Rustici e casali Veneto Pag. 16

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova a Solesino, in zona defilata rispetto al centro cittadino su una via chiusa e poco lontana dalle vie di comunicazione principali. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: Trattasi di una abitazione con lotto di ca. 1200mq. con possibilità di ristrutturazione o demolizione con spostamento del volume e ampliamento, ideale per chi cerca una soluzione con possibilità di realizzare una casa singola o più unità abitative anche tutte su un piano. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA PREZZO RIBASSATO AFFRETTATI A CHIAMARE PER FISSARE NUOVO OPEN DAY Affascinante Rustico situato in una delle aree più suggestive e panoramiche della Pedemontana del Grappa, in località Farra di Paderno D.G. La relazione tra l'ambiente esterno ed il rustico immerso nella natura e gli spazi interni è una sinergia perfetta che esalta il comfort e la bellezza di entrambi. All'esterno, L'immobile si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Questo contesto naturale non solo offre un senso di tranquillità e di agiatezza, ma crea anche un'atmosfera che invita alla contemplazione e al relax. All'interno, gli spazi sono progettati per riflettere questa connessione. L'uso di materiali naturali, con travature in legno, pietra , la scala sospesa in marmo lavorato, crea un ambiente caldo e accogliente. Grandi finestre e porte a vetri permettono alla vista del panorama di entrare, dissolvendo i confini tra interno ed esterno. I colori terrosi e le tonalità naturali degli arredi e delle decorazioni richiamano la bellezza del paesaggio circostante, mentre dettagli come un caminetto in pietra o un grande tavolo in legno favoriscono momenti di convivialità e intimità. Questa esclusiva proprietà è il frutto di una sapiente ristrutturazione ricavata sulle murature di un antico convento medievale e che ha preservato il fascino originale , integrandolo con dettagli moderni e di design. PIANO TERRA L’ingresso si apre su una scala a vista che divide con eleganza i due livelli principali. La zona pranzo, luminosa e impreziosita da una veranda con vista sul rigoglioso giardino, è affiancata da una cucina di design contemporaneo, perfettamente integrata nel contesto rustico. Un’ampia apertura separa la zona pranzo dal salone, un accogliente soggiorno con soffitti travati in legno e un magnifico caminetto in pietra, ideale per le serate invernali. Il pavimento in seminato veneziano, tipico dell’architettura storica, conferisce un tocco di raffinatezza. Sempre al piano terra, un disimpegno porta alla zona servizi, stanza studio , bagno, una lavanderia separata. PIANO PRIMO Salendo la scala, si accede a un ampio disimpegno che collega le tre camere. La camera padronale è dotata di un bagno privato, mentre le altre due camere doppie sono servite da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti. PIANO SECONDO MANSARDATO All’ultimo livello, una spaziosa mansarda con travi a vista si apre su una vista mozzafiato delle colline asolane e della Pedemontana, offrendo uno spazio versatile, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona per ospiti, con cucina e bagno. ESTERNI E POSIZIONE La proprietà è immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, con panorami che spaziano dalle colline circostanti fino alla Pedemontana del Grappa. A soli 8 km dalla cittadina dii Asolo e a 15 km da Bassano del Grappa . La cura per i dettagli e la scelta di materiali di pregio rendono questa soluzione un vero gioiello incastonato in una cornice naturale straordinaria. Ampio giardino esterno con lotto di pertinenza di circa 2600 mq. Posizione in aderenza ad altro fabbricato, sul lato Ovest. Se siete alla ricerca di un’abitazione esclusiva che unisca storia, design e un ambiente naturale unico, questo rustico ristrutturato saprà conquistarvi. CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 18 BASSANO D.G. Loc. Termine di Cassola TEL 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro, soluzione di rustico da riattare di circa 200mq. con affiancata autorimessa di 100mq. e terreno esclusivo circostante di 1000mq. Al momento la soluzione si sviluppa su un unico livello fuori terra per una pianta di 200mq. ma vi è la possibilità di ampliarsi e di sviluppare un ulteriore piano della medesima metratura. L'intera proprietà si presta per creare una soluzione singola con deposito magazzino adiacente, per una villa bifamiliare oppure per operazioni immobiliari per creare più unità abitative. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giavenale di Schio: locale deposito + legnaia e stalla, in contesto affiancato da ristrutturare. € 18.000 info. 333 6328333 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ottimo investimento immobiliare Zona tranquilla e soleggiata Ottime metrature A Giavenale di Schio, proponiamo in vendita un locale deposito con legnaia e stalla da ristrutturare completamente. Il fabbricato proposto è sviluppato su due piani con metratura totale di 290 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico panoramico sulle colline di Romagnano nel comune di Grezzana. Situato in una corte tipica della zona, il rustico gode di accessori come magazzino agricolo con portico e granaio, ricovero attrezzi con tre posti auto e un piccolo prato in posizione panoramica. L'immobile si presta a molteplici soluzioni partendo da un'abitazione unica tipo casa colonica con molte stanze, un bel bed and breakfast o per ricavare più unità abitative in una eventuale ristrutturazione totale. Il rustico è composto da 10 locali e si presta veramente a diversi tipi di riqualificazione e qualsiasi sia la soluzione che dovesse essere adottata, rimane una occasione interessante per il prezzo e la posizione. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabiola) Sogni di costruire la casa dei tuoi desideri o stai cercando la prossima mossa vincente per la tua impresa edile? In una zona tranquilla e residenziale di San Martino di Lupari (PD), proponiamo in vendita un rustico da demolire inserito in un ampio lotto di terreno di circa 1.000 mq. La proprietà vanta un’importante capacità edificatoria di ben 800 mc, ideale per la progettazione e la realizzazione di: Una bifamiliare o villette a schiera, perfette per più nuclei familiari o per un'operazione immobiliare ad alta redditività. Il Vero Valore Aggiunto: Demolizione e Bonus Edilizi L'immobile si presta perfettamente per un intervento di demolizione e ricostruzione, permettendo all'acquirente di accedere ai bonus edilizi vigenti per la ristrutturazione e il risparmio energetico. Un vantaggio economico straordinario per abbattere i costi di costruzione e realizzare un edificio in Classe A! Perché Acquistare Questo Terreno? Prezzo Competitivo: Solo € 70.000 per 1.000 mq di terreno e 800 mc di cubatura. Flessibilità Progettuale: Spazio e volume perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. Posizione: Immerso nel verde e nella quiete, ma strategicamente vicino ai principali servizi del comune di San Martino di Lupari e delle zone limitrofe (Cittadella, Castelfranco Veneto). Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni, per visionare i progetti o per fissare un sopralluogo senza impegno, contatta la nostra agenzia. Rif. S7444 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Arlesega di Mestrino, immersa nella tranquillità della campagna veneta ma allo stesso tempo comoda al centro del paese e al casello autostradale di Grisignano di Zocco, proponiamo un’affascinante proprietà rurale dal sapore autentico e dalle straordinarie potenzialità progettuali. L’antica costruzione, risalente a prima del 1900, conserva ancora oggi il fascino tipico delle storiche corti venete. Il complesso è caratterizzato da un importante corpo centrale e da un suggestivo fienile con splendido portico travato a vista, elemento architettonico di grande impatto estetico e storico che rende questa soluzione davvero rara nel suo genere. La proprietà si sviluppa su circa 750 mq complessivi ed è inserita in una corte esclusiva di circa 4.500 mq con vista aperta sul verde della campagna circostante, un contesto ideale per chi desidera privacy, natura e libertà progettuale. Il corpo principale, di circa 125 mq, sviluppa un volume di circa 900 mc e offre la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative indipendenti. Gli annessi rustici, invece, presentano una superficie di circa 150 mq con volume esistente di circa 1.290 mc, sui quali è possibile realizzare fino a 800 mc recuperando il caratteristico portico come previsto. Il tutto con possibilità di demolizione e ricostruzione, permettendo così di reinterpretare gli spazi secondo esigenze moderne mantenendo il fascino originario della proprietà. L’attuale parte abitativa è composta al piano terra da soggiorno, stanza, lavatoio e wc, mentre al piano superiore trovano spazio quattro camere dalle dimensioni generose. Completano il complesso gli ambienti catastalmente definiti stalla, fienile, granaio, deposito attrezzi e ulteriori annessi rustici. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo indipendenza e privacy, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di attività ricettive o legate al territorio come agriturismo, B&B di charme, ristorante immerso nel verde, fattoria moderna, attività di pet therapy o residenza con spazi dedicati all’attività agricola. Immobili con queste caratteristiche, con un simile valore storico e architettonico, stanno diventando sempre più difficili da reperire sul mercato. Qui ogni spazio può essere reinterpretato e trasformato in qualcosa di unico, personale e profondamente emozionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Alcune proprietà non si limitano ad essere immobili: diventano progetti di vita destinati a durare nel tempo. Immediate vicinanze di Veggiano, Saccolongo, Rubano, Campodoro, Grisignano di Zocco, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Selvazzano Dentro, Montegalda, Limena e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Erbè, proponiamo un affascinante rustico cascina di ben 830 mq, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Questa struttura storica offre la possibilità di ricavare fino a cinque villette a schiera o tre villette e due appartamenti, rendendola perfetta per sviluppatori o famiglie che sognano ampi spazi abitativi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove poter creare aree verdi personalizzate, zone relax o persino orti. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del comune di Erbè pur rimanendo vicino ai principali servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Erbè è conosciuta non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua posizione strategica, che consente facili collegamenti con le città limitrofe e i servizi essenziali. La tranquillità del paese si sposa perfettamente con l'accessibilità ai principali centri urbani, offrendo così il miglior compromesso tra vita rurale e comodità moderne. Questa proprietà priva di spese condominiali rappresenta un investimento vantaggioso sia dal punto di vista economico che abitativo. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto immobiliare! Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una splendida residenza multifamiliare o in un progetto immobiliare unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale privilegiata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e comodamente servita da tutte le infrastrutture necessarie, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra che risale alla fine dell'800 e agli inizi del '900. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si estende su oltre 900 mq di superficie abitabile e su un terreno circostante di circa 3.000 mq, offrendo un ampio respiro e privacy in un contesto naturalistico. Il casale si distingue per le sue linee eleganti e tipiche delle case coloniche tradizionali, mantenendo il carattere autentico delle strutture rurali di una volta, ma con un grande potenziale di rinnovamento. Descrizione degli spazi: Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio portico a tutta altezza, un ambiente suggestivo che dona alla proprietà un’immediata sensazione di accoglienza. Da qui si accede all’abitazione principale, che si compone di un tinello, una cucina rustica, un secchiaio, un bagno e un locale legnaia, spazio utile per rispondere a diverse esigenze. Una scala interna conduce al primo piano, ma al piano terra si trovano anche una grande cantina, un’antica stalla e un fienile, locali che possono essere ristrutturati e trasformati in spazi funzionali e di charme. Completa questa area due annessi in pietra ad uso deposito, ricovero attrezzi o ripostiglio. Primo Piano: Il primo piano si sviluppa su una pianta ben distribuita, con quattro ampie stanze che possono essere adattate a camere da letto, studio o spazi ricreativi. L’altezza generosa dei soffitti e le finestre ben posizionate regalano una luminosità naturale che amplifica la sensazione di ampiezza e comfort. Ogni stanza è impreziosita dal carattere originale del casale, che può essere sapientemente conservato o adattato alle esigenze moderne. Secondo Piano (Soffitta): L’ultimo piano, adibito attualmente a soffitta, è composto da cinque locali che, pur essendo accatastati come tali, offrono numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, come camere da letto aggiuntive o un grande soggiorno panoramico, sfruttando la posizione strategica e l’altezza del tetto. Caratteristiche della proprietà: L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo situato nel parco piantumato circostante, contribuendo a mantenere il fascino rustico e autarchico del casale. La proprietà si presta a essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o un b&b. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni generose, è inoltre possibile trasformarla in una struttura ricettiva o in altre destinazioni d'uso. L’immobile è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari e ha visto un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto nel 2010, che ne ha migliorato la funzionalità e la sicurezza. La struttura è solida e pronta a supportare nuove trasformazioni che ne esaltino il valore. Perché scegliere questa proprietà: Questa è una casa che racconta una storia, un luogo dove tradizione e modernità possono incontrarsi per dare vita a un progetto residenziale o ricettivo unico. La generosa metratura, la posizione strategica e il fascino delle antiche mura in pietra offrono infinite possibilità per chi cerca un investimento di qualità o un luogo dove realizzare la propria casa dei sogni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'incanto di questa proprietà unica nella zona di Riese Pio X, un comune ricco di storia e tradizioni. Con una superficie generosa di 1150 mq coperti, su un parco di circa 30.000 mq, questa proprietà offre straordinarie potenzialità per chi desidera personalizzare i due fabbricati al grezzo, secondo i propri gusti o intraprendere un'attività turistica. Situato in una posizione strategica, il rustico è circondato da paesaggi mozzafiato che combinano la bellezza naturale delle colline venete con le comodità della vita moderna. La zona è ben collegata ai principali servizi locali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie; inoltre, si trova a breve distanza dalle affascinanti città storiche come Treviso e Bassano del Grappa. Questo immobile presenta caratteristiche distintive che ne esaltano il fascino: soffitti alti con travi in legno a vista, ampi spazi luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o lavorative. Il grande giardino privato attiguo all'edificio consente infinite possibilità per creare aree relax esterne o anche orti biologici. Tutta l'area è recintata e, inoltre, sono presenti un suggestivo laghetto, alberi pregiati come salici e sequoie e strutture dedicate alla cura degli animali, ideale anche come allevamento o pensione per cani. Che tu sia alla ricerca della tua futura residenza o un'opportunità d'investimento imperdibile nel mercato immobiliare italiano, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. S6984 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'incanto di questa proprietà unica nella zona di Riese Pio X, un comune ricco di storia e tradizioni. Con una superficie generosa di 1150 mq coperti, su un parco di circa 30.000 mq, questa proprietà offre straordinarie potenzialità per chi desidera personalizzare i due fabbricati al grezzo secondo i propri gusti o intraprendere un'attività turistica. Situato in una posizione strategica, il rustico è circondato da paesaggi mozzafiato che combinano la bellezza naturale delle colline venete con le comodità della vita moderna. La zona è ben collegata ai principali servizi locali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie; inoltre, si trova a breve distanza da affascinanti città storiche come Treviso e Bassano del Grappa. Questo immobile presenta caratteristiche distintive che ne esaltano il fascino: soffitti alti con travi in legno a vista, ampi spazi luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o lavorative. Il grande giardino privato attiguo all'edificio consente infinite possibilità per creare aree relax esterne o anche orti biologici. Tutta l'area è recintata e, inoltre, sono presenti un suggestivo laghetto, alberi pregiati come salici e sequoie e strutture dedicate alla cura degli animali, ideale anche come allevamento o pensione per cani. Che tu sia alla ricerca della tua futura residenza o un'opportunità d'investimento imperdibile nel mercato immobiliare italiano, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. S6973 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un autentico rustico immerso nelle campagne venete, questa proprietà situata nella tranquilla località di Arlesega (Comune di Mestrino) rappresenta una rara opportunità. Proponiamo in vendita uno storico casale risalente a prima del 1900, con un impatto architettonico e paesaggistico eccezionale. La struttura principale si estende per circa 520 mq su due livelli ed è affiancata da annessi rustici che conservano tutto il fascino delle antiche corti venete. Il corpo principale, di circa 125 mq, sviluppa un volume di circa 900 mc e offre la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative indipendenti. Gli annessi rustici, invece, presentano una superficie di circa 150 mq con volume esistente di circa 1.290 mc, sui quali è possibile realizzare fino a 900 mc recuperando il caratteristico portico come previsto. Il tutto con possibilità di demolizione e ricostruzione, permettendo così di reinterpretare gli spazi secondo esigenze moderne mantenendo il fascino originario della proprietà. Il suggestivo porticato travato a vista e le grandi arcate in mattoni conferiscono unicità agli ambienti interni ed esterni, ideali sia per residenza privata che per attività ricettive come agriturismo o ristorante tipico. La proprietà si inserisce all’interno di una corte esclusiva recintata di oltre 4.500 mq: qui privacy e natura sono garantite dalla presenza rigogliosa della vegetazione autoctona e dagli alberi secolari che circondano l’edificio. L’ampio scoperto consente inoltre molteplici soluzioni progettuali tra giardini privati, orto biologico o spazi dedicati al relax all’aperto. La posizione strategica permette rapidissimo collegamento al centro abitato di Mestrino e alle principali vie di comunicazione come il vicino casello autostradale; Padova dista solo pochi minuti d’auto così come Abano Terme e Vicenza. Questa soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo gusto ed esigenze moderne senza rinunciare allo charme originario dei materiali storici quali pietra faccia vista, legno antico nei soffitti travati e dettagli architettonici originali ben visibili anche dalle foto dell’annuncio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta subito l’Agenzia Soluzioni Immobiliari Orietta Beda per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un affascinante rustico casale nel cuore della Val Liona, precisamente nella suggestiva zona di San Germano dei Berici. Questa proprietà in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura con tutte le comodità moderne. Con una superficie totale di 228 mq, questo antico rustico è stato recentemente ristrutturato e gode di una posizione collinare che assicura tranquillità e privacy. La proprietà è completamente indipendente ed inserita all'interno di un contesto agricolo recintato di circa 7000 mq. Il terreno circostante, riccamente piantumato e produttivo, offre alberi da frutto e ornamentali vari tra cui olivi, piante di luppolo, lavanda profumata ed un vigneto rigoglioso. Spaziosi appezzamenti sono dedicati anche alla coltivazione degli ortaggi freschi. Oltre al fabbricato principale ad uso residenziale ben rifinito, la proprietà include anche un laboratorio alimentare disposto su due livelli: terra e primo piano. Questo spazio versatile comprende laboratorio attrezzato, magazzino ampio e vano tecnico facilmente accessibili dall'esterno. Situata a soli dieci minuti dal centro del paese di San Germano dei Berici ed a circa venti chilometri dal casello autostradale Barbarano sull'autostrada Valdastico, questa casa combina il fascino del vivere rurale con la praticità delle comodità moderne. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante complesso immobiliare a Solagna, situato in una posizione privilegiata appena fuori dal centro del paese. Composto da quattro unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso privato, questo gioiello immobiliare offre uno spazio esterno spazioso che si estende per quasi mille metri, con una vista mozzafiato sul maestoso fiume Brenta. Le abitazioni, parzialmente ristrutturate e dotate di tetto rifatto, offrono un'opportunità unica: trasformarle in una residenza principale di charme o sfruttarle per generare reddito attraverso affitti stagionali o turistici. L'incantevole panorama fluviale conferisce un valore aggiunto inestimabile a questa proprietà, rendendola un'opzione ideale per chi cerca sia un luogo di residenza suggestivo che un investimento redditizio nel settore immobiliare. Maggiori info solo in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galzignano Terme collina, proponiamo in vendita rustico su doppio livello in pietra da ristrutturare con comodo accesso da strada pubblica secondaria con parco di proprietà di circa 700 mq. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di circa 2.700 mq a qualche centinaio di metri. Situato in un'area dal rinomato valore paesaggistico all'interno del Parco Colli Euganei e beneficia della meravigliosa visuale dei colli che la circonda assieme alla sua tranquillità. Immobile privo di impianti e serramenti. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare iCora' Tel.049 9902309 347 7691555 alessandor@icora.biz www.icora.biz . Chi siamo, iCora' Immobiliare Teolo: Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirVi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. Le provvigioni della nostra agenzia immobiliare sono fra le più basse richieste nel mercato a fronte di un servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEMPIO DI ORMELLE (Treviso) Proponiamo in vendita un affascinante rustico da ristrutturare dei primi del ’900, immerso nella quiete della campagna di Tempio di Ormelle, a pochi minuti dal centro di Oderzo. Una proprietà che coniuga il fascino della storia al contatto autentico con la natura. Circondata da circa 1.400 mq di giardino, la casa offre ampi spazi aperti, silenzio e tranquillità: la soluzione ideale per chi desidera una dimora importante, ricca di elementi originali da valorizzare e personalizzare. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce a una grande cucina con camino e piccolo ripostiglio, un soggiorno e una comoda dispensa. Completano la zona giorno un bagno di generose dimensioni e una cantina. Parte degli ambienti è già stata oggetto di interventi di ristrutturazione, con il rinforzo delle fondamenta, rendendo queste porzioni già abitabili. All’esterno troviamo un portico e un servizio. Dall’ingresso, una scala in legno conduce ai piani superiori. Al primo piano si sviluppano tre spaziose camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Il secondo e ultimo piano ospita una grande zona mansardata, completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Sono infine presenti tre magazzini adibiti a deposito. Il tetto, rifatto negli anni ’70, è stato recentemente revisionato (circa tre anni fa). È inoltre presente un pozzo per l’acqua. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE). Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro San Giorgio delle Pertiche proponiamo in vendita un rustico del 600 da ristrutturare di 500 metri quadri distribuiti su 2 livelli (piano terra e primo), con ulteriori 100 metri quadri sfruttabili nel sottotetto, dispone inoltre di 800 metri quadri di giardino. L'immobile, costruito nel 1600, offre ampie metrature, tali da permettere tramite ristrutturazione di realizzare diverse soluzioni, ad esempio: abitazione singola, 4 appartamenti, ristoranti, studi professionali, showroom, AirBnb, ecc. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla chiesa, dal centro del comune, dal "Parco della Cultura" e dalle scuole assicura diversi vantaggi: per le famiglie la comodità di vivere vicino a tutti i principali servizi ed allo stesso tempo in una zona verde e tranquilla, per godersi il verde e la natura senza rinunciare alle comodità; per imprese e professionisti la posizione e gli spazi ampi (sia interni che esterni) garantiranno facilità di parcheggio, visibilità, buona pedonalità ed un contesto raffinato e caratteristico, adatto alla maggior parte delle attività; Offresi inoltre consulenza professionale volta alla stima indicativa dei costi di ristrutturazione in funzione dello progetto da realizzare, supportata da professionisti certificati come Architetti, Geometri, Idraulici, Muratori ed ogni altra figura professionale necessaria grazie ad una consolidata esperienza nell'ambito delle ristrutturazioni e nel recupero di immobili dal valore storico. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni di vivere in un borgo collinare, immerso nella tranquillità della natura, ma con tutti i comfort a portata di mano? Ti presentiamo un'opportunità unica: un rustico situato in una corte comune nel paese di Fara Vicentino, dove nel 1845 nacque il Cavaliere Pietro Laverda, figura storica di rilievo a cui è stato dedicato un riconoscimento posto sopra l'ingresso dell'immobile. E' stato un imprenditore italiano, noto per aver fondato l'azienda Laverda nel 1873 a Breganze, in provincia di Vicenza. Laverda è diventata un'azienda di riferimento nel settore della meccanizzazione agricola, contribuendo significativamente allo sviluppo agricolo in Italia e successivamente espandendosi a livello internazionale. L'immobile, completamente da ristrutturare, si estende su ampie dimensioni, per un totale di circa 220 mq, offrendo spazio abbondante per tutta la famiglia e per realizzare i tuoi sogni abitativi. Inoltre, è a disposizione un comodo posto auto esterno, per parcheggiare senza stress e con facilità. Situato all'interno di un borgo collinare, il rustico gode di una vista panoramica e di un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione è parte di una corte comune, un tipico elemento architettonico della zona che favorisce il senso di comunità e condivisione tra i vicini. Questo rustico rappresenta una combinazione perfetta di tradizione e potenzialità, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Con i suoi generosi spazi interni, potrai dare sfogo alla tua creatività e personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. Questa è l'opportunità che stavi aspettando per un cambio di vita all'insegna della tranquillità e della bellezza