Viareggio - LU Pag. 12

| RIF. A812 | APPARTAMENTO | 86 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | POSTO AUTO | A Viareggio e più precisamente nel quartiere Terminetto, disponiamo in vendita di questo interessante e ampio appartamento posto al secondo piano di palazzina in ottimo stato. La palazzina in cui è inserito l'immobile risulta essere come detto in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento posto al secondo piano, può essere raggiunto mediante le scale condominiali, varcata la porta d'ingresso blindata, si accede alla zona giorno della casa, che risulta essere composta nella prima parte in una zona pranzo cucina, questa zona quindi dispone di una cucina a vista e inoltre di un comodo balcone di servizio in cui è presente anche il pilozzo e attacco lavatrice. Attraverso una porta a vetri, si accede alla sala, che è di buone dimensioni e può ospitare un ulteriore zona pranzo e zona living/tv, un terrazzo completa questo vano. Percorrendo il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato con vasca, una camera da letto di medie dimensioni e una camera da letto matrimoniale con terrazzo. L'immobile è molto interessante, in quanto libero su più lati, con un ottima esposizione che lo rende arioso e luminoso nelle varie fasi della giornata. Inoltre valore aggiunto troviamo al piano terra un posto auto ad uso esclusivo nella resede condominiale. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8886206

| RIF. V682 | VILLA SINGOLA | 280 MQ | 10 CAMERE | 3 BAGNI | AMPIO GIARDINO| A Torre del Lago, ubicata all'intero della zona mare, in zona tranquilla, disponiamo in vendita di importante e unica villa singola con ampio giardino. L'immobile come detto è un villa singola, un oggetto molto particolare per le caratteristiche di cui dispone. Sviluppata su più livelli, e con un ampio giardino di oltre 800 mq, la villa è interessante sia per un ampio nucleo familiare, per chi vuole adibirla a B&B o per tutti coloro che hanno comunque necessità di una casa di ampie dimensioni. In particolare al piano seminterrato troviamo: locali uso cantina, un ulteriore vano utilizzato come "piccola" officina e locale caldaia; al piano terreno rialzato dispone di: Ampia cucina tinello con camino, lavanderia, locale di sgombero, bagno, dispensa, corredato di 2 terrazze lato sud ovest e lato nord fronte strada; al piano primo è composta da: disimpegno , 2 ampie camere matrimoniali, cameretta, camera studio, bagno, due terrazzi lato nord e lato sud est. A seconda di come viene organizzata l'abitazione, sono disponibili 6 camerette, 4 matrimoniali, 3 bagni, 2 sale, 2 cucine. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con possibilità come detto di ottenere la disposizione che si preferisce, nel giardino è stato anche ricavato un orto. Oggetto unico, da vedere. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8472795

| RIF. A595 | APPARTAMENTO | 85 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNI | OTTIMA LUMINOSITA'| A Viareggio ubicato all'interno del quartiere Terminetto, disponiamo in Vendita di questa interessante soluzione, posta al primo piano di piccola palazzina con basse spese condominiali. L'Appartamento risulta essere raggiungibile meditante scale condominiali, ed in particolari giunti al primo piano e varcato il portone d'ingresso si accede alla zona giorno. Questa parte di casa ospita un ampio salone suddiviso in due aree principali, la parte pranzo con tavolo e sedie e poi la parte living/tv. Sempre nella zona giorno troviamo una cucina in tipologia semi abitabile, in cui possiamo magari fare le nostre colazioni e dalla quale si accede al balcone/terrazza della casa. Il balcone/terrazza è di generose dimensioni, ha una forma a L (con accesso anche dalle due camere da letto) ed oltre lo spazio per potersi rilassare, dispone di una zona lavanderia con pilota. Attraverso un disimpegno che ben divide la casa, e dove possiamo anche organizzare un armadio a muro, si accede alla zona notte dove troviamo una prima camera da letto matrimoniale (con accesso al balcone/terrazza), un bagno dotato di vasca e che risulta essere finestrato e per finire una seconda ampia camera da letto matrimoniale (collegata anche in questo caso al balcone/terrazza). Le condizioni generali della casa sono buone.L'immobile ha al piano terreno uno spazio condominiale per bici e scooter coperto. L'immobile è recentemente rimodernamento in particolare sono cambiati tutti gli infissi della casa con doppio vetro, portone blindato, caldaia nuova a condensazione, rifacimento balconi e facciata con realizzazione cappotto termico. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8490853

