Viareggio - LU Pag. 12

Villa Levante si trova a Viareggio, fra la Darsena ed il mare, una posizione strategica fra la spiaggia e la pineta, a poca distanza dal centro. Villa bifamiliare libera su tre lati, in posizione angolare, la villa si sviluppa per 207 mq complessivi ed è corredata da un ampio giardino. Al piano rialzato abbiamo l'ingresso, il salone doppio, luminoso e affacciato sul verde del giardino, un grande guardaroba/ripostiglio finestrato, la cucina abitabile, il portico/sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato con doccia, una piccola lavanderia. Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe affacciate sul primo terrazzo, una cameretta affacciata sul secondo terrazzo, un bagno con due finestre e vasca idromassaggio, una stanza guardaroba. Scendendo nel seminterrato dotato di finestre fuori terra, troviamo una grande taverna angolare con camino che può essere utilizzata come ulteriore zona living, un secondo ampio vano, una dispensa ed un locale tecnico. All'esterno, al fresco di una pergola, abbiamo il patio per poter pranzare all'aperto nella comodità della propria privacy. Il giardino angolare, che si estende su tre lati per circa 250 mq, è dotato di irrigazione automatica alimentata da pozzo ed ha doppi ingressi, pedonale e carrabile. Può ospitare comodamente due autovetture ed è dotato di un ricovero per bici e motorini. Termosingolo a metano e aria condizionata in ogni piano, compresa la taverna, porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito abitabile. La cucina viene lasciata in dotazione. Villa Levante, con la sua vicinanza al mare e al centro cittadino, offre comfort e tranquillità a breve distanza da tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento è ubicato sul lungomare di Viareggio, nel prestigioso quartiere Città Giardino. A pochi passi dalla spiaggia, dalla pineta e dai negozi più esclusivi, questo splendido appartamento di 115 mq ti regala un'esperienza di vita unica, arricchita da una tripla esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale e affacci su mare, montagne e pineta. Posto al quarto piano di un elegante condominio con ascensore, l'appartamento si sviluppa su spazi ampi e funzionali, con un terrazzo panoramico di 10 mq perfetto per pranzi all'aperto con vista mare. L'ingresso con boiserie ti accoglie in un soggiorno angolare con vetrate a tutta altezza, che si aprono sul terrazzo, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. La sala da pranzo, arredata con mobili su misura, e la cucina completa di elettrodomestici sono ideali per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale con vista mare e armadiature a muro, una camera media con armadi a ponte, uno studio versatile e due bagni, di cui uno da modernizzare. Un ripostiglio e un disimpegno con armadiature completano gli spazi, offrendo praticità e ordine. Inoltre, hai a disposizione un garage privato di 15 mq con soppalco ripostiglio e un ulteriore posto auto scoperto, per la massima comodità. Riscaldamento a metano e aria condizionata assicurano comfort tutto l'anno. L'appartamento viene venduto arredato, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, con solo il bagno degli ospiti da aggiornare. Il condominio signorile, dotato di giardino comune e accesso carrabile con sbarra automatica, è ideale anche per chi ha ridotta mobilità. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per vivere il lusso, il comfort e la bellezza del mare a pochi passi da casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIAREGGIO TRAVERSA A MARE A SOLI 50 MT DALLA PASSEGGIATA DI VIAREGGIO In piccola palazzina appartamento al primo piano composto da sala con balcone vista mare, cucina semi abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni, ampio balcone di servizio. Posizione unica, l'immobile è in ottime condizioni. Subito abitabile ! Richiesta Euro 595.000 trattabili. (Ape in fase di rilascio) Serena 3477266486 Irene 3469634349