paesaggistica. Contattaci subito in ufficio al tel. 0444 305077 per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Caldiero, proponiamo in vendita un rustico unico nel suo genere, edificato nella seconda metà dell’Ottocento e successivamente ampliato negli anni '50. L’immobile si distingue per la sua imponente metratura altezza di 9 metri e di circa 180 mq per piano e sorge su un ampio lotto verdeggiante che offre privacy e tranquillità pur essendo inserito in contesto residenziale comodo ai servizi del centro paese. La struttura conserva il fascino originario delle antiche costruzioni rurali venete: le grandi arcate vetrate al piano terra donano luminosità agli ambienti interni ed esaltano i dettagli architettonici d’epoca come mattoni a vista, portoni metallici originali e muri spessi in pietra. La proprietà è circondata da uno splendido giardino pianeggiante ricco di alberature mature, ideale per chi desidera realizzare una dimora prestigiosa o più unità abitative sfruttando gli ampi volumi disponibili. L'immobile ha una grande potenzialità, si possono ricavare tramite una ristrutturazione 4 appartamenti o 2 villette a schiera con giardino e garage privato, 3 camere e 2 bagni! Il tutto con vista sul Monte Rocca e sulla parte nuova del paese di Caldiero. Caldiero è un comune noto per le sue rinomate terme storiche, immerso tra vigneti della Val d’Illasi ma comodissimo alla città di Verona (raggiungibile anche tramite ferrovia). Il rustico gode quindi sia dei vantaggi paesaggistici che della vicinanza alle principali arterie stradali. Soluzione perfetta per investitori o privati alla ricerca di una residenza dal carattere autentico con possibilità di personalizzazione totale. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Quercus Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante rustico affiancato da ristrutturare, completo di annessi e giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare più unità abitative. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra è prevista la zona giorno, il piano primo è destinato alla zona notte, mentre al secondo e ultimo piano troviamo la soffitta. Grazie alle ampie metrature e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente alla suddivisione in due o tre unità indipendenti, risultando una soluzione interessante sia per uso residenziale che per investimento. Sono già stati eseguiti importanti interventi preliminari: infissi nuovi al piano terra, predisposizione completa per gli impianti e platea pronta per l’installazione del riscaldamento a pavimento, elementi che riducono sensibilmente i costi e i tempi della ristrutturazione. La posizione è particolarmente apprezzabile: l’immobile si trova in strada interna e riparata dal traffico, garantendo tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi commerciali. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e la possibilità di valorizzare un immobile secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un rustico affiancato situato in una caratteristica corte, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un comodo garage e una spaziosa taverna, perfetta per accogliere amici e familiari. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con ambienti luminosi e la possibilità di creare una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con spazio sufficiente per realizzare due o tre camere da letto e un ulteriore bagno. La struttura, data la sua conformazione, si presta anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi minuti di distanza si trovano i principali servizi e la fermata dei bus, garantendo così comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Inoltre, il vicino casello autostradale facilita l'accesso alle principali arterie stradali, rendendo questo rustico una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità delle comunicazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare un rustico in un luogo che rifletta il tuo stile e le tue esigenze. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSONA DI CERVARESE SANTA CROCE (PD) Proponiamo fabbricato agricolo con parte ad uso abitativo, totalmente da ristrutturare, totale mq. 700 c.a. su un terreno di mq. 7.000. c.a. Classe Energetica G EPgl,nren 401,77 Kwh/mqAnno. Richiesta euro 180.000. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda al numero tel: 0444 737082 / 340 7620513 (rif.MM517 1). PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una vita immersa nella tranquillità della campagna veneta, questa è l’occasione che aspettavi! Proponiamo in vendita un affascinante rustico da restaurare situato nel comune di Mirano, precisamente nella suggestiva zona di Campocroce. L’immobile si sviluppa su circa 150 mq e si compone attualmente in un unico fabbricato con due unità abitative, offrendo la possibilità concreta di ampliamento secondo le proprie esigenze familiari e progettuali. La proprietà vanta uno splendido scoperto privato di circa 1900 mq: un autentico angolo verde ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura o realizzare il proprio orto e giardino personale. Il fabbricato conserva tutto il fascino delle antiche case rurali veneziane, con pareti in mattoni faccia a vista e travature originali che attendono solo una sapiente ristrutturazione per tornare al loro antico splendore. L’ampio terreno circostante garantisce privacy assoluta pur restando ben collegati ai principali servizi del centro abitato; la posizione permette infatti rapidi spostamenti verso Mirano e i paesi limitrofi grazie alla vicinanza alle arterie stradali principali. Perfetto sia come residenza principale sia come seconda casa dove rilassarsi nei fine settimana lontani dal caos cittadino. Un’opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio della tua futura dimora sfruttando gli incentivi sulla riqualificazione edilizia. Non lasciarti sfuggire questo rustico dalle grandi potenzialità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Casa Mirano per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale privilegiata, a pochi minuti dalle principali arterie stradali e comodamente servita da tutte le infrastrutture necessarie, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra che risale alla fine dell'800 e agli inizi del '900. Questa proprietà, ricca di storia e fascino, si estende su oltre 900 mq di superficie abitabile e su un terreno circostante di circa 3.000 mq, offrendo un ampio respiro e privacy in un contesto naturalistico. Il casale si distingue per le sue linee eleganti e tipiche delle case coloniche tradizionali, mantenendo il carattere autentico delle strutture rurali di una volta, ma con un grande potenziale di rinnovamento. Descrizione degli spazi: Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio portico a tutta altezza, un ambiente suggestivo che dona alla proprietà un’immediata sensazione di accoglienza. Da qui si accede all’abitazione principale, che si compone di un tinello, una cucina rustica, un secchiaio, un