Rustici e casali in vendita San Giorgio In Bosco - PD

SAN GIORGIO IN BOSCO PORZIONE DI RUSTICO Immerso nel verde della campagna veneta, proponiamo in vendita una porzione di rustico da ristrutturare su un lotto di 1200mq circa. Soluzione abitabile da subito, ampio giardino, immersa nel verde ideale per chi cerca pace e tranquillità. Per maggiori info rivolgersi in agenzia. Rif. R061 PREZZO RICHIESTO € 180.000,00 APE G Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 rag. Katiuscia Bizzotto 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porizone di rustico da demolire con possibilità di ampliamento fino a 800 mc e terreno privato di circa 7800 mq. Classe Energ. G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO, frazione, Immerso nella campagna, ma non troppo distante dai servizi, vi proponiamo in vendita un rustico caratteristico casa rurale veneto con 2500 mq di terreno. Una soluzione unica che può essere completamente ristrutturata per chi ama mantenere il sapore di una volta o abbattimento in quanto ha la possibilità di essere spostato al centro dei 2500mq. Presente anche un piccolo annesso pertinente al fabbricato principale. Rif. R058 APE NON RICHIESTO IN QUANTO PRIVO DI IMPIANTI PREZZO RICHIESTO: 165.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giorgio in Bosco – Località Giarabassa Villa storica da restaurare con parco privato di 2.000 mq Nel cuore di un antico borgo agricolo, proponiamo in vendita una villa storica di oltre 400 mq, distribuita su più livelli e immersa in un contesto di rara autenticità. L’immobile necessita di un restauro completo, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza esclusiva o una dimora di rappresentanza dallo stile unico. I materiali originali – travi in legno, pietre e pavimentazioni d’epoca – sono perfettamente conservati e consentono di sviluppare un progetto di recupero fedele alla storia del luogo, con tutto il fascino dell’architettura veneta di un tempo. La proprietà fa parte della storica Corte Busetto, complesso del ‘700 appartenuto alla famiglia Busetto, grandi proprietari terrieri dell’epoca. La corte comprende la villa principale di oltre 3.500 mq, un’aia in cotto di 2.000 mq, una chiesetta consacrata dedicata a San Francesco, e altri 2.500 mq di edifici rurali e residenziali. A completare il contesto, un parco secolare di oltre 55.000 mq, con alcune tra le piante monumentali più importanti del Veneto, vincolate e tutelate per il loro valore storico e paesaggistico. Un’occasione rara per chi desidera investire nel recupero di un bene storico e riportarlo al suo splendore originario, valorizzando un patrimonio unico del territorio padovano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD9 In nostra esclusiva proponiamo in vendita un rustico immerso nel verde della campagna di circa 330mq, strutturato al piano terra da un grande portico, una stanza, un antibagno e wc, una sala da pranzo, la cucina, al piano primo da un ripostiglio, due camere da letto ed al piano secondo dalla soffitta. Completa la soluzione il terreno agricolo di circa 600mq e 33.000mq di sottobosco. Il rustico non E' AGIBILE e necessita di ristrutturazione. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. R063 Prezzo richiesto: € 150.000,00 APE: non sogg. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Carturo vendesi rustico da ristrutturare con 16.000 mq di terreno, classe G, € 180.000 immagini puramente illustrative, altre info in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) FRAZ. SAN GIORGIO IN BRENTA In esclusiva proponiamo un rustico storico di grande fascino immerso in un lotto privato di 4.600 mq. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 2.100 mq, con strutture che conservano elementi originali e offrono un potenziale straordinario per trasformazioni di grande valore. Perché questo immobile è speciale? • Carattere storico con dettagli originali che conferiscono personalità e valore estetico. • Spazi molto ampi e versatili, adatti a progetti di ampie dimensioni. • Libertà progettuale: l’immobile necessita di ristrutturazione completa quindi permette di realizzare soluzioni su misura. Destinazioni ideali (idee di progetto ad alto rendimento) • Villa di prestigio: trasformazione in una residenza esclusiva con parco privato e dependance. • Agriturismo / Country resort: recupero per attività ricettiva con ristorazione, camere e aree eventi. • Complesso residenziale: frazionamento in unità abitative di pregio Vantaggi per l’investitore: • Ampio lotto che consente ampliamenti, parcheggi, aree verdi e servizi esterni. • Possibilità di realizzare progetti personalizzati per uso diretto o messa a reddito. • Opportunità rara sul mercato per un immobile storico di grandi dimensioni e potenzialità. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: R065 APE: NON SOGGETTO Prezzo richiesto: € 200.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in zona verde e tranquilla, e anche abbastanza comoda al centro paese, è in vendita un introvabile rustico indipendente, su 10.000 mq di terreno giardino di pertinenza, composto da una parte abitativa di circa 450 mq disposta al piano terra da grande abitazione e portico, mentre al piano primo ci sono altre 6 stanze con bagni privati adibite a B&B, tutto arredato e finito e funzionante, con riscaldamento a pavimento. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici iper 14 kw, e la centrale termica è composta da ben 3 caldaie autonome: una a GPL, una a gasolio e una in pompa di calore, per non rimanere mai senza acqua calda o riscaldamento. Inoltre vi sono degli adiacenti vecchi capannoni, ex ricovero attrezzi agricoli, fienile, stalle, tettoie, di altri 1.000 mq circa al piano terra più 250 mq circa al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per chi vuole continuare l’attività ricettiva turistica di affitta camere e sfruttare i capannoni come rimessaggio camper e roulotte. Comodo a Villafranca Padovana, Campo San Martino, Grantorto, Camisano Vicentino. Classe G ipe 300 kwh/m2a. € 380.000 trattabili. rif. 568 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO (PD) Onara Vi proponiamo in vendita un rustico di circa 200 mq completamente affacciato sul verde. Disposto su due livelli con annesso ripostiglio e giardino privato di oltre 900 mq. Un immobile con grosse potenzialità, attualmente è ad uso DEPOSITO quindi per ristrutturarlo e renderlo abitabile c'è bisogno di effettuare il cambio d'uso (a spese dell'Acquirente). Viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, immobile ideale per chi cerca la tranquillità e la pace della campagna! Possibilità di realizzare una casa singola con dependance/autorimessa. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF.: R050 PREZZO RICHIESTO: € 40.000,00 APE non necessaria Agenzia Immobiliare Abitare nel Tempo Via Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 049/7301810 347/5717622 www.abitareneltempo.it info@abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO (PD) FRAZIONE ONARA In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà rustica dalle generose metrature, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un progetto di ristrutturazione di carattere. La casa principale: L’immobile si sviluppa su tre livelli Piano terra: L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina separata, entrambi ambienti spaziosi e facilmente ridistribuibili. Sullo stesso livello troviamo anche una comoda lavanderia e ulteriori spazi di servizio. Piano primo: La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose e ottima luminosità, oltre a un bagno finestrato. Piano secondo: Una soffitta praticabile completa la proprietà, perfetta come spazio di deposito o da trasformare in ambiente aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Annesso rustico: Completa la soluzione un annesso rustico di pertinenza, ideale come garage, laboratorio, magazzino o da convertire in una depandance. Un valore aggiunto per chi cerca versatilità e potenzialità di ampliamento. Caratteristiche e potenzialità Ampie metrature interne Spazi personalizzabili Contesto tranquillo Ideale per ristrutturazione completa, perfetto per chi desidera creare una soluzione su misura La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: R066 Ape: IN FASE DI REDAZIONE Prezzo richiesto: € 97.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rustico di circa 250 mq, su due livelli, con scoperto di circa 350 mq, con garage di 50 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESINA PIAZZOLA SUL BRENTA Proponiamo in vendita rustico di campagna da demolire, su lotto di 3.400mq. Sulla proprietà troviamo due soluzioni, una fronte strada con possibilità di edificare una Bifamiliare dagli spazi ampi. Dove attualmente troviamo la stalla cisarà possibilità di edificare di una villa singola. La soluzione si trova in una posizione immersa nel verde della campagna ma allo stesso tempo comoda al centro di Piazzola Sul Brenta dove possiamo trovare tutti i servizi che il