| RIF. A886 | APPARTAMENTO | 125 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | POSTO AUTO | A Viareggio all'interno della zona Don Bosco, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo e ultimo piano con posto auto, cantina e terrazze abitabili. L'accesso alla casa avviene con le scale condominiali, una volta raggiunto il secondo piano si varca l'ingresso e si accede alla ampia zona giorno composta da un salone con terrazzo a L e una cucina semi abitabile con un balcone di servizio. Attraverso un disimpegno giungiamo alla zona notte dove troviamo un primo vano che può essere uno studio o una stanza armadi, per la zona notte vera e propria in questa abitazione sono disponibili due camere da letto entrambi matrimoniali, una cameretta, i bagni della casa sono due uno di servizio e uno con doccia finestrato. Nella zona notte è presente è un altro terrazzo con accesso dalle due camere. Le condizioni della casa sono ottime ed è subito abitabile, essendo libero su più lati è luminoso e arioso nelle varie fasi della giornata. L'immobile dispone di posti bici e scooter, un posto auto nello spazio condominiale e per finire un ampio vano cantina esclusivo di proprietà. La zona è tranquilla e residenziale adatta sia come abitazione residenziale, che per le proprie vacanze. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9080033

RIF. V811 | VILLETTA A SCHIERA | 90 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | OTTIME CONDIZIONI | A Torre del Lago Puccini, disponiamo in vendita di questa interessante villetta a schiera su tre livelli con giardino e posti auto al piano terra. L'acceso alla casa avviene con un cancello pedonale carrabile, qui possiamo ricoverare anche due auto, inoltre vi è un porticato, un piccolo ripostiglio sottoscala e un grande ripostiglio con caldaia (e con predisposizione per la lavatrice) e un barbecue. Salendo le scale si accede al primo piano dove troviamo, la zona giorno, una sala di buone dimensioni con zona living/tv e una zona pranzo con tavolo, il cucinotto è finestrato e completo di elettrodomestici, su questo piano troviamo anche il primo balcone con pilozzo e con predisposizione per la lavatrice. Al secondo piano dell'immobile troviamo la zona notte e in particolare un camera matrimoniale con porta/finstrato e accesso al secondo grande balcone/terrazzo, una camerina singola o stanza armadi finestrata e un bagno completo finestrato con box doccia e con predisposizione per la lavatrice. Al terzo piano e ultimo troviamo una mansarda/sottotetto, finestrata con possibilità di due letti singoli, ampio ripostiglio sottotetto al grezzo con porta in legno di bassa altezza (vi si accede in ginocchio). La casa si presenta molto bene ed è subito abitabile, tutte le finestre sono in legno con doppio vetro, l'esposizione è ottima, sono presenti tende da sole. Interessante soluzione nella zona mare, quindi ottima sia come casa di residenza oppure come investimento o casa per le proprie vacanze. Oggetto con ottime rifiniture e cura dei dettagli. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9080118

| RIF. A896 | APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE | VARIA TIPOLOGIA | A Viareggio ubicato all'interno del quartiere Città Giardino a circa 150 mt dal Mare e dalla passeggiata, disponiamo in Vendita di immobili in costruzione in tipologia Appartamento. Appartamenti saranno in classe A4. Lotto composto da uno stabile diviso in appartamenti e in particolare n. 2 appartamenti al piano terra, n. 2 appartamenti al piano primo, n. 1 appartamenti al piano secondo. Gli appartamenti saranno corredati da giardino su 3 lati o da terrazze vivibili, oltre che posto auto in garage sotterraneo e cantina o taverna. I piani terra si sviluppano su su più livelli con: cucina soggiorno, matrimoniale, matrimoniale, 2 bagni e taverna con possibilità di divisione in più vani, oltre che giardino su tre lati con anche posto auto interno al giardino oltre quello nel seminterrato. I primi piani risultano accessibili anche mediante ascensore, e avranno due camere da letto, due bagni, una ampia terrazza, posto auto nel seminterrato e cantina. Appartamento 1 (Piano Terra) Sup. 138 mq // Taverna 89 mq // Giardino 263 mq // Posto Auto Garage Appartamento 2 (Piano Terra) Sup. 120 mq // Taverna 89 mq // Giardino 330 mq // Posto Auto Garage Appartamento 3 (Piano Primo) VENDUTO Appartamento 4 (Piano Primo) Sup. 86 mq // Terrazza 48 mq // Cantina 25 mq // Posto Auto Garage Appartamento 5 (Piano Secondo) VENDUTO Gli immobili possono essere personalizzati in fase di completamento a seconda delle esigenze. Gli immobili saranno pronti e consegnati a inizio 2025. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9100755

Viareggio, vista mare a soli 50 metri dalla passeggiata e dalla pineta vendesi in esclusiva edifico liberty destinato a hotel costituito da due corpi di fabbrica uno principale elevato a due piani originariemente costituito da due ville adiacenti e un’ altro elevato su due piani sul retro poco discosto dall'edificio principale con ampio cortile esclusivo idoneo per pranzi all’aperto che unisce i due fabbricati. Gli edifici sviluppano una superficie complessiva di mq 780 e si presentano in buone condizioni con la caratteristica facciata art nouveau. Il compendio immobiliare ospita 19 camere con bagno, zona servizi e ufficio reception. Alcune camere sono dotate di balcone e ampia terrazza con vista mare. L'immobile principale può ospitare nelle ampie sale poste al piano terreno un bar e ristorante con adiacente cucina provvista di canna fumaria. Ottima posizione vicino a tutti i servizi nel centro della città. Trattativa riservata. Prezzo in offerta. rif. 5421

