Livorno Pag. 4

600 metri dal centro e dal mare, Caratteristico appartamento piano terra e composto da un unico vano, suddiviso tramite l'arredo in zona giorno e zona notte, oltre bagno con finestra, INVERTER caldo/freddo Completa la proprietà 2 posti auto esclusivi, classe energetica F RIF A 183 RICHIESTA TRATTABILE

CECINA (LI) zona centrale. Proponiamo in vendita appartamento di circa 147 mq. con tre camere matrimoniali!! L'immobile è situato al quinto piano ed è composto da luminosissima zona giorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo ed un comodo ripostiglio, tre ampie camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà una soffitta di circa 6 mq comoda per essere adibita ad ulteriore ripostiglio. Ideale per una famiglia numerosa che desidera raggiungere a piedi tutti i servizi. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rosignano Solvay. Nei pressi della zona artigianale, appartamento in buonissime condizioni posto al piano primo e ultimo con ingresso indipendente da resede esterna privata. La scala interna conduce alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno che si affaccia sul terrazzo, dalla cucina e un ripostiglio. Nella zona notte abbiamo un grande dispimpegno con armadio a muro, 2 camere e un bagno. Termoautonomo a metano.

ZONA ROMA A due passi dal centro ed altrettanto vicino al mare proponiamo appartamento all'interno di un signorile complesso residenziale circondato dal verde di un grande giardino condominiale, si trova al piano seminterrato ma molto arioso; è altresì un ottimo investimento in quanto sono anni che viene affittato dal proprietario soprattutto a militari ad una quota base di 900 € più spese di condominio. L'appartamento recentemente ristrutturato è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere ampie, doppi servizi, posto auto condominiale all'interno del cancello elettrico . Riscaldamento centralizzato . rif. (559) Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

Marina di Bibbona(LI) Ad 1,5 km dalle spiagge di Marina di Bibbona, proponiamo in vendita terreno pianeggiante di circa 5700mq facilmente raggiungibile da strada non trafficata. Il terreno ha circa 100 ulivi in produzione, vari alberi da frutto ed è dotato di acqua del pozzo;. Possibilità di costruire un annesso di circa 20mq Ottima posizione, sia per la vicinanza al mare sia per la vicinanza ai trasporti. Per maggiori informazioni e visite 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

T1129 Bibbona (Livorno) In posizione tranquilla immerso in un oliveto si vende terreno edificabile della superficie di mq 1.000, con la possibilità di edificare un fabbricato di mq 214 totali, cosi suddivisi: seminterrato di mq 132, H mt 2.40, fuori terra mt 1.50 con finestre; Piano terra rialzato di mq 92 più grande porticato di mq 33 e loggiato di mq 7. Il progetto è approvato e pagato, pozzo e acquedotto. Possibilità di costruire in bioedilizia o prefabbricato. Le foto sono puramente indicative, in quanto viene venduto il terreno senza nessun manufatto sovrastante. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

ZONA ARNACCIO (COLLESALVETTI) Interessante palazzina semi indipendente in aperta campagna disposta su due livelli. L'immobile è da ristrutturare e la sua ampia metratura permette di gestire lo spazio a proprio piacimento. Attualmente ci sono quatto camere, cucina, sala e due bagni, piu' una terrazza sovrastante di 60 mq. Nel giardino di circa 1500 mq. insiste un capannone ad uso magazzino adiacente alla struttura .Passo carrabile e posti auto. rif (563) Possibilità di acquisto di terreno agricolo a parte. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

ROSIGNANO SOLVAY In tranquillo contesto residenziale, vendesi grande appartamento al piano terra, con garage e giardino privato. Entrando, il corridoio all'ingresso separa l'ampia sala con terrazzo dalla cucina abitabile, anch'essa corredata di balcone. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da ben 3 camere e dal bagno. All'esterno abbiamo il giardino privato di circa 40 mq, con un gazebo perfetto per godere a pieno delle belle giornate estive. Nel seminterrato infine troviamo il box auto ed un pratico magazzino di circa 8 mq, comodo per riporre scatoloni ed attrezzature varie. L'immobile si presenta in ottime condizioni, date le varie e recenti ristrutturazioni, sia interne che esterne. Termoautonomo a metano e con impianto di climatizzazione caldo/freddo. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

