Roccastrada - GR

Al centro del parco naturale del Farma Merse, fra le Province di Siena e Grosseto, a poche centinaia di metri dal castello medievale, in una zona ancora incontaminata, VENDESI azienda agricola con 72 ha di terreno di cui 5ha vigneto (montecucco), 55ha seminativo e pascolo,10ha bosco medio fusto, 2ha uliveto (1200 piante di ulivo). I fabbricati di ca mq 4.600 costituiti da: casa padronale, casa del custode, annesso, capannone e fienile.Due pozzi artesiani con acqua in abbondanza sia per uso zootecnico che irriguo. 60 capi bovini presenti. Porte chiuse.

ROCCATEDERIGHI: A 25 minuti da Grosseto disponibilità di 2 monolocali per periodi transitori, anche settimanali, in residence composti da unico locale con cucina completa di elettrodomestici compreso forno, macchina del caffè a cialde, bollitore e tv, letto matrimoniale e poltrona letto, bagno con doccia e finestra. La struttura mette a disposizione anche wi fi, posto auto in parcheggio, consumi di acqua, biancheria letto e bagno e pulizia ogni 15 giorni. Area comune con bbq e lavanderia disponibile gratuitamente. Prezzo per 1 persona. Per info e richieste personalizzate contattare l'agenzia Solo Affitti via Liri 27.

ROCCATEDERIGHI: A 25 minuti da Grosseto disponibilità di 2 bilocali per periodi transitori, anche settimanali, in residence composti da soggiorno con cucina completa di elettrodomestici compreso forno, macchina del caffè a cialde, bollitore e tv, e divano con letto matrimoniale, camera matrimoniale con finestra bagno con doccia e finestra. La struttura mette a disposizione anche wi fi, posto auto in parcheggio, consumi di acqua, biancheria letto e bagno e pulizia ogni 15 giorni. Area comune con bbq e lavanderia disponibile gratuitamente. Prezzo per 2 persona. Per info e richieste personalizzate contattare l'agenzia Solo Affitti via Liri 27.

IL PROPRIOETARIO E DISPONIBILE ANCHE PER UNA VENDITA FRAZIONATA DEI DUE CASALI. Questi due casali dai connotati costruttivi tipici di questi luoghi con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista sono siti nel comune di Roccastrada nella Maremma Grossetana e più precisamente nel territorio di Sassofortino su una collina circondata da boschi dove la privacy e la tranquillità sono difficili da eguagliare e dove si può godere di una bella vista panoramica.I due fabbricati sono uno vicino allaltro ma al tempo stesso posizionati per essere indipendenti e per consentire un utilizzo contestuale sempre con unottima privacy, il più grande di circa 80 mq è disposto su un solo livello fuori terra ed è composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere di cui una con laccesso diretto al porticato, bagno;laltro di circa 70 mq si compone di ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno.I due immobili sono contornati da un appezzamento di terreno di circa 20.000 mq, per coloro che hanno bisogno di altra terra è possibile, con trattativa a parte, acquistarne fino a 50 ettari, in prevalenza boschivo.La proprietà è comodamente raggiungibile attraverso una strada bianca che si dirama dalla provinciale per circa 600 metri.Il contesto è adatto anche ad un utilizzo parziale turistico ricettivo, è possibile realizzare una piscina.La proprietà è in buone condizioni manutentive non sono necessari lavori per un utilizzo immediato.IL PROPRIETARIO Può VENDERE ANCHE UN SOLO CASALE CON 10.000 MQ DI TERRA AL PREZZO DI ?200.000. IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC4731877

Bel podere ex Ente Maremma completamente ristrutturato di circa 150 mq, immerso nel verde della campagna di Montemassi in comune di Roccastrada, è inserito allinterno di un ampio appezzamento di terreno agricolo composto da un ettaro di oliveto e quattro ettari di seminativo.L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, attualmente utilizzati indipendentemente come due appartamenti il primo al piano terra composto da ampio portico sullesterno, bel soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; il piano primo, raggiungibile sia dallesterno che dal piano terra con scala a chiocciola, si compone di soggiorno, tre camere e un bagno.Sono presenti un balcone con una bella vista panoramica sulla campagna circostante e un portico molto spazioso.Il fabbricato comunque può essere utilizzato come una sola abitazione con il piano terra adibito a zona giorno e il piano primo come zona notte. Poco discosto dalla casa è presente un garage di circa 40 mq diviso in due locali.Circa 3.500 mq di terreno intorno alla casa sono completamente recintati e presidiati da un cancello carrabile. La proprietà è in discrete condizioni manutentive. SC8330146

