Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

Bellissima villa costruita tra il 1978 ed il 1980 su progetto di un famoso tecnico, allievo del noto architetto Michelucci di Firenze, la villa, in vendita, è collocata sulle colline di Massarosa a soli 7 km dal mare. Con una superficie totale di 1250 mq, dotata di cucine,dispense,ampi saloni, otto camere matrimoniali con relativi bagni, terrazze e seminterrato ad uso cantina, ascensore, la villa si inserisce in un contesto di quiete arricchito da un terreno di 10.000 mq coltivato con piante da frutto e olivi. Grazie alla posizione elevata, la villa gode di una vista panoramica unica arricchita dal mare, dal lago e dagli ampi spazi di verde che la circondano. Già predisposta per la realizzazione di una piscina su terreno scoperto, la villa è corredata da un impianto di aria condizionata e da un impianto di riscaldamento indipendente a gas metano. Su richiesta del cliente, la proprietà è in grado di offrire delle proposte di ristrutturazione che comprendono impianti,piscina,infissi e alcuni lavori esterni di ripristino facciate e pavimentazioni. A tal fine sono stati realizzati dei rendering per mostrare al potenziale acquirente come la villa potrebbe essere rinnovata. SC6235437

NUOVA COSTRUZIONE/RISTRUTTURAZIONE Nel cuore di Viareggio in una delle più belle ed esclusive zone della città villino ristrutturato, libero su due lati, di circa 180 mq disposto su tre livelli fuori terra posto in una via riservata e poco trafficata è composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e giardino di circa 50 mq; al piano primo trovano spazio camera matrimoniale, camerina, bagno e due terrazzi;al piano secondo troviamo due camere matrimoniali e un bagno.Il villino è stato costruito con materiali di pregio e dispone di impianto di distribuzione del calore a pavimento, aria condizionata, impianto termico solare, impianto domotico luci, un bagno con vasca idromassaggio.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC6272733

Luminosissima villa unifamiliare di circa 230 mq posta in posizione incantevole, con vista mozzafiato, sui dolci declivi della Toscana in comune di Capolona vicino ad Arezzo, immersa fra gli olivi, dotata di piscina panoramica e di alcuni angoli relax, anch'essi dotati di una splendida vista. Il concetto di questa villa, anche dall'interno, è stato quello di mantenere il contatto con la natura e di assaporare l'avvicendarsi delle stagioni. Dall'ingresso principale si accede ad un salone triplo, bar sala pranzo e soggiorno con bagno per ospiti, di circa 75 metri quadrati, tutto circondato da grandi finestre e finestroni tutti serviti da tende oscuranti verticali con comando elettrico. Indescrivibile la luce di questo grande spazio. Salendo tre gradini si accede alla cucina abitabile, il cui piano di lavoro è anch' esso panoramico, attigua alla cucina la lavanderia/stireria ed una terza stanza attrezzata a rimessa, questa parte di fabbricato ha un ingresso indipendente dallesterno. Dall'ingresso principale, tramite una scala in travertino, si accede al piano superiore dove trovano spazio una biblioteca, la camera padronale con vista panoramica, cabina armadio, bagno e doccia ad uso esclusivo anch'essa panoramica, altre due camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo ed un ripostiglio attrezzato, questo livello è caratterizzato da pavimenti rivestiti con parquet di ottima qualità.La villa si trova ad un'altezza di circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici del Parco Naturale del Pratomagno.E circondata da circa 3.300 mq di terreno completamente recintato e da numerosi sentieri del C.A.I. per cui è possibile, partendo da casa, fare delle meravigliose camminate nei boschi.Dallabitazione, così come dalla piscina e dal terreno circostante è possibile ammirare Arezzo, la ValdiChiana, il Monte Amiata, il Monte Cetone, il Valdarno.La proprietà è raggiungibile da Arezzo tramite autobus della linea urbana.Infine il Comune di Capolona ha dato un permesso di costruire che non è stato completamente utilizzato, sono rimasti circa 200 metri quadrati da realizzare sia in posizione attigua alla casa sia indipendente da essa.Questa proprietà è mantenuta in ottime condizioni manutentive dagli attuali proprietari e viene venduta solo per motivi familiari.SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC6328675

