Stabili e palazzi in vendita Veneto Pag. 5

Nicoletta Dardilli di Ad Casa Padova propone in vendita in zona Saccolongo importante complesso storico risalente al XVI secolo, costituito da palazzo padronale, barchessa, parco e terreni agricoli di superficie di circa 73.775 mq. Le origini della proprietà sono documentate già alla fine del XV secolo, quando il complesso era noto come Corte di Creola. Nel corso dei secoli il compendio appartenne a importanti famiglie legate alla storia della Repubblica di Venezia, tra cui la nobile famiglia Pisani, una delle più illustri della Serenissima, che conferirono al complesso l’impronta architettonica che ancora oggi ne caratterizza il valore storico e testimoniale. Il palazzo principale, della superficie di circa 700 mq e disposto su due livelli, è composto al piano terra da un ampio ingresso centrale, cucina, cantina, due ripostigli e cinque locali; il piano primo ospita ulteriori sei locali. Adiacente al corpo principale si sviluppa su due piani la suggestiva barchessa di circa 600 mq. Completano il compendio un parco di circa 3.600 mq e 18 campi padovani di terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 73.775 mq (1 campo ≈ 3862,27 mq). La barchessa cinquecentesca, caratterizzata da eleganti arcate e da elementi costruttivi tipici dell’architettura rurale veneta, conserva importanti testimonianze della storia del complesso, tra cui un affresco rinvenuto sotto una delle arcatedi e il caratteristico Arco in pietra d’Istria, manufatto di particolare pregio che contribuisce a definire il valore architettonico della proprietà. L’intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo tuttavia una rara opportunità di recupero e valorizzazione di un bene di rilevante interesse storico. Trattativa riservata, info in agenzia Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di possedere un affascinante palazzo situato nel cuore della storica cittadina di Lazise, sul meraviglioso Lago di Garda. Questa proprietà esclusiva, con una superficie totale di circa 150 mq, offre spazi che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un locale commerciale di circa 45 mq, attualmente locato e in attività. L'appartamento con ingresso indipendente da vicolo cieco campanile, presenta finiture eleganti che riflettono lo stile architettonico tipico della zona. Al primo piano è presente il soggiorno con cucina separata, delle eleganti scale ci accompagnano al secondo piano dove sono presenti 2 camere e il bagno principale, e alla mansarda dove è presente un ripostiglio, un bagno/lavanderia e un luminoso e versatile open space. Gli interni sono caratterizzati da finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli ambienti è ideale per famiglie o come investimento per attività ricettive e grazie alla centralità tutti i servizi sono facilmente accessibili. Lazise è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua vivace vita culturale e sociale. Potrai godere delle numerose manifestazioni locali, dei ristoranti gourmet e dei negozi artigianali proprio a pochi passi dalla tua nuova casa. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare facilmente altre località del lago grazie ai mezzi pubblici efficienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per organizzare una visita al tuo futuro palazzo in uno dei luoghi più incantevoli d’Italia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: In centro città di Rovigo, in una via laterale del Corso del Popolo TIPOLOGIA: L'intero complesso cielo terra è stato edificato negli anni '60. Si sviluppa su 3 piani, più un sottotetto. La palazzina, che ha una superficie di mq. 650 circa, necessita di un intervento di ristrutturazione di grande importanza e risulta adatto a quanti vogliono fare un investimento in centro per ricavare più unità abitative o appartamenti da vendere o da affittare. DISPOSIZIONE INTERNA: L'immobile, un tempo adibito ad istituto scolastico, è comodo a tutti i servizi offerti dal centro cittadino. Esso è confinante con altre due unità immobiliari e presenta uno spazio cortilivo retrostante al fabbricato. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO vicinanze VIA ROMA in ottima posizione INTERO E PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO CIELO TERRA di circa 2.000 mq. completamente ristutturato a nuovo, composto da vari piani con NEGOZI e UFFICI attualmente totalmente locato a primaria societa con ottima redditività. Per investitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SANTO PRATO DELLA VALLE in posizione invidiabile, INTEROPRESTIGIOSO PALAZZO STORICO con svilupo su tre piani per un totale di circa 800 mq, superfici che possono soddisfare ogni tipo di esigenza. L' immobile presenta vari ingressi e una disposizione interna versatile che consente numerose possibilità d'uso: residenziale, commerciale o anche come struttura ricettiva. Il punto forte è senza dubbio il GIARDINO PRIVATO incluso nella proprietà; uno spazio verde dove poter trascorrere momenti all'aperto in tranquillità e riservatezza. In aggiunta al giardino, questo immobile vanta una grandissima TERRAZZA/SOLARIUM con vista unica, perfetta per godere dei tramonti e organizzare eventi speciali. La location non ha eguali: vivere a pochi passi sia dal Santo che dal Prato della Valle, immersi nello stile unico della cultura veneta tra storicità e modernità. Questo immobile rappresenta sicuramente una rara e unica soluzione abitativa perfetta per chi cerca qualcosa di prestigioso ed esclusivo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Cantonazzo di Rovigo proponiamo palazzina/stabile accostato ad un solo lato composto da: area esterna di metri quadri 892; ex ristorante al piano terra di 371 metri quadri dotato di area cucina, area pranzo per clienti, antibagno, bagni, caldaia autonoma; appartamento al piano primo di 136 metri quadri avente: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, corridoio, locale soffitta, caldaia autonoma; garage fuori terra di 38 metri quadri. La soluzione è stata aggiornata molto recentemente negli impianti. Ideale sia per chi desidera ricavare alloggi e nuove unità abitative e sia per chi desidera aprire una attività ristorativa. Richiesta economica di € 170.000 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Alcune immagini potrebbero essere state migliorate digitalmente (IA o home staging virtuale) per una migliore rappresentazione degli ambienti. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

