Livorno Pag. 21

Situato in una delle principali piazze di Livorno si trova questo elegante appartamento posto ad un piano alto, con una superficie di circa 270 mq la proprietà offre la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative. L' ingresso ci conduce in una prima zona giorno composta da ampio salone, disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato. Questo ambiente luminoso e confortevole ci permette di godere di una vista panoramica su gran parte della città e del mare. Dirigendoci poi verso l'altro lato dell'appartamento, il secondo e lungo ingresso ci porta in un ambiente aperto e ben comunicante con le altre grandi stanze. Questa parte si compone di due grandi saloni, due camere matrimoniali di cui una con terrazza vista mare, un grande studio, una spaziosa cucina con balcone abitabile con vista sulla parte collinare di Livorno. La pavimentazione di cui si compone la proprietà è di marmi di altissima qualità . L'appartamento inoltre risulta ben insonorizzato da rumori soprastanti e sottostanti grazie allo spessore particolarmente elevato dei solai. Gli accessori presenti in varie stanze della casa, dai condizionatori all'impianto per lo smaltimento dei rifiuti organici privato. Dotato di servizio di portierato, e doppio ascensore. L' immobile è dotato di impiantistica separata e riscaldamento autonomo . L'immobile è dotato di un 'ampio garage di c.a 45mq e in aderenza di un magazzino di circa 50 mq. Classe enrgetica F ipe 260,5 € 600000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

CASTIGLIONCELLO, Rosignano Marittimo (LI) Trilocale con balcone, cantina e spazio esterno! Proponiamo in vendita in zona residenziale e ricca di privacy, trilocale posto al primo ed ultimo piano di piccolo condominio a breve distanza dal laghetto delle Spianate! Tramite scala interna si accede all'appartamento che è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, zona notte formata da ben 2 camere matrimoniali e bagno! Al piano seminterrato invece troviamo una cantina dove è presente anche la lavatrice. L'immobile, che ha parziale vista mare, si presenta in buone condizioni, è termoautonomo e dotato di pompa di calore! La proprietà è libera da subito e vi è la possibilità di acquistarla completa di arredi! Ottimo come investimento da mettere a reddito o come seconda casa! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cecina (LI) Zona Centrale. Vendesi trilocale indipendente posto al p.terra! L'immobile di 65mq circa, è posto al piano terra con ingresso indipendente di bifamiliare ed è composto da ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno e ripostiglio. Posizione ideale per chi vuol raggiungere a piedi o in bici ogni tipo di servizio. Termo autonomo a metano. Aria condizionata. Da rimodernare. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione

VADA nella verde campagna In casa colonica ampio appartamento 85 mq. al piano 1° composto da ingresso indipendente da scala interna, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano terra sottostante, locale di sgombero adibito a bilocale, ampio soggiorno/cottura con nicchia dispensa, camera matrimoniale e ripostiglio. Terreno di proprietà di 500 mq. con posti auto, giardino e zona ombreggiata per trascorrere le giornate estive al fresco… PER INFORMAZIONI E DETTAGLI CHIAMARE CINZIA 3477329591 – 0586.785125

Appartamento al piano 1° ed ultimo in piccola struttura con condominio, soggiorno/cottura con ampio balcone e caminetto, disimpegno, n°2 camere matrimoniali, bagno con cabina doccia e vasca idromassaggio e finestrato. Completano la proprietà il posto auto interno alla resede condominiale, giardino esclusivo con accesso diretto al garage, dotato di doppio accesso da due lati opposti. Sono stati approvati i lavori di ristrutturazione delle facciate che sono a carico della parte venditrice. Termoautonomo a metano. Climatizzatore nella zona giorno.

