Livorno Pag. 22

Rosignano Marittimo Un Rifugio a Due Passi dal Mare Immagina di varcare l'ingresso indipendente di questa accogliente residenza a soli 4 km dal mare. In una posizione riservata, ma comodo per raggiungere tutti i servizi, questo appartamento al piano terra ti invita a sperimentare la vita con la massima comodità e tranquillità. Caratteristiche da Sogno: Entrata Privata: L'ingresso indipendente è il preludio a un'esperienza abitativa privata e rilassante. Senti la libertà di entrare nella tua oasi personale. Spazi Funzionali: La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, pronta ad accogliere i tuoi momenti culinari più ispirati. La sala, o alternativamente la camera matrimoniale, offre flessibilità d'uso per adattarsi al tuo stile di vita. Intimità e Relax: La camera matrimoniale è uno spazio riservato alla tranquillità e al riposo, mentre il bagno è progettato per offrire comfort e praticità. Calore a Ogni Passo: Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un clima accogliente in ogni angolo della casa, creando un ambiente dove sentirsi a proprio agio in ogni stagione. Libertà Senza Condominio: Nessuna spesa condominiale. Qui, godi della tua indipendenza senza le preoccupazioni di spese aggiuntive. Disponibile Ora: Libero da subito, questo appartamento è pronto ad accoglierti. Ne consigliamo la visita per scoprire tutte le sue potenzialità. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

CECINA (LI) In elegante contesto residenziale, proponiamo meravigliosa proprietà indipendente con giardino angolare, garage e taverna! Vicino ai servizi ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino, l'immobile, è composto al piano primo da ampia e luminosa sala, cucina abitabile, entrambe con accesso al grande terrazzo, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, tre camere di cui una con balcone privato e due bagni dotati sia di vasca idromassaggio sia di doccia. Tramite scale interne in marmo si accede al piano seminterrato, il quale si distingue per l'ampia metratura degli ambienti: la taverna con camino, un terzo bagno finestrato, un locale lavanderia, ripostiglio, magazzino ed infine garage. Completa la proprietà un bel giardino di circa 100mq che abbraccia l'immobile angolarmente. L'immobile è dotato di un comodissimo ascensore interno per collegare il piano seminterrato al primo piano. Ideale per una famiglia alla ricerca del massimo confort e di metrature generose. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Posizionato nella primissima periferia del centro, ufficio a due passi da piazza San Marco e ben servito da servizi pubblici, banche, scuole ed altri uffici, raggiungibile comodamente sia dal centro della città che dal porto che dalle uscite dell'autostrada e della variante. L' immobile è di circa 45 metri quadrati, posto in una palazzina di primo ed ultimo piano con ingresso indipendente fronte strada, sviluppato su due livelli e così composto : il piano terra si divide in ingresso, ripostiglio nel sottoscala, scala il piano primo si divide in un servizio con finestra, due vani separati di circa venti metri quadrati ciascuno,corredati da condizionatori caldo freddo. L'immobile è fornito di un posto auto esclusivo, (valutabile la possibilità di un secondo posto auto), inserito in una corte interna con cancello automatico. Contratto ad uso diverso dell'abitativo sei anni più sei anni. Il canone di locazione mensile richiesto è di euro 550,00, oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 30 mensili comprensive di acconto acqua. Possibilità di posto auto interno. Ideale per professionisti o studi medici. Disponibile da subito.

Proponiamo al 3 piano con ascensore in palazzo molto prestigioso ufficio ad angolo di grande metratura. L'ufficio è molto luminoso ed ha una bellissima vista che affaccia su via Cairoli. Attualmente diviso in 8 stanze 2 archivi e 2 bagni. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagna di CASTELNUOVO MISERICORDIA (LI) A poca distanza dal centro abitato di Castelnuovo Misericordia, in piena campagna con vista panoramica sull'entroterra toscano, proponiamo appartamento con garage e terreno di 3000 mq circa. Proponiamo immobile di circa 65mq posto al piano terra rialzato di trifamiliare con ingresso indipendente, composto da sala con angolo cottura , disimpegno , due camere matrimoniali e ampio bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 15 mq. un terreno di circa 3000 mq. un piazzale ed un caratteristico forno al legna adiacente l'immobile in condivisione con l'altra proprietà. Libero su tre lati. Nessuno sopra. Per maggiori informazioni e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