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bellissima villa di circa 400 mq sita in Comune di Barga in provincia di Lucca in stile rustico ricalcante l'antica tipologia locale con ampio terreno.Trattasi di zona di enorme pregio dal punto di vista turistico ricettivo quale la parte rialzata e panoramica della media valle del Fiume Serchio, con affaccio sull'incantevole scorcio panoramico offerto dal versante est delle Alpi Apuane.Questa prestigiosa villa unifamiliare adibita a residenza principale, posta in zona rialzata e con aspetto dominante rispetto all'area circostante, elevata su tre piani e circondata da vari appezzamenti di terreno per circa 30.000 mq.Alla proprietà si accede tramite cancello carrabile, detta strada a fondo inghiaiato si estende lungo il declivio e raggiunge un parcheggio prospiciente la villa.Al proprio interno risulta dotata di ogni comfort.Il piano seminterrato risulta attualmente occupato da due ampi vani adibiti a taverna, dotati di ampi infissi a vetri che spaziano su orizzonti panoramici unici nel loro contesto. Il locali hanno pavimenti in caratteristico cotto toscano e pareti perimetrali in gran parte rifinite con pietra faccia a vista. Inoltre vi sono alcuni vani tecnici ed i locali scannafosso.Il piano terreno rialzato, al quale si accede sia direttamente dall'esterno che dalla scala interna che dal piano seminterrato conduce a tale livello vi è un ampio salone che si affaccia su balcone panoramico, un ingresso, cucina abitabile, studio, disimpegno e servizio igienico.Il piano primo è composto da tre camere matrimoniali delle quali una dotata di bagno privato e veranda esclusiva panoramica, camera doppia, bagno e caratteristico disimpegno avente forma rotondeggiante. L'immobile non necessita di intervento alcuno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC3164810

NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA SINGOLA DA REALIZZARE Villetta unifamiliare da realizzare di circa 130 mq su un lotto di terreno di circa 850 mq posto in via Firenze nelle immediate vicinanze del centro di Altopascio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sarà costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualità.Il fabbricato sarà disposto su di un solo livello e sarà composto da ampio open space zona giorno dove sistemare il soggiorno e la sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere, bagno e ripostiglio e dalla parte opposta camera matrimoniale con cabina armadio, bagno.A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villa secondo le necessità del futuro acquirente. Nel prezzo non è compresa la realizzazione della piscina. SC8762138

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel casale in stile rustico Toscano di circa 200 mq sito nella Maremma toscana, vicino al paese di Civitella Marittima, in una zona molto verde ed appartata con ottima privacy per chi ha ed avrà la fortuna di abitarla, al centro di un terreno di proprietà di oltre 1,5 ettari con piante di ulivi, querce, lecci, sugheri, pini, cipressi e giardino. L'edificio sorge sui resti di un posto di avvistamento longobardo del IX secolo del quale sono state mantenute le pietre a vista originali. II restauro e l'ampliamento sono stati effettuati fra il 2004 e il 2010 con materiali di pregio: travi di castagno, pavimenti in cotto a mano, nuovo tetto, serramenti con vetri a doppia camera, impianti elettro idraulici modernissimi, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato, parziale condizionamento aria. Il casale è disposto su due livelli più un piano sottostrada composto da due locali utilizzati come Cantina e Lavanderia. Il piano terra è composto da cucina, veranda coperta/sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano primo trovano spazio una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera doppia, guardaroba/camerina, bagno. Le strutture, sia quelle originali che quelle aggiunte, sono state soggette a consolidamento antisismico e isolamento termico. Oggi sono ampiamente rispettate tutte le vigenti norme in materia di resistenza agli eventi sismici e di contenimento energetico. Insomma il fascino di un "casale d'epoca" con la solidità e la sicurezza di una casa moderna di gran qualità. La strada per raggiungere il casale è ben mantenuta e si percorre bene con qualsiasi autovettura in ogni periodo dellanno. SC8764281

NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA TERRATETTO DA REALIZZARE IN BIFAMILIARE Villetta libera su tre lati da realizzare di circa 130 mq su un lotto di terreno di circa 400 mq posto in via Firenze nelle immediate vicinanze del centro di Altopascio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sarà costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualità.Il fabbricato sarà disposto su due livelli fuori terra e sarà composto da soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra; Mentre al piano primo sarà composta da due camere, studio, bagno e terrazzi. A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. SC8764284