VIAREGGIO DON BOSCO AFFITTO MESI ESTIVI E INVERNALI 2+2 POSTI LETTO Delizioso appartamento di 50mq piano terra completamente ristrutturato a soli 600 metri dal mare e davanti alla splendida pineta di Viareggio composto di soggiorno luminoso con angolo cottura e divano letto (2 Pax), ampio bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice, una camera da letto matrimoniale. Dotato di avvolgibili elettronici, Tv smart schermo Piatto, connessone internet Wifi, Lavastoviglie, Aria condizionata integrata in tutto l'appartamento e riscaldamento a pavimento, posto auto condominiale non assegnato e posto bici. Disponibilità mesi estivi 2024 e richieste: Giugno € 1.500, Luglio € 2.800, Agosto € 3.300, Settembre € 1.500. Escluso dal canone di locazione mesi estivi: utenza idrica €30/mese a forfait, energia elettrica €0,60/kwh, pulizia finale € 50. Incluso nel canone di locazione mesi estivi: pulizia iniziale e connessione internet wifi. E' richiesto un deposito cauzionale danni pari ad €500. Disponibilità affitti settimanali estate 2024 e richieste: Giugno €650/settimana, Luglio €850/settimana, Agosto €950/settimana, Settembre €650/settimana. Escluso dal canone di locazione settimanale estivo: energia elettrica €0,60/kwh, pulizia finale € 40. Incluso nel canone di locazione settimanale estivo:utenza idrica, pulizia iniziale, biancheria letti/bagni e connessione internet wifi. E' richiesto un deposito cauzionale danni pari ad €500. Disponibilità e condizioni affitto mesi invernali: disponibile dal 1 Ottobre fino al 31 Maggio ad € 700/mese per un minimum staying di 5 mesi altrimenti € 800/mese per un minimum staying di 2/3/4 mesi. Escluso dal canone di locazione mesi invernali: le spese per il consumo delle utenze, la spesa per le pulizie finali €50 e la connessione Internet Wi Fi. Incluso nel canone di locazione mesi invernali: la spesa per le pulizie iniziali. Per i mesi invernali e' richiesto un deposito cauzionale danni pari a 1 mensilità. MOLTO MOLTO BELLO E LOCATION TOP!!!!! Riferimento AFT140

rif.ag. 78 torre del lago via giocosa 7 (viareggio): proponiamo in vendita appartamento al piano primo in un fabbricato condominiale con posto auto privato; l'abitazione si compone da ingresso , sala pranzo con ampio balcone, cucinotto, due camere ed un bagno; l'appartamento è gia' libero ed in buone condizioni e subito abitabile;ottimo per investimento; SC9008091

| RIF. V898 | VILLETTA | 120 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | ZONA MARE | A Torre del Lago, ubicato nel cuore della frazione pucciniana, nella zona mare, disponiamo in vendita questa interessante villetta con corte. L'accesso alla casa avviene dalla corte della casa, zona in cui si può ricoverare anche un autovettura, bici e scooter. Dallo spazio esterno entriamo in ampio vano ad uso disimpegno cantina o vano multiuso, attraverso le scale si accede al primo piano della casa dove troviamo la vera e propria abitazione, qui troviamo un disimpegno ingresso, un soggiorno dotato di balcone, una buona cucina abitabile, un grande camera da letto matrimoniale e un bagno spazioso finestrato. Al piano mansardato si sviluppa l'altra parte della casa e qui troviamo due camere matrimoniali, il secondo bagno con doccia e finestra. Da sottolineare l'altezza del piano mansardato che è alto e quindi ben vivibile, condizioni buone che la rendono abitabile fin da subito. La casa risulta adatta come abitazione residenziale o anche come casa vacanze vista la posizione strategica. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9110917

| RIF. A901 | APPARTAMENTO | 70 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | GIARDINO | A Viareggio ubicato in zona pretura, disponiamo in vendita di questo interessante appartamento posto al piano terreno, con giardino e posto auto in buone condizioni. L'accesso alla casa avviene in un ampio soggiorno con una zona cottura sala in tipologia open space, da questo vano, in maniera comoda, si accede al giardino della casa che ha dimensioni utili per pranzare/cenare all'esterno nel periodo estivo. Proseguendo nella casa attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, la prima è una matrimoniale, l'altra invece è una cameretta, il bagno risulta essere finestrato e dotato di doccia. La casa ha una ottima disposizione interna, con un taglio moderno, inoltre è molto luminosa e ben esposta. Lo spazio esterno ha una dimensione di circa 50 mq, utile e pratico. I valori aggiunti sicuramente sono l'ubicazione tranquilla e residenziale, il fatto di essere su un unico livello. La casa dispone di infissi con doppio vetro, portoncino blindato e ingresso condominiale o direttamente indipendente dal giardino. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9110921