VIAREGGIO TRAVERSA A MARE 50 MT DALLA PASSEGGIATA DI VIAREGGIO E DAL MARE IN POSIZIONE UNICA LUSSUOSA VIAREGGINA IN STILE LIBERTY DI AMPIA METRATURA DISPOSTA SU TRE LIVELI TUTTI FUORI TERRA Corredata da un posto auto in proprietà esclusiva ! L'immobile viene venduto completamente nuovo e con finiture di alto livello e con impiantisca di ultima generazione. PIANO TERRA : Ampio salone di mq 120 circa con cucina a vista (anche separabile), anti bagno e bagno di servizio, vano guardaroba e bell'ascensore a vista PIANO PRIMO : Tre camere matrimoniali tutte balconate con vista mare e con bagno privato, completo e finestrato; ascensore. PIANO SECONDO : Vano pluriuso con travi a vista e con possibilità di seconda cucina, vano relax/spa, due camere matrimoniali tutte balconate con vista mare e con bagno privato, completo e finestrato; ascensore. DEPENDANCE : Disposta su due piani ; al piano terra si compone da soggiorno con cucina a vista e vano lavanderia/tecnico ; al piano primo da due camere e un bagno. GIARDINO : Corte sul fronte di mq 40 con posto auto e corte sul retro di mq 52 con jacuzzi per zona relax e giardino per poter pranzare e cenare all'aperto. Immobile unico nel suo genere di alto prestigio; essendo l'immobile in fase di ultimazione vi è la possibilità di scegliere le finiture. Richiesta Euro 2.500.000 trattabili Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Torre del Lago Viareggio, fronte strada Aurelia in ottima posizione, vendesi fondo commerciale posto al piano terreno con destinazione commerciale D/8 gia' destinato ad uso di ristorazione dotato di canna fumaria, spazio esterno ad uso giardino con vasca ornamentale di mq. 510, corredato da locale magazzino accessorio di mq. 100 e ampio piazzale privato ad uso parcheggio, oltre a terreno di mq. 880 circa. Nostra esclusiva. €. 890.000 rif. 6365

Torre del Lago Puccini Viale Europa, a due passi dagli stabilimenti balneari. Ristorante in perfette condizioni di recente costruzione, bar pizzeria con forno a legna, con vista mare, collocato al piano terreno per mq 360 dotato di ampia sala per 120 coperti, cucina atterezzata a norma, spogliatoio, 4 bagni, magazzino dispensa, veranda, zona bar. Corredato da ampio parcheggio per 50 auto .Possibile rendita da locazione. € 440.000 rif. 3561 1

Codice: VIA LUM250076 Marca: Ducati Modello: Multistrada 1260 Prezzo: EURO 13.990 Categoria: Gran turismo Anno: 2020 Km: 6385 Kw: 116 CV: 158 Colore: Rosso Cilindrata: 1260 Stato: Ottimo Accessori/Note: SOLO 6385 , UNICOPROPRIETARIO CON BORSE LATERALI A CORREDO. MAPPE MOTORE TRACTION CONTROL ABS CRUISE CONTROL. POSSIBILITà DI GARANZIA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 36. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO. POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

Codice: VIA LUM250077 Marca: BMW Modello: R 1200 GS Prezzo: EURO 11.490 Categoria: Gran turismo Anno: 2018 Km: 64412 Kw: 92 CV: 125 Colore: Bianco Cilindrata: 1200 Stato: Ottimo Accessori/Note: SCHERMO TFT, TRIS DI BORSE VARIO + BORSE SU TELAIO. POSSIBILITà DI GARANZIA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 36. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO. POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

Codice: VIA LUM250082 Marca: Honda Modello: CBR 900 RR Prezzo: EURO 4.490 Categoria: Sportiva Anno: 2003 Km: 35386 Kw: 114 CV: 155 Colore: Blu Cilindrata: 950 Stato: Ottimo Accessori/Note: OTTIME CONDIZIONI. SVARIATI ACCESSORI. SELLA MONOPOSTO, POMPA RADIALE, AMMORTIZZATORE DI STERZO, CONTAMARCE, VOLTOMETRO. A CORREDO PORTATARGA, SCARICO E SELLA PASSEGGERO ORIGINALE. HO A DISPOSIZIONE UN AMMORTIZZATORE ORIGINALE IN PIù. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO E POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

