Stabili e palazzi in vendita Veneto Pag. 4

DUEVILLE VICENZA. Scopri questa straordinaria OPPORTUNITA' IMMOBILIARE situata nel cuore di Dueville, a destinazione immobiliare mista. Ideale per ristorazione, ufficio o come struttura per affitti brevi turistici, oltre che per viverci. L’immobile, libero su quattro lati è accessibile da doppio accesso privato sia pedonale che carraio. Importante è la superficie del LOTTO pari a MQ.1.700 circa, che permette di godere di AMPI SPAZI all'aperto sia a GIARDINO che a PARCHEGGIO. Si sviluppa su TRE LIVELLI ed è composto da DUE Unità IMMOBILIARI: Il LOCALE COMMERCIALE è in ottime condizioni e si possono vedere gli spazi grazie agli ARREDI ancora presenti al suo interno. L'UNITA' RESIDENZIALE di grande impatto si sviluppa annessa al PRIMO e SECONDO PIANO con TERRAZZI ABITABILI. Situata in un punto strategico per la connessione con il nord est vicentino, l’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione ed è una ottima soluzione per imprenditori ed esercenti che vogliono sviluppare la propria attività su un immobile indipendente e situato in una zona comoda ai servizi e in continuo sviluppo, molto richiesta e ricca di attività, perfetta per investitori sia di livello nazionale che internazionale. Superfici: Lotto mq.1.700, Superficie edificata piano terra mq.260,70, Superficie edificata piano primo mq.210,50, Superficie edificata piano secondo mq.67,88, Terrazzi mq.48,10. Non perdere l’occasione di investire in questo immobile unico! Contattati subito per trovarci presso i nostri uffici per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in Località Ligonto, ad Auronzo di Cadore, proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio è composto da 5 unità ben distribuite, con la possibilità di trasformarlo in 5 appartamenti indipendenti. La struttura ha mantenuto le sue caratteristiche originali e presenta una scala interna, che facilita l'accesso alle singole unità abitative, rendendole facilmente raggiungibili. All'immobile si accede da stradina privata che conduce al piano terra, dove troviamo l'ingresso comune al fabbricaro, un primo appartamento, composto da; sala da pranzo con cucina, due camere, bagno con doccia. Salendo al piano stradale, un'ampio locale commerciale, bagni e locali deposito. Ai piani superiori, altri due appartamenti speculari, con ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, 4 camere, 2 poggioli, ciascuno. All'ultimo piano, ingresso, corridoio, soggiorno con cucina, due camere, ripostiglio, bagno e due locali deposito. L'immobile è dotato di garage, centrale termica comune, due locali deposito, inoltre, la proprietà include uno scoperto privato, dove è possibile realizzare posti auto per i futuri residenti. Questa è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie necessità. La sua posizione, permette di raggiungere gli impianti di risalita e la pista ciclabile comodamente a piedi o in bicicletta. Questa caratteristica la rende ideale per gli amanti della natura e degli sport, immersi nelle splendide bellezze delle Dolomiti. Un luogo perfetto per chi cerca avventura e relax in un contesto naturale mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carmignano di Brenta (PD) Centro Situato nel cuore pulsante di Carmignano di Brenta, posizionato esattamente sulla rotonda principale che collega Via Roma, Via Montegrappa, Via Marconi e Via Martiri della Liberazione, proponiamo in esclusiva un palazzo cielo terra da ristrutturare. (evidenziata in rosso la porzione in vendita). Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento ad alta redditività in una zona di massimo passaggio e visibilità. Distribuzione degli Spazi L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 350 mq ed è così composto: Piano Terra: Negozio con accesso autonomo, ideale per attività commerciali che necessitano di una vetrina fronte strada di forte impatto. Piani Terra, Primo e Secondo: Porzione abitativa con ingresso indipendente, caratterizzata da ampie metrature e altezze generose. Il Progetto Ideale La struttura e la disposizione degli spazi si prestano perfettamente a un intervento di riqualificazione volto a ricavare: Un locale commerciale al piano terra (già esistente). Tre ampi appartamenti da destinare alla rivendita o alla locazione. Perché investire in questo immobile? Centralità Assoluta: Tutti i servizi (banche, ufficio postale, scuole, negozi) sono raggiungibili a piedi in pochi secondi. Indipendenza: Gli accessi autonomi per la parte commerciale e residenziale facilitano la gestione del frazionamento. Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione permette di ottimizzare gli spazi interni secondo i moderni standard energetici e abitativi. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. APE: Classe G RIF. VP120 Prezzo richiesto; € 137.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo splendido palazzo situato nel centro storico di Castello di Godego. Con una superficie generosa di 415 mq, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Il palazzo si distingue per la sua architettura affascinante e i dettagli storici che raccontano la storia della zona. Ogni piano offre ampi spazi luminosi, ideali per creare ambienti raffinati o trasformare l'immobile in un accogliente bed & breakfast o boutique hotel. Le stanze sono dotate di alti soffitti, finestre panoramiche e pavimenti originali che aggiungono carattere a ogni ambiente. Situato nel cuore del comune, il palazzo è circondato da suggestive piazze, caffè tradizionali e negozi locali che rendono la vita quotidiana vivace e comoda. La posizione centrale consente facili collegamenti ai principali servizi pubblici e alle attrazioni turistiche della regione veneta. Eventualmente, la proprietà consente una edificabilità pari a 1200mc Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico nella storica Castello di Godego! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare specializzata. Siamo qui per assistervi nella realizzazione dei vostri sogni immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un prestigioso immobile terra/cielo, porta sola, luminoso, sviluppato su due piani. Situato nel cuore del sestiere di San Polo, questa proprietà, di 180 mq commerciali, è defilata dal flusso turistico, garantendo così tranquillità. L'immobile affaccia su un tipico campiello veneziano con vera da pozzo, ed è attualmente suddiviso in due distinti appartamenti: al piano terra si trova l’androne con un bel lavandino in pietra e da qui si accede ad un accogliente e luminoso bilocale, composto da zona giorno con angolo cottura affacciato sulla tipica corte, ampia camera matrimoniale e bagno e disbrigo; dal piano terra si accede al primo pianoda una bella scala in pietra , dove troviamo uno spazioso e luminoso trilocale composto da cucina abitabile con tipico balconcino, salotto, zona notte composta da due camere che affacciano sulla corte,due bagni. Il recente restauro conservativo ha saputo mantenere intatto il fascino autentico di una tradizionale casa veneziana, valorizzando gli elementi architettonici tipici della zona. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampie finestre che conferiscono luminosità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Richiesti Euro 900.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 35133 Padova Corso Italia,61 32020 Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA (VI). Su Viale Anconetta vendesi INTERO COMPLESSO di circa Mq 1000 + ampio giardino di proprietà esclusiva (per ampio parcheggio) composto da vari immobili: 2 NEGOZI VETRINATI FRONTESTRADA 3 APPARTAMENTI BI/TRICAMERE 1 CASETTA SINGOLA SU 3 LIVELLI 1 TETTOIA TRAFORMABILE IN CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO Ottima opportunità per imprese, immobiliaristi e investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività artigianale storica nel settore lavanderia / pulisecco, ben avviata e con clientela fidelizzata. L’attività è operativa da anni, con spazi organizzati e macchinari funzionanti. Situata in posizione strategica, è ideale per chi desidera rilevare un’attività solida e gestibile, senza partire da zero. Il passaggio di gestione è supportato da affiancamento completo, con disponibilità continuativa da parte della figura attualmente operativa. ✅ Attività consolidata e profittevole ✅ Collaborazioni esterne già attive ✅ Formazione e assistenza garantite nella fase iniziale ✅ Spazi funzionali, macchinari inclusi ✅ Clientela stabile e fidelizzata Informazioni riservate disponibili previo contatto diretto. Trattativa privata con intermediazione professionale. Il prezzo richiesto è proporzionato al rendimento: in meno di due anni, l’attività può ripagarsi da sola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze Ponte Corvo Palazzina in ottimo stato con ampio giardino. Ingresso studio cucina estiva stanza disbrigo bagno. Salone pranzo cucina 4/5 camere, più bagni, locale guardaroba, stanza ospiti con bagno. In perfette condizioni. Ampio Garage. Trattative riservate. Info in agenzia. Per qualsiasi informazione AGENZIA IMMOBILIARE FLORIDA Padova via Del Santo 53/A tel049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro di Serravalle, cuore antico di Vittorio Veneto, sorge lo splendido Palazzo Filomena, un edificio d'epoca che conserva intatto tutto il fascino della tradizione architettonica veneta. Si tratta di un palazzo signorile di grande pregio, si sviluppa su 4 livelli: PIANO TERRA: ospita due spaziosi negozi con affacci diretti sulla via principale, ideali per attività commerciali che desiderano visibilità in una zona di grande passaggio e valore storico. Le ampie vetrine, l'altezza dei soffitti e i dettagli originali conferiscono agli spazi un'atmosfera autentica e accogliente. PRIMO PIANO NOBILE (abitabile): il cuore del palazzo. Caratterizzato da ampie stanze luminose, soffitti decorati e una disposizione elegante degli ambienti, questo piano rappresenta la parte residenziale più prestigiosa. E' perfetto per chi cerca una dimora di rappresentanza o un'abitazione dal sapore storico, senza rinunciare al comfort. SECONDO PIANO NOBILE (non abitabile): pur non essendo attualmente abitabile, questo livello conserva il fascino dell'antico e offre un gran potenziale di recupero. Le sue altezze, le finestre affacciate sul centro storico e la struttura originale permettono di immaginare una futura valorizzazione che ne possa esaltare ulteriormente il valore architettonico. TERZO PIANO LA MANSARDA: è uno spazio più raccolto, con travi a vista e un'atmosfera intima e riservata. ideale come studio, atelier o zona relax. LA CORTE ESTERNA: un luogo riservato e silenzioso perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o come giardino privato, un valore aggiunto raro in contesti urbani storici. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato nel cuore del centro storico, circondato da palazzi storici, piazze pittoresche, botteghe artigiane e caffè eleganti, è comodo a tutti i servizi e facilmente accessibile, perfetto sia come residenza sia come investimento di prestigio. In conclusione il Palazzo Filomena è una rara opportunità per chi desidera abitare o investire in una location unica, in uno dei contesti storici più affascinanti del Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Val Liona, locale adibito ad Albergo/Pensione, attualmente locato. Acquisto per investimento. Informazioni in agenzia.