| RIF. A742 | APPARTAMENTO | 180 MQ | 4 CAMERE | 3 BAGNI | CON DEPENDANCE | A Viareggio ubicato nella zona Marco Polo Ex Ospedale, disponiamo in vendita questo interessante ed ampio appartamento sviluppato al piano terreno, con doppio ingresso e dependance. L'immobile come detto si sviluppa totalmente al piano terreno, sia per quanto riguarda l'unità principale, sia per la dependance. Interessante il fatto di avere un doppio ingresso che permette quindi volendo di distribuire la casa in altra maniera. Un ingresso è possibile direttamente dalla resede della casa, zona coperta con tettoia e dove possiamo ricoverare bici e scooter al coperto, dalla resede si può attraverso un corridoio tipico delle case Viareggine, accedere ad una dependance oppure accedere alla unità principale. La dependance che gode di una piccola resede interna, dove comunque si può mangiare è composta da una stanza principale, un locale termico e un bagno. Per quanto riguarda l'unità principale invece troviamo per la zona giorno una sala, una cucina abitabile e un bagno, per la zona notte che si raggiunge mediante disimpegno troviamo due matrimoniali, una media, uno studio e due bagni, inoltre vi è un secondo possibile ingresso. La casa risulta essere da ristrutturare. I valori aggiunti sono sicuramente il fatto della dependance, il fatto di avere ingresso indipendente, di non avere spese condominiali e la posizione che è vicina alla pineta ed a pochi minuti dal mare e dalla passeggiata. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9062519

Codice: VIA LUM240017 Marca: Triumph Modello: Bonneville Prezzo: EURO 5.990 Categoria: Classic Anno: 2012 Km: 10658 Kw: 50 CV: 68 Colore: Nero Cilindrata: 865 Stato: Ottimo Accessori/Note: MOTO UNICO PROPRIETARIO. VENDUTA PER INUTILIZZO (DIFATTI 10658 KM). VIENE VENDUTA TAGLIANDATA E CON GOMME NUOVE. POSSIBILITà DI GARANZIA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 36. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO E CON FORMULA FLEX 50%. POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 6 POSTI LETTO VIAREGGIO MARE Appartamento al piano primo con ascensore di elegante palazzina vicino al mare, composto da ingresso, soggiorno ampio e molto luminoso con balcone, cucina con balcone, 2 camere con letto matrimoniale di cui una anche con divano letto 2 posti, bagno. L'immobile è in buone condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. La palazzina ha il posto per le bici ed è molto signorile, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2024 e richieste: Giugno n.d., Luglio € 3.500, Agosto già prenotato e Settembre € 2.000 + consumo utenze, periodo invernale € 700/mese + consumo utenze. Riferimento: AFT023.

VIAREGGIO MARE AFFITTO ESTIVO POSTI LETTO 2+2 Appartamento molto grazioso in elegante contesto Liberty in un palazzo fronte mare, posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso soggiorno con cucina a vista e divano letto matrimoniale, soppalco con disimpegno, camera con letto matrimoniale, bagno. Dotato di camera microonde, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero, macchina del caffè’e connessione Internet Wi Fi. Disponibilità fino a Aprile € 100/giorno all inclusive; Maggio € n.d., Giugno n.d., Luglio n.d., Agosto € 3.000, Settembre € 2.000 + consumi utenze pari ad € 200/mese + pulizia finale pari ad €50. Riferimento AFT092

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO TRANSITORIO ESTIVO/INVERNALE 2 POSTI LETTO Appartamento monolocale posto al piano primo di piccola palazzina di sole 4 unità in zona centralissima a soli 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso nel soggiorno con cottura e divano letto 2 posti e balcone, bagno. L'immobile è piccolo ma carino e completamente ristrutturato. La casa si trova in zona strategica e comoda vicino alla piazza del mercato e al molo, molto servita da qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. Dotato di tv, lavatrice, aria condizionata. Disponibilità stagione estiva 2024 : Giugno n.d., Luglio n.d., Agosto n.d., Settembre n.d. I consumi delle utenze sono inclusi nel canone di locazione. Affitto mesi invernali da Ottobre a Maggio a €700/mese con consumi utenze inclusi nel canone di locazione. Riferimento: AFT021.

