Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Migliarina/Mazzetta (a 500 mt dal Tribunale) Immobile commerciale/ufficio con 6 vetrine fronte strada e 4 fronte parcheggio, attualmente adibito ad ufficio così meglio descritto: ampia reception di ingresso, 4 uffici, sala riunioni e grande open space (possibilità di realizzare 4 vani) con innumerevoli postazioni lavoro oltre a 3 bagni per un totale di mq. 340 al piano terra; internamente, da diverse zone dell'immobile, tramite scala si accede al piano soppalco per un totale di mq. 105 adibito ad archivio e locali di servizio. La presenza interna di divisori amovibili permette di distribuire gli spazi a piacimento. Ideale per uffici fino a 20 25 postazioni lavoro. Internamente perfetto: ristrutturato con finiture di pregio e pronto all'uso con possibilità di acquisto arredato. Completano la proprietà 3 comodi posti auto adiacenti l'ingresso. Ideale per studi professionali, centri medici, centro analisi, cliniche dentistiche, show room e attività commerciali di ampia superficie.

Santo Stefano di Magra in posizione rialzata, ai piedi della collina, lontana dal traffico e dai rumori, si propone semi indipendente di nuova costruzione (anno 2024), libera su tre lati, disposta su due livelli della superficie di mq. 127 così meglio descritta: al piano terra grande zona giorno open space con cucina con isola a vista, grande bagno e ripostiglio; dalla zona giorno si aprono due grandi infissi scorrevoli che danno sul giardino privato di mq. 200 dotato di ampia area coperta da dehor elettrico illuminato; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un grande bagno e un vano lavanderia. Ottime le finiture generali: pavimenti in parquet posati a lisca, infissi Finstral, riscaldamento a pavimento, scala in marmo bianco, aria condizionata, sistema di illuminazione e irrigazione del giardino, impianto di allarme. Classe Energetica A++, con impianto fotovoltaico. Si propone comprensivo di arredo.

Centro Storico Pedonale Si propone ampio Quadrilocale di MQ 90 sito al secondo piano in Palazzo D'epoca avente ascensore così meglio composto: Ingresso in Ampio soggiorno nel quale tramite una scala si accede ad un soppalco composto da una camera e cabina armadio, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Ottime rifiniture interne: parquet, infissi doppi vetri, porte scorrevoli, portoncino blindato. L'immobile si vende Completo di Arredo

Aulla, situato nel centro con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, Villino a schiera terratetto, di ampia metratura di circa 200 mq., di cui circa mq. 160 abitativi e circa mq. 40 tra garage e cantina, disposto su quattro livelli, e più precisamente, al piano terra con accesso tramite il giardino di proprietà, si sviluppa la zona giorno, composta da salone doppio con accesso alla terrazza in parte verandata e studio con predisposizione per eventuale cucina e pranzo; ampia scala di design di accesso al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, con due camere di cui una con bagno ed accesso a terrazza abitabile; al piano superiore mansardato, ampio sottotetto finestrato con due camere e bagno; inoltre al piano in parte seminterrato, ampia taverna con camino e cucina a vista, bagno ed accesso al comodo garage con grande soppalco ad uso cantina, raggiungibile sempre tramite scala interna. Ottime le rifiniture generali.

Cadimare in complesso residenziale recentemente rimesso a nuovo, defilato dal traffico, immerso nel verde e nel silenzio, si propone appartamento di ampia metratura (mq. 155) dotato di accesso indipendente così meglio descritto: ingresso in disimpegno, grande zona giorno divisa in zona divani e sala da pranzo, cucina abitabile; disimpegno della zona notte con due grandi camere matrimoniali, due bagni, stanza armadi e intercapedine ad uso ripostiglio e lavanderia. Terza camera facilmente ricavabile nella sala da pranzo. Appartamento con accesso da tutte le stanze o alla terrazza di mq. 67 o al giardino di mq. 40 dai quali si gode di meravigliosa vista mare. Finiture interne di vero pregio e massima eleganza. Completa la proprietà un comodo garage di mq. 17.

Ponzano loc Belaso disponiamo di villa bifamiliare, completamente ristrutturata con terreno di proprietà di circa 500 mq. in parte pavimentato ed in parte a giardino ed orto, con accesso carraio e parcheggio, dotata di garage ed ampia taverna con adiacente cantina, due appartamenti completamente indipendenti tra loro, ciascuno di mq. 150, siti al piano rialzato ed al piano primo ed ultimo, ciascuno di 6 vani + doppi servizi, composti da salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso a terrazzo, disimpegno della zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo, doppi servizi. Ottime le rifiniture generali, comodi gli spazi ricreativi interni ed esterni.