Castiglioncello Villa con vista mare mozzafiato nel cuore della Costa degli Etruschi! Immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal dolce suono delle onde e di aprire le finestre per essere accolti da una vista mozzafiato sull'infinito blu del mare. Questa è solo una delle meraviglie che ti attendono in questa residenza esclusiva, situata in una delle zone più prestigiose della Costa degli Etruschi. Qui, in un ambiente appartato e tranquillo, ma a breve distanza dal vivace centro di Castiglioncello, troverai una villa signorile degli Anni Sessanta, imponente nella sua eleganza e affascinante nella sua posizione dominante e panoramica. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendoti spazi ampi e luminosi che ti invitano a vivere ogni momento con stile e comfort ed è composta da 2 apparatmenti indipendenti ma comunicanti anche internamente. Al piano terreno, accolti da un primo soggiorno accogliente, scenderai tre scalini per immergerti nella spaziosa zona living, dove potrai goderti la vista incantevole dal primo balcone. Qui troverai anche una cucina abitabile e un bagno, tutto perfettamente integrato per offrirti il massimo della comodità. Salendo al piano superiore, raggiungibile anche attraverso una scala esterna, sarai accolto da un'altra zona living, perfetta anche come seconda camera, che si apre su un secondo balcone incantevole. La cucina abitabile, la camera matrimoniale e il bagno completano questo piano, offrendoti un'oasi di tranquillità e raffinatezza. E non dimenticare il piano seminterrato, altrettanto spazioso, che offre ampi spazi di stoccaggio e locali tecnici, assicurandoti una casa sempre ordinata e funzionale. Ma la vera bellezza di questa dimora si trova nel suo giardino privato mediterraneo, un vero paradiso verde di circa 700 mq, dove tra piante rigogliose, alberi secolari e profumi incantevoli, potrai godere di momenti di relax e serenità immerso nella natura. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà può essere abitata da un'unica grande famiglia come unica villa oppure da 2 nuclei familiari dove ognuno ha la propria indipendenza. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Rif.155 CECINA in posizione centrale in piccola palazzina al piano secondo (senza ascensore) vendesi Appartamento in ottime condizioni composto da: ampia zona giorno con cucinotto e dispensa, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e due ripostigli. In parte arredato, riscaldamento indipendente ed aria condizionata.

DUE CAPANNONI CON PIAZZALE PICCHIANTI: in zona artigianale completamente urbanizzata proponiamo DUE CAPANNONI INDUSTRIALI adatti ad attività commerciali (categoria catastale D/8). I due capannoni sono adiacenti ed entrambi hanno accesso dal PIAZZALE ESTERNO di ca. 190 mq munito di passo carrabile e cancello automatico. PRIMO CAPANNONE. Il primo e più ampio capannone è attualmente allestito per una sartoria industriale, cioè per un’attività di vendita al dettaglio e produzione di abbigliamento e accessori, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni. L’immobile si sviluppa su DUE LIVELLI per ca. 690 mq complessivi (rispettivamente pari a ca. 470 mq quello terreno e ca. 220 mq il livello superiore). Al livello terreno dal piazzale si accede ad uno showroom di ca. 80 mq e da questo ad un vano ad uso disimpegno e magazzino di ca. 28 mq dove trovano collocazione tre bagni provvisti di antibagno. Il locale adibito propriamente all’attività produttiva e artigianale si sviluppa sul retro e misura ca. 270 mq a cui si aggiungono tre magazzini, ciascuno di ca. 22 mq, oggi adibiti ad uso ufficio. Da una scala in ferro si accede al livello superiore, organizzato con un grande soppalco di ca. 135 mq, oltre ad altri tre vani ad uso ufficio e spogliatoio, corredati di altri tre bagni di cui uno di questi allestito con doccia. SECONDO CAPANNONE. Il secondo capannone è adiacente ed a parete col primo capannone. Ha accesso dal piazzale sopradescritto ed ha una superficie pari a ca. 160 mq. Attualmente è LOCATO con un contratto 6+6 stipulato da un anno ad un canone di € 900/mese.

SCALI D'AZEGLIO: Proponiamo bellissimo Attico e superattico con esposizione sud ovest e splendida VISTA SUL MARE E SUI CANALI ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è adatto anche come soluzione per 2 nuclei familiari, difatti attualmente è diviso in due unità immobiliari con ingressi separati: Soluzione A) è composta da soggiorno, cucina con comoda veranda, camera matrimoniale e bagno. Soluzione B) L'immobile padronale, che si compone di grande cucina in stile moderno con penisola centrale, 3 camere (2 matrimoniali e 1 media), bagno principale con vasca idromassaggio, doccia e finestra, mentre al piano superiore, si trovano la sala con camino funzionante ed ampie vetrate, un altro cucinotto con con uscita diretta alla TERRAZZA di mq 85 circostante l'immobile, attrezzata di tenda automatica con meravigliosa vista sia sul mare che sui canali ed un terzo bagno con finestra. Rifinisce la soluzione un GARAGE in affitto. Termoautonomo. Richiesta 630.000 Euro. (Rif. V1947)

