Rustici e casali in vendita Sant'urbano - PD

PADOVA PROVINCIA proponiamo in vendita Casale padronale, da ristrutturare, inserito in un ampio parco di pertinenza, con vari annessi rustici condonati. La struttura si distribuisce su una superficie di circa 2200 mq in un lotto di circa 6000 mq, area caratterizzata da ampi spazi a prato alternati con piante arboree e frutteti. I fabbricati sono tutti in discreto stato di conservazione e sono pienamente funzionali alle necessità di colonizzazione e sfruttamento agronomico. Situata in un’area soggetta ad una recente espansione urbanistica alle spalle del nucleo urbano, nel caso di una ristrutturazione si possono ricavare abitazioni e uffici direzionali in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi in totale indipendenza. La costruzione risalente ai primi 700 caratterizzata da metrature importanti, può essere adibita ad uso ricettivo turistico o come sede aziendale di pregio. Rif RSZ01 TRATTATIVA RISERVATA IN SEDE Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 3406448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova, Via Ca’ Silvestri – In un contesto verde e riservato, a breve distanza dalla città e comodo ai collegamenti con la rete tranviaria di Padova, proponiamo interessante compendio immobiliare composto da abitazione indipendente completamente da ristrutturare e oltre un ettaro di terreno. Il fabbricato residenziale si sviluppa su due livelli per circa 400 mq complessivi. La proprietà comprende complessivamente circa 11.032 mq di terreno, suddivisi in due particelle catastali di 9.981 mq e 1.051 mq. Particolarmente interessanti le possibilità di recupero e valorizzazione del fabbricato esistente: la porzione interessata dall'abitazione ricade in zona B6 – nucleo residenziale in ambito agricolo e, secondo la relazione tecnica disponibile, sono ammessi, nel rispetto della normativa vigente, interventi di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione e possibilità di ampliamento. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nel verde, con grandi spazi esterni, rimanendo nel Comune di Padova e ben collegato alla città. Documentazione tecnica e urbanistica disponibile presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR502 PADOVA MONTA Proponiamo in vendita storica attività di bar pasticceria con laboratorio artigianale, presente sul territorio da oltre 25 anni. Una soluzione ideale anche per imprenditori che desiderano sviluppare la propria attività partendo da una base già consolidata, riducendo sensibilmente tempi, costi e rischi tipici di una nuova apertura. L'immobile si presenta in ottimo stato, con ambienti organizzati in maniera razionale e funzionale per garantire un flusso di lavoro efficiente sia nell'attività di somministrazione che nella produzione artigianale. Composizione interna: Area ingresso con bancone attrezzato; Zona bar; Sala interna; Laboratorio artigianale completamente attrezzato; Magazzino; Locali tecnici e di servizio. La cessione comprende l'intero avviamento commerciale, l'arredamento, il mobilio e tutte le attrezzature professionali presenti, consentendo la prosecuzione immediata dell'attività senza la necessità di sostenere ulteriori investimenti iniziali. L'azienda dispone di un laboratorio completo e già organizzato con attrezzature professionali dedicate alla produzione artigianale, offrendo all'acquirente la possibilità di iniziare l'attività fin dal primo giorno di gestione. Richiesta economica € 100.000,00. Zone limitrofe: Padova, Chiesanuova, Taggì di Sotto, Villaguattera, Sacra Famiglia. RIF. FR502 ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova, Via Ca’ Silvestri – In un contesto verde e riservato, a breve distanza dalla città e comodo ai collegamenti con la rete tranviaria di Padova, proponiamo interessante compendio immobiliare composto da abitazione indipendente completamente da ristrutturare e oltre un ettaro di terreno. Il fabbricato residenziale si sviluppa su due livelli per circa 400 mq complessivi. La proprietà comprende complessivamente circa 11.032 mq di terreno, suddivisi in due particelle catastali di 9.981 mq e 1.051 mq. Particolarmente interessanti le possibilità di recupero e valorizzazione del fabbricato esistente: la porzione interessata dall'abitazione ricade in zona B6 – nucleo residenziale in ambito agricolo e, secondo la relazione tecnica disponibile, sono ammessi, nel rispetto della normativa vigente, interventi di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione e possibilità di ampliamento. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nel verde, con grandi spazi esterni, rimanendo nel Comune di Padova e ben collegato alla città. Documentazione tecnica e urbanistica disponibile presso la nostra agenzia. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CASELLE: Adiacente alla zona artigianale, fronte strada di passaggio, su appezzamento di 2.000mq di terreno con vista aperta a sud verso i Colli, casale accostato completamente da ristrutturare completo di barchessa ed ampio porticato con sviluppo su due piani per un totale di 760mq. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in artigianale e/o direzionale. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. G EP 320,00 kwh/mq anno) € 155.000 – V30 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

