Rustici e casali - Case Negrar Di Valpolicella - VR

Affascinante terracielo inserito nella suggestiva località di Moron, nel comune di Negrar, finemente ristrutturato mantenendo il sapore dell’architettura di campagna da cui si godono i fiabeschi paesaggi sui vigneti della bassa Valpolicella. L’immobile si sviluppa su tre piani, dove al piano terra troviamo uno spazioso garage con accesso diretto all’abitazione, al primo piano un ampio soggiorno con cucina a vista con prezioso ripiano in marmo Rosso Verona, raffinato elemento che contraddistingue la pavimentazione e la scala. Al piano superiore la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà vani accessori utilizzabili come ripostiglio e studio. Arricchiscono il rustico la travatura del soffitto e le pareti in sasso a vista originale. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta un rustico collocato in una zona tranquilla ed immersa nel verde della Valpolicella, ma ben collegata dal punto di vista viabilistico (circa 5 minuti di auto dall'ingresso della tangenziale di San Pietro In Cariano). Inserito in una corte del 1700, l'immobile è stato ristrutturato nel 2002, ed è disposto su tre livelli. Al piano terra, oltre al giardino di oltre 200 mq, troviamo l'ampia zona giorno open space, un ripostiglio/lavanderia ed un bagno. Una bella scala in legno ci conduce al primo piano, dove si trovano le due camere ed il secondo grande bagno, munito sia di doccia che di vasca. Al terzo piano si trova il sottotetto/mansarda, area open space da adattare alle esigenze della famiglia che deciderà di acquistare questo bellissimo rustico. Sono presenti travi a vista, riscaldamento autonomo ed impianto di condizionamento. Particolarmente apprezzabili sono il silenzio ed il panorama di cui si può godere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta un bellissimo rustico immerso nel verde a Romagnano, frazione di Grezzana. Se il tuo sogno è vivere in un mezzo alla natura ma a pochi chilometri da Verona, se non vuoi avere spese condominiali ed essere indipendente energeticamente, questa è la casa che fa per te. Un introvabile rustico completamente ristrutturato nel 2010 ed immerso nel verde, con giardino e terreno boschivo di proprietà, ideale per chi vuole vivere nella natura. Entrando troviamo un'ampia cucina (circa 30mq) dalla quale si accede anche al patio sul retro; qui ci si può rilassare, riparati da un'ampia tettoia, ammirando la vegetazione che ci circonda e godendo del silenzio in cui si è immersi. L'area verde è in parte destinata ad orto e alberi da frutta ed è presente un piccolo stagno e un bosco di proprietà. Sempre al piano terra troviamo un soggiorno, un soppalco che attualmente ospita uno studio ma potrebbe essere utilizzato come terza camera, una zona destinata a rispostiglio/dispensa, un bagno completamente rifatto 3 anni fa e una lavanderia; al piano superiore sono presenti due grandi camere da letto e un ulteriore bagno con vasca. Il tetto è stato completamente rifatto tre anni fa insieme a tutti i serramenti, che sono in pvc. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, quindi l'energia elettrica utilizzata è autoprodotta; viene riscaldata tramite stufe a legna, quindi a costo zero, data la presenza del bosco di proprietà. E' stato comunque predisposto l'impianto di riscaldamento, per chi volessi installare una caldaia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un intero palazzo da ristrutturare con la possibilità di realizzare quattro ampi appartamenti, oltre che posti auto coperti esclusivi. Il progetto è stato approvato e ritirato dal comune. Questa struttura spaziosa si estende su due corpi, uno su quattro piani e l'altro su due, offrendo così molteplici potenzialità. Situato nel centro storico del pittoresco paese di Fumane, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Per ulteriori dettagli sul progetto e per organizzare una visita guidata dell'immobile contattaci al numero: 0452223208. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A un km da centro di Cerro Veronese in Contrada Lonico si propongono in vendita due rustici da ristrutturare; il primo rustico affiancato era adibito ad abitazione, è disposto su tre piani con balcone e splendide lavorazioni in pietra sulla facciata, mentre all'interno camino e scale in pietra della Lessinia. A pochi metri di distanza un'altra porzione di rustico una volta adibito a ricovero attrezzi può essere trasformato in garage ma anche in abitazione. Quest'ultimo è circondato da un appezzamento di terreno che confina con la strada comunale. I rustici possono essere ristrutturati per farne una prima o una seconda casa, godendo anche delle agevolazioni del bonus sismico e del 110%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Arzerè, piccola