Podere ex Ente Maremma di circa 127 mq completamente ristrutturato al suo interno con buone rifiniture sita in un contesto molto piacevole dato che siamo immersi nel verde e nellassoluta tranquillità di questo territorio pianeggiante nel bel mezzo della Maremma Grossetana, siamo a circa 15 chilometri da Roccastrada, a circa 15 da Grossetto e a 20 dal mare.Il fabbricato è circondato da circa 6.400 mq di terreno con 110 piante di ulivo e due annessi di cui uno adibito a garage in lamiera di circa 30 mq e laltro adibito a ripostiglio/pollaio.Labitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, e bagno; al piano primo troviamo un soggiorno, tre camere e un bagno.La proprietà è abitabile da subito ha limpianto di riscaldamento a GPL, gli infissi esterni in alluminio, pozzo privato, allacciamento allacquedotto. SC7664014

Complesso immobiliare di ampia superficie circa 384 mq complessivi dove un tempo, in una parte di esso al piano terra, veniva gestita unattività di bar/ristorante, i locali ancora oggi sono rimasti intatti e arredati come un tempo.La proprietà ha un grande potenziale perché è possibile la realizzazione di alcuni appartamenti con i quali gestire unattività di casa vacanze oppure iniziare una nuova attività turistico ricettiva improntata sulla ristorazione e coadiuvata dalla realizzazione di qualche camera da affittare ai turisti che amano queste stupende località Maremmane del comune di Roccastrada.La parte padronale, con entrata indipendente, è un appartamento terratetto disposto su due livelli dove trovano spazio al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, dispensa, bagno e al piano primo, raggiungibile anche con una scala esterna, troviamo tre camere matrimoniali e un bagno.Al piano terra ci sono, con entrata indipendente, i locali dove veniva gestita lattività commerciale anche qui con un progetto di riqualificazione è possibile realizzare un cambio di destinazione duso per la realizzazione di spazi da dedicare a quanto già suddetto.Sempre al piano terra con entrata indipendente troviamo un locale di circa 111 mq con altezze molto importanti dove potrebbero essere realizzati appartamenti, camere con bagno, o un locale residenziale con soppalco. In questa proprietà il futuro acquirente potrà trovare materiale per soddisfare le proprie ambizioni abitative o turistico ricettive.Siamo in una zona pianeggiante del comune di Roccastrada ben raggiungibile, percorrendo solo strade asfaltate, è vicino al mare e a tutti i servizi.Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno, completamente recintato di circa 5.000 mq dove è possibile la realizzazione di una piscina, sono presenti alcune decine di ulivi, alberi da frutto e un orto. La proprietà è in discrete condizioni manutentive da subito abitabile è quindi molto interessante per poterla vivere contestualmente alla realizzazione dei lavori che si vogliono fare nei locali al piano terra che sono rimasti nelle condizioni già descritte. Il prezzo è trattabile. SC8605589

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bel podere risalente agli anni 30 sito nella zona della piana del comune di Roccastrada, adagiato su un piccolo colle dal quale si può godere di una vista panoramica sulla campagna circostante davvero molto suggestiva.Il fabbricato principale di circa 288 mq è un casale dalle caratteristiche architettoniche tipiche di queste zone della Maremma dove al piano terra trovano spazio le vecchie stalle, una cantina, un magazzino, una stanza adibita a cucina con un forno a legna ancora funzionante, un ripostiglio e allesterno del fabbricato unampia tettoia chiusa su tre lati per il ricovero dei mezzi agricoli e adiacenti ancora dei ripostigli.Al piano primo troviamo labitazione con una cucina di dimensioni generose e cinque camere con un bagno. Intorno al casale ci sono vari annessi come la vecchia porcilaia, il pollaio e altri ripostigli per il ricovero degli attrezzi e un magazzino di circa 59 mq con altezza di 3,80 metri. Tutto insiste su un ampio appezzamento di terreno di circa 19 ettari per la maggior parte seminativo con diverse piante di olivo.Su questo terreno cè un laghetto alimentato da una sorgente che permette di irrigare le varie colture che possono essere coltivate. La proprietà è molto interessante e si presta ad un utilizzo come azienda agraria o come casale per attività promiscua residenziale/ricettiva o come residenza/casa vacanze. Il casale è anche allacciato alla rete idrica del Fiora non ha limpianto di riscaldamento ma la stufa a legna come usava un tempo. La proprietà è in discrete condizioni e può essere abitato da subito. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8686735