Codice: VIA LUM250014 Marca: NOX Modello: Fiemme 125 Prezzo: EURO 2.000 Categoria: Scrambler Anno: Nuovo Kw: 7 CV: 10 Colore: Nero Cilindrata: 125 Accessori/Note: NOX FIEMME 125. INIEZIONE ELETTRONICA, FRENATA COMBINATA. LOOK ALLA MODA, SCRAMBLER ADATTA AI SEDICENNI. GARANZIA 24 MESI. MOTO NUOVA. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO E DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

FASCIA MARE. Appartamento signorile a 50 metri dal mare. Secondo piano di bel palazzo storico e servito da ascensore. Ingresso in ampia e luminosa sala con balcone dal quale si può ammirare uno scorcio di mare, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia. Zona notte separata e composta da disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno con vasca. Posto bici al piano terra in cortile interno a comune. L'immobile è ubicato in posizione invidiabile e con tutti i servizi a portata di mano. Perfetto sia come appoggio al mare sia come residenza. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 120.90kWh/mq anno

Viareggio Centro mercato. Appartamento indipendente in centro città, in ottime condizioni, disposto su tre livelli. Si compone al piano terra di ingresso, camera matrimoniale, piano primo: soggiorno, cucina semi abitabile con accesso al balcone angolare, camera matrimoniale e bagno nuovo, al piano superiore altra camera con bagno. Affittasi per i soli mesi invernali (da Ottobre a Maggio) e solo a soggetti con comprovabili motivi temporanei di lavoro. CL. G IPE: 177,48 Rif. AF RE Richiesta: € 700 mensili (utenze escluse) Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

Viareggio, a due passi dal centro città, affittasi ufficio arredato in stile moderno e funzionale in piccolo ed elegante edificio da poco ristrutturato. Ufficio di circa mq. 24. più bagno, reception e sala riunioni a comune; possibilità di richiedere un posto auto. Rif. AF UI Richieste: € 500 mensili (L' importo si intende al netto dell' IVA) Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: D IPE: 17.48kWh/mq anno

Viareggio centro in zona pedonale Vendesi fondo commerciale di m. 40 circa con piccola corte sul retro. Unico vano con ripostiglio, antibagno e bagno. Ottima posizione, ottime condizioni. Ideale per negozio di varia natura. Classe Energetica: D IPE: 226.58kWh/mq anno

P R E N O T A T O Sull'appartamento in oggetto c'è una proposta in corso !!! Viareggio a 1600 mt dal Mare e 300 mt dalla Pineta in zona Ex Campo d'Aviazione Bel secondo e ultimo piano senza ascensore, con ampio giardino condominiale, composto da un ampio ingresso con un armadio a parete, una luminosa zona giorno con cucina a vista dalla quale si accede al balcone, disimpegno, che separa la zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. A corredo una comoda cantina al piano terra e un posto auto in area condominiale La classe energetica è la G Questo Appartamento con rif. D229& denominato il NIDO è stato ribassato a 149.000€ Per maggiori informazioni o visite Agenzia Retecasa uff. 0584 45899 cell 39 39737167

Codice: VIA LUM240089 Marca: Benelli Modello: Leoncino 500 Prezzo: EURO 4.000 Categoria: Scrambler Anno: 2024 Km: 5405 Kw: 35 CV: 48 Colore: Rosso Cilindrata: 500 Stato: Ottimo Accessori/Note: MOTO IN GARANZIA FINO A GIUGNO 2026. UNICOPRORIETARIO E SONO 5405 KM. POSSIBILITà DI ESTENSIONE GARANZIA DA 12 FINO A 36 MESI. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