RECOARO TERME (Vicenza). In centro al pese vendesi intera palazzina di Mq 700 disposta su 6 livelli. Immobile da ristrutturare. (Attualmente 8 Sub: 3 appartamenti + 5 cantine) Possibilita' di ricavare fino a 8 unita' abitative: Piano Terra: 2 miniappartamenti Piano Primo: 1 mini e 1 bicamere Piano Secondo e Terzo: 2 bicamere/tricamere su due livelli Piano 1: 2 monolocali Piano 2: cantine Spazio per ascensore Giardino di proprieta' vista fiume Le foto mostrano i render del possibile progetto interno ed esterno della palazzina annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caprino Veronese, in un angolo privilegiato dove il Lago di Garda incontra il Monte Baldo, sorge una dimora che unisce fascino, storia e straordinario potenziale. Oggi adibita a hotel con ristorante gestito con passione familiare da oltre trent’anni, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa e la possibilità di ricavare più appartamenti residenziali autonomi, con sfoghi esterni e garage interrato. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra serviti da ascensore, con un ampio piano interrato, e comprende 17 camere, molte con affaccio panoramico sui balconi, un ristorante in grado di ospitare fino a 120 ospiti, dotato di cucina professionale e montacarichi, e un appartamento privato a servizio del gestore o del personale. All’esterno, il giardino curato offre un’oasi di tranquillità e charme, mentre l’ampio parcheggio garantisce funzionalità e comodità. Questa dimora non è solo una storica struttura ricettiva: è un’opportunità esclusiva per chi desidera trasformarla in un elegante complesso residenziale, combinando il fascino del passato con le possibilità del futuro, nel cuore di Caprino Veronese. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi compendio immobiliare composto da 7 appartamenti e 1 negozio in centro città a Solesino. Importante ristrutturazione nel 2022 con sostituzione di tutti i serramenti, tapparelle motorizzate, impianto elettrico, impianto idraulico, distribuzione dell'impianto di riscaldamento con tubi in teflon, caldaie nuove in ogni unità, pavimenti, porte interne nuove, arredi bagni in ogni unità, vendita al grezzo. All'esterno la palazzina è da ritinteggiare ma il tetto e le grondaie sono state rifatte completamente. Stabile composto da: 1 negozio al piano terra di circa 135mq 2 appartamenti al primo piano uno da 84mq e uno da 190mq 3 appartamenti al secondo piano (di cui uno non è in proprietà e quindi non è in vendita) di metratura 42mq e 84mq 3 appartamenti al terzo piano da 100mq, 72mq, 84mq per un totale complessivo di 927mq circa. 2 garage al piano terra che si potrebbero trasformare in cantine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi Attività di Pulisecco – Centro Mirano (VE) Storica attività di pulisecco e lavanderia situata nel cuore di Mirano, con oltre 10 anni di avviamento documentato, fatturato costante e in crescita e una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. L’attività viene ceduta completa di tutti i macchinari e attrezzature, perfettamente funzionanti, oltre all’intero portafoglio clienti, garantendo un immediato subentro operativo. Dati principali: Fatturato medio annuo: circa € 90.000,00, derivante da clientela abituale, con incremento costante come da bilanci consultabili. Attività chiavi in mano, attualmente aperta e a pieno regime. Contratto di locazione appena rinnovato per ulteriori 12 anni, con condizioni vantaggiose. Posizione strategica: nel pieno centro di Mirano, in zona di forte passaggio pedonale e con possibilità di ampliamento grazie alla presenza di un negozio adiacente attualmente libero, ideale per l’inserimento di un servizio di lavanderia self service a gettoni, oggi assente nel centro cittadino. Ottima opportunità per operatori del settore, nuovi imprenditori o investitori interessati ad un’attività stabile, redditizia e con ulteriori margini di sviluppo. Prezzo di vendita: € 40.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Onè di Fonte: vendesi per investimento palazzina interamente locata. La palazzina è situata in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico. La costruzione iniziale risale agli inizi degli anni '70, ma è stata poi oggetto di ristrutturazione nel 1992 1993 e si sviluppa su tre piani (terra, primo ed interrato). In totale vi sono 9 appartamenti, 4 cantine/ripostiglio ed un piccolo garage utilizzato in comune. Esternamente alla palazzina ci sono i posti auto per le unità abitative. Gli appartamenti sono tutti dotati di due camere ed un bagno e sono di diverse metrature: dal più piccolo di mq. 55 al più grande di mq. 88. Il condominio non è formalmente costituito, in quanto gestito completamente dalla proprietà. Le caldaie sono state sostituite nel tempo, tra il 2019 e il 2022. Tre unità sono sprovviste di caldaia, ma complete di impianto di riscaldamento. Ogni appartamento ha le utenze autonome. Possibilità di acquistare un ulteriore palazzina adiacente a questa, sempre per investimento in quanto interamente locata, composta da n. 10 appartamenti, al prezzo di € 558.000. Ulteriori foto e/o dettagli verranno forniti previo contatto telefonico. Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Onè di Fonte: vendesi per investimento palazzina interamente locata. La palazzina è situata in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico. E' stata costruita nel 1994 e si sviluppa su tre piani (terra, primo ed interrato). In totale vi sono 10 appartamenti, 7 cantine (alcune molto spaziose, dalle quali si potrebbe ricavarne delle altre) ed un garage comune in cui vi è un posto auto per ogni appartamento. In dettaglio, vi sono: n. 2 appartamenti con due camere da letto e due bagni, di circa 60mq; n. 4 appartamenti con due camere, di circa 50mq; n. 4 mini appartamenti con una sola camera da letto, di circa 30mq. Gli appartamenti al piano terra hanno giardino privato/piastrellato (escluso uno che ha terrazzino che affaccia sullo scivolo), gli appartamenti al piano primo hanno doppio terrazzino. Il condominio non è formalmente costituito, in quanto gestito completamente dalla proprietà. Le caldaie sono state sostituite nel tempo, tra il 2015 ed il 2023. Ogni appartamento ha le utenze autonome. Possibilità di acquistare un ulteriore palazzina adiacente a questa, sempre per investimento in quanto interamente locata, composta da n. 9 appartamenti, al prezzo di € 495.000. Ulteriori foto e/o dettagli verranno forniti previo contatto telefonico. Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, a pochi passi dalla chiesa e inserito in un contesto di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare, ideale per imprese, investitori o per la realizzazione di un intervento di riqualificazione immobiliare. L’edificio è composto da: Tre appartamenti con superfici di circa 114 mq, 109 mq e 126 mq, caratterizzati da ampi spazi e ottime potenzialità di personalizzazione. Un negozio al piano terra di circa 23 mq, con affaccio sulla via principale e ottima visibilità commerciale. Un ampio magazzino e laboratorio al piano seminterrato di circa 200 mq, perfetto come deposito, archivio o spazio di servizio. L’intero complesso necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di sviluppare un progetto su misura, valorizzando le generose metrature e la posizione strategica. Grazie alla sua ubicazione nel centro del paese, alla vicinanza ai principali servizi e alla presenza di spazi sia residenziali che commerciali, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per la realizzazione di appartamenti, studi professionali, attività commerciali o un intervento immobiliare a reddito. Una soluzione unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, in una delle posizioni più visibili e ricercate del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nel rinomato quartiere SAVONAROLA/CARMINE in zona tranquilla e comoda al centro e a tutti i servizi INTERA PALAZZINA CIELO/TERRA su più piani di circa 500 mq. da ristrutturare con progetto per più unità abitative. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE DELLA PACE 274 (Vicenza Est). In viale della Pace, davanti l'ingresso della Caserma Ederle, proponiamo in vendita INTERA PALAZZINA DI 9 UNITA' (6 APPARTAMENTI + 3 NEGOZI) di 4 piani fuori terra + uno interrato + area parcheggio fronte strada di proprietà esclusiva (4 posti auto) + area esterna esclusiva sul retro (giardino) Composizione attuale: PIANO TERRA: 2 negozi vetrinati fronte strada entrambi locati (Euro 1000 + Euro 800 = 1.800 Euro/mese X 12 MESI = Euro 21.600 annui) + 1 negozio vetrinato fronte strada vuoto attualmente accatastato come autorimessa PIANO PRIMO: 2 appartamenti (di cui uno con ampio terrazzo) PIANO SECONDO: 2 appartamenti PIANO TERZO: 2 appartamenti PIANO INTERRATO: 6 ampie cantine TOTALE METRATURA: Mq 1.100 commerciali La palazzina (ANTE 67) è da ristrutturare. Possibilità di inserire ascensore e di realizzare 6 appartamenti (piano primo e secondo: 2 tricamere con doppi servizi finestrati per piano, piano terzo: 2 bicamere con doppi servizi finestrati). 3 negozi al piano terra. OTTIMA OPERAZIONE PER INVESTITORI, SIA PER RIVENDITA CHE PER RENDITA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO CENTRO STORICO Maestoso palazzo storico edificato nel 1933 e recentemente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Torri del Benaco, letteralmente a due passi dal porto medievale ed in prima fila vista lago e castello! L'accesso principale dalla via principale conduce all'atrio d'ingresso, con cantine e giardino sul retro, mentre l'ampio vano scale, ove poter installare l'ascensore, accompagna ai 4 grandi appartamenti quadrilocali distribuiti sul primo e secondo piano con terrazze e balconi in vista lago. Il sottotetto al terzo ed ultimo piano si presta ad essere personalizzato a piacere date le generose dimensioni. Oltre alla posizione centralissima ed alla storicità, l'unicità di questo immobile è data anche dalle importanti altezze interne che arrivano fino a 4,5 metri! Nella vendita sono compresi sei garage interrati a 5 minuti a piedi dalla struttura. Occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal Ponte di Rialto, in una delle migliori posizioni di Venezia ad alto impatto turistico, proponiamo in vendita un'ottima occasione di investimento: 4 appartamenti in blocco in un unico palazzetto! L'immobile che richiede di essere ristrutturato e ammodernato, HA POTENZIALITA' ECCEZIONALI PER LA POSIZIONE IN CUI SI TROVA! Il palazzetto presenta un unico ingresso a porta sola che conduce alle quattro unità suddivise una per ogni piano. Al piano terra sono presenti anche due comodi magazzini. Attraverso una scala comune solo ai 4 appartamenti si raggiunge il secondo piano in cui troviamo la prima unità attualmente composta da soggiorno/cucina, bagno e due camere. Al terzo piano l'appartamento più grande, attualmente suddiviso in tre stanze, più soggiorno/cucina e bagno. Al quarto piano una unità composta da due camere, soggiorno/cucina e bagno. Infine al quinto piano un appartamento con due camere e accesso al soprastante piano in cui è presente una splendida terrazza che si affaccia sul campanile di San Marco e permette di vedere l'intero skyline di Venezia. E' già presente un progetto di restauro dell'immobile con la possibilità di montare un ascensore nel cavedio del palazzo. E' un'occasione unica di investimento in una posizione richiestissima e molto frequentata del centro storico. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi palazzo storico in centro storico ad Asolo. Il palazzo si sviluppa su di una superficie di circa 1100 mq disposti su più livelli. Il palazzo pur essendo nel a due passi da pizza Brugnoli è raggiugibile in auto durante il blocco del traffico ed ha il garage, cose introvabili in centro storico. Al piano terra un ampio garage di quasi 50 mq, da cui si accede direttamente all’androne di ingresso di oltre 60 mq, sempre al piano terra troviamo un vano tecnico e delle stanze di servizio per altri 100 mq. Al piano primo troviamo il piano nobile con 350 mq. di superficie interna e la presenza di due importanti saloni, oltre a 50 mq di terrazzi panoramici. Al piano secondo troviamo il reparto notte con 6 camere oltre a locali accessori per una superficie totale di oltre 280 mq. Al terzo ed ultimo piano troviamo un appartamento di 160 mq. circa. Vista la disposizione interna delle stanze e la posizione delle scale, il palazzo ben si presta ad essere suddiviso senza particolari opere murarie in più appartamenti Il palazzo necessita di alcune opere di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni rimaniamo a disposizione presso i nostri uffici tramite appuntamento telefonico. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: AGENZIA ASOLANA IMMOBILIARE di Luigi e Moira Piccolotto Viale Tiziano 5/a 31011 CASELLA D'ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 529464 Cell. 347.9411092 Claudio Visita il nostro sito internet: www.asolanaimmobiliare.it Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale, direttamente sul nostro sito, troverai inoltre molte altre proposte presso la nostra sede, vienici a trovare. ESEGUIAMO DA TRENT’ANNI COMPRAVENDITE, AFFITTANZE, LOCAZIONI, STIME, PERIZIE, E CONSULENZE IMMOBILIARI, LA NOSTRA ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi palazzo storico in centro storico ad Asolo. Il palazzo si sviluppa su di una superficie di circa 1100 mq disposti su più livelli. Il palazzo pur essendo nel a due passi da pizza Brugnoli è raggiugibile in auto durante il blocco del traffico ed ha il garage, cose introvabili in centro storico. Al piano terra un ampio garage di quasi 50 mq, da cui si accede direttamente all’androne di ingresso di oltre 60 mq, sempre al piano terra troviamo un vano tecnico e delle stanze di servizio per altri 100 mq. Al piano primo troviamo il piano nobile con 350 mq. di superficie interna e la presenza di due importanti saloni, oltre a 50 mq di terrazzi panoramici. Al piano secondo troviamo il reparto notte con 6 camere oltre a locali accessori per una superficie totale di oltre 280 mq. Al terzo ed ultimo piano troviamo un appartamento di 160 mq. circa. Vista la disposizione interna delle stanze e la posizione delle scale, il palazzo ben si presta ad essere suddiviso senza particolari opere murarie in più appartamenti Il palazzo necessita di alcune opere di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni rimaniamo a disposizione presso i nostri uffici tramite appuntamento telefonico. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: AGENZIA ASOLANA IMMOBILIARE di Luigi e Moira Piccolotto Viale Tiziano 5/a 31011 CASELLA D'ASOLO (TV) Tel. + 39 0423 529464 Cell. 347.9411092 Claudio Visita il nostro sito internet: www.asolanaimmobiliare.it Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale, direttamente sul nostro sito, troverai inoltre molte altre proposte presso la nostra sede, vienici a trovare. ESEGUIAMO DA TRENT’ANNI COMPRAVENDITE, AFFITTANZE, LOCAZIONI, STIME, PERIZIE, E CONSULENZE IMMOBILIARI, LA NOSTRA ESPERIENZA AL TUO SERVIZIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DP341 PALAZZINA STORICA INDIPENDENTE E PRATICAMENTE FRONTE MURA. Palazzina storica a ridosso delle mura avente destinazione commerciale/direzionale/residenziale, di oltre 700 mq distribuiti su 3 piani ed un piano ultimo completamente terrazzato di oltre 250 mq, utilizzabile con la massima privacy. L'immobile è indipendente e con un piacevolissimo aspetto storico architettonico. Si presente in buonissime condizioni, in quanto oggetto di una ristrutturazione di recente esecuzione. L'immobile risulta composto da una porzione commerciale/direzionale prevalente (distruibuita su 3 livelli) e da due appartamenti (uno dei quali locato). Data l'importanza dell'immobile e la riservatezza richiesta dalla proprietà, le informazioni saranno date solamente in presenza. Si ringrazia sin d'ora. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Na sprzedaż oferujemy kamienice po remoncie ,zlokalizowany w samym centrum Starego Miasta – przy cichej, spokojnej uliczce z ograniczonym ruchem samochodowym. Idealne miejsce dla osób ceniących połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym komfortem. Opis nieruchomości: Lokal po generalnym remoncie, w trakcie którego wymieniono i odnowiono wszystkie kluczowe elementy: nowe okna, nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna i wodno kanalizacyjna, nowe tynki na ścianach we wszystkich pomieszczeniach (po pierwszym malowaniu), częściowo nowe podłogi, odsłonięte, wyczyszczone i zabezpieczone drewniane stropy, nowe oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach, rozprowadzona instalacja AC przygotowana pod montaż klimatyzacji, nowe bojlery elektryczne do podgrzewania wody. W budynku znajdują się: salon, kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki (mniejsza w pełni wyposażona – prysznic, WC, umywalka), garderoba, pomieszczenie gospodarcze z kominkiem, prywatne patio Budynek: Kamienica stanowi jednolitą bryłę, z uregulowanym stanem prawnym – jeden właściciel, pełna własność. Remont wykonany z dbałością o zachowanie historycznego charakteru budynku przy jednoczesnym wprowadzeniu nowoczesnych udogodnień. Lokalizacja: Ścisłe centrum Starego Miasta, Bardzo cicha i spokojna ulica, mimo centralnego położenia, Blisko restauracje, kawiarnie, zabytki, komunikacja miejska. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita palazzo d’epoca, situato nel pieno centro storico, in una via tranquilla e silenziosa con accesso limitato alle auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la magia del centro con tutti i comfort moderni. Descrizione dell’immobile: L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato ogni dettaglio: Finestre nuove, Impianti elettrico, idraulico e fognario completamente rifatti, Nuovi intonaci in tutti gli ambienti, già alla prima mano di pittura, Pavimenti parzialmente nuovi, Travi in legno originali riportate a vista, pulite e trattate, Nuova illuminazione in tutti gli ambienti, Predisposizione per impianto di aria condizionata, Nuovi boiler elettrici per la produzione di acqua calda. La proprietà è composta da: Soggiorno, Cucina con zona pranzo, Tre camere da letto, Due bagni (uno più piccolo completamente attrezzato con doccia, WC e lavabo), Cabina armadio, Locale di servizio con camino, Cortile privato, perfetto per momenti di relax in totale tranquillità. Il palazzo: Si tratta di una palazzina storica di proprietà unica, un corpo edilizio omogeneo con situazione giuridica regolare (un solo proprietario). La ristrutturazione è stata realizzata con grande cura, rispettando il carattere originario dell’edificio e introducendo al tempo stesso comfort moderni. Posizione: Nel cuore del centro storico, In via molto tranquilla e silenziosa, nonostante la posizione centrale, Vicina a ristoranti, caffè, monumenti e mezzi pubblici. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di charme, pronta per essere personalizzata, in una delle zone più prestigiose e autentiche della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Savonarola a Padova. Ti presentiamo una palazzina storica di ben 335 mq, ideale per privati o imprese in cerca di un progetto affascinante e ricco di potenziale. L'immobile attualmente è composto da due monolocali al piano terra. Al primo e secondo piano troviamo appartamenti identici con tre camere da letto ciascuno, offrendo ampi spazi abitativi ideali per famiglie. Infine, il terzo piano ospita una soffitta che può essere trasformata in ulteriore area abitativa. La posizione strategica della palazzina nella zona Savonarola la rende particolarmente attraente: caratterizzata da strade tranquille ma vicine ai principali servizi e attrazioni culturali della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una palazzina degli anni '60, in stato consevato. Questa è una rara opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 200 mq e comprende duei appartamenti trilocali, uno al primo e l'altro al secondo ed ultimo piano. L'immobile è in stato conservato quindi come se fosse al grezzo di fatto, da restaurare Il tetto stato ripreso completamente l'immobile risulta sano. L'immobile poggia su un lotto di scoperto da oltre 1000mq, perfetta per avere eventualmente cani che scorrazzano in giardino. Possibilità di ulteriore cubatura in edificazione a parte per 3 piccolo appartamento o due grandi box magazzini. Ogni unità abitativa gode di poter portarsi in detraione spese di restauro su base imponibile da qusi 100mila euro ben il 50% dei costi in repucero fiscale in 10 anni. Possibilità di concordare un sopralluogo ed eventualmente con ns tecnico restauratore di fiducia assieme creare il giusto restauro in bse alle proprie esigenze, vi possiamo seguire a tutto tondo. Situato in una posizione tranquilla immersa nel verde, lontana dal caos cittadino adatto a chi ama la natura e vivere immersi nel verde. Ottima soluzione per godersi la bellezza del paesaggio circostante. Non perdere questa occasionissima! L'IMMOBILE VIENE VENDUTO IN BLOCCO; contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. NS.RIF RC530T AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 WHATSAPP 348/3884014 www.comprocasavenezia.it comprocasave@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Palazzo intero con giardino Box Altana Palazzo intero suddiviso in più piani , adatto a creare 2 unità molto importanti , oppure fino a 7/10 unità da gestire come investimento. L'immobile è perfettamente in condizioni buone, pronto ad ogni tipo di intervento. VANTAGGI Palazzo indipendente Area interna, utile anche per cantiere Possibili box e posti auto Vista e luce sempre aperta Possibilità di installare ascensore Scala monumentale in perfetto stato Informazioni, progetti, e autorizzazioni, presenti in ufficio previo appuntamento. Scoprite un'opportunità unica nel cuore pulsante di Vicenza con questo magnifico palazzo intero, situato nella rinomata zona del centro. Con una generosa superficie di 2150 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento immobiliare significativo o desidera creare due unità abitative prestigiose. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre la flessibilità necessaria per qualsiasi tipo di intervento. Potete facilmente trasformarlo in fino a 7/10 unità da affittare, massimizzando il vostro ritorno sull'investimento. Tra i vantaggi principali vi sono: Palazzo indipendente con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto; Area interna spaziosa che può essere utilizzata anche come cantiere; Possibilità di box auto e posti auto aggiuntivi; Vista panoramica e luminosità costante grazie alla sua posizione strategica; Opportunità di installazione ascensore per facilitare l'accesso ai diversi piani; Scala monumentale mantenuta in perfetto stato, che conferisce eleganza all'ingresso della struttura. Situato nel vivace centro storico di Vicenza, avrete accesso immediato a tutti i servizi essenziali: negozi esclusivi, ristoranti gourmet e attrazioni culturali senza pari. La città è famosa per le sue opere architettoniche rinascimentali ed è Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo unico della storia vicentina! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel centro di Abano Terme con questo interessante fabbricato accostato, sviluppato su due livelli e perfetto per chi cerca spazio e versatilità. Con una superficie totale di 350 mq commerciali, l'immobile si presenta senza spese condominiali, garantendo così il massimo della libertà gestionale. Al piano terra troverete un negozio ben posizionato che comunica direttamente con un laboratorio di circa 110 mq, completo di magazzino e disimpegno. Questa area è dotata anche di antibagno e due servizi igienici, rendendola ideale per attività commerciali o artigianali. Inoltre, è presente un garage singolo ed un pergolato esterno che offre uno spazio aggiuntivo da sfruttare durante le belle giornate. Salendo al primo piano, vi attende un appartamento luminoso composto da una cucina funzionale e una zona pranzo/soggiorno spaziosa con accesso a una grande terrazza. La disposizione include inoltre disimpegno, tre stanze confortevoli, 2 bagni ed un terrazzino. A completare questa proposta esclusiva ci sono ulteriori due garage situati nel cortile ad uso privato dell’immobile. Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia immobiliare. Rif. M039. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HR49 INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DI VENEZIA Guest House Storica Ristrutturata con Alta Redditività"(Per info: 349 5539033 351 5794586) Scopri una rara opportunità nel centro pulsante di Venezia. In una posizione strategica lungo la rinomata Strada Nova, che collega la Stazione Santa Lucia a Rialto, si presenta la vendita di una struttura ricettiva di prestigio, situata in una delle zone più dinamiche della città. Sestiere Cannaregio, un punto nevralgico per il turismo e per l'investimento immobiliare. L'immobile risalente al XV Sec. completamente ristrutturato è stato trasformato con maestria, combinando elementi storici e design contemporaneo di alta qualità. Questo restauro di grande raffinatezza ha esaltato il fascino senza tempo della struttura, donandole nuova vita senza perdere la sua essenza storica. Un'opportunità di doppio valore: Vendita dei muri e dell'attività, una combinazione rara di patrimonio immobiliare e business avviato, in una delle città più visitate al mondo. Redditività garantita: L'attuale gestione ha dimostrato un elevato tasso di occupazione e rendita. Questo rende l'affittacamere un'opzione perfetta per chi vuole un investimento a reddito immediato, mantenendo la gestione esistente o personalizzando il servizio secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'affittacamere: L'intera struttura è stata rifinita con gusto moderno, offrendo ai clienti un'esperienza elegante e confortevole. Le camere, dotate di tutti i comfort contemporanei climatizzazione, riscaldamento autonomo, TV satellitare, Wi Fi, bagni privati con doccia, sono concepite per garantire il massimo relax agli ospiti, grazie anche ad arredi di pregio che mantengono il carattere esclusivo dell'edificio. Tipologie di Camere: Camere Doppie (Economy, Standard, Superior) perfette per coppie in cerca di intimità e comfort, con bagni privati eleganti e spaziose armadiature. Camere Triple: ideali per famiglie o piccoli gruppi, con la flessibilità di un letto matrimoniale e uno singolo aggiuntivo. Posizione di massimo appeal turistico: Situato a pochi minuti da stazioni e Piazzale Roma, questo affittacamere gode di un flusso turistico costante e diversificato. Grazie alla vicinanza ai trasporti e ai maggiori punti di interesse, la struttura garantisce una domanda costante tutto l'anno, sia da parte di turisti internazionali che di viaggiatori business. Perché investire qui? posizionato lungo uno dei maggiori assi pedonali di Venezia, con un traffico continuo e diversificato di turisti e visitatori. Rendimento: Il tasso di occupazione stabile e il prestigio della location assicurano un rendimento sicuro e costante. Se desideri un investimento a reddito, la struttura offre un'opportunità già avviata e altamente redditizia. Patrimonio storico: Acquistare i muri di un immobile di questo prestigio nel centro di Venezia non significa solo possedere una parte della storia, ma anche entrare in uno dei mercati immobiliari più ambiti e resistenti d'Europa. Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia veneziana, con la certezza di una rendita stabile e garantita. Contattaci ora per scoprire come trasformare questa opportunità in una scelta vincente. Ulteriori dettagli su richiesta. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Interessante compendio in zona strategica. Immobile da restaurare con ampio scoperto. L'immobile di sviluppa in 3 livelli nella villa del corpo principale e a due negli annessi. Ideale sia come uso direzionale che residenziale. Altre info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo con Giardino Garage DA RIATTARE Centro VI Unico , o forse uno dei pochi, palazzi del centro Storico, che abbia il giardino privato. L'edificio è concepito come unica abitazione, suddivisa in più piani, ma con ingresso carraio e pedonale privato. Esiste già un garage ed un giardino piantumato e adatto a ogni esigenza di poter stare fuori all'aperto con una buona privacy. Non dico di poter fare una piscina, ma potrebbe diventare l'unico palazzo del centro con piscina privata, e sarebbe veramente una location straordinaria. La casa necessita di interventi, se pur è stata abitata fino a 1 anno fa. Ad oggi può essere ridistribuita nei locali, come da progetto in essere e può diventare una casa con 5 camere da letto , più mansarda . Oltre a tutto il piano terra, che è stato pensato per avere, cucina, salone con camino, sala da pranzo, bagno . Scoprite un'opportunità unica nel centro storico di Vicenza: un affascinante palazzo da riattare, che si estende su una superficie generosa di 530 