Cadoneghe proponiamo per investimento intero fabbricato di circa 900mq commerciali, ristrutturato, in classe A, tutto a reddito, composto da: N°6 appartamenti arredati, con riscaldamento autonomo(n°4 con 2 camere e terrazzo, n°1 con 2 camere e giardino, n°1 mini con giardino), 6 posti auto coperti, ufficio al piano terra indipendente con 4 stanze e servizio, magazzino con scoperto e tettoia indipendente, pannelli fotovoltaici. Trattativa riservata. Classe ”A2” EPgl, nren 54,15 EPgl, ren 4,55 Rif. 219. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI E NON SONO RIFERITI ALL'IMMOBILE, MAGGIORI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE IN UFFICIO. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di VENEZIA in quartiere a destinazione prevalente terziario molto servito con presenza di strutture ricettive, Immobiliare Direzionale di circa 11.000 mq su tre livelli (seminterrato, terra e primo) convertibile in varie destinazioni d'uso che possono soddisfare ogni esigenza. E' sito in area recintata di circa 26.000 mq con grandi spazi per parcheggi e verde. Possibilità di acquistarlo libero o a reddito locato a Ente Pubblico. Rif. 7048 DiLeoImmobiliare

Comune di VENEZIA in quartiere a destinazione prevalente terziaria e industriale, complesso immobiliare Direzionale convertibile in varie destinazioni d'uso che possono soddisfare ogni esigenza. E' composto da 3 edifici di diverse altezze, indipendenti ma al momento collegati fra loro con gallerie, siti in area recintata con grandi spazi per parcheggi, verde e guardiola all'ingresso. Su parte del complesso è già stato elaborato, ma non presentato, un progetto per la possibile conversione a Studentato, che prevede 606 posti letto in 409 camere. In base al Decreto Ministeriale n.481 possono essere assegnati € 19.999 a fondo perduto per ogni posto letto che viene creato. Possibilità di acquistare a stato attuale oppure completamente finito secondo le proprie esigenze, a prezzo da concordare su capitolato d'impresa. Qualora necessiti superficie inferiore, disponibilità a vendita frazionata. Rif. 6927 DiLeoImmobiliare

Nel cuore di Bussolengo, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente sviluppata su quattro livelli: piano interrato, piano terra, primo e secondo piano. L’immobile, edificato nel 1977, offre ampie possibilità di utilizzo grazie alla versatilità degli spazi e alla presenza di unità con destinazioni differenti. Attualmente il piano terra è adibito ad uso commerciale con annesso piano interrato collegato, mentre il primo piano è destinato ad uso residenziale. Il secondo piano si presenta invece al grezzo, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione e sviluppo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, con finiture e impianti risalenti all’epoca di costruzione, rappresentando così un’interessante opportunità sia per investitori sia per operatori del settore immobiliare. Grazie alla conformazione dell’edificio e alla distribuzione interna degli ambienti, l’immobile consente la realizzazione di più unità abitative oppure la conversione in struttura ricettiva, ideale per attività di affittacamere, B&B o piccolo residence. Completano la proprietà diversi spazi esterni distribuiti ai vari piani, tra cui terrazze e balconi, oltre a 3 garage di circa 15 mq ciascuno situati a breve distanza dall’immobile. Soluzione ideale per investimento, sviluppo immobiliare o attività ricettiva nel centro del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

costruzione del 2007, 2 porzioni di bifamiliare speculari, una con soffitta ed una con taverna. Ogni unità dispone di garage, porticato, giardino e accessi carrabile pedonale indipendenti. Costruzione del 2007, ultimi lavori eseguite nel 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA STRADA DI SAVIABONA: un'opportunità unica per investitori e sviluppatori! Vendesi intero complesso residenziale di 800 mq, situato su un ampio lotto di 1.800 mq in una zona tranquilla e riservata. L'immobile è attualmente suddiviso in tre unità abitative che coprono una superficie totale di 490 mq, con la possibilità di ristrutturarle o ripensarle completamente secondo i propri desideri. Include anche un garage spazioso di 50 mq e rustici annessi per ulteriori 262 mq, offrendo così molteplici opzioni progettuali. Le potenzialità del compendio sono immense: si può realizzare ville singole eleganti, trifamiliari dal design moderno oppure schiere ben studiate, creando così l'opportunità ideale per chi cerca nuove sfide nel mercato immobiliare. Inoltre, vi è la possibilità di costruire un'elegante palazzina residenziale esclusiva adatta alle esigenze contemporanee dei futuri abitanti. La posizione strategica nel comune di Vicenza offre facile accesso ai servizi locali e alla rete stradale principale, rendendo questo immobile ancora più appetibile per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare al comfort urbano. Non perdere questa straordinaria occasione! Contattaci subito al numero 338 42 49 211 per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione di prim'ordine, questa proprietà in riva al lago rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente da ristrutturare, l'immobile si estende su una superficie significativa e comprende diverse strutture, tra cui un piano terra utilizzato in passato come discoteca e un primo piano che era adibito a bar pizzeria. In aggiunta, sono presenti quattro appartamenti bicamere in buone condizioni, una barchessa anch'essa da ristrutturare, un'area parcheggio privata e un ampio giardino fronte lago. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: ampi spazi distribuiti su più livelli, con una vasta area esterna. Possibilità di ampliamento: è possibile spostare parte della cubatura nel giardino adiacente, consentendo la costruzione di una residenza privata esclusiva. Destinazione d'uso: attualmente la proprietà ha destinazione commerciale, ma può essere facilmente adattata a scopi residenziali o ricettivi, ferma restando una quota che deve rimanere area commerciale. Condizioni: l'immobile è da ristrutturare, ma la sua struttura solida e la posizione invidiabile permettono di realizzare un progetto ad alto valore aggiunto. Potenziale Commerciale: La posizione in riva al lago, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, lo rende ideale per attività ricettive come ristorante, pizzeria, bar, agriturismo o bed and breakfast. La vista mozzafiato e la tranquillità della zona, combinate con un forte flusso turistico, ne fanno la location perfetta per un investimento nel settore hospitality. Opportunità Residenziale: Per gli investitori con una visione residenziale, la possibilità di ampliare la cubatura nel giardino adiacente consente la creazione di una villa privata o di una residenza esclusiva fronte lago. Un progetto che unisce eleganza, privacy e un contesto naturale impareggiabile. Location e Accessibilità: L’immobile è situato in una delle zone più suggestive dei colli berici. Il giardino e la barchessa offrono ulteriori spazi da personalizzare per il tipo di attività o residenza desiderata. Questa proprietà non è solo un immobile da ristrutturare, ma una piattaforma di sviluppo per chi è in cerca di un'opportunità in un contesto naturale impareggiabile, con un potenziale commerciale e residenziale di elevato valore. La posizione, l’estensione, le possibilità di ampliamento e la vicinanza al lago rappresentano fattori che accrescono significativamente il ritorno sull'investimento. Contattaci in agenzia al tel. 0444 30577 per maggiori informazioni e per approfondire le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Prenota una visita e scopri il futuro che puoi costruire qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO Comodo palazzetto, situato in centro storico a Piove di Sacco ( a 300 metri dal duomo) dalle ottimali dimensioni sopratutto per due persone di media età che amano abitare al centro del paese avendo tutti i servizi primari comodi a poca distanza. Lo stesso si compone di ingresso, cucina e soggiorno separati, ripostiglio e bagno finestrato al piano terra; due camere matrimoniali ed altro bagno finestrato, piccolo balcone al primo piano. Il garage non è presente, mentre sul fronte est vi è un piccolo cortile interno, cosa rara in centro storico. Tale immobile è abitabile con lavori nei due bagni e nel riscaldamento. Classe Energetica G L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona CENTRALE elegante e prestigioso INTERO PALAZZO STORICO su più piani di oltre 2.000 mq. ad uso commerciale e direzionale, ideale come sede operativa e di rappresentaza. Il palazzo, grazie alla sua posizione, gode della vicinanza di tutte le principali attività commerciali e cuturali della città. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vincolata alle belle arti i muri perimetrali, non ci sono più vincoli col comune che erano (appartamenti grandi, anche con commerciale) siccome non si riesce a vendere. 2500 mq su 3 piani, 4000 mc disponibili, 20 locali. Annesso terreno agricolo sul retro di 1000mq. C’è cartello loro fuori, c’è annuncio con agenzia a 600k senza esclusiva. Accettano anche permute. Un suo cugino ha vissuto nella casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Centro Storico: Immobiliare Non Solo Case propone in coesclusiva intera palazzina riedificata nei primi anni '90, ma risalente agli anni '40 sviluppata su due piani fuori terra oltre al piano terra, situata in posizione centrale e strategica, affacciata su Riviera San Benedetto. L'immobile viene venduto in blocco ed è cosi composto: Piano terra: Locale commerciale con due vani, servizio e doppi accessi indipendenti, attualmente locato con contratto in essere fino al 31/01/2029. Piano primo e secondo: Due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, composti da tre camere, bagno, soggiorno e cucina separata. altezza dei muri 3,30mt solai in legno. Il primo piano dispone di terrazza di 30 mq, mentre il secondo piano è dotato di poggiolo. Entrambe le unità risultano attualmente locate con contratti in scadenza a settembre 2026. Riscaldamento autonomo per tutte e due le unità. Infissi sostituiti circa 12 anni fa. Caldaia del primo piano sostituita nel 2023 (classe F); caldaia del secondo piano sostituita nel 2013 (classe G). Completano la proprietà tre locali ad uso cantina, ed una lavanderia al secondo piano. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Immobiliare Non Solo Case. Rif. GM2088 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intervento residenziale su area con volumetria esistente pari a 8.926 mc, con possibilità di sviluppo mediante demolizione e ricostruzione del complesso esistente e realizzazione di più edifici residenziali inseriti in contesto tipo residence. L’operazione consente la realizzazione di un intervento residenziale articolato in più fabbricati, con possibilità di ottimizzazione del mix unità e dei tagli in funzione della domanda locale. Il progetto si presta allo sviluppo di soluzioni abitative per prima casa e famiglie, con giardini privati, terrazzi e posti auto di proprietà, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’area è situata in località Grezzano, frazione del comune di Mozzecane, in posizione strategica rispetto ai principali servizi e infrastrutture: •Aeroporto Valerio Catullo (circa 10 km) •Stazione ferroviaria di Villafranca (circa 4 km) •Casello autostradale di Nogarole Rocca (circa 5 km) La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in vendita una palazzina terra cielo che offre un ampio spazio di ben 305 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile o desidera investire nel mercato immobiliare locale. La palazzina è dotata di autorimessa e include anche un piccolo corpo giardino. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, la sua posizione strategica vicino al centro paese e ai principali servizi rende questa proposta estremamente appetibile sia per famiglie che per investitori. Grazie alla generosa metratura disponibile, c'è la possibilità concreta di realizzare più unità abitative, offrendo così diverse opzioni progettuali. La classificazione energetica APE è "G", il che implica margini significativi per miglioramenti futuri nell'efficienza energetica dell'edificio. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile secondo le tue idee! Contattaci subito al numero 0425/599930 per ulteriori informazioni e per fissare una visita. ... ABITA LE TUE IDEE... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona di VIA UMBERTO a poca distanza sia dal PRATO DELLA VALLE che dal SANTO in posizione felice INTERO PALAZZO cielo/terra da ristrutturare con giardino privato di circa 900 mq. disposto su più piani per oltre 4.000 mq. Soluzione particolarmente interessante sia per la realizzazione di più unità abitative di un certo pregio, sia per la realizzazione anche di un eventuale studentato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di porzione immobiliare cielo terra di epoca ante '67 ed in fase di ristrutturazione, ubicato nel centro storico di Rovigo. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con accesso dalla via X Luglio tramite portone dedicato il quale immette nell'atrio per l'ingresso ai piani superiori. Attualmente l'immobile risulta essere al rustico e privo della scala di accesso ai piani superiori. Non è stato possibile la verifica degli ulteriori spazi. L'immobile risulta ubicato nel centro storico della città, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati, che con i mezzi pubblici e grazie alla posizione gode di ottima visibilità. L'immobile si trova ubicato nel centro storico cittadino, a ridosso della piazza Garibaldi una delle principali della città. Il bene in oggetto è raggiungibile dall'Autostrada A13 "Bologna Padova", uscita "Rovigo", e proseguendo lungo la SR88 verso il centro città. edificio in linea costituito da piano terra commerciale, piano primo e piano secondo L'edificio all'interno non risulta agibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita immobile completamente da ristrutturare, disposto su più livelli e caratterizzato da ampie metrature interne. La proprietà dispone di cortile esclusivo, locali accessori, ampi ambienti e soffitta/granaio. Ottime le potenzialità che offre l'immobile, sia ad uso privato che per la realizzazione di più unità abitative. CONTESTO: Situata nel cuore di Monselice, comoda a tutti i servizi. COMMENTO: Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, con ambienti ben distribuiti e cortile esclusivo. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Elegante palazzetto terra cielo completamente ristrutturato con materiali di pregio e servito da ascensore. L'immobile ha un'esposizione soleggiata e suggestiva vista aperta sulla riviera. Attualmente è composto da due unità: una adibita a studio professionale al piano terra di 95 mq con bagno, lavanderia, veranda e cantina; la seconda unità è l'abitazione che si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo; l'ascensore di capienza 6 persone, collega tutti i piani da terra all'ultimo. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino centrale e il bellissimo affaccio, la zona pranzo, cucina, ripostiglio, loggia. Al secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali, terrazzo e un bagno. Al terzo piano si trova la terza camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, disimpegno/studio, terrazzo solarium. Riscaldamento con caldaia a condensazione, condizionamento su tutti i piani, impianto d'allarme, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, legno nella zona notte, soffitti in legno con travi a vista, tavelle e travi in legno all'ultimo piano. Possibilità di ripristino di ampio garage al piano terra. Elegant townhouse from ground to sky, completely renovated with high quality materials and served by an elevator. The property enjoys a sunny exposure and a suggestive open view of the Riviera. Currently, it consists of two units: one used as a professional studio on the ground floor of 95 sqm with bathroom, laundry, veranda, and cellar; the second unit is the residence, which extends over the first, second, and third floors. The elevator, with a capacity of 6 people, connects all floors from the ground to the top. On the first floor, there is the living area consisting of a spacious living room with a central fireplace and a beautiful view, a dining area, kitchen, storage room, and loggia. On the second floor, there are 2 master bedrooms, a terrace, and a bathroom. On the third floor, there is the third master bedroom with bathroom and walk in closet, hallway/study, and rooftop terrace. Heating with a condensing boiler, air conditioning on all floors, alarm system, wooden windows with double glazing, terrazzo Veneziano floors in the living area, wood floors in the sleeping area, wooden ceilings with exposed beams, wooden beams and tiles on the top floor. Possibility of restoring a large garage on the ground floor. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobili. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona DUOMO intero prestigioso PALAZZO con grandi spazi e la possibilitàdi di poter ricavare varie unità abitative. Si tratta di una proprietà storica che offre spazi ampi e versatili, perfetti per chi desidera realizzare diverse unità abitative o sviluppare progetti residenziali personalizzati. Situato a pochi passi dal Duomo e dalle principali attrazioni turistiche, questo immobile è immerso nell'atmosfera unica del centro storico di Padova. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile proposto in vendita si trova nel Comune di Rovigo, in frazione di Granzette e gode di una posizione strategica, ideale per agevoli spostamenti e ben collegata alle principali arterie stradali. TIPOLOGIA: Trattasi di un complesso sviluppato per complessivi 1100 metri quadrati, costituito da: un appartamento locato (122 mq.) un negozio locato (180 mq.) un laboratorio (604 mq.) due magazzini (195 mq.) Persiste esternamente un'ampia area esterna ad uso esclusivo. La rendita complessiva è di € 1.400 / mese. Tutti gli immobili oggetto di vendita sono "pronti all'uso", ed alcuni di essi sono stati ristrutturati recentemente. DISPOSIZIONE: L'appartamento al piano primo affittato è composto di ingresso, soggiorno open space, tre camere da letto, due bagni, ampia terrazza, posto auto, cantina; Il negozio al piano terra affittato è costituito di una zona esposizione ed una uso magazzino; L'ampio laboratorio si trova al piano interrato e rappresenta un comodo spazio ad uso multiplo, così come anche i due magazzini. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO ! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro di Monselice, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva. Trattasi di palazzetto terra cielo con ingresso autonomo e ampio garage. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ingresso, ampio corridoio con uscita sul piacevole giardino privato interno, arricchito da una dependance ad uso taverna, luogo ideale per momenti conviviali con parenti ed amici; al piano terra trova posto una comoda lavanderia con caldaia di recente sostituzione, la cantina ed il garage di 36 mq. Al primo piano si sviluppa l'ampia zona giorno con una luminosa cucina collegata al soggiorno, un bagno e due poggioli che guardano rispettivamente il giardino interno ed il fronte strada. Salendo al piano secondo il reparto notte con ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza studio, 1 bagno completo ed un wc con doccia. L'intera proprietà è stata sapientemente e integralmente ristrutturata alla fine degli anni '80 e ben mantenuta nel tempo. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER POSIZIONE, SPAZI INTERNI, INDIPENDENZA, GIARDINO ESCLUSIVO ED AMPIO GARAGE. CONTATTATECI PER ULTERIORI INFO E FISSARE UNA VISITA! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. P2 Disponiamo di palazzetto indipendente ristrutturato nel 2013 nella strada principale che porta a Porta Padova disposto su tre livelli e abitabile da subito. L'immobile e accatastato commerciale con possibilità di cambio d'uso a residenziale si presta a molteplici funzioni: attualmente al piano terra è situato l'ingresso su di uno spaziativo precedentemente utilizzato come bar con vetrina, bagno, antibagno e ripostiglio. Dal piano terra si accede al giardino privato sul davanti con porticato e posti auto privati. Al primo piano si sviluppa con due camere adesso adibite a magazzino e spogliatoio, un bagno finestrato e ripostiglio. Al piano secondo troviamo un sottotetto praticabile ottimo per fare una camera padronale. Ottimo investimento sia per chi ha l'obiettivo di aprire un'attività in posizione centrale sia per chi vuole un'abitazione unica con possibilità di ottenere anche il garage! Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Info: Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principec annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro di Monselice, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva. Trattasi di palazzetto terra cielo con ingresso autonomo e ampio garage. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ingresso, ampio corridoio con uscita sul piacevole giardino privato interno, arricchito da una dependance ad uso taverna, luogo ideale per momenti conviviali con parenti ed amici; al piano terra trova posto una comoda lavanderia con caldaia di recente sostituzione, la cantina ed il garage di 36 mq. Al primo piano si sviluppa l'ampia zona giorno con una luminosa cucina collegata al soggiorno, un bagno e due poggioli che guardano rispettivamente il giardino interno ed il fronte strada. Salendo al piano secondo il reparto notte con ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza studio, 1 bagno completo ed un wc con doccia. L'intera proprietà è stata sapientemente e integralmente ristrutturata alla fine degli anni '80 e ben mantenuta nel tempo. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER POSIZIONE, SPAZI INTERNI, INDIPENDENZA, GIARDINO ESCLUSIVO ED AMPIO GARAGE. CONTATTATECI PER ULTERIORI INFO E FISSARE UNA VISITA! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona DUOMO PIAZZE in bella zona intero e STORICO PALAZZO CIELO/TERRA di oltre 1500 mq distribuito su più piani, che offre ammpi spazi interni ed esterni grazie al suo cortile e giardino privato. Attualmente utilizzata come residenza singola, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nei confort del centro città. La possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative apre a molteplici opportunità, sia per famiglie numerose che per investitori interessati alla creazione di più unità abitative. Un palazzo che si presta ad essere valorizzato ad ogni tipo di essigenze personali o imprenditoriali. Da vedere.!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA TO BE HOME – Nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa proponiamo un palazzo di assoluto pregio, completamente restaurato nel 2015 Superficie lorda complessiva di circa 1.750 m², con corte interna e aree esterne di pertinenza per circa 500 m². L’immobile nasce come residenza e oggi rappresenta una soluzione unica, ideale per essere reinterpretata come residenza di lusso nel centro storico, con spazi ampi, luminosi e perfettamente adattabili alle esigenze di una famiglia. La posizione è uno dei veri punti di forza: il palazzo affaccia su due vie principali di Bassano del Grappa, garantendo luminosità, prestigio e accessi funzionali anche durante mercati ed eventi cittadini, elemento raro e di grande valore. Distribuito su più livelli, offre ambienti di grande respiro, collegamenti interni già esistenti e ascensore, elemento fondamentale per comfort e vivibilità. Il doppio accesso pedonale consente inoltre una gestione flessibile degli spazi. Ulteriore valore è rappresentato dalle porzioni indipendenti del fabbricato, completamente autonome, ideali per creare unità separate, spazi per ospiti o soluzioni a reddito, mantenendo la privacy della residenza principale. Gli spazi risultano quindi naturalmente vocati a una residenza importante, ma si prestano anche a funzioni di rappresentanza, direzionali, espositive o istituzionali. L’impiantistica, completamente rinnovata nel 2015, consente già oggi un utilizzo immediato, con la possibilità di essere riconfigurata in base alle diverse esigenze distributive e funzionali. Le immagini hanno finalità illustrative e rappresentano possibili soluzioni di arredo. Ottimo stato generale, spazi già strutturati e grande flessibilità rendono questa proprietà una soluzione rara e difficilmente replicabile nel centro storico di Bassano del Grappa. Disponibile, tramite Affida, anche con soluzioni di mutuo o leasing dedicate. To Be Home lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni non costituiscono elemento contrattuale; nei più ampi termini di legge, la società declina ogni responsabilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona DUOMO in bella e tranquilla zona intero PALAZZO STORICO del 1500 completamente ristrutturato, con una genereso superficie di oltre 1.300 mq. è composto da più unità abitative, tra cui uno splendito PIANO NOBILE e un ATTICO Giardino privato ideale per i momenti di relax e diversi garage/posti auto. Soluzione di prestigio in centro storico comodo a tutti i servizi. Questa soluzione rappresenta non solo un'abitazione prestigiosa ma anche la possibilità unica di vivere immersi nel cuore di Padova, circondati da storici monumenti, eleganti negozi e locali di vario genere. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Jesolo Lido. Elegante edificio di nuova costruzione a soli 30 metri dalla spiaggia, in posizione privilegiata che combina il comfort della vita moderna con la bellezza del mare. Il palazzo è composto da sei unità abitative, una per piano, tutte dotate di vista sul mare. Gli appartamenti presentano luminosi living con cucina a vista, due comode camere da letto e doppi servizi. Ogni unità dispone anche di ampi terrazzi abitabili dove potrai goderti suggestive viste panoramiche sul mare al tramonto; i terrazzi secondari sono accessibili dalle camere per ulteriore comodità. In aggiunta alla qualità degli interni, ogni appartamento è fornito di posto auto privato (anche coperto), garantendo praticità nella vita quotidiana. La struttura utilizza moderne tecnologie volte al risparmio energetico come climatizzatori inverter e pompe di calore. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale: situato nel vivace Lido, avrai facile accesso a tutti i servizi necessari tra cui ristoranti, negozi e attività ricreative locali. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo esclusivo immobile fronte mare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. VENDITA IN BLOCCO COMPLETA DI ARREDI NUOVI INFO RISERVATE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO PIAZZE PALAZZETTO CIELO TERRA: l'immobile si torva nel cuore del centro storico di Padova in una zona di altissimo prestigio, in una delle piazze di maggior rilevanza storica, architettonica e culturale. Il suo nucleo originario risale al XV sec. e in epoche successive si sono aggiunte e rimodellate alcune parti. L'ultima radicale ristrutturazione è molto recente.La superficie complessiva è di 800 mq. disposti su più piani. Un piano terra e primo ad uso ommerciale(negozio) con ingresso indipendente. Un piano secondo e terzo ad uso direzionale o in alternativa residenziale con accesso privato.L'immobile essendo adiacente ai principali monumenti, piazze e istituzioni del centro storico si presta a vari utilizzi. Attualmente tutto locato ad una primaria azienda con ottima redditività. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona PIAZZE/GHETTO in posizione ottimale e centralissima INTERO PRESTIGIOSO PALAZZO di oltre 2.100 mq. da ristrutturare con cortile e giardino interno, caratterizzato da un corpo centrale UNICO con scalone e PIANO NOBILE affrescato. Possibilità di ricavare varie ed ESCLUSIVE soluzioni abiative tra cui ATTICI tutti con uno o più garage. Ottime potenzialità e opportunità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle vie più eleganti di Vicenza proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto terra cielo dotato di ascensore privato completamente restaurato nel 2021. L'intervento di restauro ha previsto la demolizione integrale di tutto l'edificio utilizzando quindi materiali modernissimi, di ultima generazione di grand gusto in stile classico moderno. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, pavimenti in legno a spina, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno, si compone da un ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo separata, cucina abitabile che esce direttamente su un meraviglioso giardino, per metà pavimentato. La zona notte, distribuita ai piani superiori, offre 4 camere spaziose e silenziose, tutte con bagno privato, pensate per assicurare privacy e tranquillità. All’ultimo livello, troviamo un ulteriore zona giorno con cucina separata rappresenta uno spazio versatile e di grande charme, perfetto anche come studio, area relax o ambiente multifunzionale. Tutti i piani sono serviti da ascensore. La proprietà è completata da un garage doppio in larghezza al piano terra. Materiali di qualità, impianti moderni VMC, impianto a pavimento, raffrescamento canalizzato, antisismica e un progetto architettonico equilibrato rendono questo palazzetto una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro di Vicenza senza rinunciare a comfort, riservatezza e prestigio C.E. A1 Rif. P112 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante palazzetto terra cielo completamente ristrutturato con materiali di pregio e servito da ascensore. L'immobile ha un'esposizione soleggiata e suggestiva vista aperta sulla riviera. Attualmente è composto da due unità: una adibita a studio professionale al piano terra di 95 mq con bagno, lavanderia, veranda e cantina; la seconda unità è l'abitazione che si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo; l'ascensore di capienza 6 persone, collega tutti i piani da terra all'ultimo. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino centrale e il bellissimo affaccio, la zona pranzo, cucina, ripostiglio, loggia. Al secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali, terrazzo e un bagno. Al terzo piano si trova la terza camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, disimpegno/studio, terrazzo solarium. Riscaldamento con caldaia a condensazione, condizionamento su tutti i piani, impianto d'allarme, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, legno nella zona notte, soffitti in legno con travi a vista, tavelle e travi in legno all'ultimo piano. Possibilità di ripristino di ampio garage al piano terra. Elegant townhouse from ground to sky, completely renovated with high quality materials and served by an elevator. The property enjoys a sunny exposure and a suggestive open view of the Riviera. Currently, it consists of two units: one used as a professional studio on the ground floor of 95 sqm with bathroom, laundry, veranda, and cellar; the second unit is the residence, which extends over the first, second, and third floors. The elevator, with a capacity of 6 people, connects all floors from the ground to the top. On the first floor, there is the living area consisting of a spacious living room with a central fireplace and a beautiful view, a dining area, kitchen, storage room, and loggia. On the second floor, there are 2 master bedrooms, a terrace, and a bathroom. On the third floor, there is the third master bedroom with bathroom and walk in closet, hallway/study, and rooftop terrace. Heating with a condensing boiler, air conditioning on all floors, alarm system, wooden windows with double glazing, terrazzo Veneziano floors in the living area, wood floors in the sleeping area, wooden ceilings with exposed beams, wooden beams and tiles on the top floor. Possibility of restoring a large garage on the ground floor. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it