Rustici e casali in vendita Treviso Pag. 4

Rif. V5383 Altivole, località San Vito, affascinante rustico di generose dimensioni completamente da ristrutturare, in zona tranquilla e suggestiva della campagna con vista privilegiata su Monte Grappa e Colli Asolani. Casale di circa 300 mq oltre agli annessi magazzino e ricovero attrezzi di ampia metratura. La proprietà include terreno di circa 4.000 mq. Posizione strategica a soli 5 minuti da Asolo e 10 da Castelfranco Veneto, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. Opportunità ideale per costruire una villa singola con ampie metrature o per ricavare più unità abitative, offrendo un ottimo potenziale di valorizzazione per coloro che desiderano vivere in tranquillità, circondati dal verde. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Pieve del Grappa, a pochi minuti da Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto storico risalente al primo decennio del ‘900, immerso in un ampio giardino privato che dona privacy e un’atmosfera d’altri tempi. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi passi dal centro paese e da tutti i principali servizi: scuole primarie e medie, supermercati, fermate dell’autobus, negozi, banche e ufficio postale sono comodamente raggiungibili a piedi. L’ABITAZIONE Il palazzetto si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa venti vani interni, offrendo spazi generosi e flessibili, perfetti sia per una ristrutturazione in chiave residenziale unifamiliare che per un intervento di suddivisione in più unità abitative. Disponibili progetti per la realizzazione di più appartamenti, sia nella parte abitativa sia nel corpo del portico. Piano Terra: •Ingresso centrale •Tinello con antico camino •Cucinotto e dispensa •Due ampie sale •Disbrigo, lavanderia •Portico esterno con colonne in mattoni a vista •Garage e casetta in muratura •Accesso alla cantina interrata, con ingresso anche dall’esterno Piano Primo: •Corridoio centrale •Quattro stanze •Bagno Piano Secondo: •Tre stanze •Salotto •Cucina •Accesso al sottotetto, con tavelle originali ben conservate e struttura in legno e capriate a vista CARATTERISTICHE STORICHE L’immobile conserva tutto il fascino dell’epoca: solai e pavimenti in legno su tutti i livelli, pareti esterne in pietra del Grappa (biancone) e mattoni, porticato con colonne in laterizio, dettagli autentici come il camino originale. Una dimora che racconta la storia di una famiglia e di un tempo, in cui vivere o investire significa preservare l’anima del luogo. LOTTO EDIFICABILE ADIACENTE In collegamento diretto con l’abitazione è compreso un lotto edificabile di circa 950 mq, con indice di edificabilità 1,5. Accesso sia dall’interno della proprietà che tramite una stradina privata di recente costruzione, comoda e funzionale. Il terreno può essere venduto unitamente alla proprietà al prezzo di 110.000 euro oltre al prezzo dell'abitazione oppure considerato separatamente. POTENZIALE E VISIONE FUTURA Una soluzione unica per chi cerca una residenza di charme da ristrutturare, oppure per investitori alla ricerca di un progetto con potenziale: spazi ampi, lotto edificabile, posizione strategica e progetti già pronti per lo sviluppo di più unità abitative. LE VISITE VERRANNO EFFETTUATE A SEGUITO DI APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA AL NUMERO 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4606 Monfumo, in vendita rustico immerso nel verde con stupenda vista sui Colli Asolani. L'immobile, caratterizzato dal soffitto con travatura a vista, comprende una superficie complessiva di circa 220 mq distribuiti su due livelli, così suddivisi: piano terra veranda/giardino d'inverno, ampio soggiorno con camino, pranzo e cucina; piano primo camera matrimoniale e bagno privato con doccia, due camere da letto e bagno con vasca. Il rustico è stato oggetto di recente ampliamento. Tutt'intorno terreno, prevalentemente boschivo, di circa 8.000 mq. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5056 Altivole, antico casale di ampia metratura completamente da ristrutturare, situato in posizione tranquilla immersa nella campagna, con vista privilegiata su Monte Grappa e Colli Asolani. La proprietà, ubicata in strategica posizione a soli 5 km da Asolo e a 10 km da Castelfranco Veneto, comprende area pertinenziale e terreni per un totale di circa 25.000 mq. Opportunità ideale per costruire una villa singola con ampie metrature o per ricavare più unità abitative, offrendo un ottimo potenziale di valorizzazione per coloro che desiderano vivere in tranquillità e circondati dal verde. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita Frazione di Vedelago, proponiamo in una zona tranquilla un rustico di campagna singolo. Questa proprietà richiede ristrutturazione si sviluppa su oltre 2400 mq di terreno. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. R 0048). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR85 Treviso Nord, complesso storico ristrutturato 1.000 m² , 84 posti auto asset immobiliare strategico , alta accessibilità , destinazioni multiple.(Info: 3495539033 3515794586) Casa colonica di impianto tipicamente veneto, citata in documenti del 1640, oggi oggetto di recupero che ha preservato l'identità storica dell'edificio. Il corpo centrale è l'originario; le ali laterali ex stalle/barchesse sono state ricostruite nel 2002 e dotate di ampie vetrate che esaltano i volumi interni. L'immobile è al grezzo avanzato: struttura e grandi vetrate completate, mancano impianti, pavimenti e finiture, il che permette personalizzazioni mirate per il futuro utilizzatore. La consistenza è di circa 500 m² per piano (due piani circa 1.000 m² commerciali complessivi). Il lotto include pertinenze a verde, un parcheggio di proprietà completamente conterminato, adiacente e un secondo parcheggio con servitù di passaggio; in totale la dotazione parcheggi conta 84 posti auto. Al piano terra l'ingresso è caratterizzato dal portico e dal tradizionale larìn veneto; è stato inoltre rinvenuto un lacerto di affresco d'epoca. La destinazione d'uso prevista è commerciale / direzionale. La SCIA per il completamento delle opere è stata depositata in Comune nel 2016; è disponibile un progetto di sistemazione interna che rappresenta una delle possibili configurazioni di sviluppo. Layout di progetto (possibile configurazione) Piano Terra: zone comuni, sale, salette, aule, uffici di servizio. Piano Primo: grande ufficio direzionale indipendente, 7 locali operativi, 2 open space netti da 80 mq e 100 mq. La struttura è altamente flessibile e si presta a soluzioni alternative (hotel boutique, centro congressi, coworking, sede aziendale, polo formativo o mixed use). Posizione strategica Collocato a pochi minuti dalla Pedemontana Veneta e dal casello autostradale Treviso Nord, l'immobile offre ottimi collegamenti con Treviso, Venezia, Vicenza e l'area produttiva del Nord Est: caratteristiche determinanti per progetti ad alta affluenza e destinazioni business. Benchmark e ispirazioni internazionali Il posizionamento progettuale richiama interventi di rigenerazione di successo, utili come case study per il riposizionamento commerciale/esperienziale: Soho Farmhouse (UK), Ace Hotel (USA/Europa), Hauser & Wirth Somerset (UK), Coworth Park Barn conversion (UK), Fondazione Prada (MI). Questi esempi evidenziano come volumi storici autentici possano tradursi in asset a forte brand recognition e rendimento sostenibile. Documentazione tecnica, planimetrie e ipotesi di destinazione d'uso disponibili su richiesta Trattativa riservata Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Proponiamo in vendita un interessante rustico con terreno annesso di circa 1.900 mq, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ai piedi del Montello, nella località di Selva del Montello. L’immobile offre una cubatura edificabile di 815 mc e dispone di progetto approvato dal Comune per la realizzazione di una villa singola di circa 230 mq, facilmente ritirabile presso gli uffici comunali. Una soluzione ideale per chi desidera ristrutturare o ricostruire dando vita alla casa dei propri sogni in un contesto naturale e suggestivo. La proprietà si trova in una zona riservata ma non isolata, con comodi collegamenti ai principali servizi e vie di comunicazione. L’ambiente circostante, tipico del Montello, offre panorami rilassanti e un’atmosfera di assoluta tranquillità, perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla praticità. Un’opportunità unica per realizzare una villa moderna in un contesto autentico, tra la quiete del verde e la bellezza del paesaggio collinare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un casale nel cuore della campagna di Trevignano, immerso in una zona residenziale tranquilla e con una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro del paese. Con una superficie totale di 600 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre già spazi ben organizzati: al piano terra troverete un'entrata ampia che conduce ad un accogliente salottino e ad una cucina funzionale. È presente anche un bagno di servizio con la possibilità di trasformarlo in lavanderia. Al primo piano si sviluppano due camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte, completate da un ulteriore bagno. Una parte dell'abitazione è stata recentemente ristrutturata e adibita a studio. Al lato Est è presente un piccolo capannone da adibire come garage o come deposito attrezzi. Non perdere l'occasione di acquistare questo rustico incantevole! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a fare il passo verso la tua nuova vita nella splendida Trevignano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Pieve di Soligo, dove la storia si intreccia con il ritmo lento della vita di paese e lo sguardo si apre sulle Colline del Prosecco Patrimonio UNESCO, proponiamo una residenza d’epoca di fine ’800 tutta da riportare al suo antico splendore. Situata in via storica centralissima, questa affascinante dimora racconta oltre un secolo di vita veneta: muri che parlano, dettagli originali da preservare, atmosfere calde e senza tempo. Un luogo raro, dove il passato diventa la base perfetta per un progetto di charme, a pochi passi dai servizi, dai caffè storici e dalla vivace vita culturale di Pieve di Soligo, e a breve distanza da Conegliano, cuore pulsante della cultura locale e porta d’accesso alle Colline del Prosecco, tra arte, natura ed eccellenze enogastronomiche. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per circa 250 mq: Piano terra: ampio ingresso accogliente con ripostiglio, grande zona soggiorno–cucina open space impreziosita da un suggestivo caminetto, ideale per creare un ambiente conviviale e raffinato. Primo piano: due camere di generose dimensioni, con la possibilità di ricavare comodamente un secondo bagno. Secondo piano: mansarda abitabile di grande fascino, con travi a vista e testimonianze storiche originali sulle pareti, un vero spazio emozionale da vivere o valorizzare come studio, atelier o suite padronale. Il tetto è in ottimo stato, solida base per un intervento di ristrutturazione conservativa che rispetti l’anima della casa. All’esterno, un vero valore aggiunto: terreno adiacente edificabile di circa 750 mq, oggi curato a giardino e orto, un’oasi verde privata nel pieno centro cittadino. Completa la proprietà una piccola rimessa al piano terra. Questa residenza è ideale per investitori, per chi sogna una dimora di carattere o per amanti della pietra d’epoca, della storia e dei progetti su misura. Un’opportunità rara a Pieve di Soligo, dove qualità della vita, bellezza del paesaggio e tradizione si incontrano. Tra pietra antica, travi a vista e profumo di colline, nasce la casa che hai sempre immaginato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE GIADA A VITTORIO VENETO. Scopri questa porzione di immobile unica nel suo genere, situata in una delle zone più affascinanti e storiche di Vittorio Veneto Centro. Questo rustico completamente ristrutturato nel 2015, offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort, con finiture di pregio e arredamento curato nei minimi dettagli. Con una superficie totale di 70 mq distribuiti su tre livelli più una lavanderia con wc esterna, di 9 mq. L 'immobile è ideale per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale. Al piano terra troverai un angolo cottura ben attrezzato che si apre sulla zona giorno, creando un ambiente luminoso e conviviale. Salendo le scale, accederai alla camera matrimoniale spaziosa accompagnata da un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Un ulteriore set di scale ti porterà a una piccola mansarda versatile, utilizzabile come soffitta o ripostiglio all'esterno dell'immobile. Questa casa è particolarmente adatta per persone single o come investimento per locazioni turistiche grazie alla sua posizione centrale ed indipendente. La struttura mantiene il fascino originale della pietra e del legno, offrendo al contempo tutte le comodità moderne con riscaldamento a metano. Vittorio Veneto non solo offre bellezze architettoniche ma anche una vivace vita culturale; potrai godere dei numerosi eventi locali così come delle tradizionali piazze piene di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V2850 Asolo, Rustico da ristrutturare, immerso nel verde in vendita a pochi minuti dal Centro Storico, in strategica posizione collinare tranquilla e riservata ma vicino a tutti i servizi. Terreno/giardino di circa mq. 700 e superficie realizzabile di circa mq. 180, oggetto di un progetto di restauro già approvato: ingresso, zona giorno open space con soggiorno pranzo cucina, zona notte con 3 camere da letto, stanza/studio, 2 bagni, guardaroba; locali di servizio lavanderia, servizio, ripostiglio. Portico e garage per due auto. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. DT03 RUSTICO CON AMPIO TERRENO A soli 15 minuti da Conegliano e dall'accesso autostradale, vendesi tipico rustico storico di 370mq (su più piani) da ristrutturare, corredato da annessi per ulteriori 390mq (su due piani), con ampio scoperto di pertinenza, completato da ulteriore terreno edificabile. Ideale per la realizzazione di più unità immobiliari (oppure B&B, perfetto per rilassarsi all'aria aperta). Trattativa riservata. Per info: Daniela Tel.: 3293032500. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.RR642 INTROVABILE RUSTICO A NERVESA DELLA BATTAGLIA Rustico a Bavaria di Nervesa della Battaglia. Immobile in ottime condizione ma desideroso di una curata ristrutturazione che ne valorizzi le caratteristiche interne ed esterne. Disposto su 3 piani fuori terra per complessivi 240mq commerciali. Inserito nel contesto storico e culturale del Montello beneficia di un'ottima esposizione al sole e di uno scoperto privato di 1650mq. Da vedere. INFO IN AGENZIA. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 500.00kWh/mq anno

