Giriolo Barbara - Badia Polesine - RO

Scopri questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Badia Polesine, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un'ampiezza totale di 285 mq, l'immobile si presenta come un'abitazione accostata che offre spazi generosi e luminosi. L'ingresso pedonale e carraio è comune con altra porzione immobiliare (adibita ad attività commerciale) per l'accesso del garage e del ripostiglio esterni. Al piano terra, troverai un ingresso spazioso che conduce a una taverna con cucina in muratura dotata di camino ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali o relax. Completa il piano terra un bagno pratico, la centrale termica e un ripostiglio con accesso esterno. Salendo attraverso la scala interna, raggiungerai la zona abitativa: qui ti attende un soggiorno/pranzo molto ampio dotato di accesso al meraviglioso terrazzo con camino. Immagina pranzi all'aperto con amici e famiglia durante le belle giornate estive! Presente anche una cucina abitabile ben attrezzata. La zona notte è separata da uno spazioso disimpegno ed è composta da tre camere da letto confortevoli; non manca inoltre un ulteriore bagno completo. A completare questa proprietà esclusiva troviamo anche un garage doppio di 40mq e uno spazio versatile dove puoi creare la tua palestra personale o una zona relax per i tuoi momenti di svago. Situata in posizione strategica nel centro della città, avrai facile accesso a negozi locali, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine. Zona centrale ufficio di 80 mq. molto luminoso composto da ingresso con bussola e ampia sala d'attesa, antibagno e bagno, tre uffici separati. Impianti indipendenti, libero da subito !!! La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Rovigo, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige, Giacciano con Baruchella. Contattaci per un appuntamento al n. 389/8227037 Barbara, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (RO) in via Degli Estensi n° 68. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Lusia, in una tranquilla frazione vicina ai principali servizi e alla viabilità, interessante casa singola ideale per chi cerca spazi versatili sia abitativi che lavorativi. La proprietà si compone di un’abitazione principale al piano primo accessibile da scala esterna: ingresso su luminoso salotto open space con camino perfetto per serate accoglienti, cucina separata dalla quale si accede ad un ampio terrazzo di circa 30 mq parzialmente coperto da vetrate in alluminio, ideale come zona relax o pranzo estivo. La zona notte offre due camere matrimoniali, una camera singola e bagno padronale; collegamento interno diretto dal laboratorio sottostante tramite scala interna. Al piano terra troviamo il laboratorio/magazzino di circa 100 mq dotato di grandi vetrine con serrande elettriche e servizio igienico: soluzione ottimale per attività artigianali/commerciali oppure hobby personali. Completano la proprietà garage spaziosi e ulteriori magazzini costruiti in pietra faccia vista con caratteristiche travi a legno e tettoie pratiche. L’area esterna è completamente recintata ed offre uno spazio verde molto generoso dove poter effettuare comodamente manovre anche con mezzi pesanti o godere della tranquillità rurale del luogo; presente anche una mansarda ampia (in parte da ultimare) che può essere adattata secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La posizione strategica permette facile accesso alle vie principali pur mantenendo privacy grazie allo scenario tipico delle campagne polesane. Ottima opportunità per famiglie numerose, imprenditori o chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai comfort cittadini. Contattaci subito presso la nostra agenzia IR1610 Barbara Girolo per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa a schiera centrale, situata nel centro di Lendinara, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie complessiva di 170 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben servita. L'abitazione si sviluppa su più livelli e presenta spazi luminosi e ben distribuiti. Entrando dall'ingresso principale vi accoglie un ampio ingresso che si affaccia sulla zona living con cucina separata, ideale per cene in famiglia o momenti conviviali con amici. Un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno completano il piano terra; dal disimpegno si accede ad un secondo ingresso comodo per il garage dotato di basculante motorizzata e da cui si raggiunge anche l'ampio terrazzo. Al primo piano troverai le camere da letto: due spaziose stanze matrimoniali (di cui una con poggiolo), una camera singola perfetta per i bambini o come studio ed un generoso ripostiglio oltre al bagno completo con vasca. L'immobile viene venduto completo di arredamento. La posizione strategica dell'immobile ti consentirà di godere dei servizi locali come negozi, scuole rinomate, ristoranti caratteristici e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. La vivace vita culturale del centro offre eventi durante tutto l'anno che rendono il quartiere ancora più attraente. Soluzione pronta da vivere !! La nostra agenzia opera nelle zone limitrofe come Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Masi, Piacenza D'Adige, Giacciano con Baruchella, Castelguglielmo, garantendo massima serietà nella consulenza immobiliare. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso il nostro ufficio in via Degli Estensi n° 68 – Badia Polesine (Ro), contattate Barbara al 389 8227037. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l’opportunità unica di visitare questo immobile esclusivo! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Roma 1610 di Barbara Giriolo al 389/8227037 per ricevere maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento personalizzato. Il nostro ufficio tratta la vendita e la locazione di immobili nelle zone di : Badia Polesine, Masi, Giacciano con Baruchella, Menà, Lendinara, Castagnaro, Piacenza D'Adige, Castelbaldo, Castelguglielmo, Canda, Bagnolo di Po e Lendinara. Contattare i numeri : 389/8227037 3895678133 Barbara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Badia Polesine, proponiamo in affitto un raffinato appartamento bilocale al primo piano, ideale per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale silenzioso e riservato ed è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina moderna completamente attrezzata e soggiorno accogliente, perfetti per momenti conviviali o relax dopo una giornata intensa. L'appartamento vanta finiture contemporanee curate nei minimi dettagli: pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti, serramenti moderni e impiantistica aggiornata. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e dal cappotto esterno che assicurano efficienza energetica tutto l'anno. La camera matrimoniale offre privacy assoluta mentre il pratico disbrigo ospita anche una lavatrice già installata, aggiungendo funzionalità quotidiana. Il bagno finestrato dispone di box doccia moderno rivestito con eleganti piastrelle verdi. Un comodo terrazzino accessibile dalla zona giorno permette di godere dell’aria aperta nelle belle giornate; soluzione rara nel pieno centro cittadino! L’appartamento viene consegnato arredato con gusto, pronto per essere abitato sin da subito grazie al contratto agevolato "cedolare secca". La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati, negozi locali ma anche ristoranti tipici della zona; le aree verdi sono raggiungibili a piedi così come i collegamenti rapidi verso città limitrofe come Lendinara, Trecenta o Masi rendono questa proposta unica sia per lavoratori che pendolari oppure giovani coppie. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Per informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno chiama il numero 389 8227037 oppure vieni direttamente presso il nostro ufficio in via Degli Estensi n°68 a Badia Polesine (Ro). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata in pieno centro a Badia Polesine, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq abitabili, circondato da un giardino piantumato che regala privacy e relax grazie anche al camino esterno perfetto per serate conviviali. Al piano terra troviamo un garage spazioso, due stanze luminose personalizzabili secondo le tue esigenze (ideali come studio o camera degli ospiti), oltre a due bagni moderni rifiniti con gusto: la zona bagno è ampia e accogliente, dotata sia di vasca che doccia in ambienti distinti dall’atmosfera calda data dai rivestimenti color crema. La cucina risulta funzionale ed accogliente; il soggiorno open space è caratterizzato da pareti vivaci e arredi classici ben curati, con accesso diretto allo spazio verde sul retro della proprietà. Salendo tramite scala interna oppure attraverso l’accesso coperto collegato ai posti auto coperti si raggiunge il primo piano dove ci attende un luminosissimo living open space con seconda cucina/pranzo dal sapore rustico ma elegante. Il soggiorno gode dell’apertura verso un terrazzo ideale per momenti all’aperto durante tutto l’anno. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale ed una cameretta singola arricchita dalla presenza di uno spazio versatile utilizzabile come cabina armadio o ulteriore servizio privato. L’abitazione è stata completamente ristrutturata negli anni ’90: impiantistica idrosanitaria aggiornata, pavimentazioni raffinate – tra cui marmette scure nella zona giorno –, impianto elettrico moderno e serramenti nuovi vetrocamera installati solo dieci anni fa garantiscono efficienza energetica superiore. Anche il tetto ha beneficiato recentemente di intervento manutentivo importante. La posizione centrale permette facile accessibilità a scuole primarie/secondarie, negozi sotto casa così come poste/banca/farmacia; comodi i collegamenti stradali principali rendono questa soluzione ottima anche per pendolari. Completano la proposta ulteriori dettagli d’arredo ricercati già inclusi nella vendita! Una vera occasione imperdibile se cerchi qualità della vita familiare nel cuore pulsante del paese! Contatta subito la nostra agenzia Immobiliare Roma 1610 di Barbara Giriolo per maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva! 389/8227037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo comune di Peio, precisamente nella località di Cogolo, vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di una prestigiosa casa singola terratetto. Questa proprietà residenziale (Cat. A/2) si estende su una superficie complessiva di circa 465 mq e offre ampi spazi interni suddivisi in ben 16 vani, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. La struttura è disposta su più livelli e si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle grandi finestre che incorniciano splendide vedute delle montagne circostanti. Gli alti soffitti conferiscono agli ambienti un senso di grandezza e comfort, perfetti per famiglie o gruppi numerosi. Il vero valore aggiunto è l'immenso parco privato di 4.000 mq: un prato pianeggiante che abbraccia l'immobile, offrendo infinite possibilità d'uso dal relax privato alla creazione di aree attrezzate per ospitalità. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile nel cuore del Parco Nazionale dello Stelvio non solo garantisce tranquillità e bellezza paesaggistica ma anche accesso facilitato a molteplici attività all'aperto tra cui escursioni, sci e mountain bike. È previsto un progetto innovativo per una nuova pista ciclopedonale che collegherà gli abitanti di Cogolo e Peio Fonti al Comune di Peio; questo elemento renderà l'immobile un investimento ad altissimo interesse per il mercato del turismo sportivo e sostenibile (Bike Chalet, Guest House), aumentando ulteriormente il valore della zona. La struttura pur essendo dismessa da tempo conserva intatto il fascino e la solidità delle costruzioni storiche ed è necessaria una ristrutturazione globale che permetta di ridistribuire gli ampi spazi interni secondo standard residenziali pregiati o ricettivi. Vi sono inoltre nelle vicinanze le piste da sci e quelle da fondo. Cogolo è conosciuto per il suo ambiente accogliente e le tradizioni locali vivaci; qui troverete tutto ciò che serve: negozi tipici, ristoranti gourmet ed eventi culturali durante tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Barbara 389/8227037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri una casa indipendente che unisca comfort moderno e tranquillità in un contesto residenziale ben servito, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita in frazione una casa singola terratetto di circa 100 mq completamente arredata, pronta da abitare. La proprietà si apre su un ingresso luminoso che conduce all’ampio soggiorno ideale per momenti conviviali. La cucina abitabile, moderna e funzionale, offre spazio sufficiente sia per pranzi veloci che per cene in famiglia ed è dotata di arredi recenti dai toni chiari. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi finestre con doppi vetri in alluminio e zanzariere già installate su tutti gli infissi. Al piano terra troviamo anche una pratica taverna adibita a lavanderia/zona caldaia: qui spicca il camino funzionante che dona atmosfera nelle serate d’inverno. Salendo al primo piano ci attendono due camere matrimoniali spaziose; il bagno principale dispone di doccia moderna ed è impreziosito dalla presenza di uno splendido terrazzino privato. Tra le dotazioni tecniche figurano condizionatore con pompa di calore e nuova caldaia a condensazione (come visibile dalle immagini), garantendo efficienza energetica tutto l’anno. Lo stile classico degli interni – come dimostrano i pavimenti decorati della zona giorno – trasmette subito senso di accoglienza familiare. All’esterno la proprietà vanta uno spazioso giardino recintato corredato da orto privato: lo scenario ideale per rilassarsi o coltivare le proprie passioni green! Completa l’offerta un comodo garage con soppalco utilizzabile come ripostiglio o area hobby/laboratorio. Situata nella tranquilla periferia ma vicina ai servizi principali del centro cittadino di Lendinara, questa casa rappresenta la scelta ottimale sia come prima abitazione sia come rifugio estivo lontano dal caos urbano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta oggi stesso "Immobiliare Roma 1610" presso la sede in Via Degli Estensi n°68 Badia Polesine oppure chiama il numero 389/8227037 per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida abitazione in vendita nel tranquillo comune di Lendinara, in frazione poco lontana dal centro. Con una superficie di ben 170 mq distribuiti su due livelli, l’abitazione rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e fascino rustico. Al piano terra ti accoglie una cucina abitabile luminosa e funzionale, dotata di arredi classici ed elettrodomestici essenziali, ideale per chi ama cucinare in un ambiente caldo e familiare. Il soggiorno spazioso offre uno spazio conviviale dove rilassarsi dopo una giornata intensa. Salendo al primo piano trovi tre camere da letto generose nelle metrature: ambienti ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio personale o una stanza ospiti; inoltre, una delle camere dispone di poggiolo privato dove godersi momenti di relax all’aperto. Completa il