Viareggio centro, 50 metri dalla Pineta di ponente, vendesi casa viareggina in ottime condizioni abitative, composta da: piano terra con sala, zona pranzo, cucina, stanza lavanderia, bagno, piccola corte sul retro di proprietà; piano primo con n 2 camere matrimoniali, di cui una con stanza armadi privata, e balcone, grande bagno; piano mansardato con soggiorno, camera matrimoniale, bagno, terrazza di circa 15 mq. IMPORTANTE !!! A corredo della casa incluso nel prezzo viene venduto un fondo commerciale con bagnetto di circa 40 mq, ideale da adibire a cantina e/o posto bici/moto. La casa è in perfette condizioni abitative, ideale per famiglie numerose, b&b, perciò perfetta sia come casa di residenza che come "casa vacanze". La posizione è veramente interessante: 50 mt dalla pineta, vicina a tutti i negozi, alla zona pedonale, a soli 400 mt dalla passeggiata e vicino a tutti i servizi principali Chiamaci subito , ti accompagneremo per una visita 3387705705 agenzia "Immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 55049 Viareggio (LU) Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

DARSENA. Casa indipendente su due livelli a pochi metri dalla pineta. L'immobile, di ampia metratura, è attualmente diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti pur essendo un'unica unità immobiliare. Appartamento al piano terra. Ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso a piccola corte interna, due camere matrimoniali e una camera singola/studio, bagno con doccia e altro servizio. L'appartamento è in buone condizioni ma da rimodernare. Appartamento al primo piano. Costruito interamente nel 2010 è composto da: ingresso in vano scale, soggiorno ampio e luminoso open space con zona cucina, due camere, bagno con vasca e servizio con doccia. Bel balcone perimetrale. L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative. Come unica unità abitativa adibendo il piano terra a zona giorno ed il primo piano a zona notte (realizzando ex novo una scala interna). L'altra possibilità è di mantenere i due appartamenti separati. In questo caso l'immobile è perfetto per due nuclei familiari che vogliono convivere nella stessa casa e mantenere comunque la propria riservatezza. Devi solo decidere come organizzare i grandi spazi in base alle tue esigenze! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 117.81kWh/mq anno

Viareggio zona centro, 100 mt circa dalla pineta, vendesi uso ufficio disposto su n. 2 livelli e composto da: piano primo senza ascensore con n. 1 stanza attualmente arredata con mobili del soggiorno e con cucina a vista e n. 2 balconi; piano superiore con n. 2 stanze arredate con mobili per camere matrimoniali, bagno. Posto biciclette. Vendesi completamente ammobiliato. Facente parte di un piccolo condominio di solo n.4 unità, ritrutturato e tenuto molto bene, questo immobile è veramente carino, si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stato arredato con gusto e viene venduto completamente ammobiliato come si vede in foto e nel video a seguire. Luminosissime e molto ariose sono le stanze, tutte comode, ampie e ben distribuite. La ristrutturazione è recente e ha riguardato non solo l'immobile oggetto di vendita, ma anche tutta la palazzina che è stata intervento di una totale ristrutturazione compreso tetto, scale condominiali e tutto ciò che riguarda l'edificio. La posizione è eccellente: a pochi metri dalla pineta, a soli 5 minuti dalla passeggiata e da tutti i negozi come supermercato, farmacia, gelateria, abbigliamento etc. Chiama il numero 3387705705 e fissa un appuntamento per una visita! Agenzia "immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: F IPE: 329.29kWh/mq anno

Viareggio zona centro, 100 mt circa dalla pineta, vendesi appartamento (destinazione USO UFFICIO) disposto su n. 2 livelli e composto da: piano primo senza ascensore con soggiorno e cucina a vista e n. 2 balconi; piano superiore con n. 2 camere matrimoniali, bagno. Posto biciclette. Vendesi completamente ammobiliato. Facente parte di un piccolo condominio di solo n.4 unità, ritrutturato e tenuto molto bene, questo immobile è veramente carino, si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stato arredato con gusto e viene venduto completamente ammobiliato come si vede in foto e nel video a seguire. Luminosissime e molto ariose sono le stanze, tutte comode, ampie e ben distribuite. La ristrutturazione è recente e ha riguardato non solo l'immobile oggetto di vendita, ma anche tutta la palazzina che è stata intervento di una totale ristrutturazione compreso tetto, scale condominiali e tutto ciò che riguarda l'edificio. La posizione è eccellente: a pochi metri dalla pineta, a soli 5 minuti dalla passeggiata e da tutti i negozi come supermercato, farmacia, gelateria, abbigliamento etc. Chiama il numero 3387705705 e fissa un appuntamento per una visita! Agenzia "immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: F IPE: 329.20kWh/mq anno

