre siamo presenti nelle zone di Este, Baone, Arquà Petrarca, Torreglia, Galzignano, Cinto Euganeo, Vò e paesi limitrofi. L'Agenzia CASA PER CASA ha sede in Via Principe Umberto n. 48 Este (PD). Recapiti: cell. 392 7227255 uff. 0429 604143 Mail: casapercasa@gmail.com Web: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO/CASA di 2 unità con ampio terreno a VALNOGAREDO €.490.000 rif.1434 Cinto Euganeo A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi indipendenti inserite su proprietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pittoresco comune di Cinto Euganeo, questo affascinante rustico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di 238 mq e circondato da ben 8280 metri quadrati di terreno, questa abitazione singola è perfetta per coloro che sognano di ripristinare un'attività commerciale o creare la propria residenza immersa nella natura. Un tempo adibito a ristorante/trattoria, il piano terra comprende due ampie stanze utilizzate come cucine e tre sale accoglienti pronte a ospitare i tuoi futuri clienti. Al piano superiore si trova un appartamento composto da cucina soggiorno luminoso, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, presenta solide basi strutturali ed è pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze. La posizione strategica dell'immobile nei Colli Euganei non solo garantisce tranquillità ma anche accessibilità ai principali servizi della zona. La bellezza naturale circostante invita a passeggiate panoramiche tra vigneti e oliveti, rendendo questa area ideale sia per gli amanti della natura che per chi cerca una vita più rilassata lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo splendido rustico: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE ACCOSTATA DI TESTA DI RUSTICO: Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, questo rustico a Cinto Euganeo è ciò che fa per te! Situato su un colle a 300 metri di altezza, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato che ti lascerà senza parole, permettendoti di godere di paesaggi incantevoli e della tranquillità della natura circostante. Con una superficie di 65 mq, questo rustico è completamente da ristrutturare, è la porzione di testa del fabbricato accostato al restoi del fabbricato solo da un lato, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Immagina di trasformare questo spazio in un'accogliente abitazione, con finestre che catturano la luce naturale e il panorama circostante. Inoltre l'abitazione ha un giardino ci circa 50 mq in una posizione strategica che  ti permetterà di vivere in un contesto sereno, ideale per chi ama la natura e desidera allontanarsi dal trambusto della vita quotidiana. La zona è perfetta per gli amanti delle escursioni e delle attività all'aperto, con sentieri che si snodano tra le colline e la possibilità di esplorare il meraviglioso Parco Regionale dei Colli Euganei. Non perdere l'opportunità di investire in questo rustico e dare vita a un progetto che riflette il tuo stile di vita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova avventura a Cinto Euganeo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinto Euganeo A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antico rustico in pietra del 1600 immerso nella natura dei Colli Euganei con ubicazione favolosa. La porzione indipendente di rudere è composto da una tipica casa colonica di 210 mq sviluppata su due livelli impreziosita da pregevoli dettagli architettonici, una pertinenza adibita a garage di 35 mq, per un totale di 245 mq di superficie da ristrutturare completamente. La proprietà è già raggiunta dall’acquedotto e dalla rete elettrica. Il terreno agricolo di pertinenza è poco più di 2 ettari ed è suddiviso ad oliveto (circa un centinaio di olivi secolari), vigneto e bosco. Un luogo dove ritemprarsi, dove decidere di vivere, di trasferirsi, perché rappresenta l’archetipo del sogno "vivere sul Parco dei Colli Euganei". In questo scenario idilliaco, c’è la possibilità di realizzare il tuo sogno, attraverso un adeguato intervento di restauro che valorizzi il pregio di questa proprietà ed il contesto paesaggistico in cui si trova. Il vantaggio di intervenire integralmente su strutture di questo tipo è che si può progettare l’utilizzo degli spazi sia interni che esterni in modo sartoriale sui tuoi bisogni e desideri, sia che tu sia alla ricerca di un’abitazione privata sia che tu voglia realizzare una struttura ricettiva, notevole opportunità tenuto conto del vivace mercato delle locazioni turistiche in questa zona. Qualunque sia il progetto, puoi realizzarlo mantenendo tutto il