Castagneto Carducci - LI

C1788 Costa Etrusca (Livorno) Tuscany Complesso turistico ricettivo a circa 400 metri dal mare, dotato di ogni confort. Fuori dal villaggio, una strada conduce ad una secolare pineta a parco naturale dotata di percorsi ciclabili che arrivano fino al mare. Nel suo complesso il villaggio è cosi composto: A un corpo di fabbrica a destinazione R.T.A. su due piani fuori terra con ascensore, per complessivi mq 2.100 suddiviso in 40 unità tra monolocali e bilocali tutti ben arredati con aria condizionata, TV satellite e telefono; B 29 villette in muratura per complessivi mq 4.500, suddivisi in 116 unità del tipo bilocali di mq 35 e trilocali di mq 42, ognuno con porzione di giardino e pergolato in legno tutti ben arredati con aria condizionata, TV satellite e telefono; C Una struttura adibita a centro commerciale per complessivi mq 1.700 comprensivi di: Bar, ristorante, infermeria, mini market, la palestra, uffici direzionali, un mini club, il centro benessere di mq 130. Al piano interrato il magazzino di mq 300. D La reception (distaccata dal corpo di fabbrica) IMPIANTI SPORTIVI una piscina a sfioro semi olimpionica (25X12,50) con angolo dedicato all'idromassaggio e altra piscina per bambini di 40 mq. Un campo da calcio in erba, regolamentare, recintato con illuminazione; Un campo da calcetto in sintetico, recintato e illuminato; Un campo da Beach volley; Due campi da tennis Basket e pallavolo, recintati e illuminati; Un campo per il gioco delle bocce e un campo per il tiro a segno. Impianti di depurazione e relativi depositi d'acqua per garantire l'erogazione anche in casi di emmergenza. Pozzo artesiano privato. L'alimentazione elettrica è assicurata da una cabinati trasformazione di proprietà, collegata alla rete elettrica pubblica.Impianto anti incendio per tutta la superficie della proprietà VIABILITÀ' INTERNE E PARCHEGGI La viabilità interna carrabile e podonabile è asfaltata cosi come l'area a parcheggio riservato per circa 200 auto con accesso secondario all'entrata principale, il tutto è illuminato. L'intera area di proprietà si estende per ettari 5.5 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

P2624 Castagneto Carducci (Livorno) Toscana A 650 metri dal mare, all’interno della Riserva Naturale del Tombolo con i suoi 460 ettari di pineta e 10 km di spiaggia incontaminata, vendesi complesso di ruderi/volumi con parco privato recintato ed accesso diretto autorizzato al mare, una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea che offre un eccellente potenziale di recupero sia per residenza privata che ad uso turistico ricettivo. Il complesso, risalente ai primi del '900, fu costruito dalla nobile famiglia toscana Conti della Gherardesca sul quale insistono 9 edifici separati destinati a scuderie per cavalli, rimesse per le carrozze, alloggi per le guardie, fienili, magazzini, pollai, alloggi per i contadini, un edificio per la produzione di pane con forno a legna ed una limonaia. Gli edifici sono in pietra con le facciate intonacate e dipinte del tipico colore rosso delle fattorie maremmane. Il complesso conta un totale di 7 fabbricati principali e 2 minori, con una superficie esistente allo stato attuale di circa 1.350 mq da ristrutturare/recuperare. Le previsioni urbanistiche attuali consentono di ristrutturare il complesso come residenza privata mantenendo le superfici e le destinazioni allo stato attuale, in alternativa è possibile intervenire tramite un piano attuativo mirato al recupero dei volumi dei fabbricati esistenti pari a 1.900 mq con una destinazione d'uso turistico ricettiva, in tal caso vi è il permesso e la possibilità, ulteriore di un aumento della superficie realizzabile per 900 mq di nuova edificazione, per una superficie complessiva totale di circa 2.800 mq. A dette superfici è consentito aggiungerne altre come spazi accessori per poter realizzare una SPA centro benessere, piscine, e attrezzature sportive sia all’aperto che all’interno, spazi per convegni etc. Il terreno esclusivo di proprietà, attualmente adibito a parco completamente recintato e delimitato lungo il perimetro da circa 80 pini marittimi autoctoni secolari, della superficie complessiva di 32.000 mq. Per contratto è garantito la servitù di passo, con qualsiasi mezzo anche a motore, fino al confine con il demanio marittimo (spiaggia) attraversando la pineta di proprietà dei Conti della Gherardesca, ed è inoltre autorizzato in prossimità del mare per un tratto ad uso esclusivo di 30 metri lungo il confine con il Demanio, lo spazi necessario per parcheggiare i mezzi di