Sarzana in zona comoda e ben servita si propone immobile terra cielo indipendente su due lati disposto su tre livelli per una superficie commerciale di mq. 227 così meglio descritto: al piano terra ingresso in disimpegno con comodo guardaroba, cucina abitabile, soggiorno e bagno; la prestigiosa scala in marmo bianco di Carrara conduce al primo piano con ampio salone doppio con zona divani e zona lettura, camera matrimoniale, grande ripostiglio/stanza armadi e bagno; la scala conduce poi al secondo piano dove si trovano due comode camere matrimoniali, due bagni e terrazza. Ottimi finiture interne, necessaria una minima manutenzione ordinaria e pitturazioni. Si vende parzialmente arredato. Immobile ideale per famiglie numerose con una distribuzione interna fino a 4 camere con 5 bagni. Ottimo prezzo al metro quadrato.

Nella Periferia Est della città , in zona di intenso passaggio e comoda di parcheggi si propone in esclusiva attività di ristorante pizzeria panigacceria in immobile commerciale di mq. 450 disposto su due livelli per un totale di oltre 200 coperti. Grande cucina con canna fumaria e doppia zona forni. Ottimi fatturati dimostrabili. Canone di locazione molto vantaggioso. Maggiori informazioni in agenzia.

Mazzetta in zona comoda a tutti i servizi, con parcheggi circostanti, in palazzo con facciata e tetto completamente rimessi a nuovo, si propone in esclusiva locale commerciale di mq. 350 con 10 vetrine di cui 3 su strada e 7 su cortile in parte condominiale in parte di proprietà, libero su 4 lati, ideale per show room, studi medici, uffici, supermercati, asili, ecc. Infissi nuovi appena montati, interni da modificare a piacimento.

Viale San Bartolomeo, ad angolo con via Giulio Della Torre, disponiamo di ampio 5 vani al 2° piano senza ascensore così suddiviso: entrata in ampio disimpegno, grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ulteriori due camere, bagno con doccia ed ulteriore bagnetto di servizio. L'immobile è stato ristrutturato di recente: infissi in pvc con doppi vetri , gres porcellanato effetto parquet, ecc. e viene affittato completo di arredo. Spese condominiali 50€. Disponibile da subito.

Centralissimo in zona pedonale, in prestigioso edificio d' epoca, recentemente totalmente ristrutturato, disponiamo di elegante appartamento di ampia metratura di circa mq. 220 lordi, con esposizione angolare e terrazzina al livello, composto da 10 vani, attualmente con destinazione uso ufficio, ma declassabile al momento della richiesta da parte acquirente, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, pavimentazione con marmo bianco di Carrara in tutte le stanze e marmo grigio nel corridoio di disimpegno, dotato di doppi servizi, infissi con doppi vetri, portoncino d' ingresso blindato, riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

Zona Colli In posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro pedonale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano cosi meglio composto: entrata in disimpegno, cucina abitabile e ben organizzata dotata di porta finestra con accesso diretto all’ampia terrazza di 45 mq circa ideale per pranzi all’aperto, soggiorno spazioso e accogliente che gode dell’affaccio sulla terrazza, zona notte si compone di una camera matrimoniale e una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro e ben collegata. Contesto silenzioso. Riscaldamento termoautonomo.

Fabiano in posizione collinare con splendida vista mare e vista panoramica sulla città ma a pochi minuti dal centro cittadino si propone in esclusiva intero piano di palazzina di due piani non servita da ascensore attualmente divisa in due appartamenti: un monolocale di mq. 38 con angolo cottura a vista e bagno oltre a balcone e un bilocale di mq. 58 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre a balcone entrambi completamente ristrutturati a nuovo e arredati. Si vendono insieme ideali uso investimento per affitti brevi o classici. Possibilità di unire le due unità immobiliari creando unico appartamento di mq. 98 e di soppalcare parzialmente l'appartamento per ulteriori mq. 20 per ricavare una terza camera. Ottimo il prezzo.