A2622 Sassetta (Livorno) Toscana Caratteristico appartamento nel centro del borgo, completamente ristrutturato, posto al piano terra rialzato, della superficie di mq 70, composto da disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rosignano Solvay Opportunità Unica in Zona Centrale Descrizione: Siamo lieti di presentarvi questo appartamento al piano terra di una villa bifamiliare, situato nel cuore di Rosignano Solvay. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i comfort di una casa indipendente. Caratteristiche Principali: Posizione: Centrale e tranquilla Ingresso Indipendente: Privacy e comodità garantite. Resede Privata Circostante: Spazio esterno esclusivo Terrazza d'Ingresso: Perfetta per godersi momenti di relax. Dimensioni: Grandi spazi per ogni necessità Interni: All'interno dell'appartamento, un grande corridoio accoglie e serve le ampie stanze che compongono l'abitazione. La disposizione attuale include: Soggiorno: Spazioso e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina: Ampia e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Due Camere Matrimoniali: Grandi e confortevoli, con possibilità di creare una terza camera. Bagno: Funzionale, con la possibilità di aggiungere un secondo bagno durante la ristrutturazione. Servizi Aggiuntivi: Garage: Comodo spazio per il parcheggio o per l'uso come deposito. Magazzino: Situato sul retro, offre ulteriore spazio per le necessità di stoccaggio. Potenziale di Personalizzazione: L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interni, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie necessità. La possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno rende questa proprietà ideale per famiglie in crescita o per chi desidera maggiore flessibilità negli spazi abitativi. Posizione: Situato in una zona centrale di Rosignano Solvay, l'appartamento è vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. Una posizione perfetta per chi cerca la comodità della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale. Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da personalizzare e vivere appieno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

MANZONI ATTICO: BIFAMILIARE attico con bellissima terrazza di 130mq VISTA MARE, attualmente diviso in due appartamenti indipendenti. Un bilocale composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, piccola sala, 1 matrimoniale e bagno con fin. L'altro grande appartamento è composto da ingresso grande cucina pranzo con bellissima vista fossi, 3 camere matrimoniali, bagno con fin. e ripostiglio; tramite comoda scala si accede ad una ampia sala con caminetto, altro bagno e veranda attrezzata di cucina per usufruire comodamente della grande terrazza circostante di 130 mq con meravigliosa vista. Poss. garage in affitto. Cl.F(5160)

CASTIGLIONCELLO In una delle zone più verdi e ricercate di Castiglioncello, con giardino e due posti auto. Nella zona della pineta alta, proponiamo questo bellissimo appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Arriviamo all'ingresso attraversando il giardino privato, in parte pavimentato e perfetto per mangiare all'aperto d'estate. La casa consiste in un grande locale open space, dove attualmente troviamo un bel soggiorno luminoso e spazioso, una zona pranzo, il cucinotto, una grande camera da letto ricavata grazie ad una parete attrezzata, il bagno con doccia e l'antibagno con zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo due posti auto privati ed una ulteriore porzione di terreno di circa 140 mq, dove poter ricavare un giardino aggiuntivo. La proprietà non necessita di alcun intervento, in quanto proviene da una recente ristrutturazione interna. La zona verde e tranquilla è invidiabile, dato che ci permette di raggiungere comodamente il mare in pochi minuti, ed essere allo stesso tempo nella privacy e lontani dal traffico. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ZONA PRESSI SAN GAETANO: Proponiamo in vendita un Ampio Garage di recente costruzione, situato al piano seminterrato. L'immobile è stato oggetto di un rifacimento completo del piano di copertura in tempi recenti, garantendo così ottime condizioni strutturali. L'accesso al garage è doppio: sia tramite cancello carrabile per veicoli, sia tramite cancellino pedonale. Con una superficie di 22 mq, il garage è adatto a ospitare qualsiasi tipo di automobile. Il locale è dotato di impianto elettrico autonomo con contatore personale e presenta una finestra che offre un'adeguata ventilazione. Richiesta Euro 39.000 trattabili.