Montenero Basso : proponiamo porzione di casa colonica ristrutturata recentemente, l’immobile è stato ristrutturato rispettando il tipico stile rustico toscano ed utilizzando i materiali e le finiture della tradizione,la pavimentazione in cotto , le volte a botte dei soffitti al piano terra e le travi emezzane a vista al primo piano . Composta da ingresso in doppio salone con cucina a vista, bagno di servizio e camino a legna, il tutto affacciato sulla zona pranzo esterna direttamente in giardino . al piano superiore troviamo le tre camere, di cui una attualmente adibita a cabina armadio , un grande bagno con finestra e un balcone che percorre tutta la parte posteriore dell' immobile affacciato sul giardino privato . l'impianto di riscaldamento è autonomo , posti auto davanti casa , classe enegetica F ipe 120.4 € 520000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Euro 39.000 Corso Mazzini: caratteristica soffitta con terrazzina panoramica. Abbiamo il piacere di proporre alla clientela interessata una soffitta, posta in un piccolo elegante condominio e sita in posizione centralissima, distante circa 100 mt dalla Piazza Attias. Disposta su due livelli, la nostra soffitta ha il portoncino d'ingresso al 4° piano, piano che raggiungo comodamente con ascensore. Appena entrati, incontro un piccolo ingresso, il bagno con finestra e la scala a chiocciola che mi permette di raggiungere il piano superiore. Al piano superiore trovo un locale di passaggio, una veranda attrezzata con cucina e l'accesso alla terrazzina panoramica. La superficie catastale è di 30 mq e le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili. Buone le condizioni generali. Non dispone di impianto di riscaldamento. Subito disponibile. L'immobile è classificato con categoria C/2. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 275,8 kWh/mq. Rif. 3.618 Classe Energetica: G IPE: 275.80kWh/mq anno

Euro 39.000 Corso Mazzini: caratteristica soffitta con terrazzina panoramica. Abbiamo il piacere di proporre alla clientela interessata una soffitta, posta in un piccolo elegante condominio e sita in posizione centralissima, distante circa 100 mt dalla Piazza Attias. Disposta su due livelli, la nostra soffitta ha il portoncino d'ingresso al 4 piano, piano che raggiungo comodamente con ascensore. Appena entrati, incontro un piccolo ingresso, il bagno con finestra e la scala a chiocciola che mi permette di raggiungere il piano superiore. Al piano superiore trovo un locale di passaggio, una veranda attrezzata con cucina e l'accesso alla terrazzina panoramica. La superficie catastale è di 30 mq e le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili. Buone le condizioni generali. Non dispone di impianto di riscaldamento. Subito disponibile. L'immobile è classificato con categoria C/2. Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 275,8 kWh/mq. Rif. 3.618 SC8971094

CASTELNUOVO DELLA MISERICORDIA Rosignano Marittimo Proponiamo in Esclusiva appartamento indipendente, completamente ristrutturato, al primo ed ultimo piano di edificio storico composto da 5 vani più soffitta praticabile e giardino esclusivo. Nel borgo collinare di Castelnuovo della Misericordia proponiamo immobile di sicuro fascino storico, con doppio affaccio: sulla campagna toscana e sul centro del paese. Vicino a tutti i servizi e completamente ristrutturato. Accediamo all'immobile da ingresso indipendente, ci accoglie un salotto con balcone, una grande cucina abitabile due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno, al piano superiore la grande soffitta praticabile con locale tecnico e due grandi vani. Completano la proprietà acceso carrabile in corte comune dalla quale si accede a resede esclusiva, un garage e l' accesso esclusivo pedonale su giardino privato. Per info e visite: 320 2256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

Piena proprietà di appartamento, ubicato in Portoferraio (LI) al civico 1 di via Mario Bigotti angolo via Colonnello Marco Antonio Carpani piano secondo, composto da disimpegno, cucina, soggiorno, nr. 2 ripostigli, corridoio, nr. 2 camere, nr. 2 bagni. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Vendesi capannone commerciale D8 a Livorno: vicinanze all'Ipercoop di PORTA A TERRA VIA CIMAROSA, situato in via Campioni fronte PENNY MARKET, in zona di buon passaggio. Vendesi capannone commerciale categoria catastale D8, altezza 6 m con spogliatoi e servizi, doccia, PIAZZALE ANTERIORE di circa 130 mq E CORTE PRIVATA POSTERIORE. L'immobile si presta a vari utilizzi (precedentemente veniva utilizzato come emporio prodotti casalinghi, articoli per la casa, complementi d'arredo). Prezzo di vendita richiesto di Euro 320.000,00. Buona posizione prossima alla principale arteria del centro urbano, la Variante Aurelia che è il principale collegamento tra il centro e le strade di grande comunicazione (A/12 e superstrada FI PI LI). Capannone in vendita è situato fronte Penny Market ed altre attività commerciali. (rif. 425 capannoni in vendita Livorno) SC8351215