frazione a pochi km dai Comuni di Cerro Veronese e di Bosco Chiesanuova, si propone in vendita uno splendido rustico da ristrutturare composto da tre corpi di fabbrica affiancati. Il rustico è di antica costruzione, realizzato con muri da 50 cm in pietra della Lessinia, solai in legno e tetti in pietra. La prima porzione era adibita ad abitazione con un antico camino al piano terra e le camere ai piani superiore; le porzioni adiacenti erano destinate invece alle stalle, ai fienili e ad un bellissimo locale a volto al piano terra. Il rustico è circondato da 4500 mq di terreno recintabile, di cui una buona parte pianeggiante nella porzione anteriore del fabbricato. Il fabbricato si presta ad essere trasformato in abitazione singola o bifamiliare con autorimesse e giardini.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Gargagnago è una piccola frazione situata nel cuore della zona vinicola della Valpolicella. Questa località offre paesaggi collinari pittoreschi, con vigneti e oliveti a perdita d'occhio; per gli amanti della natura è ideale per escursioni a piedi o in bicicletta. L'immobile proposto in vendita è situato nel cuore del paese comodo ai servizi essenziali. PROPRIETA': Questa casa storica, disposta su più livelli, è un ritratto affascinante del passato di Gargagnago trasformato in una dimora moderna grazie ad un attenta e COMPLETA RISTRUTTURAZIONE NEL 2010. PIANO TERRA: Al piano terra, è stato creato un pratico garage, direttamente collegato alla lavanderia. PIANO PRIMO: Il primo piano è dedicato al soggiorno con cucina; le travi a vista si fondono con l'esposizione al sole, creando un ambiente che riflette calore e ospitalità. PIANO SECONDO: Al secondo piano troviamo la zona notte, caratterizzata da una camera da letto con adiacente una cabina armadio ed il bagno finestrato. PIANO SOTTOTETTO: L'ultimo piano è stato abilmente trasformato in uno spazio abitabile grazie ai soffitti alti; infatti sono presenti un'ulteriore camera da letto, il bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. COSA LO RENDE SPECIALE: Alcune informazioni relative all'immobile: ristrutturazione completa nel 2010 riscaldamento suddiviso per piani pavimento in parquet travi a vista Ogni angolo di questa casa è stato attentamente progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Gli arredi, appositamente studiati per questi spazi, sono inclusi nella vendita. PER CHI E’ PERFETTO: Questa soluzione è l'opzione ideale per una coppia in cerca della loro prima casa ma risulta anche un'ottima opportunità di investimento. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERRO VERONESE: in contrada vicina al paese proponiamo grazioso rustico d'angolo ristrutturato con giardino, composto da due unità. La prima unità, su due livelli, ha un suo ingresso indipendente ed è composta di soggiorno con zona cottura, servizio, camera e cameretta. Giardino. La seconda unità ha un'ampia zona giorno con camino, cucina e servizio al piano terra; tre camere e servizi ai piani superiori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerro Veronese Nel centro storico della Contrada Gonzi si propone in vendita un annesso rustico adibito a magazzino. Il fabbricato è disposto su due piani e necessita di ristrutturazione. La dimensione è di oltre 80 mq per per piano per un totale di 164 mq commerciali. Può essere trasformato, con cambio d'uso urbanistico, in abitazione o in autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km dal centro di Cerro Veronese, in tipica contrada della Lessinia, si propone in vendita una casa rustica da ristrutturare. Il fabbricato è composto da un corpo di fabbrica adibito ad abitazione e da un magazzino. L'abitazione è disposta su tre piani, al piano terra una cucina con camino e secchiaio in pietra, al piano primo e secondo due ampie camere da letto matrimoniali. Affiancato alla casa troviamo il magazzino disposto su due piani di mq 20 per piano da cui può essere ricavato un garage e una terza camera. A completare la proprietà un appezzamento di terreno di mq 600. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada tipica della Lessinia a poche centinaia di metri dal centro del paese di Cerro Veronese si propone in vendita un rustico con terreno adiacente di 3000 mq. Il fabbricato che affaccia su una corte storica è composto da due corpi di fabbrica disposti rispettivamente su due e su tre piani. Il fabbricato è in precarie condizioni e necessita di una ristrutturazione completa con il rifacimento di tetto e solai. Il fabbricato ha una superficie di circa 250 mq e a completare la proprietà vi è un giardino di 3000 mq di cui la metà completamente pianeggianti.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it