Sardegna Pag. 23

Ci troviamo in via Chiusedda, in contesto tranquillo e poco distante dal centro storico del paese di La Maddalena (1,3 Km) e dalle spiagge di Spalmatore (3 Km). L'appartamento di circa 71 mq. catastali, è realizzato al quarto ed ultimo piano (delibera assemblea per posizionare l'ascensore entro fine anno 2025) di un complesso residenziale, risalente agli anni '90, servito da ampia area parcheggio recintata posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso, soggiorno, cucina (di passaggio), corridoio, camera e bagno con accesso al balcone. Dal soggiorno si raggiunge la comoda terrazza di 30 mq. dalla quale si gode di ampia vista panoramica e sul mare (affaccio Est/Sud) e n. 2 ripostigli. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso, funzionale, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e con la predisposizione per la canna fumaria. Gli infissi esterni ed interni sono stati recentemente rinnovati, per una migliore coibentazione termica. La pavimentazione e il corrimano del balcone e della terrazza sono stati riposizionati ex novo. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Richiesta euro 150.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maracalagonis: A pochi passi dal centro abitato, proponiamo in vendita terreno agricolo di 458 mq ubicato in zona C1. La posizione risulta particolarmente favorevole per la sua prossimità ai servizi principali e per la destinazione urbanistica C1, che ne accresce l’interesse anche in ottica futura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci Euro 35.000,00 Codice di riferimento: 01 IM 0307

Stintino – Cala Lupo, a pochi passi dalla Spiaggia La Pelosa All’interno di un complesso condominiale verde e ben curato, proponiamo in vendita una comoda soluzione al piano terra ideale sia come investimento locativo che come casa vacanze. L’immobile si compone di: •luminoso soggiorno con angolo cottura, •due camere da letto, •un bagno, •ampio cortile pavimentato di 86 mq che abbraccia la proprietà su due lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dalla celebre Spiaggia della Pelosa, uno dei luoghi più iconici e affascinanti della Sardegna. Un’ottima opportunità per chi cerca un rifugio in un vero paradiso terrestre o desidera un immobile ad alta redditività per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARROCH VIA ALESSANDRO VOLTA All'interno della lottizzazione "La Porta D'Oro", proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera sviluppata su tre livelli, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Composizione dell'immobile: Piano Terra: ingresso su giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La veranda coperta conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un comodo disimpegno e un bagno. Piano Primo: La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto a una veranda con vista aperta. È presente anche un secondo bagno. Piano Seminterrato: ampia cantina adibita a soggiorno open space con angolo cottura. Dotazioni: Ventilatori a soffitto Caldaia a gas Posto auto privato Climatizzatori split caldo/freddo L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Posizione e servizi: L'immobile si trova a Sarroch, vivace comune del sud ovest Sardegna, a pochi minuti da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, poste, banca, farmacia, ristoranti e pizzerie. A soli pochi minuti d’auto si raggiunge la splendida spiaggia di Nora, con il celebre sito archeologico punico romano e la laguna omonima. Poco distante si trova il porto turistico di Perd’e Sali, ideale per gli amanti della nautica. Le rinomate spiagge di Chia, Su Giudeu e Tuerredda si raggiungono in meno di 20 minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DR 6.0 1.5 Turbo Bi Fuel GPL ? Nuova, grintosa e pronta a partire a solo ?. 24.700,00 !!!! IL PREZZO PUBBLICIZZATO E? VALIDO MEDIANTE FINANZIAMENTO? Scopri la nuova DR 6.0 KM 0, il SUV che unisce design moderno, anima ecologica e piacere di guida. Spinta da un motore 1.5 Turbo alimentato Bi Fuel GPL, offre consumi ridotti senza rinunciare alle prestazioni. Il cambio manuale regala un?esperienza di guida più autentica e coinvolgente, ideale per chi ama sentire il controllo della strada. Vettura nuova, immatricolata ma mai utilizzata, già disponibile in pronta consegna. Si accettano vetture in Permuta o Rottamazione. al prezzo va aggiunto le spese di immatricolazione o voltura  Dotazioni principali: Cerchi in lega da 18? Fari Full LED Interni in ecopelle Touchscreen 9? con Android Auto & Apple CarPlay Climatizzatore automatico Sensori di parcheggio + retrocamera Tetto panoramico apribile Keyless (accesso e avviamento senza chiave) Cruise control e limitatore di velocità Specchietti elettrici richiudibili Start&Stop Con uno stile inconfondibile, tanta tecnologia di serie e la comodità del GPL, la DR 6.0 KM 0 è la scelta ideale per chi cerca un SUV spazioso, efficiente e già pronto per partire, senza tempi d?attesa. Per i dettagli di questa offerta contattare un nostro consulente vendita. Oltre 30 anni di esperienza nei 4x4 Olbiafuoristrada Srl Costa Smeralda Via Cracovia n°2 OLBIA OT Tel. 0789 51000 // +39 349 251 3229 Alessandro // +39 331 331 2306 Stefano Assistenza 0789 51000 E mail olbia.fuoristrada@gmail.com Web www.olbiafuoristrada.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore della Sardegna! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale situato nella splendida località di San Teodoro, una delle mete turistiche più ambite dell'isola. Questo immobile, con una superficie totale di 65 mq, offre spazi ben distribuiti e la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità, e sopratutto il suo splendido e ampio giardino ideale per relax e cene con amici . L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura , due camere da letto confortevoli ideali per famiglie o ospiti, e un bagno completo e finestrato che garantisce praticità. Ogni ambiente è progettato per assicurare massimo comfort ed efficienza. La proprietà non prevede spese condominiali, permettendo così ai proprietari di godere appieno dei vantaggi economici legati al possesso dell'immobile. Inoltre, questo appartamento rappresenta anche un ottimo investimento per chi cerca opportunità nel settore turistico o semplicemente desidera avere una seconda casa al mare. Situato a pochi centinaia di metri dalla splendida spiaggia della Cinta – famosa per le sue acque cristalline e le sabbie dorate – l’appartamento gode di una posizione strategica. La zona circostante è ricca di servizi essenziali: supermercati, ristoranti tipici sardi dove gustare piatti locali autentici e negozi caratteristici che rendono l'atmosfera ancora più incantevole. Inoltre, la vivacità dei mercati locali rende questa area perfetta sia per gli amanti dello shopping che per coloro che cercano esperienze culinarie indimenticabili. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di investire in un terreno edificabile residenziale situato nel cuore del comune di Orosei. Con una superficie totale di 436 mq, questo lotto rappresenta la base perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni o un progetto immobiliare strategico. Orosei è noto non solo per le sue splendide spiagge e il suo patrimonio culturale, ma anche per essere uno dei borghi più affascinanti della Sardegna. La zona offre un’atmosfera tranquilla pur essendo vicina ai principali servizi come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la posizione geografica consente facili collegamenti con altre località turistiche dell'isola. Il terreno ha ottime potenzialità costruttive grazie alla sua conformazione regolare che facilita ogni tipo di progettazione architettonica. Ideale sia per gli investitori in cerca di nuove opportunità che per famiglie desiderose di costruire una dimora personalizzata immersa nella natura sarda. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano impianti sportivi e percorsi naturalistici incantevoli, garantendo momenti di svago all'aperto senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere questa occasione d’oro! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultimi rimasti Al piano seminterrato di una piccola palazzina di recente costruzione, disponiamo dell'ultimo garage per moto di mq 31 e dell'ultima cantina di circa mq 6,21. L'accesso avviene da un cancello comandato elettricamente e poi da una comoda e ampia rampa carrabile arriviamo allo spazio comune di manovra di mq 240 dove troviamo i box/cantina completi di illuminazione e porta antincendio. Gli spazi comuni sono ottimamente illuminati e con le dotazioni di sicurezza a norma e agibile. La proposta economica è di € 1.000,00 al mq (mille/00) più iva ed è possibile acquistare con agevolazioni prima casa. Classe Energetica nd.

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