NOSTRA ESCLUSIVA Grazioso complesso immobiliare di circa 407 mq composto da quattro fabbricati in stile rustico Toscano con i muri esterni in pietra a faccia vista, siti nella suggestiva campagna della frazione di Torniella in comune di Roccastrada.I rustici sono circondati da un appezzamento di terreno di circa 46.355 mq dove sono presenti circa 400 piante di ulivo, una gran parte è composta da seminativo, e una piccola porzione da bosco.Poco distante ci sono sempre compresi nel prezzo di vendita circa 26.620 mq di terreno seminativo.Il fabbricato più grande di circa 131 mq è composto da un appartamento al piano primo con tre camere una cucina/pranzo e il bagno in discrete condizioni; mentre al piano terra è composto da diversi locali ad uso magazzino, forno e un bagno. Nelle vicinanze di questo cè lex fienile su due livelli da ristrutturare, una tettoia, e un altro fabbricato su due livelli anchesso da ristrutturare. Sono possibili cambi di destinazione duso su alcune superfici dei fabbricati per ampliare la parte abitabile, è possibile la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni. La proprietà è raggiungibile percorrendo una strada bianca di poche centinaia di metri sempre mantenuta in discrete condizioni e percorribile con qualsiasi macchina.Secondo le necessità o i progetti anche di tipo turistico ricettivo del futuro acquirente possiamo affermare che questo piccolo podere offre ottime potenzialità di sviluppo. Sono presenti i servizi principali come lenergia elettrica e lacquedotto comunale e sono presenti sul terreno diversi pozzi per leventuale irrigazione di colture che possono essere coltivate. SC8784250

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Bel complesso immobiliare nel comune di Roccastrada di antiche origini composto da tre corpi di fabbrica che sono stati ristrutturati negli anni e risalgono al periodo 1777 1840 di circa 500 mq, dove troviamo il casale padronale con i muri in pietra faccia vista, un fabbricato poco discosto dal principale dove sono presenti quattro mini appartamenti arredati con mobili di artigianato toscano originali, il terzo fabbricato è composto da due mini appartamenti. Nel parco di circa 80.000 mq è presente una piscina ben attrezzata di spogliatoio, doccia esterna, bagno con doccia calda, ombrelloni, lettini, tavoli, barbecue. Questo antico borgo è circondato da uno splendido e immenso bosco di castagni e querce che offrono a chi ha la fortuna di viverci o per meglio dire a chi avrà la fortuna di viverci perché lo acquisterà loccasione di lunghe e rilassanti passeggiate. Il luogo è ricco di prodotti del sottobosco, quali funghi, erbe aromatiche spontanee, more e lamponi. E possibile fare gite in mountain bike e raggiungere posti spettacolari con vedute mozzafiato. Grazie alla particolare morfologia di questa zona, si può andare a cavallo oppure praticare trekking. Da Roccastrada, il comune dove è ubicato lAgriturismo, partono numerosi sentieri di trekking, particolarmente belli e ricchi di interessi turistici. Otto sentieri di trekking si possono utilizzare durante tutto lanno. La proprietà attualmente è utilizzata in modo promiscuo tra residenziale e turistico ricettivo. La proprietà è servita dallacquedotto comunale del Fiora e tutti gli appartamenti hanno limpianto di riscaldamento, la strada per raggiungerla non è asfaltata ma è comoda e ben percorribile con tutte le auto in tutti i periodi dellanno. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO SC8793631

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella villetta libera su quattro lati di circa 130 mq sita nel pittoresco paesino di Sassofortino nel comune di Roccastrada è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, camerina, bagno con doccia; al piano seminterrato garage di 30 mq e giardino di circa 150 mq dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. La villetta ha limpianto di riscaldamento alimentato a metano, è allacciata allacquedotto comunale del Fiora ed è in buone condizioni manutentive. SC8793632

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Siamo di fronte ad una tenuta dalle caratteristiche uniche sita in questo territorio incontaminato della Maremma Toscana denominato Alta Maremma per la sua collocazione collinare.Questa favolosa tenuta è una proprietà idilliaca e meravigliosamente tranquilla, a pochi chilometri dal paesino di Sassofortino nel comune di Roccastrada dove troviamo negozi di alimentari, ufficio postale, bancomat e diversi ristoranti tipici dove si possono ancora gustare i prodotti tipici locali rigorosamente artigianali.Frequentando questi luoghi si ha limpressione che il mondo si sia fermato perché la vita scorre in modo perfetto, scandita senza frenesia e costituita dai tempi giusti che la rendono ogni giorno speciale.La proprietà è circondata da uliveti, querce da sughero secolari, splendidi boschi di castagni e sempreverdi e la tipica macchia mediterranea. Questa è unazienda agricola biologica, raggiungibile tramite una strada consortile sterrata ben mantenuta di circa 2,5 chilometri, si estende per circa 46 ha, di cui circa la metà ad oliveto, l'altra metà a bosco e pascolo per i cavalli.Grazie ad una posizione in leggera collina a 350 m sul livello del mare dall'antico casale in pietra naturale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio collinare toscano fino al Monte Amiata; e da qualche punto della proprietà, nelle giornate limpide, si possono scorgere in lontananza il mar Tirreno e l'isola del Giglio.Importanti siti artistici e culturali della Toscana così come il mare sono facilmente raggiungibili. I Fabbricati che compongono il compendio immobiliare sono il casale principale di circa 580 mq, una dependance immersa nelluliveto di circa 70, fabbricato pluriuso indispensabile per laccudimento e il mantenimento di alcuni cavalli presenti in azienda di circa 210 mq, annessi agricoli da ristrutturare, piscina con solarium in posizione panoramica. Il caratteristico e secolare casale in pietra risalente a fine ottocento è stato finemente e sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari nel rispetto dello stile facendo attenzione allutilizzo dei materiali più adatti a questo tipo di costruzione.Nel processo sono stati creati tre appartamenti per vacanze di diverse dimensioni oltre alla parte più grande dove vivono i proprietari. Arredi molto confortevoli e di buon gusto in stile toscano, pavimenti in cotto, soffitti con travi in '?'?legno, pareti/archi in pietra naturale, mobili in "arte povera" e alcuni dei camini originali conferiscono un fascino speciale. Ogni appartamento dispone di una zona soggiorno/pranzo al piano terra con angolo cottura completamente attrezzato, grande camino. Al piano superiore si trovano le camere da letto, ciascuna con bagno privato (doccia/WC). Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. LA PROPRIETA E IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC8595993