ZONA FORTEZZA NUOVA: In un condominio d'epoca che ha subito recenti interventi di restauro al tetto e alla facciata proponiamo al terzo ed ultimo pinao s.a Appartamento da amatori ristrutturato in stile rustico dove il fascino delle travi in legno e delle mezzane riportate a vista conferiscono calore e autenticità agli ambienti, composto da: Ingresso che introduce in una bella sala corredata da un elegante camino in pietra, seguita da un cucinotto separato realizzato in muratura, entrambi gli ambienti godono di una VISTA Mozzafiato sui canali e sulla Fortezza Nuova, regalando ogni giorno un'atmosfera unica e suggestiva, un bagno, curato nei minimi dettagli, con doccia moderna. Attraverso una graziosa scala in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo un soppalco regolarmente accatastato e con buone altezze, diviso in due vani adibiti a camera matrimoniale e studio. Gli infissi in legno, i pavimenti in cotto e i mattoncini a vista donano un tocco di autenticità e tradizione. Porta blindata. Termoautonomo, offrendo la libertà di gestire la temperatura secondo le proprie esigenze. L' immobile è subito disponibile. Classe energetica G, IPE 177. Richiesta Euro 105.000

Montenero Basso, in contesto residenziale e signorile, proponiamo villa disposta su tre livelli di circa 360 metri quadrati con parco e piscina. L'immobile è così composto: al piano terra grande salone con camino e pavimenti in parquet, cucina abitabile con accesso a patio esterno e giardino, due camere, e due servizi (nuovi) con piatto doccia e finestra. Nel seminterrato si trova altra sala, corredata di forno e camino, ideale per cene e serate in compagnia e famiglia, oltre ad altre due stanze (ideali per camere per eventuali ospiti) e un vano ad uso lavanderia / wc. Al piano superiore, nel sottotetto praticabile) sono presenti altre due stanze ideali per essere adibite a studio o sala giochi per bambini. Parco esclusivo di circa 800 meri quadrati con piscina e comodo locale tecnico. Nel giardino è presente un comodo gazebo ideale per le serate estive. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Ideale per famiglie che apprezzano la lontananza dalla città e le sue comodità come la tranquillità. Contratto libero per la durata di 4 anni + 4. Disponibile da Gennaio 2026. Richiesta fidejussione bancaria.

MAZZANTA, Vada (LI) Trilocale con terrazzo a due passi dal mare! Cerchi la casa perfetta per le tue vacanze o un investimento sicuro? Non perdere questa occasione unica! Posizione: situato in località Mazzanta, questo appartamento si trova in un piccolo condominio ristrutturato nel 2023 con basse spese condominiali, a soli 250 metri dal mare, la sua posizione privilegiata al secondo e ultimo piano, libero su tre lati, garantisce tranquillità. Caratteristiche: l'accesso avviene tramite una scala esterna, per poi entrare in un comodo corridoio che conduce al grande soggiorno/pranzo, ideale per momenti di convivialità. Il cucinotto, dotato di ripostiglio, è funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, perfette per ospitare amici e familiari. Il bagno, con vasca, offre comodità. Spazi esterni: goditi il sole e l'aria di mare sul terrazzo, dotato di tende da sole, dove potrai pranzare e cenare all'aperto. L'accesso al terrazzo è possibile sia da una delle camere che dalla zona giorno, creando un collegamento fluido tra interno ed esterno. Comfort: l'appartamento è dotato di condizionatori caldo/freddo e stufa a legna, per un comfort ottimale in ogni stagione. Viene venduto arredato, PRONTO PER ESSERE ABITATO O AFFITTATO. Opportunità: libero subito, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come seconda casa al mare che come investimento da mettere a reddito. La sua posizione, le caratteristiche e le basse spese condominiali lo rendono particolarmente appetibile per chi cerca un immobile spazioso in una delle zone turistiche più ricercate del nostro territorio. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Vada Mazzanta Rif. R1554. Nella campagna, a due passi dal mare della località Mazzanta, porzione di colonica posta al primo piano composta da 5 vani abitativi oltre a locali magazzini al piano terreno, convertibili in abitativo, per un'ulteriore superficie di 100 mq. L'immobile si presenta originale nelle rifiniture, e necessita obbligatoriamente di una ristrutturazione. Giardino esclusivo al piano terreno, ancora da frazioneare, della superficie c.ca di 350 mq. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Zona residenziale del Picchianti, palazzina bifamiliare indipendente con giardino, ampio seminterrato e porzione di capannone. La palazzina è composta da 2 appartamenti indipendenti, uno al piano terra rialzato e l'altro al primo piano, inseriti in giardino piastrellato di circa 100 metri quadrati, oltre a porzione di capannone retrostante la struttura. APPARTAMENTO PIANO TERRA RIALZATO: immobile di circa 100 metri quadrati al quale si accede tramite una rampa di scale che conducono alla comoda veranda. L'interno dell'appartamento è costituito da zona giorno open sppace suddivisa in cucina abitabile e soggiorno. Un disimpegno separa la zona notte suddivisa in 2 camere matrimoniali, un ripostiglio e il servizio dotato di piatto doccia ma cieco. APPARTAMENTO PRIMO PIANO: immobile di ulteriori 100 metri quadrati. Si accede direttamente nella grande cucina tinello open space collegata al salotto dotato di balcone. La zona notte è composta da 2 camere di cui una media e una matrimoniale ampia. Completano due servizi (di cui uno attualmente utilizzato come ripostiglio) entrambi con doccia e finestra. CAPANNONE: porzione capannone di circa 100 metri quadrati direttamente accessibile da interno seminterrato, o da strada laterale. Ideale per magazzino / locale attrezzi, palestrina o posti auto. I due appartamenti sono inseriti in giardino piastrellato di circa 100 metri quadrati con forno e gazebo ideale per le serate estive, e nel seminterrato sono presenti un ampio garage / magazzino con accesso a capannone, una comoda lavanderia e il locale tecnico con caldaia condominiale a pellet. La struttura è situata in strada tranquilla con scarso traffico veicolare. Ideale per famiglie che ricercano una situazione di vicinanza ma ognuno con i propri spazi e indipendenza. Nessuna spesa condominiale ad eccezione del passo carrabile. Disponibile in 6 mesi da proposta accettata. Relazione tecnica in fase di redazione. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Per info: www.tuimmobiliare.com info@tuimmobiliare.com Whp: 3297409626

