Sardegna Pag. 22

PORTO MANNU PALAU VILLINO MONOLOCALE Scopri la tua nuova casa al mare! In vendita un'incantevole villino a schiera monolocale situato nella splendida zona di Capo d'Orso, nel comune di Palau. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento da reddito in una delle località più ambite della Sardegna. Con i suoi 47 mq, questa villetta offre un'ampia zona soggiorno con angolo cottura, zona living per divano letto matrimoniale e poltrona letto, bagno con doccia finestrato ed antibagno. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie ai soffitti molto alti che permettono anche facili soppalchi secondo le necessità. La villa include anche un'area esterna privata e un piccolo giardino con vista mare. Situata all'interno di un lussuoso residence, gli acquirenti beneficeranno dell'accesso a spiagge attrezzate, ristoranti e bar sulla spiaggia. Ideale per vacanze rilassanti con tutti i comfort necessari a portata di mano! Le villette sono completamente ristrutturate e possono ospitare comodamente fino a 4 persone. Inclusa nella proprietà vi è anche un posto auto coperto riservato. Le ultime 2 disponibilità hanno prezzi da € 160.000 ad € 140.000 un'opportunità imperdibile! N.B.: Perfetta documentazione urbanistico catastale disponibile insieme al certificato di agibilità. Non perdere tempo: contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento adibito a B&B situato in via Fontana Vecchia, nella zona di Monte Angellu. Si tratta di un'unità di circa 90 mq, posizionata al 4° piano di un edificio dotato di ascensore, che rende gli spostamenti comodi e pratici. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo e viene venduto arredato, pronto per essere utilizzato. All’interno troverai una cucina spaziosa e funzionale, perfetta per preparare colazioni o pasti per gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno in camera con doccia, offrendo comfort e privacy a ogni ospite. Inoltre, ci sono due terrazzi che permettono di godere di spazi all’aperto Completano questa proprietà una cantina di proprietà, ideale per riporre oggetti o attrezzature. È un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento ristrutturato, arredato e pronto all’uso, perfetto anche come investimento nel settore dell’ospitalità. Prezzo Euro 159.000 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Emozione Un rifugio direttamente sul mare Villa Emozione si trova in una posizione veramente esclusiva e privilegiata! Dominante a picco sul mare, si affaccia sull'incantevole insenatura di Santa Caterina di Pittinuri, nella località Scala sa Rughe. La sua collocazione all'interno di un terreno privato garantisce una vista completamente libera sul mare, con un suggestivo costone di roccia e macchia mediterranea e la falesia calcarea dell'insenatura. Il mare e la spiaggia sono a 100 metri sotto casa e si raggiungono percorrendo uno stradello pedonale che gode di un diritto di passaggio. Alla proprietà si accede, invece, da una stradina bianca che arriva direttamente alla villa, attraverso un cancello ad apertura automatica. La villa è disposta su due livelli, oltre ad una piccola cantina interrata. Con una superficie interna di 203 mq la casa necessita di ristrutturazione. Piano superiore vista mare (4 locali, cucina, 2 bagni, 2 terrazze) Al piano superiore (a livello parcheggio) troviamo un ampio ingresso con disimpegno che conduce a un soggiorno con camino e grandi finestre panoramiche sul mare e sul paese sottostante. Questo piano ospita anche una piccola cucina e una zona notte con una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. Due ampie terrazze offrono viste mozzafiato sul mare. Piano inferiore vista mare (3 locali, bagno, lavanderia) Al piano inferiore si accede da una scala interna e da un secondo ingresso esterno. Su questo piano troviamo una grande sala con camino e ampie finestre panoramiche sul mare, una lavanderia, un bagno, due piccole stanze e un piccolo loggiato coperto con vista mare. Cantina Dal piano terra un vano scala conduce a una piccola cantina interrata. Il terreno della proprietà misura 1000 mq. La villa è in regola con tutti i permessi necessari, è dotata di agibilità ed è collegata sia alla rete idrica che agli scarichi pubblici. Villa Emozione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa sul mare con una vista impareggiabile sulla costa, un'ottima privacy, e il potenziale per diventare una residenza di prestigio grazie ad un'accurata ristrutturazione. Classe energetica G. Santa Caterina di Pittinuri è una pittoresca borgata marinara attorniata da rilassanti spiagge che si affaccia sulla costa del Montiferru, nella parte centro occidentale della Sardegna. Frazione di Cuglieri, in provincia di Oristano, dista dal comune circa 14 km. È popolata principalmente d'estate, infatti è il luogo di villeggiatura estiva di numerosi turisti. Prezzo: euro 1.000.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nei pressi del Banco di Sardegna, in posizione comoda e centrale, proponiamo una spaziosa casa indipendente da ristrutturare sviluppata su due livelli, 150mq interni di cui 100mq al piano terra e 50mq al piano primo. Al piano terra si trova la cucina abitabile con camino, il soggiorno, 2 camere matrimoniali molto grandi e bagno. Il piano primo è accessibile da scala esterna ed è suddiviso in due vani da 25mq. Il cortile anteriore carrabile misura 130mq mentre il cortile posteriore è di 30mq.

Quartu Sant'Elena Zona Via Guglielmo Marconi. Proponiamo in vendita Locale commerciale di 55 mq circa con vetrina su ampio marciapiede in Via Marconi fianco Unicredit, zona altamente commerciale con passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente locato con canone annuo di €10.680 (rendimento annuo 6,7% circa). L'Immobile è composto: ingresso su ampio open space, antibangno, bagno e un ripostiglio. Ottimo investimento. Ape in fase di valutazione. Euro 139.000,00 Codice Riferimento: 01 PP 013

Data immatricolazione: 13/05/2024 Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Furgonato Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 140 Alimentazione: Diesel Posti letto: 3 Posti omologati: 4 Posti consigliati: 3 Peso a pieno carico (kg): Lunghezza (mt): 5,41 Larghezza (mt): 2,05 Altezza (mt): 2,58 Trazione: Anteriore Doccia separata: No Garage: No KM: Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: AUTORADIO 2 DIN RETROCAMERA VERANDA OSCURANTI PLISETTATI FARI FENDINEBBIA CON LUCI DIREZIONALI SENSORI DI PARCHEGGIO POSTERIORI SPECCHI RETROVISORI ESTERNI A CHIUSURA ELETTRICA TRACTION PLUS, INCL. SISTEMA DI RALLENTAMENTO IN DISCESA PARAURTI ANTERIORE VERNICIATO NEL COLORE DEL VEICOLO PNEUMATICI DA 16" LUCI DIURNE A LED FARI CON CORNICE COLOR NERO SERBATOIO CARBURANTE DA 90 LITRI SISTEMA DI ASSISTENZA AL TRA?CO INCROCIATO E CAMBIO DI CORSIA FIAT DUCATO 3.500 KG ; 2,2 L 140 MULTIJET CON SISTEMA START&STOP CHASSIS CON VERNICIATURA SPECIALE: GRIGIO LANZAROTE PACCHETTO CARE DRIVE FIAT PACCHETTO E PRECABLAGGIO PER TV IN ZONA NOTTE TRUMA DUOCONTROL CS (?LTRO DEL GAS INCLUSO) SERBATOIO DI RECUPERO ACQUE GRIGIE COIBENTATO E RISCALDATO BAGNO A VOLUME VARIABILE: PIATTO DOCCIA CON ALMENO 3 PUNTI DI SCARICO VARIANTE TAPPEZZERIA: INDIAN SUMMER TV MOOVE 22 SMART ANTIFURTO NCA 8 SENS PACK LITHIUM 100AH PANNELLO 120W NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

Unico proprietario, guida neo patentati, benzina /metano , finanziabile anche senza anticipo, per info 3701047913

Trilocale a due passi dalla spiaggia la Cinta, zona tranquilla , composto da camera da letto Matrimoniale, piccola cameretta con letto a castello, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, bagno con box doccia, tv, veranda coperta e attrezzata per mangiare fuori, ampio giardino. Posto auto. Posti Letto 4 6 Distanza dal centro: circa 800 mt Distanza dal mare: circa 300 mt (Spiaggia La Cinta) Prezzi a partire da maggio a settimana. Solo locazioni turistiche brevi, no stagionale/annuale Chiedici un preventivo! CODICE CIN IT090092C2000P9756

Estate San Teodoro Bilocale di circa 28 mq composto da camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale a cassettone, bagno con box doccia, tv, veranda, posto auto condominiale, lavatrici a gettone all'interno del Residence Posti letto: 2 3 DISTANZA DAL CENTRO CIRCA 500 MT DISTANZA DAL MARE CIRCA 500 MT Solo locazioni turistiche brevi, no annuali o stagionali. Chiedici un preventivo! CODICE CIN IT090092C2000Q0146

Graziosa villetta caposchiera situata in zona centrale ma tranquilla. E' composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta con 2 letti singoli, soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia, tv, lavatrice, aria condizionata, veranda coperta e attrezzata per serate rilassanti, posto auto, ampio giardino angolare, doccia esterna. Distanza dal centro circa 600 mt, distanza dal mare circa 1800 mt. Disponibile solo per locazioni estive turistiche brevi, prezzi a settimana a partire da maggio, no affitti annuali/stagionali. Chiedici un preventivo! codice CIN IT090092C2000R7297

Semindipendente al piano terra, ingresso in comune con altra abitazione al piano primo, veranda anteriore 10mq, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere, 1 bagno, cortile posteriore di 40mq. Completamente arredata, viene concessa in affitto a persone referenziate. Non ammessi animali, posto auto non presente. Disponibile dal 1 Ottobre con contratto transitorio di 12mesi.

Scopri questo magnifico attico situato nel cuore di Olbia, precisamente nella zona di Olbia centro in via Fera. Con una superficie generosa questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'attico offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alle ampie finestre che regalano una vista sul verde del quartiere antiche rovine romane. La disposizione degli spazi interni è ben progettata con aree comuni luminose, tra cui un elegante soggiorno che si apre su un'ampia zona pranzo. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la presenza di un ascensore interno dedicato che facilita l'accesso all'appartamento. Inoltre, i balconi esterni rappresentano il luogo ideale per godere dei momenti all'aperto. Composto da ingresso, studio, sala pranzo, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio, disimpegno, tre verande coperte. Al piano terra posto auto interno alla corte condominiale ed al piano seminterrato, ampia cantina e box auto completano la proprietà. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. A piedi si raggiunge sia il centro storico che il parco Fausto Noce. A pochi minuti d’auto troviamo anche le splendide spiagge della Costa Smeralda, rendendo questa proprietà non solo residenziale ma anche ideale come investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peugeot 5008 1.6 hdi 8v Access 115cv Specifiche: Immatricolazione: 04/12/2013 Chilometri: 2000000 km Cilindrata: 1.6 hdi Potenza: 84 KW = 115 CV Alimentazione: Diesel Direttiva Euro: 5 Posti: 7 Consumo urbano: 5.7 lt/100Km, Consumo extraurbano: 4.2 lt/100Km Il tuo viaggio inizia con noi. Ogni auto usata che scegli da AUTOSTYLE è il risultato di un'attenta selezione e di una cura meticolosa. Prima della consegna, il veicolo viene sottoposto a controlli tecnici approfonditi e manutenzioni presso la nostra officina meccatronica, seguiti da un' accurata igienizzazione . Sicurezza e serenità incluse: 12 mesi di garanzia legale, con possibilità di estensione a 36 mesi nel caso di attivazione garanzia guasti convenzionale Soluzioni di finanziamento personalizzate, senza anticipo, con la rata flessibile creata su misura per te. Da oltre 15 anni, siamo al tuo fianco per scegliere l'auto dei tuoi sogni. Ti guidiamo passo dopo passo: Consulenza esperta per guidarti nella scelta dell'auto perfetta. Servizi aggiuntivi per migliorare la tua esperienza d'acquisto. Supporto e assistenza nel post vendita grazie alla nostra officina qualificata. AUTOSTYLE di Mascia F. Viale Europa, 29 (SS 554) Quartu Sant'Elena Chiamaci e prenota un test drive gratuito. TEL. 328 481 1433 Fabrizio TEL. 351 579 8524 Marco 070 7562582 Ufficio WWW.AUTOSTYLEWEB.IT

Volvo V60 1.6 D2 115 Cv Powershift Kinetic Specifiche: Immatricolazione: 30/11/2015 Chilometri: 230000 km Cilindrata: 1.6 D2 Potenza: 84 KW = 115 CV Alimentazione: Diesel Direttiva Euro: 5 Posti: 5 Consumo urbano: 5.1 lt/100Km, Consumo extraurbano: 4.2 lt/100Km Dotazione: Cerchi in lega, Fendinebbia, Sensori di parcheggio posteriori, Alzacristalli elettrici, Aria condizionata bizona, Radio, Sterzo multifunzione, Cruise control, Computer di bordo, Bluetooth, Vivavoce, Navigatore, Cambio automatico AUTOSTYLE di Mascia F. Viale Europa, 29 (SS 554) Quartu Sant'Elena Chiamaci e prenota un test drive gratuito. TEL. 328 481 1433 Fabrizio TEL. 351 579 8524 Marco 070 7562582 Ufficio WWW.AUTOSTYLEWEB.IT

DECIMOMANNU – LUMINOSA SEMINDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON CORTILE E TERRAZZA Prezzo: 137.000 € A Decimomannu, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un' ampia e luminosa casa semindipendente al primo piano, libera su quattro lati e con spazi generosi sia interni che esterni. L’immobile, costruito negli anni ’80 e parzialmente ristrutturato nel 2008 (rifacimento pavimenti e bagno), si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso Soggiorno Cucinotto separato Due ampie camere matrimoniali, di cui una di ben 17 mq Bagno Terrazza a livello di 60 mq, ideale per momenti all’aperto Cortile di 80 mq al piano terra Attualmente non è presente il posto auto, ma c’è la possibilità di realizzarlo. Superficie interna: 75 mq Spazi esterni totali: 140 mq (cortile + terrazza) Ottima esposizione – luminosissima Contesto tranquillo

Data immatricolazione: Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Furgonato Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 140 Alimentazione: Diesel Posti letto: 3 Posti omologati: 4 Posti consigliati: Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 5,99 Larghezza (mt): 2,05 Altezza (mt): 2,65 Trazione: Anteriore Doccia separata: No Garage: KM: Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: VERANDA OSCURANTI PLISETTATI GRIGIO EXPEDITION PACCHETTO COMFORT 600 E 640 PACCHETTO CHASSIS FIAT TAPPEZZERIA SCANDI3) TETTO SOLLEVABILE NERO, COMPLETAMENTE APRIBILE NELLA PARTE ANTERIORE, CON CHIUSURA ASSISTITA ELETTRICAMENTE, ZANZARIERA, LUCI A COLLO DI CIGNO E PRESA USB, CON MATERASSO DI ALTA QUALITÀ2) RISCALDAMENTO DIESEL COMBI 6D SERBATOIO ACQUE GRIGIE ISOLATO E RISCALDATO MESSA SU STRADA PANNELLO 180W PACK LITHIUM 100AH TELECAMERA RETRO WAECO SENZA MONITOR AUTORADIO PIONNER DOPPIO DIN TV SMART 22(STAFFA ESCLUSA) NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

Data immatricolazione: Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Semintegrale Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 140 Alimentazione: Diesel Posti letto: 5 Posti omologati: 5 Posti consigliati: Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 7,45 Larghezza (mt): 2,32 Altezza (mt): 2,85 Trazione: Anteriore Doccia separata: Si Garage: KM: Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: #x0A; PACK BARON 75° MESSA SU STRADA TV SMART 22(STAFFA ESCLUSA) PACK LITHIUM 100AH NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

Data immatricolazione: 30/10/2020 Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Motorhome Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 150 Alimentazione: Diesel Posti letto: 4 Posti omologati: 4 Posti consigliati: 3 Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 6,99 Larghezza (mt): 2,32 Altezza (mt): 2,9 Trazione: Anteriore Doccia separata: Si Garage: Si KM: 34000 Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: Motore 150 cv, Euro 6, pacchetto telaio, pacchetto confort,porta cellula Premium two con chiusura centralizzata e chiusure doppie di sicurezza, Ancona combinazione similpelle stoffa pannello solare 120w e antifurto autoradio alpine doppio din tendalino antenna satellitare e tv anteriore cerchi in lega mak stone 5 NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

Data immatricolazione: Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Furgonato Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 140 Alimentazione: Diesel Posti letto: 3 Posti omologati: 4 Posti consigliati: Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 5,99 Larghezza (mt): 2,05 Altezza (mt): 2,58 Trazione: Anteriore Doccia separata: No Garage: KM: Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: OSCURANTI PLISETTATI VOLANTE E LEVA DEL CAMBIO IN PELLE TRACTION PLUS, INCL. SISTEMA DI RALLENTAMENTO IN DISCESA CAMBIO AUTOMATICO CON CONVERTITORE DI COPPIA A 9 VELOCITÀ SERBATOIO CARBURANTE DA 90 LITRI FIAT DUCATO 3.500 KG ; 2,2 L 140 MULTIJET CON SISTEMA START&STOP INCLUSO ALTERNATORE INTELLIGENTE (220 A); TRAZIONE ANTERIORE; EURO 6D FINAL (103 KW/140.. PACCHETTO STYLING ? BLACK SERBATOIO DI RECUPERO ACQUE GRIGIE COIBENTATO E RISCALDATO PEDANA PER PIATTO DOCCCIA MESSA SU STRADA CHASSIS CON VERNICIATURA SPECIALE: GRIGIO LANZAROTE VERANDA FURGONATI TELECAMERA RETRO WAECO SENZA MONITOR ALPINE 690 PACK LITHIUM 100AH TV MOOVE 22 SMART PANNELLO 120W NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

Data immatricolazione: Tipologia: Autocaravan Camper Categoria: Motorhome Trasmissione: Manuale Meccanica: FIAT DUCATO Potenza(cv): 140 Alimentazione: Diesel Posti letto: 4 Posti omologati: 4 Posti consigliati: Peso a pieno carico (kg): 3500 Lunghezza (mt): 6,64 Larghezza (mt): 2,22 Altezza (mt): 2,79 Trazione: Anteriore Doccia separata: No Garage: KM: Antinquinamento: Euro6 Chiavi di scorta: No ACCESSORI: #x0A; EXTRA PADDING YES BED CONVERSION FOR COMFORT L SHAPED SEATING GROUP INCL. ADDITIONAL CUSHION EXTRA PADDING BEDS YES ADDITIONAL CUSHION BETWEEN THE LONGITUDINAL SINGLE BEDS PRE WIRING SAT/REVERS. CAMERA/SOLAR/ GPS REFRIGERATOR 142 L SMART TOWER TYRES ALLOY 225/75/R16C/6J VERANDA F 45 400 PANNELLO 120W AUTORADIOI 2DIN TELECAMERA RETRO WAECO SENZA MONITOR TV VIDAA SMART 24 HD READY PACK LITHIUM 100AH NOTA BENE: Il veicolo e' disponibile nel punto vendita di Modena (Tel. 059/843014). Per informazioni sul trasferimento al punto vendita piu' vicino, potete contattarci ai seguenti recapiti: SEDE DI MODENA (Via Canaletto Nord n°1042 S.S. 12): Tel 059.843014 FILIALE DI MATERA (Strada Statale 99 Uscita zona Commerciale 2 c.da Ciccolocane sn): Tel 0835.1973830 FILIALE DI SASSARI (S.S, 131, Ottava n°180): Tel 079.6766958 Cell. 340.3479709

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Palau! Vendesi un ampio appartamento quadrilocale, elegantemente ristrutturato e situato nella zona centrale, comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 130 mq, questo splendido immobile è composto da una grande zona soggiorno con cucina che si affaccia su un balcone privato, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo accogliente e ben tre camere matrimoniali. Inoltre, troverai anche una cameretta con letto a castello ideale per bambini o ospiti. Due bagni moderni e funzionali completano l'appartamento insieme ad un ripostiglio utile e uno spazioso locale di sgombero. L'immobile nasce dall'unione di due unità immobiliari ed è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di primissima qualità: bagni in cerasarda raffinati, eleganti volte a botte e una cucina in muratura dotata di camino. Le finiture includono porte e infissi nuovi, travi in ginepro che aggiungono carattere all'ambiente, porta blindata per la massima sicurezza oltre ad aria condizionata e riscaldamento per il comfort tutto l'anno. Incluso nella vendita c'è anche un posto auto riservato attiguo alla casa. Gli spazi esterni offrono area comune con barbeque perfetto per le serate estive tra amici. Questo appartamento rappresenta non solo la tua nuova casa ma potrebbe essere trasformabile anche in B&B grazie alla sua posizione strategica! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Voglia di casa indipendente senza spendere troppo? Valuta questa simpatica casa campidanese a pochi passi dai servizi. La casa è composta da un ingresso su un loggiato dove si affacciano il soggiorno, la cucina abitabile con il caminetto, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio lavatoio. Correda la casa un cortile di circa mq 60 carrabile con possibilità di parcheggiare l'auto. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione ed ha subito dei lavori importanti come la sostituzione completa del tetto. Classe En G.

Attico Vasco panoramico a pochi passi dalla spiaggia Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. Gli Attici Vasco hanno tutti terrazze panoramiche sul mare o sulle montagne del Supramonte nuorese. Le unità in vendita si trovano in un edificio al centro del paese, a 150 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi. Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. Su quattro piani fuori terra, con ascensore, l'immobile ospita alcuni locali commerciali, al piano terra, nove appartamenti monolocali e bilocali per ciascun livello, al primo e al secondo piano, e quattro attici, all'ultimo livello. Le unità in vendita nella palazzina sono tutte dotate di: agibilità ascensore accesso per i disabili Classe energetica certificata B. E' possibile acquistare una porzione di lastrico solare/solarium panoramico sul mare e renderlo comunicante con gli attici. La frazione di Cala Gonone è dotata di un porto turistico attrezzato, di diverse strutture ricettive (alberghi, ristoranti, residence, etc.) perfettamente integrate nella natura circostante, oltre che di tutti i servizi necessari alla collettività (banche, poste, etc.) che supportano ottimamente l'offerta turistica. Cala Gonone è facilmente raggiungibile dalle principali città della Sardegna (Cagliari, Sassari, Oristano, Nuoro e Olbia) percorrendo la S.S. 131. È disponibile un attico un attico con vista sul Supramonte di superficie commerciale di 88 mq. con terrazza di 9 mq. Prezzo: euro 230.000. Porzione lastrico solare vista mare: euro 34.500. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamenti Amerigo a pochi passi dal mare in Sardegna A Cala Gonone, in una delle località di mare più note in Sardegna, la Palazzina Amerigo ospita ventuno appartamenti nuovi a pochi passi dalla spiaggia. 150 metri dalla spiaggia, con tutti i servizi a portata di mano Le unità in vendita si trovano in un edificio al centro del paese, a 150 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi. varie tipologie adatte a diverse esigenze Con una magnifica vista sul mare o sui monti del Supramonte, le varie tipologie d'immobili soddisfano varie esigenze. È anche possibile accorpare più unità e cambiare la destinazione d'uso in uso ufficio. Delle ventuno unità immobiliari, sono ancora disponibili quattro unità, monolocale, e bilocale, con superfici commerciali da 48 a 88 mq, ultimati e pronti da arredare e da mettere a reddito. balconi o terrazze panoramici e lastrico solare/solarium vista mare Tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi panoramici sul mare o sulle montagne del Supramonte nuorese. Possibile anche l'acquisto di lastrico solare/solarium panoramico sul mare. un edificio riqualificato con altissimo standard di qualità Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. Su quattro piani fuori terra, con ascensore, l'immobile ospita alcuni locali commerciali, al piano terra, nove appartamenti per ciascun livello, al primo e al secondo piano, e quattro unità, al piano attico. ottime finiture e tutti i comfort Le unità in vendita nella palazzina Amerigo sono tutte dotate di: agibilità, ascensore, accesso per i disabili, Classe energetica certificata B. Possibile acquistare porzione di lastrico solare. appartamenti attualmente disponibili Sono ancora disponibili un monolocale e due bilocali al secondo piano (con vista sul Supramonte) e un attico bilocale con vista Supramonte. Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. Prezzi a partire da euro 110.000 (per il monolocale da 48 mq vista monti). Prezzi della porzione di lastrico solare a partire da euro 34.500. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Rustico da completare per la realizzazione di n 4 villette indipendenti con Giardino Privato – Frazione Comune di Loiri Panoramica della Proprietà A soli 10 minuti dal centro di Olbia, in una località rurale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita un al rustico, composto da quattro unità abitative indipendenti. l'immobile offre ampi spazi esterni, un giardino privato e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Caratteristiche Principali Superficie complessiva: circa 360 m² suddivisi su un unico livello + aree esterne Unità abitative: 4 villette indipendenti Giardino privato: ampio spazio esterno. Posizione strategica: a soli 10 minuti dal centro di Olbia, ben collegata e vicino alle principali spiagge Dettagli degli Appartamenti Soggiorno: ampio e luminoso, con possibilità di accesso diretto al giardino Camere da letto: 2 camere per ogni unità Bagno: 1 bagno per ogni unità, con possibilità di personalizzazione Veranda coperta: spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto Potenzialità e Opportunità Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. La possibilità di personalizzare gli interni e gli spazi esterni offre ampie opportunità per creare un ambiente su misura. Inoltre, la posizione strategica e la composizione dell'immobile lo rendono ideale anche per attività ricettive come bed & breakfast o affittacamere. PREZZO TRATTABILE!! Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Project approved by the Municipality for the construction of a portion of a two family villa located within a beautiful planted agricultural land. The semi detached house to be built will have a surface area of ​​83 m2 on two levels distributed as follows: on the ground floor, a large veranda on two sides, entrance living room with kitchenette and a bathroom. On the 1st floor two bedrooms and the second bathroom and a balcony. The land is easily accessible and reachable from the SS 125 and is fenced, irrigated by the Land Reclamation Consortium and by a well and there is an electricity connection. The land extends over 4.600.00 m2 and we mainly find numerous olive trees (some centenary), citrus fruits and mixed fruit (cherries, figs, medlars, etc.). The proposal includes and already built two comfortable and useful tool sheds of approximately 16 m2 in total. Energy Class n.d.

A San Sperate, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni privati e un ambiente accogliente. L'immobile, realizzato nel 2005, si sviluppa su una superficie interna di circa 65 mq ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi: l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura di 25 mq da cui si accede ad una veranda. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. La veranda su due lati, di circa 45 mq, che offre spazi perfetti per una zona relax, una lavanderia esterna e un posto auto. Tra le dotazioni troviamo: Impianto di climatizzazione Predisposizione per stufa a pellet nel soggiorno Agibilità presente L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. La consegna è prevista per Marzo 2026. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore di Murta Maria, all'interno del Comune di Olbia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 103 mq ed è situata in un contesto residenziale ordinato e tranquillo. La casa presenta un ingresso accogliente che conduce ad una corte antistante ideale per momenti di relax. Il giardino privato offre uno spazio verde dove poter godere della natura circostante. L'ampio soggiorno con angolo cottura è luminoso e ben distribuito, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Completano la proprietà una veranda coperta, ripostigli utili per lo stoccaggio e vani tecnici che aumentano la praticità dell'immobile. Non dimentichiamo il solarium panoramico dal quale si può ammirare una vista mare mozzafiato: il luogo ideale per prendere il sole o organizzare cene al tramonto. Il riscaldamento tradizionale insieme alle pompe di calore garantiscono comfort durante tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona ed è a pochi minuti a piedi dal centro del borgo, ricco di negozi e servizi essenziali. No spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla frazione di Nuragheddu, a soli 3,5 km dal vivace centro di San Teodoro, proponiamo questa affascinante villetta a schiera su due livelli. La proprietà è recintata da un cancello che conduce ad un posto auto privato e una veranda coperta, ideale per godere dei pasti all'aperto immersi nel verde. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura perfettamente attrezzato per soddisfare ogni esigenza culinaria. Questo piano ospita anche il primo bagno completo e finestrato. Accedendo al cortile privato tramite la porta che si apre sulla zona living, potrete organizzare piacevoli barbecue o semplicemente rilassarvi sotto il sole della Sardegna. Le scale comode vi porteranno al secondo piano dove troverete altre due spaziose camere matrimoniali dotate di finestre ampie che garantiscono luminosità e comfort. Una delle camere offre l'accesso diretto ad un terrazzo panoramico con parziale vista mare: il luogo perfetto per sorseggiare un aperitivo al tramonto o semplicemente contemplare lo splendido paesaggio circostante. Inoltre, sottolineiamo l'assenza di spese condominiali , rendendo questo immobile ancora più appetibile! La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge incantevoli del nord est della Sardegna così come ristoranti tipici e negozi caratteristici. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata nel cuore di Lu Fraili, San Teodoro, vi presentiamo un affascinante appartamento pentalocale che offre tutto ciò che desiderate per una vita serena e piena di comfort. Con una superficie interna di circa 100 mq, questo immobile si distingue per la sua eleganza e funzionalità. L'appartamento vanta un ampio giardino di circa 350 metri privato ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive in famiglia. Il luminoso salotto è spazioso e accogliente, perfetto per conviviali incontri con amici. La cucina separata è comoda e attrezzata, fornendo uno spazio pratico dove cucinare i vostri piatti preferiti. Le due camere matrimoniali sono progettate pensando al massimo del comfort e della privacy; ognuna dispone di abbondanti spazi armadiati. I due bagni completi finestrati aggiungono ulteriore valore alla proprietà garantendo comodità anche negli orari di punta della giornata. L’ appuntamento è curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato o utilizzato come residenza estiva di pregio . La terrazza panoramica offre una vista mare mozzafiato: il luogo ideale dove sorseggiare un aperitivo. Fa parte dell’immobile anche un seminterrato di circa 25 metri quadri che può essere utilizzato come deposito o trasformarsi in uno spazio multifunzionale secondo le vostre necessità. San Teodoro è nota non solo per le sue spiagge incantevoli ma anche per l'atmosfera vibrante dei suoi locali e ristoranti tipici sardi qui nelle vicinanze. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 80 mq, disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno dotato di doccia e un cortiletto privato, ideale come spazio esterno di servizio o per momenti di relax. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, caratterizzata da una luminosa camera matrimoniale di generose dimensioni. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera la comodità di una casa indipendente con spazi ben distribuiti, ma si presta anche come ottimo investimento ai fini locativi, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un immobile a due passi dal mare per investimento o come abitazione principale? In vendita alla Caletta, a soli 500 metri dal mare, proponiamo un luminoso bilocale di 53 mq interni, al primo piano appena ristrutturato, con cantina e posto auto privato, pari al nuovo e mai abitato, ideale sia come casa vacanze che come residenza stabile. L’immobile è curato in ogni dettaglio e viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo e moderno. All’ingresso si trova una comoda e ampia veranda di circa 20 mq, che introduce nella zona giorno composta da soggiorno con angolo pranzo e cucina. Cucina e soggiorno già pronti, arredati con mobilio nuovo e moderno, eleganti e funzionali. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è completa di tutto il necessario e sarà ulteriormente arricchita a breve con l’installazione della lavastoviglie nuova, per il massimo comfort. La camera da letto matrimoniale, molto spaziosa, dispone anche di un balconcino privato che dona luce e riservatezza. Il bagno, finestrato, nuovo e completo, risulta di ampie dimensioni e molto ben arredato. A completare la proprietà vi è una cantina di circa 10 mq, molto utile come ripostiglio o deposito, e un posto auto personale privato. L’immobile inoltre vanta grande indipendenza, risultando uno dei pochi del complesso a non avere altre unità sopra. Un immobile unico, pronto per essere vissuto e a soli 450 500 metri dal mare, raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta. La posizione è privilegiata anche per il fatto che si hanno tutti i servizi a pochi metri, e risulta vicinissimo al centro del paese. Una vera e propria occasione da non lasciarti sfuggire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in vendita – Zona Rosario, Porto Torres Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.500 mq, situato in zona Rosario, a pochi minuti da Porto Torres, lungo la strada che conduce ad Alghero. La proprietà è completamente recintata e dispone di acqua fornita dal Consorzio Agricolo della Nurra, caratteristica che la rende subito pronta all’uso. Grazie alla posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, rappresenta una soluzione ideale per: •chi desidera uno spazio aperto e riservato, lontano dal caos cittadino, dove trascorrere momenti ricreativi con famiglia e amici; •chi ama la campagna e vuole dedicarsi alla coltivazione di ortaggi o piccoli progetti agricoli. Un’ottima occasione per chi cerca un punto d’appoggio immerso nella natura, a pochi minuti dai principali centri abitati. Superficie: 2.500 mq Servizi: acqua del Consorzio Agricolo della Nurra Caratteristiche: interamente recintato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Bilocale con vista mare, situato a soli 1,3 km dal cuore del centro storico e a 3 km dalle splendide spiagge dell'isola di La Maddalena. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. Al quarto ed ultimo piano di un complesso residenziale degli anni '90, (delibera assemblea per posizionare l'ascensore entro fine anno 2025), l'appartamento si estende su una superficie di circa 47 mq catastali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: l'ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è comoda e luminosa, creando un angolo di tranquillità per il riposo. Il bagno, completo di finestra garantisce la giusta ventilazione. L'appartamento è completo di balcone di circa 10 mq, dove potrai godere di vista mare ed una comoda cantina posta al primo piano di facile accesso. Il complesso residenziale offre inoltre una ampia area parcheggio interna con posti auto assegnati, garantendo comodità e sicurezza. Quota condominiale mensile pari ad euro 58,00. Questa soluzione abitativa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La posizione strategica permette di esplorare facilmente le bellezze del centro storico e delle spiagge, mentre gli spazi interni ben distribuiti offrono tutto il comfort di cui hai bisogno. Non perdere l'occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIVERE IL CENTRO, RESPIRARE IL MARE! A due passi da scuole, negozi e servizi, e con il mare raggiungibile a piedi , vi presento un appartamento unico in una palazzina riservata di sole 2 unità. Caratteristiche: Sala luminosa e accogliente Cucina in muratura dal fascino autentico Due camere matrimoniali spaziose Bagno comodo e funzionale La soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e indipendenza nel cuore della città. Perfetto per famiglie o giovani coppie . Centralissimo, senza rinunciare alla tranquillità! Non fartelo scappare: contattami subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it