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. A Sassofortino nellAlta Maremma in comune di Roccastrada si vende un casale di circa 224 mq con un annesso (cat.catastale C2) e un terreno di circa 42.790 mq. Il casale è molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosità. A piano terra si compone di: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso, tutti collegati da ampie aperture, cucina abitabile, wc, e due ripostigli utilizzabili come dispensa o altro che in antichità erano due fornaci. Al piano primo trovano spazio un soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio. Il corpo originale del casale risale al 1920.Nel 1986 è stata aggiunta la parte posta a Nord. Pochi anni fa è stato ristrutturato il bagno, con ceramiche Old England con pavimento in marmo. Negli altri locali, pavimento per lo più in cotto. Il fabbricato ha limpianto di riscaldamento alimentato a metano e una stufa a legna con pompa di calore e camino, anch'esso con pompa di calore. Doppi vetri sulle finestre. Labitazione ha la possibilità di essere ampliata di circa 40 mq, è molto luminosa per le tante finestre (con doppi vetri). La facilità di accesso stradale e una suggestiva posizione panoramica danno un grande valore a questa proprietà. A tergo del fabbricato troviamo un annesso di circa 40 mq comodo per tutti gli usi. All'esterno troviamo un giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, 25.000 mq di terreno con piante di nocciolo e la restante parte è occupata da un bosco. La proprietà ha bisogno di alcuni lavori ma è da subito abitabile ed è molto interessante sia per coloro che vorranno utilizzarla come casa vacanze sia per quelli che vorranno abitarci tutto lanno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8028095

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Bel casale di circa 265 mq libero su quattro lati inserito nella bellissima campagna di Roccastrada tra oliveti e vigneti a poca distanza dai borghi medievali più suggestivi di questa zona e molto vicina alle spiagge più famose e frequentate di questo territorio della Maremma Toscana.Il fabbricato è diviso in quattro appartamenti che vengono utilizzati per affitti turistici, è contornata da un bel giardino di circa 8.500 mq ben piantumato dove è stata realizzata una tettoia con impianto fotovoltaico da 20 KW.Con trattativa a parte è possibile acquistare circa 30.000 mq, confinanti con il giardino del fabbricato, di cui circa 18.000 mq sono occupati da vigneti in produzione e nel restante sono presenti un centinaio di ulivi.Non ci sono grandi problemi e molti lavori da sostenere se il futuro acquirente volesse utilizzare tutta la superficie disponibile del fabbricato per realizzare una o due unità abitative. SC8364497

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA LA PROPRIETA VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI. A RICHIESTA POSSIAMO DARE ULTERIORI INFORMAZIONI ANCHE RELATIVAMENTE ALLATTIVITA TURISTICO RICETTIVA CHE VANTA OTTIMI RISULTATI. Residence Country House Il Ciliegio sorge alle porte del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, nel cuore della Maremma Toscana. Composto da 11 appartamenti e immerso nel verde con ampio parco, il complesso è dotato di tutti i comfort per assicurare agli ospiti privacy e completo relax. Appartamenti Country House Gli 11 appartamenti sono accuratamente rifiniti ed arredati con sobria eleganza in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Sono dotati di angolo cottura, bagno con doccia, biancheria da camera e da bagno, riscaldamento autonomo, tv e linea wi fi. Alcuni hanno a disposizione soggiorno e patio privato. Tutti gli appartamenti del residence godono di meravigliosi scorci sulle colline, le valli maremmane e sul suggestivo borgo di Roccatederighi., piccolo borgo nel comune di Roccastrada, nel cuore della Maremma Toscana, è un meraviglioso esempio di villaggio medievale, sorge arroccato su una collina dalla quale offre una splendida vista sulla valle dellOmbrone e sulle campagne maremmane. Roccatederighi è un vero gioiellino di edifici e costruzioni antiche, le più belle sicuramente la Chiesa di San Martino Vescovo, la Chiesa di San Sebastiano e la Torre Civica, simbolo del borgo. Da non perdere, ogni anno il 14 Agosto, il tradizionale Palio di Roccatederighi, una delle rievocazioni storiche più antiche ed importanti della Maremma Toscana, risalente al 1295. Maremma Toscana Grazie alla sua posizione strategica, immerso nella Maremma più autentica, il Residence è adatto sia a chi cerca la pace e la tranquillità della campagna Toscana, sia a chi desidera organizzare una vacanza rigenerante, varia e divertente, approfittando delle bellezze e delle attrazioni che si trovano a breve distanza dalla struttura. Parchi naturali, borghi medievali, citta darte nellarco di pochi chilometri potrete scoprire tanti angoli della Toscana, ammirare paesaggi diversi ognuno con suoni e profumi particolari oltre che assaggiare le particolarità della cucina toscana e i suoi famosi vini. SUL TERRENO ATTORNO AL FABBRICATO E' POSSIBILE REALIZZARE CIRCA 250 MQ DI NUOVI EDIFICI. SC8830519