ROSIGNANO SOLVAY, Rosignano Marittimo (LI): Indipendente in bifamiliare con giardino privato! Immagina di avere a tua disposizione un ampio appartamento, suddiviso in due unità indipendenti, ognuna con il suo carattere e la sua privacy. Questo è ciò che ti offre questa fantastica soluzione a Rosignano Solvay. Al primo piano di una bifamiliare, troverai un trilocale accogliente, composto da cucina semi abitabile e salotto con balcone, camera matrimoniale, camerina e bagno, perfetto per la famiglia! E un bilocale ideale per gli ospiti o per creare un angolo tutto tuo. Entrambi gli appartamenti sono dotati di comfort moderni e sono pronti ad accoglierti. Ma la vera chicca è all'esterno: un giardino privato di 100 mq, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e una caratteristica taverna in pietra, ideale per organizzare cene e feste con amici e parenti. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, flessibilità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Ardenza Terra, inserito in strada di grande passaggio e in contesto molto commerciale, fondo di circa 60 metri quadrati con una ampia vetrina e giardino interno. L'immobile è composto da un primo vano di circa 55 metri quadrati ben organizzato con ampie vetrine da esposizione. Si accede al retro dove è presente un comodo magazzino / ripostiglio di circa 10 metri quadrati, il servizio con finestra e l'accesso al giardino esclusivo interno di circa 100 metri quadrati. Nel giardino sono presenti due ulteriori ripostigli e l'accesso alla cantina esclusiva nel seminterrato. Disponibile da subito, l'immobile è ideale per tutte le attività commerciali in una zona prestigiosa di Livorno. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1000 mensili oltre IVA di legge. Richiesta fidejussione.

Centralissimo, nelle immediate vicinanze del mercato centrale, inserito in contesto di sole attività commerciali, fondo commerciale di circa 100 metri quadrati, situato in posizione strategica, posto al piano terra con una vetrina. L'immobile è costituito da tre ambienti di vendita di circa 30 metri quadrati ciascuno, comunicanti tra di loro, con una ampia vetrina fronte strada di buona affluenza. Il fondo è facilmente visibile e raggiungibile ed è corredato da vano principale collegato a quelli successivi tramite degli archi e un servizio con antibagno e bagno. Una vetrina con esposizione. Disponibile da subito l'immobile è particolarmente idoneo per tutte le attività commerciali al dettaglio, comprese piccole attività di ristorazione con o senza servizio, in quanto vi è la possibilità di istallare la canna fumaria. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 anni. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 950 mensili poco trattabili, con basse spese per oneri accessori. Richiesto garante.