ZONA CALZABIGI In zona tranquilla vicina al centro, appartamento piano alto con ascensore di grande metratura, composto da grande ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, tre camere di cui due matrimoniali ed una con balcone , sala con altro terrazzo, bagno con finestra. Di pertinenza una soffitta con accesso dall'appartamento della medesima metratura dello stesso. Termoautonomo. Possibilità di posto auto in affitto . Rif. (566) . Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

FABBRICOTTI luminoso appartamento di grande metratura al secondo piano con ascensore. Ingresso, sala doppia con affaccio sul balcone, spaziosa cucina con altro balcone, due camere matrimoniali di cui una doppia, studio, due grandi bagni, altro balcone, Ripostiglio e GARAGE. RIF. (558) Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

BIBBONA: Ottimo rustico di 300 mq, suddiviso in tre unità abitative indipendenti. 1) Terratetto disposto su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno, angolo cotttura, bagno, piano superiore: 2 camere matrimoniali, una singola e bagno. Garage. 2) Appartamento posto al piano terra e disposto tutto su un piano, composto da: ingresso, salone, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 singola, ripostiglio, e bagno. 3) Appartamento posto al primo piano e disposto tutto su un piano, composto da: angolo cottura soggiorno, 2 camere matrimoniali, e bagno. Eventuale vendita anche separata. Recentemente ristrutturato e immerso nella tipica campagna toscana, vista su Casale Marittimo, Bibbona e Macchia della Magona. A 10 Km da Cecina e 5 dalla variante. Da Vedere. Euro 900.000 trattabili.

SCALI OLANDESI Appartamento al primo piano con ascensore, ingresso , grande cucina abitabile con sala attigua, due camere matrimoniali, bagno con finestra e grande ripostiglio. Termoautonomo. Rif.(567) Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

VADA nella verde campagna in zona residenziale. Appartamento al piano terra/tetto composto da ingresso indipendente con giardino esclusivo e recintato, soggiorno/pranzo con affaccio sul giardino, bagno di servizio (uso lavanderia) scala a giorno di accesso alla zona notte con disimpegno, camera matrimoniale, 2° camerina e servizio grande con lucernaio. Ottime rifiniture. Posti auto n°2 nella resede condominiale. Ottimo per acquisto 1° casa, perfetto per uso vacanza e/o investimento. Termoautonomo a gas. Pannelli solari. PER INFORMAZIONI CHIMARE CINZIA 3477329591 0586.785125

VADA BELLISSIMO APPARTAMENTO DOTATO DI DOPPIO INGRESSO, GIARDINO PRIVATO, ESCLUSIVO E RECINTATO, GARAGE COMUNICANTE INTERNAMENTE ALLA CASA E CON ACCESSO CARRABILE CONDOMINIALE. Appartamento disposto su 3 livelli composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno, al piano superiore nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con affaccio sul balcone, bagno completo e finestrato. Giardino di proprietà esclusiva, recintato con piccolo ripostiglio comodo per Nella zona garage adibita a taverna comoda per organizzare cene con amici. Riscaldamento autonomo a metano. OTTIME FINITURE. Caldaia nuova, Impianto di allarme, Infissi in legno con doppi vetri. PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 3477329591 0586.785125

V2056 Cecina località Paratino (Livorno) A breve distanza da Cecina, situata in bellissima posizione con vista panoramica mare e campagna circostante, porzione di villa bifamiliare posta al piano terra e primo della superficie di circa 220 mq oltre ad interrato della superficie di mq 180 circa più scannafossi. L'immobile è composto al piano terra da ampio portico d'ingresso di mq 40, grande soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno e lavanderia, tramite scala intera si accede al piano superiore composto da 3 camere di cui 2 con bagno privato oltre al sottotetto ( 4° camera) con bagno di ulteriori 35 mq). Completa la proprietà il piano interrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno e composto da un unico grande locale con la seconda cucina, ripostiglio/locale tecnico e scannafossi. Terreno circostante della superficie di 1,5 ettari piantumato con circa 350 olivi. L'immobile è stato realizzato nel 2012 utilizzando materiali e finiture di pregio. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

ZONA OSPEDALE appartamento al quarto ed ultimo piano panoramico, ristrutturato di recente attualmente suddiviso in due appartamenti balconati. Il primo e' composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone verandato con lavanderia e bagno e ripostiglio. il secondo appartamento ingresso con soggiorno lato cottura, una camera matrimoniale, balcone e bagno. Termoautonomo rif(503) I condomini si stanno accordando sulla realizzazione di un ascesore. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

