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SPONDA IDRAULICA

Cagliari Pirri, zona Via Vesalio proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 115 mq composto da bagno, antibagno e due vetrine. Il locale proposto, ( con contratto regolare da circa 7 anni ) è attualmente locato a € 700 mensili con una rendita annua di € 8.400. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORD TRANSIT Doppia cabina (7 posti) cassone ribaltabile trilaterale Specifiche: Immatricolazione: 02/07/2008 Chilometri: 280000 KM Cilindrata: 2.4 TDCi Potenza: 103 KW = 140 CV Alimentazione: Diesel Direttiva Euro: 4 Posti: 7 AUTOSTYLE di Mascia F. VIALE EUROPA, 29 (SS 554) QUARTU SANT'ELENA. Dal 2007 ci impegniamo per offrirti un servizio professionale e auto di qualità certificate a norma di legge. Ti aiuteremo con una particolare attenzione in tutte le fasi di vendita: dalla scelta dell?auto, all?acquisto di servizi aggiuntivi, alla assistenza post vendita. Per informazioni: TEL. 328 481 1433 Fabrizio TEL. 351 579 8524 Marco 070 7562582 Tel/Fax ufficio

Struttura commerciale vendita o affitto in area Cagliari Questa struttura commerciale è localizzata nel Comune di Sestu, in area di riferimento della città di Cagliari, sulla ex SS 131. Si tratta di una struttura in ottime condizioni di manutenzione e con un layout moderno e modulabile degli spazi espositivi. In particolare: Superficie complessiva 6000 mq, comprensivi di area espositiva con licenza di media superficie, uffici, depositi, abitazione del custode, ascensori, scale e lastrico solare panoramico con ulteriore fabbricato. Area Parcheggio circa 5.000mq. Ascensori e scale interne, tutto in ottime condizioni. Categoria catastale D. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione. Possibilità di vendita, affitto, o rent to buy. È disponibile tutta la documentazione urbanistica, di provenienza ed autorizzativa. Qualora foste interessati ad avere ulteriori info sulla richiesta economica, siamo a disposizione per approfondimenti. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Struttura commerciale vendita o affitto in area Cagliari Questa struttura commerciale è localizzata nel Comune di Sestu, in area di riferimento della città di Cagliari, sulla ex SS 131. Si tratta di una struttura in ottime condizioni di manutenzione e con un layout moderno e modulabile degli spazi espositivi. In particolare: Superficie complessiva 6000 mq, comprensivi di area espositiva con licenza di media superficie, uffici, depositi, abitazione del custode, ascensori, scale e lastrico solare panoramico con ulteriore fabbricato. Area Parcheggio circa 5.000mq. Ascensori e scale interne, tutto in ottime condizioni. Categoria catastale D. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione. Possibilità di vendita, affitto, o rent to buy. È disponibile tutta la documentazione urbanistica, di provenienza ed autorizzativa. Qualora foste interessati ad avere ulteriori info sulla richiesta economica, siamo a disposizione per approfondimenti. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Terreno edificabile adatto per realizzare una tipica casa indipendente in stile classico da Centro Storico e se piace, anche in stile campidanese oppure è permesso anche la realizzazione su due livelli di un quadrivano. Il cortile dovrà essere anteriore e con passo carrabile. Ha una superfice di mq 165 e indice di edificabilità di mc 2,50 per mq e sono realizzabili mc 412,50 e circa mq 137 di superfice coperta.