Nei pressi di Sassofortino in comune di Roccastrada in una delle zone più belle e incontaminate dellAlta Maremma si vende questa casa indipendente di circa 150 mq con resede privata completamente recintata di circa 300 mq.La proprietà è ben raggiungibile dalla strada provinciale quindi accessibile a tutte le autovetture senza dover percorrere lunghe strade sterrate.La casa è disposta su due livelli fuori terra più soffitta in parte praticabile ed è composta al piano terra da un bel porticato sul lato sud dellabitazione e un bel pergolato sul lato est dove è possibile trascorrere piacevoli momenti con Amici e Familiari al fresco magari gustando qualche prodotto locale.Allinterno troviamo il piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo con camino e angolo cottura con accesso diretto al pergolato, studio, bagno con doccia; al piano primo trovano spazio un ampio disimpegno/salottino, tre camere di cui una con laccesso diretto ad un panoramicissimo terrazzo, bagno. Attraverso una scala a chiocciola posta nel disimpegno si raggiunge la soffitta che in parte risulta praticabile ed utilizzata come si vede nelle fotografie pubblicate. Poco discosto dal fabbricato troviamo un piccolo manufatto di circa 15 mq dove è stata sistemata la legnaia e un piccolo spazio per il ricovero invernale delle attrezzature del giardino. La proprietà è in buone condizioni manutentive da subito utilizzabile sia per un uso estivo che per risiederci tutto lanno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8573903

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Bellissimo podere sito in Alta Maremma in località Sassofortino nel comune di Roccastrada in una bellissima posizione con ottima privacy e suggestiva vista panoramica è composto dal fabbricato principale di circa 160 mq, un magazzino in muratura di 13 mq, terreno di circa 11,3 ettari in parte ad oliveto con 185 piante in produzione, per la restante parte seminativo con un piccolo boschetto di circa 300 mq, piscina e parcheggio auto coperto. Labitazione è disposta su tre livelli e al piano terra troviamo, di fronte allingresso principale, un bel portico e di lato una bella tettoia in legno dove è presente un grande barbecue e lo spazio per mangiare allaperto.Allinterno trovano spazio la cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia, centrale termica; al piano primo due belle camere, bagno; al piano secondo/sottotetto un ampio locale utilizzato come seconda cucina, camera. La casa ha limpianto di riscaldamento e le utenze attive, viene venduto arredato. SC8647161

Appartamento caratteristico e particolare inserito nel pieno centro storico del paese. disposto su 2 livelli con cucina e ripostiglio al piano terreno e salotto camera e bagno al primo piano. Vista eccezionale sulla vallata . Classe Energetica: G IPE: 120.00kWh/mq anno

Appartamento con ingressio indipendente composto da ampio ambiente giorno con zona giorno e cucina aperta, alcune pareti ed archi riportati a pietra, camera matrimoniale e servizio igienico. Nel centro del paese. Classe Energetica: G IPE: 220.00kWh/mq anno

Ottimo fondo commerciale, già adibito a ristorante, di 150 mq al piano terreno con circa mq 50 di magazzini al primo piano da cui si accede ad un terrazzo di circa 60 mq. Portico antistante il locale. Tutto in più che buone condizioni. Posto proprio al centro di Sticciano scalo. Prezzo interessante Classe Energetica: F IPE: 55.80kWh/mc anno

Nelle colline della Maremma nel sud della Toscana e vicino al mare, questa bella e suggestiva proprietà si trova con molte possibilità di sviluppo per il turismo. È stato recentemente ristrutturato e oggi è una villa ma può facilmente essere trasformata in appartamenti anche in appatamenti piu piccoli. L immobile è di 250 mq. circa e ha una grande terrazza; Ha pannelli solari di riscaldamento e attualmente dispone di cinque camere da letto e tre bagni. C'è 5.000 mq. di giardino con alberi da frutto e 100 ulivi. Incluso nel prezzo è l'autorizzazione ad installare una piscina. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502