BORGO CAPPUCCINI: Proponiamo fondo di 280 mq con archi e soffitti a volta, apertura anche nella parte interna con uscita nella chiostra. Ideale per attività di ristorazione/pub. Possibilità di canna fumaria. Libero da settembre . Richiesta Euro 2500

RENT TO BUY A Montenero alto incantevole ed unica posizionele ville bifamiliari con ampie vetrate con vista panoramica mare e città, pronta consegna e/o in costruzione disposte su tre livelli, terrazze abitabili, garage e giardino privato nel quale può essere realizzata eventuale piscina privata . Posti auto . Ottime rifiniture disegnate da valente architetto fiorentino . Criteri aggiornati per la dispersione energetica Informazioni presso i nostri uffici, trattativa riservata.Pagamenti DA CONCORDARE: rate mensili anche in 5 anni. Quota minima di anticipo , più eventuale mutuo al termine.

RENT TO BUY A Montenero Villetta libera su 3 lati, su tre livelli per complessivi 130 mq, con ampio giardino di circa 350 mq arricchito da alberi secolari, posto auto. Ottimo immobile. TRATTATIVA PRESSO I NOSTRI UFFICI Pagamenti agevolati da concordare. Possibilità di contratto Rent to buy con un minimo anticipo contante, più rate mensili per un massimo di 5 anni al termine dei quali possibilità di mutuo agevolato a completamento.