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO TRANSITORIO ESTIVO/INVERNALE 2+2 POSTI LETTO Appartamento trilocale posto al piano terra di piccola palazzina di sole 4 unità in zona centralissima a soli 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso, soggiorno con divano letto 2 posti e accesso alla comoda corte interna, camera con letto matrimoniale, bagno. L'immobile è molto carino e completamente ristrutturato. La casa si trova in zona strategica e comoda vicino alla piazza del mercato e al molo, molto servita da qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. Dotato di tv, lavatrice, aria condizionata. Disponibilità stagione estiva 2024 : Giugno € 1.500, Luglio € 2.000, Agosto € 2.500, Settembre € 1.500 + consumi delle utenze. Affitto mesi invernali da Ottobre a Maggio €700/mese + i consumi delle utenze. Riferimento: AFT155.

AFFITTO ESTIVO/INVERNALE 4+2 POSTI LETTO VIAREGGIO CENTRO Appartamento mansardato al piano secondo senza ascensore di palazzina a 900 metri dal mare e con finiture molto carine, composto da ingresso con armadio a muro e ripostiglio, soggiorno molto grande e molto luminoso con divano letto 2 posti, cucina a vista, disimpegno, 2 camere con letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio uso lavanderia. L’appartamento e’ dotato di una bellissima ed ampia terrazza privata in parte coperta con zona barbecue, tavolo da pranzo e sdraio prendi sole. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più comode di Viareggio, servita anche da un grande parcheggio in prossimità dell'immobile. La palazzina ha il posto per le bici, si trova vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, barbecue, aria condizionata, stufa a pellet. Disponibilità mesi invernali 2023/2024 e richieste: Da Ottobre a fine Maggio su richiesta. Disponibilità mesi estivi 2024 e richieste: Giugno € 1.500, Luglio non disponibile., Agosto € 2.500, Settembre € 1.500 + consumo utenze + pulizie finali + deposito cauzionale danni. Riferimento: AFT159.

RIF 1974 Viareggio Ex Campo D'Aviazione in ottima posizione vicino alla Pineta, Vendiamo villetta con giardino su 3 lati, disposta su 2 livelli e composta al piano terra da: ingresso, luminoso salone, tinello e cucina semiabitabile con affaccio sulla corte interna,, piccolo bagno di servizio; al piano superiore troviamo 2 camere matrimoniali con balconi , una camera singola ed un bagno con doccia. Il giardino si sviluppa su 3 lati con accesso per i posti auto. L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione ma solo di ammodernamento.

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 4+2 POSTI LETTO Appartamento al piano primo di piccola palazzina Liberty molto signorile con sole 3 unità abitative e a soli 100 metri dal mare, composto da ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale e tavolo da. pranzo, cucina a vista e comodo balcone sul soggiorno vista parco, disimpegno, 2 camere con letto matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni con doccia. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. La palazzina ha il posto per le bici ed è molto elegante, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione estiva 2024 e richieste: Giugno € 2.200, Luglio € 3.300 o € 1.900/quindicina, Agosto non disponibile, Settembre € 1.800 + consumo utenze. Affitto mesi invernali dal 1 Ottobre al 31 Maggio € 650/mese + consumo utenze. Riferimento: AFT014.

VIAREGGIO FASCIA MARE AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 2+2 POSTI LETTO A 100 metri dal mare accanto a Piazza Mazzini affittasi appartamento bilocale di 60mq posto al piano primo con ascensore e con comodo balcone vista mare. L'appartamento è composto da ingresso nella sala dove troviamo un tavolo da pranzo e un divano letto matrimoniale, dalla sala si accede sul comodo balcone vista mare, una cucina indipendente, una camera da letto matrimoniale con cabina armadi ensuite e con bagno ensuite con doccia; anche dalla camera si accede sul comodo balcone vista mare. Dotato di posto bici, tv, connessione internet wifi, ventilatori a soffitto, lavatrice, lavastoviglie e forno a microonde. Disponibilità e condizioni affitto mesi estivi 2024: Giugno già prenotato, Luglio già prenotato, Agosto già prenotato, Settembre su richiesta. Escluso dal canone di locazione mesi estivi: le spese per il consumo delle utenze, la spesa per le pulizie finali obbligatorie a forfait €70 e la commissione Agenzia. Incluso nel canone di locazione mesi estivi: la spesa per le pulizie iniziali, connessione internet wifi e la tassa sui rifiuti Tari. E' richiesto un deposito cauzionale danni pari ad €300. Disponibilità e condizioni affitto mesi invernali: disponibile dal 1 Ottobre fino al 31 Maggio ad € 750/mese. Escluso dal canone di locazione mesi invernali: le spese per il consumo delle utenze, la spesa per le pulizie finali obbligatorie a forfait €70, la spesa per la connessione internet wifi e la commissione Agenzia. Incluso nel canone di locazione mesi invernali: la spesa per le pulizie iniziali e la tassa sui rifiuti Tari. E' richiesto un deposito cauzionale danni pari ad una mensilità del canone di locazione.Classe E Riferimento AFT128