Quartu Sant' Elena, zona Via Marconi proponiamo in vendita ufficio di circa 60 mq situato al piano terra. L'ufficio è suddiviso in tre ambienti, composto da bagno, veranda di circa 4 mq e due vetrine fronte strada. L'immobile proposto si presta perfettamente anche come punto d'appoggio. Dotato di agibilità . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selargius, zona Borgata Santa Lucia proponiamo in vendita bivano situato al 2° e ultimo piano. L'immobile, di circa 45 mq è così composto : soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Dotato di: impianto di riscaldamento autonomo, pompe di calore e scaldino a gas. Nel prezzo di vendita è compreso l'arredamento e vi è inoltre la possibilità di acquistare o prendere in locazione la cantina e/o il posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio locale artigianale categoria D7. E' composto da un ampio locale di mq 300 con ingresso carrabile e piccolo ufficio interno, è comunicante con un piazzale parzialmente coperto e anche questo con accesso carrabile. Fianco questo piazzale troviamo dei locali attuigui e anche con ingresso separato ad uso ufficio di circa mq 134. Esternamente troviamo un ampio spazio di parcheggio e manovra di circa mq 300. L'altezza del locale è di mt 4,00. e' in condizioni discrete ma con alcune migliorie è pronto all'utilizzo per una nuova attività artigianale. Tempo fa era utilizzato come autofficina carrozzeria/meccanica.

A Sarroch, nella località di Perd' E Sali, proponiamo un lotto agricolo di 40'000mq circa, con vista mare. Nel terreno sono presenti diverse piante tra le quali diversi ulivi che concorrono a donare un fascino rurale e un potenziale agricolo al lotto. L'accessibilità attraverso la strada asfaltata che porta al porto di Perd' E Sali, rappresenta un punto positivo, rendendo il sito facilmente raggiungibile per varie finalità. A poca distanza si trova il porto turistico di Perd' E Sali, un punto di riferimento di grande importanza per il turismo nautico lungo la costa sud ovest della Sardegna. Con i suoi 260 posti barca, rappresenta l'approdo ideale per raggiungere agevolmente le rinomate spiagge di Pula, Chia e Tuerredda. All'interno della Marina di Perd' E Sali, sono presenti diverse attività commerciali che arricchiscono la zona: bar tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia di servizi per attività di pesca turismo e noleggio gommoni, oltre a una farmacia. A circa 3 km di distanza, si trova la vivace cittadina di Pula, frequentata tutto l'anno da turisti e proprietari di case vacanze non residenti nell'isola. In questa zona costiera, le temperature sono miti e piacevoli anche durante il periodo di Cagliari dista solamente 30 km, rendendo l'immobile facilmente accessibile anche durante i fine settimana. Questa vicinanza all'aeroporto potrebbe favorire un utilizzo più agevole dell'abitazione, rendendola una destinazione ideale anche per brevi soggiorni o weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale ben posizionato su strada principale e importante, di forte passaggio pedonale e stradale. Il locale non è ampio ma è situato al piano terra ed è composto da: ingresso con una vetrina direttamente su un ambiente unico e poi, un comodo ripostiglio, soppalco da utilizzare come ulteriore ripostiglio l'antibagno e il bagno. Il locale è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2014 ed è dotato di impianto di illuminazione, un condizionatore e serranda elettrica. Classe Energetica G.

Località Sa Guardiedda Vi proponiamo dei terreni agricoli di mq 6.595,00 divisi in due appezzamenti. Una volta venivano coltivati a vigneti e sono parzialmente recintati ed è presente un pozzo che forniva l'rrigazione. La posizione risulta interessante essendo proprio sul fronte strada. Ricordiamo che la strada è quella di collegamento Settimo Dolianova. Il prezzo di vendita è di € 5 al mq.

Quartucciu Zona Sant'Isidoro. Proponiamo in vendita terreno agricolo recintato di 1875 mq, con accesso fronte strada. Il terreno è posto in contesto riservato ma con abitazioni adiacenti abitate tutto l'anno, infatti si trova a due minuti dal centro abitato di Sant'Isidoro. Euro: 12.000,00