Questa villa realizzata recentemente è uno dei pochi esempi di Villa in stile Minimal Moderno sulla costa toscana espressamente costruita dal proprietario grande appassionato di Architettura contemporanea. L’ispirazione architettonica della Villa si rifà ai piu’ grandi architetti mondiali contemporanei dal giapponese Tadao Ando a cui si sono inspirate le pavimentazioni interne ed esterne in calcestruzzo pewter nuvolato della Ideal Work , all’argentino Andres Remy e all’israeliano Pitsou Kedem e allo spagnolo Fran Silvestre a cui si sono ispirati i concetti architettonici esterni dell’abitazione. Gli elementi strutturali in vetro dell’abitazione nel grande open space del piano terra e della camera master sono stati realizzati tramite infissi minimali della Metra NC S 120 STH SLIM con grandi vetrate panoramiche orientate verso uno stile di vita sempre piu’ contemporaneo e confortevole che rappresentano la miglior opzione per un design con estetica minimalista d’avanguardia. Il sistema, di grande innovazione concettuale, permette l’incasso totale del telaio in muratura ed una minima parte in vista dei profilati di dimensioni ridotte a 30 mm. Le ante scorrevoli dispongono di carrelli di scorrimento multi ruota di grande performance e, unitamente alle guide in acciaio inox, rendono possibile un livello di scorrevolezza senza pari nel suo genere. La linea Slim contiene tutta la tecnologia e il design necessari per dare valore a proposte di interior ed exterior: grandi luci, design dal gusto superiore e ultra sottile, performance di estetica, sicurezza, tenuta, durata e comfort. I vetri Planitherm 4S della Saint Gobain sono ad alta efficienza stagionale climatica capace di conferire Comfort e Risparmio Energetico sia in Estate che in Inverno. La pavimentazione interna al piano terra dell’abitazione ed esterna che incornicia la piscina ,è stata realizzata di calcestruzzo nuvolato di qualità del colore Pewter della Ideal Work con aspetto estetico contemporaneo e, di grande effetto scenico di continuità tra interno ed esterno dell’abitazione. Il resto della pavimentazione è in marmo bianco venato di Carrara. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce ad una grande zona living open space ( salone+ cucina), di circa 100mq affacciata su un ampio porticato di 50 mq esterno che dà sul parco antistante, completano il piano terra una camera ed un bagno. Tramite una scala a giorno in pregiato marmo di Carrara si accede al piano primo, il vero reparto notte della casa : composto da tre camere ognuna con il proprio bagno. La camera padronale con bagno grande 40mq di recente costruzione è stata pubblicata su molte riviste di architettura per la sua bellezza. Ha infatti una vetrata panoramica vista mare da dove si possono vedere le isole dell’Arcipelago toscano e la Corsica. E’dotata di una vasca idromassaggio incastonata in un angolo della camera. Il pavimento della camera padronale è di parquet in pvc tedesco di prima qualità sotto al quale è stato montato un autonomo impianto di riscaldamento a pavimento. La camera è dotata anche di condizionatore di design caldo/freddo e di cassaforte. Dalla camera a zone aperte si accede al bagno diviso in 2 parti , una con lavabo e doccia a cascata open air con cromoterapia, l’altra con bidet e wc separati. Sempre al piano primo troviamo un grande terrazzo di 80 mq e di 18mt di lunghezza vista mare che dà sul parco circostante accessibile sia da 2 delle camere che dalla zona scale. Su questo terrazzo è stata montata una balaustra in vetro della ditta Logli Massimo ad ampio effetto scenico panoramico per 18 mt di lunghezza. Sempre con una scala si accede alla zona tetto piano che dispone di un grande solarium belvedere di 80mq con una panoramica vista mare davanti alla casa e, sul verde circostante dove sono presenti i 2 locali tecnici per il condizionamento. Sempre dalla stessa scala ma dal piano terra, si accede al piano seminterrato di 100mq con quattro locali con possibilità di uso come garage locali tecnici lavanderia e palestra La villa è circondata da un grande parco con piscina rettangolare di 12mtx3mt di altezza costante di 1.40mt che contiene 50mc di acqua. La piscina è stata realizzata volutamente in pvc di colore nero minimal contemporaneo con scala a gradoni seguendo le piu’ innovative direttive di design architettonico. La manutenzione della piscina è assicurata da un locale tecnico apposito. L’illuminazione è garantita da 3 fari led RGB muniti di telecomando. Il parco della villa è stato realizzato alternando le piante piu’ belle di origine della macchia mediterranea, con cipressi, lecci e pini mediterranei. Il prato è seminato a prato inglese (festuca arundinacea) ed è alimentato da impianto automatico di irrigazione con doppia funzionalità dinamica e statica. Il parco è illuminato con telecomando a distanza . E’ anche presente un impianto di antincendio a comune delle 2 ville ,con cisterna di accumulo di capacità pari anch’essa di 10000 lt , dotato di gruppo pompe e idranti, reso autonomo dalla presenza di un generatore di corrente a gasolio di potenza pari a 15KW. Il condizionamento è assicurato da impianto a fan coils con termostato incorporato e possibilità di regolazione singola caldo/freddo in ogni ambiente. La produzione di caldo e freddo è realizzata da caldaia dotata di accumulo pari a 120lt e da gruppo frigo esterno.In tutti i bagni sono installate scalda salviette , nel piano seminterrato sono presenti termosifoni comandati dalla caldaia. In ogni ambiente sono presenti prese TV e satellitari.La ricezione Internet è presente ed è attivabile tramite piano telefonico in 3G od impianto satellitare E’ presente un doppio impianto videocitofono per piano a colori di design di ultima generazione. L’illuminazione esterna della Villa e del suo Parco sono realizzate con Luci Led di ultima generazione a risparmio energetico con telecomando a distanza. I Fari esterni sono tutti in acciaio Inox. Le luci notturne di sicurezza sono di tipo crepuscolare. La Villa è dotata di Impianto di allarme ,con sensori perimetrali volumetrici multidimensionali, collegato con i principali istituti di sicurezza e di impianto di videosorveglianza con 4 telecamere ad alta risoluzione. La Villa è arredata internamente ed esternamente con alcuni dei piu’ grandi classici dell’architettura moderna: La Villa puo’ essere venduta anche parzialmente o interamente arredata.

