Terreni in vendita Verona

LOCALITA' "COLOMBARA", appezzamenti di terreno coltivato a vigneto produttivi a Garganega "metodo Soave Classico" con impianto a pergola, per complessivi ca. 24.000 mq di cui vitati 20.552 mq. Approvvigionamento idrico naturale. Possibilità di allacciamento rete energia elettrica. INFORMAZIONI IN UFFICIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: a due passi dal paese, nella nuova lotizzazione Saline, 2 splendidi terreni edificabili di mq. 1080 e 665 mc. ciascuno + strada privata d'accesso!! Ideale per la costruzione di una villa singola!! Vista panoramica sulla Val D'Illasi. Completamente urbanizzato!! Possibilità di costruire immediata! € 250.000 Rif 1356) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale proponiamo in vendita un terreno con le seguenti caratteristiche: Superficie totale del terreno: 1934 metri quadrati. Superficie edificabile: 1104 metri quadrati. Volume totale edificabile: circa 1106 metri cubi. Oneri primari e secondari già pagati: il che significa che le tasse per le opere di urbanizzazione, sia primarie che secondarie, sono già state coperte, facilitando l'inizio immediato dei lavori. Progetto approvato: esiste già un progetto autorizzato per la costruzione di 4 unità immobiliari, ma è possibile apportare delle varianti al progetto. Opzione di personalizzazione: il progetto può essere modificato per realizzare una o due ville singole su un unico piano, offrendo flessibilità per chi desidera adattare lo sviluppo alle proprie esigenze. Questa proprietà si presenta quindi come un'opportunità interessante sia per uno sviluppo residenziale già pianificato, sia per chi cerca di personalizzare il progetto costruendo ville su misura, con un'ottima posizione e spazio verde circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVERCHIARA (VR) CERCHI UN’AREA PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE O LOGISTICHE? INFO 0444.602382 Nel Comune di Roverchiara, in località Roverchiaretta, proponiamo in vendita all’asta due aree urbane adiacenti per una superficie catastale complessiva di 3.849 mq, di cui una già accatastata come immobile a destinazione commerciale (categoria D/8). La posizione, a ridosso di una via principale, garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. Questa soluzione rappresenta una buona opportunità per chi cerca un lotto pronto per attività commerciali, artigianali o logistiche, con possibilità di sviluppo e riconversione in base alle necessità. La conformazione piana e l’estensione rendono l’area adatta anche ad interventi modulari o frazionati. Lo sviluppo residenziale rappresenta inoltre un’ottima ipotesi progettuale, vista la posizione e la conformazione dell’area. Roverchiara (VR), Via Stradone snc – foglio 12,mapp. 436 e 446 Cat. D/8 + area urbana Prezzo base d’asta: €105.000,00 Data asta: 9 luglio 2025 INFO: 0444 602382 STUDIO DI FATTIBILITÀ PRE ASTA – REAGENCY Offriamo consulenza completa per l’acquisto in asta: •Studio di fattibilità pre asta e supporto visita •Verifica legale e tecnica completa •Predisposizione e deposito offerta •Gestione della gara •Supporto post aggiudicazione fino al decreto di trasferimento Vendita giudiziaria disposta dal Tribunale di Verona tramite procedura esecutiva. Data asta: 09/07/2025 ore 15:30 Procedura Esecutiva n. 29/2022 Lotto 4 Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. INFO 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNARO (VR) STAI CERCANDO UN TERRENO PER UNA LOGISTICA IN POSIZIONE COMODA E BEN COLLEGATA? INFO 0444.602382 Alle porte della SS434 Verona Rovigo, proponiamo in vendita all’asta un prestigioso lotto di terreno di oltre 22.000 mq, composto da particelle contigue e dotato di destinazione urbanistica a uso logistico produttivo. L’area, immediatamente cantierabile, si distingue per la sua posizione strategica lungo una delle principali direttrici del Nord Est, garantendo un’elevata accessibilità e una visibilità eccezionale per qualsiasi iniziativa industriale o logistica. La potenzialità edificatoria, con un’altezza massima consentita di 12 metri, consente la realizzazione di strutture moderne, funzionali e perfettamente rispondenti agli standard richiesti dal settore. Un’opportunità unica anche in chiave espansiva: in accordo con i proprietari dei terreni adiacenti, è possibile sviluppare un progetto integrato fino a 90.000 mq complessivi di superficie insediabile, creando così un polo logistico su scala importante, perfettamente inserito nel contesto territoriale e pronto a soddisfare le esigenze di operatori nazionali e