Appartamento nel centro storico del paese collocato a pochi metri dai giardini pubblici. Di circa 90 mq è completamente ristrutturato ed è situato al piano primo e secondo. Appena entrati c è l ingresso con il soggiorno, l angolo cottura ed il caminetto, camera matrimoniale e camera con du letti singoli. Bagno e piccolo ripostiglio concludono l'appartamento Per informazioni 338 3861502

La casa indipendente in vendita si trova in posizione dominante, dispone di 2 ingressi indipendenti e offre 4 camere da letto e un bagno. Volendo si potrebbe ricavare 2 unità abitative separate. La casa ristrutturata è di circa 120mq e si sviluppa su 2 piani con tanti elementi strutturali e decorativi originali ed antichi. Un piccolo giardini di circa 20mq con piccola rimessa e con barbecue si trovano sul retro della casa, mentre fronte casa c'è un piccolo spazio coperto (porticato naturale). Inoltre c'è una cantina di circa 20mq. Riscaldamento a metano. Roccatederighi è un borgo castello di circa 800 abitanti ed è una frazione del comune di Roccastrada, in provincia di Grosseto. Si trova in Alta Maremma, a mezz'ora dal mare. Eppure dai massi, nelle giornate limpide, il mare sembra di toccarlo. Intorno all'abitato domina il verde: macchia mediterranea e castagni secolari. L'ospitalità della gente, la tranquillità del luogo, il clima mite e gli eventi culturali in calendario durante l'estate sono gli altri elementi che rendono il paese particolarmente attraente. Grosseto dista circa 33 km, Siena circa 48km e Firenze circa 115 Classe Energetica: F IPE: 225.07kWh/mq anno

Descrizione dell'oggetto: Sassofortino (Roccastrada) Terreno edificabile Il lotto di circa 650mq è già urbanizzato. In passato è stato approvato un progetto con la possibilità di costruire una civile abitazione con due piani ognuno di 120mq. Situato in posizione tranquilla nel paese in contesto residenziale/ rurale. Nuova Richiesta: 40.000€ Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Terreno edificabile con progetto approvato per una villa in campagna di 125 mq più porticato Il Terreno si trova fra Sticciano e Sticciano in un posizione molto vantaggiosa e luminosa: è esposto verso Sud Ovest, parato dai venti freddi del nord grazie alla collina sul retro. L'immobile e facile da raggiungere tramite strada privata e a pochi centinaia di metri dalla strada principale. La vista è molto bella e panoramica. Attualmente c'è un vecchio edificio presente, che da progetto approvato sarebbe da demolire e costruire ex nuovo. È possibile fare una casa su un unico piano con tre camere, due bagni, vano tecnico e ampio open space di circa 50 mq. Un grande porticato di circa 30 mq potrebbe circondare la proprietà su due lati del edificio. Sul tetto è previsto un impianto solare e fotovoltaico. Mentre acqua e corrente sono già predisposti in sito. Il terreno è ancora da frazionare è può essere più o meno ampio, da accordare. In grande linee si tratta di circa 5000 mq con più o meno 40 olivi in produzione. Richiesta trattabile: 110.000 € Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Appartamento in complesso residenziale con piscina Su 80 mq l'appartamento si estende al primo e ultimo piano come segue: 2 camere da letto, 1 bagno, ampio soggiorno con termocamino e cucina, 2 balconi con vista campagna e vista giardino/piscina (esposizione est e ovest). Inoltre la proprietà dispone di un garage e di un vano deposito. L'appartamento è in ottime condizioni e vanta un capotto termico isolante interno. Rifiniture di pregio. Spese condominiali modeste. Uso della piscina condominiale incluso. Istallazioni/accessori: TV SAT, Metano, telefono. Classe energetica F 143,31 kwH/m2 Anno Adiacente alla campagna in posizione tranquilla e rilassante. A pochi minuti si trova un campo da Golf (Pelagone). In 2 minuti si raggiunge il centro paese, che offre tutte le comodità per la vita quotidiana. Resta a circa 15 minuti dal mare e da Follonica, 20 minuti da Castiglione della Pescaia, 25 minuti da Grosseto, 35 minuti da Punta Ala... Classe Energetica: F IPE: 148.31kWh/mq anno