Questa villa realizzata recentemente è uno dei pochi esempi di Villa in stile Minimal Moderno sulla costa toscana espressamente costruita dal proprietario grande appassionato di Architettura contemporanea. L’ispirazione architettonica della Villa si rifà ai piu’ grandi architetti mondiali contemporanei dal giapponese Tadao Ando a cui si sono inspirate le pavimentazioni interne ed esterne in calcestruzzo pewter nuvolato della Ideal Work , all’argentino Andres Remy e all’israeliano Pitsou Kedem e allo spagnolo Fran Silvestre a cui si sono ispirati i concetti architettonici esterni dell’abitazione. Gli elementi strutturali in vetro dell’abitazione nel grande open space del piano terra e della camera master sono stati realizzati tramite infissi minimali della Metra NC S 120 STH SLIM con grandi vetrate panoramiche orientate verso uno stile di vita sempre piu’ contemporaneo e confortevole che rappresentano la miglior opzione per un design con estetica minimalista d’avanguardia. Il sistema, di grande innovazione concettuale, permette l’incasso totale del telaio in muratura ed una minima parte in vista dei profilati di dimensioni ridotte a 30 mm. Le ante scorrevoli dispongono di carrelli di scorrimento multi ruota di grande performance e, unitamente alle guide in acciaio inox, rendono possibile un livello di scorrevolezza senza pari nel suo genere. La linea Slim contiene tutta la tecnologia e il design necessari per dare valore a proposte di interior ed exterior: grandi luci, design dal gusto superiore e ultra sottile, performance di estetica, sicurezza, tenuta, durata e comfort. I vetri Planitherm 4S della Saint Gobain sono ad alta efficienza stagionale climatica capace di conferire Comfort e Risparmio Energetico sia in Estate che in Inverno. La pavimentazione interna al piano terra dell’abitazione ed esterna che incornicia la piscina ,è stata realizzata di calcestruzzo nuvolato di qualità del colore Pewter della Ideal Work con aspetto estetico contemporaneo e, di grande effetto scenico di continuità tra interno ed esterno dell’abitazione. Il resto della pavimentazione è in marmo bianco venato di Carrara. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce ad una grande zona living open space ( salone+ cucina), di circa 100mq affacciata su un ampio porticato di 50 mq esterno che dà sul parco antistante, completano il piano terra una camera ed un bagno. Tramite una scala a giorno in pregiato marmo di Carrara si accede al piano primo, il vero reparto notte della casa : composto da tre camere ognuna con il proprio bagno. La camera padronale con bagno grande 40mq di recente costruzione è stata pubblicata su molte riviste di architettura per la sua bellezza. Ha infatti una vetrata panoramica vista mare da dove si possono vedere le isole dell’Arcipelago toscano e la Corsica. E’dotata di una vasca idromassaggio incastonata in un angolo della camera. Il pavimento della camera padronale è di parquet in pvc tedesco di prima qualità sotto al quale è stato montato un autonomo impianto di riscaldamento a pavimento. La camera è dotata anche di condizionatore di design caldo/freddo e di cassaforte. Dalla camera a zone aperte si accede al bagno diviso in 2 parti , una con lavabo e doccia a cascata open air con cromoterapia, l’altra con bidet e wc separati. Sempre al piano primo troviamo un grande terrazzo di 80 mq e di 18mt di lunghezza vista mare che dà sul parco circostante accessibile sia da 2 delle camere che dalla zona scale. Su questo terrazzo è stata montata una balaustra in vetro della ditta Logli Massimo ad ampio effetto scenico panoramico per 18 mt di lunghezza. Sempre con una scala si accede alla zona tetto piano che dispone di un grande solarium belvedere di 80mq con una panoramica vista mare davanti alla casa e, sul verde circostante dove sono presenti i 2 locali tecnici per il condizionamento. Sempre dalla stessa scala ma dal piano terra, si accede al piano seminterrato di 100mq con quattro locali con possibilità di uso come garage locali tecnici lavanderia e palestra La villa è circondata da un grande parco con piscina rettangolare di 12mtx3mt di altezza costante di 1.40mt che contiene 50mc di acqua. La piscina è stata realizzata volutamente in pvc di colore nero minimal contemporaneo con scala a gradoni seguendo le piu’ innovative direttive di design architettonico. La manutenzione della piscina è assicurata da un locale tecnico apposito. L’illuminazione è garantita da 3 fari led RGB muniti di telecomando. Il parco della villa è stato realizzato alternando le piante piu’ belle di origine della macchia mediterranea, con cipressi, lecci e pini mediterranei. Il prato è seminato a prato inglese (festuca arundinacea) ed è alimentato da impianto automatico di irrigazione con doppia funzionalità dinamica e statica. Il parco è illuminato con telecomando a distanza . E’ anche presente un impianto di antincendio a comune delle 2 ville ,con cisterna di accumulo di capacità pari anch’essa di 10000 lt , dotato di gruppo pompe e idranti, reso autonomo dalla presenza di un generatore di corrente a gasolio di potenza pari a 15KW. Il condizionamento è assicurato da impianto a fan coils con termostato incorporato e possibilità di regolazione singola caldo/freddo in ogni ambiente. 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La Villa è arredata internamente ed esternamente con alcuni dei piu’ grandi classici dell’architettura moderna: La Villa puo’ essere venduta anche parzialmente o interamente arredata.

