Stabili e palazzi in vendita Veneto Pag. 5

Situata in una posizione di prim'ordine, questa proprietà in riva al lago rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente da ristrutturare, l'immobile si estende su una superficie significativa e comprende diverse strutture, tra cui un piano terra utilizzato in passato come discoteca e un primo piano che era adibito a bar pizzeria. In aggiunta, sono presenti quattro appartamenti bicamere in buone condizioni, una barchessa anch'essa da ristrutturare, un'area parcheggio privata e un ampio giardino fronte lago. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: ampi spazi distribuiti su più livelli, con una vasta area esterna. Possibilità di ampliamento: è possibile spostare parte della cubatura nel giardino adiacente, consentendo la costruzione di una residenza privata esclusiva. Destinazione d'uso: attualmente la proprietà ha destinazione commerciale, ma può essere facilmente adattata a scopi residenziali o ricettivi, ferma restando una quota che deve rimanere area commerciale. Condizioni: l'immobile è da ristrutturare, ma la sua struttura solida e la posizione invidiabile permettono di realizzare un progetto ad alto valore aggiunto. Potenziale Commerciale: La posizione in riva al lago, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, lo rende ideale per attività ricettive come ristorante, pizzeria, bar, agriturismo o bed and breakfast. La vista mozzafiato e la tranquillità della zona, combinate con un forte flusso turistico, ne fanno la location perfetta per un investimento nel settore hospitality. Opportunità Residenziale: Per gli investitori con una visione residenziale, la possibilità di ampliare la cubatura nel giardino adiacente consente la creazione di una villa privata o di una residenza esclusiva fronte lago. Un progetto che unisce eleganza, privacy e un contesto naturale impareggiabile. Location e Accessibilità: L’immobile è situato in una delle zone più suggestive dei colli berici. Il giardino e la barchessa offrono ulteriori spazi da personalizzare per il tipo di attività o residenza desiderata. Questa proprietà non è solo un immobile da ristrutturare, ma una piattaforma di sviluppo per chi è in cerca di un'opportunità in un contesto naturale impareggiabile, con un potenziale commerciale e residenziale di elevato valore. La posizione, l’estensione, le possibilità di ampliamento e la vicinanza al lago rappresentano fattori che accrescono significativamente il ritorno sull'investimento. Contattaci in agenzia al tel. 0444 30577 per maggiori informazioni e per approfondire le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Prenota una visita e scopri il futuro che puoi costruire qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO Comodo palazzetto, situato in centro storico a Piove di Sacco ( a 300 metri dal duomo) dalle ottimali dimensioni sopratutto per due persone di media età che amano abitare al centro del paese avendo tutti i servizi primari comodi a poca distanza. Lo stesso si compone di ingresso, cucina e soggiorno separati, ripostiglio e bagno finestrato al piano terra; due camere matrimoniali ed altro bagno finestrato, piccolo balcone al primo piano. Il garage non è presente, mentre sul fronte est vi è un piccolo cortile interno, cosa rara in centro storico. Tale immobile è abitabile con lavori nei due bagni e nel riscaldamento. Classe Energetica G L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona CENTRALE elegante e prestigioso INTERO PALAZZO STORICO su più piani di oltre 2.000 mq. ad uso commerciale e direzionale, ideale come sede operativa e di rappresentaza. Il palazzo, grazie alla sua posizione, gode della vicinanza di tutte le principali attività commerciali e cuturali della città. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vincolata alle belle arti i muri perimetrali, non ci sono più vincoli col comune che erano (appartamenti grandi, anche con commerciale) siccome non si riesce a vendere. 2500 mq su 3 piani, 4000 mc disponibili, 20 locali. Annesso terreno agricolo sul retro di 1000mq. C’è cartello loro fuori, c’è annuncio con agenzia a 600k senza esclusiva. Accettano anche permute. Un suo cugino ha vissuto nella casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Centro Storico: Immobiliare Non Solo Case propone in coesclusiva intera palazzina riedificata nei primi anni '90, ma risalente agli anni '40 sviluppata su due piani fuori terra oltre al piano terra, situata in posizione centrale e strategica, affacciata su Riviera San Benedetto. L'immobile viene venduto in blocco ed è cosi composto: Piano terra: Locale commerciale con due vani, servizio e doppi accessi indipendenti, attualmente locato con contratto in essere fino al 31/01/2029. Piano primo e secondo: Due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, composti da tre camere, bagno, soggiorno e cucina separata. altezza dei muri 3,30mt solai in legno. Il primo piano dispone di terrazza di 30 mq, mentre il secondo piano è dotato di poggiolo. Entrambe le unità risultano attualmente locate con contratti in scadenza a settembre 2026. Riscaldamento autonomo per tutte e due le unità. Infissi sostituiti circa 12 anni fa. Caldaia del primo piano sostituita nel 2023 (classe F); caldaia del secondo piano sostituita nel 2013 (classe G). Completano la proprietà tre locali ad uso cantina, ed una lavanderia al secondo piano. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Immobiliare Non Solo Case. Rif. GM2088 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intervento residenziale su area con volumetria esistente pari a 8.926 mc, con possibilità di sviluppo mediante demolizione e ricostruzione del complesso esistente e realizzazione di più edifici residenziali inseriti in contesto tipo residence. L’operazione consente la realizzazione di un intervento residenziale articolato in più fabbricati, con possibilità di ottimizzazione del mix unità e dei tagli in funzione della domanda locale. Il progetto si presta allo sviluppo di soluzioni abitative per prima casa e famiglie, con giardini privati, terrazzi e posti auto di proprietà, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’area è situata in località Grezzano, frazione del comune di Mozzecane, in posizione strategica rispetto ai principali servizi e infrastrutture: •Aeroporto Valerio Catullo (circa 10 km) •Stazione ferroviaria di Villafranca (circa 4 km) •Casello autostradale di Nogarole Rocca (circa 5 km) La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in vendita una palazzina terra cielo che offre un ampio spazio di ben 305 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile o desidera investire nel mercato immobiliare locale. La palazzina è dotata di autorimessa e include anche un piccolo corpo giardino. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, la sua posizione strategica vicino al centro paese e ai principali servizi rende questa proposta estremamente appetibile sia per famiglie che per investitori. Grazie alla generosa metratura disponibile, c'è la possibilità concreta di realizzare più unità abitative, offrendo così diverse opzioni progettuali. La classificazione energetica APE è "G", il che implica margini significativi per miglioramenti futuri nell'efficienza energetica dell'edificio. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile secondo le tue idee! Contattaci subito al numero 0425/599930 per ulteriori informazioni e per fissare una visita. ... ABITA LE TUE IDEE... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona di VIA UMBERTO a poca distanza sia dal PRATO DELLA VALLE che dal SANTO in posizione felice INTERO PALAZZO cielo/terra da ristrutturare con giardino privato di circa 900 mq. disposto su più piani per oltre 4.000 mq. Soluzione particolarmente interessante sia per la realizzazione di più unità abitative di un certo pregio, sia per la realizzazione anche di un eventuale studentato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di porzione immobiliare cielo terra di epoca ante '67 ed in fase di ristrutturazione, ubicato nel centro storico di Rovigo. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con accesso dalla via X Luglio tramite portone dedicato il quale immette nell'atrio per l'ingresso ai piani superiori. Attualmente l'immobile risulta essere al rustico e privo della scala di accesso ai piani superiori. Non è stato possibile la verifica degli ulteriori spazi. L'immobile risulta ubicato nel centro storico della città, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati, che con i mezzi pubblici e grazie alla posizione gode di ottima visibilità. L'immobile si trova ubicato nel centro storico cittadino, a ridosso della piazza Garibaldi una delle principali della città. Il bene in oggetto è raggiungibile dall'Autostrada A13 "Bologna Padova", uscita "Rovigo", e proseguendo lungo la SR88 verso il centro città. edificio in linea costituito da piano terra commerciale, piano primo e piano secondo L'edificio all'interno non risulta agibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita immobile completamente da ristrutturare, disposto su più livelli e caratterizzato da ampie metrature interne. La proprietà dispone di cortile esclusivo, locali accessori, ampi ambienti e soffitta/granaio. Ottime le potenzialità che offre l'immobile, sia ad uso privato che per la realizzazione di più unità abitative. CONTESTO: Situata nel cuore di Monselice, comoda a tutti i servizi. COMMENTO: Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, con ambienti ben distribuiti e cortile esclusivo. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Elegante palazzetto terra cielo completamente ristrutturato con materiali di pregio e servito da ascensore. L'immobile ha un'esposizione soleggiata e suggestiva vista aperta sulla riviera. Attualmente è composto da due unità: una adibita a studio professionale al piano terra di 95 mq con bagno, lavanderia, veranda e cantina; la seconda unità è l'abitazione che si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo; l'ascensore di capienza 6 persone, collega tutti i piani da terra all'ultimo. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino centrale e il bellissimo affaccio, la zona pranzo, cucina, ripostiglio, loggia. Al secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali, terrazzo e un bagno. Al terzo piano si trova la terza camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, disimpegno/studio, terrazzo solarium. Riscaldamento con caldaia a condensazione, condizionamento su tutti i piani, impianto d'allarme, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, legno nella zona notte, soffitti in legno con travi a vista, tavelle e travi in legno all'ultimo piano. Possibilità di ripristino di ampio garage al piano terra. Elegant townhouse from ground to sky, completely renovated with high quality materials and served by an elevator. The property enjoys a sunny exposure and a suggestive open view of the Riviera. Currently, it consists of two units: one used as a professional studio on the ground floor of 95 sqm with bathroom, laundry, veranda, and cellar; the second