internazionali. Un’occasione rara per investitori e operatori del settore: un terreno già urbanisticamente pronto, con tempistiche rapide, collocazione eccellente e possibilità di espansione. Un asset ad alto potenziale nel cuore pulsante della logistica veneta. Castagnaro (VR) – Foglio 15, mappali 606 e 609 Destinazione: seminativo irriguo – classe 4 Prezzo base d’asta: €233.000,00 Data asta: 9 luglio 2025 INFO: 0444 602382 STUDIO DI FATTIBILITÀ PRE ASTA – REAGENCY Offriamo consulenza completa per l’acquisto in asta: •Studio di fattibilità pre asta e supporto visita •Verifica legale e tecnica completa •Predisposizione e deposito offerta •Gestione della gara •Supporto post aggiudicazione fino al decreto di trasferimento L’immobile verrà venduto dal Tribunale di Verona tramite procedura di asta pubblica. Data asta: 09/07/2025 ore 15:30 Procedura Esecutiva n. 29/2022 Lotto 1 Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. INFO 0444.602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in posizione collinare, vendesi splendida campagna costituita da un CORPO UNICO di 79.362 mq, di cui 26.247 mq. di vigneto (4.715 mq. a Valpolicella, il rimanente con requisiti Valpolicella, attualmente IGT o Doc. garda). La restante superficie di mq. 53.115 è adibita a oliveto, prato, boschi o giardino della villa singola con piscina di 338 mq ristrutturata completamente una ventina di anni fa. L'immobile è composto di ampio soggiorno, cucina, 5 camere da letto, 3 bagni, ampia cantina e garage di 105 mq. Euro 1.800.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo in vendita a Soave! Scopri questo magnifico appezzamento di 14.000 mq, interamente esposto a sud, ideale per chi desidera investire nella produzione vinicola. Con 14.000 mq di vigneto soave classico, questo terreno offre un'opportunità unica per coltivare uno dei vini più apprezzati della regione. L'accesso è garantito da una strada sterrata, e la posizione è perfetta: a soli 2 km dal centro abitato più vicino, ma immerso nella tranquillità della campagna. Non edificabile, questo terreno è dedicato esclusivamente all'agricoltura, permettendoti di vivere e lavorare a stretto contatto con la natura. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso vitivinicolo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per investire nel futuro: proponiamo in vendita un vasto terreno di lottizzazione situato nella Zona Industriale di Verona. Questo lotto straordinario si estende su ben 305553 mq, ideale per realizzare progetti commerciali o industriali. La Zona Industriale è nota per la sua eccellente accessibilità e vicinanza alle principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 e le ferrovie nazionali, rendendola perfetta non solo per sviluppatori ma anche per aziende alla ricerca di una location favorevole al business. La presenza delle infrastrutture necessarie e dei servizi rende questo terreno una scelta vantaggiosa che garantisce visibilità ed efficienza operativa. Il lotto offre ampie possibilità di costruzione grazie ad aree dedicate a diverse tipologie d’uso, consentendo flessibilità progettuale secondo le esigenze del cliente. Inoltre, la zona circostante è già attrezzata con attività produttive e logistiche, creando sinergie efficaci tra le realtà economiche presenti. Investire in questo immobile significa scegliere uno spazio all'interno della storica città scaligera; Verona combina storia e modernità ed è riconosciuta a livello mondiale come polo turistico e culturale. Non perdere questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il terreno, contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAL D’ILLASI (Est Veronese) – Vendita attività commerciale: edicola, tabaccheria e cartoleria In zona commerciale e residenziale di alto passaggio nel cuore della Val d’Illasi (Est Veronese) si propone in vendita attività commerciale avviata di edicola, tabaccheria e cartoleria, con avviamento consolidato e continuativo da oltre vent’anni. L’attività è esercitata in locale commerciale al piano terra di circa 120 mq, con ampie vetrine fronte strada e magazzino di circa 40 mq al piano interrato. Canone di locazione contenuto. La licenza tabacchi comprende i principali servizi del settore, tra cui: •⁠ ⁠Lottomatica (lotterie e pagamenti vari), •⁠ ⁠Gratta e Vinci, •⁠ ⁠vendita di valori bollati e prodotti di monopolio. L’attività si distingue per l’ottimo volume di lavoro e la clientela fidelizzata, risultando ideale per la gestione da parte di due nuclei familiari (4 persone). Sono inoltre presenti concrete possibilità di ampliamento dei servizi offerti, con l’introduzione di attività complementari quali Sisal, scommesse, vendita libri scolastici usati, articoli regalo, servizi digitali, e altri settori affini. Posizione strategica, inserita in contesto misto commerciale/residenziale, con ottima visibilità e comodo parcheggio per la clientela. Informazioni e trattativa riservate in sede. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO: nelle immediate vicinanze del Parco Natura Viva in una zona collinare, proponiamo un ampio terreno coltivato a vigneto che si estende su una superficie di 30.628 mq, con impianti degli anni 70 80 con qualche eccezione del 2004, forma di allevamento a pergola. I terreni sono adiacenti a strade interpoderali e fossi di scolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri un'opportunità unica nel cuore della Valpolicella! Proponiamo in vendita, nella tranquilla località di San Bonifacio, precisamente a San Vito, un terreno vigneto di ben 33.000 mq dedicato alla pregiata varietà Garganega. Questo ampio appezzamento si trova lungo una strada comunale facilmente accessibile e beneficia di una posizione strategica che garantisce esposizione solare ottimale per la coltivazione delle uve. La Garganega è rinomata per le sue caratteristiche aromatiche e il suo potenziale vinicolo, rendendo questo terreno non solo un investimento ma anche l'inizio del tuo sogno enologico. Monteforte d'Alpone è situato in una zona ricca di storia e tradizioni vitivinicole, circondato da paesaggi mozzafiato che incantano gli appassionati della natura e del buon vino. Con i suoi numerosi eventi culturali ed enogastronomici durante tutto l'anno, questa area offre anche opportunità turistiche significative. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso vinicolo! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito; siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale e comoda a tutti i punti centrali della frazione di Santo Stefano disponiamo di lotto edificabile di circa 1300 mq.

Vendesi appezzamento di terrreno agricolo, fronte strada di circa mq. 2600. Ideale per chi coltiva ortaggi. Zona Desmontà vicinanze Arcole annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO Inserito in contesto di nuova lottizzazione proponiamo in vendita lotto edificabile già urbanizzato e pronto per la costruzione. L'appezzamento, caratterizzato da una forma molto regolare, misura 633 mq e si presta alla realizzazione sia di una casa singola, sia di una abitazione bifamiliare. Possibilità di acquistare, unitamente al lotto, anche il progetto già finalizzato, contattateci per visionare le nostre proposte. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 333 3I48515. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di San Bonifacio, lungo la strada e comodamente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante. La superficie è di 14.500 mq ed è coltivata a Vigneto Cabernet, predisposto per raccolta meccanica e Garganega. Il terreno è diviso in due appezzamenti, con dimensione regolare con accesso fronte strada, caratteristica che garantisce praticità nelle operazioni agricole e facilità di ingresso ai mezzi. Il vigneto si presenta in buone condizioni e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore o ampliare la propria produzione. Soluzione ideale per imprenditori agricoli o appassionati del mondo vitivinicolo alla ricerca di un terreno ben posizionato e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al 3488009570 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona artigianale, comoda ai caselli autostradali, parcheggi e verde adiacenti, pronto per essere edificato. Mq 3200 edificabili, altri 1700 adiacenti agricoli, con capacità edificatoria di mq 1500. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, proponiamo la vendita di un LOTTO EDIFICABILE ANGOLARE di 300 mq con potenziale edificatorio di 300 metri cubi dove insiste la costruzione di un piano interrato attualmente allo stato grezzo. Possibilità di terminare la costruzione quale VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE di 85 mq su due piani: piano terra e piano primo. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Immerso nel verde, in zona tranquilla nella frazione di Santa Maria di Zevio, proponiamo la vendita di un LOTTO EDIFICABILE ANGOLARE di 320 metri quadri con potenziale edificatorio di 320 metri cubi, dove attualmente insiste un interrato allo stato grezzo. Possibilità di terminare la costruzione quale GARAGE/RIMESSAGGIO di 160 mq a piano. INFO E PLANNIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA.