Codice: VIA LUM250085 Marca: Ducati Modello: Scrambler 800 Prezzo: EURO 5.500 Categoria: Scrambler Anno: 2016 Km: 9939 Kw: 54 CV: 73 Colore: Giallo Cilindrata: 800 Stato: Ottimo Accessori/Note: UNICO PROPRIETARIO OTTIME CONDIZIONI, SOLO 9939 KM. TUTTA ORIGINALE. CONDIZIONI DA VETRINA. POSSIBILITà DI GARANZIA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 36. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO. POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

Viareggio zona Torre del Lago (Lucca) fronte Mare sul Viale Europa vendesi edificio ad uso uso commerciale completamente ristrutturato , adibito a ristorante . Locale con arredi in ottimo stato e completo di cucina attrezzata . Il locale di mq 300 è costituito da un ampio vano d'ingresso, zona bar , cucina con dispensa e cella frigo, uffici, 4 bagni, 2 ampi saloni da pranzo di cui uno a veranda, banco bar, oltre a terrazza panoramica con vista mare con ulteriori coperti. Completamente climatizzato, impianti a norma. Dotato di giardino privato e parcheggio. Vendita in esclusiva. €. 790.000 Rif.6376.

Viareggio vendesi fondo commerciale posto al piano terreno in ottima posizione posto al piano terreno di mq. 50 e di mq. 230 al piano primo. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto € 1.400.000 rif. 6348

Viareggio, sul viale a mare a pochi metri dalla passeggiata e dalla pineta vendesi edifico liberty di mq 600 destinato a hotel costituito da due corpi di fabbrica uno principale elevato a tre piani con ascensore e un’ altro elevato su due piani sul retro poco discosto dall'edificio principale con cortile esclusivo che unisce i dua fabbricati idoneo per pranzi all’aperto. Gli edifici sviluppano una superficie complessiva di mq 600 e si presentano in buone condizioni con la caratteristica facciata art nouveau. Il compendio immobiliare ospita 16 camere con bagno, zona servizi e ufficio reception, cucina e sala da pranzo. Alcune camere sono dotate di balcone e ampia terrazza con vista mare. L'immobile principale può ospitare nelle ampie sale poste al piano terreno un bar e ristorante con adiacente cucina provvista di canna fumaria. Possibilita' d' incrementare le camere da letto. Dotato di due terrazze al piano primo.Ottima posizione vicino a tutti i servizi nel centro della città.Ns esclusiva.€ 1.800.000 rif.6239

AFFITTASI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2/3 stanze separate con ognuna un ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni, sono tutti nuovi e certificati. Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte, verrà completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da locare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Richiesta euro 1.000,00 al mese più euro 70,00 per le spese di condominio. Richiesti numero 3 mesi di cauzione. Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!! AFFITTASI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2 stanze separate con ognuna un ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni, sono tutti nuovi e certificati. Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte, verrà completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da locare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Richiesta euro 1.000,00 al mese più euro 70,00 per le spese di condominio. Richiesti numero 3 mesi di cauzione. Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!!

Codice: VIA LUM250083 Marca: BMW Modello: F 900 R Prezzo: EURO 8.490 Categoria: Naked Anno: 2023 Km: 11998 Kw: 77 CV: 105 Colore: Bianco Cilindrata: 900 Stato: Ottimo Accessori/Note: POCHI KM. HA SEGNI SU CARTER COME IN FOTO E SULLA CARENETTA DAVANTI COME IN FOTO. IL PROPRIETARIO LA VENDE PER SOPRAGGIUNTI LIMITI DI ETà. STEMMA BMW SU CARENA SX MANCANTE. HA QUICK SHIFTER SCHERMO TFT, MAPPE MOTORE ABS TRACTION CONTROL. POSSIBILITà DI GARANZIA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 36. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO. POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