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. TOSCANA PISA PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA I RENDERS SI RIFERISCONO AD UNA IPOTESI DI REALIZZAZIONE DEL NUOVO FABBRICATO. NELLA PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA A POCHI KM DALLA CITTADINA MEDIEVALE TRATTIAMO LA VENDITA DI UN TERRENO CON LA POSSIBILITA DI COSTRUIRE UNA CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 130 MQ. La casa puo essere realizzata grazie a dei volumi esistenti (quelli che si vedono nelle fotografie) che saranno abbattuti e spostati sulla particella oggetto di interesse . L immobile puo avere una volumetria di 130 mq. e si puo fare un aumento del 20% inoltre ce anche la possibilita di poter realizzare la piscina . Gli attuali proprietari si accollano gli oneri del comune quindi sono compresi nel prezzo di richiesta . Il terreno di pertinenza risulta essere di circa 1.350 mq ma ce la possibilitadi poter avere piu o meno terreno in quanto larea circostante e sempre dello stesso proprietario . La casa puo essere realizzata in base alle caratteristiche che uno piu desidera e in questa fase e possibile scegliere i materiali per la ristrutturazione e le finiture realizzando la casa dei propri sogni. SC8659328

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE CENTRO STORICO Ampio appartamento di circa 160 mq posto al piano secondo di un elegante palazzo dotato di ascensore nel centro storico di Pistoia. Labitazione si compone di ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere e due bagni. L'appartamento è in buone condizioni manutentive da subito abitabile. SC8687031

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA FIRENZE CAMPAGNA FIORENTINA Nella campagna di Montaione in provincia di Firenze, a pochi minuti dal campo da golf di Castelfalfi, vendesi grazioso casale completamente ristrutturato con 2 ha di terreno pianeggiante. La casa è facilmente raggiungibile dalla strada principale e dista solo 9 km da Montaione e dai suoi servizi, 8 km dal paese e dal campo da golf di Castelfalfi, 13 km dalla pittoresca San Gimignano, 23 km dalla città etrusca di Volterra e 68 km da Firenze. La casa è di 110 mq su due piani ed è composta da: soggiorno/cucina con porta finestra che conduce alla loggia dove è possibile consumare pasti all'aperto e rilassarsi nella meravigliosa piscina idromassaggio, bagno e zona lavanderia. Le scale interne conducono al primo piano che è composto da 2 camere da letto di buone dimensioni, una stanza guardaroba e un bagno. La casa è stata totalmente ristrutturata unendo lo stile rustico come le pietre a vista e i soffitti a travi con le più moderne tecnologie ed efficienza come l'impianto fotovoltaico da 6 kw, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, le colonnine per le ricariche elettriche delle auto e le finestre con vetro camera. Il riscaldamento è elettrico ma è presente anche un serbatoio per GPL e una stufa a pellet. Nella vendita sono compresi 2 ha di terreno, completamente recintato con cancello automatico di accesso, in parte destinato a giardino con qualche albero da frutto e in parte a bosco ed è completamente pianeggiante e di facile manutenzione. La posizione è veramente strategica, in quanto in poco tempo è possibile raggiungere tutte le più belle località della Toscana. SC8807850

Nella più bella e prestigiosa zona di Montecatini Terme proponiamo questo bellissimo e spazioso appartamento di circa 265 mq, disposto su due livelli con terrazza panoramica di circa 110 mq.La proprietà ha laccesso indipendente e conta su un piccolo giardino privato su tre lati della casa.Il piano terra è composto da un grande ingresso, sala da pranzo, doppio salone, cucina abitabile con balcone, bagno e rispostiglio; attraverso una rampa di scale si giunge al pianerettolo che ci porta alla veranda chiusa a vetri di circa 24 mq dove è stato realizzato un soggiorno dal quale si può accedere ad una terrazza di dimensioni generose di circa 110 mq da dove si può godere di una vista mozzafiato sulla città.Percorrendo unaltra rampa di scale si raggiunge il piano primo ed ultimo dove trovano spazio quattro camere, studio e due bagni.Attraverso una scala interna si raggiunge il seminterrato dove cè un box doppio ed una cantina, questa porzione di fabbricato è raggiungibile con una rampa carrabile a comune con gli altri proprietari.La costruzione risale alla metà degli anni settanta ma risulta solida e ben mantenuta da subito abitabile.Questa proprietà è per coloro che amano abitare in ampi spazi interni e in contesti signorili.IL PREZZO E TRATTABILE. SC7304088