Immerso nel verde in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, proponiamo la vendita di un LOTTO EDIFICABILE CENTRALE di 300 metri quadrati con potenziale edificatorio di 300 metri cubi dove attualmente insiste un interrato allo stato grezzo. Possibilità di terminare la costruzione prevista quale VILLETTA A SCHIERA CENTRALE di 85 metri quadri su due piani: piano terra e primo piano. INFO E PLANNIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA.

VERONELLA: terreno edificabile di 755 mq, con indice di edificabilità pari a 1,2%. Possibilità di realizzazione: villa unifamiliare su due livelli con ampio giardino, corte esterna pavimentata e garage triplo( vedi progetto) o due villette a schiera con giardino privato. L' area è già servita da acqua, enel, gas e Telecom. Ottimo per abitazione o per investimento. Rendering e documentazione inerente l'immobile disponibile nell'annuncio. Zona molto tranquilla e vicina ai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della storica Valpolicella, in provincia di Verona, si offre in vendita un'imperdibile opportunità: una cantina vinicola su un terreno di circa 8 ettari. Questa proprietà è perfetta per gli appassionati del vino e per chi desidera investire in un'attività vitivinicola rinomata. La cantina si estende su una superficie totale di circa 80.000 mq ed include edifici moderni come il punto vendita, ricovero attrezzi e magazzino. Il magazzino ha una capacità impressionante di circa 11.957 litri, equivalenti a circa 15.000 bottiglie; inoltre, sono inclusi diritti d'impianto per ulteriori 10.000 mq. L'azienda è dotata di impianti all'avanguardia quali vasche in acciaio inox, botti tradizionali e pompe professionali che garantiscono la massima qualità nella produzione del celebre Amarone. Un pozzo profondo ben 300 metri fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione tramite un efficiente sistema a goccia. Recentemente costruiti anche edifici funzionali come la sala degustazione e le cucine rendono questa struttura non solo operativa ma anche pronta ad accogliere visitatori e clienti con comfort moderni. Sant'Ambrogio di Valpolicella è conosciuta non solo per i suoi vini pregiati ma anche per il suo paesaggio mozzafiato fatto di colline verdeggianti e vigneti curati con passione dai produttori locali. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località famose della regione veneta, vivendo così pienamente l'esperienza enogastronomica unica offerta da questo territorio ricco di storia. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito Palladio RE Group SRL allo 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivici a info@palladiore.eu: saremo lieti di accompagnarti nell’esperienza d’acquisto della tua nuova casa! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBAREDO D’ADIGE – Terreno edificabile di circa 600 mq libero su tre lati, situato in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi del paese. Il lotto dispone di progetto già approvato con diverse possibilità di realizzazione: 4 appartamenti da circa 70 mq ciascuno 2 villette a schiera 1 villa singola Sono già presenti le principali utenze: linea metano, acquedotto, energia elettrica e fognature. Soluzione ideale sia per imprese che per privati alla ricerca di un investimento in una zona residenziale ben servita e riservata. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Vendesi terreno agricolo di circa 22.600 mq in zona Castel Nuovo del Garda, vicinanze Parco zoo di Pastrengo. Il terreno è pianeggiante con facile accesso dalla strada, la forma regolare e la posizione lo rendono molto interressante e unico. Il terreno è provvisto della concessione di irrigazione del consorzio. Info presso ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio terreno edificabile con vista lago a pochi passi dal centro di Lazise In posizione strategica, comoda al centro di Lazise ma allo stesso tempo riservata e lontana dal traffico e dal caos, proponiamo ampio terreno edificabile con splendida vista lago. Il lotto offre la possibilità di realizzare una prestigiosa villa singola, progettata per ospitare una o due abitazioni, anche completamente indipendenti tra loro, ideale quindi sia come residenza privata di rappresentanza sia come soluzione bifamiliare. È già stata presentata un’ipotesi progettuale presso il Comune di Lazise, che ha ottenuto parere favorevole. Rimane comunque la possibilità di apportare modifiche sia nelle dimensioni sia nello stile architettonico, con varianti realizzabili in corso d’opera, così da personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione unica per chi desidera costruire una proprietà esclusiva in una delle zone più richieste del Lago di Garda. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio. Si precisa che, nonostante sia stata prestata la massima attenzione per garantire l’accuratezza e la correttezza dei contenuti della presente presentazione al momento della pubblicazione, la stessa non ha valore contrattuale.