Via Garibaldi, Fondo commerciale di circa 22 metri quadrati posto al piano terra in zona molto commerciale e ricca di attività e di grande passaggio. L'immobile è così composto: ingresso sull'unico vano da adibire a zona vendita, disimpegno che separa il retro dove insiste il servizio con soffitto calpestabile da utilizzare come ripostiglio aereo. Possibilità di ampliare il ripostiglio creando un soppalco abitabile da utilizzare come magazzino. Inserito in zona di grande traffico pedonale e veicolare, con grande vetrina di fronte a fermata di mezzi pubblici. Ideale per tutte le piccole attività commerciali di vendita al dettaglio e alimentari che NON richiedono canna fumaria. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 350 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 10 mensili. Richiesto garante. Possibilità di ampliare gli spazi interni fino ad una metratura totale di 60 metri quadrati, unendo l'immobile con altri fondi confinanti. Prezzo su richiesta.

Via Garibaldi, Fondo commerciale di circa 20 metri quadrati posto al piano terra in zona molto commerciale e ricca di attività e di grande passaggio. L'immobile è così composto: ingresso sull'unico vano da adibire a zona vendita, disimpegno che separa il retro dove insiste il servizio con soffitto calpestabile da utilizzare come ripostiglio aereo. Possibilità di ampliare il ripostiglio creando un soppalco abitabile da utilizzare come magazzino. Inserito in zona di grande traffico pedonale e veicolare, con grande vetrina di fronte a fermata di mezzi pubblici. Ideale per tutte le piccole attività commerciali di vendita al dettaglio e alimentari che NON richiedono canna fumaria. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 350 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 10 mensili. Richiesto garante. Possibilità di ampliare gli spazi interni fino ad una metratura totale di 60 metri quadrati, unendo l'immobile con altri fondi confinanti. Prezzo su richiesta.

Vicinanze questura viale Boccaccio fondo commerciale di circa 60 metri quadrati, corredato di 5 vetrine luci e spazio esterno esclusivo appena ristrutturato al piano terra. L’immobile è costituito da un unico e ampio vano open space di circa 45 metri quadrati utilizzabile come area vendita con possibilità di suddividerlo in vari spazi operativi data la presenza di tre ampie vetrine. L’immobile è corredato di un’ulteriore vano dotato di due vetrine luci con accesso indipendente con la possibilità di essere destinato a cucinotto in caso di ristorazione, o magazzino o archivio a seconda della attività svolta. Pavimenti nuovi in gress porcellanato. Infissi con doppi vetri. L'immobile ha la possibilità di installare canna fumaria. Gli spazi esterni saranno incrementati di ulteriori 60 metri quadrati esclusivi e recintati. Immobile ideale per tutte quelle attività commerciali che richiedono grande visibilità data la sua posizione ad angolo. Possibilità di aumentare gli spazi esterni di ulteriori 40 metri quadrati annettendo un altro fondo adiacente. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall' abitativo per la durata di sei anni più sei per il quale sono richiesti euro 1000 mensili oneri accessori inclusi. In caso di annessione di altro fondo il canone mensile sarà definito in sede di trattativa. Contratto soggetto alla presenza di garante.

Vicinanze questura viale Boccaccio fondo commerciale di circa 40 metri quadrati, corredato di 1 vetrina luce appena ristrutturato al piano terra. L’immobile è costituito da un unico e ampio vano open space di circa 40 metri quadrati utilizzabile come area vendita. L’immobile è corredato di un piccolo servizio corredato di antibagno e finestra. Pavimenti nuovi in marmo rosa. L'immobile verrà dotato di spazio esterno esclusivo di circa 20 metri quadrati esclusivi e recintati. Immobile ideale per tutte quelle attività commerciali che richiedono grande visibilità data la sua posizione inserita in area di molte attività commerciali. Possibilità di aumentare gli spazi esterni di ulteriori 45 metri quadrati annettendo un altro fondo adiacente. Disponibile da subito con contratto di tipo uso diverso dall' abitativo per la durata di sei anni più sei per il quale sono richiesti euro 600 mensili oneri accessori inclusi. In caso di annessione di altro fondo il canone mensile da concordare. Contratto soggetto alla presenza di garante.