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO ESTIVO/INVERNALE 4+2 POSTI LETTO Appartamento molto grazioso posto al piano terra di piccolo stabile interno rispetto alla strada principale, a circa 800 metri dal mare e vicino a tutti i servizi, composto da ingresso e grande loft con zona giorno/notte a vista. La zona giorno ha una ampia cucina con zona pranzo e living dove troviamo un divano letto matrimoniale, la parte notte ha 2 letti matrimoniali e una ampia stanza armadi che fa anche in parte da ripostiglio, bagno. Molto interessante è che questo appartamento ha anche il posto auto di fronte all'ingresso di casa. Dotato di aria condizionata, tv, lavatrice, lavastoviglie. Disponibilità stagione 2024: Maggio su richiesta, Giugno € 1.500, Luglio € 2.200, Agosto € 2.800, Settembre € 1.500 + consumi utenze. Dal 1 Ottobre al 30 Aprile ad € 700/mese + consumi utenze + deposito cauzionale danni 1 mensilità. Riferimento AFT117

VIAREGGIO MARE AFFITTO TRANSITORIO ESTIVO 5 POSTI LETTO Appartamento molto grazioso al terzo piano con ascensore di condominio fronte pineta, composto da ingresso, soggiorno con terrazzina vivibile, cucina con balconcino di servizio, camera con letto matrimoniale e lettino singolo, bagno con doccia. L'immobile è in buono stato di manutenzione e ben tenuto. La palazzina è molto vicina al mare, a soli 50 metri ed è in posizione strategica anche per i vari accessi alla città e all'autostrada. Posto per riporre le biciclette all'interno del giardino condominiale. Dotata di tv, forno, lavatrice. Disponibilità stagione 2024 e richieste: Maggio € 900, Giugno n.d., Luglio n.d., Agosto n.d., Settembre € 1.200 compresi consumi utenze. Affitto invernale da Ottobre ad Aprile € 650/mese + utenze. Riferimento: AFT019

Rif.Ag. 3717V4 Viareggio Migliarina In zona tranquilla e in strada non di passo, vendesi Appartamento piano terra di villetta su due livelli, ingresso autonomo, corredato di giardino sui due lati di circa mq. 150 con posti auto e vano ad uso garage. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con ampi spazi, è dotato di impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni e di impianto di aria condizionata, infissi in legno, parquet in zona notte e marmo nella zona giorno. Si compone: ingresso, sala con accesso a giardino, cucina abitabile con accesso a giardino, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni con finestra, uno co vasca e l'altro con doccia, oltre a garage. La richiesta è di euro 310.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: E Rif. 3717V4 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9081840

Rif.Ag. 3641V5 Viareggio Ex Campo di Aviazione In zona tranquilla e in strada non di passo, vicino alla pineta de al centro del quartiere con tutti i negozi, vendesi Villetta a schiera in ottime condizioni, disposta su due liveli e corredata di giardino sul fronte e corte interna. A piano terra si compone di una zona zona open space con soggiorno/pranzo e cucina a vista con accesso alla corte, attiguo vano, al momento utilizzato come camera, ma che nasce come una sala, un bagno con doccia e finestra ed un'ampio disimpegno, sempre con accesso a corte, da utilizzare come saletta oppure angolo studio. La corte è comoda, perfetta per pranzi e cene e dotata di un angolo con zona lavanderia. Al piano primo di compone di tre camere, due matrimoniali sul fronte con un balcone ed una doppia sul retro, attiguo bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno si accede al piano sottotetto ad uso ripostiglio, a mezzo di una scala in legno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con i bagni e a cucina rifatti recentemente, gli infissi esterni sono in legno, ma non con vetro camera. La richiesta è di euro 359.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3641V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9101431

Vendesi a Torre del Lago villetta in angolo composta da: ampio giardino su due lati, GARAGE, posto auto scoperto in giardino, piano terra rialzato con sala con ingresso da ampia terrazza, cucina abitabile con affaccio su ampia terrazza , piano primo con camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno, sottotetto da adibire a camera doppia con bagno. La casa è abitabile, anche se datata si presenta veramente bene, curata e ben mantenuta. Posizionata in angolo, ha affacci sul giardino privato, è ben esposta, luminosa e ariosa. In giardino c'è un posto auto scoperto, oltre ad un garage chiuso di proprietà. Gli affacci della sala e della cucina si aprono su una terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. Gli interni di questa abitazione sono ampi e spaziosi, come la sala al piano terra comoda per cene con gli amici, la cucina abitabile con dispensa e affaccio sulla terrazza. Le camere sono luminose e ariose. Fissa un appuntamento e andiamo a visitare questa casa: 3387705705 (tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque) Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, in prima periferia proponiamo in vendita graziosa villetta indipendente su 2 livelli, cosi composta: ingresso in resede privata di circa 20 mq ottima per riporre cicli, motocicli, ingresso in corridoio con vano studio con porta scorrevole, bagno con doccia, zona notte con 2 camere matrimoniali, ampio bagno cieco con vasca, altra resede di circa 20 mq sul retro. Dalle comode scale si passa alla zona giorno con unico grande vano open space con sala con camino e cucina abitabile a vista, oltre alla bellissima terrazza vivibile di circa 25 mq per ottime cene estive. Ristrutturata a Settembre 2023! INTERESSANTISSIMA!!!! Classe Energetica: D IPE: 143.26kWh/mq anno