fascino delle case rurali Venete con il livello di finiture comfort che più desideri. Nonostante la sua invidiabile posizione appartata, il casale si trova vicino a diversi luoghi d'ineresse per vivere a pieno i Colli Euganei con tranquillità e vista la posizione strategica la casa può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Veneto. Per informazioni contattare l’agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 tel. 0429602126 oppure info@attika immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinto Euganeo Valnogaredo Rustico In zona collinare Panoramica con Bellissima vista sulla pianura. L' immobile è costituito da 2 abitazioni indipendenti, su terreno di c.a. mq. 8.000, coltivati a vigneto e ulivi. Le unità abitative sono accostate, disposte su 2 livelli, la prima unità è di c.a. mq. 220, la seconda più recente è di ca. mq. 250, con portico e ampio terrazzo finestrato panoramico. Sul lato est del fabbricato, c'è un annesso agricolo di c.a. mq. 70 adibito a ricovero attrezzi e magazzino. La proprietà ha 2 accessi carraio, l' immobile è ideale per 2 nuclei famigliari, o per utilizzi agrituristico ricettivo. Il terreno è in lieve pendenza di forma rettangolare, attualmente coltivato dai proprietari. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VO': Non Lontano dal centro di Vo', al confine con il comune di Albettone, in ottima posizione panoramica e tranquilla, proponiamo porzione di rustico da ristrutturare. La parte da ristrutturare si sviluppa su due livelli, con la zona giorno, la cantina, un ampio e luminoso portico al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli e un bagno. Terreno di mq 1500 di proprietà in posizione pianeggiante. L'immobile è situato in ottima posizione soleggiata, nel mezzo di una collina immerso tra i vigneti del Colli Euganei. Classe energetica " G " Rif. VO179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RU60 Proponiamo in vendita deliziosa proprietà composta da abitazione principale, fienile, deposito attrezzi e garage, accompagnata da un terreno a pascolo e bosco per un totali di cca 2 ettari (20.000mq). La proprietà presenta le tipiche caratteristiche del rustico collinare con struttura principale composta da: ingresso, soggiorno, cucinino, bagno. Al primo piano sono presenti camera doppia e camera matrimoniale. Gli impianti su questa porzione di casa sono stati rifatti, così come il tetto e tutta la struttura esterna dell'immobile. Una seconda porzione dell'immobile, attualmente allo stato grezzo, prevede la realizzazione di un ulteriore nucleo abitativo con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. Accanto all’abitazione troviamo il fienile, dal fascino rurale inconfondibile e già ristrutturato, che contribuisce ad arricchire l’armonia dell’intero complesso. Di fronte al corpo principale si trova un garage doppio, oggi adibito a magazzino, anch’esso esternamente restaurato. Un grazioso casolino in pietra completa la proprietà, fungendo da deposito e da accesso diretto al pascolo che si estende dolcemente lungo la pendice del colle. Il terreno che circonda l’immobile, in parte recintato, regala scorci suggestivi e la quiete tipica della campagna collinare: un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità di una casa già ristrutturata. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: La proprietà si presenta ideale sia come seconda casa sia come abitazione principale, a seguito di opere di ristrutturazione interna. La particolare struttura suddivisa in unità di ridotte dimensioni rende l'immobile particolarmente appetibile anche per chi desidera realizzare il proprio personale progetto per un’attività ricettiva, come un Bed & Breakfast di charme o un rifugio di accoglienza rurale, capace di coniugare autenticità, comfort e contatto con la natura. Maggiori info in agenzia. Comuni limitrofi Este, Arquà Petrarca, Monselice, Cinto Euganeo, Galzignano, Abano Terme, Montegrotto Terme. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto, ora ampliata in Principe Casa, opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (Padova) oppure chiamare il numero 0429/602835 327/7672391 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it . Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Baone, località Valle San Giorgio, suggestivo rustico situato in una meravigliosa posizione ai piedi del Monte Gemola e con vista aperta sui Colli Euganei. L' immobile si sviluppa su due livelli, con spazi importanti e stanze comode e funzionali. Al piano terra l'ampio porticato con travatura in legno a vista, collega armoniosamente il giardino con l'edificio stesso, e conduce alle cantine con bagno; allo stesso livello incontriamo una spaziosa taverna con cucina e secondo bagno. Il primo piano è composto da un'ampia stanza polivalente con affaccio su una grande e spettacolare terrazza panoramica, due bagni e una camera da letto matrimoniale. Nella stessa proprietà, con ingresso indipendente, troviamo una seconda abitazione, attualmente utilizzata come B&B, con cucina e soggiorno dal quale una scala a chiocciola porta al livello successivo con due camere da letto matrimoniali e un bagno (vedere la3ª, 4ª, 5ª, 6ª e 7ª foto presente nell'annuncio). Questa soluzione rappresenta quindi un'opportunità imperdibile sia per chi cerca residenza principale sia come investimento nel settore turistico. A servizio dell'immobile ricovero attrezzi e legnaia. L'area verde esclusiva è di circa 7500 mq. Proposta adatta a chi è alla ricerca di un'abitazione nel bellissimo parco dei Colli, ubicata in un contesto che offre pace e serenità. Soluzione unica nel suo genere, ideale anche come residenza estiva!!!Spettacolo!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: R201 – BAONE VALLE SAN GIORGIO: Immersa nella bellezza dei Colli Euganei, proponiamo una splendida casa singola con una vista panoramica ed un incantevole giardino piantumato di circa 3000 metri quadrati. Attualmente suddivisa in due unità abitative, un appartamento al piano terra ed uno al piano primo che, a necessità, possono essere riuniti in un unica abitazione consentendo di godere di un'ampia metratura e di un grande comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa al piano terra, con una spaziosa zona giorno open space caratterizzata da un'ampia vetrata che si affaccia sullo straordinario panorama circostante, quest’ area rappresenta il cuore della casa. Le due camere da letto matrimoniali, una delle quali gode di una vista panoramica suggestiva, offrono un rifugio di pace e relax. In aggiunta, è presente un'ulteriore camera da letto, ideale per ospiti o per essere adattata secondo le proprie esigenze. Completa il piano terra la presenza di due bagni finestrati, che garantiscono comfort e funzionalità. Al piano superiore, raggiungibile attraverso un ingresso indipendente, si trova un ulteriore spazio abitativo dalle ampie dimensioni. Questa zona, anch'essa concepita come un ambiente open space, offre molteplici possibilità d'uso. Potrebbe essere adibita a una seconda area living, perfetta per momenti di convivialità e relax, oppure sfruttata come spazio dedicato alla famiglia, con due camere da letto matrimoniali e due camere doppie, in grado di accogliere tutti i membri della famiglia e garantire privacy e comfort ad ognuno. Anche su questo piano, i due bagni finestrati completano il quadro abitativo, offrendo praticità ed un tocco di lusso. Al piano interrato troviamo un garage di oltre 100 metri quadrati, in grado di ospitare comodamente più veicoli e offrire spazio per la conservazione di attrezzature e altri oggetti. In aggiunta, un ripostiglio di circa 40 metri quadrati permette di organizzare al meglio lo spazio ed avere sempre tutto a portata di mano. Questa casa singola immersa nella natura rappresenta un sogno reso realtà per coloro che desiderano un luogo incantevole dove vivere e godere appieno delle meraviglie dei Colli Euganei. L'armonia tra gli interni ben progettati, l'ampio giardino rigoglioso e la vista mozzafiato crea un'atmosfera unica ed indimenticabile. L’agenzia Casa per Casa è composta da un gruppo di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre, l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. CASA per CASA S.r.l. via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 E mail: casapercasa@gmail annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vò località Boccon: Proponiamo per la vendita questa porzione di testa di rustico finemente ristrutturato da parte degli attuali proprietari. L'immobile è diviso su due livelli dove al piano terra troviamo l'ingresso nel soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno, bagno e 2 camere matrimoniali dalle ampie dimensioni. Al piano primo, attualmente allo stato di grezzo troviamo l'ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e disimpegno. I due livelli sono comunicanti da una scala interna, ma possono essere resi completamente indipendenti e creare così due unità abitative separate ed indipendenti. L'immobile è dotato di infissi con vetrocamera, solare termico con boiler per l'acqua calda da 500 L. climatizzatore, impianto di allarme e videosorveglianza, stufa a legna in maiolica nel soggiorno. Adiacente all'immobile garage indipendente di mq. 30. L'immobile gode di un'ampia vista panoramica, giardino di proprietà di mq 350 con possibilità di acquisto di ulteriore terreno attualmente adibito ad uliveto per mq. 2.500. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Classe energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata a Baone, località Valle San Giorgio, proponiamo in vendita porzione di abitazione, con terreno e giardino esclusivo. L'immobile si presenta al grezzo, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Al piano terra incontriamo il soggiorno con cucina open space, allo stesso livello un bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno; da qui la vista meravigliosa sui Colli circostanti rende piacevole ogni risveglio. Completa la proprietà un giardino con terreno di circa 670 mq. L'ottima esposizione e il tranquillo contesto in cui si trova, fanno di questo immobile una soluzione dalle grandi potenzialità. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Baone, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, circondato da un ampio terreno di oltre 38.700 mq. Questa proprietà unica si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e nella quiete dei Colli Euganei, offrendo privacy assoluta e una vista mozzafiato. Il rustico dispone di un volume edificabile di 789 mc a cui si aggiungono ulteriori 300 mc previsti dalla normativa vigente, consentendo la realizzazione di una residenza su due piani con cantina sottostante. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, pur mantenendo la tranquillità tipica dei Colli Euganei. Ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva immersa nella natura o per chi cerca una soluzione di prestigio per attività agrituristica o ricettiva. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1455 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi dei colli, caratteristico rustico da ristrutturare, risalente ai primi del 1900, con fienile adiacente, piccolo annesso e cortile privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Baone, immersa nella suggestiva Valle San Giorgio, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità composta da due fabbricati ad uso residenziale e terreni agricoli annessi, situati in una delle aree più panoramiche e affascinanti dei Colli Euganei – Patrimonio Unesco. LA PROPRIETÀ COMPRENDE • Rustico (circa 608 mq): disposto su due livelli, al piano terra ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, taverna con cantina comunicanti; al piano primo tre camere da letto, corridoio e bagno. All’esterno, ampio porticato e locale ad uso ricovero attrezzi. Ideale per realizzare un bed & breakfast o location per eventi. • Abitazione unifamiliare (circa 122 mq): anch’essa su due livelli, con ingresso su zona giorno sala da pranzo con cucina, soggiorno luminoso con vetrate affacciate sul giardino e bagno al piano terra; al piano primo, camera matrimoniale con ripostiglio, perfetto come cabina armadio. • Terreni agricoli adiacenti (oltre 22.000 mq poco meno di 6 campi padovani): rappresentano una preziosa opportunità per avviare un’attività agrituristica, agricola o un maneggio, oppure semplicemente per chi desidera investire nell’agricoltura e nel patrimonio rurale dei Colli Euganei. Inoltre, è presente un appezzamento di bosco collinare nelle vicinanze di circa 8.000 mq. UN CONTESTO UNICO La proprietà è incastonata in un paesaggio collinare mozzafiato, con una vista panoramica che regala emozioni in ogni stagione. L’area è ideale per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta, permettendo di esplorare la bellezza e la biodiversità dei Colli Euganei – Patrimonio Unesco. PUNTI DI FORZA • Posizione privilegiata con vista panoramica sui Colli Euganei. • Inserito in un contesto naturalistico e culturale unico, riconosciuto a livello internazionale. • Possibilità di cambio di destinazione d’uso per attività come fattoria didattica o biologica, agriturismo, B&B, maneggio. • Ampliamento consentito per valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile. • Terreni agricoli ideali per attività produttive o investimento. Ideale per: • Creare un’attività agrituristica, un maneggio o un B&B di charme. • Vivere in un’oasi di pace circondati dalla natura. • Investire in un territorio di grande attrazione turistica e culturale. Non perdere questa occasione unica per realizzare i tuoi progetti in una delle zone più affascinanti del Veneto! Contattaci subito per organizzare una visita. Rif. B161 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Baone, nel cuore dei