unit is the residence, which extends over the first, second, and third floors. The elevator, with a capacity of 6 people, connects all floors from the ground to the top. On the first floor, there is the living area consisting of a spacious living room with a central fireplace and a beautiful view, a dining area, kitchen, storage room, and loggia. On the second floor, there are 2 master bedrooms, a terrace, and a bathroom. On the third floor, there is the third master bedroom with bathroom and walk in closet, hallway/study, and rooftop terrace. Heating with a condensing boiler, air conditioning on all floors, alarm system, wooden windows with double glazing, terrazzo Veneziano floors in the living area, wood floors in the sleeping area, wooden ceilings with exposed beams, wooden beams and tiles on the top floor. Possibility of restoring a large garage on the ground floor. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobili. L’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile. L’indirizzo completo e il numero civico saranno comunicati esclusivamente dall’agenzia previa identificazione dell’interessato, nel rispetto degli obblighi in materia di privacy e tutela della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona DUOMO intero prestigioso PALAZZO con grandi spazi e la possibilitàdi di poter ricavare varie unità abitative. Si tratta di una proprietà storica che offre spazi ampi e versatili, perfetti per chi desidera realizzare diverse unità abitative o sviluppare progetti residenziali personalizzati. Situato a pochi passi dal Duomo e dalle principali attrazioni turistiche, questo immobile è immerso nell'atmosfera unica del centro storico di Padova. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile proposto in vendita si trova nel Comune di Rovigo, in frazione di Granzette e gode di una posizione strategica, ideale per agevoli spostamenti e ben collegata alle principali arterie stradali. TIPOLOGIA: Trattasi di un complesso sviluppato per complessivi 1100 metri quadrati, costituito da: un appartamento locato (122 mq.) un negozio locato (180 mq.) un laboratorio (604 mq.) due magazzini (195 mq.) Persiste esternamente un'ampia area esterna ad uso esclusivo. La rendita complessiva è di € 1.400 / mese. Tutti gli immobili oggetto di vendita sono "pronti all'uso", ed alcuni di essi sono stati ristrutturati recentemente. DISPOSIZIONE: L'appartamento al piano primo affittato è composto di ingresso, soggiorno open space, tre camere da letto, due bagni, ampia terrazza, posto auto, cantina; Il negozio al piano terra affittato è costituito di una zona esposizione ed una uso magazzino; L'ampio laboratorio si trova al piano interrato e rappresenta un comodo spazio ad uso multiplo, così come anche i due magazzini. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO ! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro di Monselice, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva. Trattasi di palazzetto terra cielo con ingresso autonomo e ampio garage. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ingresso, ampio corridoio con uscita sul piacevole giardino privato interno, arricchito da una dependance ad uso taverna, luogo ideale per momenti conviviali con parenti ed amici; al piano terra trova posto una comoda lavanderia con caldaia di recente sostituzione, la cantina ed il garage di 36 mq. Al primo piano si sviluppa l'ampia zona giorno con una luminosa cucina collegata al soggiorno, un bagno e due poggioli che guardano rispettivamente il giardino interno ed il fronte strada. Salendo al piano secondo il reparto notte con ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza studio, 1 bagno completo ed un wc con doccia. L'intera proprietà è stata sapientemente e integralmente ristrutturata alla fine degli anni '80 e ben mantenuta nel tempo. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER POSIZIONE, SPAZI INTERNI, INDIPENDENZA, GIARDINO ESCLUSIVO ED AMPIO GARAGE. CONTATTATECI PER ULTERIORI INFO E FISSARE UNA VISITA! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. P2 Disponiamo di palazzetto indipendente ristrutturato nel 2013 nella strada principale che porta a Porta Padova disposto su tre livelli e abitabile da subito. L'immobile e accatastato commerciale con possibilità di cambio d'uso a residenziale si presta a molteplici funzioni: attualmente al piano terra è situato l'ingresso su di uno spaziativo precedentemente utilizzato come bar con vetrina, bagno, antibagno e ripostiglio. Dal piano terra si accede al giardino privato sul davanti con porticato e posti auto privati. Al primo piano si sviluppa con due camere adesso adibite a magazzino e spogliatoio, un bagno finestrato e ripostiglio. Al piano secondo troviamo un sottotetto praticabile ottimo per fare una camera padronale. Ottimo investimento sia per chi ha l'obiettivo di aprire un'attività in posizione centrale sia per chi vuole un'abitazione unica con possibilità di ottenere anche il garage! Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Info: Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principec annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro di Monselice, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva. Trattasi di palazzetto terra cielo con ingresso autonomo e ampio garage. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: ingresso, ampio corridoio con uscita sul piacevole giardino privato interno, arricchito da una dependance ad uso taverna, luogo ideale per momenti conviviali con parenti ed amici; al piano terra trova posto una comoda lavanderia con caldaia di recente sostituzione, la cantina ed il garage di 36 mq. Al primo piano si sviluppa l'ampia zona giorno con una luminosa cucina collegata al soggiorno, un bagno e due poggioli che guardano rispettivamente il giardino interno ed il fronte strada. Salendo al piano secondo il reparto notte con ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 stanza studio, 1 bagno completo ed un wc con doccia. L'intera proprietà è stata sapientemente e integralmente ristrutturata alla fine degli anni '80 e ben mantenuta nel tempo. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER POSIZIONE, SPAZI INTERNI, INDIPENDENZA, GIARDINO ESCLUSIVO ED AMPIO GARAGE. CONTATTATECI PER ULTERIORI INFO E FISSARE UNA VISITA! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona DUOMO PIAZZE in bella zona intero e STORICO PALAZZO CIELO/TERRA di oltre 1500 mq distribuito su più piani, che offre ammpi spazi interni ed esterni grazie al suo cortile e giardino privato. Attualmente utilizzata come residenza singola, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nei confort del centro città. La possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative apre a molteplici opportunità, sia per famiglie numerose che per investitori interessati alla creazione di più unità abitative. Un palazzo che si presta ad essere valorizzato ad ogni tipo di essigenze personali o imprenditoriali. Da vedere.!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – Centro Storico: Agenzia Immobiliare Basso propone in esclusiva intera palazzina edificata nei primi anni ’90, sviluppata su due piani fuori terra oltre al piano terra, situata in posizione centrale e strategica, affacciata su Riviera San Benedetto. L’immobile viene venduto in blocco ed è così composto: Piano terra: Locale commerciale con due vani, servizio e doppi accessi indipendenti, attualmente locato con contratto in essere fino al 31/01/2029. Piano primo e secondo: Due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, composti da tre camere, bagno, soggiorno e cucina separata. Il primo piano dispone di terrazza di 30 mq, mentre il secondo piano è dotato di poggiolo. Entrambe le unità risultano attualmente locate con contratti in scadenza a settembre 2026. Riscaldamento autonomo per entrambe le unità. Infissi sostituiti circa 12 anni fa. Caldaia del primo piano sostituita nel 2023 (classe F); caldaia del secondo piano sostituita nel 2013 (classe G). Completano la proprietà tre locali ad uso cantina ed una lavanderia al secondo DESIDERIAMO INFORMARE I GENTILI UTENTI CHE ALCUNE IMMAGINI SONO STATE ELABORATE CON AI PER OTTENERE UN RISULTATO IL PIU' ADERENTE POSSIBILE ALLA REALTA' DEL FABBRICATO QUANDO SARA' RISTRUTTURATO. piano. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta i nostri uffici ai nn 049 65 51 36 e 345 367 90 53. Visita il sito immobiliarebasso.com e la pagina fb immobiliarebassopd. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA TO BE HOME – Nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa proponiamo un palazzo di assoluto pregio, completamente restaurato nel 2015 Superficie lorda complessiva di circa 1.750 m², con corte interna e aree esterne di pertinenza per circa 500 m². L’immobile nasce come residenza e oggi rappresenta una soluzione unica, ideale per essere reinterpretata come residenza di lusso nel centro storico, con spazi ampi, luminosi e perfettamente adattabili alle esigenze di una famiglia. La posizione è uno dei veri punti di forza: il palazzo affaccia su due vie principali di Bassano del Grappa, garantendo luminosità, prestigio e accessi funzionali anche durante mercati ed eventi cittadini, elemento raro e di grande valore. Distribuito su più livelli, offre ambienti di grande respiro, collegamenti interni già esistenti e ascensore, elemento fondamentale per comfort e vivibilità. Il doppio accesso pedonale consente inoltre una gestione flessibile degli spazi. Ulteriore valore è rappresentato dalle porzioni indipendenti del fabbricato, completamente autonome, ideali per creare unità separate, spazi per ospiti o soluzioni a reddito, mantenendo la privacy della residenza principale. Gli spazi risultano quindi naturalmente vocati a una residenza importante, ma si prestano anche a funzioni di rappresentanza, direzionali, espositive o istituzionali. L’impiantistica, completamente rinnovata nel 2015, consente già oggi un utilizzo immediato, con la possibilità di essere riconfigurata in base alle diverse esigenze distributive e funzionali. Le immagini hanno finalità illustrative e rappresentano possibili soluzioni di arredo. Ottimo stato generale, spazi già strutturati e grande flessibilità rendono questa proprietà una soluzione rara e difficilmente replicabile nel centro storico di Bassano del Grappa. Disponibile, tramite Affida, anche con soluzioni di mutuo o leasing dedicate. To Be Home lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni non costituiscono elemento contrattuale; nei più ampi termini di legge, la società declina ogni responsabilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona DUOMO in bella e tranquilla zona intero PALAZZO STORICO del 1500 completamente ristrutturato, con una genereso superficie di oltre 1.300 mq. è composto da più unità abitative, tra cui uno splendito PIANO NOBILE e un ATTICO Giardino privato ideale per i momenti di relax e diversi garage/posti auto. Soluzione di prestigio in centro storico comodo a tutti i servizi. Questa soluzione rappresenta non solo un'abitazione prestigiosa ma anche la possibilità unica di vivere immersi nel cuore di Padova, circondati da storici monumenti, eleganti negozi e locali di vario genere. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Jesolo Lido. Elegante edificio di nuova costruzione a soli 30 metri dalla spiaggia, in posizione privilegiata che combina il comfort della vita moderna con la bellezza del mare. Il palazzo è composto da sei unità abitative, una per piano, tutte dotate di vista sul mare. Gli appartamenti presentano luminosi living con cucina a vista, due comode camere da letto e doppi servizi. Ogni unità dispone anche di ampi terrazzi abitabili dove potrai goderti suggestive viste panoramiche sul mare al tramonto; i terrazzi secondari sono accessibili dalle camere per ulteriore comodità. In aggiunta alla qualità degli interni, ogni appartamento è fornito di posto auto privato (anche coperto), garantendo praticità nella vita quotidiana. La struttura utilizza moderne tecnologie volte al risparmio energetico come climatizzatori inverter e pompe di calore. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale: situato nel vivace Lido, avrai facile accesso a tutti i servizi necessari tra cui ristoranti, negozi e attività ricreative locali. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo esclusivo immobile fronte mare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. VENDITA IN BLOCCO COMPLETA DI ARREDI NUOVI INFO RISERVATE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO PIAZZE PALAZZETTO CIELO TERRA: l'immobile si torva nel cuore del centro storico di Padova in una zona di altissimo prestigio, in una delle piazze di maggior rilevanza storica, architettonica e culturale. Il suo nucleo originario risale al XV sec. e in epoche successive si sono aggiunte e rimodellate alcune parti. L'ultima radicale ristrutturazione è molto recente.La superficie complessiva è di 800 mq. disposti su più piani. Un piano terra e primo ad uso ommerciale(negozio) con ingresso indipendente. Un piano secondo e terzo ad uso direzionale o in alternativa residenziale con accesso privato.L'immobile essendo adiacente ai principali monumenti, piazze e istituzioni del centro storico si presta a vari utilizzi. Attualmente tutto locato ad una primaria azienda con ottima redditività. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona PIAZZE/GHETTO in posizione ottimale e centralissima INTERO PRESTIGIOSO PALAZZO di oltre 2.100 mq. da ristrutturare con cortile e giardino interno, caratterizzato da un corpo centrale UNICO con scalone e PIANO NOBILE affrescato. Possibilità di ricavare varie ed ESCLUSIVE soluzioni abiative tra cui ATTICI tutti con uno o più garage. Ottime potenzialità e opportunità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare propone in vendita un immobile composto da quattro unità immobiliari indipendenti, attualmente allo stato grezzo avanzato, ideale per imprese, investitori o privati che desiderano completare e personalizzare un progetto residenziale di ampia metratura e grande potenziale. L’edificio si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra – Unità indipendente Composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 2 bagni e 3 camere da letto. Primo Piano – Unità indipendente Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 2 bagni e 3 camere da letto. Secondo Piano – Due unità indipendenti Prima unità: soggiorno pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 poggioli. Seconda unità: soggiorno pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 poggiolo. L’immobile viene proposto privo di impianti, serramenti e finiture interne, offrendo così massima libertà nella scelta delle finiture, nella distribuzione degli spazi e nella personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di più abitazioni, investimento a reddito o operazioni immobiliari, situata in zona comoda e ben collegata. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare +39 3491795598 Rif. V1124 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle vie più eleganti di Vicenza proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto terra cielo dotato di ascensore privato completamente restaurato nel 2021. L'intervento di restauro ha previsto la demolizione integrale di tutto l'edificio utilizzando quindi materiali modernissimi, di ultima generazione di grand gusto in stile classico moderno. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, pavimenti in legno a spina, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno, si compone da un ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo separata, cucina abitabile che esce direttamente su un meraviglioso giardino, per metà pavimentato. La zona notte, distribuita ai piani superiori, offre 4 camere spaziose e silenziose, tutte con bagno privato, pensate per assicurare privacy e tranquillità. All’ultimo livello, troviamo un ulteriore zona giorno con cucina separata rappresenta uno spazio versatile e di grande charme, perfetto anche come studio, area relax o ambiente multifunzionale. Tutti i piani sono serviti da ascensore. La proprietà è completata da un garage doppio in larghezza al piano terra. Materiali di qualità, impianti moderni VMC, impianto a pavimento, raffrescamento canalizzato, antisismica e un progetto architettonico equilibrato rendono questo palazzetto una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro di Vicenza senza rinunciare a comfort, riservatezza e prestigio C.E. A1 Rif. P112 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante palazzetto terra cielo completamente ristrutturato con materiali di pregio e servito da ascensore. L'immobile ha un'esposizione soleggiata e suggestiva vista aperta sulla riviera. Attualmente è composto da due unità: una adibita a studio professionale al piano terra di 95 mq con bagno, lavanderia, veranda e cantina; la seconda unità è l'abitazione che si sviluppa ai piani primo, secondo e terzo; l'ascensore di capienza 6 persone, collega tutti i piani da terra all'ultimo. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino centrale e il bellissimo affaccio, la zona pranzo, cucina, ripostiglio, loggia. Al secondo piano troviamo 2 camere matrimoniali, terrazzo e un bagno. Al terzo piano si trova la terza camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, disimpegno/studio, terrazzo solarium. Riscaldamento con caldaia a condensazione, condizionamento su tutti i piani, impianto d'allarme, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in terrazzo veneziano nella zona giorno, legno nella zona notte, soffitti in legno con travi a vista, tavelle e travi in legno all'ultimo piano. Possibilità di ripristino di ampio garage al piano terra. Elegant townhouse from ground to sky, completely renovated with high quality materials and served by an elevator. The property enjoys a sunny exposure and a suggestive open view of the Riviera. Currently, it consists of two units: one used as a professional studio on the ground floor of 95 sqm with bathroom, laundry, veranda, and cellar; the second unit is the residence, which extends over the first, second, and third floors. The elevator, with a capacity of 6 people, connects all floors from the ground to the top. On the first floor, there is the living area consisting of a spacious living room with a central fireplace and a beautiful view, a dining area, kitchen, storage room, and loggia. On the second floor, there are 2 master bedrooms, a terrace, and a bathroom. On the third floor, there is the third master bedroom with bathroom and walk in closet, hallway/study, and rooftop terrace. Heating with a condensing boiler, air conditioning on all floors, alarm system, wooden windows with double glazing, terrazzo Veneziano floors in the living area, wood floors in the sleeping area, wooden ceilings with exposed beams, wooden beams and tiles on the top floor. Possibility of restoring a large garage on the ground floor. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nicoletta Dardilli di Ad Casa Padova propone in vendita in zona Saccolongo importante complesso storico risalente al XVI secolo, costituito da palazzo padronale, barchessa, parco e terreni agricoli di superficie di circa 73.775 mq. Le origini della proprietà sono documentate già alla fine del XV secolo, quando il complesso era noto come Corte di Creola. Nel corso dei secoli il compendio appartenne a importanti famiglie legate alla storia della Repubblica di Venezia, tra cui la nobile famiglia Pisani, una delle più illustri della Serenissima, che conferirono al complesso l’impronta architettonica che ancora oggi ne caratterizza il valore storico e testimoniale. Il palazzo principale, della superficie di circa 700 mq e disposto su due livelli, è composto al piano terra da un ampio ingresso centrale, cucina, cantina, due ripostigli e cinque locali; il piano primo ospita ulteriori sei locali. Adiacente al corpo principale si sviluppa su due piani la suggestiva barchessa di circa 600 mq. Completano il compendio un parco di circa 3.600 mq e 18 campi padovani di terreno agricolo, per una superficie complessiva di circa 73.775 mq (1 campo ≈ 3862,27 mq). La barchessa cinquecentesca, caratterizzata da eleganti arcate e da elementi costruttivi tipici dell’architettura rurale veneta, conserva importanti testimonianze della storia del complesso, tra cui un affresco rinvenuto sotto una delle arcatedi e il caratteristico Arco in pietra d’Istria, manufatto di particolare pregio che contribuisce a definire il valore architettonico della proprietà. L’intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo tuttavia una rara opportunità di recupero e valorizzazione di un bene di rilevante interesse storico. Trattativa riservata, info in agenzia Per informazioni e visite Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di possedere un affascinante palazzo situato nel cuore della storica cittadina di Lazise, sul meraviglioso Lago di Garda. Questa proprietà esclusiva, con una superficie totale di circa 150 mq, offre spazi che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un locale commerciale di circa 45 mq, attualmente locato e in attività. L'appartamento con ingresso indipendente da vicolo cieco campanile, presenta finiture eleganti che riflettono lo stile architettonico tipico della zona. Al primo piano è presente il soggiorno con cucina separata, delle eleganti scale ci accompagnano al secondo piano dove sono presenti 2 camere e il bagno principale, e alla mansarda dove è presente un ripostiglio, un bagno/lavanderia e un luminoso e versatile open space. Gli interni sono caratterizzati da finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione degli ambienti è ideale per famiglie o come investimento per attività ricettive e grazie alla centralità tutti i servizi sono facilmente accessibili. Lazise è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la sua vivace vita culturale e sociale. Potrai godere delle numerose manifestazioni locali, dei ristoranti gourmet e dei negozi artigianali proprio a pochi passi dalla tua nuova casa. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare facilmente altre località del lago grazie ai mezzi pubblici efficienti. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per organizzare una visita al tuo futuro palazzo in uno dei luoghi più incantevoli d’Italia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro di Rovigo, in una strada a senso unico, la soluzione proposta in vendita è rappresentata da una palazzina di 3 piani in posizione comodissima a tutti i servizi della città, a tutti gli Istituti Universitari e al Conservatorio. TIPOLOGIA: L'immobile consiste in una palazzina degli anni '30 rimaneggiata negli anni di circa 150 mq. E' composta da: Ingresso con vano scala centrale, cucina con piccolo ripostiglio, soggiorno, WC nel mezzanino, 2 camere matrimoniali al piano primo, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano secondo. Il palazzo si trova in discreto stato di conservazione ma necessita di lavori di ristrutturazione per adeguarsi agli standard attuali. OTTIMO per AFFITTA CAMERE a RENDITA, NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@gruppocasaperca.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: In centro città di Rovigo, in una via laterale del Corso del Popolo TIPOLOGIA: L'intero complesso cielo terra è stato edificato negli anni '60. Si sviluppa su 3 piani, più un sottotetto. La palazzina, che ha una superficie di mq. 650 circa, necessita di un intervento di ristrutturazione di grande importanza e risulta adatto a quanti vogliono fare un investimento in centro per ricavare più unità abitative o appartamenti da vendere o da affittare. DISPOSIZIONE INTERNA: L'immobile, un tempo adibito ad istituto scolastico, è comodo a tutti i servizi offerti dal centro cittadino. Esso è confinante con altre due unità immobiliari e presenta uno spazio cortilivo retrostante al fabbricato. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO vicinanze VIA ROMA in ottima posizione INTERO E PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO CIELO TERRA di circa 2.000 mq. completamente ristutturato a nuovo, composto da vari piani con NEGOZI e UFFICI attualmente totalmente locato a primaria societa con ottima redditività. Per investitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona DUOMO in posizione ottimale intero PALAZZETTO CIELO TERRA di oltre 450 mq. composto da ingresso indipendente con garage doppio, studio, sala fitness con servizio e cortile interno. Piano superiore salone con caminetto, grande cucina con terrazzo, ulteriore servizio. Piano notte con camere, servizi e cabine armadi. Ampia mansarda divisibile con servizio e terrrazzino con vista Duomo. Particolare taverna. Ascensore privato. Completamente ristrutturato con finiture signorili. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SANTO PRATO DELLA VALLE in posizione invidiabile, INTEROPRESTIGIOSO PALAZZO STORICO con svilupo su tre piani per un totale di circa 800 mq, superfici che possono soddisfare ogni tipo di esigenza. L' immobile presenta vari ingressi e una disposizione interna versatile che consente numerose possibilità d'uso: residenziale, commerciale o anche come struttura ricettiva. Il punto forte è senza dubbio il GIARDINO PRIVATO incluso nella proprietà; uno spazio verde dove poter trascorrere momenti all'aperto in tranquillità e riservatezza. In aggiunta al giardino, questo immobile vanta una grandissima TERRAZZA/SOLARIUM con vista unica, perfetta per godere dei tramonti e organizzare eventi speciali. La location non ha eguali: vivere a pochi passi sia dal Santo che dal Prato della Valle, immersi nello stile unico della cultura veneta tra storicità e modernità. Questo immobile rappresenta sicuramente una rara e unica soluzione abitativa perfetta per chi cerca qualcosa di prestigioso ed esclusivo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Cantonazzo di Rovigo proponiamo palazzina/stabile accostato ad un solo lato composto da: area esterna di metri quadri 892; ex ristorante al piano terra di 371 metri quadri dotato di area cucina, area pranzo per clienti, antibagno, bagni, caldaia autonoma; appartamento al piano primo di 136 metri quadri avente: soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, corridoio, locale soffitta, caldaia autonoma; garage fuori terra di 38 metri quadri. La soluzione è stata aggiornata molto recentemente negli impianti. Ideale sia per chi desidera ricavare alloggi e nuove unità abitative e sia per chi desidera aprire una attività ristorativa. Richiesta economica di € 170.000 Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Alcune immagini potrebbero essere state migliorate digitalmente (IA o home staging virtuale) per una migliore rappresentazione degli ambienti. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI ! I NOSTRI AGENTI IMMOBILIARI TI ASSISTERANNO IN TUTTE LE FASI CON CHIAREZZA E IMPEGNO.