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. A Sassofortino nellAlta Maremma in comune di Roccastrada si vende un casale di circa 224 mq con un annesso (cat.catastale C2) e un terreno di circa 42.790 mq. Il casale è molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosità. A piano terra si compone di: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso, tutti collegati da ampie aperture, cucina abitabile, wc, e due ripostigli utilizzabili come dispensa o altro che in antichità erano due fornaci. Al piano primo trovano spazio un soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio. Il corpo originale del casale risale al 1920.Nel 1986 è stata aggiunta la parte posta a Nord. Pochi anni fa è stato ristrutturato il bagno, con ceramiche Old England con pavimento in marmo. Negli altri locali, pavimento per lo più in cotto. Il fabbricato ha limpianto di riscaldamento alimentato a metano e una stufa a legna con pompa di calore e camino, anch'esso con pompa di calore. Doppi vetri sulle finestre. Labitazione ha la possibilità di essere ampliata di circa 40 mq, è molto luminosa per le tante finestre (con doppi vetri). La facilità di accesso stradale e una suggestiva posizione panoramica danno un grande valore a questa proprietà. A tergo del fabbricato troviamo un annesso di circa 40 mq comodo per tutti gli usi. All'esterno troviamo un giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, 25.000 mq di terreno con piante di nocciolo e la restante parte è occupata da un bosco. La proprietà ha bisogno di alcuni lavori ma è da subito abitabile ed è molto interessante sia per coloro che vorranno utilizzarla come casa vacanze sia per quelli che vorranno abitarci tutto lanno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8028095

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Se state cercando una soluzione per le vostre vacanze, che abbia uno spazio esterno per godervi pranzi e cene allaperto, questo potrebbe fare al caso vostro. Vendiamo in complesso residenziale di nuova realizzazione, collocato in zona leggermente collinare e Panoramica del Paese Nuovo, a circa Km 1 dal Centro e dalle Spiagge, ampi appartamenti trilocali al piano terra con giardini privati e al piano primo con terrazze. Le dimensioni degli appartamenti, variano da mq 60 a mq 70 , e saranno composti da confortevoli soggiorni con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e bagno con finestra. Posti auto coperti in uso esclusivo, efficiente ed elegante spazio condominiale con piscina solarium e percorsi pedonali. Tutte le costruzioni sono dotate di Impianto solare termico, riscaldamento, raffreddamento e fotovoltaico. Materiali di prima scelta impiegati per la sua costruzione e rifiniture con tecnologie che garantiscono la migliore efficienza energetica, la migliore coibentazione, il miglior isolamento acustico e il rispetto assoluto dellambiente, classificando gli alloggi in classe A (IPE: 26,228 Kwh/mq annuo) di notevole importanza per il risparmio energetico. La Nostra Agenzia esclusivamente su appuntamento, sarà ben lieta di mostrarvi la proprietà in ogni suo particolare con dettagliate informazioni mettendo a vostra disposizione la nostra professionalità. Ottimo Capitolato Consegna Febbraio 2024 La richiesta economica in sede riservata può avere uno sviluppo di trattabilità. Prezzi da Euro 240.000+Iva SC6875458