Viareggio zona Don Bosco, vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento piano 2 senza ascensore, composto da: ingresso, sala , cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 studio, 2 bagni. Balconi. Cantina di 40 mq circa, posto auto esclusivo. L'appartamento è un secondo ed ultimo piano, lo stato abitativo è buono, le stanze hanno soffitti alti, sono ampie e circondate da tre balconi. Buona la disposizione interna, con disimpegno giorno e notte. Facente parte di una palazzina di soli 3 appartamenti in un complesso condominiale ben tenuto e curato. Luminosissima e ariosa, questa abitazione è posizionata in angolo e libera su 3 lati. Ottima l'esposizione e la vista. Prenota con noi una visita, chiamaci al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

DON BOSCO. Viareggina con corte interna a pochi passi dalla pineta. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra ampio ingresso con vano scala, doppio soggiorno sala pranzo con camino, cucina, veranda con bagnetto di servizio. Corte interna vivibile perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità, casetta uso ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone fronte strada, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Ampio sottotetto uso ripostiglio al quale si accede tramite scale retrattile. L'immobile, in buone condizioni e subito abitabile, è ubicato in ottima posizione ed in strada tranquilla vicino alla pineta ed a 600 metri dal mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: D IPE: 150.64kWh/mq anno

TERMINETTO. Appartamento indipendente di ampia metratura con 3 camere. Primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. Al piano terra ingresso in vano scala. Al primo piano si sviluppa l'appartamento. La zona giorno è composta da soggiorno di ingresso con camino, altra sala con balcone, veranda chiusa condonata con due vani uno dei quali attualmente adibito a cucina, bagno finestrato di servizio con doccia. Zona notte separata: due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e bagno finestrato con vasca. Soffitta alla quale si accede tramite scale retrattile. L'immobile, in buone condizioni e subito abitabile, risulta perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 107.40kWh/mq anno

| RIF. A902 | APARTAMENTO | 75 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | RISTRUTTURATO | A Viareggio ubicato nel cuore del quartiere Terminetto, disponiamo in vendita di questo interessante appartamento ristrutturato, posto all'ultimo piano con ascensore e posto auto. L'immobile risulta essere posizionato al terzo e ultimo piano, la casa può essere quindi raggiunta con le scale o con l'ascensore. Entrando all'interno della casa, ci accorgiamo subito della ristrutturazione completa avvenuta nel 2018, nella prima parte della casa troviamo la zona giorno con angolo cottura, un ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio, la zona giorno è completata da un ampio salone a doppia profondità con terrazzo. Salendo le scale a vista si accede al secondo livello della casa, dove troviamo la zona notte con un camera da letto matrimoniale, il secondo bagno con doccia, una cameretta. Il piano viene completato da una terrazza di 15 mq con vista montagne. La casa durante la ristrutturazione ha subito il rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico, gli infissi in pvc, le zanzariere, coibentazione al piano superiore e aria condizionata. La casa si presenta bene ed è quindi subito abitabile , valori aggiunti sicuramente l'ampio terrazzo vivibile e il fatto di avere l'ascensore (non facile da trovare in zona), inoltre la casa dispone al piano terra di un posto auto. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9115344

| RIF. A894 | APPARTAMENTO | 75 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | POSTO AUTO | A Torre del lago Puccini, ubicato nella zona mare, disponiamo in vendita di questo interessante appartamento su due livelli, posto al primo piano dotato di terrazza e posto auto. L'accesso alla casa avviene dalle scale, in un piccolo contesto condominiale con basse spese. Varcata la porta d'ingresso si accede alla zona giorno della casa che è composta da una sala con angolo cottura a vista, da qui si accede alla terrazza della casa che risulta essere abitabile, e inoltre abbraccia due lati dell'appartamento con una forma ad L. Sempre al primo piano troviamo la camera da letto matrimoniale della casa con accesso all'esterno e il bagno finestrato con doccia. Salendo una scala a chiocciola, si accede la secondo livello dell'abitazione in cui troviamo più vani sottotetto mansarda, qui a seconda delle esigenze possiamo ricavare un vano con camera da letto, un'altro vano con un'altra camera e per finire un ultimo vano wc/servizio. La casa si presente in ottimo stato manutentivo, può essere subito disponibile e non necessita di lavori, l'immobile dispone di aria condizionata. A completare l'abitazione vi è un comodo posto auto al piano terreno. La posizione nelle vicinanze della pineta, in zona mare, rendono questa casa interessante anche per coloro che cercano un'appoggio mare o un'immobile da mettere a reddito. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9095059