Prestigioso immobile di rappresentanza, di circa 130 metri quadrati ad uso commerciale o ufficio, situato in zona centrale. La struttura nasce come fondo commerciale con possibilità di essere comunque adibito anche ad ufficio di rappresentanza. Disposto su due livelli, è così composto: ingresso, sia da strada che da condominio, su ampio Open Space di circa 90 metri quadrati al piano terra, molto luminoso e caratterizzato da splendidi soffitti a volta. Questo spazio è suddiviso in area operativa oltre ad un comodo spazio ad uso area ristoro e server. Al primo piano, raggiungibile tramite bella scala in legno massello, troviamo altri due spazi da adibire ad uffici con vista sul piano sottostante, e a completare un ampio servizio dotato di antibagno. Attualmente arredato con possibilità di far rimuovere parte di mobilia presente. Riscaldamento e climatizzazione autonomo per mezzo di pompe di calore ben distribuite in tutta la superficie. Ideale per tutti gli studi tecnici e di professionisti che possono avere contatti con il cantiere Benetti, data la vicinanza con il Cantiere. Inserito in strada non troppo trafficata ma ben collegata con centro città. Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1300 mensili oltre IVA di legge oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 80 mensili comprensivi di luce e pulizia area comune. Richiesta Fidejussione.

Zona pontino, nel cuore del centro storico e della "coppa Barontini" di Livorno con affaccio sul canale e ben servito da attività commerciali e di servizi, fondo commerciale con due vani di circa 50 metri quadrati corredato di una vetrina. L' immobile è così composto: si accede all' interno da ingresso su vetrina per trovare il primo vano di circa 22 metri quadrati separato da parteti di cartongesso dal secondo, di ulteriori 22 metri quadrati a mezzo di un arco. I due vani sono unibili abbattendo la parete. L' immobile è corredato di un antibagno per il servizio di circa 4 metri quadrati corredato da finestra. Ideale per attività di servizi, vista la vicinanza con il Comune di Livorno. Il canone di locazione richiesto è di euro 450 trattabili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 20 mensili. Disponibile da Subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6. Possibilità di scaletta.

Centralissimo fondo commerciale di circa 45 metri quadri nelle vicinanze del Mercato coperto. L'immobile è inserito in una zona con tante attività commerciali attive. Corredato di un'ampia vetrina fronte strada il fondo è composto da un unico vano suddiviso da una parete di cartongesso che separa dal retro, ideale come magazzino, dove troviamo anche il servizio con antibagno e un comodo ripostiglio aereo. L'immobile è corredato inoltre di un'altra piccola vetrinetta esterna per esposizione. Disponibile da subito il fondo è ideale per tutte le attività commerciali di vendita al dettaglio. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni più 6 per il quale sono richiesti euro 500 mensili oltre basse spese condominiali. Contratto oggetto alla presenza di un garante. Qualche lavoretto da fare.

VENDESI FONDO COMMERCIALE MQ. 70 LIBERO O LOCATO A POCHI METRI DALLA VIA GRANDE ad Euro 135.000. Proponiamo la vendita di fondo commerciale di circa 70 mq. con soppalco ad uso magazzino. Il fondo e' molto luminoso ed in perfette condizioni e con due ampie vetrine, a pochi metri dalla centralissima Via Grande. Viene proposto in vendita sia libero e disponibile da subito oppure locato all'attuale conduttore che è un'attività storica della nostra città. Riferimento annuncio n. 3425

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE IN VIA GRANDE ad Euro 1.600 MENSILI. Proponiamo nella centralissima via Grande fondo commerciale di 45 mq., in perfette condizioni, SUBITO DISPONIBILE. Il fondo è completo di bagno e antibagno, condizionatore, controsoffitto con impianti luce a led. Pronto per l'uso. Riferimento annuncio n. 3225

AFFITTASI AMPIO FONDO CENTRALISSIMO CON 2 GRANDI VETRINE ad Euro 4.250 MENSILI. Proponiamo la locazione di fondo commerciale di 500 mq. comprensivi di magazzino e uffici. Il fondo ha 2 grandi vetrine fronte strada e si trova in zona centrale ad alto passaggio pedonale. Riferimento annuncio n. 3243