Quartu Sant' Elena , zona Pitz'e Serra proponiamo in locazione locale commerciale bilivelli di circa 150 mq. Il piano terra è un open space di circa 92 mq composto da bagno, antibagno e tre vetrine. Il piano seminterrato accessibile tramite scala interna, risulta un open space di circa 60 mq. Locale climatizzato e adattabile a diverse tipologie di attività. Dotato inoltre di un posto auto (nel cortile condominiale). IMMOBILE SOGGETTO A IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarroch, nella località di Perdé Sali, proponiamo in vendita fabbricato rurale su un lotto di 40'000mq circa, con vista mare. Nel terreno sono presenti diverse piante tra le quali diversi ulivi che concorrono a donare un fascino rurale e un potenziale agricolo rudere è composto da una stanza, un ampia travata, un area cortilizia . Tuttavia bisogna notare che la struttura richiederà diversi interventi di ristrutturazione. Allo stato attuale il terreno non è recintato e non dispone di allacci idrico/elettrico. La futura accessibilità attraverso la strada asfaltata che porta al porto di Perdé Sali, rappresenta un punto positivo, rendendo il sito facilmente raggiungibile per varie finalità, sia agricole che progettuali. A poca distanza si trova il porto turistico di Perdé Sali, un punto di riferimento di grande importanza per il turismo nautico lungo la costa sud ovest della Sardegna. Con i suoi 260 posti barca, rappresenta l'approdo ideale per raggiungere agevolmente le rinomate spiagge di Pula, Chia e Tuerredda.All'interno della Marina di Perdé Sali, sono presenti diverse attività commerciali che arricchiscono la zona: bar tabacchi, ristorante, pizzeria, parco giochi per bambini, agenzia di servizi per attività di pesca turismo e noleggio gommoni, oltre a una farmacia. A circa 3 km di distanza, si trova la vivace cittadina di Pula, frequentata tutto l'anno da turisti e proprietari di case vacanze non residenti nell'isola. In questa zona costiera, le temperature sono miti e piacevoli anche durante il periodo di Cagliari dista solamente 30 km, rendendo l'immobile facilmente accessibile anche durante i fine settimana. Questa vicinanza all'aeroporto potrebbe favorire un utilizzo più agevole dell'abitazione, rendendola una destinazione ideale anche per brevi soggiorni o weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant'Elena – Via Pitz'e Serra Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra, attualmente adibito a bar pasticceria, con una superficie di circa 140 mq. L'immobile si compone di un accogliente ingresso in open space con bancone bar e cassa, due bagni con antibagno per la clientela, un laboratorio per gelateria, oltre ad un ulteriore antibagno, bagno e spogliatoio riservati al personale. Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di quattro ampie vetrine affacciate su Via Pitz'e Serra. Completano la proprietà un’area esterna privata antistante, ideale per l’installazione di tavolini. Soluzione perfetta per chi desidera avviare un’attività in una zona ad alto passaggio, servita e ben frequentata. Gli arredi non sono inclusi nel prezzo di vendita, ma possono essere acquistati separatamente. Attestato di Prestazione Energetica in fase di definizione. Euro 285.000,00

Quartucciu, Strada Provinciale 94 fronte Simbirizzi, proponiamo in vendita terreno di circa 1135 mq. Forma triangolare. Fronte strada. Possibilità di richiedere l'allaccio idrico al Consorzio di bonifica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selargius, zona Industriale proponiamo in locazione ufficio di circa 76 mq situato al 2° piano con ascensore. L'ufficio è composto da: ampia sala d'attesa, tre stanze, disimpegno, bagno e ampia balconata. Dotato di posto auto. Climatizzato. IMMOBILE SOGGETTO A IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alfa Romeo MiTo 0.9 Twinair Distinctive 105cv Adatta per Neopatentati Specifiche: Immatricolazione: 30/10/2013 Chilometri: 118000 km Cilindrata: 0.9 Twinair Potenza: 77 KW = 105 CV Alimentazione: Benzina Direttiva Euro: 5 Posti: 4 Consumo urbano: 5 lt/100Km, Consumo extraurbano: 3.8 lt/100Km Dotazione: Cerchi in lega, Fendinebbia, Sensori di parcheggio posteriori, Aria condizionata Bizona, sterzo multifunzione, Cruise control, Bluetooth, Vivavoce Prima della consegna, garantiamo la qualità di ogni auto usata. Ogni veicolo viene sottoposto a scrupolosi controlli tecnici e interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria come ad esempio il controllo ed eventuale sostituzione del KIT distribuzione presso la nostra officina meccatronica. Il processo si conclude con l'igienizzazione completa del mezzo 12 mesi di garanzia legale, estensibile fino a 36 mesi inserendo la garanzia convenzionale aggiuntiva. Finanziamenti personalizzati senza anticipo, con tariffe flessibili adatte alle tue esigenze. Perché scegliere di acquistare da noi? Dal 2007, mettiamo passione e competenza nella selezione di auto certificate e garantite a norma di legge. Ti offriamo: Consulenza esperta per guidarti nella scelta dell'auto perfetta. Opzioni su misura per personalizzare il tuo acquisto. Assistenza post vendita completa, grazie alla nostra officina sempre a tua disposizione. AUTOSTYLE di Mascia F. Viale Europa, 29 (SS 554) Quartu Sant'Elena Chiamaci e prenota un test drive gratuito TEL. 328 481 1433 Fabrizio TEL. 351 579 8524 Marco 070 7562582 Ufficio WWW.AUTOSTYLEWEB.IT