suggestivi Colli Euganei – riconosciuti Patrimonio Unesco – proponiamo in vendita due fabbricati a uso residenziale inseriti in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala tranquillità, privacy e una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. PRINCIPALI CARATTERISTICHE • Rustico (circa 608 mq): si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, taverna e cantina comunicanti. Al piano primo: tre camere da letto, corridoio e bagno. All’esterno, ampio porticato e spazioso locale ad uso ricovero attrezzi. • Abitazione unifamiliare (circa 122 mq): su due livelli. Piano terra: ingresso su zona giorno sala da pranzo con cucina, soggiorno luminoso grazie alle vetrate panoramiche, bagno. Piano primo: camera matrimoniale con ripostiglio (ideale per cabina armadio). ESTERNI E CONTESTO Entrambi gli immobili sono circondati da un giardino curato e piantumato, perfetto per momenti di relax o per attività all’aperto. La posizione è strategica per chi desidera esplorare la magia dei Colli Euganei grazie alla vicinanza con percorsi escursionistici e ciclabili. PUNTI DI FORZA • Inserito nei Colli Euganei – Patrimonio Unesco, con vista panoramica impareggiabile. • Possibilità di cambio di destinazione d’uso per attività come fattoria didattica o biologica, agriturismo o B&B, maneggio per attività equestri. • Possibilità di ampliamento per realizzare progetti imprenditoriali o residenziali su misura. • Terreni agricoli confinanti acquistabili a parte, ideali per ampliare ulteriormente le potenzialità della proprietà. Ideale come: • Casa vacanze o residenza principale immersa nella natura. • Investimento per agriturismo, B&B o attività ricettiva. • Struttura per attività agricole o didattiche. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere e investire in uno dei contesti più belli e tutelati del Veneto! Contattaci subito per organizzare una visita. Rif. B160 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Baone, nella frazione di Valle San Giorgio, rustico immerso nella natura e situato in una posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti. L'immobile è composto da tre unità immobiliari, di cui una completamente abitabile. Questo lo rende ideale per trasformarsi secondo le proprie esigenze, realizzando una o più abitazioni personalizzate. Il fabbricato si sviluppa su due livelli; ogni unità immobiliare al piano terra lascia spazio alla zona giorno, mentre al primo piano si sviluppa la camere da letto e il bagno. Completano il compendio immobiliare 4000 mq di terreno. La soluzione, essendo completamente da riattare, può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Proposta ideale per chi sogna una casa in un bel contesto collinare, con ampi spazi esterni, in una zona che offre privacy e relax. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Baone, nella rinomata Valle San Giorgio, proponiamo in vendita importante rustico di ampia metratura con giardino pertinenziale e terreni agricoli, immerso nello straordinario contesto dei Colli Euganei – Patrimonio Unesco. La proprietà gode di una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale di prestigio o un’attività ricettiva a contatto con la natura. Il rustico: Il fabbricato, di circa 608 mq, si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, ampia taverna e cantina comunicanti; • Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, corridoio e bagno. Completano in adiacenza all’immobile un ampio porticato e locali ad uso ricovero attrezzi su due livelli piano terra e primo (ex stalla e fienile), elementi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e il fascino rurale. Spazi esterni: • Giardino pertinenziale di circa 1.300 mq, ideale per aree relax, eventi o spazi all’aperto dedicati agli ospiti; • Terreni agricoli adiacenti per circa 14.137 mq, perfetti per attività agricole, agrituristiche, maneggio o per valorizzare ulteriormente il progetto immobiliare. Potenzialità e destinazioni d’uso: La proprietà si presta perfettamente a: • Bed & Breakfast o agriturismo di charme; • Location per eventi, cerimonie o attività esperienziali; • Fattoria didattica o biologica; • Maneggio e attività equestri; • Importante residenza privata immersa nella natura; Sono presenti possibilità di cambio di destinazione d’uso e di ampliamento, nel rispetto delle normative vigenti. Contesto: La posizione consente di vivere e far vivere l’esperienza autentica dei Colli Euganei, grazie alla vicinanza a percorsi escursionistici, naturalistici e ciclabili, in un’area di grande valore paesaggistico e culturale. Punti di forza: Rustico di