Vendesi capannone commerciale D8 a Livorno: vicinanze all'Ipercoop di PORTA A TERRA VIA CIMAROSA, situato in via Campioni fronte PENNY MARKET, in zona di buon passaggio. Vendesi capannone commerciale categoria catastale D8, altezza 6 m con spogliatoi e servizi, doccia, PIAZZALE ANTERIORE di circa 130 mq E CORTE PRIVATA POSTERIORE. L'immobile si presta a vari utilizzi (precedentemente veniva utilizzato come emporio prodotti casalinghi, articoli per la casa, complementi d'arredo). Prezzo di vendita richiesto di Euro 320.000,00. Buona posizione prossima alla principale arteria del centro urbano, la Variante Aurelia che è il principale collegamento tra il centro e le strade di grande comunicazione (A/12 e superstrada FI PI LI). Capannone in vendita è situato fronte Penny Market ed altre attività commerciali. (rif. 425 31 capannoni in vendita Livorno) SC8500693

ANTIGNANO: a pochi passi dal mare palazzina d'epoca, libera su due lati. Ingresso, sala, soggiornotinello, bagno, cucina abitabile con accesso al giardino piastrellato ove insistono due annessi in muratura. Al primo piano quattro camere di cui tre con balcone, due bagni e ampio ripostiglio. Grande garage collegato all'abitazione.Cl.in fase di valutazione.(5111)

ZONA ARDENZA: Proponiamo fondo commerciale di circa 115 mq con 2 ampie vetrine su strada, internamente in ottime condizioni e composto da: ingresso indipendente in un primo locale adibito a studio o sala di attesa/reception, ampio vano open con finestra, 2 ampi ripostigli e bagno con finestra. L'immobile si presta a varie attività di tipo professionale, commerciale o artigianale. Corredato da un posto auto assegnato anche se la zona è di estrema facilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore + aria condizionata. Disponibile in breve tempo. Richiesta Euro 150.000

Euro 395.000 Via della Prugnoliccia Montenero: bella ed elegante soluzione in villa, composta da piano terreno, primo piano, mansarda, grande giardino, garage e posti auto. La località di Montenero è sempre stata molto apprezzata dal mercato immobiliare della nostra città in quanto zona residenziale per eccellenza. Arrivando da Via della Prugnoliccia, posso accedere al contesto in cui la nostra porzione di villa si trova, da un cancellino pedonale o da un altro cancello carrabile che mi permette di raggiungere il garage e i posti auto. La residenza che ci pregiamo presentare, si sviluppa su due piani oltre alla mansarda. Per accedervi, passo direttamente dal giardino e percorrendo i due vialetti pavimentati in cotto, raggiungo l'ingresso principale e l'ingresso secondario che mi permette di entrare direttamente in cucina. Il vialetto che percorro per giungere al portone principale è coperto da una struttura lignea che consente di vivere comodamente l'ambiente esterno anche in caso di maltempo. Attraversando la soglia della nostra residenza, al piano terreno, trovo subito la sala. Tramite un disimpegno, posso accedere alla cucina, al bagno e alla scala, rivestita in pietra serena, che mi permetterà di salire al piano superiore. Al primo piano superiore trovo l'angolo studio, la camera matrimoniale e il secondo bagno. Continuando sulla scala raggiungo il piano mansardato, che ha altezze che variano da un massimo di 2,40 m ad un minimo 1,55 m. Attualmente i locali della mansarda sono definiti "locali praticabili ma non abitabili". Gli ambienti che stiamo descrivendo sono stati perfettamente ristrutturati e curati dalla proprietaria, ambienti a cui dedica attenzione e passione. Il giardino è tenuto a prato ed in una zona più riservata è stato ricavato un piccolo ma comodo solarium con doccia. Alte e belle siepi in alloro e un bel muro di cinta demarcano i confini con i vicini, garantendo privacy e barriera visiva. Al centro del giardino è piantumato un bel pino. La residenza, in tutto, misura 104 mq catastali senza considerare la superficie dell giardino e quella dei vialetti. Il garage, al piano seminterrat, misura 16 m2. Le spese condominiali ammontano a 70 mensili. La residenza è in buonissimo stato di manutenzione ed è di gradevole architettura. Gli interni sono perfetti così come gli esterni. Dispone di impianto termico autonomo con impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori. Tutti gli altri impianti, elettrico, idrico e tubazione gas dispongono delle relative certificazioni di conformità risalenti al periodo della loro installazione. Gli infissi esterni sono tutti in Douglas laccato bianco mentre le persiane, in legno e PVC, sono in verde. Le finestre sono tutte con vetro camera. Il portone d'ingresso è in legno massiccio ed è blindato. Le porte interne sono tutte in legno di noce. Le pavimentazioni sono in parquet di iroko sia al piano terreno che al primo piano. La mansarda è pavimentata con mattonelle in gres di tonalità chiara. I rivestimenti delle pareti dei bagni sono in ceramica di colore neutro. L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 296,65 kWh/mq. Rif. 3.602 SC8823605