Citroen C1 5p 1.2 puretech 82 cv Due anni di garanzia accessoria inclusi nel prezzo. Specifiche: Immatricolazione: 22/05/2015 Chilometri: 125000 Km Cilindrata: 1.2 Potenza: 60 KW = 82 Cv Alimentazione: Benzina Direttiva Euro: 5 Posti: 4 Consumo urbano: 5.4 lt/100Km, Consumo extraurbano: 3.7 lt/100Km Dotazione: Alzacristalli elettrici, Aria condizionata, Sterzo multifunzione, Radio, Computer di bordo, Vivavoce, Bluetooth, Prima della consegna al cliente, tutti i nostri usati sono soggetti a rigidi controlli e manutenzione ordinaria e straordinaria presso la nostra officina meccatronica, e ad una accurata igienizzazione presso il nostro autolavaggio. Garanzia legale di 12 mesi, con la possibilità di integrare fino a 36 mesi una garanzia convenzionale aggiuntiva Inoltre è possibile il finanziamento della vettura presso la nostra sede, senza anticipo, scegliendo la rata che più fa per te. AUTOSTYLE di Mascia F. VIALE EUROPA, 29 (SS 554) QUARTU SANT'ELENA. Dal 2007 ci impegniamo per offrirti un servizio professionale e auto di qualità certificate a norma di legge. Ti aiuteremo con una particolare attenzione in tutte le fasi di vendita: dalla scelta dell?auto, all?acquisto di servizi aggiuntivi, alla assistenza post vendita. Per informazioni: TEL. 328 481 1433 Fabrizio TEL. 351 579 8524 Marco 070 7562582 Tel/Fax ufficio

BMW X2 sdrive18d Business X auto La BMW X2 è un SUV compatto dal carattere sportivo e giovanile, pensato per chi cerca un?alternativa più dinamica alla classica X1. Si distingue per il design grintoso, con linee tese, tetto ribassato e il logo BMW posizionato sui montanti posteriori, in stile coupé. Automobile utilizzata esclusivamente in autostrada, posseduta da un UNICO PROPRIETARIO 12 mesi di garanzia accessoria inclusi nel prezzo Specifiche: Immatricolazione: 23/01/2019 Chilometri: 160000 km Cilindrata: 2.0 Potenza: 110 KW = 150 CV Alimentazione: Diesel Direttiva Euro: 6 Posti: 5 Consumo urbano: 5.3 lt/100Km, Consumo extraurbano: 4.1 lt/100Km Dotazione: Cerchi in lega, Fendinebbia, Sensori di parcheggio anteriori e posteriori, Aria condizionata bizona, Radio, Sterzo multifunzione, Computer di bordo, Navigatore, Bluetooth, Vivavoce, Cambio automatico La tua nuova auto usata? Sicura, certificata e pronta a partire. Da noi ogni veicolo viene controllato con cura nella nostra officina meccatronica e sottoposto a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Concludiamo il tutto con una profonda igienizzazione per garantirti la massima sicurezza e comfort. Cosa ti offriamo: Garanzia legale di 12 mesi, con possibilità di estensione a 36 mesi nel caso di attivazione garanzia guasti convenzionale Finanziamenti flessibili, senza anticipo, con tariffa prevista per il tuo budget. Perchè AUTOSTYLE? Dal 2007 ci impegniamo per offrirti un servizio professionale e auto di qualità. Consulenza esperta per guidarti nella scelta dell'auto perfetta. Possibilità di personalizzare il tuo acquisto con servizi aggiuntivi. Assistenza costante nel post vendita. AUTOSTYLE di Mascia F. Viale Europa, 29 (SS 554) Quartu Sant'Elena Chiamaci e prenota un test drive gratuito. TEL. 328 481 1433 Fabrizio TEL. 351 579 8524 Marco 070 7562582 Ufficio WWW.AUTOSTYLEWEB.IT