situata nella tranquilla frazione di Quaderni, nel comune di Villafranca di Verona proponiamo in vendita un terreno di mq 41.091 coltivati in parte a pescheto e in parte a frutteto irriguo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Bonifacio proponiamo in vendita un appezzamento agricolo composto da 6 campi di terreno seminativo. Terreno ideale per diverse tipologie di coltivazione, adatto sia ad aziende agricole e agricoltori che desiderano ampliare la propria superficie coltivabile, sia come investimento nel settore agricolo. È inoltre possibile acquistare anche 7 campi di vigneti di Soave DOC, al prezzo di 295.000€. Il terreno si trova in una posizione strategica, al confine con Monteforte d'Alpone, al quale si può arrivare con qualsiasi tipo di mezzo. La superficie è totalmente pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Bonifacio si propone in vendita un interessante appezzamento di terreno composto da 7 campi di vigneto di Soave DOC. I terreni rappresentano un'ottima opportunità per aziende agricole, viticoltori o investitori interessati ad ampliare la propria attività. È inoltre possibile acquistare anche 6 campi di terreno seminativo, ideale per diverse coltivazioni agricole al prezzo di 140.000€. Il terreno si trova in una posizione strategica, al confine con Monteforte d'Alpone, al quale si può arrivare con qualsiasi tipo di mezzo. La superficie è totalmente pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIA CUBATURA TERRENO EDIFICABILE Progetto Residenziale nel Centro Storico di Valeggio sul Mincio – Nuova Costruzione in Classe A4 A pochissimi passi dalla monumentale Basilica di San Pietro Apostolo, nel cuore pulsante del centro storico di Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita un'esclusiva operazione immobiliare di nuova costruzione ad alta efficienza energetica (Classe A4). Un cantiere di prestigio caratterizzato da un'ampia cubatura, ideale per la realizzazione di eleganti appartamenti di generosa metratura. Valeggio sul Mincio è una location famosa in tutto il mondo per la sua qualità della vita, la prestigiosa tradizione enogastronomica (patria del celebre Nodo d'Amore / tortellino di Valeggio) e la vicinanza immediata a Borghetto sul Mincio, riconosciuto come uno dei Borghi più Belli d'Italia. Posizione centrale ed esclusiva: Immerso nella storia e nella serenità del centro, con tutti i servizi principali raggiungibili comodi a piedi (scuole, negozi, ristoranti e parchi). Collegamenti strategici: A brevissima distanza dal Lago di Garda (Peschiera del Garda dista solo pochi chilometri), vicinissimo ai caselli autostradali (A4 e A22), alla città di Verona e all'aeroporto Catullo. Massimo comfort moderno: Soluzioni abitative concepite secondo i più elevati standard edilizi, con appartamenti spaziosi e luminosi in Classe A4, pensati per garantire il massimo risparmio energetico e benessere abitativo. Ampi spazi interrati: Importante metratura dedicata ai piani interrati per la realizzazione di comodi garage (box auto di varie metrature) e cantine a servizio delle unità abitative. DATI TECNICI DEL CANTIERE E DELL'OPERAZIONE: Tipologia: Cantiere / Operazione di Nuova Costruzione / Sviluppo Residenziale Ubicazione: Centro Storico di Valeggio sul Mincio (VR) – Adiacente alla Basilica Classe Energetica Prevista: Classe A4 (fotovoltaico, pompa di calore, isolamento termico e acustico di ultima generazione) Tipologia Unità: Ampi appartamenti (Trilocali, Quadrilocali, Attici con terrazzi) Piano Interrato: Ampia superficie destinata a garage singoli/doppi e locali accessori Destinazione d'Uso: Residenziale (ideale sia come prima casa di pregio che come investimento immobiliare ad alto rendimento) Prezzo e dettagli sul progetto: Trattativa Riservata Planimetrie, computi e capitolato delle opere visionabili previo appuntamento. Contatti per dettagli tecnici e appuntamenti: 0455707956 e 3457603117

Rivoli Veronese – Immobile con splendida vista panoramica sulla Val d’Adige In una zona in forte sviluppo e in posizione privilegiata, proponiamo un’interessante proprietà con splendida vista panoramica sulla Val d’Adige, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per l’ottima esposizione e per il clima mite, piacevole sia durante la stagione invernale che nei mesi estivi. Le ampie superfici disponibili e la presenza di un’estesa area verde rendono l’immobile ideale per differenti progetti di valorizzazione. Sul lotto di 3.861 mq è confermata la possibilità edificatoria fino a 2.610 mc, corrispondenti a circa 870 mq fuori terra, oltre a piani interrati e giardini. La soluzione si presta perfettamente alla realizzazione di ville singole o appartamenti, con la possibilità di creare ampi garage e locali accessori. Grazie alla posizione panoramica, alla privacy e alla vicinanza ai servizi, rappresenta inoltre un’ottima opportunità per la realizzazione di un Bed & Breakfast, una struttura ricettiva oppure una prestigiosa residenza privata di ampie dimensioni. Una proposta rara e versatile, ideale per chi desidera investire in una zona in crescita, immersa nella natura e caratterizzata da grande fascino. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

ROVEREDO DI GUA': in località Cicogna, in ottima posizione interno quartiere, vendesi terreno edificabile di 770mq. Adatto per la realizzazione di una casa singola. Ottima esposizione solare e comodo accesso da strada pubblica. Euro 45.000. L'immagine è un rendering a solo scopo illustrativo.

Terreno Edificabile a Volargne (VR) – Soluzione ideale per realizzare la tua villa o un progetto residenziale In posizione panoramica e tranquilla a Volargne (Comune di Dolcè), proponiamo in vendita un terreno edificabile, perfetto per chi desidera costruire una casa su misura immersa nel verde o per un intervento d'impresa di sicuro interesse. Situato all'ingresso della Valdadige, a due passi dalla Valpolicella e dal Lago di Garda, il terreno unisce la bellezza del paesaggio naturale a collegamenti stradali veloci (SS12, A22 e stazione ferroviaria). PUNTI DI FORZA E POTENZIALITÀ COSTRUTTIVA: Capacità edificatoria: Terreno con indice di fabbricabilità ideale per realizzare una villa singola, una bifamiliare con giardino o un complesso residenziale (appartamenti e garage) Posizione strategica: Vicinissimo ai servizi principali di Dolcè e Domegliara, e a soli 15 minuti da Verona e dal casello di Affi. Esposizione e contesto: Ottima esposizione solare, contesto residenziale ordinato e circondato dalle colline e dal verde della Valdadige. SCHEDA TECNICA E DATI DI EDIFICABILITÀ: Superficie fondiaria: 2.398 Volumetria massima realizzabile: 3.797 mc fuoriterra, massimo 3 piani consentiti, + interrati Superficie Coperta Max / Indice di Edificabilità: 1.50 % Urbanizzazione: Zona già urbanizzata Allacciamenti luce, acqua, gas e fognatura ai confini del lotto Accesso: Diretto da strada comunale asfaltata con predisposizione per passo carraio. Prezzo richiesto: € 450.000 Documentazione, progetto e P.I.I. / P.T.O. visionabili su richiesta. Contatti: Quecchia Group Filiale Lazise 045.5707956, cell. 0039.345.7603117

