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Terreno agricolo piantumato compreso di un progetto, approvato dal Comune, per la costruzione di una porzione di bifamiliare. La villetta da costruirsi, a cura e spesa di chi l'acquista, dovà avere una superfice di mq 83 su due livelli. Al PT ampia veranda su due lati, ingresso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano 1° due camere da letto e secondo bagno e balcone. Il terreno facilmente accessibile e raggiungibile dalla SS 125 è recintato, irrigato da Consorzio di Bonifica e da un pozzo e troviamo allaccio di corrente elettrica. Il terreno ha l'estensione di mq 4.600,00 e troviamo in prevalenza numerose piante di ulivi (alcuni centenari), agrumi e misto frutta (ciliegi, fichi, nespole, ecc.). Nella proposta sono compresi e già costruiti due comodi e utili ricoveri attrezzi di circa mq 16 complessivi. Classe Energetica nd.

QUARTU SANT’ELENA – CENTRO CITTÀ A due passi dalla Basilica di Sant’Elena, nel cuore di Quartu e vicino a tutti i servizi principali (attività commerciali, scuole, fermate autobus), proponiamo in vendita un luminoso trilocale al terzo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità. L’appartamento è composto da: ingresso soggiorno, ampio bagno, disimpegno, spaziosa camera singola con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale di 16,5 mq, grande ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in cabina armadio o studio. Spese condominiali contenute: circa 25 €/mese Classe energetica: APE C Certificato di agibilità presente Libero da subito Prezzo: € 125.000,00 Un’ottima soluzione per chi cerca la comodità del centro e la tranquillità di un piccolo contesto condominiale.

Ufficio studio professionale a Pirri. Situato al piano primo con ascensore e composto da ingresso nella ampia sala d'attesa, dal disimpegno si accede a quattro stanze operative, un bagno per i clienti e un bagno riservato, più un comodo e utile ripostiglio archivio. L'ufficio per tre lati ha una bella veranda è dotato di un clima canalizzato e di un posto auto riservato ma segnaliamo che nella zona è facile il parcheggio. Lo studio risulta inserito in un buon contesto condominiale e dotato di ascensore. Sono presenti altre attività commerciali. Classe En in fase di valutazione.

Cagliari, Via della Pineta proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 114 mq composto da bagno, antibagno e tre vetrine fronte strada. Dotato di : posto auto e sistema di allarme. Locale climatizzato. Buone condizioni. DISPONIBILE ANCHE IN LOCAZIONE PER € 2100. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in vendita – Quartu Sant’Elena, Via Niu Crobu Si propone in vendita terreno agricolo di circa 1.500 mq situato a Quartu Sant’Elena, in Via Niu Crobu, in una zona di espansione e già abitata. Caratteristiche principali: Superficie: 1.500 mq Posizione strategica in area servita e facilmente accessibile Possibilità di allaccio all’acqua di irrigazione Contesto tranquillo ma abitato, ideale per diverse tipologie di utilizzo Prezzo: Euro 15.000,00 trattabili Occasione interessante per chi desidera investire in un terreno in crescita o per uso agricolo.

Cagliari – Via Biasi – Eleganti Quadrilocali con Ampie Verande In contesto signorile e riservato, proponiamo quadrilocali di nuova generazione in una delle zone più ricercate di Cagliari, Via Biasi, con diverse soluzioni disponibili: Primo piano con ampia veranda di 60 mq, ideale per chi desidera grandi spazi esterni; Terzo e quinto piano con ampie verande di 36 mq, perfette per momenti di relax e convivialità. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Seconda veranda di 6 mq Dotati di pompe di calore Samsung di ultima generazione, sistema Nuos per l’acqua calda, infissi in alluminio e rifiniture di livello superiore, gli immobili garantiscono alti standard di comfort ed efficienza. Basse spese condominiali grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici condominiali, che contribuiscono a ridurre i costi energetici delle parti comuni. Ogni unità dispone di comoda cantina e posto auto coperto. Classe energetica APE: A3 Prezzo a partire da € 460.000,00 Soluzioni esclusive, pronte da abitare. Le immagini presenti nell’annuncio sono state parzialmente modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