G26 SELVAZZANO DENTRO RUSTICO DA RESTAURARE Proponiamo in vendita, sulla strada di scorrimento Bretella Salata verso Tencarola a ridosso della Zona Industriale di Caselle, rustico da restaurare con barchessa e portico in stile casa colonica, sviluppato su due piani fuori terra con 2.000 mq di terreno di pertinenza. Si compone di una parte adibita ad abitazione e una parte a barchessa con portico, l'edificio ha la tipica architettura delle case coloniche venete. L'immobile può essere restaurato anche in tempi diversi e con possibilità di una o più unità abitative tutte indipendenti. Dal restauro della Barchessa potrebbe essere ricavata una zona adibita ad attività artigianale con laboratorio. C'è la possibilità di sfruttare il BONUS RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA con detrazione fiscale del 50% per i lavori di ristrutturazione e il 65% con l'ECOBUNUS per l'efficientamento energetico. La soluzione è prossima alle principali direttrici urbane ed extraurbane, vicina ai principali servizi commerciali. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta economica euro 155.000. Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano, Tencarola, Abano Terme, Padova. RIF G26 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA RESIDENCE SaS 049 0498714736 www.agenziaresidence.it VIA CHIESANUOVA 178 PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Fabbricato Rurale di inizio '800, completamente da ristrutturare. Il rustico ha una metratura di circa 200 mq, su lotto di circa 600 mq. complessivi. Zona molto tranquilla, comoda al centro di Padova e vicina alle tangenziali. fabbricato considerato di interesse storico vincolato nelle facciate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in valida posizione immersa nel verde, in località Montà Ponterotto, rustico risalente agli inizi del '900 con giardino di circa 8000 metri. Il fabbricato, è completamente da ristrutturare, ed è composto da un'abitazione disposta su due piani (terra e primo) di circa 330 metri totali e dall'adiacente fabbricato rurale di oltre 600 metri . La parte rurale dispone anche di un bellissimo portico con arcata aperta (4 archi) ed un fabbricato staccato di circa 100 metri. La metratura permette la realizzazione di un'azienda agricola, o di una grande casa singola o la realizzazione di una struttura mista (residenziale e commerciale ricettiva )Le dimensioni e la posizione inoltre sono ideali anche per la creazione di più unità abitative . Il casello di Padova ovest è prossimo, la fermata dell'autobus molto vicino , i servizi come scuole negozi sono nelle immediate vicinanze, inoltre pista ciclabile e soprattutto tanto verde intorno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza e potenziale a TENCAROLA/VOLTABRUSEGANA – soluzione da ristrutturare con ampio giardino Se stai cercando un immobile da personalizzare completamente secondo il tuo gusto, questa è l’occasione giusta. Nelle immediate vicinanze della chiesa di Tencarola, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo una soluzione indipendente accostata, inserita in un contesto di poche unità abitative. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è lo scoperto privato di circa 500 mq, uno spazio verde generoso che permette di creare un’abitazione immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme le possibilità di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Indipendenza e potenziale a TENCAROLA/VOLTABRUSEGANA – soluzione da ristrutturare con ampio giardino Se stai cercando un immobile da personalizzare completamente secondo il tuo gusto, questa è l’occasione giusta. Nelle immediate vicinanze della chiesa di Tencarola, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo una soluzione indipendente accostata, inserita in un contesto di poche unità abitative. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è lo scoperto privato di circa 500 mq, uno spazio verde generoso che permette di creare un’abitazione immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme le possibilità di sviluppo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant' Urbano. Vendesi bellissima e affascinante casa di campagna immersa nel verde e nella tranquillità, comoda comunque a tutti i servizi e alle principali strade e autostrade della zona. Grazie alle dimensioni importanti dell' immobile è stata apportata una intelligente ristrutturazione che ha mantenuto un unico corpo, però con tutte le predisposizioni e con gli impianti divisi per ricavare due eleganti abitazioni completamente separate, con due ingressi e due zone giorno già divise tra loro. Ci sono ambienti come la cucina di circa 40 mq. con un camino spettacolare e un arredamento in stile classico e di gusto, talmente bella che sembra una di quelle che si vedono nelle riviste di settore. La zona notte e servizi sono molte curate nelle finiture e rispettano le dimensioni importanti di tutta la casa. Completano questa incredibile e grande proprietà alcune mansarde con travi a vista parzialmente da risistemare ma con una bellezza davvero d' impatto, e un giardino di ampie dimensioni. Il prezzo è una conferma di una proposta interessante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella pittoresca campagna di Sant'Urbano, proponiamo in vendita un meraviglioso rustico casale completo di una suggestiva torretta. Questo immobile affascinante è già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, pronti per essere abitati e goduti nella loro interezza. Il primo appartamento si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'ampia entrata che conduce a una sala da pranzo accogliente dotata di camino e a una cucina spaziosa. Sempre al piano terra sono presenti una camera , un bagno con lavanderia e un disimpegno che ospita la caldaia. Salendo la scala in marmo, ci imbattiamo in quattro generose camere da letto, un ulteriore bagno e una stanza rifinibile adatta a molteplici usi. La seconda unità offre invece un’entrata luminosa con soggiorno, grande cucina ed elegante bagno con lavanderia; al piano superiore trovano spazio tre confortevoli camere da letto e un secondo bagno. Il terzo appartamento è situato tutto al piano terra e presenta una comoda entrata open space con cucina integrata, bagno attrezzato per lavanderia, due camere da letto più uno studio versatile ideale per armadi o hobby creativi. Inoltre, questo alloggio include anche una cantina comunicante tra i vari appartamenti. Salendo le scale interne si accede alla soffitta tutta traviata perfettamente adattabile come area abitativa aggiuntiva; qui possiamo trovare l'accesso alla splendida torretta ancora grezza ma ricca di potenziale: ristrutturandola può diventare un'accogliente dimora su più livelli! Tutti gli appartamenti sono dotati di infissi moderni con vetrocamera, zanzariere e condizionatori alimentati a pompa di calore garantendo il massimo del comfort durante tutto l’anno. All'esterno troverete poi uno splendido cortile circondato dalla natura incontaminata su circa 17000 mq di terreno privato. Questo casale rappresenta la scelta ideale per famiglie desiderose di condividere spazi comuni oppure come investimento redditizio destinato agli affitti turistici o eventi speciali grazie alla sua posizione strategica vicino a maneggi ed itinerari ciclabili immersi nelle bellezze del nostro territorio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia Immobiliare Roma 1610 di Giriolo Barbara, per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare il 3898227037. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido rustico di campagna completamente ristrutturato in maniera certosina, situato a Selvazzano Dentro nella zona comoda ai servizi di Feriole. L'immobile vanta una metratura ampia su due livelli, superiore ai 400 mq, offrendo la possibilità di doppio ingresso e la realizzazione di due unità abitative. Il giardino privato è in parte piantumato, creando un ambiente accogliente e curato. Si tratta davvero di un'ottima soluzione abitativa che merita essere vista personalmente per apprezzarne appieno le potenzialità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esiti a contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su lotto c.a. 3900 mq, casale in stile rustico da riammodernare, disposto su due livelli fuori terra. Possibilità di ricavare due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari, entrambe composte da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizi. Possibilità di ampliamento per un ulteriore 20% della cubatura esistente. In corso lo studio di un progetto per un cambio di destinazione d'uso, con nuova destinazione direzionale. In corpo staccato esterno completa la proprietà un fabbricato di c.a. 65 mq ad uso ricovero attrezzi, da ristrutturare completamente, adatto per una dependance, o come garage o magazzino. ZONE LIMITROFE: Vigodarzere, Piazzola sul Brenta, Villafranca Padovana, Curtarolo, Altichiero, Sacro Cuore, Montà, Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di Giarre, ad Abano Terme, sorge una proprietà che attende solo di rinascere. Un terreno ampio, pianeggiante e soleggiato di circa 3.700 mq, con accesso diretto da Via Sabbioni, si offre come tela bianca per realizzare un progetto su misura: la casa che hai sempre desiderato, un piccolo complesso residenziale o un investimento a lungo termine in una delle aree più ricercate dei Colli Euganei. Possibilità di costruire fino a 1.200 mc. Ulteriore area classificata come agricola produttiva — perfetta per chi sogna uno spazio verde, un frutteto, un orto o semplicemente vuole godere di ampi spazi all’aperto. All’interno del lotto sono presenti due fabbricati da demolire: una vecchia casa anni ’50 di circa 100 mq e una struttura accessoria un tempo adibita a deposito agricolo. Due testimonianze del passato che lasciano spazio a nuove idee e a una progettazione moderna, efficiente e totalmente personalizzabile. Perché sceglierla: posizione strategica e ben collegata, ma immersa nella quiete; ampio terreno con vocazione residenziale e potenzialità edificatorie interessanti; un contesto ideale per chi desidera costruire ex novo, sfruttando incentivi e nuove tecnologie. Opportunità unica per investitori, famiglie, imprese edili o amanti della natura. Se stai cercando uno spazio da trasformare in qualcosa di tuo, dove fondere architettura, paesaggio e qualità della vita, questa è l’occasione perfetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it