MONTENERO BASSO: in contesto elegante e immerso nel verde, con meravigliosa VISTA MARE, primo piano con DUE TERRAZZE ABITABILI. Ingresso, cucina abitabile, grande salone con caminetto, sala pranzo (originariamente seconda camera matrimoniale), bagno con fin. e camera padronale con bagno sempre con fin. Al secondo livello abitabile grande mansarda di circa 80mq con accesso alla seconda terrazza abitabile con armadiature su misura e grande bagno con lavanderia. POSTO AUTO. CL.Gipe155(5098)

In zona Magenta proponiamo bell' appartamento appena ristrutturato, consegna immediata, ampia metratura, taglio classico con spazi ben organizzati. Ampio ingresso, da un lato cucina con vano ripostiglio e caldaia, dall'altro soggiorno pranzo e salone doppiamente finestrato.. tre camere 2 bagni e locale lavanderia. ( possibilità 4° camera ). L' immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione con ottime finiture e viene venduto nuovo, l' impianto di riscaldamento è autonomo con predisposizione aria condizionata e si trova all' interno di un palazzotto d' epoca con un bel vano scale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una splendida villa bifamiliare che affascina con la sua bellezza e funzionalità. La proprietà si erge con eleganza su un ampio terreno, circondata su tutti e quattro i lati da un curato giardino che dona un'atmosfera di serenità e privacy. L'ingresso della prima unità abitativa introduce a uno spettacolare salone con doppio volume, illuminato da ampie finestre, creando un'atmosfera luminosa e raffinata. Il caminetto, collocato strategicamente al centro del salone, aggiunge un tocco di calore e charme. La sala da pranzo adiacente, ampia e luminosa, si affaccia sul giardino. La cucina abitabile è uno spazio perfettamente attrezzato, con accesso ad una parte di giardino piastrellato utilizzabile come terrazza. La lavanderia, ben organizzata, offre praticità e comfort. Uno studio, ideale per momenti di concentrazione e riflessione, completa la zona giorno al piano terra. Salendo al piano superiore troviamo una magnifica zona notte composta da una camera padronale arricchita da un bagno privato, una cabina armadi spaziosa e una terrazza panoramica di 50 metri quadrati. Le altre tre camere da letto, anch'esse eleganti e luminose, condividono un ulteriore bagno. Completa la proprietà una taverna ben arredata, pensata per momenti di svago e convivialità. Uno spazio perfetto per intrattenere amici e familiari, completo di tutti i comfort necessari. La seconda unità abitativa, altrettanto affascinante e circondata dal giardino, è composta da un'accogliente sala, una cucina funzionale, un bagno raffinato e due camere da letto. In tutto il suo splendore, questo immobile è un rifugio di eleganza e raffinatezza, immerso in un giardino che avvolge la proprietà con il suo incanto naturale. Un luogo ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra lusso, comfort e armonia con la natura. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castiglioncello RIF. R1570. Presentiamo in esclusiva un'interessante opportunità immobiliare a Castiglioncello: un'area edificabile di circa 500 mq con 140 mq di volumi agricoli edificabili e la possibilità di costruire un villino singolo di pari metratura. Questo terreno offre totale indipendenza e libertà di personalizzazione del progetto poichè la proprietà viene venduta nello stato attuale, garantendo massima flessibilità nella realizzazione del progetto abitativo. Occasione unica per creare la casa ideale in una delle zone più ambite di Castiglioncello. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

ATTIAS CON TERRAZZA nuova costruzione rifiniture di pregio e nuove tecnologie, sala con zona cottura, 1 camere, bagno, ripostiglio, piccola TERRAZZA . POSTO AUTO Cl. A2, ipe 20,00 (4071)

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO VIA VERDI: in zona residenziale, ottimamente servita da trasporti pubblici, negozi e parcheggi pubblici e privati, baricentrica rispetto al CENTRO CITTADINO ed alla PORTA A MARE, proponiamo appartamento al terzo ed ULTIMO piano senza ascensore. Ingresso in disimpegno accessoriato con capiente ripostiglio aereo. Da un ulteriore disimpegno, equipaggiato con comodo armadio a muro, si accede ad un locale senza finestre oggi usato quale salotto e rifinito da un soppalco d’arredo; da questo vano tramite un’elegante porta scorrevole si accede alla camera matrimoniale. Completano l’immobile la cucina abitabile ed il bagno con vasca e finestra. L’impianto di riscaldamento è autonomo ed inoltre è presente un elemento per la climatizzazione estiva (condizionatore). Gli ottimi infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro muniti di zanzariere. L’appartamento si presenta in uno stato manutentivo molto buono e le ampie finestre garantiscono un’eccellente areazione ed illuminazione. Anche l’edificio che ospita l’appartamento è in buono stato manutentivo, con tetto e facciate recentemente oggetto di interventi di manutenzione straordinaria. BASSE SPESE CONDOMINIALI. DA VEDERE!