Ribolla: Appartamento in campagna con piscina Su 80 mq l'appartamento si estende come segue: 2 camere da letto, 1 bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 balconi. Inoltre la proprietà dispone di un garage e di un vano deposito. L'appartamento è in ottime condizioni. Spese condominiali modeste. Uso della piscina condominiale incluso. Istallazioni/accessori: TV SAT, Metano, telefono. Posizione: Adiacente alla campagna in posizione tranquilla ed rilassante. A pochi minuti si trova un campo da Golf (Pelagone). In 2 minuti si raggiunge il centro paese, che offre tutte le comodità per la vita quotidiana. Resta a circa 15 minuti dal mare e da Follonica, 20 minuti da Castiglione della Pescaia, 25 minuti da Grosseto, 35 minuti da Punta Ala... Classe Energetica: G IPE: 221.24kWh/mq anno

VENDESI A STICCIANO SCALO 4 VANI INDIPENDENTE AL PIANO RIALZATO CON GIARDINO DI CIRCA 100 MQ. COMPOSTO DA SOGGIORNO COTTURA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON FINESTRA. PREDISPOSTO PER LA CLIMATIZZAZIONE. GARAGE SOTTOSTANTE. PICCOLA SCHIERA DI 6 APPARTAMENTI. BEN RIFINITO . CAT. ENERG. "A+" € 110.000 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale adibito a B&B con appartamento padronale, depandance, piscina e parco di circa 1 ha. Il casale di circa 460 mq è ubicato nel Comune di Roccastrada, in zona pianeggiante, a circa 40 km da Castiglione della Pescaia e a circa 15 minuti dalla città di Grosseto. Composto da un appartamento di utilizzo privato disposto su due livelli fuori terra più un piano sottotetto per complessivi mq 135 circa. Al piano terra soggiorno, cucinotto ed un bagno nel sottoscala, il tutto realizzato con travi e pavimenti in legno; al piano primo ci sono due camere, un bagno completo di vasca e doccia; al piano sottotetto una camera con bagno. Il riscaldamento è a gpl, con sezionamento a zone grazie ai termostati posizionati nei vari settori. L'altra parte del fabbricato è costituito da una porzione adibita ad affittacamere con regolare licenza. Al primo piano quattro camere con bagno en suite. Due delle camere dispongono di mansarda. Al piano terra zona ex ristorante costituito da ampio salone con cucina professionale, bagni. Al piano seminterrato due ampi vani, bagni e spogliatoi, per complessivi mq 63. A circa 20 metri dalla casa principale troviamo una dependance composta da una camera, un bagno ed un salottino che completa la proprietà, per una disponibilità complessiva di 11 posti letto con licenza di affittacamere. Parco di circa un ettaro di terreno con bellissime querce secolari, dove trova posto anche la piscina. Dettagli: casale abitazione 135 mq, affittacamere 170 mq, salone ex ristorante di 99 mq + locali tecnici 63 mq dependance 60 mq . Piscina metri 12 x 6 profondità 1,5 mt , resede non recintato con parcheggio privato non coperto. Accesso tramite 50 metri di strada sterrata , GPL acqua comunale, fosse biologiche Imoff. Bellissimo oggetto ideale per abitare e allo stesso tempo proseguire un'attività turistico ricettiva attualmente in funzione con potenziale di sviluppo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di Roccastrada, casale in stile locale, ristrutturato completamente nel 2001, suddiviso in grande appartamento padronale disposto su 3 livelli; fondo adibito a zona ristorante al piano terra, affiancato da ampio magazzino; ala residenziale con quattro camere ciascuna con bagno proprio (già adibite a B&B); depandance di circa 35 mq con portico anch'essa corpo attivo del B&B, suddivisa in due camere e bagno. Terreno di proprietà di circa 7500 mq. con piscina 12 x6 mq. Bellissimo oggetto! Prezzo trattabile! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDESI AZIENDA AGRICOLA, Zona Ribolla Zona Montemassi. Inserita nel territorio del Monteregio di Massa Marittima. La Proprietà si Estende per Ettari 5.13,20 di TERRENO Costituito da: Ettari 3.73,01 di VIGNETO D.O.C.G. di Monteregio per circa il 70% mentre il resto è I.G.T. Toscano e Bianco. Ettari 1.40,19 di ULIVETO. LE VOLUMETRIE di 310 mq sono tutte ospitate nella corte di proprietà di 1.200 mq e sono così composte: Cantina e deposito di mq 120 Locale per imbottigliamento e magazzino mq 40 Locale per degustazione con cucina mq 50. Capannone per rimessa attrezzi mq 100. RICHIESTA EURO 900 MILA. Rif. 260M Classe Energetica: F IPE: 300.00kWh/mc anno

VENDESI AZIENDA AGRICOLA, Zona Ribolla Zona Montemassi. Inserita nel territorio del Monteregio di Massa Marittima. La Proprietà si Estende per Ettari 5.13,20 di TERRENO Costituito da: Ettari 3.73,01 di VIGNETO D.O.C.G. di Monteregio per circa il 70% mentre il resto è I.G.T. Toscano e Bianco. Ettari 1.40,19 di ULIVETO. LE VOLUMETRIE di 310 mq sono tutte ospitate nella corte di proprietà di 1.200 mq e sono così composte: Cantina e deposito di mq 120 Locale per imbottigliamento e magazzino mq 40 Locale per degustazione con cucina mq 50. Capannone per rimessa attrezzi mq 100. RICHIESTA EURO 900 MILA TRATTABILI. Rif. 260M Classe Energetica: G IPE: 300.00kWh/mc anno

