€ 450.000 - Terreno via berto barbarani, dolcè

Terreno Edificabile a Volargne (VR) – Soluzione ideale per realizzare la tua villa o un progetto residenziale
In posizione panoramica e tranquilla a Volargne (Comune di Dolcè), proponiamo in vendita un terreno edificabile, perfetto per chi desidera costruire una casa su misura immersa nel verde o per un intervento d'impresa di sicuro interesse.

Situato all'ingresso della Valdadige, a due passi dalla Valpolicella e dal Lago di Garda, il terreno unisce la bellezza del paesaggio naturale a collegamenti stradali veloci (SS12, A22 e stazione ferroviaria).
PUNTI DI FORZA E POTENZIALITÀ COSTRUTTIVA:
Capacità edificatoria: Terreno con indice di fabbricabilità ideale per realizzare una villa singola, una bifamiliare con giardino o un complesso residenziale (appartamenti e garage)
Posizione strategica: Vicinissimo ai servizi principali di Dolcè e Domegliara, e a soli 15 minuti da Verona e dal casello di Affi.
Esposizione e contesto: Ottima esposizione solare, contesto residenziale ordinato e circondato dalle colline e dal verde della Valdadige.

SCHEDA TECNICA E DATI DI EDIFICABILITÀ:
Superficie fondiaria: 2.398
Volumetria massima realizzabile: 3.797 mc fuoriterra, massimo 3 piani consentiti, + interrati
Superficie Coperta Max / Indice di Edificabilità: 1.50 %
Urbanizzazione: Zona già urbanizzata Allacciamenti luce, acqua, gas e fognatura ai confini del lotto
Accesso: Diretto da strada comunale asfaltata con predisposizione per passo carraio.

Prezzo richiesto: € 450.000 Documentazione, progetto e P.I.I. / P.T.O. visionabili su richiesta.

Contatti: Quecchia Group Filiale Lazise 045.5707956, cell. 0039.345.7603117