A Sant’Isidoro, piccolo borgo rurale pressi storica chiesetta campestre, proponiamo un’azienda agricola attualmente dismessa, costituita da un corpo unico di ha 4,70, congeniale per la coltivazione della vite, agrumi e ulivi, e si presenta, agevolmente delimitata da due strade di penetrazione agraria, in asfalto, e da altre proprietà agricole con relativi fabbricati di pertinenza. Sono presenti quattro fabbricati di 450 mq ciascuno, di cui due adibiti a stalle e nei quali trovano sistemazione 40 box singoli, un terzo fabbricato adibito a ricovero attrezzi e granaglie ed infine il quarto adibito a foresteria e guardiania per l’ex maneggio. Da un ingresso valorizzato da un particolare fregio storico, accediamo alla casa padronale degli inizi del '900, disposta su due livelli ed avente una superficie di 140 mq e un adiacente locale magazzino di 220 mq. I fabbricati, regolarmente autorizzati, necessitano di un'integrale ristrutturazione. Nel 2015, è stata oggetto di uno studio di massima per la completa ristrutturazione dei fabbricati e per la messa in opera di un'attività agricola biodinamica, con la stesura di un progetto a disposizione dei futuri proprietari, se ovviamente interessati a seguirne i concetti. E prevede: 14 alloggi monolocale con bagno privato, un ristorante ed una sala conferenza, progettati per avere un basso consumo energetico e minimo impatto ambientale, seguendo i criteri della bioedilizia e del risparmio energetico. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, e a metà strada fra le più importanti spiagge della costa meridionale dell’Isola e l’oasi naturalistica del parco dei Sette Fratelli.

Cagliari – Via Biasi – Trilocali in contesto signorile In uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ricercati di Cagliari, nella prestigiosa zona di Via Francesco Ciusa, proponiamo in vendita eleganti trilocali di varie metrature, situati al primo, terzo e quarto piano di uno stabile moderno e ben curato. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno, tre camere da letto Uno o due bagni Spaziose e vivibili verande Le unità immobiliari offrono rifiniture superiori, infissi in alluminio, pompe di calore Samsung di ultima generazione per il riscaldamento e raffrescamento, e sistema NUOS per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e massimo comfort. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. ✅ Classe energetica A3 Prezzi a partire da € 360.000,00 + IVA Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante e moderno, a pochi minuti dal centro città. Le immagini pubblicate sono state realizzate o modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale e hanno finalità illustrativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

GRIMALDI POINT VIA XX SETTEMBRE CAGLIARI Costruzione dei primi anni Ottanta progettata dall’ing. Josto Musio, proponiamo in locazione complesso direzionale situato in una posizione centralissima rispetto alla città di Cagliari a ridosso del centro storico della città e della passeggiata della darsena del molo dogana. L’immobile vanta due accessi: uno da via XX Settembre e uno da via Sonnino. Esso è composto da un edificio a torre di 14 piani (Edificio X) un edificio a piastra (Edificio XII) di 2 piani e da un’ampia area interrata destinata ad autorimessa archivi e magazzini. All’esterno dispone di aree destinate al parcheggio. Il plesso immobiliare è oggetto di un intervento di riqualificazione delle facciate. Gli spazi ad uso ufficio sono da realizzare e saranno disponibili ai piani 8°, 10°, 11° e 12°, ciascuno con una superficie di circa 340 mq. Si precisa che non è possibile frazionare i piani in unità di formato inferiore. Rapidi tempi di realizzazione e consegna .Sono offerti in locazione anche con la formula "chiavi in mano" secondo le specifiche esigenze dei conduttori. Il canone di locazione richiesto è di €12 al mq Giugliano in Campania ( NA) Corso Campano 544 Tel 081.894.42.11 WhatsApp 327.03.06.539 E mail:giuglianoovestvarcaturo@grimaldi point.it