Casale ristrutturato nel 2000 con suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante sito nel territorio comunale di Monsummano Terme nel cuore della campagna Toscana, a soli 30 minuti da Firenze, 40 minuti dal mare della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) e a pochi minuti dal centro della città termale di Montecatini Terme, dove si trova il casello autostradale. Inoltre molto vicino c'è il centro termale "Grotta Giusti" con grotte di acqua calda curativa, centro benessere, con piscina termale e spa, poco distante sorge anche il Golf club La Pievaccia famoso in tutto il mondo. In Toscana è denominato podere una proprietà antica, composta da un territorio ad uso agricolo, con molti olivi, e frutti di ogni genere, in questo ci sono anche frutti esotici, come banani che fruttificano, fichi d'India, melograni, aranci, dato che il clima è mite anche in inverno.Qui siamo a soli 5 chilometri da Vinci, dove è nato Leonardo. La proprietà si compone di un terreno collinare in un unico corpo di circa 48.000 mq, a circa 180 metri di altitudine, composto da 14.000 mq di bosco sui confini della proprietà con piante antiche di grande pregio e 34.000 mq di oliveta con circa 500 piante di ulivo, dalle quali si produce olio di grande qualità. Al centro del podere si trova la casa principale, contornata da circa 900 mq di giardino a prato e piante particolari. Labitazione è disposta su due livelli fuori terra per complessivi 250 mq, oltre due annessi agricoli, di cui uno di circa 50 mq in ottimo stato e l'altro di circa 33 mq da ristrutturare.Allinterno è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, studio/camera, cucina abitabile con camino,cantina tutte le stanze hanno laccesso diretto verso lesterno;al piano primo troviamo disimpegno/soggiorno, tre ampie camere matrimoniali, due bagni.Qualora il futuro acquirente necessiti di più spazio i due annessi possono essere utilizzati, con richiesta di cambio di destinazione duso, ai fini abitativi magari in quello da ristrutturare si potrebbe realizzare una piccola palestra/spogliatoio per la vicina piscina, che si può realizzare senza problemi.Inoltre c'è un pozzo artesiano con acqua a volontà di grande qualità. Questo territorio è privo di inquinamento, rumori, è solo un oasi di tranquillità dove trascorrere la propria vita in armonia con la natura circostante, la strada di accesso è asfaltata fino a 500 metri dalla proprietà, dopo diventa strada bianca di campagna ben percorribile in tutte le stagioni.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC6143163

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Proponiamo la vendita di questa bella villa di dimensioni generose circa 600 mq disposta su tre livelli fuori terra più il piano seminterrato sita in una delle migliori zone a nord di Montecatini Terme vicina al centro ma allo stesso tempo nel bel mezzo di una zona residenziale molto tranquilla e ben mantenuta.Le caratteristiche di questa villa sono la solidità costruttiva, gli ampi spazi abitativi, le finiture di pregio.Al piano terra rialzato si accede attraverso un grande ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, studio, salone, bagno; al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala in legno, trovano spazio quattro camere matrimoniali tutte con bagno privato, stanza armadi questo piano ha i pavimenti in parquet; salendo altre due rampe di scale arriviamo al piano sottotetto dove trovano spazio tre locali con una buona altezza che possono essere destinati a vari utilizzi secondo le necessità del futuro acquirente.Al piano seminterrato troviamo vari locali adibiti a cantina, lavanderia/stireria, locale caldaia con laccesso diretto anche dallesterno, bagno.Allesterno abbiamo il garage di circa 20 mq con sovrastante terrazza.La villa è circondata da un giardino di circa 400 mq.La proprietà è in buonissime condizioni manutentive necessita solo di alcuni interventi di manutensione ordinaria e qualche lavoro per la personalizzazione delle finiture dei bagni e della cucina. IL PREZZO E TRATTABILE. SC7337935

Proponiamo la vendita e l'affitto di capannoni artigianali/industriali di varie metrature da costruire o già realizzati e terreni edificabili. SC8157984

Proponiamo la vendita di licenze commerciali di vario genere. SC8312009

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bellissima villa di ampia superficie di circa 250 mq sita in una bellissima posizione collinare a circa un chilometro dal mare di Marciana Marina, vista panoramica molto suggestiva, è stata costruita circa 10 anni fa con materiali di pregio ed impianti di ultima generazione. Labitazione è disposta su tre livelli sfalzati ed è composta da tre camere, cabina armadi, due bagni, sala da pranzo di grandi dimensioni, cucina abitabile, porticato, cucina con affaccio sul giardino, grande garage di circa 77 mq con laccesso interno alla villa, giardino terrazzato di circa 1.100 mq.La casa ha un gradevole stile architettonico rustico/country, materiali utilizzati di alta qualità, cotto umbro, mezzane al soffitto con travi e travicelli in castagno, impianto termico a gas, pannello solare per la produzione dellacqua calda sanitaria. La proprietà è in ottime condizioni manutentive. SC8674042

Proponiamo la vendita di Alberghi/Hotel, strutture turistico ricettive di varie dimensioni in diverse località della città di Firenze. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO. SC8687030