RECOARO TERME (Vicenza). In centro al pese vendesi intera palazzina di Mq 700 disposta su 6 livelli. Immobile da ristrutturare. (Attualmente 8 Sub: 3 appartamenti + 5 cantine) Possibilita' di ricavare fino a 8 unita' abitative: Piano Terra: 2 miniappartamenti Piano Primo: 1 mini e 1 bicamere Piano Secondo e Terzo: 2 bicamere/tricamere su due livelli Piano 1: 2 monolocali Piano 2: cantine Spazio per ascensore Giardino di proprieta' vista fiume Le foto mostrano i render del possibile progetto interno ed esterno della palazzina annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caprino Veronese, in un angolo privilegiato dove il Lago di Garda incontra il Monte Baldo, sorge una dimora che unisce fascino, storia e straordinario potenziale. Oggi adibita a hotel con ristorante gestito con passione familiare da oltre trent’anni, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa e la possibilità di ricavare più appartamenti residenziali autonomi, con sfoghi esterni e garage interrato. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra serviti da ascensore, con un ampio piano interrato, e comprende 17 camere, molte con affaccio panoramico sui balconi, un ristorante in grado di ospitare fino a 120 ospiti, dotato di cucina professionale e montacarichi, e un appartamento privato a servizio del gestore o del personale. All’esterno, il giardino curato offre un’oasi di tranquillità e charme, mentre l’ampio parcheggio garantisce funzionalità e comodità. Questa dimora non è solo una storica struttura ricettiva: è un’opportunità esclusiva per chi desidera trasformarla in un elegante complesso residenziale, combinando il fascino del passato con le possibilità del futuro, nel cuore di Caprino Veronese. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 0471 93 48 76 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi compendio immobiliare composto da 7 appartamenti e 1 negozio in centro città a Solesino. Importante ristrutturazione nel 2022 con sostituzione di tutti i serramenti, tapparelle motorizzate, impianto elettrico, impianto idraulico, distribuzione dell'impianto di riscaldamento con tubi in teflon, caldaie nuove in ogni unità, pavimenti, porte interne nuove, arredi bagni in ogni unità, vendita al grezzo. All'esterno la palazzina è da ritinteggiare ma il tetto e le grondaie sono state rifatte completamente. Stabile composto da: 1 negozio al piano terra di circa 135mq 2 appartamenti al primo piano uno da 84mq e uno da 190mq 3 appartamenti al secondo piano (di cui uno non è in proprietà e quindi non è in vendita) di metratura 42mq e 84mq 3 appartamenti al terzo piano da 100mq, 72mq, 84mq per un totale complessivo di 927mq circa. 2 garage al piano terra che si potrebbero trasformare in cantine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi Attività di Pulisecco – Centro Mirano (VE) Storica attività di pulisecco e lavanderia situata nel cuore di Mirano, con oltre 10 anni di avviamento documentato, fatturato costante e in crescita e una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. L’attività viene ceduta completa di tutti i macchinari e attrezzature, perfettamente funzionanti, oltre all’intero portafoglio clienti, garantendo un immediato subentro operativo. Dati principali: Fatturato medio annuo: circa € 90.000,00, derivante da clientela abituale, con incremento costante come da bilanci consultabili. Attività chiavi in mano, attualmente aperta e a pieno regime. Contratto di locazione appena rinnovato per ulteriori 12 anni, con condizioni vantaggiose. Posizione strategica: nel pieno centro di Mirano, in zona di forte passaggio pedonale e con possibilità di ampliamento grazie alla presenza di un negozio adiacente attualmente libero, ideale per l’inserimento di un servizio di lavanderia self service a gettoni, oggi assente nel centro cittadino. Ottima opportunità per operatori del settore, nuovi imprenditori o investitori interessati ad un’attività stabile, redditizia e con ulteriori margini di sviluppo. Prezzo di vendita: € 40.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROSTICA (VI). Palazzina bifamiliare in vendita nella sua interezza: due unità abitative indipendenti su più livelli, giardino esclusivo di 600 mq, autorimesse/cantine di 145 mq lordi. Posizione. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale di impianto signorile, immediatamente adiacente al perimetro del borgo medievale e alla piazza degli Scacchi, polo storico e commerciale di Marostica. Distribuzione. Ciascuna unità dispone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno. Un terrazzo di 10 mq ed un altro terrazzo. Superficie lorda principale complessiva 290 mq, con 17 mq di balconi distribuiti sulle unità. Pertinenze. Autorimesse/box per 145 mq lordi. Giardino esclusivo di 600 mq su lotto complessivo di 800 mq. Stato conservativo. Fabbricato manutenuto nel tempo; serramenti, impianti e finiture interne in condizioni originali — predisposto a intervento di ristrutturazione integrale o utilizzo immediato nelle componenti funzionanti. Classe energetica G Prezzo: € 300.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Onè di Fonte: vendesi per investimento palazzina interamente locata. La palazzina è situata in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico. La costruzione iniziale risale agli inizi degli anni '70, ma è stata poi oggetto di ristrutturazione nel 1992 1993 e si sviluppa su tre piani (terra, primo ed interrato). In totale vi sono 9 appartamenti, 4 cantine/ripostiglio ed un piccolo garage utilizzato in comune. Esternamente alla palazzina ci sono i posti auto per le unità abitative. Gli appartamenti sono tutti dotati di due camere ed un bagno e sono di diverse metrature: dal più piccolo di mq. 55 al più grande di mq. 88. Il condominio non è formalmente costituito, in quanto gestito completamente dalla proprietà. Le caldaie sono state sostituite nel tempo, tra il 2019 e il 2022. Tre unità sono sprovviste di caldaia, ma complete di impianto di riscaldamento. Ogni appartamento ha le utenze autonome. Possibilità di acquistare un ulteriore palazzina adiacente a questa, sempre per investimento in quanto interamente locata, composta da n. 10 appartamenti, al prezzo di € 558.000. Ulteriori foto e/o dettagli verranno forniti previo contatto telefonico. Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it