grande metratura Ampio giardino e terreni agricoli inclusi Contesto Unesco Elevata versatilità progettuale e imprenditoriale Una soluzione unica per chi cerca spazio, natura e opportunità di investimento in uno dei contesti più affascinanti del Veneto. Rif. B161 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, a Cinto Euganeo, rustico semindipendente, immerso nella tranquillità e nel verde dei Colli Euganei. L'abitazione si sviluppa su due livelli e necessita di interventi di ristrutturazione importanti; attualmente è composta da due immobili separati con piano terra adibito a zona giorno e ampio porticato esterno, il primo piano ospita due camere da letto e un ripostiglio. Completa la proprietà 1500 mq di terreno, in parte coltivato a vigneto. La soluzione, essendo completamente da riattare può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Proposta ideale per chi sogna una struttura circondata dal verde, con ampi spazi esterni, in una zona che offre privacy e relax. Da vedere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vò Euganeo Nel cuore dei Colli Euganei, a Vò, proponiamo un rustico d'epoca napoleonica, composto da tre appartamenti e una casa indipendente da ristrutturare completamente. Gli appartamenti, già suddivisi, offrono un'opportunità di restauro per creare residenze uniche, mentre la casa indipendente rappresenta un progetto ideale per chi desidera personalizzare una proprietà storica. Immerso nella tranquillità del colle, l'immobile combina fascino storico e una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle principali città d'arte del Veneto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vò Euganeo Nel cuore dei Colli Euganei, a Vò, proponiamo un rustico d'epoca napoleonica, composto da tre appartamenti e una casa indipendente da ristrutturare completamente. Gli appartamenti, già suddivisi, offrono un'opportunità di restauro per creare residenze uniche, mentre la casa indipendente rappresenta un progetto ideale per chi desidera personalizzare una proprietà storica. Immerso nella tranquillità del colle, l'immobile combina fascino storico e una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle principali città d'arte del Veneto. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle retrovie di Calaone proponiamo in vendita suggestivo rustico in posizione panoramica. Il rustico è diviso in due ambienti distinti in quanto una parte è destinata ad uso B&B. Quest'ultimo è stato ristrutturato recentemente e presenta una comoda zona giorno con cucina e soggiorno in soluzione openspace; accediamo al reparto notte da una scala in legno che ci conduce alla camera matrimoniale con terrazzo, ad un'altra camera matrimoniale mansardata ed un bagno con doccia. L'abitazione principale invece è stata realizzata con stile rustico; accediamo al piano terra dall'ingresso principale che ci conduce alla sala da pranzo comunicante con la cucina, proseguendo troviamo un suggestivo salotto con caminetto ed un bagno di servizio. Il reparto notte si trova al piano superiore ed è composto da una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno principale con vasca e doccia. A completamento dell'immobile sono presenti circa 30.000 mq di terreno coltivato ad ulivi ed alberi da frutto e circa 3600 mq di bosco. L’agenzia Casa per Casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Baone, Arquà Petrarca, Cinto Euganeo, Teolo e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa con un panorama spettacolare e in una delle zone più belle di Galziganno Terme, questa abitazione accostata fa al caso tuo! Situata a soli 300 metri d'altexzza sul Monte Venda, questa casa di circa 150 mq offre tanto potenziale per essere trasformata nella tua dimora ideale. nnL'immobile, con entrata indipendente e giardino privato, si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra, trovi una cucina, un soggiorno spazioso, una sala da pranzo e un bagno, perfetti per vivere comodamente e ricevere amici e famiglia, al primo piano, ci sono tre camere da letto e un secondo bagno, ideali per una famiglia o per creare spazi personalizzati. L'esposizione al sole rende questa casa luminosa e accogliente, mentre il panorama mozzafiato sul Monte Venda ti regalerà emozioni ogni giorno. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in una posizione privilegiata con una vista spettacolare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in Comune di Baone, più precisamente in prossimità dell'abitato di Calaone, Proponiamo in Vendita una proprietà esclusiva formata da un'Abitazione Principale interamente da ristrutturare + Appezzamento di terreno di circa mq.46.790. Siamo localizzati quasi sulla sommità del Monte Murale, dal quale si gode di una panoramica eccezionale, grande punto di forza di questa proposta immobiliare; Il terreno è sviluppata abbastanza pianeggiante e libero dalle sterpaglie attorno all'abitazione, per poi diventare boschivo nella sua maggior parte, sono presenti nr.72 splendidi ulivi in piena produzione dell'età di circa 25 anni. L'abitazione della superficie di circa mq.250 + locali accessori per circa altri mq.50 è interamente in pietra locale e necessita di una completa ristrutturazione (nessun vincolo alle Belle Arti, sì al vincolo Parco Colli) è servita da contatore di energia elettrica ed acqua dall'acquedotto, mentre non è presente il metano ed un sistema di fognature. L'immobile ha un prezzo decisamente impegnativo ma, si presta magnificamente per la realizzazione di una dimora unica e ben distanziata da qualsiasi altra abitazione, con una privacy ed una vista introvabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pittoresco comune di Vò, nella tranquilla zona di Zovon, vi presentiamo un affascinante rustico rustico di campagna in vendita. Questo immobile, con una superficie complessiva di 150 mq, si trova in una posizione fantastica ai piedi dei celebri Colli Euganei, rinomati per la loro bellezza naturale e le opportunità ricreative che offrono. Il rustico attualmente esistente è da demolire; tuttavia offre l'opportunità unica di trasposizione del volume e ampliamento fino a ben 800 metri cubi per la realizzazione della vostra nuova abitazione. Il terreno circostante misura circa 3000 mq, fornendo ampi spazi all'aperto ideali per giardini privati o aree relax immerse nel verde. La posizione è particolarmente vantaggiosa: non solo garantisce tranquillità e privacy ma è anche comoda alla via pubblica, permettendo facili collegamenti con i principali servizi locali. Questo contesto rappresenta un'ottima scelta per chi desidera costruire la propria casa ideale circondata dalla natura incontaminata. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una residenza immersa nella quiete dei Colli Euganei – spazio, natura e privacy in un contesto unico! In un angolo riservato e suggestivo di Galzignano Terme, nel cuore del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una villa singola con piscina, circondata da 10.000 mq di parco privato: una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una connessione autentica con la natura. Al piano terra, un portico accogliente introduce a un ampio ingresso, che si apre su un soggiorno di quasi 30 mq con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una cucina separata di 18 mq e una sala da pranzo ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino: qui la convivialità trova il suo spazio perfetto, con vista sul verde e sulla piscina. Completano il piano un bagno finestrato, due comodi ripostigli (di cui uno di circa 15 mq) e un pratico locale staccato di 30 mq con cantina di 25 mq, collegata a un ulteriore vano di 11 mq al piano superiore tramite scala interna. Al primo piano, la zona notte offre ben cinque camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per creare ambienti dedicati al lavoro, allo studio o agli ospiti. Una delle camere è dotata di bagno privato finestrato, un dettaglio raro e funzionale, mentre un'altra vanta l’accesso diretto a un terrazzo di circa 15 mq. Un’ulteriore camera è dotata di poggiolo, arricchendo ulteriormente l’abitabilità della zona notte. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano interrato, comodo e spazioso, oltre a due ulteriori locali di sgombero, perfetti per esigenze di deposito, hobby o organizzazione degli spazi accessori. Il parco esterno, con i suoi ampi spazi verdi, la piscina e l’assenza di traffico, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esclusivo dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare eventi all’aperto o semplicemente vivere ogni stagione nella massima serenità. L'immobile conserva finiture dell’epoca che, pur richiedendo un ammodernamento tecnico (impianto termico ed elettrico da aggiornare), rappresentano un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi già generosi e ben distribuiti. Soluzioni con queste caratteristiche, in un contesto così riservato e verdeggiante, sono estremamente rare. La disponibilità è limitata, e l'interesse già elevato: non rimandare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Lasciati sorprendere da ciò che questa villa può offrire! Vicinanze a Torreglia, Arquà Petrarca, Battaglia Terme, Montegrotto Terme, Cinto Euganeo, Teolo, Monselice, Vo', Baone, Due Carrare, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica di investimento a Este, una delle città più affascinanti della provincia di Padova. Proponiamo in vendita un magazzino spazioso di 51 mq. ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito o laboratorio. Il magazzino si presenta in buone condizioni e offre diverse possibilità d'uso grazie alla sua ampia metratura. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo perfetto anche per attività commerciali che necessitano visibilità e praticità. Este è rinomata non solo per la sua storia antica ma anche per il suo vivace centro cittadino, dove puoi trovare negozi, ristoranti e caffè accoglienti. Inoltre, la città è ben collegata con altre località circostanti attraverso mezzi pubblici efficienti. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: Scopri il tuo angolo di tranquillità nel cuore della campagna veneta! Con una superficie generosa di 650 mq complessivi, le due proprietà presentano varie possibilità: dalla creazione di residenza principale fino alla realizzazione di una seconda casa. L'immobile, completamente da recuperare, attualmente evidenzia le sue caratteristiche tradizionali e storiche, con travi in legno, pavimenti in cotto tipicamente veneti e finestre che offrono viste aperte. La struttura è circondata da terreno privato e vanta un accesso indipendente dalla pubblica via La posizione strategica permette facilmente l'accesso alle principali arterie stradali senza rinunciare alla serenità della vita rurale. Nei dintorni potrai godere delle bellezze naturali dei Colli Berici ed Euganei, perfetti per escursioni e passeggiate all'aperto. Non perdere questa valida opportunità! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota la tua visita in ufficio o sul posto. € 40.000,00 complessivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 447A Castelnuovo di Teolo In contesto collinare di notevole valenza naturalistica, situato tra vigneti e boschi, proponiamo in vendita una porzione di rustico di campagna immerso nel cuore della zona Castelnuovo. Questa proprietà offre uno spazio abitativo complessivo di circa 130 mq ed è circondata da un ampio terreno pianeggiante che si estende per circa 2.526 mq, perfetto per chi desidera godere al massimo delle meraviglie della natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta caratteristiche architettoniche tipiche del luogo, realizzata con trachite locale e mattoni pieni. È importante notare che la struttura necessità di completa ristrutturazione; tuttavia, il potenziale è immenso grazie all'approvazione già ottenuta per un progetto di ristrutturazione ed ampliamento i cui oneri sono stati completamente saldati. All'interno del nuovo progetto è prevista al piano terra una luminosa zona giorno di ben 40 mq dotata di caminetto, ideale per riscaldarsi durante le fredde sere invernali, accompagnata da un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troverete una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola confortevole, uno studio versatile adatto sia come area lavoro o lettura e infine un bagno funzionale. L'abitazione è sita nel cuore dei Colli Euganei ad una quota di circa 190 m.s.l.m, dato il contesto è una soluzione adatta per chi cerca un legame stretto con la natura e un'oasi di tranquillità. Vicinanze ai comuni di Torreglia, Rovolon, Vo, Abano Terme, Galzignano Terme, Cervarese Santa Croce. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi e dello stesso meraviglioso contesto ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Albettone, precisamente sul monte di Lovertino, proponiamo in vendita una proprietà unica immersa nella tranquillità e circondata da un panorama mozzafiato. L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 200 mq ed è l'ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora: può essere ristrutturato o demolito e ricostruito secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione privilegiata garantisce sole tutto il giorno, offrendo un ambiente sereno e isolato che assicura totale privacy. Il terreno circostante è di circa 8.000 mq quasi pianeggianti, perfetti per creare spazi verdi o coltivazioni. Situata in una zona storica con facile accesso alle comodità locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una vita tranquilla ma collegata ai principali servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo rifugio ideale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotare una visita. Rif. VO265 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it