Livorno Pag. 15

822 Marciana, Procchio Attività di Snack bar / Pizzeria a 100 mt dalla spiaggia di sabbia fine, ben arredata ed attrezzata, discreto fatturato, adatto a nucleo familiare, affitto mite delle mura. La proprietà è disponibile a considerare anche un affitto di azienda con opzione all'acquisto. Ottimo affare. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq SC7926830

Rif. 111 Vendesi attività di bar gelateria artigianale in posizione fantastica, terrazza arredata con tavoli e sedie (35 posti), attrezzature nuove, ottimo incasso, affitto lieve (6+6). SOLO PER PROFESSIONISTI Astenersi perditempo SC6820068

801 Marciana Marina storica gestione di snack bar in prossimità del Porticciolo turistico, ottimo investimento adatto a famiglia di professionisti. Trattativa Riservata. SC5547361

419 Capoliveri Vendesi storica attività di ristorante / pizzeria con forno a legna, ottimamente arredata ed attrezzata, con 150 posti a sedere e parcheggio privato. Possibilità di affiancamento. Affitto delle mura mite. Astenersi curiosi e perditempo. SC4775562

228 Marina di Campo Vendesi attività di snack/bar gelateria di produzione, comprensiva dell'immobile, fronte mare, con 150 posti a sedere ed angolo scommesse e Lotto. Apertura annuale. Astenersi curiosi e perditempo. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mc SC4775561

RIF. 858 Chiessi Appartamento trilocale, posto nella parte alta del paese, terrazza panoramica coperta di circa 15 mq. con ampia vista mare. Ottimo per investimento Esentarsi perditempo. SC8323185

RIF. 862 Chiessi Cantine di circa 100 mq. da ristrutturare con ampio terreno circostante panoramico. Ottima occasione. No perditempo. SC8323186

410 Capoliveri, centro storico Attività di pub con piccola cucina adatta a gestione familiare e stagionale, affitto delle mura mite, buona redditività. Ottima occasione. SC4653221

RIF. 861 Chiessi VENDITA piccolo "albergo diffuso" con 15 camere, tutte con terrazze panoramiche e vista fantastica sul mare aperto. Informazioni esclusivamente in Agenzia. No perditempo. SC8323189

RIF. 859 Chiessi Appartamento trilocale panoramico, posto nella parte alta del paese, raggiungibile esclusivamente a piedi. Piccola corte esclusiva con veranda. Ottimo per investimento Esentarsi perditempo. SC8323187

Rif. 306 Lungomare Marciana Marina appartamento ampio e luminoso posto al secondo piano di un palazzo d'epoca, composto da zona giorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, due bagni. Arredato. Ottime condizioni. Gran vista mare SC8813103

Rif. 408 tipico casolare di campagna terra tetto con due appartamenti indipendenti con ingresso separato in loc. I Castagni Ottimo per investimento. L'immobile ha la possibilità di ottenere un aumento di volumetria di circa 20 mq. per ogni appartamento e non necessita di ristrutturazione importante. Si trova nelle vicinanze del paese di Capoliveri e delle sottostanti spiagge. SC9180590

VILLA SINGOLA con adiacente un appartamento separato con la propria indipendenza. Disposta su 4 livelli di cui tre livelli abitativi (di cui il piano seminterrato composto da garage, doppie cantine, ripostiglio, lavanderia, disimpegno e piccolo servizio) l’immobile è completamente ristrutturato ed accessoriato con ascensore di salita per arrivare alla mansarda. L’ immobile maestoso è composto da giardino con zona lastricata, ingresso ben curato e doppio posto auto. L’ entrata nel salone ha l’affaccio sulla terrazza, il soggiorno gode di un’ottima luce, la cucina è abitabile doppio finestrata, disimpegno e bagno di servizio il tutto al piano terra rialzato. La scala centrale di accesso alla zona notte del piano primo è trasparente in vetro temperato, oggetto unico nel suo genere. Al piano primo troviamo n°4 camere, due balconi e tre bagni completi e tutti finestrati, doppi balconi ed uno spazio per la cabina armadio oltre all’ ampio disimpegno centrale. La zona mansarda con accesso dalla scala centrale in vetro e dall’ ascensore è composta da soggiorno/cottura, disimpegno, piccolo ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a metano ed impianto di climatizzazione. Appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente è composto da due ampi vani con balcone. Si tratta di un oggetto gradevole e in ottimo stato di manutenzione. PER INFORMAZIONI CONTATTARE CINZIA 0586.785125 3477329591