Codice: VIA LUM250069 Marca: Yamaha Modello: T Max 500 Prezzo: EURO 1.800 Categoria: Scooter Anno: 2003 Km: 26969 Kw: 29 CV: 40 Colore: Argento Cilindrata: 500 Stato: Ottimo Accessori/Note: OTTIME CONDIZIONI ISCRITTO AL REGISTRO STORICO. POI "MODIFICATO" ESTETICAMENTE. A CORREDO C'è IL PORTATARGA ORIGINALE. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO E SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

Codice: VIA LUM250055 Marca: Kymco Modello: Xciting 400i Prezzo: EURO 2.790 Categoria: Scooter Anno: 2016 Km: 23812 Kw: 26 CV: 36 Colore: Grigio scuro Cilindrata: 400 Stato: Ottimo Accessori/Note: UNICO PROPRIETARIO. SCARICO MIVV OMOLOGATO + ORIGINALE. BEN GOMMATO, PRONTO ALL USO. SOLO 23812 KM. REVISIONE VALIDA FINO APRILE 2026.+POSSIBILITà DI GARANZIA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 36. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO E SPEDIZIONE. MODELLO SENZA ABS Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

VIAREGGIO TRAVERSA A MARE 100 MT DAL MARE E DALLA PASSEGGIATA Appartamento sito al secondo piano di piccola palazzina Liberty servita da ascensore e recentemente ristrutturata nella facciata e nel tetto. Tutta la casa, grazie alla sua esposizione, risulta molto luminosa ed ogni stanza, ad eccezione dei bagni, è dotata di balcone privato. L' appartamento è disposto tutto su di un unico piano così suddiviso: Zona Giorno: Ingresso su ampia sala con accesso diretto su due balconi, cucina abitabile con balcone privato, bagno Zona notte: Camera singola con balcone privato, camera matrimoniale anch'essa con balcone privato, bagno Le finiture sono di lusso: marmo di Carrara, videocitofono, impianto di allarme, porta blindata, parcheggio privato per biciclette L'immobile viene venduto comprensivo della cucina. Richiesta Euro 630.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio Lungomare, fronte e vista mare. Proponiamo in vendita esclusivo appartamento all'ultimo piano, fronte e vista mare, condominio dotato di ascensore. Ampia metratura, con 2 camere matrimoniali e 3 bagni. Al piano terra, comodo spazio condominiale per deposito biciclette. Ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa. Richiesta Euro 920.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Codice: VIA LUM240098 Marca: BMW Modello: R 1150 R Prezzo: EURO 3.200 Categoria: Naked Anno: 2003 Km: 43832 Kw: 62 CV: 84 Colore: GRIGIO Cilindrata: 1150 Stato: Buono Accessori/Note: MOTO IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE. PARABREZZA MAGGIORATO E BORSE LATERALI. VIENE VENDUTA CON GOMME NUOVE E TAGLIANDO. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO. POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

CITTA' GIARDINO FRONTE E VISTA MARE PRESTIGIOSA POSIZIONE Luminoso quarto piano, con ascensore, di ampia metratura. Si compone da : spazioso ed elegante ingresso, sala vista mare con prospicente terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi completi e finestrati. L'appartamento si presenta ben curato e mantenuto nel tempo. Grazie all'altezza di un quarto piano vi è una prestigiosa vista panoramica sul mare e sui monti. Posto auto/bici/moto in area condominiale, non assegnato. Ape in fase di rilascio. Richiesta Euro 980.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: non dichiarata