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Trattiamo la vendita di una Tenuta Agricola situata nella provincia di Pisa , a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa , allo stesso tempo molto vicina ai servizi ( il primo paese a soli 3 km di distanza ) dove e' possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristorante , negozi di generi alimentari la Tenuta un tempo faceva parte di una piu' ampia proprietà contadina di proprietà di una nota famiglia benestante della zona. L'attuale proprietà e' formata da un totale di 93 ettari di terreno agricolo , con abitazioni di 400 mq. , una piscina , due capannoni , un rudere e uno splendido lago di 13.000 mq. Entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di un corpo unico , nei quali 93 ettari troviamo circa 900 ulivi adulti , terreni in parte seminativi , ma in prevalenza Bosco , con un diritto di impianto di vigneto per circa 12500 mq. , infine il magnifico lago tutto a fondo chiuso con concessione dal 1983 . L accessibilità alla proprietà e' molto agevole , percorrendo 3 km di strada provinciale asfaltata , si accede tramite strada sterrata in buone condizioni al'interno dei terreni di proprietà, L abitazione e' composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani , che un tempo era utilizzata come " casa di caccia " di circa 360 mq. composto in parte abitativo e in parte uso agricolo, per la precisione la prima parte del fabbricato e' composto da ampie zone giorno con saloni molto grandi e luminosi al piano terra , e al piano primo da 5 camere e due bagni , in aderenza altro appartamento costituito sempre da zona giorno con cucina al piano terra con vari magazzini e al piano primo da altre 4 camere e un bagno . L edificio e' l'ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo , realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione. La casa e' stata restaurata nel 1971 ad oggi ha l'impianto di riscaldamento a gpl , chiaramente si deve considerare dei lavori di personalizzazione e di miglioramento dell'intera struttura per dare un indirizzo a piacimento Nelle vicinanze della casa padronale vi e' un piscina realizzata nel 2013 con impianto a cloro di 5 mt 11 mt. profonda 1,5 mt. a 200 metri di distanza troviamo due grandi capannoni agricoli di 307 e 176 mq. , in buone condizioni strutturali al momento utilizzati come ricovero attrezzature agricole nella proprietà insiste 1 ha di terreno sul quale il ministero dei beni culturali ha posto il vincolo di utilizzo per la presenza del ritrovamento di alcuni reperti archeologici , abbastanza distante dalla casa padronale e l'attività agricola. si conclude la proprietà un rudere completamente da restaurare , accatastato . la proprietà e' un ambiente naturale e genuino dove e' possibile godere dell'assoluta privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana , nei terreni circolano animali di tutti i tipi come lepri , cinghiali , cervi , etc. etc. selvaggina allo stato brado , per il quale l'attuale proprietà ha deciso di non trasformare volutamente in una riserva di caccia . Il luogo e' assolutamente fantastico , vicinissimo al famoso campo da golf di castelfarfi ma allo stesso tempo vicino a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di unora di auto. SC8836191

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NUOVA COSTRUZIONE Colonica terratetto libera su tre lati di circa 135 mq in fase di realizzazione, sita in un contesto verde e panoramico della zona di Pistoia ovest, con posto auto di 25 mq e giardino privato di circa 400 mq. Il terratetto fa parte di una nuova realizzazione che comprende solo tre abitazioni della stessa tipologia a cui il progettista e il costruttore hanno dato la massima attenzione per il risparmio energetico, mantenendo comunque le caratteristiche rustiche toscane mediante l'utilizzo di materiali di pregio, con possibilità di scelta delle rifiniture.Verrà installato per ogni unità abitativa limpianto fotovoltaico. La colonica è disposta su due livelli ed è immersa in un ampio spazio verde di proprietà del costruttore, a richiesta e con prezzo da concordare potrà essere frazionato un ulteriore lotto di terreno da utilizzare per le proprie necessità. In questo momento sono possibili personalizzazioni per le rifiniture, si può acquistare più terreno e anche un annesso indipendente disposto su due livelli poco discosto dal fabbricato.Questa colonica è composta al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e piccolo ripostiglio, mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno, guardaroba, bagno e un ampio ripostiglio finestrato. La posizione è assolutamente prestigiosa per il contesto naturalistico in cui è inserita ed è molto comoda dato che è a pochi chilometri dal centro di Pistoia. SC8845237