Rif.Ag. d40 Guasticce : Proponiamo in esclusiva terratetto di circa 70 mq disposto tutto su un piano. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e locale lavanderia. Completano la proprietà: resede, magazzino esclusivo e corte condominiale con accesso diretto dall'immobile o da cancello carrabile. Riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno/vetro. L'immobile è situato in una zona tranquilla con facilità di parcheggio, a pochi passi dai servizi principali del paese. La soluzione è ideale per chi sta cercando una casa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, o per investimento. A pochi km da Livorno e Collesalvetti ,vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. d40 VISITE SOLO IN OPEN DAY VENERDI' 6 DICEMBRE DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 17:00. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA AL 347 5067901. Classe energetica: F 188,56 kWh/m2anno SC9252105

Castiglioncello (LI) – Bilocale con Posto Auto in un Paradiso Privato Immagina di vivere a pochi passi dal mare, immerso in un’oasi di tranquillità. Un rifugio perfetto dove godere della brezza estiva e del massimo del comfort. Proponiamo in vendita un bilocale al primo piano di circa 50 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un comodo posto auto privato. Un angolo accogliente e luminoso dove sentirti sempre in vacanza. Il residence offre una gamma di servizi esclusivi: un campo da tennis per sfide con gli amici, una piscina per rinfrescarti nelle giornate più calde, un’area giochi per i bambini e un’area barbecue in muratura per piacevoli grigliate in compagnia. Inoltre, potrai gustare piatti tipici al bar/ristorante e contare su un servizio di portineria per la tua tranquillità. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un angolo di paradiso. Realizza il tuo sogno! Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

CASTIGLIONCELLO In tranquillissima zona con facilità di parcheggio, a soli 5 minuti a piedi dal mare! Questo splendido appartamento con ingresso indipendente è posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato in una delle zone più tranquille e silenziose di Castiglioncello. Tramite scala esterna raggiungiamo l'ingresso tramite balcone verandato; ci accoglie la zona giorno con ampio balcone pranzabile e cucinotto finestrato. La zona notte è invece composta da: disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno ristrutturato con doccia. Tramite scala interna raggiungiamo la grande terrazza al piano superiore, perfettamente allestita con piscina, doccia e grande tenda automatica; l'ideale per godere a pieno delle belle giornate estive anche nella calma e nella privacy di casa tua! L'appartamento è stato oggetto di vari e recenti interventi di rinnovamento, quali l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento ed il bagno. Inoltre è stato predisposto per l'impianto di climatizzazione. Termoautonomo a metano Nessuna spesa condominiale Ottime condizioni generali Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Euro 185.000 Via Badaloni: ottima occasione. In zona Ospedale, in una delle strade più tranquille e con scarso traffico veicolare, proponiamo al quinto piano di un condominio della fine degli anni '60, un appartamento comodo e ben esposto. La nostra residenza, da rimodernare, è composta da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, corridoio, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento, che si colloca al quinto piano, risulta molto luminoso, ben arieggiato e gode di una bella vista panoramica. Con facili modifiche è possibile realizzare un open space dalle dimensioni importanti e in linea con le tendenze attuali. Il palazzo è munito di ascensore e il vano scale è molto ben tenuto. I pavimenti sono quelli degli anni '60 in mattonelle di graniglia e ceramica. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplice e gli avvolgibili sono in PVC. Le porte sono in legno con laccatura bianca. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'impianto elettrico è funzionante ed in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della certificazione di conformità. La caldaia andrebbe sostituita. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 123 mq. L'immobile è in fase di certificazione, ovvero, un tecnico è al lavoro per predisporre la relazione di conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. Le spese condominiali ammontano a 65 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ascensore, ecc. L'acqua viene conteggiata a parte in base ai consumi effettuati. L'appartamento è libero. Disponendo delle chiavi, lo possiamo visitare in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 170,28 kWh/mq. Rif. 3.675 Per accedere al virtual tour, usare questo link: https://viewer.realisti.co/iZtgv7/ Per il video usare questo link:https://youtu.be/ 4Cgsa8dTJs SC9228963