Vivi l'Eccellenza a Rosignano Solvay Il Tuo Rifugio di Stile e Comfort Situato nell'ambita zona residenziale, a un passo dai nuovi centri commerciali, questo appartamento in villetta a schiera rappresenta l'apice del vivere contemporaneo. Varcando la soglia, ti immergerai in un'esperienza di vita senza paragoni. Caratteristiche Distintive: Eleganza Moderna: Questo gioiello immobiliare, recentemente costruito, occupa il primo ed ultimo piano, offrendoti un ingresso indipendente e un'aura di esclusività. Luminosità e Spazi Aperti: Il soggiorno con angolo cottura si apre su una generosa terrazza abitabile. Immagina colazioni baciati dal sole e serate all'aria aperta in totale privacy. Zona Notte di Charme: Una spaziosa camera matrimoniale e una camerina sono curate nei minimi dettagli, creando un rifugio accogliente e intimo. Il bagno completa la zona notte con stile. Giardino Privato: Un ampio giardino privato diventa la tua oasi verde, il luogo perfetto per ritrovarsi dopo una lunga giornata. Garage Convertibile: Dal giardino, l'accesso diretto al grande garage, trasformato con gusto in una taverna con bagno. Uno spazio flessibile pronto ad adattarsi alle tue esigenze. Finiture di Qualità: Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di raffinatezza a ogni angolo dell'abitazione. Ecosostenibilità Integrata: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano e pannelli solari termici con accumulatore per l'acqua calda, un connubio perfetto tra comfort e rispetto ambientale. Il Tuo Futuro Comincia Qui: Questo non è solo un immobile; è l'inizio di una nuova fase della tua vita. Contattaci oggi stesso per esplorare tutte le possibilità di questa straordinaria proprietà a Rosignano Solvay. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

Euro 395.000 Via della Prugnoliccia Montenero: bella ed elegante soluzione in villa, composta da piano terreno, primo piano, mansarda, grande giardino, garage e posti auto. La località di Montenero è sempre stata molto apprezzata dal mercato immobiliare della nostra città in quanto zona residenziale per eccellenza. Arrivando da Via della Prugnoliccia, posso accedere al contesto in cui la nostra porzione di villa si trova, da un cancellino pedonale o da un altro cancello carrabile che mi permette di raggiungere il garage e i posti auto. La residenza che ci pregiamo presentare, si sviluppa su due piani oltre alla mansarda. Per accedervi, passo direttamente dal giardino e percorrendo i due vialetti pavimentati in cotto, raggiungo l'ingresso principale e l'ingresso secondario che mi permette di entrare direttamente in cucina. Il vialetto che percorro per giungere al portone principale è coperto da una struttura lignea che consente di vivere comodamente l'ambiente esterno anche in caso di maltempo. Attraversando la soglia della nostra residenza, al piano terreno, trovo subito la sala. Tramite un disimpegno, posso accedere alla cucina, al bagno e alla scala, rivestita in pietra serena, che mi permetterà di salire al piano superiore. Al primo piano superiore trovo l'angolo studio, la camera matrimoniale e il secondo bagno. Continuando sulla scala raggiungo il piano mansardato, che ha altezze che variano da un massimo di 2,40 m ad un minimo 1,55 m. Attualmente i locali della mansarda sono definiti "locali praticabili ma non abitabili". Gli ambienti che stiamo descrivendo sono stati perfettamente ristrutturati e curati dalla proprietaria, ambienti a cui dedica attenzione e passione. Il giardino è tenuto a prato ed in una zona più riservata è stato ricavato un piccolo ma comodo solarium con doccia. Alte e belle siepi in alloro e un bel muro di cinta demarcano i confini con i vicini, garantendo privacy e barriera visiva. Al centro del giardino è piantumato un bel pino. La residenza, in tutto, misura 104 mq catastali senza considerare la superficie dell giardino e quella dei vialetti. Il garage, al piano seminterrat, misura 16 m2. Le spese condominiali ammontano a € 70 mensili. La residenza è in buonissimo stato di manutenzione ed è di gradevole architettura. Gli interni sono perfetti così come gli esterni. Dispone di impianto termico autonomo con impianto di riscaldamento tradizionale a radiatori. Tutti gli altri impianti, elettrico, idrico e tubazione gas dispongono delle relative certificazioni di conformità risalenti al periodo della loro installazione. Gli infissi esterni sono tutti in Douglas laccato bianco mentre le persiane, in legno e PVC, sono in verde. Le finestre sono tutte con vetro camera. Il portone d'ingresso è in legno massiccio ed è blindato. Le porte interne sono tutte in legno di noce. Le pavimentazioni sono in parquet di iroko sia al piano terreno che al primo piano. La mansarda è pavimentata con mattonelle in gres di tonalità chiara. I rivestimenti delle pareti dei bagni sono in ceramica di colore neutro. L'immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato. La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 296,65 kWh/mq. Rif. 3.602 Classe Energetica: G IPE: 296.65kWh/mq anno