AFFITTASI CENTRALISSIMO FONDO COMMERCIALE O UFFICIO EX ISTITUTO BANCARIO Euro 1.500 mese a 200 metri da Piazza Cavour. Abbiamo il piacere di condividere con Della Maggiore Immobiliare un'esclusiva di locazione su un fondo commerciale, sempre utilizzato da istituti bancari o assicurativi, con destinazione ufficio, tutto in buonissime condizioni e ben diviso. Due grandi stanze di ricezione utenza affacciano direttamente sulla strada principale ed un corridoio disimpegno permette l'accesso alle altre tre stanze ed ai servizi che si trovano sul retro. Completa la proprietà una piccola chiostra. Riferimento annuncio n. 3257

AFFITTASI AMPIO FONDO CENTRALISSIMO di 350 MQ OPEN SPACE ad Euro 3.300 TRATT. Proponiamo in affitto ampio fondo centralissimo di 350 mq. open space in area pedonale di continuo passaggio a pochi metri da Piazza Grande. Data la posizione e la vicinanza ai mercati cittadini, il fondo potrebbe essere ideale per piccoli supermercati del settore alimentare, casalinghi, articoli di pulizia per la casa, negozi per animali e simili. Riferimento annuncio n.3334

IN AFFITTO MONTENERO BASSO GRANDE FONDO COMMERCIALE CON PIAZZALE ESCLUSIVO DI 700 MQ. Con l'ingresso esclusivo in grande piazzale di circa 700 mq recintato e pavimentato con stabilizzato, si accede al locale negozio di quattro grandi stanze oltre servizi e spogliatoi e grande corte sul retro. Il locale, categoria D/8, commerciale si predispone anche ad attività commerciali rivolti alla vendita di prodotti alimentari o altro. Il piazzale rende agevole la possibilità di parcheggio per la clientela per una maggiore opportunità di ampliamento della commerciabilità del prodotto. Il prezzo richiesto è di euro 3.000 mensili NO IVA. Riferimento annuncio n. 3354.

PIAZZA DUE GIUGNO FONDO LABORATORIO IN VENDITA ad Euro 115.000 Posizione aperta sulla strada, ampio fondo di circa 90 mq. utili, in ottime condizioni, categoria C/3 (laboratorio) ottima divisione, perfetto per studi medici studi professionali, doppio affaccio, ampia stanza di ingresso, grande disimpegno, tre stanze finestrate di discrete dimensioni, due bagni completi di doccia. Piccola chiostra e cortile sul retro. Vera occasione, ottimo anche come utilizzo diverso da come proposto. OTTIMA OPPORTUNITÀ DA COGLIERE AL VOLO. Riferimento annuncio n. 3356

AFFITTASI FONDO COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ad Euro 950 MENSILI. Proponiamo la locazione di splendido fondo commerciale di circa 60 mq, in zona Ospedale, totalmente ristrutturato. La posizione commerciale del fondo risulta strategica e di grande visibilità, per la presenza di forte passaggio pedonale e veicolare, inoltre è significativa la vicinanza di numerose ed importanti attività commerciali. Impianti ed infissi nuovi, climatizzato e doppi servizi. Possibilità di canna fumaria. Riferimento annuncio n 3366

POSTO AUTO VIA DELLE CATERATTE VENDESI ad Euro 5.000. In complesso immobiliare riservato al parcheggio di sole autovetture, recintato e con accesso video controllato, vendiamo ultimi 2 POSTI AUTO COPERTI al prezzo unitario di euro 5.000 oltre imposte di legge. Riferimento annuncio n. 3384

FONDO COMMERCIALE IN AFFITTO VIA GRANDE LIVORNO Euro 2.500 + Iva mese. Nella centralissima via Grande, in posizione a forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la locazione di fondo commerciale di circa 58 mq, prossimo alla liberazione, buonissime condizioni. Per la posizione risente anche del passaggio pedonale di turisti croceristi. Riferimento annuncio n.3429

Rosignano Marittimo in zona residenziale e commerciale, di alto passaggio . Proponiamo fondo commerciale molto luminoso al piano terra con doppia vetrina, antibagno e bagno, dispone di ripostiglio, ha la predisposizione per splitter; ideale per uso negozio commerciale o cambio destinazione uso ufficio. Il fondo è composto da unico vano, con alcuni accessori creati in cartongesso per poter separare gli ambienti. Il suo punto di forza è la localizzazione in una zona di transito, la vicinanza al parcheggio e il doppio ingresso. Il suo canone locativo è di €600 mensili con tipologia contratto di tipo commerciale della durata di anni 6+6. Sono richieste Referenze e garanzia canoni.