Rif.Ag. DE539N Collesalvetti , Livorno Due Esse Group è lieta di presentare in anteprima di vendita, come Unici Referenti con il nostro esclusivo Piano C, un elegante appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un tranquillo condominio di soli tre piani con ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Limmobile si apre su un accogliente ingresso in soggiorno, dotato di balcone che regala luminosità e uno spazio perfetto per momenti di relax allaperto. La cucina abitabile, anchessa con accesso a un secondo balcone, offre un ambiente spazioso e funzionale per pranzi e cene in famiglia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com La zona notte comprende due ampie camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Il bagno, finestrato e con doccia, completa la proprietà, garantendo praticità e comfort. A valorizzare ulteriormente questa proposta, troviamo un garage di ben 35 mq, perfetto per ospitare comodamente unauto e creare uno spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o biciclette. Lappartamento, grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma vicino a tutti i servizi principali. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita: chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9246157

Vada campagna, a circa 2 chilometri dal paese e 2,5 dal mare in contesto privato e riservato, vendesi terratetto su 2 livelli in palazzina completamente ristrutturata nel 2013. E' composto da giardino esclusivo di ingresso di mq.30, salone cucina open space di circa mq.30, ripostiglio lavanderia (possibilità secondo bagno), con scala a vista si arriva al piano primo dove abbiamo disimpegno, camera matrimoniale, bagno e studio sottotetto. Climatizzato, arredato, pannello solare, ottime rifiniture, tetto ventilato, soffitti a travi e mezzane. Spese condominiali circa euro 1.000 annue comprensive del consumo di acqua. Uso posto auto scoperto, recintato, cancello automatico. Classe energetica A. Euro 175.000 CV PA37A SC9076248

Rif.Ag. S16 Parrana S. Giusto: In bella zona collinare e panoramica, immersa nel verde delle colline livornesi, ottima villa libera su 4 lati di circa 280 mq con ingresso indipendente da viale alberato, e parco di circa 1 ettaro. Al piano terreno entriamo in ampio locale disimpegno da cui accediamo ad un doppio salone con caminetto con affaccio su portico e giardino, dal lato opposto cucina abitabile con caminetto, ripostiglio e bagno di servizio. Al piano primo due camere (di cui una con bagno privato), doppia terrazza panoramica e bagno. Al piano secondo due ampie camere e altro bagno. Al piano seminterrato troviamo due locali adibiti a cantina e palestra. Completano la proprietà due garage di 39 mq e 26 mq. Cappotto, tetto rifatto recentemente, infissi in PVC con doppivetri e zanzariere, inferriate, pavimenti in parquet, caldaia a condensazione e condizionatori. La proprietà è completamente recintata. Cancello elettrico. Tettoia in legno per parcheggio auto. La proprietà è una soluzione ideale anche come seconda casa in campagna o B&B. Classe energetica: E ape 236.81 kwh/m2anno .A pochi km dalla costa Tirrenica ,vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S16 SC8849977

VADA, in zona residenziale esclusiva e tranquilla di nuova realizzazione, a 700 metri dal mare vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente in palazzina signorile e moderna in classe energetica A4. La residenza presenta un abbinamento di colori contemporanei, scelta dei materiali di pregio come il travertino noce sul rivestimento delle facciate. L'unità immobiliare gode della possibilità di personalizzazione delle finiture interne ed esterne, ed anche di eventuali modifiche progettuali. Trattasi di appartamento di mq.86 circa con ingresso indipendente al piano terreno, dotato di 2 camere, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, porticato pranzabile che affaccia sulla campagna, piccolo giardino privato. Completa la proprietà posto auto esclusivo interno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. I consumi saranno significativamente ridotti in classe energetica A4, l'impiantistica è di ultima generazione con pannelli fotovoltaici 3kw per la produzione di energia elettrica ed impianto di riscaldamento fancoil aria calda e fredda. Consegna prevista gennaio 2026. Euro 249.000 CV PA39 SC9119760