VADA In zona residenziale Appartamento al piano primo ed ultimo in struttura di sole 4 unità immobiliari, con ingresso indipendente, resede esclusiva, doppi ripostigli esterni, rampa di scale singola con balcone di accesso, corridoio, cucina abitabile, n°2 grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. L’ immobile anche se necessita di interventi di manutenzione è subito abitabile. PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 0586.785125 3477329591

AFFITTASI UFFICIO DIREZIONALE 170 MQ ad Euro 900 PIAZZA GRANDE. Proponiamo in locazione ufficio di ampia metratura sito in zona Piazza Grande, al sesto piano servito da ascensore, con portierato per l'intera giornata, composto da un ampio ingresso, reception, 4 ampi uffici più una sala di circa 35 mq con vista sulla Piazza, antibagno e bagno, termoautonomo. Canone di locazione richiesto 900 Euro NON SOGGETTO AD IVA. Le spese condominiali sono di circa 220 Euro mensili comprensive di acqua, portierato e spese varie relative alla gestione. Riferimento annuncio n.2827.

AFFITTASI UFFICIO PIAZZA GRANDE ad Euro 650 + IVA. Proponiamo in locazione ufficio nella Piazza Grande, di circa 90 mq., composto da ingresso/saletta attesa, due ampi vani con doppia finestra molto luminosi, ripostigli/archivi, antibagno e bagno con finestra. L'immobile si trova al terzo piano servito da due ascensori e portierato per l'intera giornata. Termocentrale, il tutto compreso nella quota condominiale di 110 Euro. La richiesta è 650 Euro mensili. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio n.2751.

OTTIMO VENDESI UFFICIO 55 MQ Aad Euro 80.000 TRATTABILI. Proponiamo in zona Cateratte in edificio ottimamente ristrutturato e di rappresentanza, immobile ad uso ufficio, al piano secondo, con ingresso in reception/sala attesa più due ampi vani ad uso ufficio, ripostiglio e bagno con finestra. Ottimamente rifinito, cablato, infissi in alluminio con doppi vetri antisfondamento. Parte degli arredi inclusi nel prezzo di vendita. Posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e a tutti i servizi essenziali, grande possibilità di parcheggio. Posto auto di proprietà.Richiesta 80.000 Euro trattabili. Condominio 65 Euro al mese che comprende riscaldamento, condizionamento, ascensore, acqua e pulizia scale. Riferimento annuncio n.2749.

VENDESI FABBRICATO TERRA TETTO 400 MQ ZONA MASTACCHI. Proponiamo fabbricato di circa 400 mq su due piani con corte di circa 40 mq. La categoria catastale e D/7 ma trasformabile in parte in abitativo con progetto e planimetrie già visionabili presso la nostra agenzia. L'immobile è cosi composto: primo piano rialzato con ampio vano suddiviso da pareti in cartongesso e quindi facilmente modificabile, servizi, altro vano ad uso laboratorio/magazzino e corte con tettoia. Al primo piano con ingresso indipendente dal terreno (possibilità di essere unito al terreno) troviamo due ampi vani completamente finestrati molto luminosi. L'immobile è molto versatile, può essere usato ad uso industriale, commerciale, artigianale o può essere trasformato in una palazzina con più unità abitative. La richiesta è di 250.000 Euro trattabili. Riferimento annuncio n.2745.

AFFITTASI FONDO PIAZZA GRANDE 430 MQ POSIZIONE UNICA!!! Proponiamo in locazione fondo commerciale posto in posizione unica, al centro della Piazza principale della Città, con grande passaggio pedonale, composto da molteplici vetrate su tre lati con porticato esterno. L'immobile si articola su due livelli: al piano terra attualmente troviamo la cucina con zona take away, servizi, ampia sala e magazzino con carico e scarico. Al primo piano, accessibile da una ampia scala o con un ascensore, troviamo altro vano, servizi e ripostiglio. CANNA FUMARIA. Adatto ad ogni tipo di attività: ristorazione, istituti finanziari, abbigliamento ecc., anche uso ufficio. Richiesta Euro 8.000 mensili. Riferimento annuncio n.2719.

