Rustici e casali Veneto Pag. 12

MOGLIANO ZONA ZERMAN """ RIFERIMENTO FM1""" In tranquilla zona di campagna ma comodissima ai principali snodi viari, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare, ideale sia per uso privato che per attività ricettive. L’immobile, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su due piani per un totale di circa 430 mq, facilmente divisibili in due unità abitative indipendenti, perfette per chi cerca soluzioni plurifamiliari o per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva. La proprietà si inserisce in area agricola di 50.000 mq, con la possibilità di acquistare anche il solo rustico con 6.000 mq di scoperto esclusivo. In questo caso il prezzo sarà pari ad Euro 170.000. Piano terra di 215 mq con soggiorno con caminetto (H 2.70) e altri vani da adibire a piacimento a cucina, camere, bagno e lavanderia. Al primo piano, allo stesso modo, 215 mq che compongono 6 stanze di varia metratura, qui avrete la possibilità di ricavare a seconda delle esigenze un ulteriore grande appartamento con cucina, tre o quattro camere matrimoniali, due bagni e studio. Completano la proprietà tre ampi magazzini di rispettivamente 40,6 mq, 113 mq e 285 mq, ideali come deposito, ricovero attrezzi o da valorizzare a supporto dell’attività principale. Posizione strategica, a breve distanza dall’uscita autostradale A4, dallo svincolo Mogliano 27 e dal Passante di Mestre, che consentono di raggiungere facilmente Venezia, Treviso e le principali località venete. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma ottimamente collegato. Per questioni di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galzignano, dove la quiete della collina incontra la comodità del centro, sorge questo affascinante rustico di circa 400 mq, suddiviso su due unità immobiliari, pronto a rinascere grazie a un attento intervento di ristrutturazione. Le due porzioni sono suddivise in una di circa 300 mq ed una più raccolta di circa 100 mq — offre spazi generosi e versatili, perfetti per dare forma a una dimora unica o a un progetto abitativo plurifamiliare. Circondato da un rigoglioso bosco privato di circa 2.000 mq, il rustico regala scorci suggestivi e la possibilità di vivere immersi nella natura, pur rimanendo a due passi dai servizi e dalle comodità del centro. Un luogo in cui la tradizione incontra il potenziale del futuro, ideale per chi sogna di creare la propria casa su misura in un contesto autentico e senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico casale situato nel cuore della tranquilla zona di Campiano, a Cazzano di Tramigna. Questa proprietà unica offre un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio immerso nella natura e ricco di potenziale. Il casale si sviluppa su più livelli, con ampi spazi interni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le stanze sono luminose e offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante, perfette per creare un ambiente accogliente e familiare. La struttura è caratterizzata da elementi architettonici tradizionali che conferiscono charme e autenticità all'immobile. La cucina spaziosa presenta un camino originale, ideale per momenti conviviali durante i mesi freddi. Inoltre, la presenza di numerose finestre consente alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio verde dove godere della tranquillità del luogo; qui puoi progettare aree relax o orti biologici. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi locali senza rinunciare alla pace della campagna. Cazzano di Tramigna è nota per la sua bellezza naturale e la qualità della vita elevata; nei dintorni troverai percorsi naturalistici ideali per escursioni ed attività all'aria aperta. Questa è l'occasione perfetta se desideri investire in una casa caratteristica da trasformare nel tuo angolo personale. Non perdere tempo! Contatta subito l’agenzia Quercius per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PAESE PORCELLENGO """ RIFERIMENTO FGP1 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questo rustico da ristrutturare con giardino di circa 350 mq. La porzione è disposta su due livelli ed è ubicata in centro a Porcellengo. Comoda ai servizi principali del paese, dispone di ingresso al piano terra; che prevede, cucina, soggiorno, camera e cantina, per un totale di circa 80 mq, al primo piano si trova un vano di 70 mq, da poter usufruire a proprio piacimento. Completano la proprietà una serie di fabbricati ad uso magazzino e ricovero attrezzi regolarmente accatastati da adibire anche a garage su corpo staccato di servizio all'immobile. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIANE AR44 RUSTICO CON VIGNETO IN COLLINA Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con terreni a vigneto DOCG ed a bosco. Il rustico è in catergoria catastale C/2 e misura circa 109 mq. Il vigneto è di 2800 in collina e al B1 risultano 1863 mq, rinnovato per circa la metà e sono rimanenti ancora 210 mt di diritti di impianto. I boschi sono di 2694 mq. Buongiorno, sono Adriana di Lef immobiliare, ho notato il suo immobile tra gli annunci, sarei interessata a visionarlo, per poterlo proporre ai miei clienti in zona. In caso di interesse ci possiamo sentire per fare due parole al n. 342 7786327. Cordialmente. Adriana Barisan 3427786327 Agente immobiliare Lef immobiliare Via Zanzotto 15 31053 Pieve di Soligo (TV) www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Vieni a scoprire questa graziosa proprietà rustica situata appena fuori Lonigo. Con una superficie di 210 mq, questo immobile offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che ti farà sentire subito a casa. Il rustico vanta anche un suggestivo giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare questo pezzo unico di storia e tradizione nella splendida campagna veneta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarego centro paese, vendesi soluzione indipendente e unica di casa colonica da ristrutturare, inserita su lotto di terreno di circa mq 3000 in proprietà recintata. OTTIMA SOLUZIONE per privati in cerca di ampi spazi e indipendenza; possibile utilizzo delle detrazioni fiscali attuali. L'immobile si presta anche per una possibile operazione immobiliare, con demolizione e ricostruzione per ricavare più unità abitative; è inoltre possibile la trasformazione in commerciale. L'immobile misura complessivamente circa 600 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei colli Berici in comune di Sarego, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 155 mq. Questa soluzione unica per posizione panoramica con vista a 360°, si distingue per l’eleganza delle sue murature in pietra perfettamente restaurate ed i soffitti con le travi a vista, che donano carattere e autenticità all’abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è arricchito da dettagli architettonici tipici come i muri in sasso, travi a vista e pavimentazione fatta con vecchie tavelle in cotto. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla spaziosa zona giorno collegata direttamente al garage/magazzino ed un piccolo bagno. Al primo piano troviamo un bagno, due camere matrimoniali più una terza stanza che può essere adibita a camera/studio o locale guardaroba. Questa proposta rappresenta una rara occasione per vivere immersi nella natura e nella quiete del paesaggio circostante ricco di vigneti e colline tipiche della zona berica. Ideale sia come prima casa familiare che come investimento turistico/agrituristico grazie alla posizione strategica nel territorio dei Colli Berici. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita casa di corte con spazio esterno di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra: al piano terra si trova il soggiorno con l'angolo cottura e il bagno finestrato con doccia, al piano primo camera da letto matrimoniale e al piano secondo la seconda camera da letto matrimoniale. Completa l'immobile lo spazio esterno di proprietà e le due cantine, una fuori terra e una interrata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Saletto, frazione tranquilla del Comune di Borgo Veneto, proponiamo un rustico rurale immerso nel verde e nella quiete della campagna veneta. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq ed è inserito in uno splendido appezzamento pianeggiante di circa 1700 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura o realizzare una residenza esclusiva fuori dal caos cittadino. Il fabbricato può essere demolito e offre la possibilità unica di trasferire la cubatura esistente in una zona più idonea all’interno della proprietà stessa. Inoltre è possibile usufruire delle agevolazioni previste dal Piano Casa per aumentare ulteriormente la superficie abitabile secondo le proprie esigenze progettuali. La posizione strategica garantisce massima comodità alla viabilità principale pur mantenendo riservatezza e tranquillità: il contesto circostante è caratterizzato da distese agricole curate, alberature secolari e poche altre abitazioni tipiche dell’ambiente rurale locale. Le immagini mostrano l’autenticità del luogo con scorci sui campi dorati appena raccolti e sullo stato originale degli edifici che conservano ancora elementi storici come i muri in mattoni faccia vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. F47 IN BORGO RURALE PORZIONE DI CASA A SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO DI PROPRIETA', consegnata AL GREZZO In un borghetto antico di case rurali, in Comune di San Fior, proponiamo porzione di casa a schiera centrale con giardino. L'immobile dopo una ristrutturazione ancora da completare risulterà cosi' composto: al piano terra è previsto un ingresso, un bagno, un soggiorno e una cucina abitabile, salendo al piano primo si possono ricavare due camere matrimoniali e un bagno, il tutto contornato da un giardino di 400 mq, e di un garage singolo con cantina. L'immobile è stato soggetto a una parziale ristrutturazione per quando riguarda il tetto con travi a vista. Sfruttando gli incentivi e i bonus governativi può diventare un ottimo investimento per chi ama la tranquillità della campagna e la storia di un luogo legato alla civiltà contadina, e visto sotto un profilo turistico c'è doppiamente da rifletterci! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VOLPAGO DEL MONTELLO, rustico. Proponiamo rustico da restaurare di ampie dimensioni con canale d'acqua adiacente utile per l'installazione di una piccola centrale idro elettrica. Trattative riservate in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 320 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE) Classe Energetica: G IPE: 320.00kWh/mq anno

Rif. AP37 Rustico in Comune di Godega di Sant'Urbano in località Pianzano costituito da una casa affiancata su tre livelli, da un annesso rustico e un giardino piantumato molto ampio con alberi di gelso antichi, ristrutturato può diventare una comoda e affascinante abitazione di campagna. Info in studio. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AP11 Situato in Comune di Codognè, porzione di rustico da ristrutturare, affiancato ad altra porzione già ristrutturata. Il rustico si divide in una zona di tre piani di circa 120 mq in pianta e un'altra piu' bassa a due piani, volendo si possono ricavare due unità abitative. Il tutto insiste su una cubatura di 1150 mc. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SW128: RUSTICO CON ANNESSI A PAESE Paese: Proponiamo rustico da ristrutturare situato vicino al centro di Paese. Questo immobile è un'opportunità unica per chi desidera creare la propria abitazione su misura o avviare un progetto di sviluppo immobiliare. Abitazione da Ristrutturare: Una struttura tradizionale con ampio potenziale per essere trasformata in una casa accogliente e personalizzata. Granaio e Fienile: Due edifici distinti con la possibilità di riconvertirli per diverse finalità, come spazi residenziali aggiuntivi o luoghi di lavoro. Porcilaia: Una struttura aggiuntiva ideale per essere recuperata e adattata a varie esigenze. Legnaia: Uno spazio per conservare legna o attrezzi, contribuendo al fascino rustico dell'insieme. Stalla: Una struttura da ristrutturare, perfetta per chi sogna di tenere animali da fattoria o desidera uno spazio per hobby rurali. WC: La presenza di un servizio igienico può semplificare la fase di ristrutturazione. Cantina: Una cantina tradizionale, ideale per conservare prodotti locali o come spazio di stoccaggio. Terreno da Sfruttare: Un ampio scoperto circostante, fornendo l'opportunità di creare un giardino, un orto o semplicemente uno spazio all'aperto per relax e svago. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM00071 Solighetto Proponiamo in vendita intera collina di 12,5 ettari parte bassa collinare dove si possono ricavare 2 ettari circa di vigneto DOCG il resto a bosco con alberi di frassino, carpino , rovere, noce ed altre pregiate qualità. in cima alla proprietà con vista strepitosa troviamo un rustico parzialmente ristrutturato. Posizione unica. Prezzo Euro 290.000 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN PIETRO DI FELETTO BR05 RUSTICO IN SPLENDIDA POSIZIONE con 2500 mq di terreno Proponiamo in vendita rustico immerso nelle colline in splendida posizione panoramica con terreno circostante di 2500 mq circa. Il rustico gode di ampie metrature, la superficie totale e' di circa 450 mq disposti su tre piani fuori terra; completa il tutto un garage e legnaia. L'abitazione è da ristrutturare e puo' essere adibita ad abitazione oppure potrebbe essere adatta ad attivita' di bed and breakfast. Posizione esclusiva davvero introvabile! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. ZI82 CROCETTA DEL MONTELLO RUSTICO, MONTELLO : state cercando un oasi di pace per rilassarvi nel vostro tempo libero? Vi proponiamo porzione rustico ristrutturato con predisposizione impianto termico, l'immobile è formato cucina soggiorno dove è stata installata una stube, un bagno, due camere , una stupenda mansarda abitabile , un fienile e un magazzino comunicante con il soggiorno. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: 0423 1904721. ACCORDI SRL fax 04231904638 Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi: Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula 150 lungo la S. statale 248 direzione Volpago del Montello. Maser (TV) in Via Dei Rizzi, n° 1 lungo la S. statale 248 direzione Casella d' Asolo Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. DT03 RUSTICO CON AMPIO TERRENO A soli 15 minuti da Conegliano e dall'accesso autostradale, vendesi tipico rustico storico di 370mq (su più piani) da ristrutturare, corredato da annessi per ulteriori 390mq (su due piani), con ampio scoperto di pertinenza, completato da ulteriore terreno edificabile. Ideale per la realizzazione di più unità immobiliari (oppure B&B, perfetto per rilassarsi all'aria aperta). Trattativa riservata. Per info: Daniela Tel.: 3293032500. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AP33 Rustico di importanti dimensioni da ristrutturare, su un lotto di circa 1890 mq, ambientato nella tranquillità della campagna in località del Comune di Godega di Sant'Urbano. Attualmente l'immobile è composto da due unità, una adibita ad abitazione su tre piani, l'altra composta da magazzini su due livelli e un grande portico, un'ampia area verde scoperta è disponibile ad ospitare una eventuale bella piscina e un giardino piantumato. Intervento immobiliare interessante anche sotto il profilo turistico ricettivo. Info in studio su appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF ZI146 VOLPAGO DEL MONTELLO ZONA PARCO MONTELLO. Siete alla ricerca di un immobile in mezzo alla natura incontaminata? Cercate un luogo dove poter costruire la vostra abitazione prefabbricata ovvero in legno? Oggi Vi proponiamo questa fantastica opportunità, la proprietà è attorniata da 20.000 mq di terreno agricolo che Vi permetterà di vivere isolati in mezzo alla vegetazione e fauna del parco Montello. Luogo ideale per persone che amano la natura incontaminata. SI COMUNICA CHE IL PRIMO APPUNTAMENTO VIENE SVOLTO PRESSO LE NOSTRE AGENZIE. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 ACCORDI S.r.l. sede Via G. Bergamo, n° 25 31044 MONTEBELLUNA (TV) sede Via Dei Rizzi, n° 1/H 31010 MASER (TV) sede Via Madonna, n° 1 31015 CONEGLIANO (TV) sede Piazza Aurora JESOLO LIDO (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AR98 RUSTICO AFFIANCATO A VOLPAGO DEL MONTELLO CON VISTA PANORAMICA Proponiamo questo rustico affiancato, sul versante nord del Montello con vista sul Piave. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composto: al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano primo ci sono disimpegno e 2 camere matrimoniale; al terzo e ultimo piano c'è la soffitta. A contornare l'abitazione, una pertinenza di 5.900 mq. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.RR673 RUSTICO CON TERRENO AGRICOLO IN CAMPAGNA A MONTEBELLUNA Rustico in campagna a Montebelluna zona S.Andrea Immobile abitabile da subito e composto da soggiorno, cucina, bagno al piano terra; tre camere al piano primo. Oltre alla parte residenziale fa parte della proposta immobiliare anche una serie di cantine, magazzini, ricovero attrezzi, fienile e granaio adiacenti al rustico ed in buono stato, il tutto distribuito in due piani fuori terra. Il lotto di pertinenza in cui insiste il rustico è di 780mq mentre il terreno agricolo è di circa 4.000mq (attualmente coltivato da terzi). Si vuole sottolineare che la vendita è complessiva: rustico e terreno agricolo. MAGGIORI INFO PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 342.71kWh/mq anno

Rif R072 ABANO TERME Loc. MONTEROSSO: Elegante proprietà nel comune di Abano Terme completamente ristrutturata che si distribuisce su una superficie di mq 300 sviluppata su due piani e posizionata in una delle zone più suggestive del comune termale. Spettacolare vista dei colli ed un parco di circa mq 5000 che la circonda. Entrando si è accolti da un bellissimo e ampio ingresso con scala elicoidale, in marmo e ferro battuto, che divide la zona giorno in due: da un parte l'area cucina e sala da pranzo e dall'altra la zona relax con soggiorno salottino che affaccia sul portico. Attraverso l'ampio vano d'ingresso si accede alla generosa sala da pranzo dotata di camino centrale che scalda l'ambiente. Proseguendo accediamo alla cucina di ben oltre 35 mq, molto luminosa che è stata arredata per il piacere di condividere un gioioso momento di pranzo tutti insieme. Sempre al piano un bel bagno finestrato completo di doccia. Salendo la scala si accede alla zona notte, caratterizzata da armadiature su misura in noce massello con boiserie e tappezzerie stile inglese. Il grande disimpegno con stufa, divide la camera suite dalle altre due. Le due splendide camere ospiti sono caratterizzate da finestroni con vista mozzafiato e hanno un generoso ed elegante bagno in comune. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Albettone, precisamente sul monte di Lovertino, proponiamo in vendita una proprietà unica immersa nella tranquillità e circondata da un panorama mozzafiato. L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 200 mq ed è l'ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora: può essere ristrutturato o demolito e ricostruito secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione privilegiata garantisce sole tutto il giorno, offrendo un ambiente sereno e isolato che assicura totale privacy. Il terreno circostante è di circa 8.000 mq quasi pianeggianti, perfetti per creare spazi verdi o coltivazioni. Situata in una zona storica con facile accesso alle comodità locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una vita tranquilla ma collegata ai principali servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo rifugio ideale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotare una visita. Rif. VO265 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento AKP49 Cordignano Interessante rustico con giardino da ristrutturare Nel comune di Cordignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra con giardino. L'immobile necessita di un restauro completo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento AKP55 Tarzo Porzione di casa colonica da ristrutturare. In zona collinare, proponiamo in vendita una porzione di casa colonica da ristrutturare. Completano la proprietà degli annessi rustici, un'interessante stalla e uno scoperto di 800 mq. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo rustico casale di 700 mq da ristrutturare in una posizione panoramica e isolata nella prima collina leonicena. Il progetto prevede la realizzazione di una villa esclusiva disposta su un unico livello con giardino e piscina interna, offrendo una splendida vista sulla Rocca Pisana e la villa Palladiana dell'architetto Scamozzi. Con l'ampliamento possibile fino a circa 2000 metri cubi, si possono realizzare due unità abitative. La proprietà include un vasto terreno di circa 64.000 mq, parzialmente boschivo, parzialmente adibito a pascolo e seminativo. La ubicazione strategica consente facili spostamenti verso i comuni limitrofi come Lonigo, Alonte, Val Liona, Brendola e Orgiano, nonché verso le città di Verona, Vicenza e Padova tramite autostrada A4 o ferrovia con stazioni nelle vicinanze. Infine, la presenza di impianti sportivi a Lonigo rende questa proprietà un'interessante opportunità per varie soluzioni abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore delle rinomate colline dell’Asolo DOC, tra i suggestivi borghi di Monfumo e Asolo, proponiamo in vendita un autentico complesso rurale da ristrutturare, inserito in uno dei paesaggi più iconici e apprezzati del Veneto. L’area è conosciuta anche a livello internazionale per i suoi vigneti ondulati, lo stile di vita raffinato e la forte identità enogastronomica, oltre che per la vicinanza a Venezia, alle Dolomiti e ai principali poli culturali della regione. Un contesto dove natura, eleganza e valore dell’investimento si incontrano in modo naturale. La proprietà è composta da un complesso immobiliare tradizionale formato da due unità abitative accostate, caratterizzate da buoni volumi da un forte carattere architettonico: – una prima unità di circa 144 mq catastali, sviluppata su più livelli – una seconda unità principale di circa 400 mq catastali , ideale per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello Gli edifici conservano elementi autentici della tradizione rurale veneta, come murature in pietra e mattoni, porticato e buoni spazi interni, offrendo una base ideale per un intervento di recupero attento, capace di coniugare il fascino originale con il comfort contemporaneo. Elemento di grande pregio è il fondo di pertinenza di circa 17.500 mq, – terreno in parte in declivio a ridosso del complesso principale – circa 4.650 mq di bosco in zona staccata, ideale come riserva naturale privata o area di tutela paesaggistica Il fondo presenta una buona esposizione solare , in origine con coltivazione a vigneto. Per dimensioni, configurazione e posizione, la proprietà si presta perfettamente a diverse destinazioni: – residenza privata di prestigio – struttura ricettiva di charme come B&B o casa vacanze – investimento legato all’enoturismo, in una delle aree DOC più richieste del Veneto . LE VISITE VERRANNO ORGANIZZATE IN OPEN DAY DATA DA DESTINARSI CONTATTA L'AGENZIA PER UN APPUNTAMENTO CONOSCITIVO. CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 BASSANO DEL GRAPPA (VI) Localita' San Giuseppe immobiliare@casaplus.info www.casaplus.info TEL 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento RG44 Vazzola vendesi rustico da ristrutturare dalle ampie dimensioni con scoperto privato. Le possibilità sono varie dalla famiglia allargata che vuole ricavare più unità oppure l'intervento speculativo al fine di ricavare varie unità immobiliari dal gusto antico e rustico che si differenziano sul mercato. Importante da ricordare la possibilità sia per il privato, ma molto di più per l'impresa, di detrarre gran parte delle spese di ristrutturazione, di risparmio energetico e di adeguamento sismico. Si arriva fino all'85% della spesa sostenuta. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Inserito all'interno della cornice del Parco del Mincio, proponiamo in vendita ampio rustico indipendente disposto su tre livelli per un totale di circa 450 mq di abitazione da ristrutturare, con terreno di proprietà esclusiva di circa 250 mq e la possibilità di metratura aggiuntiva. Il suggestivo ambiente circostante e le importanti metrature consentono di esplorare varie opportunità riguardo alla destinazione di utilizzo. Possibilità di usufruire dei bonus legati alla ristrutturazione e alla riqualificazione energetica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Valeggio, proponiamo in vendita intera corte da ristrutturare composta da abitazione disposta su tre livelli fuori terra, cantina, depositi, annessi rustici e ampia costruzione accatastata come stalla. Posto in una zona periferica, l'immobile costituisce un'ottima opportunità per chi ricerca la tranquillità, l'indipendenza, gli ampi spazi e il contesto di campagna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una frazione di Valeggio sul Mincio, a circa quattro chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita un rustico angolare disposto su piano terra, piano primo e soffitta, con tratto di corte di proprietà esclusiva. Attualmente la costruzione si presenta al grezzo e senza solai e si presta alla realizzazione di una o più unità abitative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Creazzo, immersa nella tranquillità della collina ma comodissima ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita questa affascinante porzione di casa colonica indipendente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di circa 180 mq e offre spazi generosi perfetti per chi desidera creare la propria residenza su misura o realizzare una suggestiva casa dal sapore autentico. Al piano terra troviamo un accogliente corridoio d’ingresso che conduce alla cucina separata dall’ampio salone abitabile, ideale per momenti conviviali; completa il livello un bagno finestrato. Al primo piano sono distribuite quattro comode camere da letto ben illuminate grazie alle numerose finestre esposte verso il verde circostante. Il secondo ed ultimo piano ospita una spaziosa mansarda dalle molteplici potenzialità: studio privato, zona relax o area giochi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’esterno: la proprietà vanta uno splendido giardino esclusivo di circa 600 mq già piantumato e arricchito da alberature mature che garantiscono privacy e frescura naturale durante le stagioni calde. Gli spazi esterni comprendono aree ombreggiate ideali per pranzi all’aperto, angoli fioriti curati con piante ornamentali e una parte destinata ad orto o vigneto dove godere appieno della vita all’aria aperta circondati dalla natura. La vista panoramica sul paesaggio sottostante regala scorci incantevoli sulle vallate vicentine fino agli orizzonti montani, offrendo ogni giorno tramonti spettacolari direttamente dal proprio giardino privato. Nessuna spesa condominiale rende l’investimento ancora più interessante sia come prima abitazione sia come soluzione vacanza lontano dal caos cittadino. Soluzione unica nel suo genere! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tormine, nel cuore della tranquilla campagna di Mozzecane, proponiamo in vendita un affascinante rustico sapientemente ristrutturato che coniuga il fascino delle tradizioni rurali al comfort moderno. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da dettagli originali come le travi a vista nei soffitti e pavimenti in cotto che donano calore ed eleganza agli spazi abitativi. La cucina principale open space è ampia e funzionale: la presenza di grandi finestre ad arco garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno accogliente offre uno spazio ideale sia per momenti conviviali sia per rilassarsi grazie alla raffinata scelta degli arredi classici. Il rustico gode inoltre di infissi nuovi con doppi vetri e grate esterne decorative che assicurano sicurezza senza rinunciare allo stile. Gli ampi locali consentono soluzioni personalizzate secondo ogni esigenza familiare o ricettiva. La posizione strategica permette di vivere immersi nel verde, infatti proprietà dispone di un giardino di circa cinquemila metri quadri. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero 045 6370822 oppure via email all’indirizzo valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia troverete professionisti esperti anche nell’ambito bancario/creditizio pronti ad assistervi gratuitamente nella ricerca del miglior finanziamento casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di acquistare uno splendido rustico cascina nel cuore della rinomata zona Parco della Pace a Vicenza. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 550 mq e si trova immersa in un’area verde esclusiva di ben 3.500 mq, ideale per chi desidera tranquillità e privacy pur restando vicino ai principali servizi cittadini. Il fabbricato principale colpisce subito per le sue caratteristiche architettoniche tradizionali: facciate dal sapore autentico, infissi in legno massello con persiane che richiamano la storia del luogo, travi a vista e dettagli in mattone che donano calore ed eleganza agli ambienti interni. Gli ampi spazi consentono una grande versatilità d’uso: potrai personalizzare gli interni secondo il tuo gusto o trasformare la struttura in residenza privata di prestigio, elegante bed & breakfast oppure sede rappresentativa per uffici o attività ricettive. La proprietà include inoltre un deposito/magazzino di circa 100 mq perfetto come spazio accessorio e un magnifico portico coperto di oltre 300 mq dove vivere momenti conviviali all'aperto o realizzare ulteriori progetti abitativi. L’ingresso è caratterizzato da cancello carrabile su strada asfaltata e recinzione in mattoni pieni; lo spazio esterno offre numerosi posti auto privati oltre ad aree verdi piantumate ideali anche per orto o giardino botanico. Situato nella tranquilla frazione Laghetto – quartiere tra i più apprezzati della città grazie alla vicinanza al centro storico ma allo stesso tempo circondato dalla natura – questo rustico gode dell’immediata prossimità al Parco della Pace (perfetto per passeggiate rilassanti) nonché facile accesso alle principali arterie stradali verso Padova e Verona. Zero spese condominiali! Una soluzione rara sul mercato locale dedicata a chi cerca autenticità, metrature generose ed elevatissimo potenziale sia residenziale che commerciale/ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità: contatta subito l'agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In CENTRO PAESE...PICCOLO FABBRICATO SU 2 LIVELLI COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE su un TERRENO di PROPRIETA' di MQ 450. Attualmente il fabbricato è a uso agricolo, ma essendo inserito in quartiere residenziale si può facilmente conventiere a uso civile abitazione. Sviluppa una superficie di MQ 100 totali su 2 livelli. Libero subito. APE: non soggetta RIF. 813 EURO 65.000 Per maggiori informazioni contattateci al 049 700201 o inviateci una mail a: immobiliarefiorente@gmail.com. Rimani aggiornato su tutte le novità visitando il nostro sito internet WWW.FIORENTE.BIZ Puoi trovarci su: FACEBOOK: Fiorente Immobiliare INSTAGRAM: fiorente immobiliare YOUTUBE: Agenzia Fiorente Sul sito oltre alla proposta Rif 813 potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AP57 Interessante rustico composto su diversi livelli ristrutturato parzialmente e da portare a completamento in vendita a Cordignano. L'immobile è ricavato da due corpi strutturali comunicanti attraverso una corte interna. Il progetto è stato pensato per ricavare al piano terra un ingresso, una zona pranzo, salotto, un angolo cottura, due bagni e uno studio. Accedendo da un vano scale al piano primo troviamo tre ampie camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio, al secondo piano una soffitta. Per ulteriori informazioni contattateci o richiedete un appuntamento in sede. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una tranquilla zona di campagna del comune di Alonte, proponiamo in vendita un antico rustico affiancato ma con entrata indipendente di circa 180 mq con annessi 2 campi vicentini di terreno e giardino di proprietà su due lati. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano primo. Al piano terra ampia cucina, soggiorno, ripostiglio e cantina; al piano primo 3 ampie camere. I muri sono in sasso con tetto con travi in legno e tavelle. L'abitazione necessita di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO – Zona centro Sei alla ricerca di una soluzione immobiliare che unisca il fascino del rustico con la comodità dei servizi del centro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Prezzo € 260.000 al grezzo CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Situato nel cuore di Sandrigo, questa abitazione rurale di ben 440 mq si presenta come un ottimo progetto per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti e necessità. L'immobile offre la possibilità di creare un'unica grande abitazione oppure due unità abitative affiancate, perfette per famiglie numerose o per investimenti immobiliari. Gli spazi interni sono disposti su due piani più una mansarda all'ultimo piano parzialmente abitabile, fornendo così molteplici opzioni progettuali. In aggiunta, potrai godere di un giardino privato e posti auto inclusi nella proprietà, rendendo questa offerta ancora più interessante. Tetto e solai già ristrutturati. ! I rendering presenti nell’annuncio vengono utilizzati al solo scopo illustrativo. Non sono quindi vincolanti a livello contrattuale ! Prezzo € 260.000 al grezzo Mq commerciali 440 3 livelli fuori terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. Rif. RAT2002 REAGENCY Home Solution – Sede di Thiene 0445.827282 thiene@reagencyitalia.it REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it