Capannone artigianale / industriale posto in zona strategica a due passi da strade di grande comunicazione quali variante Aurelia, autostrada e FI. PI. LI. e dal porto industriale. L'immobile è costituito da capannone coperto di circa 1500 metri quadrati, corredato di 3 accessi per mezzi e senza colonne, da due servizi di cui uno con doccia e da una area ad uso ufficio di circa 60 metri quadrati eventualmente ampliabile. Il complesso insiste su piazzale doppio suddiviso in circa 1000 metri quadrati di fronte e circa 500 sul retro. Il retro è raggiungibile sia da interno del capannone che tramite strada. Disponibile da subito l'immobile è corredato di impianto antincendio. Ideale per tutte quelle aziende che si occupano di logistica, deposito merci ed eventualmente produzione, data la vicinanza con porto e autostrada. Contratto uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6, per il quale sono richiesti euro 6000 mensili oltre IVA di legge.

Unico centralissimo e particolare fondo nelle vicinanze di Piazza Attias, di circa 50 metri quadrati con corte privata. L'immobile è suddiviso in un'area coperta commerciale con una vetrina accessibile da strada oltre ad altre due con affaccio su corte esterna esclusiva di circa 150 metri quadrati, corredato di ripostiglio esterno. Il fondo è costituito da due ampi e luminosi vani comunicanti e da un piccolo servizio con antibagno. Possibilità di istallare canna fumaria. La corte esterna piastrellata è ideale per completare lo spazio interno nel caso di attività che richiedono contatti con il pubblico. Ideale per attività commerciali con particolare riferimento per quelle legate alla ristorazione come Wine bar o Sushi bar che possano sfruttare l'ampio spazio esterno, istallando gazebo e ombrelloni. Disponibile da subito. Qualche lavoro da fare da concordare con la proprietà. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 1800 mensili con possibilità di scaletta iniziale per il primo anno. Richiesta fidejussione bancaria.

Box posto auto coperto in garage comune interrato passo carrabile e cancello elettrico, zona Corea.

VIA TERRAZZINI Appartamento in ottime condizioni al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, sala con doppia finestra, due camere matrimoniali, cucina abitabile con dispensa, bagno con areatore, doppio ripostiglio. Termoconvettori caldo freddo. rif.(572).Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

ROSIGNANO SOLVAY (LI) Luminosissimo quadrilocale in bel contesto residenziale composto da soli 4 appartamenti, libero su tre lati. La casa gode di ottima esposizione, anche grazie agli ampi spazi liberi attorno ed è composto da sala con camino e terrazza con bellissima vista mare, cucinotto finestrato, due camere ed un bagno. Sul retro, un ampio e vivibile giardino di circa 100 metri quadri. Al piano seminterrato troviamo un grande garage adibito a taverna, con doccia ed angolo cottura. Termoautonomo a metano e privo di spese condominiali. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Zona Casciana Terme In contesto di villette d'epoca del 600 proponiamo appartamento con ingresso indipendente con 24mq di giardino cosi composto: ingresso nella sala grande con camino , latto cottura e bagno. Primo piano con camera matrimoniale, camera media e bagno, taverna con studio zona lavanderia o cantina e bagno. Tutto e circondato dal parco condominiale ,parcheggio, chiesa consacrata e piscina. Ristrutturato con cura tenendo tutte le caratteristiche della costruzione redendola rustica ma nello stesso tempo elegante. OTTIMO PER CASA VACANZE.