AFFITTO CAPANNONE ZONA NORD OCCASIONE COMMERCIALE ad Euro 1.700 mese + Iva. Capannone commerciale in zona Nord, di 300 mq. più soppalco per ulteriori 200 mq, oltre ad ampio piazzale da utilizzare a parcheggio, tutto in buonissime condizioni, zona particolare per la posizione di poco passaggio veicolare, quindi adatto ad essere un ampio magazzino oppure ad una attività commerciale di richiamo clientela. Grande vetrina fronte strada, DA VEDERE. Riferimento annuncio n. 3212

VENDESI APPARTAMENTO AMPIA METRATURA 240 MQ ad Euro 200.000. Proponiamo in vendita appartamento di grandi dimensioni, sito nella zona nord della città, secondo piano, ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, sala pranzo, sala di 80 mq con bellissimo camino, scala doppia per accedere alla zona soppalcata di 45 mq con bagno, tre camere di ampie dimensioni, bagno con finestra. Riscaldamento con pompe di calore, infissi in PVC con doppi vetri. Approvato il 110% con ristrutturazione tetto, facciata e infissi. Riferimento annuncio n.2786.

VADA in zona residenziale a solo 200 metri dal mare Ampio appartamento 79 mq. in struttura condominiale con verde, parco, parcheggi e passaggio pedonale ciclabile diretto al mare. Ampio trilocale al piano terreno con ingresso indipendente e giardino fronte/retro, composto da soggiorno angolo cottura, disimpegno, n°2 camere e doppi servizi. L’ immobile è dotato di impianto caldo/freddo a basso consumo. Classe Energetica A+ PER INFORMAZIONI CHIAMARE LA SIGNORA CINZIA 0586.785125 3477329591

ANTIGNANO. Nostra Esclusiva. Importante Villa Con Finiture di Pregio e Design.I Bagni di Mare Si Raggiungono a Piedi. Parco di 5000m con irrigazione e pozzo. Piscina con Dependace composta da cucina/soggiorno, camera matrim e bagno con fin/doccia. La villa si estende su unico Livello. Ingresso con salone quadruplo e scenografico, camino e vetrate che godono di vista sul parco. La villa ha uscite dalla zona giorno su terrazze abitabili riservate, le camere invece hanno eccesso diretto alla zona piscina. La camera padronale ha un bagno con doccia, vasca idromassaggio, ed una stanza armadi, armadiature su misura in tutta la zona notte, le altre camere hanno il proprio bagno di pertinenza ed armadiature, bagno di cortesia, la villa dispone di una grande cucina con dispensa, altra camera con bagno con ingresso indipendente.Due Garage doppi e posti auto. Una Zona del parco è adibita ad Orto con alberi da frutto ed Ulivi. La villa viene venduta con le pratiche del 110% avviate per gli infissi, per l'impianto di riscaldamento ed il cappotto termico. La Villa è situata vicina ai servizi e vicina alle strade di Grande Comunicazione. Il Prezzo è Trattabile con diverse possibilità.

Vendesi in campagna a due passi dal paese, porzione di casolare di circa 135 mq di abitazione , libero su tre lati con ampio giardino di proprietà, Al piano terra troviamo cucina pranzabile,ampio soggiorno con camino , bagno ; al piano primo nel reparto notte , due ampie camere, con terrazza comunicante e secondo servizio. Nel giardino troviamo magazzino di circa 40 mq adibito a dependance. Oggetto molto interessante, per l'amante del casolare toscano, . Nel 2021 sono stati effettuati lavori con il superbonus ,per la riqualificazione energetica e impianto solare per la produzione acqua calda e luce Classe Energetica: E IPE: 79.07kWh/mq anno

GRANDE AGRITURISMO E CENTRO EQUESTRE Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE. La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all'agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq. Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari. La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all'interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI. Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia). Nell'ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all'inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq. Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona. Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di: MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori; 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli; CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA; CAMPO SCUOLA in sabbia 20x50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro; 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE; BOXES in muratura e legno; 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq; 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq; SELLERIE con armadietti e portaselle; TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature; FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile; GIOSTRA PER CAVALLI. Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE. Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all'allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extravergine di oliva, cereali, frutta ed ortaggi. Gli animali allevati sono quelli di bassa corte come conigli, polli, piccioni, oltre ad api, bovini e maiali. La vicinanza dal litorale dà la possibilità di scegliere tra grandi e piccole spiagge, pittoresche scogliere oppure di godere la freschezza delle folte pinete. Le località limitrofe offrono motivi di notevole interesse artistico, storico, paesaggistico come Bolgheri, Volterra, San Gimignano, Livorno, Pisa, Firenze, Siena e le isole dell’Arcipelago Toscano. OTTIMO INVESTIMENTO!