NUOVA REALIZZAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di tre appartamenti di circa 75 mq, di nuova realizzazione (ancora da costruire) di cui due posti al piano terra con giardino privato di circa 200 e 300 mq con due posti auto e laltro al piano primo con ampia terrazza di circa 90 mq e due posti auto nel resede di ingresso a comune. Ogni appartamento è composto da zona living con cucina a vista, camera, cameretta e bagno. Saranno costruiti con le ultime tecnologie impiantistiche e saranno certificati dal punto di vista energetico in classe A4. Prezzi: Appartamento piano terra con 200 mq di giardino ?199.000 Appartamento piano terra con 300 mq di giardino ?205.000 Appartamento piano primo con terrazza di 90 mq ?215.000 SC8850320

OTTIMO AFFARE PER QUESTA PROPRIETA CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI DAL RESIDENZIALE AL TURISTICO RICETTIVO E AD AZIENDA AGRICOLA. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bella proprietà, già azienda agricola, situata a Montaione in provincia di Firenze in un contesto incantevole a pochi km dai borghi e le città darte più belle della regione.Il luogo è panoramicissimo riservato ma allo stesso tempo si può raggiungere il centro del paese anche a piedi e avere tutti i sevizi e collegamenti a portata di mano.All'immobile principale fanno da corredo terreni rigogliosi di 15 ettari completamente accorpati, recintati e di caratteristiche pedoclimatiche e giaciture veramente di pregio che ne favoriscono molteplici possibili utilizzi dalla coltivazione all'allevamento di cavalli in quanto composti prevalentemente da impasti tufacei caratteristica rara in tante zone collinari della toscana ove sovente si è circondati da tremende argille fangose in inverno e troppo aride in estate.Volendo è completamente autonoma dal punto di vista dell' approvvigionamento idrico in quanto dispone di fonti naturali che erogano acqua in abbondanza 365 giorni all'anno, di un pozzo artificiale e della possibilità di raccolta di notevoli quantità di acqua piovana proveniente da quasi 800 mq di tetti, la risorsa idrica è tale da potersi destinare anche all'irrigazione inoltre a est confina anche con un torrente.Il compendio immobiliare è composto da diversi fabbricati (labitazione principale è circa 440 mq su due livelli, il capannone dei cavalli circa 200 mq chiusi più tettoie per circa 180 mq ed altri annessi ed ampliamenti vari autorizzati per un totale complessivo di oltre 1000 mq coperti utilizzabili come meglio uno crede) e terreni in buono stato, sulla proprietà non gravano piani di miglioramento agricolo ambientale in corso di validità e pertanto non è richiesto nessun particolare requisito al futuro acquirente, che potrà quindi utilizzare, destinare o anche eventualmente frazionare gli immobili (la casa ha già due ingressi separati) a seconda delle proprie esigenze.La colonica,libera su tre lati, parzialmente da ristrutturare si compone al piano terra di grande e suggestivo soggiorno con soffitto mediante volte a crociera, cucina abitabile, ripostiglio; cinque camere matrimoniali, due bagni, studio di passaggio e balcone al piano primo.Gli accessi esclusivi sia ai terreni che ai fabbricati sono direttamente dalla strada pubblica, tutti i terreni sono recintati con regolari permessi rilasciati dal comune.Il bosco di proprietà garantisce l'indipendenza termica della struttura grazie all'approvigionamento della legna da ardere che in parte può essere anche venduta.Inoltre un'impianto solare termico provvede alla produzione di acqua calda sanitaria. SIAMO DISPONIBILI A TRATTARE SUL PREZZO DI FRONTE A PROPOSTE SERIE. SC3861049

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nella splendida campagna tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medioevale di Monteriggioni, vendesi rustico casale perfettamente ristrutturato con una superficie di circa 200 mq circondato da 10.000 mq di giardino privato con circa 120 piante di olivi e garage di 42 mq. Una breve strada di campagna facilmente percorribile, ci conduce alla proprietà con accesso tramite cancello elettrico e videocitofono; un giardino estremamente curato ci accoglie in un piacevole e rilassante contesto caratterizzato da una bellissima e ampia loggia pavimentata in cotto che si può considerare la prosecuzione naturale della zona living e consente laccesso nella zona soggiorno/pranzo dellabitazione Il piano terra è composto dalla cucina, il salone con caminetto, due camere matrimoniali, il bagno e un ripostiglio; delle belle scale in travertino ci conducono al ballatoio con affaccio sul soggiorno, disimpegno, camera, camera singola sottotetto, bagno e ripostiglio. La ristrutturazione è tipica toscana con travi cotto e mezzane Esternamente vi è una caratteristica aia in mattoni di cotto di circa 90 mq, poco distante lampio garage di oltre 40 mq. Il giardino, molto curato è ornato da bellissime e secolari querce, olivi e cipressi. La posizione strategica tra Siena e Firenze, vicino Monteriggioni, con il Chianti sul versante opposto, San Gimignano raggiungibile in 20 minuti e a soli 10 minuti in auto dalla comoda superstrada Autopalio, rendono questa proprietà molto interessante e apprezzata per le sue caratteristiche SC8523716