Immerso nel verde della campagna, a 10 minuti dal centro di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita rustico con grande giardino privato. Il luogo respira aria di storia e benessere dove poter trascorrere ore della propria vita in serenità, lontano dal traffico, in una zona tranquilla e riservata. Il rustico è stato edificato nel primo '900 e nonostante sia tenuto in ordine con piccole manutenzioni del proprietario, necessita di una ristrutturazione completa. Disposto su due livelli di 170 mq ciascuno. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'incanto di questa proprietà unica nella zona di Riese Pio X, un comune ricco di storia e tradizioni. Con una superficie generosa di 1150 mq coperti, su un parco di circa 30.000 mq, questa proprietà offre straordinarie potenzialità per chi desidera personalizzare i due fabbricati al grezzo secondo i propri gusti o intraprendere un'attività turistica. Situato in una posizione strategica, il rustico è circondato da paesaggi mozzafiato che combinano la bellezza naturale delle colline venete con le comodità della vita moderna. La zona è ben collegata ai principali servizi locali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie; inoltre, si trova a breve distanza da affascinanti città storiche come Treviso e Bassano del Grappa. Questo immobile presenta caratteristiche distintive che ne esaltano il fascino: soffitti alti con travi in legno a vista, ampi spazi luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o lavorative. Il grande giardino privato attiguo all'edificio consente infinite possibilità per creare aree relax esterne o anche orti biologici. Tutta l'area è recintata e, inoltre, sono presenti un suggestivo laghetto, alberi pregiati come salici e sequoie e strutture dedicate alla cura degli animali, ideale anche come allevamento o pensione per cani. Che tu sia alla ricerca della tua futura residenza o un'opportunità d'investimento imperdibile nel mercato immobiliare italiano, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. S6973 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'incanto di questa proprietà unica nella zona di Riese Pio X, un comune ricco di storia e tradizioni. Con una superficie generosa di 1150 mq coperti, su un parco di circa 30.000 mq, questa proprietà offre straordinarie potenzialità per chi desidera personalizzare i due fabbricati al grezzo, secondo i propri gusti o intraprendere un'attività turistica. Situato in una posizione strategica, il rustico è circondato da paesaggi mozzafiato che combinano la bellezza naturale delle colline venete con le comodità della vita moderna. La zona è ben collegata ai principali servizi locali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie; inoltre, si trova a breve distanza dalle affascinanti città storiche come Treviso e Bassano del Grappa. Questo immobile presenta caratteristiche distintive che ne esaltano il fascino: soffitti alti con travi in legno a vista, ampi spazi luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o lavorative. Il grande giardino privato attiguo all'edificio consente infinite possibilità per creare aree relax esterne o anche orti biologici. Tutta l'area è recintata e, inoltre, sono presenti un suggestivo laghetto, alberi pregiati come salici e sequoie e strutture dedicate alla cura degli animali, ideale anche come allevamento o pensione per cani. Che tu sia alla ricerca della tua futura residenza o un'opportunità d'investimento imperdibile nel mercato immobiliare italiano, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. S6984 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5239 Antica casa in pietra situata in pregevole contesto a pochi minuti da Asolo e nelle immediate vicinanze del Golf Club. L'abitazione, le cui origini risalgono al XVII secolo, era in passato la dependance di una villa storica ed è situata all'interno di un caratteristico borgo, impreziosito da una fontana in pietra e da un'antica chiesetta. Completamente ristrutturata nel 2000 con adeguamento strutturale e con particolare attenzione a conservare il fascino degli antichi muri in sasso: pavimenti in pietra e tavole di larice spazzolato, vecchie travature in legno di recupero, rifacimento completo di impianti e serramenti. Recentemente