mq. Questo immobile è uno dei pochi nella zona a vantare un giardino privato, offrendo così una rara oasi di tranquillità e privacy in mezzo alla vivace vita cittadina. L'edificio attualmente concepito come unica abitazione è suddiviso su più piani ed è dotato sia di ingresso carraio che pedonale privato. Il garage esistente rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la comodità quotidiana degli abitanti. Il giardino piantumato non solo offre spazio all'aperto per momenti di relax, ma ha anche il potenziale per diventare l'unico palazzo del centro con piscina privata – trasformando questo bene in una location davvero straordinaria. Pur necessitando di interventi, essendo stato abitato fino a circa un anno fa, questa proprietà può essere facilmente ridistribuita secondo le vostre esigenze progettuali. Con possibilità d'implemento fino a cinque camere da letto e mansarda inclusa, oltre ad ampi spazi al piano terra ideati per cucina, salone con camino accogliente, sala da pranzo e bagno. Situata nel cuore pulsante della città veneta conosciuta per la sua architettura rinomata e i suoi eventi culturali vibranti, questa residenza promette non solo comfort ma anche accessibilità ai servizi locali tra cui ristoranti gourmet, boutique eleganti e storici monumenti. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita dedicata oppure richiedere maggiori informazioni. Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONCAMARISE VERONA Complesso immobiliare formato da un edificio di tipo residenziale (composto da 3 abitazioni e 2 autorimesse) e da un ulteriore edificio, staccato dal primo, ad uso laboratorio artigianale (2 laboratori) circondato da terreno pertinenziale. Si precisa che: l’abitazione sub. 3 risulta occupata/utilizzata senza titolo ed è in corso l’iter per l’autorizzazione alla liberazione forzata; l’abitazione sub. 7 e l’autorimessa sub. 8 risultano utilizzate da persona avente un diritto di abitazione, ex lege, con scadenza al 07/05/2026; le unità sub. 9 (laboratorio), 10 (autorimessa) e 11 (laboratorio) non risultano occupate/utilizzate. Immobile soggetto a E.C. n.ro 8806/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 225.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 170.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNARO (VR) VIA CAPITELLO 622 Piena proprietà di corte rurale composta da abitazione (515 mq.), depositi (310 mq.), box auto (111 mq.), immobile adibito ad attività ristorativa/agriturismo (472 mq.), piazzale pavimentato adibito ad area di transito e manovra (1.200 mq.) e terreni adiacenti (piccolo terreno pertinenziale di 316 mq. e parco alberato di 1.565 mq.). Immobile soggetto a E.I. n.ro 31/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 260.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 195.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 24/09/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESSANA (VR) VIA CROSARE DI SOTTO 50 Piena proprietà di un fabbricato ad uso agriturismo disposto su quattro livelli con annessi locali ad ufficio e deposito e cortile esterno ad uso esclusivo. Immobile soggetto a E.I. n.ro 283/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 479.250,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 359.437,50 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/10/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Dueville, in posizione strategica a pochi minuti dal centro del paese, dai principali servizi e dal casello autostradale, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare dalle eccezionali potenzialità di sviluppo, una rara opportunità dedicata a imprese, investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento capace di generare un importante valore aggiunto. La proprietà, completamente da ristrutturare, è composta da un ampio capannone di circa 400 mq e da due abitazioni indipendenti, rispettivamente di circa 90 mq e 290 mq, il tutto inserito in un contesto circondato da diversi spazi verdi che garantiscono respiro e numerose possibilità di valorizzazione. La versatilità del complesso consente di sviluppare molteplici progetti: dalla realizzazione di un piccolo residence abitativo con appartamenti destinati alla vendita o alla locazione, fino alla creazione di una sede commerciale o artigianale con abitazione adiacente, soluzione ideale per chi desidera concentrare attività e residenza nello stesso contesto. In passato era già stato sviluppato uno studio progettuale che prevedeva la realizzazione di 9 appartamenti, confermando concretamente le interessanti prospettive di riqualificazione dell'intero complesso. I diversi spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto e consentono di ricavare giardini privati, aree comuni, parcheggi o spazi dedicati al relax, elementi oggi sempre più richiesti dal mercato residenziale. La posizione strategica completa il valore dell'investimento: la vicinanza ai principali servizi del paese, alle arterie di collegamento e al casello autostradale permette di raggiungere rapidamente Vicenza e i principali centri della provincia, rendendo la proprietà estremamente attrattiva sia dal punto di vista residenziale che commerciale. Opportunità di questo tipo sono sempre più difficili da reperire sul mercato: una proprietà dalle generose dimensioni, caratterizzata da un elevato potenziale edificatorio e progettuale, ideale per chi desidera trasformare un'importante operazione di riqualificazione in un investimento di sicuro interesse. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOAVE (VR) VIA ROMA 36 Piena proprietà di fabbricato terra cielo composto da panificio al piano terra (165 mq) e abitazione ai tre piani superiori (261 mq), con annessa piccola corte esclusiva sul retro (21 mq) Immobile soggetto a E.I. n.ro 321/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 310.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 232.