reparto notte un bagno finestrato con doccia moderna. All’esterno la proprietà si distingue grazie a un meraviglioso giardino piantumato ricco di alberi da frutto che circondano la pergola attrezzata con camino/barbecue in muratura – perfetto per grigliate estive o cene sotto le stelle! La presenza della dependance collegata direttamente all’abitazione principale offre ulteriori spazi versatili su due piani: potrai realizzare qui una lavanderia ampia oppure creare un’accogliente taverna dedicata ai tuoi momenti conviviali. Il garage spazioso garantisce comodità anche alle famiglie più dinamiche mentre il vialetto pavimentato rende agevoli gli accessi carrabili. Questa soluzione è immersa nella quiete della campagna polesana ma rimane strategicamente vicina alle principali arterie stradali e ai servizi cittadini come scuole, supermercati e negozi locali tipici del territorio rodigino. Se cerchi indipendenza totale senza rinunciare alla prossimità dei servizi urbani ed ami vivere circondato dal verde autentico veneto questa è davvero l’occasione che fa per te! Non perdere l’opportunità unica di visitare questo immobile esclusivo! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Roma 1610 di Barbara Giriolo per ricevere maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento personalizzato. Il nostro ufficio tratta la vendita e la locazione di immobili nelle zone di : Badia Polesine, Masi, Giacciano con Baruchella, Menà, Lendinara, Castagnaro, Piacenza D'Adige, Castelbaldo, Castelguglielmo, Canda, Bagnolo di Po e Lendinara. Contattare i numeri : 389/8227037 3895678133 Barbara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Badia Polesine. Questa storica struttura alberghiera si estende su una superficie generosa di 500 mq, offrendo potenzialità straordinarie per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della nuova zona industriale e commerciale di Castelguglielmo, la proprietà vanta la presenza di colossi come Amazon e Ikea nei dintorni. La sua ubicazione privilegiata permette facili collegamenti con le principali città del Veneto e dell'Emilia Romagna: Verona, Vicenza, Padova, Ferrara e Rovigo sono tutte facilmente raggiungibili grazie ai principali imbocchi autostradali. La struttura si sviluppa su due piani ed è dotata di una zona bar cucina e sala da pranzo oltre ad una splendida terrazza all’ultimo piano dove gli ospiti possono godere del panorama circostante in totale relax. Con ben 15 stanze complete ciascuna di bagno privato, l'immobile offre flessibilità per essere trasformato in bilocali o monolocali ideali per affitti brevi perfetti per soddisfare la crescente domanda da parte dei professionisti che lavorano nelle numerose scuole locali e aziende. L'immobile dimesso ormai da diversi anni deve essere completamente riattato e trasformato in piccolo residence! Grazie alla forte richiesta nella zona e al potenziale elevato degli affitti brevi, questa opportunità rappresenta un’eccellente soluzione d'investimento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo della storia locale con infinite possibilità commerciali! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare IR1610 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Tel. 389 8227037 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro di Piacenza d'Adige proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola su lotto spazioso, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq ed è caratterizzata da un portico coperto che introduce all’ingresso, soggiorno luminoso, bagno finestrato e ampia cucina abitabile arredata in stile classico con mobili in legno massello e stufa a pellet. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali spaziose ed accesso diretto ad una loggia coperta perfetta come area relax o studio privato. A fianco della residenza sorge la dependance indipendente disposta su due piani (da ristrutturare), dotata di scala esterna: al piano terra tre ambienti personalizzabili secondo esigenze; il primo piano offre un unico grande spazio versatile illuminato da finestre generose. Completa la proprietà uno straordinario magazzino artigianale open space di ben 250 mq tutto su unico livello, completo di servizi igienici – soluzione ideale per attività produttive/artigiane oppure deposito attrezzi agricoli. Il giardino verdeggiante circonda l’intero immobile offrendo privacy e tranquillità; presente anche un caratteristico pozzo funzionante. Incluso nella vendita terreno agricolo pianeggiante recintato di circa 5.000 mq che permette coltivazioni private o piccoli allevamenti animali. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi cittadini quali scuole, negozi e trasporti pubblici pur mantenendo riservatezza grazie agli ampi spazi interni ed esterni. Facilmente raggiungibile dal nuovo casello autostradale A31 Valdastico. Immobile perfetto per famiglie numerose, imprenditori agricoli/artigiani o chi cerca soluzioni abitative flessibili dalle grandi potenzialità! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni e fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it