Quartu Sant’Elena zona Capitana – Porzione di villa panoramica a pochi minuti dal mare Nel cuore della Sardegna meridionale, dove il blu del cielo si fonde con quello del mare, sorge una villa bifamiliare dal fascino autentico, che domina il Golfo di Cagliari da una posizione privilegiata. A soli quindici minuti dalla città e a pochi istanti dalle spiagge più suggestive della costa, questa dimora è la sintesi perfetta tra tranquillità, panorama e praticità. La posizione è strategica: in meno di 5 minuti di auto si raggiungono supermercati, farmacia, bar e ristoranti, mentre il porticciolo turistico di Capitana dista appena 1 km, ideale per chi ama la nautica o desidera vivere il mare tutto l’anno. Un portico avvolgente accoglie chi arriva, abbracciando l’intero piano terra e introducendo a una zona giorno open space, luminosa e ariosa, pensata per valorizzare la vista a tripla esposizione. Le camere — una matrimoniale e una singola — offrono comfort e riservatezza, accompagnate da un bagno elegante e funzionale. Il giardino privato su tre lati, con area parcheggio, aggiunge ulteriore spazio e respiro. Salendo in mansarda, ci si trova in un ambiente caratteristico, con travi a vista e una terrazza panoramica che regala tramonti mozzafiato. Pur essendo dotata di impianti, questa zona non è destinata a uso abitativo, ma offre grande potenziale come spazio creativo, studio o zona relax. Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, si apre un’area versatile, luminosa e ben aerata di circa 130 mq, che verrà totalmente rifinita e sarà ideale per hobby, ospitalità o attività private. La villa è quasi ultimata e, per chi lo desidera, il giardino è già predisposto per l’installazione di una piscina, che renderà l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pill'e Mata Ufficio al piano terra inserito in un contesto direzionale, di recente costruzione e in ottimo stato di manutenzione. Rientra nella categoria A/10 adatta a studio professionale/ufficio. E' composto da ingresso andito, tre stanze comode e confortevoli, bagno e antibagno. Una delle stanze è doppia, da utilizzare come sala riunioni ma è facilmente divisibile per chi avesse necessità di ulteriore spazio riservato. Posto auto riservato all'interno di un piazzale chiuso. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso e con impianto di illuminazione e climatizzatori. Le spese di condominio sono comprese nel canone. Il canone è soggetto a IVA.

Quartu Sant’Elena – Località Capitana A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di un piccolo condominio edificato nel 2005. L’appartamento si compone di un accogliente ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a un’ampia veranda, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con affaccio su una veranda privata, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà una splendida terrazza panoramica di 77 mq, due posti auto e una comoda cantina. L’immobile viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale sia come investimento che come casa vacanze a pochi passi dal mare. Classe energetica: in fase di valutazione. Euro: 230.000,00

Locale commerciale ampio mq 50 con una vetrina su strada di forte passaggio. E' composto da ingresso che fa accedere al vano principale, un utile e comodo ripostiglio e un bagno completo. Il Locale si presenta in ottime condizioni ed ha una posizione di forte visibilità essendo in strada di forte passaggio sia pedonale che di veicoli. Ottime condizioni e pronto all'utilizzo avendo subito lavori recenti come la sostituzione degli infissi. Classe Energetica G.