trasporto. Una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea con un ottimo potenziale per una residenza privata o per un uso turistico ricettivo. Uno degli ultimi complessi agricoli in stile maremmano che si trovano direttamente sulla costa toscana, perfetto per ville private da vivere con la famiglia e gli amici e superbo come elegante resort sul mare. Marina di Castagneto è una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, a soli dieci minuti da Castagneto Carducci e dal famoso viale dei cipressi di Bolgheri. La proprietà, sia per la propria configurazione che per la particolareggiata ubicazione, costituisce un unicum nel territorio del Sottosistema Ambientale Tombolo Pinetato in cui è inserita. Disposizione: Una stalla per le mucche da latte, con annesso un fabbricato a torre su 2 piani ad uso fienile e magazzino; Una stalla con 5 box e 8 poste utilizzato per i cavalli necessari alle carrozze e calessi dei conti; Una casa con più appartamenti ex abitazioni dei coloni e operai; Una casa per le guardie; Un fabbricato ad uso stalla con le poste per i cavalli delle guardie con fienile a torre; Un magazzino, per le macchine agricole e rimessa per le carrozze; Un forno per la panificazione; Un fabbricato ad uso pollaio; Un pozzo artesiano sovrastato da traliccio con la pompa ad aeromotore; E successivamente (anni 40) venne realizzato un fabbricato ad uso limonaia. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Castagneto Carducci Vendiamo Casolare con Annesso, Parco Privato e Oliveta. Nella famosa campagna di Castagneto Carducci a poca distanza dalla famosa strada Bolgherese, vendiamo un esclusivo casolare da ristrutturare con annesso. Ledificio principale di mq 230 è composto al piano terra da unampia zona cantina, recuperabile, divisa in 4 locali. Al primo piano, raggiungibile da una scala con accesso dallesterno, troviamo una unabitazione di 5 locali più 2 bagni.Lannesso agricolo di mq 84, anchesso con possibilità di recupero, è composto da un locale magazzino e un locale deposito attrezzi. La proprietà, completamente recintata, è accessibile da una strada interna collegata alla strada principale. La circonda un ampio giardino affacciato su unoliveta di 2000 mq con olivi secolari. Ottimo investimento, sia per la posizione, che per la versatilità nella realizzazione di progetti. SC8801712

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Ubicato nel Comune di Castagneto Carducci, percorrendo la Famosa Strada del Vino, tra rinomate cantine, filari di viti e olivi secolari, a breve distanza da Bolgheri, la nostra agenzia vi propone un prestigioso podere completamente ristrutturato con parco, dependance e piscina con solarium. La proprietà si compone di una struttura centrale di 2 piani fuori terra, divisa in sei signorili e caratteristici appartamenti di varie metrature e un ampio salone con camino al piano terra. Lintero edificio è stato soggetto di una completa ristrutturazione, dove sono stati mantenuti i caratteristici stili toscani, con un particolare utilizzo di materiali pregiati. Oltre alledificio centrale, la proprietà comprende unesclusiva villa singola di nuova realizzazione con una metratura di circa 170 mq e seminterrato di 180 mq, dotata di un ampio porticato affacciato sui vigneti. Il tutto è interamente circondato da un parco di 4000 mq completamene recintato percorribile da una strada interna, che gode di una esclusiva piscina con solarium, una struttura magazzino che può essere adibita ad angolo bar e due ampi garage posti sotto la villa. La proprietà si adatta molto bene allesigenze turistiche del nostro territorio, che la rende unottima opportunità di investimento. Lambiente perfetto per ammirare paesaggi bucolici miscelati alle brezze marine, il tutto accompagnato da un buon vino di Bolgheri. SC8801711

Le unità immobiliari fanno parte di una struttura Turistico ricettiva denominata Residence Riva di Bolgheri e sono ubicate a 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Marina di Castagneto Carducci in prossimità dell'Oasi WWF di Bolgheri dalla quale ci divide il torrente denominato "Seggio" o "Fossa di Bolgheri": Pronti per l'Estate 2024, verranno realizzati 8 appartamenti classificati come civile abitazione di proprietà con vocazione turistica. Questi appartamenti sono un investimento futuro per affitti stagionali con resa del circa 3% annuo. L'occasione da sfruttare è quella di acquistare una proprietà ed avere la possibilità attraverso la nostra agenzia, di ottenere una rendita sicura attraverso gli affitti acquisiti tramite i nostri canali web e social. Le sistemazioni saranno trilocali di mq 57 e bilocali di mq 47, tutti con ingresso indipendente, giardino e posto auto privato. La posizione del residenze e del LOTTO CB in costruzione è particolarmente strategica essendo a soli 500 mt dal mare vicino al Parco Divertimenti Il Cavallino Matto e fuori dal caos estivo di Marina di Castagneto. https://www.residencerivadibolgheri.it/trilocali in vendita a castagneto/