paese possa offrire. IMMOBILE NON SOGGETTO A OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. RIF. 799 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su un lotto di 4000mq sorge un rustico di pianta di 200mq che si eregge su 3 livelli. All’interno si trova: appartamento duplex in ottimo stato di 250mq. Parte grezza da ultimare sfruttando l’altezza dei solai utilizzano 60cm di spessore al livello terra; vi è l’approvazione con l’attuale PRG di cambiare la destinazione d’uso in residenziale. L’immobile è completato da un annesso di cubatura 300mc da demolire o mantenere i 4 pilastri perimetrali in base all’urbanistica; per quest’ultimo vi è già un progetto approvato. Nel corso del 2022 sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione tra cui rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti, rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici nonché installazione pannelli fotovoltaici da 7 kW con batterie d'accumulo da 19 kW. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDO CASALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO SU LOTTO DI CIRCA 4.000mq Rif. 8146. A pochi minuti dal centro di PIAZZOLA SUL BRENTA e comodo agli accessi autostradali, proponiamo questo splendido casale, già parzialmente ristrutturato, immerso nel verde su un lotto di circa 4.000 mq. L'immobile è costituito da un corpo principale che si sviluppa su tre piani. La parte residenziale consiste in un ottimo appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, di circa 220 mq, così composto: al primo livello troviamo un'ampia zona giorno open space con salotto, cucina e sala da pranzo con accesso diretto allo splendido terrazzo di 53 mq; bagno finestrato con vasca e doccia; ampia lavanderia finestrata; camera matrimoniale. Al secondo livello, sottotetto, troviamo due stanze attualmente utilizzate come camere, un grande spazio open space che può essere utilizzato come salotto, quarta camera o area studio, e un secondo bagno finestrato. Oltre all'appartamento, l'immobile comprende altri 230 mq, parzialmente ristrutturati, che possono prestarsi a diversi utilizzi: residenziali, per ampliare l'appartamento già esistente o creare una seconda unità abitativa, o commerciali, per ristorazione o attività ricettive. Completa la proprietà un annesso rustico con cubatura edificabile di circa 300 mc ed ampio scoperto privato, dove è possibile ricavare parcheggi. Tra il 2021 e il 2022, sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti, rifacimenti impianto idraulico ed elettrico, installazione pannelli solari con batterie di accumulo, rifacimento fondamenta e marciapiedi esterni, installazione caldaia ibrida, predisposizione impianto di climatizzazione. L'immobile si presta a diverse destinazioni: qualificata residenza, B&B, locanda ricettiva, sede per attività di catering, centro benessere. Se lo desiderate possiamo mostrarvi i progetti previo appuntamento in ufficio. Vi aspettiamo per fornirvi maggiori dettagli e per effettuare un sopralluogo! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIZZOLA SUL BRENTA (PD) LOCALITA' PRESINA Proponiamo in vendita in un lotto di mq. 3.500 una casa rurale accostata di mq 400 più annessi stalla e tettoia con possibilità, previa demolizione, di recuperare ulteriori mc 600. L' immobile risulta essere ideale per chi ama la tranquillità e desidera un giardino dalle ampie dimensioni. Possibilità di ricavare anche n. 3 unità immobiliari. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. R052 PREZZO RICHIESTO: € 150.000,00 APE in redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Isola Mantegna: A metà strada tra Piazzola sul Brenta e Camisano Vicentino, proponiamo porzione di Rustico da ristrutturare con 3400 mq di terreno di pertinenza. Ideale per chi cerca la tranquillità in zone verdi o per chi ha bisogno di spazio per attività tipo B&B, o attività con animali. Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia dalla vendita che dall'acquisto, fino al rogito notarile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita soluzione di RUSTICO sviluppato su due livelli. L'immobile è circondato da tre lati dal GIARDINO ESCLUSIVO: uno scoperto privato di circa 2.000 metri quadri. La casa gode delle vista e della tranquillità che solo la campagna veneta può donare! L'abitazione, sviluppata su un due livelli, si compone al piano terra di: portico; dispensa; cucina; due camere; ripostiglio sgombero; Al primo piano troviamo: DUE camere; granaio. Parte dello scoperto attualmente è adibito a VIGNETO. Classificazione energetica: in fase di definizione Prezzo: Euro 59.000,00 Riferimento: ABB 01 Le informazioni sono il più accurate possibili tuttavia potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO In zona centralissama proponiamo abitazione su tre livelli completamente da restaurare. L'abitazione di presta per la realizzaizone, di un ampia abitazione indipendente oppure di due unità abitative sovrapposte. Esternamente dispone di un ampio scoperto su tre lati di oltre 600 mq. L'immobile, vista la posizone centralissima, si presta perfettamente come investimento per la realizzazione di locali ad uso locativo sia a breve che a lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Sant’Andrea di Curtarolo, in un contesto rurale autentico e riservato, proponiamo in vendita un compendio immobiliare storico composto da casa padronale su due livelli, stalla/fienile, portico e diversi corpi accessori, il tutto inserito in area agricola di pertinenza. La casa principale, di antica costruzione (inizi ‘800), si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 330 mq, conservando le caratteristiche tipiche degli edifici rurali dell’epoca. Adiacenti al corpo residenziale troviamo una stalla con fienile, un ampio portico, un deposito agricolo, una legnaia e ulteriori piccoli manufatti accessori, per un insieme che si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione. L’immobile ricade in zona agricola (Z.T.O. E2/b), è privo di potenzialità edificatoria ed è soggetto a vincolo storico–ambientale, con interventi consentiti di tipo conservativo e di restauro, come previsto dalla normativa vigente. Stato attuale Il compendio si presenta in condizioni strutturali e igienico sanitarie che richiedono interventi significativi, aspetto già considerato nella valutazione economica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con forte identità rurale, da recuperare con un progetto consapevole e mirato. Posizione Zona rurale tranquilla, facilmente accessibile, a breve distanza dai principali collegamenti e dai servizi del comune di Curtarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBOLO (PD) FRAZ. ONARA Proponiamo in vendita a Onara di Tombolo (PD) una proprietà rustica immersa nel verde della campagna veneta, un'opportunità rara per chi cerca spazio, tranquillità e libertà progettuale; Si tratta di una soluzione immobiliare al grezzo disposta su due livelli fuori terra affacciata ad uno scoperto di proprietà di 556 mq. La soluzione è attualmente adibita a magazzino, offrendo la possibilità di eseguire il cambio di destinazione d'uso in residenziale (a carico dell'acquirente). A completare questa proposta, è disponibile un terreno agricolo di 874 mq, situato di fronte alla proprietà: un valore aggiunto per chi desidera ulteriore spazio, privacy o un’area da coltivare. Perchè scegliere questa proprietà: Ampia possibilità edificatoria: demolizione e nuova costruzione fino a 1.300 mc, ideale per realizzare una villa moderna, una bifamiliare o una soluzione personalizzata. Spazi generosi e versatili: perfetti per chi vuole progettare senza limiti, con la libertà di creare ambienti su misura. Posizione strategica: immersa nel verde, ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Rif. R054 Prezzo richiesto: € 75.000,00 Ape non necessario. Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, in centro storico, vi proponiamo una meravigliosa barchessa da ristrutturare! Ubicata in zona residenziale molto ricercata ed in lotto di 600 mq. (Le immagini sono puramente illustrative e non reali) RIF. R056 APE non necessaria PREZZO RICHIESTO: € 440.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 Rag. Katiuscia Bizzotto 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Meraviglioso Rustico dalle caratteristiche Rurali Venete da ristrutturare sito a Fontaniva in zona tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutte le tipologie di servizio di mq. 238 pianta piano terra più altro piano il quale era adibito a reparto notte e Fienile . Il rustico necessita di una ristrutturazione completa e si trova su un lotto di 1.100 mq. attualmente ad uso magazzino C/2 ha la possibilità di essere trasformato ad abitazione, oneri e verifiche tecniche a carico dell'acquirente. Per qualsiasi info, posizione reale e documentazione rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF: R064 Ape: non soggetto Prezzo richiesto: € 110.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it