Cagliari Pag. 9

Quartu Sant' Elena, zona Via Marconi all'ingresso di Quartu, proponiamo in vendita immobile indipendente situato su un lotto di circa 450 mq. L' abitazione, sviluppata su unico livello, ha una metratura interna di circa 80 mq e risulta così distribuita: ingresso pedonale, disimpegno che ci conduce alle due camere, al soggiorno, ad cucina con camino e al bagno, mentre esternamente vi è un cortile di circa 280 mq con accesso carrabile dove troviamo un locale uso deposito di circa 70 mq. Completa il tutto un terrazzo sovrastante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrivano arredato riservato solo a trasfertisti per motivi di lavoro. E' così composto: ampio e luminoso soggiorno con balcone, tramite comoda porta scorrevole accediamo alla funzionale cucina corredata da un comodo ambiente adibito a dispensa. Sono presenti una spaziosa camera da letto matrimoniale e altre due camere, una delle quali può essere adibita a studio. Un bagno con doccia e una comoda veranda attrezzata come zona lavatoio e munita di barbecue. Riscaldamento con stufa a pellet. Non è presente l'ascensore, non è ammessa la presenza di animali, le spese condominiali sono pari a €15.00 al mese. Non è presente il posto auto. Locazione transitoria max 1 anno riservata a trasfertisti per motivi di lavoro.

Pressi Chiesa San Pietro Lotto edificabile di mq 543,50 in zona B e con indice mc 3 x mq. Il volume realizzabile è pari a metri cubi 1.630,50. Attualmente insiste un fabbricato composto al piano terra da un locale unico ambiente di mq 190; al piano seminterrato, accessibile da rampa carrabile un locale di mq 188; copertura a lastrico accessibile da scala interna. E' possibile il cambio d'uso al piano terra e realizzazione di appartamenti con cantine e o box. Cortile scoperto e carrabile attuale di mq 248 e tetto a lastrico solare

Centro, pressi mercato civico. Locale commerciale di circa mq 53 da ristrutturare con ingresso e due vetrine. Composto da un unico vano con antibagno e bagno. Oggi il locale si presenta da ristrutturare in tutte le sue parti escluso l'esterno che è in discrete condizioni. La posizione è strategica e interessante, essendo vicino al mercato e alla piazza Santa Maria.

Centro storico Per chi desidera realizzare una casa indipendente in Centro, a pochi passi dalla Via Nazionale, Vi proponiamo un terreno edificabile oggi considerato lotto libero. Il terreno ha una superfice di mq 269,24 per realizzare una casa indipendente anche su due livelli. Indice di edificabilità mc 3,294 per mq per una superfice coperta massima di mq 134 circa.

Casa campidanese con caratteristiche originali, disposta su unico livello e così composta: dal classico portale in legno entriamo nell'ampio e luminoso cortile dove, nell'aiuola centrale regna un bello e ricco albero di limoni. Dal cortile si accede ai diversi ambienti della casa e cominciando dalla destra troviamo la prima camera con finestra sull'esterno, di fianco sono disposte due cucine con caminetto, il classico loggiato ad archi (rimasto sempre aperto) dove si affacciano tre camere e un ripostiglio, alla sinistra del loggiato si trova un'altra camera/studio, il bagno e quella che una volta era la cantina grande circa mq 40. Una scala permette di accedere alla terrazza sovrastante l'ingresso e la parte anteriore della casa. Il cortile oltre ad avere la presenza del limone è ampio e carrabile e permette il parcheggio di due auto. Fa parte della proposta anche un piccolo locale con accesso dall'esterno che può essere unito alla casa. Nonostante l'età, la casa si presenta in discrete condizioni ma ovviamente è da ristrutturare e adattare alle esigenze di una famiglia moderna che ha il piacere di vivere in una casa caratteristica. Classe Energetica G.

Appartamento di nuova costruzione. Sito al piano secondo e ultimo di un piccolo condominio di cinque appartamenti e con l'ascensore. L'appartamento trivano si sviluppa su tutto il piano secondo ed è composto da ingresso salone, cucinotto, poi da un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con la cabina armadio, camera ragazzi, ripostiglio e due bagni. Ottima espsizione al sole con affaccio su ampie verande in tutti e due i lati. Verrà dotato di climatizzatori e impianto fotovoltaico. Posto auto compreso nella proposta. Classe Energetica minimo B. La presente proposta è soggetta a IVA:

Ampio e utile locale garage sito al piano seminterrato di una palazzina nel centro cittadino. Il locale è composto da un grande ambiente unico di circa mq 291, con altezza interna di mt 2,50, comprensivo di un vano attrezzato come bagno e di un ampio ripostiglio o ufficio separato ed è accessibile sia da una rampa carrabile, utile per sistemare dei carichi ingombranti e anche da un altro ingresso pedonale separato. Condizioni di manutenzione discrete ma va riammodernato. Classe En nd

Ufficio luminoso situato al piano terra con l'accesso facilitato e comodo per l'assenza di barriere. Esso è composto da un unico e ampio vano con un piccolo ma utile ripostiglio. Separato troviamo una zona da utilizzare come archivio e da dove poi si accede all'antibagno e al bagno completo. La proposta contiene anche un posto auto. E' dotato di condizionatore e verrà consegnato vuoto e libero da qualsiasi arredo oggi presente (salvo occorra qualcosa ). E' anche possibile l'acquisto separato di un altro posto auto.

Centro storico Locale commerciale caratteristico del centro storico e con rifiniture d'epoca. Il locale commerciale proposto, è ampio mq 57 ed è composto da un ambiente unico disposto in lunghezza e sul fondo è posizionato l'antibagno e il bagno. Il locale prende luce e aria oltre che dalla vetrina d'ingresso anche da un cavedio/cortile posto sul retro dove si trova anche un utilissimo ripostiglio. Il locale all'interno ha visibile il caratteristico soffitto a volta, con mattoni incrociati a vista. Si fa presente che la proprietà non ammette attività di ristorazione o simili.

Quartucciu, zona centrale, in prossimità della via Carlo Rosselli, proponiamo in vendita una casa indipendente, stile campidanese su unico livello con cortile carrabile e terrazza sovrastante.Così disposta: sulla parte destra vi è l'accesso a due ambienti adibiti a soggiorno e cucina comunicante al luminoso loggiato, nel quale troviamo l'ingresso delle due camere matrimoniali e il bagno principale. Nel cortile carrabile è presente anche un ambiente adibito a ripostiglio/cucina rustica e un bagno di servizio. Dalla scala esterna si accede alla terrazza sovrastante di circa 60mq. L'immobile, disposto nella forma a ferro di cavallo, nel classico stile campidanese necessita di lavori di ristrutturazione, durante i quali, gli ambienti si possono organizzare e ridistibuire in base alle proprie esigenze, compresi gli spazi esterni, tenuto conto del fatto che l'immobile non essendo situato in centro storico, non è soggetto a vincoli per la ristrutturazione. L'ottima posizione, dalla quale è possibile raggiungere facilmente le fermate dei mezzi pubblici e i vari servizi e la buona esposizione, sono caratteristiche ottimali che contraddistinguono l'unità immobiliare.

Casa indipendente, grande, bella e affascinante anche se da ristrutturare. La casa è su due livelli e entrando dal piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala pranzo, tinello, un bagno e doppio salone. da scala interna si va al primo piano dove ci sono quattro camere, lo studio, un bagno e un altra ampia camera di mq 67, che ha anche ingresso da scala esterna. Il tutto si affaccia su un ampio cortile di mq 250, con zone verdi e da vivere tutto l'anno. Il cortile è carrabile dove si trovano la cantina di mq 118, il garage di mq 29 e un ripostiglio. La casa veniva riscaldata da un sistema di riscaldamento a termosifoni per tutta la superfice.

Casa indipendente su tre livelli e composta da ampio ingresso e zona cucina taverna al piano seminterrato. Dalla scala si accede a un vano utilizzato come zona giorno e proseguendo si arriva al piano primo dove ci sono quattro camere e il bagno della casa. Al piano secondo troviamo una camera con bagno e zona lavanderia. Piccolo lastrico solare. La casa è da ristrutturare. Facciamo presente a chi interessa, che a parte è disponibile un locale commerciale al piano terra di circa mq 26,00. Classe Energetica D.

Ufficio ampio e luminoso sito al piano seminterrato di un ottimo condominio ristrutturato recentemente. Si tratta di un ampio pentavano ed è composto da: ingresso su ampia sala attesa, andito dove conduce a due comode stanze operative e una bella sala riunioni. Poi, da altro disimpegno accediamo ad un'altra stanza operativa ed al bagno completo. L'ufficio si presenta bene in buone condizioni e si può dire anche pronto all'utilizzo, è dotato di impianto di illumnazione, condizionatore canalizzato autonomo. Si arriva al piano dell'ufficio anche con l'ascensore.

Nel Centro Storico di Quartu Sant' Elena, a pochi passi da Via Marconi proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 200 mq con rudere. Progetto approvato per la realizzazione di un immobile di circa 160 mq su due livelli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Via Dante proponiamo in vendita ampio quadrivano sito al 4° e ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore. L'immobile, di circa 114 mq interni calpestabili è così composto: ingresso, corridoio che ci conduce al soggiorno, alla cucina, al bagno e al balcone che collega tutti gli ambienti della zona giorno, mentre percorrendo il corridoio della zona notte troviamo le tre camere matrimoniali di cui una con il balcone e infine uno sgabuzzino. Dotato di agibilità e climatizzatori. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile con la formula dell'acquisto programmato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In posizione interessante ai piedi del colle di San Michele. Vi proponiamo un terreno edificabile di circa mq 2794 in zona G2 (servizi) con Indice di edificabilità di metri cubi 2 per metroquadro. La zona G2 del PUC, permette la destinazione di edificabilità per servizi per la comunità come: luoghi di culto, scuole, piccolo market, strutture sportive, ecc.. E' circondato da altri edifici di interesse pubblico come licei, campi sposrtivi e istituti religiosi ed è facilmente raggiungibile dalla SS 130, 131, aeroporto.

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