Polveroni Rif. R1621. In vendita bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti, disposte una sopra l'altra, entrambe libere su quattro lati e circondate da un giardino esclusivo di circa 550 mq. Sul giardino sono presenti volumi accessori da destinare a ripostigli, garage o ulteriori spazi funzionali. Appartamento al primo piano: Accessibile tramite un balcone d'ingresso, si compone di un'ampia cucina abitabile, un soggiorno doppio con scala interna a vista che conduce alla mansarda, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La mansarda, grazie alla sua altezza vivibile e agli ambienti finestrati, offre la possibilità di essere suddivisa in base alle esigenze, come ulteriori camere, spazi relax o ricreativi. Questa unità conserva finiture originali degli anni '70, pur mantenendo inalterata la sua funzionalità. Appartamenti al piano terreno: Bilocale ristrutturato dopo il 2000, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; Trilocale anch'esso ristrutturato dopo il 2000, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Le due unità del piano terreno sono attualmente collegate, ma possono essere gestite separatamente in base alle necessità.Tutte le unità dispongono di riscaldamento autonomo. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose, per realizzare una residenza con spazi indipendenti, o per eventuali investimenti. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

AD.ZE CAVOUR €600 In zona di grande passaggio, bel fondo con due grandi vetrine, bagno e soppalco. Ottime condizioni, parquet al pavimento. LIBERO DA SUBITO. (3309)

San Vincenzo, in posizione riservata a 50 metri dal mare, in strada senza sfondo a confine con la pineta, vendesi appartamento indipendente in Villa trifamiliare. L'immobile, al piano terra rialzato, è così composto: ampio ingresso, cucinotto, soggiorno pranzo, 3 camere matrimoniali, grande bagno completo finestrato, terrazza coperta pranzabile. Possibilità di realizzare secondo servizio. Completa la proprietà giardino a comune con gli altri due proprietari, dove è possibile parcheggiare l'auto. Termo singolo, buone condizioni di manutenzione. Euro 360.000 CV PA152 SC9241135

Rif.Ag. DE009N Livorno Piazza Venti Settembre Due Esse Group propone in di vendita, come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico), un esclusivo appartamento situato al terzo piano di un piccolo condominio a Livorno, con una vista mozzafiato sul caratteristico canale che attraversa la città. Lappartamento, di 58 mq, si apre con un ingresso in un accogliente open space, dove il soggiorno con travi a vista e archetti si fonde armoniosamente con il cucinotto arredato completo con cucina LUBE inclusa e aria condizionata. Contattaci oggi stesso prima di tutti per fissare una visita chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com Dal soggiorno si accede al balcone, che offre una vista unica sul canale, regalando unatmosfera rilassante e suggestiva. Sul balcone è presente un altro comodo bagno di servizio con lavanderia, finestrato. L'interno è curato in ogni dettaglio: parquet di qualità, doppi infissi e termoarredo caratterizzano gli ambienti, offrendo comfort e stile. La camera matrimoniale è ampia e ben illuminata, con aria condizionata. Si aggiunge un ulteriore spazio pluriuso, adiacente alla camera dove è possibile utilizzarla come cabina armadi in quanto c'è la possibilità di essere comunicante con la camera o ripostiglio Completano l'immobile un bagno principale finestrato dotato di doccia spaziosa. L'immobile viene venduto completamente arredato! Un'occasione unica, pronta chiavi in mano! Questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione unica, in una delle zone più affascinanti di Livorno, a pochi passi dai principali servizi, ma immersa nella tranquillità offerta dal canale. Contattaci oggi stesso prima di tutti per fissare una visita chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia unemail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9221057

Rif.Ag. XV441AK Livorno (GRANDE FONDO ADATTO PER CENTRO COMMERCIALE) . In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al piano terra di circa 1.850 mq, adatto per la realizzazione di un supermercato con marchio importante. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato e imbiancato ), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di 2 mesi sarà completato un grande parcheggio di circa 250 posti auto che renderà ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Classe energetica: G. Il canone mensile di affitto è di 12 ?/mq, totale di circa 22.000 ? mensili. Rif. XV441AK SC9256436

Rif.Ag. XV445AK Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al 1°piano di circa 750 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per lo sviluppo di un ristorante. Classe energetica: G. Il canone di affitto al per il ristorante è di 12 ?/mq . Canone mensile ? 9.000 ?. Rif. XV445AK SC9256435