T1656 Castagneto Carducci, frazione Marina di Donoratico (Livorno) A due passi dal mare !!, terreno agricolo di ettari 4,4 a seminativo, completamente in piano, con pozzo di proprietà a comune con il confinante. Ottimo per impianto ad ortaggi e simili. Possibilità di acquisire altri 4,4 ettari. IL PREZZO E' INTESO PER ETTARO. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore della rigogliosa campagna di Bolgheri, questo casolare splendidamente ristrutturato si apre a una vita di quiete e bellezza. Rispettoso delle tecniche di bioedilizia, completamente rinnovato nel 2015, il casolare mantiene il suo fascino rustico con pareti in pietra a vista, soffitti con travi di legno, e un giardino incantato, dove gli olivi e gli alberi da frutto si fondono con la vista dei vigneti di Bolgheri. L'abitazione principale, oggi dimora dei proprietari, si unisce armoniosamente a quattro appartamenti indipendenti, ciascuno un piccolo rifugio per chi sogna una fuga estiva nel cuore della Toscana. Questi appartamenti, affittati durante la stagione estiva, offrono un'eccellente opportunità di ospitalità e rendita. E' possibile comunque attraverso semplici interventi, da eseguirsi in poche ore, unificare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Inclusa nella proprietà e direttamente accessibile dall'abitazione vi è una mini piscina coperta e riscaldata, con impianto di nuoto controcorrente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata esplorando la campagna o i vicini borghi storici. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un investimento nel benessere e nella tradizione, promettendo un ritorno sia in termini di vita che economico. È un'invito a diventare custodi di un angolo esclusivo di Toscana, dove ogni giorno è un'esperienza da assaporare. Un'opportunità che merita l'attenzione sia di chi cerca una residenza permanente che di chi desidera un'opportunità di investimento in una delle regioni più ricercate d'Italia. Il casolare è sito nella campagna di Bolgheri, in mezzo ai vigneti prestigiosi che producono le uve per alcuni dei vini più apprezzati al mondo. Raggiungibile con strada comunale asfaltata, le distanze dal prossimo centro abitato possono essere percorsi facilmente anche il bicicletta e le piste ciclabili consentono di arrivare persino fino al mare (distanza totale ca. 6km) senza veicoli a motore. Castagneto Carducci, il Comune di Bolgheri, è una perla incastonata nella meravigliosa cornice della Toscana, una regione italiana rinomata per le sue bellezze naturali, storiche e culturali. Questo borgo medievale, situato nella provincia di Livorno, offre un connubio perfetto tra storia, cultura e natura, rendendolo una scelta ideale per chi desidera acquistare una casa in una località di pregio. Il paese prende il nome dal celebre poeta italiano Giosuè Carducci, che vi trascorse parte della sua infanzia, e conserva ancora oggi un fascino antico e suggestivo. Le strette vie lastricate, i palazzi storici, le chiese e le piazze raccontano storie di secoli passati, immerse in un contesto naturale di rara bellezza. La posizione geografica è uno dei punti di forza di Castagneto Carducci: situato sulle colline che dominano la Costa degli Etruschi, offre viste mozzafiato sul Mar Tirreno e sui paesaggi toscani, con i suoi vigneti e oliveti che si estendono a perdita d'occhio. La zona è famosa anche per la produzione di vini di eccellenza, come il Bolgheri DOC, rendendo la vita qui un'esperienza enogastronomica unica. Acquistare una casa a Castagneto Carducci significa anche godere di un clima mite tutto l'anno, con estati calde ma ventilate grazie alla vicinanza al mare e inverni miti. La località è perfetta sia per chi cerca una residenza permanente in un contesto tranquillo e ispiratore, sia per chi desidera una seconda casa dove trascorrere le vacanze, immersi nella natura e nella storia. Oltre alle bellezze naturali e storiche, Castagneto Carducci offre tutti i servizi necessari per una vita di qualità: scuole, negozi, ristoranti, attività culturali e sportive, senza dimenticare la vicinanza con altre perle della Toscana, facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere. In conclusione, acquistare una casa a Castagneto Carducci offre l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Toscana. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato nell’entroterra della Costa degli Etruschi, Bolgheri è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, in cui vivere le autentiche atmosfere bucoliche di questa regione. Conosciuto per essere stato il borgo del poeta Carducci oltre che per i favolosi vigneti dove tra i tanti vini spiccano l'Ornellaia e il Sassicaia è situato tra Piombino, Volterra e Livorno, dista meno di 5 km dal mare ed è una frazione del comune di Castagneto Carducci. Il suo Viale dei Cipressi è diventato una vera e propria icona toscana, che fa parte dell’immaginario comune dei viaggiatori di tutto il mondo, ma non c’è solo questo da visitare nel borgo! Il centro storico di Bolgheri è un vero gioiello, in cui perdersi a passeggiare. Le case in pietra, le botteghe artigiane, insieme alle piazze costellate di fiori nella bella stagione, ti infonderanno un senso di pace senza precedenti. Il nostro appartamento si affaccia su una delle piazze principali del borgo, piazza Alberto con la famosa statua di nonna Lucia. All'interno di un palazzo storico, si trova al secondo e ultimo piano oltre ad un' unica terrazza a tasca sovrastante incastonata tra gli antichi tetti di circa 8 mq. L'immobile di oltre 80 mq si trova al grezzo per consentire al nuovo proprietario di ristrutturarlo secondo il proprio gusto ed è composto da 4 vani oltre a bagno e ripostiglio. Una proprietà per amanti delle case uniche e di fascino!! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Nel Comune di Castagneto Carducci si vende Azienda Agricola composta da Ha 6 di terreno circa con affaccio diretto su via Bolgherese, la cosiddetta strada del vino molto rinomata, tra le più famose al mondo. Sul terreno insiste una casa di recente costruzione e una piccola cantina. SE STAI CERCANDO UNA PROPRIETA' IN DETTO COMUNE PER CREARE QUALCOSA DI IMPORTANTE, QUESTA E' PERFETTA PER TE. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Castagneto Carducci, Agenzia Immobiliare il Faro propone piccola cantina di mq.170 posta al piano interrato di un edificio residenziale, perfetta soluzione per nuovo vitivicoltore che necessita di un punto di appoggio per vinificare nel Comune di Castagneto Carducci come richiesto dal disciplinare DOC Bolgheri. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Comune di Castagneto Carducci, si vende terreno agricolo di qualità seminativo di ettari 6,67 Il terreno rispetto alla vecchia aurelia è ubicato verso il mare. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Comune di Castagneto Carducci, terra ad altissima vocazione vitivinicola dove si produce vino BOLGHERI DOC, denominazione famosa in tutti i continenti, Agenzia Immobiliare Il Faro propone Azienda vitivinicola composta da terreno per un totale di ettari 11 di cui ettari 7,3 vitati con certificazione sia DOC sia IGT, bella cantina e possibilità di acquistare altro terreno vitato. INFORMAZIONI IN AGENZIA OPPORTUNITA' OTTIMA. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nel Comune di Castagneto Carducci, Agenzia Immobiliare il Faro Propone terreno vitato con certificati IGT e possibilità di certificati DOC Bolgheri Rosso Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Bilocale moderno con Terrazza e Ingresso Indipendente a Marina di Castagneto Carducci – Recente Costruzione a 2 km dal mare In vendita a Castagneto Carducci (LI), a pochi minuti dalle spiagge di Marina di Castagneto Carducci e dal caratteristico borgo di Bolgheri, proponiamo un bilocale di 45 mq situato al primo piano di un complesso residenziale di recente costruzione, dotato di ingresso indipendente e ampia terrazza vivibile. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura moderno a vista, separato da una comoda penisola. La zona giorno è dotata di stufa a pellet e pompa di calore per il massimo comfort tutto l’anno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza di 12 mq con vista sul cortile. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato finestrato e balcone. Anche la camera dispone di pompa di calore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, impianti efficienti e spazi ben distribuiti. Perfetto per chi cerca una casa al mare in Toscana, un appartamento vacanze, un immobile per tutto l'anno a Marina di Castagneto Carducci o un investimento per locazioni turistiche. Completa la proprietà posto auto e una soffitta. Posizione strategica: 2 km dalla superstrada 2 km dal mare 800 m dal Cavallino Matto (parco divertimento) 12 km da Bolgheri 1,8 dalle Terme del Tombolo talasso e spa