Vendesi appartamenti di varie metrature nel Complesso residenziale in via Torino, Ribolla (GR) Ottima tecnologia di costruzione che classifica gli appartamenti in classe energetica A+ con costi di gestione pari a zero. In posizione centrale al Paese dove si trovano i servizi primari. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino esclusivo, oltre ad un'autorimessa al piano seminterrato. Anche gli appartamenti al piano primo hanno a disposizione un'autorimessa. I prezzi vanno dai 120.000€ (per gli appartamenti di minore dimensione) fino ai 250.000€ (per la villettina terra tetto. Per ulteriori informazioni 3391061092 https://parcobiagio.agenzianiccolaini.it/index.html#gallery1 2 Classe Energetica: A+ IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi Nella Zona della Castellaccia Periferia di Ribolla, Comune di Roccastrada, Terreno Seminativo Interamente Pianeggiante, di Oltre 3 Ettari e Mezzo con 180 Olivi e Dotato di un Annesso Agricolo di circa 50 Mq. Il Terreno è Corredato di Acqua Potabile e Corrente Elettrica. Se Richiesto si Vende Anche Tutta L'attrezzatura Necessaria, per la Coltivazione del terreno e Oliveto Comprensiva anche di 1 Trattore Gommato Landini 5500, con prezzo a Parte. Richiesta per il Terreno, Euro 80 Mila. Rif. 307M Classe Energetica: non dichiarata

CASALE CON ANNESSO E TERRENO composto da cucina, salone, 3 camere, cameretta e 3 bagni Annesso mq 40 e 1 ettaro di terreno in parte adibito ad oliveto . Ottime condizioni . Ottima posizione, in campagna ma poco distante dal paese per info 339 1061092 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa indipendente su due livelli situata nella periferia di Ribolla. L'immobile è così composto: al primo piano troviamo un soggiorno con camino, uno studio e un bagno; scala in legno per accedere al piano superiore dove troviamo un bellissimo soggiorno luminoso con vista panoramica, una cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Tutto in ottime condizioni e abitabile da subito. Per ulteriori informazioni 3391061092

Azienda agricola costituita da un unico corpo situata in splendida posizione fra le colline della Maremma e a breve distanza dal mare. Si sviluppa per circa 21 ha con un 1,1 ha di vigneto, alcuni ha di oliveto con circa 800 piante, seminativo e bosco. Per quanto riguarda gli immobili abbiamo un casale principale con una abitazione al piano primo e magazzini con cantina attrezzata al piano terreno per circa 240 mq. Altro immobile al piano terreno di circa 45 mq. ad uso agriturismo. Un altro immobile trova posto una ben avviata attività di pizzeria e ristorazione con ampi margini di ulteriore crescita. Viene condotta all interno di immobile di proprietà di circa 145 mq. con loggia esterna panoramica, giardino e posteggio circostante. In ottime condizioni complessive anche gli ambienti e la cucina. I posti interni sono attualmente 70 quelli esterni 60 con possibilità di arrivare a 150/180 posti. Per quanto riguarda gli immobili è possibile effettuare anche un aumento di volume per circa 40 mq Per informazioni 338 3861502

Bellissimo casale che sorge su un lussureggiante poggio adiacente all antica diga rinascimentale nei pressi del fiume Bruna, inserito in un contesto ancora tipicamente rurale, tra oliveti e vigneti in contesto tipico della Maremma Toscana. L antico casale costituiva parte di un gruppo di case coloniche del ‘500 ed è costituito da comodi appartamenti e camere dotate di bagno e cucina indipendenti. Tutti gli alloggi sono dotati di bagno con box doccia, tv e frigorifero, e tutte le cucine sono dotate di forno elettrico. Il Casale sviluppa su tre livelli per un totale di circa 475 mq di 254 mq abitativi divisi in sei alloggi. Circondato da 4.000 mq di giardino su cui insiste la piscina. Immobile molto adatto anche per residenza privata. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 521.90kWh/mq anno

Appartamento parte di un piccolo condominio al terzo piano con giardino condominiale. L'immobile è composto da soggiorno con balcone e camino, disimpegno, cucina con forno a legno e balcone, ripostiglio e bagno, tre camere. Buone condizioni Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VENDESI NEL CENTRO STORICO DI SASSO FORTINO CASA INDIPENDENTE! L'appartamento è così composto: ingresso in comune, primo piano, cucina, tre camere da letto, salone con vista panoramica. Tetto recentemente rifatto. Richiesta: 50.000 euro