Viareggio su via ad alto scorrimento si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 220 + corte esterna di mq. 16. Immobile in perfette condizioni con destinazione commerciale ideale per ogni tipo di attività da show room a negozi a supermercati o, come attualmente adibito, ottimo come officina / concessionario auto moto o nautica. Ottimo anche uso investimento, subito affittabile con rendite oltre il 10 %

Traversa di Via del Prione Fondo commerciale/artigianale di mq. 443 su 2 livelli completamente ristrutturato con Bagno disabili, bagno dipendenti con spogliatoio, impianto di aria condizionata/riscaldata, infissi e finestre nuove. Ottime rifiniture. Possibilità di subentrare a leasing esistente quota capitale €. 350.000 circa, da dedurre dal prezzo richiesto di €. 600.000. Libero. Maggiori informazioni in agenzia . Ideale per ristorazione, palestra, centro benessere arredamento, mobilificio etc etc..

San Terenzo: in Via Garibaldi, si propone fondo di mq,50 ,in buone condizioni e vicino a tutti i servizi, alto passaggio di residenti e turisti. Possibilità di canna fumaria.

LE GRAZIE comune di Portovenere, disponiamo di luminoso appartamento al 3° piano senza ascensore a 100 m dal mare, così suddiviso: entrata in ampio corridoio di circa 10 mq che porta a soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia ( con idromassaggio ed effetto sauna ) e ampio ripostiglio. Tutti gli ambienti si affacciano su ampia balconata di 12 m con vista aperta sulle colline. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione; è presente l'impianto di aria condizionata e tutti gli infissi sono in pvc con doppi vetri a vasistas. L'immobile che risulta in ordine internamente e nelle opere condominiali ( portone ed androne ristrutturati di recente ) è pronto per essere abitato. Posto auto condominiale ( rarità in questa zona ). Basse spese di condominio. Da residenti vi è la possibilità di richiedere posto barca a 100m dall'abitazione.

Centro Storico In posiziona angolare di intenso passaggio si propone in esclusiva Rinomata attività di bar in immobile commerciale avente 3 vetrine di mq. 67 arredato e attrezzato composto da: Bancone bar, tavoli interni ed esterni, bagno e antibagno, Cucina con canna fumaria, magazzino, dehor di mq 50.Grande potenziale di lavoro. Maggiori informazioni in agenzia.

Piazza Europa si propone in esclusiva prestigioso ufficio di mq. 220 sito al piano primo ammezzato attualmente composto da 6 uffici e una grande sala di mq. 60. oltre a due bagni. Interni in buone condizioni con possibilità di riorganizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Ottimo per studi professionali, medici o uffici di ogni genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Ottimo il prezzo al metro quadrato. Disponibili le chiavi per visite immediate.

Sarzana, in strada caratteristica situata nel centro storico, in un luogo di passeggio vivace parte integrante del tessuto urbano sarzanese disponiamo di locale commerciale adatto ad attività di ristorazione. No canna fumaria.

Montalbano in zona collinare, defilata dal traffico e silenziosa ma a 10 minuti dal centro città, si propone in esclusiva villa indipendente disposta su due livelli composta da: al piano terra un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; la scala in ardesia conduce al piano secondo dove si trovano due ampie camere matrimoniali con accesso alla terrazza di mq. 30, bagno e stanza armadi. La proprietà, circondata da mq. 500 di giardino in cui è possibile realizzare una piscina e in cui si trova comodo spazio per il parcheggio di più auto, viene completata da una cantina e una lavanderia esterna unite da un porticato ideale per cene all'aperto.

Ceparana zona industriale: si propone comodo capannone di mq. 340 e più precisamente mq. 280 di pianta e mq. 60 di soppalchi. Altezza interna 5.20 mt. Comoda zona uffici interna e corte esterna di proprietà di mq. 200. Possibilità di allargare l'apertura per ingresso carrabile. TETTO NUOVO recentemente rifatto nuovo. Pronto all'uso.

Mazzetta Via Leopardi in zona servitissima ma defilata dal traffico si propone appartamento di mq. 83 al piano sesto ed ultimo con ascensore, libero su 3 lati, così meglio composto: ingresso in lungo corridoio, sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere, ripostiglio e bagno. Impianti nuovi, riscaldamento autonomo. Molto luminoso. Ottima esposizione.

Centro nella collina sopra la Stazione Centrale si propone in esclusiva appartamento di mq. 82, sito al piano terzo ed ultimo non servito da ascensore; appartamento libero su tre lati con splendida vista panoramica fino al mare, composto da: ingresso in ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e comodo ripostiglio. Appartamento ristrutturato nel 2009 subito abitabile. Ideale per chi utilizza la stazione per lavoro, ottimo uso investimento per casa vacanze o per affitti classici. Si vende completo di arredo della cucina e delle camere.