Centro Proponiamo in affitto fondo commerciale situato in zona centro, di 45 48 MQ . Un bagno , pompa di calore,soppalco , non canna fumaria , tutto ristrutturato

MONTENERO Villa antica, libera su quattro lati con 400 mq. di giardino Perfette condizioni con vista mare e monti. Salone con camino, cucina, sala pranzo, bagno. Piano superiore: camera matr., bagno, grande cabina armadio. Grande mansarda: salotto, camera, bagno, passo carrabile e garage. APE in fase di valutazione (3991)

ROTONDA D'ARDENZA A due passi dal mare2° piano in prestigiosa VILLA D'EPOCA con stupenda vista mare: salone sala pranzo con camino e balcone, grande studio con camino, cucina abit., 3 grandi camere di cui 1 con bagno, 1 con camino, altri 2 bagni, ripostiglio, parco condominiale con possibilità di parcheggio, termoautonomo (3936)

MONTEBELLO: appartamento completamente da ristrutturare, piano alto con asc., grande ingresso, sala con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, due camere grandi, due bagni e studio.Posto auto a rotazione.Cl.G ipe 175(3865)

AD.ZE PIAZZA XX CON TERRAZZA ABITABILE Ampio appartamento in ottime condizioni: ing., salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con fin., ripostiglio, termoautonomo, CL G IPE 175 (3837

AD.ZE CALZABIGI, 3° piano con ascensore, ben esposto e luminoso lavori da fare : ingr., sala, cuc./tinello, rip., bagno con vasca, 2 camere, 2 terrazzo.P. auto. Termoaut. CL.G IPE 175 (1896)

ZONA RICASOLI In signorile condominio con portiere, doppio appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ideale sia ad uso residenziale che come ufficio. Doppio ingresso, doppia cucina, salone piu' sala da pranzo, sei camere, tre bagni con finestra, due ripostigli, balcone e terrazza a tasca di 15mq. Rifiniture di pregio con marmi e parquet d'epoca , infissi nuovi in alluminio (schuco ). Riscaldamento centralizzato e aria condizionata .Cantina e GARAGE. rif.( 539) Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

Appartamento indipendente zona Serragrande in fabbricato di recente costruzione con giardino esclusivo di ingresso. L'immobile è disposto su due piani e consta di una zona soggiorno con cucina, ripostiglio e lavanderia al piano terra, due camere letto di cui una con ampio balcone con vista panoramica sul mare e bagno al piano primo. Locale autorimessa al piano seminterrato. Perfetta efficienza di tutti gli impianti ed infissi. Termoautonomo a metano.

ISOLA D'ELBA MARCIANA Località La Zanca: In zona collinare proponiamo in vendita villino unifamiliare composto da ingresso con patio, soggiorno, cucinotto, camera padronale, bagno, altra camera con bagno e giardino. Completa la consistenza una piccola area adibita a parcheggio. Immobile in buone condizioni generali. Splendida vista mare soprattutto al tramonto. Termosingolo Classe Energetica G

ZONA ACCADEMIA In piccolo condominio a due passi dal mare in zona tranquilla e residenziale proponiamo appartamento al primo piano di circa 120 mq, in ottime condizioni da poco ristrutturato. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile con spaziosa veranda, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio . Termo autonomo basse spese condominiali. Infissi in pvc . Nessun problema di parcheggio. Rif (565) Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su e Facebook, Youtube e Instagram L'Agenzia , DELTA IMMOBILIARE , ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i propri clienti, partendo dalla conoscenza delle loro esigenze per poi essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati . E questo grazie alla buona conoscenza del mercato di Livorno e alla ventennale esperienza del titolare dell'agenzia nel capire , sia le reali necessità immobiliari dei clienti che nell'indicare ,agli stessi ,la migliore strada di un mutuo fondiario attraverso la consulenza di esperti di mediazione creditizia. 3384907630 3757397834

A2402 Cecina (Livorno) Località Collemezzano A breve distanza dal centro di Cecina, in zona tranquilla, ma allo stesso tempo non isolata, appartamento posto al secondo piano di palazzina d'epoca della superficie di mq 82 con accesso mediante scala interna a comune con altro appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente utilizzando materiali tipici toscani. Possibilità di acquistare l'appartamento adiacente con le medesime caratteristiche ma con l'aggiunta di un terrazzo a tasca della superficie di mq 11,00 circa. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

ROSIGNANO SOLVAY Vendesi luminosi trilocali in palazzina di nuova costruzione, posti al 1° e 2° piano, serviti da ascensore. Gli appartamenti sono composti da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso all'ampio e vivibile terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquistare un garage esclusivo. Da ultimare. Termoautonomo a metano. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

fondo commerciale in buono stato con 3 vetrine più servizi ottima posizione di passaggio.