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA DELLA SCALA (VR) VIALE CERCOMANO 15 Piena proprietà di compendio immobiliare situato all’interno di una corte rurale denominata “Corte Cercomano” composto da: tre abitazioni con destinazione residenziale, fabbricato ad uso agricolo adibito a stalle/fienile, edificio in corso di costruzione e terreno agricolo di 15.064 mq, attualmente incolto. Immobile soggetto a D.G. n.ro 1467/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 800.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 600.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 23/09/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro di Rovigo, in una strada a senso unico, la soluzione proposta in vendita è rappresentata da una palazzina di 3 piani in posizione comodissima a tutti i servizi della città, a tutti gli Istituti Universitari e al Conservatorio. TIPOLOGIA: L'immobile consiste in una palazzina degli anni '30 rimaneggiata negli anni di circa 150 mq. E' composta da: Ingresso con vano scala centrale, cucina con piccolo ripostiglio, soggiorno, WC nel mezzanino, 2 camere matrimoniali al piano primo, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano secondo. Il palazzo si trova in discreto stato di conservazione ma necessita di lavori di ristrutturazione per adeguarsi agli standard attuali. OTTIMO per AFFITTA CAMERE a RENDITA, NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@gruppocasaperca.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel vivace centro di San Giovanni Lupatoto, l'edificio in vendita rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Con una superficie generosa di 1440 mq, l'immobile è perfetto per diverse soluzioni abitative e/o commerciali. Attualmente disposto su tre piani, consistenti in 6 unità abitative residenziali tutte dismesse e libere e una unica unità commerciale consistente in locale negozio al piano terra con magazzino al piano interrato, attualmente locata. Sul retro un ampio cortile e due autorimesse. Il corpo principale del complesso é stato costruito negli anni 1955 56. Successivamente sono stati aggiunti i corpi accessori retrostanti. E' in fase di lavorazione il progetto in sanatoria, riguardante lievi difformità sanabili. Le dimensioni esterne risultano conformi agli atti autorizzativi o comunque ampiamente nel limite delle tolleranze costruttive ammesse. Urbanisticamente collocato in Zona B Completamento. Non sottoposto a vincoli ambientali, paesaggistici o storici. Ammessa la demolizione e ricostruzione completa, comprese le facciate. Consentito realizzare la nuova rampa entrata/uscita per reperire nuovi posti auto. E' anche possibile ridurre la superficie adibita a destinazione commerciale, non vi sono vincoli in proposito. La parte residenziale é libera, la parte commerciale consistente in un negozio al piano terra di mq 560, inclusi i locali magazzino al piano interrato é attualmente locata con regolare contratto di locazione con scadenza Marzo 2027. Canone Mensile €3.750,00. Cenni sulla zona:San Giovanni Lupatoto è un grosso centro urbano, inclusivo di ampie aree artigianali ed industriali, adiacenti la Fiera di Verona e l'Azienda Ospedaliera Universitaria di Verona. Molto ben collegata con i principali snodi viari, tangenziali e autostrada. Offre tutti i servizi necessari a breve distanza: scuole, negozi, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'atmosfera vibrante del centro città crea un contesto ideale sia per attività commerciali che residenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a Calmasino, con vista lago, proponiamo in vendita intero stabile composto da 2 appartamenti, 1 negozio al piano terra (attualmente locato) e piano scantinato. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile, adatto sia per investimento sia per uso misto residenziale e commerciale. L’immobile si trova in una zona comoda ai servizi e offre una buona visibilità per l’attività commerciale, oltre a un splendido affaccio panoramico verso il lago. La distribuzione interna consente diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dentro le duecentesche mura medievali proponiamo questa imponente palazzina, da rendere un gioiello unico, dopo un sapiente recupero. A 30 metri dalle piazze, ma con accesso da una stradina residenziale che garantisce privacy e tranquillità, il posizionamento del fabbricato è da ritenersi ideale per una signorile residenza in centro. Al piano terra troviamo l'ingresso, la spaziosa autorimessa e dei vani accessori. Al piano primo e secondo sono sviluppati i principali spazi abitativi. Al piano terzo si trova, oltre al grande ripostiglio sottotetto, la terrazza panoramica, intima ed esclusiva. È presente un ascensore non più in funzione. Dal piano primo, secondo e terrazza è possibile godere di affacci unici su mura, torrioni e campo della marta. Grazie all'esposizione prevalente a Sud Ovest, la proprietà gode di un'ottima luminosità. L'immobile oggetto della vendita ha già un progetto di recupero approvato dal comune. Potenziali utilizzi: palazzina unifamiliare plurifamiliare residenziale, palazzina destinata all'ospitalità (B&B, Hotel, locazioni breve termine), palazzina combinata residenziale commerciale o direzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.72 25 Vendita all'asta complesso residenziale da ristrutturare in data 24 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un ampio complesso edilizio in stato di abbandono e pericolante facente parte di Piano di Recupero volto alla realizzazione di n. 8 unita abitative suddivise in 4 bifamiliari, sito nel comune di Noventa Di Piave. Nello specifico il più ampio complesso edilizio risulta costituito da 13 unità immobiliari suddivise in più edifici pericolanti posti in adiacenza uno con l'altro. Superficie complessiva mq.1033. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 112.832,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it