Viareggio zona ex campo d'Aviazione vendesi al piano terra immobile con destinazione d'uso ufficio, di 35 mq circa, composto da unico vano con bagno. Luminoso, arioso e spazioso, questo immobile risulta attualmente in uno stato ottimo e subito pronto per essere occupato. Inserito in un buon contesto condominiale, l'ufficio è riservato e silenzioso, nonostante l'ubicazione vicina a tutti i servizi principali quali bar , supermercato, lavanderia etc. Molto interessante è l'eventuale possibilità di arredarlo con mobili per camera e cucina elettrica, al fine di poterlo sfruttare come appoggio mare. Chiama subito il 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIAREGGIO DON BOSCO GRAZIOSA VILLETTA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO INDIPENDENTE Immobile disposto su più livelli e con ingresso indipendente. Piano Terra : luminosa sala con accesso all'esterno, cucina semi abitabile, un bagno Piano Primo : camera matrimoniale con balcone privato, camera media, cameretta, un bagno finestrato Piano Secondo / Mansarda : camera con accesso a bella terrazza e un bagno Taverna : Ampio vano conviviale con camino La posizione è strategica: vicina al mare e ai principali servizi, rendendo questa casa la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Questa villetta è in buono stato e pronta per essere abitata. Richiesta Euro 650.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349

CENTRO. Villetta a schiera ristrutturata con 3 camere e posto auto. L'immobile è ubicato in contesto interno e silenzioso. Si accede alla villetta tramite cancello fronte strada che permette comodamente il transito con l'auto. Ingresso da resede frontale. Al piano terra ampio soggiorno con accesso a resede retrostante, cucina abitabile con dispensa, antibagno e bagno di servizio, stanza lavanderia e ripostiglio. Al primo piano la zona notte composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale con balconcino e bagno padronale finestrato con grande box doccia, camera media con soppalco, altra camera media con balconcino, bagno con doccia, ripostiglio. Posto auto di proprietà. La villetta, ristrutturata completamente nel 2013, offre spazi comodi per la famiglia ed è vicina a tutti i servizi ed alle vie pedonali. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio zona Città Giardino, vendesi appartamento piano 2 con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno; scala interna tramite cui si accede al piano superiore leggermente mansardato con camera grande e bagno. A corredo dell'appartamento : posto auto scoperto, cantina, posto bici/moto. L'appartamento è molto bello, ha ottime rifiniture ed è stato costruito con materiali di pregio. Una particolare attenzione va alla scala interna che porta al piano superiore: design moderno in acciaio e vetro. La terrazza, alla quale si accede dalla sala, è una ottima soluzione per l'estate e ideale per pranzi e cene all'aperto. La disposizione su 2 piani, ognuno dei quali con una camera e un bagno, offre riservatezza e indipendenza per la famiglia. Il condominio è estremamente signorile, ben tenuto e in una ottima posizione: a soli 100 mt dalla passeggiata a mare , in zona riservata poco trafficata, ma vicinissima a tutti i servizi tra cui supermercato, farmacia e negozi vari raggiungibili comodamente anche a piedi. Aspetto una tua telefonata felice di poterti accompagnare a visitare questa abitazione ! 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU)

Torre del Lago (Lucca) fronte Mare sul Viale Europa ristorante con licenza per pizzeria e birreria in buone condizioni di manutenzione. Locale con arredi in buono stato completo di cucina attrezzata . Il locale di mq 280 è costituito da un ampio vano d'ingresso, zona bar , cucina con dispensa e cella frigo, ufficio, 3 bagni e ampia sala con 100 coperti, oltre a terrazza panoramica con vista mare con ulteriori 40 coperti. Dotato di giardino privato e piccolo parcheggio per complessivi 10 posti auto. €.390.000 Rif.6376.

Codice: VIA LUM250072 Marca: BMW Modello: R 1200 GS Adventure Prezzo: EURO 14.990 Categoria: Gran turismo Anno: 2017 Km: 29229 Kw: 92 CV: 125 Colore: Nero Cilindrata: 1200 Stato: Ottimo Accessori/Note: OTTIME CONDIZIONI. VERSIONE TRIPLE BLACK. TRIS BORSE ALLUMINIO, DYNAMIC ESA, MANOPOLE RISCALDATE, CRUISE CONTROL, MAPPE MOTORE,PORTA NAVIGATORE, FARI LED, FARETTI LED CON LENTI VARIABILI, E QUELLO CHE SI VEDE IN FOTO. POSSIBILITà DI GARANZIA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 36 POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO. POSSIBILITà DI SPEDIZIONE.VIENE CONSEGNATA CON REVISIONE FATTA. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com