AFFITTASI UFFICIO ZONA COTETO. In complesso direzionale, proponiamo la locazione di moduli uso ufficio posti al terzo ed ultimo piano di edificio di recentissima costruzione, servita da due ascensori e dedicata unicamente ad uffici direzionali: 1. soluzione 7 stanze + archivio da 30 mq + 2 posti auto, canone mensile € 2.000,00 + oneri condominiali mensili (luce, acqua, riscaldamento, pulizie, connessione internet, manutenzione ascensore e condizionatori) di € 700,00. 2. soluzione 5 stanze + archivio da 15 mq + 2 posti auto, canone mensile € 1.400,00 + oneri condominiali mensili (luce, acqua, riscaldamento, pulizie, connessione internet, manutenzione ascensore e condizionatori) di € 500,00. 3. soluzione 4 stanze + archivio da 15 mq + 2 posti auto, canone mensile € 1.200,00 + oneri condominiali mensili (luce, acqua, riscaldamento, pulizie, connessione internet, manutenzione ascensore e condizionatori) di € 450,00. tutti i canoni sono soggetti ad IVA. Riferimento annuncio n. 3331

Rif.Ag. XV2139C Bellissimo appartamento al 3° piano di circa 120 mq posto vicino al mare con garage di circa 21 mq e 2 posti auto di proprietà. Lappartamento è composto da ingresso in grande open space molto luminoso di circa 50 mq con due porte finestre che danno sul terrazzo abitabile dal quale si possono ammirare dei bellissimi tramonti, cucina abitabile completamente arredata. Zona notte con disimpegno con un attaccapanni e un armadio, 2 matrimoniali, una singola e due bagni. Dettagli sullarredamento e altre info: zona giorno con bellissimo tavolo di vetro trasparente fumé con 4 poltroncine cucina completamente nuova comprata due mesi fa con cantina dei vini con due temperature, comprensiva di forno lavastoviglie e tutto l occorrente. piano a induzione e frigo da 70 molto più grande della media con isola e sgabello vista mare La casa è esposta a ovest e sud Diffusione musica in tutta la casa Condizionatore in sala in camera matrimoniale e nella zona notte totale 3 split Infissi completamente nuovi e moderni, di colore bianco. Le due camere matrimoniali sono arredate come tutta la zona giorno mentre la camera singola è presente solo un letto ad una pizza e mezzo. Contratto transitorio massimo 12 mesi. Richiesti n.4 mesi di deposito cauzionale, spese condominiali di circa ? 200 mensili comprensivi di utenza dellacqua. ? 2.300 se contratto tra privati , ? 3.000 contratto con azienda. Limmobile è disponibile per single o coppie ma senza bambini. ? 2.300 Rif. XV2139C SC9252117

Riotorto, a circa 4 km dal mare e vicino al centro del paese, vendesi terratetto su 3 livelli in casale ristrutturato. Al piano terra di mq.62,40 troviamo l'ampia zona giorno con l'angolo cottura e un ripostiglio. Al piano primo di mq.40 ci sono una camera con guardaroba ed un bagno con doccia. Al secondo piano di mq.68 altre 2 camere e un bagno. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento con pompa di calore freddo/caldo. Area parcheggio privata di mq.92, giardino privato sul davanti di mq.85 e tergale di mq.32, oltre a giardino comune. Consegna prevista a maggio 2025, vende società. Euro 445.000 CV SB06 3 SC9255622

Riotorto, a circa 4 km dal mare e vicino al centro del paese, vendesi terratetto su 3 livelli in casale ristrutturato. Al piano terra di mq.50,96 ci sono ampio soggiorno con angolo cottura, e bagno. Al piano primo di mq.48,8 troviamo 2 camere e un bagno. Al secondo piano di mq.52 altre 2 camere e un bagno. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento con pompa di calore freddo/caldo. Area parcheggio privata di mq.90, giardino privato sul davanti mq.61 e tergale mq.28, oltre a giardino a comune. Consegna prevista maggio 2025, vende società. Euro 395.000 CV SB06 2 SC9255621