Maracalagonis: Zona Baccumandara. Proponiamo in vendita un terreno in zona F Tipo 2 "Turistica" collinare non lottizzata di circa 1000 metri, completamente recintato. Il terreno si trova a 2 km dalla Spiaggia di Baccumandara ideale per chi si vuole attrezzare una casa mobile o un camper per trascorrere i week end estivi a due passi dalla spiaggia o in relax immersi nella natura. Prenota una visita. Euro 17.000,00

Nello splendido Sud della SARDEGNA, a brevissima distanza dalla spiaggia di Capitana di Quartu Sant'Elena, proponiamo in Vendita MAGNIFICA VILLA SINGOLA di grandi dimensioni, sapientemente ristrutturata in anni recenti con finiture di qualità e finemente arredata. Disposta su tre piani e suddivisa in appartamenti indipendenti, risulta naturalmente vocata all'attività turistica o alla residenza di più nuclei famigliari legati. L'ampio giardino privato, che contorna la casa su tutti e quattro i lati, invita a lieti momenti di svago e relax. Visitandola non potrete che rimanerne affascinati. In adiacenza alla proprietà vi è l'opportunità di acquistare, escluso dal prezzo di vendita proposto, un ulteriore terreno edificabile.

SANTA MARGHERITA DI PULA – VIALE DEI DELFINI A soli 150 metri dallo splendido mare di Santa Margherita di Pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all’insegna del relax e della riservatezza. La villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. PIANO TERRA L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all’ombra di un pino secolare. Un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell’abitazione. PRIMO PIANO La zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici. PIANO INTERRATO Il seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un’atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità. DOTAZIONI E COMFORT La proprietà è completata da numerosi comfort: doccia esterna con acqua calda e fredda riserva idrica possibilità di parcheggiare all’interno del giardino nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione) infissi in PVC con vetrocamera e portelloni di nuova generazione UN INVESTIMENTO DAL GRANDE POTENZIALE Questa villetta rappresenta un’opportunità unica: perfetta sia come casa vacanza, con alto potenziale di rendita stagionale documentabile, sia per chi desidera cambiare stile di vita e vivere tutto l’anno in un angolo di paradiso. I DINTORNI Santa Margherita di Pula offre uno dei tratti di costa più affascinanti della Sardegna meridionale: quasi dieci chilometri di sabbia dorata che si tuffa in acque limpide, basse e tiepide, con sfumature verdi incantevoli. A pochi chilometri da Cagliari, lontana dal caos cittadino, questa zona è una vera oasi di pace e relax. Nelle vicinanze si trovano bar e ristoranti sul mare, un market, un parco avventura per tutte le età e la possibilità di praticare numerosi sport acquatici e attività all’aria aperta. La vivace località turistica di Pula dista appena cinque minuti in auto. Grazie al clima mite tutto l’anno e all’eccezionale qualità della vita, l’area è sempre più richiesta sia da turisti sia da chi desidera stabilirsi in un luogo dove il tempo scorre lentamente, tra natura, mare e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trivano situati al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore. Gli appartamenti proposti risultano così distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, cabina armadio/o due bagni, ripostiglio e due verande coperte di cui una con zona lavanderia. Dotato di posto auto, impianto fotovoltaico, Nous 110 litri, Split inverter in tutti gli ambienti e infine troviamo sistemi di utilizzo delle acque piovane reflue. Vi è inoltre la possibilità di scegliere le rifiniture e di optare tra la cabina armadio o il doppio servizio in quanto allo stato attuale gli immobili risultano in fase di ultimazione. APE CLASSE A 4. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER IL 30/07/2026. IMMOBILE SOGGETTO A IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pula Corso Vittorio Emanuele 87 Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel pieno centro storico di Pula, in una posizione strategica ad alta visibilità. La proprietà, di 38 mq, si presenta in ottime condizioni e offre due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima esposizione e attrarre clientela. L’immobile è dotato di un bagno interno con allaccio alla rete fognaria e dispone di impianto di illuminazione già funzionante. Perfetto per attività commerciali, showroom o uffici, rappresenta una soluzione pronta all’uso in una delle zone più vive e frequentate della città. Pula è un vivace comune della Sardegna Sud occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno. Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo l' omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd'è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuarredda. A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud della Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring Club. In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti; questo facilita l'utilizzo del locale anche nei weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it