A pochi chilometri da Pitigliano, sorge questo bellissimo podere completamente ristrutturato. Affacciato a un suggestivo panorama di colline toscane, nella quiete rurale della campagna, la proprietà gode di unampia vista da cui è possibile assistere a pittoreschi tramonti. Risalente al XIX sec. e di originaria appartenenza nobiliare, è stato riportato allo splendore grazie a un restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni dopo. Laccesso alla proprietà è permesso da una strada sterrata costeggiata da ulivi e una porzione di bosco. In un ampio spazio adiacente il cancello dingresso, alla perenne ombra dei castagni, è possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla città di Roma, da cui è possibile gustare le prime testimonianze della civiltà etrusca, poetici scorci e un'ampia porzione del terreno del podere: circa 1,64 ettari costellati di cipressi e castagni secolari. Dopo pochi metri, si giunge alla porta dentrata. Il podere propone una soluzione raffinatamente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra del caseggiato principale è composto dallo studiolo, dal salone con focolare, direttamente collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata sia di lavatrice sia di asciugatrice e di una porta affacciata allesterno. Al piano superiore, accessibile da una suggestiva scala in travertino, sono presenti camera da bagno con doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, delle quali due sono dotate di soppalco. Lannesso, ricavato da una cappella del XIX sec, è completa di una sala con camino affacciata allesterno da una finestra ricostruita dalloriginario portale e alla cucina a parete. Il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro Faenzi Liolo, è composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato principale, e bagno padronale. Le unità, già comunicanti, offrono la possibilità di aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si spegne dietro le colline, è presente una corte provvista di copertura permanente impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare. La facciata principale del podere presenta un muretto di pietra adorno di piante e fiori, capace di dividere il vialetto dallattigua porzione di terreno, raggiungibile da una scala in pietra. Qui, affacciato agli ulivi di proprietà, è presente un magazzino degli attrezzi scavato nel tufo locale, dal quale è possibile ricavare un ulteriore posto auto coperto. Il retro della casa, rivolto ai castagni, offre sufficiente spazio per la coltivazione di un orto. È possibile coadiuvare lattuale riscaldamento a GPL con i camini presenti nelle due unità. Linea internet, telefono e tv satellitare sono presenti sia per lintrattenimento sia per lattività lavorativa. Il piano regolatore è vincolato, a tal proposito nei dintorni non potranno essere costruite, al di fuori della tenuta, altre proprietà immobiliari ad eccezione di quelle già presenti, così da garantire privacy e immutabilità paesaggistica. Alcuni dei principali punti dinteresse nelle vicinanze sono: Pitigliano, Sovana, le terme di Sorano e Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Roma, Firenze e Siena sono ben collegate e facilmente raggiungibili, così come i rispettivi due aeroporti. Il mare di Orbetello dista unora, i resti etruschi si trovano a ogni uscita sulla provinciale. Il meraviglioso centro abitato di Pitigliano, dotato di ogni servizio, tra cui bar, ristoranti, supermercati, poste e farmacia, è raggiungibile in 20 minuti di auto. In caso di necessità, sono presenti scuole per linfanzia e ospedale. Il podere, ristrutturato con cura e tenacia, e mantenuto con amore dallattuale proprietaria, è adatto a una famiglia, una coppia che ne desideri una, per chiunque sia alla ricerca di quiete. Questi luoghi antichi, ma assolutamente attuali, permettono di ritrovare il ritmo delle stagioni, una vita a misura duomo, in armonioso accordo con i comfort della città e latmosfera di un paesaggio di stupefacente bellezza. SC8342604