Vivi l'Autentica Dolce Vita Toscana a due passi dal Mare! Immerso nella suggestiva campagna tra Vada e Rosignano, a soli 2 km dal luccicante blu del mare, sorge un'autentica porzione di casolare toscano che incanta fin dal primo sguardo. Questo tesoro è situato al primo piano di un rustico classico, regalando non solo una casa, ma un'esperienza di vita autentica. L'accesso a tre appartamenti indipendenti è reso ancora più speciale dalla scala esterna, introducendoti a una dimensione di privacy e tranquillità. Ogni appartamento è un piccolo universo di comfort e potenzialità. Dal verde circostante di circa 1300 mq, con parcheggio dedicato e spazio per creare la piscina dei tuoi sogni, al panorama che si perde tra i filari d'ulivi e i campi dorati fino al mare, ogni dettaglio è un invito a vivere la vita all'aria aperta. Gli interni, sebbene necessitino di alcuni lavori di ammodernamento, sono lo spazio perfetto per dar vita alle tue idee. Il layout flessibile consente di riunire gli appartamenti, trasformando questa proprietà in una dimora unica, ideale per famiglie numerose o come casa al mare accogliente e spaziosa. Questa non è solo una casa, è una tela in bianco pronta per accogliere i colori della tua vita. Un investimento intelligente per affitti brevi o, semplicemente, il luogo in cui costruire ricordi indimenticabili. Per svelare tutti i segreti di questa proprietà unica e per immergerti nell'atmosfera toscana senza pari, non esitare a chiamarci Per info e visite: 349 8217065 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Euro 345.000 Via Cosimo Del Fante: in suggestivo palazzo dell'800, proponiamo un prestigioso e particolare appartamento d'artista, dove la proprietaria ha applicato il proprio estro creativo, realizzando una casa dal fascino fuori dall'ordinario. La residenza è per chi è alla ricerca di una casa elegante ed importante, per chi è alla ricerca di quella casa che ha la forza di saper catturare la tua attenzione, ma con grazia e senza stancarti mai. Via Cosimo Del Fante è una strada collocata tra gli Scali Bettarini e via Gherardi del Testa. L'appartamento dispone di un grande garage in affitto in Via dei Cavalieri, garage in grado di accogliere comodamente due auto. L'immobile, ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo nelle camere e in cucina, camino, forno a legna, vasca idromassaggio e pavimentazioni in cotto e legno. Collocato al piano primo di questo bel palazzo dell'800, il ns appartamento si compone di un importante ingresso, una sala doppia messa in comunicazione con la cucina, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio. Vista l'altezza dei soffitti (4,65 mt) sono stati realizzati tre soppalchi, il primo, regolarmente accatastato è utilizzato come guardaroba, gli altri due, soppalchi d'arredo, sono stati impiegati rispettivamente come quarta camera da letto il secondo e come studio il terzo. Le finestre sono in PVC con doppi vetri antirumore, le persiane sono in alluminio e le porte interne in legno laccate in bianco. La superficie catastale dell'appartamento è di 175 m2. Gli impianti elettrico e di riscaldamento dispongono delle relative certificazioni di conformità. La residenza è occupata dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere. Prima di prenotare un appuntamento si prega vivamente di osservare la planimetria e la presentazione video/fotografica per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Ci contatti per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618 in quanto non rispondiamo alle e mail. Classe G 158,8 kWh/mq. Rif. 3.621. Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/T11TLi/ SC8988830

ZONA PARRANA NS ESCLUSIVA: Porzione di casolare indipendente su tre lati per un totale di circa 300 mq disposto su due piani abitabil con ulteriori volumi da poter accorpare, vasto giardino con alberi da frutto oltre ampio terreno adiacente con olivi in produzione. Disponibile altra soluzione simile attigua con ampio terreno adiacente. Euro 400.000 (rif v3442)

ROSIGNANO SOLVAY Villino singolo, stile "viareggina" totalmente indipendente, con garage e grande giardino privato. La villetta ha una superficie di circa 135 mq, e si sviluppa interamente al piano terra. Internamente è composta da: salone, studio, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio finestrato. Dalla cucina abbiamo accesso alla terrazza di circa 20 mq che affaccia sul giardino retrostante. Nello splendido giardino di circa 300 mq insiste un bellissimo agrumeto, oltre ad un pozzo regolarmente censito. Tramite scala esterna abbiamo accesso alla grande cantina di circa 35 mq, A completare la proprietà abbiamo un pratico garage con acqua e luce. Termoautonomo a metano Impianto di climatizzazione caldo/freddo Infissi esterni in PVC Breve distanza dai servizi Per info e visite: 349 8217065 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ROSIGNANO SOLVAY Zona residenziale e verdeggiante Villa singola 130 mq. libera sui 4 lati con ampio spazio esterno, giardino, lastricato per parcheggiare le auto. l' immobile è composto da ampio ingresso, studio, n°3 camere matrimoniali (una potrebbe diventare soggiorno) cucina abitabile con affaccio sulla veranda lato giardino, servizio completo con piccolo antibagno e grande rispoglio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Completano la proprietà la cantina sottostante, il garage uso lavanderia e il giardino enorme. PER INFORMAZIONI CHIAMARE E CHIEDERE DELLA SIGNORA CINZIA 3477329591 0586.785125