bagno e un locale legnaia, spazio utile per rispondere a diverse esigenze. Una scala interna conduce al primo piano, ma al piano terra si trovano anche una grande cantina, un’antica stalla e un fienile, locali che possono essere ristrutturati e trasformati in spazi funzionali e di charme. Completa questa area due annessi in pietra ad uso deposito, ricovero attrezzi o ripostiglio. Primo Piano: Il primo piano si sviluppa su una pianta ben distribuita, con quattro ampie stanze che possono essere adattate a camere da letto, studio o spazi ricreativi. L’altezza generosa dei soffitti e le finestre ben posizionate regalano una luminosità naturale che amplifica la sensazione di ampiezza e comfort. Ogni stanza è impreziosita dal carattere originale del casale, che può essere sapientemente conservato o adattato alle esigenze moderne. Secondo Piano (Soffitta): L’ultimo piano, adibito attualmente a soffitta, è composto da cinque locali che, pur essendo accatastati come tali, offrono numerose possibilità di utilizzo. Questo spazio potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, come camere da letto aggiuntive o un grande soggiorno panoramico, sfruttando la posizione strategica e l’altezza del tetto. Caratteristiche della proprietà: L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo situato nel parco piantumato circostante, contribuendo a mantenere il fascino rustico e autarchico del casale. La proprietà si presta a essere suddivisa in più unità abitative indipendenti, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o un b&b. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni generose, è inoltre possibile trasformarla in una struttura ricettiva o in altre destinazioni d'uso. L’immobile è già dotato di tutti gli allacciamenti necessari e ha visto un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto nel 2010, che ne ha migliorato la funzionalità e la sicurezza. La struttura è solida e pronta a supportare nuove trasformazioni che ne esaltino il valore. Perché scegliere questa proprietà: Questa è una casa che racconta una storia, un luogo dove tradizione e modernità possono incontrarsi per dare vita a un progetto residenziale o ricettivo unico. La generosa metratura, la posizione strategica e il fascino delle antiche mura in pietra offrono infinite possibilità per chi cerca un investimento di qualità o un luogo dove realizzare la propria casa dei sogni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un imperdibile rustico semindipendente situato a Cinto Euganeo, in una spettacolare posizione, rinomata per la sua bellezza naturale e tranquillità. Questo affascinante immobile si estende su una superficie generosa con finiture che esaltano il carattere tradizionale della struttura. L'abitazione è disposta su due piani: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un'ampia cucina, un grande soggiorno, bagno e una lavanderia/centrale termica. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove ci attende un arioso disimpegno dotato di porta finestra, con spettacolare vista aperta sui suggestivi Colli Euganei. Qui sono presenti due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone anche di servizi privati, insieme a una camera singola e ad un terzo bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort e privacy. A completare questa straordinaria proposta vi è uno spazio esterno ben curato: posto auto riservato, patio ideale per cene all’aperto durante le calde serate estive e giardino panoramico dove poter godere del verde circostante. Situata in contesto tranquillo nei pressi del Monte Fasolo, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca rifugio dalla frenesia quotidiana immerso nella natura; qui si possono intraprendere piacevoli passeggiate ed esplorazioni tra i sentieri dei Colli. Opportunità unica! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DG369 RUSTICO DI GRANDI DIMENSIONI CON TERRENO AGRICOLO. In frazione di Vedelago, rustico molto grande con scoperto antistante e terreno agricolo retrostante. Posto lungo una viabilità con poco traffico e comodo ai servizi alle persone (scuole, negozi, farmacia, etc), si inserisce nelle immediate adiacenze del borgo frazionale. La parte residenziale di oltre 200 mq di superficie calpestabile, si sviluppa su 3 piani fuori terra; mentre tutta la parte ediilzia degli annessi ha una superficie di oltre 300 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Lo scoperto totale si distrubuisce per circa 1.000 mq posti davanti all'abitazione e 1.500 mq posti sul retro della stessa. L'immobile risulta abitabile, ma potrebbe essere recuperato per portarlo ad avere una buona prestazionalità e recuperare il fasto della casa di campagna. Qualora anche gli annessi fossero recuperati, potrebbero ospitare ben 3 nuclei familairi, con spazi molto importanti. Ci potete contattare al 0423 1904721 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

A Campodarsego, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo un’interessante proprietà rurale composta da un rudere di circa 155 mq completamente da restaurare, inagibile, con annessi agricoli e ampio scoperto privato. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi sogna di realizzare una casa indipendente dal carattere autentico, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità. L’abitazione principale conserva la tipica struttura delle case rurali venete e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore si sviluppano una seconda camera, un disimpegno e l’antico granaio, uno spazio che conserva il fascino originario dell’immobile e che può essere reinterpretato in chiave moderna secondo le proprie esigenze abitative. Adiacente alla casa si trovano inoltre la stalla al piano terra e il fienile al primo piano, elementi che aggiungono grande valore alla proprietà e che offrono molteplici possibilità di recupero: spazi hobby, taverna, deposito, studio o ambienti dedicati alla convivialità. A completare il complesso troviamo un importante ricovero attrezzi di circa 215 mq, una metratura rara da trovare e particolarmente interessante per chi necessita di spazi accessori, magazzino o aree multifunzionali. Lo scoperto privato di circa 300 mq permette di creare un giardino, un’area relax o uno spazio verde ideale per la vita all’aperto, perfetto per famiglie, animali o per chi desidera vivere in un ambiente più riservato e naturale. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo enorme potenziale di trasformazione: la completa ristrutturazione consente infatti di progettare gli spazi in modo totalmente personalizzato, mantenendo il fascino della struttura originaria e valorizzandone gli elementi caratteristici. Soluzioni come questa, con annessi rurali, fienile e ampie metrature accessorie, stanno diventando sempre più difficili da trovare, soprattutto in contesti tranquilli ma ben collegati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo potrebbe essere il progetto perfetto per dare forma alla casa che hai sempre desiderato. Immediate vicinanze di Vigodarzere, Vigonza, Villanova di Camposampiero, Bronzola, Fiumicello, Reschigliano, Sant'Andrea, Bosco del Vescovo, Mestrino, Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una proprietà da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde nel comune di Arcugnano. Il compendio si compone di fabbricati rurali per una superficie abitativa complessiva di 478 mq, distribuiti su due unità catastali distinte, oltre a un deposito di 201 mq che consente potenziali ampliamenti o riconversioni in base alle esigenze. La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno misto, suddiviso tra area boschiva, seminativo e pascolo. La posizione garantisce privacy e quiete, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del centro abitato. L’ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e percorsi naturalistici, risulta particolarmente adatto a chi apprezza il contatto con la natura. La soluzione si presta sia come residenza principale sia come opportunità di investimento per attività ricettive o progetti di valorizzazione immobiliare. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO/CASA di 2 unità con ampio terreno a VALNOGAREDO €.490.000 rif.1434 Cinto Euganeo A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi indipendenti inserite su proprietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSCO DI PONTE DI PIAVE (TV) Rustico da ristrutturare situato nella tranquilla località di Busco, immerso nella campagna. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma a pochi passi dai principali servizi. Con una superficie totale di circa 278 mq e circondato da circa 5000 mq di terreno agricolo, questa casa colonica offre ampi spazi interni ed esterni per realizzare il tuo sogno. Il rustico presenta una grande zona giorno dallo stile caratteristico e accogliente, quattro camere spaziose che possono essere personalizzate secondo le tue esigenze e un ex granaio che può diventare uno studio o una stanza hobby. Accanto alla casa principale si trova l'ex stalla con depositi annessi, offrendo ulteriori possibilità per la ristrutturazione e l'ampliamento degli spazi abitativi. La posizione strategica della proprietà permette un facile accesso alle strade principali; dista solo due km da Levada di Ponte di Piave e Piavon di Oderzo. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita non esitare a contattarci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5310 Asolo, rustico da ristrutturare in vendita a pochi passi dal cuore dell’antico borgo. La casa si trova in contesto panoramico di rara bellezza, immersa nel verde delle colline, con splendida vista sulla Rocca d'Asolo. L'abitazione, con superficie di circa 170 mq su due piani, necessita di un intervento di completa ristrutturazione; è inoltre possibile ricavare una dependance separata dove attualmente sorge un magazzino per gli attrezzi in legno. Ampio terreno collinare di oltre 3.000 mq, suddiviso in giardino ed uliveto. L’immobile si presta quindi a una ristrutturazione o a una ricostruzione personalizzata, ideale per realizzare una dimora di grande fascino: soluzione perfetta per chi sogna di vivere nel cuore verde di Asolo, tra tradizione e natura. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE COMPLESSO DI DUE RUSTICI: Rustico A su 3 livelli: Immerso nel verde e in parte ristrutturato, questo accogliente rustico unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno con sala da pranzo e cucina, mentre al primo piano una camera da letto e un bagno completano la zona notte. A rendere l'ambiente ancora più speciale, una soffitta vivibile, ideale come area relax, studio o sala hobby. Perfetto per chi cerca una seconda casa nel verde o un rifugio di pace a pochi passi dalla città. Rustico B: completamente da ristrutturare Potenziale Infinito (85 mq + 80 mq fienile + portico 21 mq) Per chi ama sognare e creare, questo rustico da ristrutturare rappresenta una vera tela bianca immersa nella natura. Con una superficie di 85 mq al piano terra, si presta a diventare una spaziosa sala da pranzo con salotto dallo stile rustico autentico, magari impreziosito da un ampio portico di 21 mq per pranzi all'aperto. Al piano superiore, l'ex fienile di ben 80 mq offre l'opportunità di realizzare più camere da letto, uno studio o un'area living panoramica. Il contesto naturale e l'autenticità dell'edificio lo rendono perfetto per chi vuole unire creatività, comfort e tradizione. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. RIF: 5101 Prezzo : €. 390.000,00 Classe Energetica: G IPE: 337.68kWh/mq anno

Meraviglioso rustico casale, posto in una posizione dominante e soleggiata nei Colli Berici. Questa storica proprietà, risalente agli inizi dell'800, si estende su un ampio terreno di circa 13.000 mq, in parte coltivato a prato, uliveto, orto e giardino. Con una superficie totale abitativa di circa 700 mq, la casa offre ben 300 mq completamente ristrutturati nel 2018 che combinano eleganza moderna con il fascino del passato. La struttura solida in pietra è disposta su due livelli caratterizzati da travi a vista e suggestivi solai in legno. Il tetto è stato totalmente rifatto e coibentato per garantire isolamento termico durante tutto l'anno. L'immobile vanta pavimenti pregiati: parte sono realizzati in veneziana al piano terra, mentre il primo piano presenta elegante gres porcellanato anticato effetto legno. Entrambi i piani godono del riscaldamento a pavimento per un'accoglienza calda ed efficiente. La qualità delle finiture è impeccabile; serramenti in legno rovere e alluminio tripla camera d’aria assicurano ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Gli oscuranti in alluminio coibentati completano il quadro della modernità senza sacrificare lo stile tradizionale della villa. La predisposizione fotovoltaica rende questa residenza ancora più ecologica. Questa meravigliosa proposta immobiliare rappresenta un'importante opportunità grazie alla sua posizione privilegiata ricca di panorami mozzafiato e alle sue finiture raffinate dall'alto valore qualitativo elementi perfetti sia come dimora principale che come investimento strategico per chi cerca tranquillità immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il prezzo è trattabile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONSELICE: proponiamo in vendita un affascinante rustico accostato risalente ai primi del '900. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 305 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una residenza immersa nella natura ma comoda al centro cittadino (raggiungibile in soli 5 minuti). Al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce ad una spaziosa cucina abitabile ed un soggiorno caratterizzato dall’imponente camino originale in mattoni, perfetto per creare atmosfere calde e conviviali. Completano il livello un bagno finestrato con doccia e una grande cantina dalle molteplici potenzialità. Salendo le scale si accede alla zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali – tra cui una dotata di bagno esclusivo – oltre ad uno splendido granaio con travi a vista che conserva tutto il fascino rurale dell’epoca. All’esterno la proprietà è circondata da circa 4.800 mq di terreno privato pianeggiante e piantumato anche con alberi da frutto maturi; inoltre dispone di annesso agricolo/ricovero attrezzi con pollaio per ulteriori 120 mq: spazi ideali sia come deposito sia per progetti legati all’hobby o agli animali. La posizione strategica garantisce privacy assoluta senza rinunciare alle comodità dei servizi principali nelle vicinanze. Il rustico necessita d’interventi strutturali ma offre infinite possibilità progettuali grazie ai generosi volumi interni ed esterni. Scegli Abitiamo Group: affidati a professionisti esperti del territorio padovano pronti ad accompagnarti passo dopo passo nell’acquisto della tua nuova casa! Contattaci subito per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere loc. Cavino Comoda alle zone di Tavo e Cavino. A pochi minuti di auto dai centri paese di Campodarsego, Vigodarzere e Limena; allo stesso tempo su contesto verde di campagna. Casa colonica su due livelli fuori terra che comprende soggiorno, cucina con cucinotto e due camere al piano terra; quattro camere ed un bagno ammezzato, al piano primo. Al piano sottotetto grande open space di circa 60mq. Annessa alla soluzione si trova rustico di ulteriori 780mq ad oggi utilizzato sia come stalla che come granaio con fienile. Una parte conserva ancora un forno funzionante per il pane. Al momento la parte residenziale consiste in 760m3 espandibili fino a 1.100m3, adatti alla realizzazione di una bifamiliare. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARDOLINO Un'opportunità unica nel cuore delle colline sopra Bardolino, nella splendida zona di Calmasino, a pochi passi dal Lago di Garda. Questo affascinante casale recentemente ristrutturato si estende su una superficie totale di circa 680 mq, offrendo spazi generosi ed accoglienti per garantire il massimo comfort ai suoi ospiti. L'immobile è situato in una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità: immerso nella bellezza dei vigneti e delle colline circostanti, permettendo di godere appieno la natura, pur rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione ed alle attrazioni turistiche della zona. Le vivaci cittadine di Bardolino e Lazise sono facilmente raggiungibili ed offrono diverse opportunità per eventi culturali ed attività ricreative. Il design della struttura incorpora elementi moderni con tocchi tradizionali italiani, creando un'atmosfera calda ed invitante. Gli appartamenti dispongono degli amenities necessari per soddisfare ogni esigenza. Inoltre dispone anche di aree comuni funzionali come aree barbecue e prendisole attorno alla scenografica piscina dove gli ospiti possono rilassarsi dopo giornate trascorse ad esplorare la bellezza del lago ed un bellissimo esteso oliveto. Questa proprietà rappresenta non solo l'opportunità di una redditizia attività, essendo già suddivisa in cinque unità autonome ma anche uno stile di vita unico da vivere tutto l'anno per chi cerca una soluzione grande per ospitare famiglia e amici. Non perdere questa rara occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fossona di Cervarese, proponiamo unico fabbricato di 700mq agricolo e abitativo da ristrutturare completamente su due livelli. Completa l'immobile un giardino terreno di 7.000 mq. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 3477691555 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare in centro al paese. L’immobile si trova in zona residenziale centrale, con servizi, scuole e negozi nelle immediate vicinanze. L’immobile si sviluppa in due piani fuori terra e si compone cucina, cucinino, camera bagno, ripostiglio portico e cantina al piano terra. Due camere una stanza e granaio al piano primo. All’esterno vi è un’area scoperta di mq. 620 circa NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: AGENZIA ASOLANA IMMOBILIARE di Luigi e Moira Piccolotto Viale Tiziano 5/a 31011 CASELLA D'ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 529464 Cell. 347.9411092 Claudio Visita il nostro sito internet: www.asolanaimmobiliare.it Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale, direttamente sul nostro sito, troverai inoltre molte altre proposte presso la nostra sede, vienici a trovare. ESEGUIAMO DA TRENT’ANNI COMPRAVENDITE, AFFITTANZE, LOCAZIONI, STIME, PERIZIE, E CONSULENZE IMMOBILIARI, LA NOSTRA ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS RUSTICO CON 2 UNITA' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE A MASERA' A pochi minuti dal centro di Maserà di Padova e dalla frazione di Bertipaglia, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un’opportunità per chi sogna di creare una casa davvero su misura. La proprietà, completamente indipendente e venduta in blocco, è composta da due unità accostate al portico di una villa singola e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma proprio qui risiede il suo grande potenziale: la possibilità di ripensare gli spazi, valorizzare ogni ambiente e realizzare una soluzione abitativa unica, capace di rispecchiare stile ed esigenze personali. A rendere questa proposta ancora più interessante è l’ampio scoperto privato di circa 900 mq, uno spazio perfetto per chi desidera vivere all'aria aperta, creare un giardino esclusivo, un’area relax o una zona dedicata alla famiglia e agli animali. Per chi desidera ancora più spazio e libertà, vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 1.200 mq di terreno adiacente, ideali per realizzare un grande orto, piantumare alberi da frutto, creare una piscina ed edificare un ricovero attrezzi a servizio della proprietà. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. GG25 AFFASCINANTE RUSTICO CON AMPIO GIARDINO A Cordignano, proponiamo in vendita un rustico di grande fascino e importanti dimensioni, una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 910 mq, su tre piani fuori terra. Una parte dell'immobile è già abitabile e comprende un ampio appartamento di circa 650 mq, disposto su tre livelli, con sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, studio, bagno finestrato e tre camere. Completano la proprietà un fabbricato ad uso magazzino/dependance di circa 210 mq, disposto su due livelli, un garage di 36 mq e un grande scoperto privato con giardino di circa 1.120 mq, inserito in un'area complessiva di circa 3.150 mq. Grazie alle generose metrature e alla conformazione in più corpi, questo rustico si presta a diverse soluzioni: residenza di prestigio per una o più famiglie, struttura ricettiva, B&B, casa vacanze o progetto di investimento immobiliare. Una proposta davvero interessante per chi desidera una proprietà dal grande potenziale, da valorizzare secondo le proprie esigenze, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi. Da Vedere! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno