Stabili e palazzi in vendita Toscana Pag. 2

Un investimento solido al mare di Castiglione della Pescaia TOSCANA GROSSETO CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Nel cuore pulsante di Castiglione della Pescaia, una delle località balneari più esclusive e richieste della Toscana, proponiamo un’interessante opportunità di investimento immobiliare a destinazione R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera), capace di coniugare redditività, posizione strategica e forte appeal turistico. L’immobile si trova a soli 80 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare, in una zona centrale che garantisce altissima fruibilità e una costante domanda locativa durante l’intero arco della stagione turistica. A pochi passi si raggiungono Piazza Gramsci, i principali servizi, negozi di prossimità, bar storici e collegamenti, elementi che rendono la struttura estremamente attrattiva per un target ampio e fidelizzabile Una struttura pensata per il turismo di qualità Lo stabile, si sviluppa su tre piani serviti da ascensore e ospita 14 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità e versatilità gestionale. Ogni unità è completamente arredata e dotata di aria condizionata Wi Fi TV LCD cucina attrezzata con forno a microonde biancheria letto e bagno Un format “chiavi in mano”, ideale per una gestione professionale e ottimizzata, con la possibilità di servizi accessori come pulizia e cambio biancheria per soggiorni medio lunghi, che aumenta il valore percepito e il potenziale di rendimento Spazi esterni e vista, che fanno la differenza. Un elemento distintivo dell’immobile è la qualità degli spazi esterni. Piano terra: appartamenti con spazio esterno privato arredato Piani superiori: balconi con vista mare o vista sul castello e sulle mura medievali Ultimo piano: due monolocali esclusivi con ampia terrazza panoramica vista mare Caratteristiche che incidono direttamente sulla tariffazione media, sull’occupazione e sulla competitività dell’offerta nel mercato turistico locale. Perché è un investimento vincente? Location prime, centralissima e fronte mare. Domanda turistica consolidata e in costante crescita. Destinazione R.T.A., ideale per gestione imprenditoriale o familiare. Struttura già pronta all’uso, senza necessità di interventi rilevanti Ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo. Questa proprietà rappresenta una scelta strategica per investitori, alla ricerca di un asset immobiliare, capace di generare valore immediato e duraturo, in una delle mete più ambite della costa toscana. Un investimento che non è solo numeri e metrature, ma un’esperienza, un luogo e un brand già riconoscibile, pronto a trasformarsi in reddito. DISTANZA DA AEROPORTO FIRENZE CIRCA 160 KM E DA ROMA FIUMICINO CIRCA 200 KM

ImmobilGroup Rif. 3627 FORTE DEI MARMI, a Pochissimi Metri dalle Spiagge, e a Pochi Passi dal Pontile, Vendesi Hotel Disposto su 2 livelli con una Superficie Interna Lorda di 700mq. Esternamente Ampia Veranda e Parcheggio Privato di Proprietà per un Totale di Ulteriori 300mq. Ottimo Investimento, Posizione Unica ed Invidiabile nel Cuore Pulsante della Versilia. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopraluogo. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 3605 Lido di Camaiore, Letteralmente sulla Spiaggia, Vendesi Hotel di Recente Ristrutturazione e in Funzione. L'Hotel di oltre 900mq si Sviluppa su 4 Piani Provvisti di Ascensore. Piano Terra Reception, Sala Colazioni, Bagni e Cucina; ai Piani Primo, Secondo e Terzo vi Sono le Camere (Singole/Doppie) Tutte Munite di Bagno e Condizionatori, per un Totale di 27 Camere, alcune con Balcone. Le Camere sono Tutte Dotate di climatizzazione, cassaforte, tv, Wi Fi. L'Hotel è Stato Ristrutturato sia Internamente che Esternamente ed è Stato Fatto il Cappotto Termico in Tutte le Facciate. Sul Tetto E' Presente un Lastrico Solare Vista Mare. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Dimora storica esclusiva nel cuore di Bibbona, a due passi da Bolgheri Nel suggestivo borgo medievale di Bibbona, a pochi minuti da Bolgheri, Castagneto Carducci e dalle incantevoli spiagge della Costa degli Etruschi (solo 7 km), proponiamo in vendita una villa storica di straordinaria bellezza, perfettamente restaurata, con piscina privata e vista aperta sulle dolci colline toscane. Questa dimora d'epoca di circa 350 mq è incastonata nel cuore del borgo, in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità della campagna al fascino della storia, con un'ampia area esterna di circa 330 mq tra giardino privato e terrazze panoramiche. Attualmente adibita a elegante Bed & Breakfast, perfetta anche come residenza privata ad uso vacanze, per chi desidera vivere o soggiornare in Toscana in un contesto esclusivo, autentico e ricco di fascino. la villa è composta da: 6 camere da letto, tutte con bagno privato, WiFi e antenna satellitare Un bilocale indipendente con cucina, camera e bagno Due ampi saloni con servizi, perfetti per l'accoglienza degli ospiti o per la convivialità privata Il recente restauro ha sapientemente esaltato ogni elemento architettonico originale dalle travi in legno ai pavimenti in cotto combinando l'anima storica con il comfort contemporaneo. La piscina, immersa nel giardino e circondata dalle antiche mura in pietra, rappresenta il cuore pulsante della proprietà: un luogo di rara suggestione dove rilassarsi ammirando i tramonti sul paesaggio toscano. Dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e un'efficiente rete di connessione WiFi estesa in ogni ambiente, la villa garantisce un altissimo livello di comfort abitativo. Ogni spazio è stato progettato con attenzione per offrire funzionalità e bellezza, rendendola ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico di charme. Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia, regalando emozioni autentiche e un senso di armonia senza tempo. Una rara opportunità per chi cerca l'eleganza, la storia e il fascino della Toscana più autentica, in una delle zone più ricercate del litorale toscano, a un passo da Bolgheri.

Nel suggestivo centro storico di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un’intera palazzina unica nel suo genere, sviluppata su tre livelli più mansarda per una superficie totale di circa 245 mq. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e punti d’interesse della città. La proprietà offre ampi spazi interni con cinque camere da letto luminose, tre bagni funzionali (con dettagli originali nelle finiture), una comoda terrazza ideale per momenti all’aperto ed una spaziosa mansarda perfetta come studio o area relax. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con travi a vista che donano calore ed autenticità agli spazi abitativi; il soggiorno accogliente è pensato per il comfort familiare mentre l’ingresso conserva elementi storici come vetrate retrò e pavimenti tipici dell’epoca. Parte dei locali necessita di interventi di ristrutturazione interna personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. La facciata esterna e il tetto sono stati recentemente restaurati garantendo solidità strutturale e risparmio energetico grazie al riscaldamento termosingolo alimentato a metano. Un elemento distintivo della proprietà è la possibilità concreta di frazionare gli spazi creando appartamenti indipendenti: soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere insieme mantenendo privacy oppure come investimento immobiliare suddividendo in più unità abitative. Completa l’offerta uno storico garage con cantina – venduto separatamente – utile anche come deposito o spazio hobby. San Giovanni Valdarno rappresenta un contesto residenziale molto richiesto grazie alla vivacità culturale locale, ai collegamenti rapidi verso Firenze ed Arezzo nonché alla qualità della vita offerta dal borgo toscano ricco di storia e tradizioni. Prezzo non trattabile data l’unicità dell’occasione! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in bel edificio storico vendiamo 2 appartamenti sovrastanti rispettivamente al piano primo ed ultimo. I due appartamenti sono composti rispettivamente da : ingresso cucina sala 2 camere balcone e servizi quello al piano primo. Ingresso cucina camera bagno e bel terrazzo abitabile quello al piano superiore. Accessori di cantina Piccolo resede ed ampio fondo con funzione di garage e magazzino. Valutasi la possibilità anche di una vendita frazionata. Il prezzo è riferito all'intero Giudizio buono annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA DI LUSSO VICINO AL MARE Immersa nel cuore autentico della Maremma toscana, la Tenuta che proponiamo in vendita è una vera oasi di fascino e tranquillità. Circondata da circa 160 ettari di uliveti, pascoli, boschi e arricchita da un romantico lago naturale, i suoi 3.750 mq di edifici riflettono l'eleganza senza tempo di un luogo in cui la vita scorre a ritmi più lenti e armoniosi.La tenuta è suddivisa in due raffinati gruppi residenziali.Il primo gruppo, disposto intorno a un ettaro di splendidi giardini, comprende la villa principale, una storica casa colonica e una piccola e pittoresca cappella rurale.La villa principale, vero e proprio fulcro della proprietà, si estende su 1.600 mq e offre interni generosi e ben progettati: due grandi saloni, dieci camere da letto doppie, quattordici bagni e quattro stanze di servizio. Il livello inferiore ospita un'area dedicata al benessere e agli eventi di alto livello, con sale riunioni, un cinema privato, cinque bagni e un centro benessere completo con bagno turco, docce emozionali, sale massaggi e aree relax. Due camere per il personale con bagno e ingresso indipendente completano questa sezione.La casa colonica adiacente comprende, al piano terra, una cucina, tre camere da letto, quattro bagni, un ampio portico recintato e una luminosa zona pranzo in grado di ospitare fino a 80 persone. Un elegante gazebo di 100 mq funge da zona bar. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e una suite composta da tre camere e un bagno.Il secondo gruppo comprende un'altra casa colonica tradizionale con due soggiorni, una cucina, sette camere da letto e otto bagni, oltre a un edificio più recente che ospita tre suite indipendenti. Ogni suite comprende una sala da pranzo, una o due camere da letto, uno o due bagni e un piccolo portico.L'intero complesso è stato sottoposto a sapienti e meticolosi lavori di restauro che ne hanno esaltato il fascino storico, trasformandolo in un capolavoro di eleganza rurale. Tutti gli impianti sono a norma, non è necessaria alcuna manutenzione straordinaria e la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente.Il vasto giardino vanta una spettacolare piscina a tre livelli, con una zona idromassaggio, e diversi edifici dedicati alle attività agricole. Dei 160 ettari, 126 sono destinati all'agricoltura biologica e all'allevamento, mentre 3 ettari sono dedicati alla coltivazione di olive di alta qualità. Il terreno rimanente si estende tra boschi, sentieri interni, aree paesaggistiche e il lago privato.Questa tenuta rappresenta un raro esempio di struttura ricettiva di alto livello, ideale per progetti di ricettività di lusso ed esperienze esclusive di agriturismo.Una caratteristica davvero eccezionale e unica: la proprietà ha già un progetto approvato per la costruzione di una pista d'atterraggio privata, È una delle pochissime tenute in Italia ad offrire un accesso diretto agli aerei privati, un vantaggio straordinario per una clientela internazionale e di alto livello.Grazie ai suoi ampi spazi aperti e al suo paesaggio naturale, la tenuta si presta perfettamente a diventare un luogo di centro ippico di lusso, ideale per gli appassionati di cavalli che cercano un ambiente esclusivo e di alto livello.Situata in una delle zone più incantevoli della Maremma toscana, la tenuta gode di una posizione privilegiata: a soli 11 km da Capalbio, 20 km da Manciano, 20 minuti dalle terme di Saturnia e 20 minuti dal mare cristallino della costa dell'Argentario. Un luogo dove natura, serenità e bellezza si fondono in perfetta armonia.

FIRENZE nel cuore del centro storico, porzione di antico e prestigioso palazzo nobiliare a destinazione commerciale di circa mq 1860, con locazioni in essere a Società referenziate. L'intero edificio è a destinazione mista con uso residenziale nella porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali. Possibilità di acquisto dell'intero edificio al prezzo di euro 32milioni. Rif. 6450 DiLeoImmobiliare

FIRENZE nel cuore del centro storico, antico e prestigioso palazzo nobiliare di circa mq 4700, parzialmente ancora in corso di ristrutturazione, a destinazione mista: residenziale ai vari piani per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato vi sono locazioni in essere a Enti referenziati. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale con lavori interni nella parte residenziale da completare oppure completamente ristrutturato al prezzo di euro 39.000.000. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO LA PORZIONE LOCATA A CHEF STELLATO A EURO 12 MLN OPPURE LA PORZIONE RESIDENZIALE DELL'EDIFICIO CON PREZZO DA DEFINIRE. Rif. 7001 DiLeoImmobiliare

Nel comune di Zeri, a pochi km dall'omonima località sciistica, vendiamo un'ampia struttura ricettiva da riqualificare. La struttura si sviluppa su 3 livelli per un totale di 500 mq così suddivisi: piano terra con ampio salone, locali cucina e servizi; sia il piano primo che il piano secondo hanno 7 camere di cui quattro con balcone cadauno: solo un bagno per piano.Il tetto è in ordine e non necessita interventi. Accesso diretto con l'auto e spazio esterno di 200 mq.La proprietà comprende anche una cantina finestrata di 50 mq.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili nel sito vrimmobiliare. it.

IP8 Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di palazzina cielo terra situata nel Comune di Torrita di Siena. L’immobile, unico nel suo genere per dimensioni e versatilità d’uso, si estende su una superficie complessiva di circa 2500 mq suddivisi tra locali ad uso commerciale e due spaziosi appartamenti residenziali da ben 300 mq, con ampio parcheggio. Gli ambienti interni degli appartamenti sono luminosi e accoglienti: i saloni dispongono di grandi vetrate che consentono l'accesso diretto alle spettacolari terrazze panoramiche, ideali per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per godere del suggestivo paesaggio delle colline senesi. Gli spazi abitativi vantano pavimenti tradizionali decorati ed eleganti librerie su misura che donano carattere agli ambienti living; la presenza del camino rende l’atmosfera calda e raffinata. La zona giorno è arricchita da arredi classici in legno massello mentre le camere offrono privacy grazie alla disposizione razionale degli spazi. La proprietà gode inoltre di un'imponente terrazza principale dalla quale si può ammirare uno scenario mozzafiato sulla vallata circostante, ideale sia come area relax privata sia come location esclusiva per eventi. Posizionata strategicamente vicino ai principali servizi cittadini ma immersa nella quiete tipica della Toscana più autentica, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia per famiglie numerose che desiderano vivere in contesti prestigiosi sia per chi intenda investire nell’ambito ricettivo o commerciale sfruttando gli ampi volumi disponibili. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CINEMA CORSO, nuova costruzione, palazzo di lusso con rifiniture di altissimo livello ed all'avanguardia, corredata di terrazzi panoramici garage e posti auto. Disponibili metrature da 100mq fino a 150mq di abitazione. Per info tel. 3393977007 Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore di Castelfranco di Sotto, nella tranquilla frazione di Galleno, sorge questa maestosa Villa Liberty del 1789, un perfetto connubio tra il prestigio del passato e l’efficienza contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2009, la dimora si estende su oltre 600 mq di raffinata architettura, immersa in un parco privato di circa 6.500 mq sapientemente curato. Gli Spazi Interni: Ampiezza e Luce La villa si sviluppa su tre livelli principali, caratterizzati da ambienti generosi: • Piano Terra: Un sontuoso ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo e un immenso salone di 66 mq impreziosito da un camino scenografico. Completano il piano i locali funzionali: lavanderia, bagno, locale tecnico e un comodo garage. • Primo Piano: La zona notte padronale ospita 4 camere matrimoniali, tra cui la suite principale con bagno privato e cabina armadio. Una spettacolare terrazza di 70 mq offre uno sfogo esterno unico con vista sul verde. • Secondo Piano: Ulteriori 4 camere matrimoniali e due bagni, ideali per ospiti o famiglie numerose. • Terzo Piano La Soffitta: Un ampio sottotetto che corona la proprietà, uno spazio versatile perfetto che può essere utilizzato come ulteriore zona di stoccaggio. Esterni e Potenziale Il giardino ospita una dependance al grezzo di 110 mq, pronta per essere trasformata in una guest house di lusso, una spa privata o uno studio professionale. Comfort e Sicurezza di Ultima Generazione La villa è stata recentemente dotata di tecnologie all'avanguardia: • Sicurezza: Impianto di videosorveglianza e allarme collegato direttamente alla vigilanza. • Domotica: Videocitofono smart gestibile comodamente da smartphone. • Efficienza: Caldaia a pellet di ultima generazione con caricatore automatico da 1000kg e impianto di climatizzazione. • Classe Energetica D. EP gl,nren 75,59 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

A 15 km dal centro di Firenze e di Fiesole, in collina e nel verde, antica abbazia edificata prima dell'anno 1000. L'abbazia è formata da 5 corpi di fabbrica: la chiesa a pianta cruciforme a navata centrale chiusa e due piccole navate laterali, progettata dall'architetto Giovan Battista Foggini ha in facciata lo stemma Mediceo, il monastero a pianta quadriforme che si sviluppa attorno al chiostro centrale, la foresteria a pianta quadrata, l'edificio, i servizi e la casa dell'abate. Fanno parte della vendita l'antica fornace, le coloniche, i fienili e 54 ettari di terreno. Nel complesso si sono succeduti i frati benedettini, cistercensi, trappisti e camaldolesi. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9:00 15:30; mar/mer/ven: 11:00 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

REGGELLO vendesi splendida tenuta di 1100 mq complessivi immersa in 8 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed uliveto in bellissima campagna. Il complesso e' fomato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina ; una dependance divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno, anch'essi splendidamente arredati e strutturati in tipico stile toscano; ristorante di circa 350 mq composto da cucina due ampissime sale due bagni e cantina perfettamente strutturato allo scopo, affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt; annessi vari , box per cavalli , spogliatoio e deposito. Completa la proprieta' il terreno formato da giardino e circa 2000 piante di olivo. Classe Energetica: G IPE: 236.32kWh/mq anno

Grosseto Zona Stazione: Intera Palazzina Cielo Terra di 550 mq – Ottimo Investimento / Operazione di Frazionamento Opportunità immobiliare strategica a Grosseto, in una delle zone più dinamiche e commerciali della città (Area Stazione). Vendesi intera palazzina indipendente di circa 550 mq (1.800 mc), sviluppata su 3 livelli oltre a lastrico solare. Un'operazione perfetta per società immobiliari, imprese edili o investitori privati che cercano una soluzione ad altissima redditività, ideale anche per la realizzazione di un piccolo albergo o Bed and Breakfast (zona ad altissima richiesta per trasfertisti, studenti e professionisti). Struttura e Composizione dell'Immobile > Piano Terra (Rendita Commerciale Immediata): 3 Fondi commerciali (rispettivamente di 50 mq, 65 mq e 20 mq), attualmente liberi, in buono stato e pronti per essere locati o utilizzati. > Piano Rialzato: ingresso comune di accesso agli appartamenti e comoda cantina di circa 20 mq. > Primo Piano: 3 Appartamenti (rispettivamente di 42 mq, 83 mq e 67 mq) attualmente locati (a rendita), che necessitano di interventi di ristrutturazione. > Secondo Piano: 1 Grande appartamento padronale di 160 mq, in buono stato e attualmente a rendita. > Copertura & Ampliamento: Grande lastrico solare con due vani tecnici. L'immobile offre la straordinaria possibilità di sopraelevazione di un ulteriore piano! Punti di Forza e Stato dell'Immobile >Rendita Attiva: Tutti gli appartamenti sono attualmente locati, garantendo un flusso di cassa immediato. > Stato della Struttura: Facciate, tetto, fondi commerciali e l'appartamento del secondo piano si presentano in buono stato manutentivo. > Flessibilità: Soluzione ideale per frazionamenti personalizzati, messa a reddito totale o sviluppo turistico ricettivo. Prezzo Richiesto: € 510 Mila. Rif. 271M A. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. B. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc.) dell'annuncio sono puramente indicativi. Classe Energetica: E IPE: 175.00kWh/mq anno

Montevarchi Zona Piscina. Intera palazzina divisibile in 2 appartamenti, di totali 240 mq oltre a resede, 4 cantine, 2 garages. Attualmente sono presenti 2 cucine, 1 soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 singole, 2 bagni. Tsm. Cl. En. G. L'immobile è da ristrutturare. Rif M814 Richiesta 260.000 euro. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Gimignano Nel cuore del centro storico vendesi bellissimo palazzo d'epoca, strutturato su più livelli per mq 700 circa complessivi, con giardino pensile, fondi commerciali, cantine e terreno orto distaccato dall'edificio. Immobile di gran fascino, ideale per creare un B&B o un piccolo Hotel de Charme. EN San Gimignano, in the heart of the center, beautiful historical Palace of about 700 sqm. It's built on more levels and has a hanging garden, rooms for store shops on the ground floor, cellars and a detached small land for vegetable garden. It's a very charming building, one of the last independent buildings for sale in the center of San Gimignano, an ideal house for B&B or a small Hotel de Charme. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzo storico nobiliare strutturato su piu' livelli e composto da 30 vani oltre garage, fondi negozi, magazzini, cantine, soffitte, giardino privato con loggiato in muratura, per un totale di 1.040 metri quadri. L'immobile presenta grandi stanze con dettagli di particolare pregio come dipinti alle pareti, pavimenti in cotto antico, camini in pietra, infissi in legno di cipresso. Ambiente ideale per creare un piccolo hotel de charme o un bed & breakfast. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzo indipendente strutturato su tre livelli, con appartamento, uffici, fondi commerciali e garage. L'immobile e così suddiviso: Abitazione 5 Vani di circa 100 mq utili, ubicato al secondo ed ultimo piano, composta da ingresso, cucina con dispensa/lavanderia, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, camera con bagno con accesso indipendente, oltre a cantina al piano interrato; 5 Vani ad uso ufficio (di cui uno con bagno privato) con corridoio e servizio a comune, di mq 100 circa complessivi, ubicati al piano primo; 2 Fondi commerciali di mq 48 e 18 circa, ubicati al piano terreno del palazzo; 1 Garage/autorimessa di mq 30 circa, con bagno e lastrico solare/terrazza, avente accesso indipendente e corte a comune in 2 unità. L'immobile è ottimo per investimento in quanto fornisce già dei redditi provenienti dagli affitti; è ideale anche per creare un B&B o Affittacamere, trovandosi in zona centrale ed a pochi passi dal tracciato urbano dell'antica Via Francigena, percorsa ogni anno da migliaia di pellegrini. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LUXURY. AREZZO. Casale in pietra pieno di charme e sobria eleganza, situato a soli 3 km dal centro della città. Ampi spazi di cui 600mq corpo centrale, limonaia di 100mq, fienile 25mq, garage 150mq, 120 olivi, pozzo. Posto in posizione tranquilla, questa proprietà è stata restaurata rispettando al massimo la tipicità delle case di campagna toscane, sia nella costruzione che nell'arredamento, una bellissima tenuta molto curata ed accogliente, dove si respira l'atmosfera di una grande famiglia. RIF.Z1 Info Agenzia Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzo Nobile in vendita ad Arezzo, situato nel centro storico Palazzo in vendita dall'aspetto elegante e raffinato tipico di un'architettura aristocratica è situato nella piazza più prestigiosa della città, Piazza Grande. L'immobile al suo interno presenta finiture eleganti e raffinate, con pavimenti in parquet, controsoffitti decorati, pianelle in cotto, una vista incantevole sulla piazza consente di assistere all'annuale Giostra del Saracino direttamente dall'appartamento.A piano terra bellissimi fondi commerciali .Questo immobile rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore della Toscana, con tutte le comodità moderne, ma senza compromettere il fascino e l'eleganza storica.

Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una storica palazzina cielo terra di grande valore, distribuita su 5 livelli fuori terra per un totale di 1.200 mq. L immobile, risalente ai primi anni del 1900, conserva un fascino intramontabile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo così un opportunità unica di personalizzazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: 1.200 mq su 5 livelliEdificio da ristrutturare completamentePossibilità di frazionamento in fino a 7 unità residenzialiPosizione esclusiva nel centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali luoghi di interesse artistico e culturaleOpportunità d investimento: Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle città più richieste e prestigiose d Italia. La posizione centrale, unita alla grande metratura e alle potenzialità di frazionamento, consente di sviluppare diverse soluzioni abitative di lusso o trasformare la palazzina in una struttura ricettiva di alto livello. Dettagli sull immobile: Periodo di costruzione: Inizio 1900Stato: Da ristrutturarePrezzo richiesto: 60.000.000Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. SC9296145

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO INVESTIMENTO PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nella zona sud di Montecatini Terme vicino alla chiesa del Corpus Domini di via Marruota vendiamo una palazzina di circa 463 mq in buone condizioni composta da tre appartamenti, un unit commerciale e un ufficio direzionale.I tre appartamenti sono affittati con contratti di locazione 4+4 regolarmente registrati. Si tratta di unoperazione che ha una buona rendita annua, sicuramente ampliabile anche con la locazione futura del fondo commerciale e dell'ufficio. SC9568445

Palazzo terratetto di particolare pregio storico ed in buono stato di conservazione e con gli arredi originali dellepoca posto proprio nel centro storico di Montopoli in provincia di Pisa dove sulle colline intorno alla citt, in un ambiente incontaminato, sgorgano le acque minerali della Sorgente Tesorino, note per le propriet terapeutiche.In questa area geografica della Toscana sono ancora presenti e ben conservati ville, palazzi, chiese, pievi e mura di cinta che ne testimoniano i trascorsi storici di assoluto rilievo.Per questo l'Associazione Pro loco nellintento di non disperdere anche il patrimonio culturale ha al suo interno un Gruppo Storico costituito da tre appendici: Gruppo Arcieri della Rocca, Gruppo Musici e Sbandieratori di Montopoli" e "Gruppo Danza Storica".Il Gruppo Storico montopolese nasce nel 1976 allo scopo di avvicinare i giovani alla cultura medievale e rinascimentale della loro terra.Gli Arcieri Storici, protagonisti della Disfida con lArco, durante gli spettacoli folkloristici si esibiscono in evoluzioni e tiri di abilit e di destrezza, esclusivamente usando archi long bow artigianali in legno di tasso, secondo la tradizione dei mastri arcai medievali. Il Gruppo Musici con il rullare dei propri tamburi, il suono armonioso dei flauti e gli squilli delle chiarine in grado di accompagnare gli Sbandieratori in ogni tipo di corteggio storico e sono molto apprezzati per i loro particolari giochi e movimenti di parata. Il "Gruppo Danza Storica", composto da eleganti dame, si esibisce in innumerevoli coreografie al suono di musica medievale e rinascimentale.Nel bel mezzo di tutto questo la propriet composta al piano terreno dalla zona adibita a sede di rappresentanza gi restaurata con ampio giardino retrostante con affaccio panoramico sulla campagna circostante, parte del piano terreno e cantine con accesso sul parco destinato a enoteca, piano primo, piano secondo e attico da utilizzare come appartamenti per complessive 5/6 unit con ascensore.La superficie vendibile composta dalla parte abitativa di circa 636 mq, le cantine interrate di circa 120 mq, locali sottotetto di circa 233 mq, locali accessori di circa 95 mq, terrazza di circa 13 mq, resede ad uso esclusivo di circa 280 mq.Tutti i servizi sono fruibili facendo pochi passi dalla propriet.Distante da Firenze Km. 51; Pisa / aeroporto Km. 37; San Miniato Km 17; Empoli Km. 23; Pontedera Km. 13; Lucca Km 43; Livorno Km 46; Versilia Km 71; Volterra Km 52; Montopoli SGC FI.PI.LI Km 5. SC9566479

Bellissimo terra tetto di circa 300 mq nel cuore di Montecarlo, uno dei paesi pi affascinanti e ricchi di storia e tradizioni della lucchesia, limmobile stato completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche del luogo si trova nel centro storico, ben conservato, della frazione ed circondato dalla splendida cinta muraria.Il paese di Montecarlo posto sul crinale della dorsale che separa la Valdinievole dalla Piana di Lucca e sorge su di un colle isolato ad un'altezza di 163 metri sul livello del mare.Qui tutti gli anni si svolgono diverse manifestazioni,ben organizzate dalla pro loco, incentrate sulla presentazione del vino novello e dell' olio nuovo prodotti dalle aziende locali.Il fabbricato anticamente faceva parte di unantica casa, propriet di una delle pi note famiglie del paese, che sorge sulle fondamenta di una costruzione del XVI secolo.Il terra tetto disposto su tre livelli fuori terra pi una cantina interrata di circa 11 mq.Attualmente per scelta dellattuale Proprietario limmobile suddiviso in tre unit abitative ma secondo le necessit del compratore pu essere vissuto per lintera superficie con poche modifiche.Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede, con ingresso riservato, ad un appartamento di circa 80 mq composto da una camera matrimoniale,una camera doppia, bagno soggiorno,cucina abitabile.Dal soggiorno si accede al resede esterno di circa 75 mq delimitato dalle mura di cinta paesane ed in parte coperto da una terrazza.Al piano terra troviamo anche un locale di sgombero di circa 28 mq dal quale si accede alla cantina interrata.Questi vani possono essere oggetto di una diversa destinazione in virt delle proprie esigenze.Attraverso lingresso si accede al vano scale che porta al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale,camerina,bagno,ampio soggiorno,tinello,cucina abitabile dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato.Dal tinello si accede ad una terrazza panoramica di circa 13 mq appoggiata sulle mura di cinta del paese da dove possiamo ammirare un panorama che non ha eguali.Attraverso unaltra rampa di scale si accede allappartamento mansardato di circa 75 mq composto da ampio soggiorno con angolo cottura,bagno,due camere.Anche da questa parte di fabbricato si gode della medesima vista panoramica del primo piano.Nella ristrutturazione dellimmobile,dove possibile, sono stati conservati e valorizzati quegli aspetti tipici della toscanit come i solai in travi e travicelli con mezzane e pavimenti in cotto antico.Da Montecarlo si pu raggiungere Firenze in 45,Lucca in 15,Pisa in 40,Montecatini in 15,Viareggio in 35. SC9565376

San Gimignano (Siena), nel cuore del Centro Storico vendesi bellissima palazzina d'epoca in pietra di circa mq.1.000 disposta su pi livelli, con giardino pensile. Al piano terra fondi a destinazione commerciale, cantine e magazzini. Piano terra e rialzato di mq.300 circa, pi giardino di mq.87. Piano primo di mq.285, pi veranda di mq.16. Piano secondo (sotto tetto) di mq.260. Piano terra/seminterrato con magazzini e cantine di mq.160. Indipendente, ideale per creare un B&B o un piccolo Hotel. Da ristrutturare. Euro 1.800.000 VILL32 SC9565512

Rif.Ag. RV1006 Vendesi nelle vicinanze di Pisa del mare e di Lucca importante villa Medicea costruita intorno alla metà del 1500 dalla nobile famiglia dei Medici. La struttura costituita da due livelli principali oltre a due torrette laterali, il piano mezzanino e le cantine seminterrate presenta una pianta pressoché rettangolare interrotta al piano primo da due grandi terrazze panoramiche vista monti, un imponente facciata principale accessibile da un bel parco secolare denota lo stile fiorentino composto da numerose finestre arricchite da lesene riquadrate con pietra serena (gonfolina). Lingresso principale accessibile da un grande portone antico porta ancora lo stemma originale perfettamente conservato della casato suddetta. Al suo interno la villa si apre con grande salone della profondità del palazzo interrotto solo dalla doppia rampa di scale poste in prossimità della parte esterna con accesso secondario, un bellissimo camino originale arricchisce limponente ambiente, sul lato sinistro del salone si disimpegnano una grande cucina antica con focolare, una sala pranzo e uno studio con soffitti dipinti, è presente una libreria oltre ad una uscita secondaria di servizio, sul lato destro sono presenti 3 camere una zona armadi, e un bagno, infine nei due sottoscala, sono stati ricavati altri due servizi e una lavanderia. Da piccole porte di servizio al piano mezzanino di ognuna delle rampe di scala sono stati creati due ampi bilocali indipendenti per ospitare amici o parenti. Il piano primo disimpegnato da un ingresso di ricongiungimento delle scale è composto da un grande salone delle medesime dimensioni di quello sopracitato al piano terra con soffitto a vista in travi e travicelli e cotto antico a pavimento, disimpegno, sala pranzo e una cucina abitabile con accesso ad una terrazza panoramica, sala lettura, studio e bagno completano la zona giorno, la zona notte è costituita da 4 camere matrimoniali di cui una con soppalco con accesso ad una delle due torretta e al secondo terrazzo panoramico, la camera padronale è con bagno interno e un secondo servizio per la zona notte ad utilizzo delle altre stanze. Il piano seminterrato costituito dalla cantine e dalle stalle è caratterizzato da soffitti a botte, soffitti a crociera e soffitti in travi e travicelli che si alternano fra i vari ambienti, è presente inoltre una stanza dedicata al ricovero vino con grandi tini in cemento, le rifiniture e la manutenzione interna è rimasta pressoché invariata dalle origini della costruzione in quanto anche attualmente sono poco utilizzate. Esternamente completa la proprietà un bel parco di oltre 5000 mq. completamente recintato da muro perimetrale con doppio accesso carrabile, dove al suo interno insiste un ricovero macchine/attrezzi per il giardino un area barbecure un pozzo per lirrigazione e molte specie di piante alcune anche secolari tra cui cipressi ,magnolie, lecci , querce, palme, acacie e vari alberi da frutta. Possibilità di creare una piscina allinterno del parco e un ascensore interno a servizio del piano superiore. La villa attualmente si presente in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione in quanto il recupero effettuato dagli attuali proprietari ha coinvolto pressochè lintera struttura nonché il continuo uso accurato e la manutenzione negli anni hanno premiato lottimo lavoro svolto. Per la proprietà la richiesta di vendita attuale è di 1.950.000 trattabili subito disponibile oggetto unico nel suo genere. ? 1950.000 Rif. R1007 SC8492243

Rif.Ag. WV1158BQ S. Maria a Monte Annuncio rivolto ESCLUSIVAMENTE a Ditte Costruttrici VENDESI per investimento immobiliare un COMPLESSO RESIDENZIALE, consistente nella definizione su progetto di 21 U.Ab. di cui 4 monolocali, 12 bilocali, 5 trilocali, nel Comune di Santa Maria a Monte (PI). Attualmente l'intervento è nello stato "al grezzo" consistente nella struttura portante, la copertura, le tamponature esterne e pareti interne già realizzate. Quindi va solo presentata una SCIA al Comune per ultimazione lavori. Gli interessati all'intervento dovranno provvedere a tutto il resto cioè agli infissi, ai pavimenti, agli intonaci e quant'altro necessario a completare il lavoro a regola d'arte. La struttura è a soli 2 km dall'uscita MONTOPOLI della Superstrada Fi Pi Li nel comune di S. Maria a Monte in zona pianeggiante Il progetto prevede che tutti gli alloggi avranno un posto auto e ben 14 di essi un resede esclusivo di varie misure. Superficie commerciale 1.100 mq. Area di circa 312.000 mq Classe energetica: In attesa di certificazione. La richiesta del proprietario sarà concretizzata in parte nella permuta di nr. 6 bilocali del Blocco B e per la restante parte da definire. Tutto quanto sarà comunque definito in sede di trattativa. Anche il progetto potrà essere rivisto per quanto sarà possibile. Classe energetica G. Rif. WV1158BQ SC8946964

Rif.Ag. RV1074 Lucca Villa storica di Lusso adibita a resort con 41 camere e piscina inserita all'interno di un'importante residenza aristocratica dallo stile classico ed elegante. Ubicata a soli 3 km dal centro di Lucca, 15 km da Pisa e dall'aeroporto e a soli 30 minuti da Forte Dei Marmi e a 40 minuti da Firenze si posiziona in una zona molto ambita e comoda della Toscana. La struttura si trova ai piedi di un gruppo di colline nei dintorni di Lucca, dove numerosi parchi e giardini nascondono gelosamente le austere architetture dei "palazzi in villa", antiche residenze delle più nobili ed illustri famiglie lucchesi. Dall'epoca della sua costruzione (intorno al 1320) la villa ha subito trasformazioni ed ampliamenti in relazione ai numerosi cambiamenti di proprietà ma ha conservato intorno a sé l'atmosfera magica e rarefatta che è riservata a quelle cose che hanno creato la Storia; vicino a questa villa si sono moltiplicati gli insediamenti fin dal secolo XV e si è cosi generato il prezioso "tessuto" che ha trasformato un paesaggio collinare calcareo ed aspro nel territorio più dolce ed ameno della campagna lucchese. Attualmente la villa di Lusso possiede 33 eleganti camere e 8 lussuose suite arredate con mobili in stile ed impreziosite da lampade storiche, dei veri e propri appartamenti dove poter trascorrere le proprie vacanze nel massimo comfort. Tutte le suite godono di vista giardino, sono composte da zona notte, da una zona soggiorno e angolo salotto. I bagni, sapientemente decorati dispongono di doppio lavabo, con doccia e vasca da bagno. Inoltre all'interno della villa sono presenti numerosi servizi fra cui un ristorante, sale meeting per eventi e matrimoni, ascensore e piscina all'interno del parco recintato da mura antiche di rilevante interesse botanico. La proprietà si presenta in ottime condizioni subito disponibile per resort di lusso o per importante residenza privata. richiesta ?. 5.000.000 SC9077183

Rif.Ag. RV1016 Vendita villa storica di lusso in ottime condizioni di manutenzione e conservazione ubicata a pochi km dal mare, vicino alle città darte di Pisa e Lucca. La proprietà di lusso si posiziona in ottimo contesto abitativo e climatico lungo una via di comunicazione importante già nel 500 dove si sviluppano una serie di ville di notevole spessore utilizzate spesso come residenze estive di famiglie nobili tra cui la nostra che attualmente viene adibita per cerimonie, feste, occasioni importanti e relais di lusso. La villa, inizialmente colonica di campagna ad uso fattoria eretta già dal XVI secolo, fù restaurata e abbellita con disegni e decori, ampliata e elevata di tre piani oltre allaltana con lorologio (come si presente oggi) alla fine del 1700. Limponenza della villa e della facciata si notano fin dal primo scorcio, la villa presenta infatti una pianta pressoché quadrata di circa 450 mq. a piano e la facciata principale è contornata da ben 19 finestre e due porte finestre, esternamente anche il lungo viale daccesso con il giardino allitaliana equilibra tutto linsieme. Internamente la proprietà servita da ascensore è costituita nel suo complesso da 4 saloni principali di oltre 80 mq. che si ripropongono ogni piano con la suggestiva camera suite al livello 3 dellex granaio con il soffitto che riporta le possenti capriate a vista, ulteriori 4 sale ai piani terra e primo, due cucine di cui una molto grande e professionale, 8 camere, 15 bagni e vari ambienti accessori completano la parte interna. La parte esterna oltre al giardino allitaliana mensionato sopra è costituita da una zona pavimentata con gazebi e sul retro e una parte a verde per oltre 6000 mq totali. Il restauro, completato dopo circa 20 anni ha portato alla luce delle massicce colonne doriche e affreschi di pittori importanti di quel periodo, le scene più rappresentative sono scene di vita quotidiana, paesaggi selvaggi e elementi tratti dai reperti iconografici del cosiddetto rovinismo. Soluzione di lusso adatta per chi cerca proprietà pronte allutilizzo sia privato che commerciale. Per ulteriori informazioni e prezzo in trattativa riservata SC8086950

Rif.Ag. VC 183 VINCI CENTRO STORICO, il paese che ha dato i natali a Leonardo, si trova questo splendido palazzo dei primi 900, con una superficie di 330 metri quadrati. Il palazzo, che conserva intatto il suo fascino storico, è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti, bar e mezzi di trasporto pubblico. La struttura è in ottimo stato di conservazione e offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con soffitti alti e pavimenti originali, che conferiscono al palazzo un'atmosfera calda e accogliente. Il palazzo è composto da due unità abitative oltre un ampio laboratorio/studio/magazzino: 1) la prima unità abitativa si trova al piano terra rialzato è composta da soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno attualmente usato come lavanderia, e terrazze panoramiche. 2) la seconda unità abitativa si trova al piano primo ed è composta da un bellissimo soggiorno affrescato, cucina abitabile, 3 grandi camere, ripostiglio/guardaroba, e un bagno. 3) la terza unità immobiliare è composta da uno studio/laboratorio con cantina Il palazzo è dotato di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un'ampia cantina, che può essere utilizzata come spazio di deposito o come area hobby o per passioni artistiche (pittura, scultura, ecc....). Questa proprietà è un'occasione unica per chi desidera vivere in un palazzo d'epoca di grande fascino e carattere, nel cuore di uno dei borghi più belli e suggestivi della Toscana. Il prezzo di vendita è di 460.000 euro. SC9373000

Greve in Chianti, localit Strada, nel centro del paese in bella posizione collinare e panoramica vendesi progetto per la realizzazione di 6 edifici per un totale di 16 unit immobiliari con piano attuativo approvato. Tutte le abitazioni hanno ingresso indipendente e esterno abitabile (giardino o terrazza), oltre al parcheggio. Personalizzabili sia negli spazi che nelle rifiniture. FOTO NON RAPPRESENTATIVE. Euro 1.200.000 VILL205 SC9360337

Rif.Ag. RV1047 Stupenda Villa di Campagna a 10 minuti da Pisa con dependance; L'esclusiva villa di Lusso disposta su 3 piani fuori terra oltre alle soffitte presenta ben 4 accessi indipendente alla proprieta prestandosi bene sia come residenza principale con personale di servizio che come maison d'hotel o come casa vacanze in quanto i vari ambienti sono ben gestibili fra loro. Attualmente la proprietà si compone al piano terra di una prima zona di accoglienza, soggiorno con zona ricevimento attigua e accesso al porticato, cucina abitabile con sala pranzo in adiacenza e cantinetta, camera con bagno, studio, e bagno per gli ospiti completano il piano. Il piano superiore accessibile da vano scale originali è stato adibito alla parte giorno di rappresentanza con soggiorno triplo con annessa la loggia a vetri di oltre 100 mq. pensata e utilizzata per feste di famiglia o con amici, una grande cucina, una sala pranzo, studio e bagno completano il piano. Il piano secondo predisposto per la zona notte è costituito da 4 camere matrimoniali di cui una con bagno interno, e due con accesso diretto alla terrazza panoramica di oltre 25 mq, oltre a stanza armadi e altri 2 bagni. Completa la villa la zona soffitta comprendente tutto il piano ma sfruttabile in parte come ripostiglio/magazzino. Esternamente con accesso indipendente o direttamente dal giardino si sviluppa la dependance costituita da un corpo di fabbrica elevato di due piani fuori terra e composto al piano terra da due ambienti ad uso studio, il piano primo accessibile sia internamente che da scale esterne è composto da una zona giorno, cucinotto, camera e bagno. Il giardino completamente recintato è di circa 1000 mq, da una piccola porta di servizio si accede all'orto di circa 1500 mq con accesso diretto anche dalla strada per mezzi di lavoro. La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, presenta caratteristiche rustiche che sono state valorizzate e recuperate dai proprietàri tra cui il pavimento in cotto antico i travi e i travicelli, la facciata con il loggiato invece da uno stile interessate ed unico a tutta la proprietà. Completano le dotazione in forno in muratura e il pozzo per l'irrigazione. Posizione riservata posta all'interno di caratteristico borgo posizionato fra Pisa e Lucca. Richiesta ?. 1.100.000 trattabili SC9317599

Rif.Ag. RV1069 Lungomonte Pisano a poca distanza da Pisa in piccolo borgo storico della zona si vende villa storica con affreschi. La villa inserita in ottimo contesto naturale con piccolo ruscello che fa da confine naturale si eleva di due piani fuori terra oltre le soffitte sfruttabili in pieno e le cantine poste al piano sottostrada. La villa al suo interno si compone di ingresso, salottino di accoglienza con camino, salone di rappresentanza dipinto alle pareti con balcone, cucina con uscita diretta sul giardino pensile che prosegue su una caratteristica terrazza con sottostante un locale con bellissima volta a botte, sala pranzo, studio, bibilioteca e bagno completano il piano, il piano primo dedicato alla zona notte, 5 cameree doppi servizi, il piano superiore ampie soffitte che coprono tutto il piano e sono sfruttabili per ulteriori ambienti abitativi. Esternamente completa la proprietà il garage, le cantina e altri locali pluriuso a servizio della villa, il giardino strutturato su più livelli con accesso carrabile ha una dimensione di circa 1000 mq. ,piantumato con vari alberi ad alto fusto. Nel complesso la struttura si presenta in discrete condizioni, le facciate e il tetto sono state rifatte recentemente, mentre l'interno necessita di un ammmodernamento generale. richiesta ?. 500.000,00 Rif. RV1069 SC9317593

Rif.Ag. C 583 CERRETO GUIDI frazione, in zona residenziale molto comoda e ben servita, ampia palazzina storica di circa mq 550 complessivi composta da magazzini al piano terra e abitazione ai piani superiori oltre ampia e abitabile terrazza. Il palazzo attualmente è composto al piano terra da 4 locali ad uso magazzino oltre garage per una superficie complessiva di circa 200 mq, adatto laboratorio, magazzino oppure potrebbe essere trasformato a civile abitazione. La parte abitativa si trova ai piani primo e secondo, ed è composta da ingresso, soggiorno, 2 cucine, sala pranzo, bagno, 8 camere. L'immobile attualmente in pessimo stato di manutenzione, può essere adatto come abitazione principale oppure come investimento per suddividerlo in vari appartamenti da affittare o vendere. Classe energetica: G Rif. : C 583 Richiesta Euro 300.000 SC9325855

Rif.Ag. RV1101 In vendita importante Tenuta ubicata in posizione privilegiata sulle prima colline tra Pisa e Livorno facilmente raggiungibile sia dal mare che dall'aeroporto internazionale di Pisa. Questo splendido palazzo è un'opportunità di investimento unica nella zona in quanto la proprietà è riuscita a realizzare una struttura ideale per eventi, cerimonie ospitalità ed exsperience di alto livello. La struttura principale è composta da una villa storica disposta su tre livelli e composta da una zona di accoglienza, cucina sala ristorante e servizi al piano terra, i due piani superiori sono stati predisposti per l'ospitalità con 4 camere con bagno ad ogni piano. Una scenografica terrazza al piano terra di oltre 900 mq e due appendici ai lati anch'essi elevati di tre piani fuori terra si compongono di sala ristornante al piano terra e le camere ai piano superiori. I primo piano seminterrato comprende un'imponente salone per eventi con ulteriore cucina e cantine. Il secondo piano seminterrato comprendente le antiche cantine sono ad oggi adibite a sgombero con possibilità di ampliare l'attrattiva della tenuta, il parco secolare e i terreni che si estendono per oltre 20 ha sono coltivati in parte a oliveto, vigneto, seminativo e bosco sui terreni inoltre insite un casolare dismesso di ampia metratura da recuperare. Questo immobile offre un potenziale di Business di alto livello, la sua posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della zona, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore in una delle zone più ricercate di Pisa. richiesta ?. 7.000.000 trattabili SC9305735

Palazzo storico nobiliare strutturato su piu' livelli e composto da 30 vani oltre garage, fondi negozi, magazzini, cantine, soffitte, giardino privato con loggiato in muratura, per un totale di 1.040 metri quadri. L'immobile presenta grandi stanze con dettagli di particolare pregio come dipinti alle pareti, pavimenti in cotto antico, camini in pietra, infissi in legno di cipresso. Ambiente ideale per creare un piccolo hotel de charme o un bed & breakfast. SC8749109

San Gimignano Nel cuore del centro storico vendesi bellissimo palazzo d'epoca, strutturato su più livelli per mq 700 circa complessivi, con giardino pensile, fondi commerciali, cantine e terreno orto distaccato dall'edificio. Immobile di gran fascino, ideale per creare un B&B o un piccolo Hotel de Charme. EN San Gimignano, in the heart of the center, beautiful historical Palace of about 700 sqm. It's built on more levels and has a hanging garden, rooms for store shops on the ground floor, cellars and a detached small land for vegetable garden. It's a very charming building, one of the last independent buildings for sale in the center of San Gimignano, an ideal house for B&B or a small Hotel de Charme. SC8749110