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Cagliari – Via Biasi – Trilocali in contesto signorile In uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ricercati di Cagliari, nella prestigiosa zona di Via Francesco Ciusa, proponiamo in vendita eleganti trilocali di varie metrature, situati al primo, terzo e quarto piano di uno stabile moderno e ben curato. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno, tre camere da letto Un bagno Spaziose e vivibili verande Le unità immobiliari offrono rifiniture superiori, infissi in alluminio, pompe di calore Samsung di ultima generazione per il riscaldamento e raffrescamento, e sistema NUOS per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e massimo comfort. Completano la proprietà cantina e posto auto coperto. ✅ Classe energetica A3 Prezzi a partire da € 360.000,00 + IVA Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto elegante e moderno, a pochi minuti dal centro città. Le immagini pubblicate sono state realizzate o modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale e hanno finalità illustrativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cagliari – Via Biasi – Eleganti Trilocali e Quadrilocali con Ampie Verande In contesto signorile e riservato, proponiamo quadrilocali di nuova generazione in una delle zone più ricercate di Cagliari, Via Biasi, con diverse soluzioni disponibili: Primo piano con ampia veranda di 60 mq, ideale per chi desidera grandi spazi esterni; Terzo e quinto piano con ampie verande di 36 mq, perfette per momenti di relax e convivialità. Ogni appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno Due o Tre camere da letto Uno o Due bagni Seconda veranda di 6 mq Dotati di pompe di calore Samsung di ultima generazione, sistema Nuos per l’acqua calda, infissi in alluminio e rifiniture di livello superiore, gli immobili garantiscono alti standard di comfort ed efficienza. Basse spese condominiali grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici condominiali, che contribuiscono a ridurre i costi energetici delle parti comuni. Ogni unità dispone di comoda cantina e posto auto coperto. Classe energetica APE: A3 Prezzo a partire da € 300.000,00+ IVA Soluzioni esclusive, pronte da abitare. Le immagini presenti nell’annuncio sono state parzialmente modificate con l’ausilio di intelligenza artificiale a scopo illustrativo.

KIA Sportage 1.7 crdi Style 2wd 115cv La Kia Sportage è un SUV compatto dal design moderno, con motore diesel affidabile e consumi contenuti. Offre buona abitabilità, comfort di marcia e dotazioni tecnologiche adatte sia all?uso urbano che ai viaggi lunghi. Specifiche: Immatricolazione: 17/04/2018 Chilometri: 139000 km Cilindrata: 1.7 CRDi Potenza: 85 KW = 115 CV Alimentazione: Diesel Direttiva Euro: 6 Posti: 5 Consumo urbano: 5.7 lt/100Km, Consumo extraurbano: 4.2 lt/100Km Dotazione: Cerchi in lega, Fendinebbia, Sensori di parcheggio posteriori, Retrocamera, Aria condizionata, sterzo multifunzione, Cruise control, Vivavoce, Bluetooth. Navigatore, Prima della consegna, garantiamo la qualità di ogni auto usata. Ogni veicolo viene sottoposto a scrupolosi controlli tecnici e interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria come ad esempio il controllo ed eventuale sostituzione del KIT distribuzione presso la nostra officina meccatronica. Il processo si conclude con l'igienizzazione completa del mezzo 12 mesi di garanzia legale, estensibile fino a 36 mesi inserendo la garanzia convenzionale aggiuntiva. Finanziamenti personalizzati senza anticipo, con tariffe flessibili adatte alle tue esigenze. Perché scegliere di acquistare da noi? Dal 2007, mettiamo passione e competenza nella selezione di auto certificate e garantite a norma di legge. Ti offriamo: Consulenza esperta per guidarti nella scelta dell'auto perfetta. Opzioni su misura per personalizzare il tuo acquisto. Assistenza post vendita completa, grazie alla nostra officina sempre a tua disposizione. AUTOSTYLE di Mascia F. Viale Europa, 29 (SS 554) Quartu Sant'Elena Chiamaci e prenota un test drive gratuito TEL. 328 481 1433 Fabrizio TEL. 351 579 8524 Marco 070 7562582 Ufficio WWW.AUTOSTYLEWEB.IT