la casa è stata efficientata dal punto di vista energetico con installazione di pannelli fotovoltaici (5,4 kW) e batteria di accumulo, nuova caldaia a condensazione, pompa di calore con serbatoio da 300 litri per l'acqua calda sanitaria, climatizzazione e buone dotazioni di sicurezza. L'abitazione sviluppa superficie di circa 370 mq suddivisi in 3 livelli ed è attorniata dal grazioso giardino molto curato di circa 330 mq, con splendida pergola caratterizzata da un'antica colonna in pietra per piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra luminosa area living con ingresso, soggiorno, pranzo cucina con camino, bagno giorno, dispensa e centrale termica/lavanderia. Al primo piano splendido soggiorno studio con luminose vetrate e travatura a vista, camera padronale con stanza guardaroba e bagno. Al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali con bagno. Questa casa si presenta in perfetto stato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande fascino, senza rinunciare ai comfort moderni e all'efficienza energetica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Badoere proponiamo in vendita rustico agricolo di 210 mq, circa 1008 mc con relativo terreno di 945 mq e terreno agricolo di 2514 mq. L'immobile si trova a 500 m dalla Treviso Ostiglia, a 3 minuti dal centro di Badoere, a 6 minuti dal centro di Zero Branco e a 10 minuti da Treviso. Il lotto viene venduto tutto assieme ed ha già il permesso di costruire. Radendo al suolo l'annesso agricolo e costruendo con efficientamento energetico (pannelli solari/fotovoltaico) è consentito un ampliamento delle misure sopra indicate fino ad un +60%. Rif. S7284 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR87 Cascina di charme a Spresiano con terreno, stalla e recinti per cavalli.(Info: 3495539033 3515794586) Nel verde della campagna trevigiana, a Spresiano, proponiamo cascina ristrutturata di grande fascino, immersa nella quiete e circondata da 26.000 mq di terreno agricolo con alberi da frutto, stalla e recinti per cavalli, canalette d'acqua a confine. La casa principale, su due livelli, accoglie con un'atmosfera calda e autentica. La cucina abitabile è il cuore della cascina: stufa e forno a legna, angolo cottura con ampie finestre panoramiche affacciate sul verde, dispensa e bagno. La zona giorno, con camino canalizzato, pianoforte e librerie, è uno spazio vissuto, ricco di luce e carattere, tipico delle cascine di un tempo. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e due bagni. Classe energetica C, infissi in legno con doppio vetro, cappotto lato nord, fotovoltaico 3,5 kW, caldaia GPL nuova (2023), oltre a camini e stufe a legna. Completano la proprietà un ampio portico, una dependance ristrutturata (A/2) adibita ad affitti brevi di 73mq e un fabbricato C/2 di 33mq adibito a zona fitness. La proprietà, ristrutturata in più fasi (2000 2003 2013), è ideale per agriturismo, attività ricettive, affitti brevi, oasi educativa, fattoria didattica o centro legato agli animali. Possibilità di acquisto flessibili: intero complesso con 26.000 mq di terreno cascina + dependance + C/2 con 6.000 mq di giardino solo terreno agricolo 2 ettari Una proprietà ideale come residenza di charme, per chi ama la natura, gli animali e uno stile di vita autentico. Posizione riservata, immersa nel verde ma comoda ai servizi. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Rustico da ristrutturare con progetto approvato e oneri costruttivi pagati. Il progetto prevede al piano terra il soggiorno ampio, la cucina separata, la lavanderia e il bagno. Al piano primo, tre camere singole spaziose, il bagno e un ampia camera matrimoniale con cabina armadio. Adiacente all'abitazione un magazzino molto spazioso con soppalco. Di fronte al rustico un ulteriore magazzino/garage di mq 70 ca. L'attuale dimensione del rustico è di mq 380 ca, su due livelli e su un lotto di mq 2.500 ca L'abitazione da la possibilità di dividere, l'attuale proggetto per due unità abitative o addirittura per tre, avendo della cubatura residua. L'immobile può essere abbattuto e ricostruito, risultando comunque una ristrutturazione, con il relativo incentivo, oltre al sisma bonus. Ideale per una famiglia numerosa o per più famiglie oppure per chi ha necessità di spazi/magazzini per mezzi o materiali della propria attività. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Castelminio di Resana proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di circa 120 mq con annesso agricolo. Attualmente l'immobile si sviluppa su due livelli, ma può essere definito a piacimento. In allegato trovate la proposta di un'eventuale ristrutturazione, attualmente con progetto approvato. Maggiori informazioni in privato. Rif. S6908 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it