Riotorto, a circa 4 km dal mare e vicino al centro del paese, vendesi terratetto su 3 livelli in casale ristrutturato. Al piano terra cantina e taverna di mq.50. Al piano primo di mq.80,5 con ingresso indipendente da scala esterna abbiamo soggiorno, cucina abitabile, camera con guardaroba e bagno con doccia. Al secondo piano ci sono altre 2 camere e un bagno. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento con pompa di calore freddo/caldo. Area parcheggio privata di mq.90, giardino privato di mq.170 su 3 lati, oltre a giardino a comune. Consegna prevista a maggio 2025, vende società. Euro 445.000 CV SB06 4 SC9255620

Rif.Ag. s53 Vicarello: In zona riservata, in strada a fondo chiuso, proponiamo in esclusiva ottimo appartamento posto al primo e ultimo piano. Tramite balcone esclusivo, accediamo ad un ampio soggiorno open space con cucina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone. Bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede alla mansarda che si dispone su tutta l'ampiezza dell'appartamento. Completano la proprietà un comodo locale lavanderia/ripostiglio e uno spazioso garage doppio. Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole con un'ottima ubicazione. La zona è ben servita da tutti i principali servizi, come scuole, negozi, ospedali e mezzi pubblici, rendendola una scelta perfetta per famiglie o giovani coppie. Infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, controporta esterna, zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori. Classe energetica: C 48,16 kWh/m2anno. A pochi km dalla costa Tirrenica ,vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. VISITE IN OPEN DAY MERCOLEDI' 11 DICEMBRE DALLE ORE 15.00 ALLE 17.00. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA AL 347 5067901. SC9255406

Rif.Ag. f40 Livorno Via delle Siepi: Proponiamo in esclusiva, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, ampio appartamento posto al piano terra con resede esclusivo disposto su due lati, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. E' possibile accedere all'appartamento sia dal portone condominiale che dal cancello del resede privato. Ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con portafinestra per accedere al resede. La zona notte è composta da 3 spaziose camere e 2 bagni con doccia. In una parte del resede è disposta la zona lavanderia con stesa panni. Lo spazio esterno è ideale per trascorrere del piacevole tempo all'aperto e per chi ha un amico a 4 zampe. Possibilità di parcheggio interno. Nella zona il parcheggio è riservato ai residenti con lettera. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, inferriate, riscaldamento termoautonomo a radiatori. Classe energetica: G 190,72 kWh/m2anno. SC9240909

CECINA (LI) Trilocale completamente ristrutturato con piccolo garage in zona comoda ai servizi! Proponiamo trilocale posto al piano primo di condominio le cui facciate sono state recentemente ristrutturate. L'immobile, totalmente ristrutturato con gusto, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, camera singola con accesso esclusivo, ampio balcone e bagno! Completa la proprietà un piccolo garage/locale di sgombero di circa 10mq al piano terra. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rif.Ag. s32 Collesalvetti: Proponiamo in esclusiva, grazioso terratetto in stile rustico di circa 100 mq, in zona centrale ma tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile è disposto su due livelli ed ha ingresso indipendente . Al piano terreno ingresso in soggiorno e ampia cucina abitabile. Al piano superiore troviamo il reparto notte con due ampie camere di cui una con comodo ripostiglio/cabina armadio. Bagno con doccia. Soffitti a mezzane, travi e travicelli. Infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, termoautonomo a radiatori, condizionatori in zona giorno e in zona notte. Classe energetica: G 178,85 kWh/m2anno. Vicino a tutti i servizi ( scuola, poste, banca, negozi di vario genere e supermercati ) .A pochi km dalla costa Tirrenica ,vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA AL 347 5067901. SC9246260