A soli 400 metri dal mare e 900 metri dal centro di Villasimius, comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una villa singola esclusiva, ristrutturata nel 2003 e situata in posizione sopraelevata rispetto alla strada, che garantisce privacy e una splendida vista panoramica sul mare e sull’Isola dei Cavoli. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondata da circa 800 mq di giardino privato perfettamente curato, ideale per godersi momenti di relax all’aperto in un contesto verde e riservato. Caratteristiche principali: Ampio portico coperto che conduce alla zona giorno composta da una luminosissima sala da pranzo con camino e un pratico cucinino separato Due camere matrimoniali e una doppia, spaziose e ben arieggiate Un bagno finestrato e uno cieco, entrambi con doccia Ampio salone di circa 50 mq, completamente attrezzata con seconda cucina, camino e suggestiva pietra a vista sulle pareti: lo spazio perfetto per cene con amici o come area relax/familiare Comoda doccia esterna e funzionale barbecue in muratura, ideali per l’estate L’immobile è perfetto come prima casa, residenza estiva o investimento per affitti brevi, grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche uniche. � Posizione: tranquilla ma centrale, immersa nel verde e a pochi minuti a piedi sia dalle spiagge più belle che dal cuore del paese con tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selargius Su Planu A pochi passi da tutti i principali servizi, dall’Ospedale Brotzu e dall’aeroporto, con rapido accesso all’asse mediano e al centro di Cagliari, proponiamo in vendita un monolocale moderno e funzionale, inserito in un contesto signorile e ben curato. L’immobile si presenta come un ampio open space con angolo cottura e bagno cieco, studiato per offrire massima praticità e comfort in ogni spazio. Completano la proprietà: un posto auto privato all’interno del cortile condominiale, il portoncino blindato e l'impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Soluzione ideale come investimento grazie alla rendita sicura e alla posizione strategica. Attualmente l’immobile è accatastato come C/2. Non esitare a contattarci per info o per fissare un appuntamento! Classe Energetica: In fase di valutazione Euro: 50.000,00

Trivano al secondo e ultimo piano in piccolo condominio. L'appartamento che vi proponiamo è composto da ingresso nell'andito corridoio, un luminoso soggiorno, con vista nella strada principale, dal corridoio ci rechiamo nella cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con box doccia. L'appartamento è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2023, compresa la sostituzione di tutti gli infissi. Si presenta bene, pronto ad esser vissuto da una nuova famiglia. L'appartamento riceve luce su tre lati, gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed ha un piccolo ma utilissimo balcone. E' dotato di condizionari. Il posto auto purtroppo non è presente.

Quartu Sant’Elena – Pitz’e Serra Proponiamo in vendita ampio quadrilocale al secondo piano con ascensore, situato in una delle zone residenziali più richieste e servite della città. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da: luminoso salone con accesso diretto alla veranda, cucina abitabile, disimpegno, bagno e servizio, due camere matrimoniali e una camera singola, seconda veranda di circa 13 mq con zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto al piano terra. L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione, libero su tre lati e senza palazzi troppo vicini, caratteristiche che garantiscono ampia luminosità e riservatezza. Si presenta nello stato originale di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Prezzo: Euro 180.000,00 APE in fase di richiesta

Quartu Sant’Elena – Santu Lianu A soli 1 km dal mare! In zona tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare, libera su quattro lati e immersa nella quiete, a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa sud orientale. L'immobile è così composto: Ampia zona giorno di 47 mq con cucina a vista, area relax e camino, due camere spaziose, due bagni comodi e funzionali, accesso diretto a una veranda panoramica di circa 30 mq, attrezzata con barbecue, perfetta per cene all’aperto con vista mare e montagna, soppalco di circa 12 mq ideale come studio o zona lettura, esposizione su quattro lati, luminosità garantita tutto il giorno. Completano la proprietà gli infissi in doppio vetro camera, persiane e riscaldamento autonomo con pompe di calore. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica: D Euro 180.000,00 – Ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa completa, a due passi dal mare ma lontana dal caos.