SONA Il nostro studio propone in vendita esclusiva vigneti piantumati attigui con accesso dalla strada principale Corvina Ha 6,225 Rondinella Ha 1,743 Merlot Ha 1,784 Garganega Ha 5,60 Trebbiano toscano Ha 2,172 Chardonnay Ha 2,125 Tocai Friulano (Trebbianel) Ha 2,68 Cortese (Fernanda) Ha 0,89 Sangiovese Ha 0,65 Molinara Ha 0,45 Senza problemi con i confinanti disponibili da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Bonifacio si propone in vendita un interessante complesso di terreni agricoli, composto da 7 campi di vigneto di Soave DOC e 6 campi di terreno seminativo. I vigneti rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera investire in una zona di grande tradizione agricola e vitivinicola. I terreni seminativi, invece, sono adatti a diverse coltivazioni e permettono di ampliare la superficie agricola disponibile. Una soluzione ideale per aziende agricole, viticoltori, imprenditori del settore o investitori che cercano terreni produttivi nel territorio di San Bonifacio. Il terreno si trova in una posizione strategica, al confine con Monteforte d'Alpone, al quale si può arrivare con qualsiasi tipo di mezzo. La superficie è totalmente pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCHIERA DEL GARDA Fronte strada ad altro passaggio lotto di terreno edificabile già parzialmente urbanizzato a destinazione artigianale industriale di superficie territoriale di 3.752mq comprensiva di parcheggi già realizzati pari a 1.122mq e 2.630mq di superficie fondiaria su cui realizzare una strada di passaggio sul fronte ad uso comune con i lotti adiacenti. Potenzialità edificatoria di ca. 1.600mq. Possibilità di trasformazione a commerciale. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA Lotto di terreno di complessivi 10.511mq. Edificabilità pari al 60% e altezza massima edificio pari a 10mt. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA (VR) A 2,5 km dall'ingresso della tangenziale SS434 Lotto edificabile a destinazione residenziale di 4.210 mq, in zona residenziale (Z.T.O. "B" zone residenziali edificate del Piano degli Interventi), con indice fondiario di 1,5 mc/mq, rapporto di copertura del 35% e altezza massima di 9,50 m. Una porzione del lotto ricade in zona a standard a verde/parco (Z.T.O. "Fc", indice 0,3 mc/mq). Destinazione urbanistica attestata dal Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Cerea n. 2024/35. La volumetria edificabile realizzabile è da definire in base alla quota ricadente in Z.T.O. "B". Accesso diretto dalla viabilità pubblica. APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del distretto industriale e artigianale di Volargne, lotto di circa 5.905 mq complessivi, di cui 4.200 mq risultano effettivamente utilizzabili. La proprietà gode di una posizione strategica e funzionale, con accesso diretto da Via del Marmo e affaccio opposto sull'argine del fiume Adige. L'area ospita attualmente alcuni manufatti in disuso e pilastri residui di precedenti strutture, per i quali è prevista la demolizione al fine di procedere con una nuova edificazione. Sotto il profilo dello sviluppo, il lotto consente la realizzazione di una struttura coperta con una superficie massima di 1.800 mq. Un punto di particolare rilievo tecnico è rappresentato dalla recente indagine geologica effettuata sul sito, la quale ha certificato l'assenza di inquinamento o di rifiuti nel sottosuolo. Questo dato garantisce l'immediata idoneità ambientale del terreno per qualsiasi nuovo progetto costruttivo, sollevando l'acquirente da incertezze o futuri oneri di bonifica. La soluzione si rivolge ad aziende del settore lapideo o della logistica che necessitano di una sede operativa razionale, con ampi spazi di manovra esterni e una viabilità consolidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBAREDO D'ADIGE VR PROPONIAMO TERRENI FABRICABILI . LOTTO N.2 MQ 667,37 EURO 60.000, LOTTO N.3 MQ 602,22 EURO 55.000 .