Rif.Ag. s70 Collesalvetti Castell'Anselmo: In bella zona collinare e panoramica, proponiamo in esclusiva casale stile rustico di circa 260 mq con oltre 900 mq di GIARDINO, LIBERO su 4 lati, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, IMPIANTO FOTOVOLTAICO e posti auto con COLONNINA di ricarica per auto elettriche. L'immobile è FACILMENTE DIVISIBILE in 2 unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente e con la propria scala interna per accedere al reparto notte al piano superiore, anche l'impianto elettrico ha 2 centraline separate. Al piano terreno troviamo un grande salone con caminetto e importanti arcate a mattoncini faccia vista che dividono il locale dalla sala da pranzo. Soffitti a travi e travicelli. Dal soggiorno accediamo direttamente al giardino. Cucina abitabile con ampio locale dispensa e ripostiglio. Tramite disimpegno arriviamo ad altra sala (possibilità ulteriore camera) e studio, ambedue i locali con accesso indipendente al giardino. Sempre dal salone accediamo tramite disimpegno ad altro locale multiuso e al bagno con vasca. Al piano terreno adiacente al salone si trova un locale con ampio forno in muratura, con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'immobile. Sulle scale a mezzanino è situato un bagno con doccia con cromoterapia. Al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un cameretta con cabina armadio, bagno e ampia terrazza panoramica di 15 mq. Ulteriore camera con cabina armadio e bagno. TUTTI I LOCALI SONO PROVVISTI DI CONDIZIONATORE. Piccolo locale sottotetto multiuso. All'esterno si trovano due locali ripostiglio uso legnaia e cucinotto/lavanderia. Nel giardino troviamo zona orto e alberi da frutto. Tetto in buono stato in parte nuovo, infissi nuovi con doppi vetri termici, zanzariere, impianto di riscaldamento con caldaia ibrida GPL/elettrica con pompa di calore, condizionatori caldo/freddo, cappotto termico, impianto di allarme, cancello elettrico. Classe energetica: C 100,73 kWh/m2anno. A pochi km dalla costa tirrenica ,vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. s70 SC9194745

Appartamento in porzione di campagna a 10 km dal mare tutto nuovo e rifinito con ampio giardino di pertinenza :composto da sala a travi a vista,pietra esterna, 2 belle camere ,1 bagno, imgresso da scala semi esclusivo.

Euro 135.000 Via Santa Fortunata: in esclusiva. Ci troviamo precisamente nei pressi del Mercato delle Vettovaglie, all'angolo tra Via Buontalenti e Via Santa Fortunata, in un palazzo costruito alla fine degli anni '60. L'immobile che proponiamo è composto da un appartamento e da un locale uso ufficio. L'appartamento, sito al piano primo con ascensore è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, bagno con finestra, armadio a muro e ufficio. L'appartamento, al momento attuale, è direttamente messo in collegamento con l'ufficio così come si può vedere dalle foto. Le due unità immobiliari sono catastalmente separate e possono essere vendute singolarmente in quanto l'ufficio ha un ingresso proprio a cui accedo direttamente dal pianerottolo condominiale. Il prezzo indicato è per tutti e due gli oggetti. Le condizioni dell'appartamento sono buone anche se un rammodernamento si rende necessario. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice. L'impianto elettrico, l'impianto idrico e l'impianto di riscaldamento sono funzionanti ma di vecchia realizzazione. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 88 mq. Le spese condominiali ammontano a 65 euro mensili e comprendono il consumo dell'acqua. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato. L'appartamento è visitabile in qualsiasi momento, il proprietario si rende disponibile per le visite con piacere. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di leggere le caratteristiche su elencate e osservare il materiale fotografico che l'accompagna per valutare con attenzione l'oggetto e confrontarlo con le proprie esigenze e gusto. Classe F 169,4 kWh/mq. Rif. 3.649 NS ESCLUSIVA SC9138373

Euro 60.000 Castellaccio Terreno: in località Castellaccio, e precisamente in Via di Quercianella, proponiamo un lotto di terreno agricolo di 2.000 mq. Il terreno è piantumato con ulivi e alberi da frutto di tutte le varietà. Dispone di ingresso carrabile con cancello nuovo ed è ben recintato. La forma del terreno è regolare ed è soleggiata. È presente la corrente elettrica ed un pozzo munito di pompa. Facile il parcheggio e l'accesso. Sono presenti sul terreno una roulotte, una struttura con tenda e altri piccoli annessi non autorizzati. Il terreno è subito disponibile ed è visitabile in qualsiasi momento. Prezzo affare! Il pozzo, il cancello e la recinzione hanno le rispettive autorizzazioni rilasciate dagli organi competenti. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, la telefonata è sempre gradita. Classe energetica non dovuta. Rif. 3.652 SC9138374