Codice: VIA LUM240028 Marca: Harley Davidson Modello: 1690 Wide Glide FXDWG Prezzo: EURO 11.900 Categoria: Custom Anno: 2011 Km: 53240 Kw: 57 CV: 77 Colore: Nero Cilindrata: 1600 Stato: Ottimo Accessori/Note: MOTO IN OTTIME CONDIZIONI. MANUBRIO APE HANGER, SCARICHI THRUMPET. POSSIBILITà DI GARANZIA 12 MESI ESTENDIBILE FINO A 36. POSSIBILITà DI FINANZIAMENTO CON O SENZA ANTICIPO ANCHE CON CAMPAGN FLEX. POSSIBILITà DI SPEDIZIONE. Servizi Offerti: Controllo di Pre consegna Garanzia 12 mesi estendibile a 24 (moto max 20 anni) Finanziamenti personalizzati per importo e durata. La dotazione reale può differenziarsi dalla dotazione pubblicata nell?annuncio. Moto visibile presso: CMTmotor di VIAREGGIO (LU) Via Aurelia Nord, 48 Tel.: +39 3281073483 E Mail: viareggio@cmtmotor.com

Rif.Ag. 3642V5 Torre Del Lago Puccini Viareggio In zona tranquilla di villette, lato mare della via Aurelia, vendesi Villetta a schiera angolare in ottime condizioni, corredata di resede sui due lati con accesso carraio e pedonale e con due posti auto comodi. Si accede all'immobile tramite un porticato di circa mq. 10. La villetta si sviluppa su più livelli e precisamente a piano terra si compone di un soggiorno d'ingresso, una bella cucina abitabile con accesso al giardino con zona lavanderia ed un bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno si accede ad un'ampia taverna con altezza interna di ml. 2,46 con finestre a parete, dove si trova un vano ad uso cantina con caminetto e due vani ad uso ripostiglio. Al piano primo si trovano due ampie camere matrimoniale con accesso al balcone, che corre su tutto il fronte dela villetta, un bagno con doccia e finestra. Al piano superiore si trova un'altra camera, mansardata ma con ampie finestre, perfetta per due letti ed una zona studio. La restante parte del sottotetto è ad uso ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni ed impianto di aria condizionata. La richiesta è di euro 279.000 Trattabili Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: E Rif. 3642V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC9116009

Rif.Ag. XV9199AK Viareggio Interessanti uffici al 1°piano di bel palazzo completamente ristrutturato (anche internamente), con sala d'attesa e bagno in comune con altri professionisti. Possibilità di affittare anche solo una stanza. Grandezza del singolo ufficio circa 15 20 mq. Classe energetica G. Canone mensile del singolo ufficio ? 460, contratto "regolare" 6 anni più 6, con versamento di 3 mensilità a cauzione. Attualmente disponibili 2 stanze di uguale metratura. Rif. XV9199AK SC8618967

Rif.Ag. XV2145AK Viareggio Affittasi capannone commerciale di recentissima realizzazione, 220 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale esterno di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza limmobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Le spese sostenute dai conduttori per i lavori dei bagni aggiuntivi e di creazione dell'eventuale soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. Classe energetica G. Canone mensile ? 3.400 compreso IVA. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni. Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. No attività di lavorazioni artigianali tipo meccaniche e simili. Rif. XV2145AK SC8451497

Viareggio, quartiere ex Campo d'Aviazione. Grande appartamento al terzo piano ( con ascensore), molto luminoso, con due terrazze una sul lato nord e l'atra sul lato sud. Ingresso, grande soggiorno, studio ( che per ampiezza può essere anche una camera da letto matrimoniale ), due camerette, una camera matrimoniale, cucina semi abitabile, due bagni, ripostiglio, cantinetta a piano terra. Tutti i servizi sono a tre passi, la pineta a 50 m, il mare a km 1,5. Classe Energetica: F IPE: 106.37kWh/mq anno

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. IL PREZZO NON E' TRATTABILE Nel cuore di Viareggio proponiamo questa bellissima villa viareggina con cortile interno e dependance. Labitazione principale di circa 250 mq disposta su tre livelli fuori terra è stata ristrutturata completamente e meticolosamente con materiali di altissimo pregio dagli attuali proprietari circa diciassette anni fa. Allinterno è composta al piano terra da un ingresso con limmediata vicinanza ad un ampio ripostiglio creato proprio per le necessità di questi luoghi per il ricovero di biciclette e scooter, ampio soggiorno con camino e pavimenti molto particolari in marmo, cucina abitabile e bagno.La zona giorno si affaccia sul cortile interno di circa 50 mq dove è stato realizzata una veranda ben attrezzata dove è possibile mangiare con amici e parenti o trascorrere indisturbati ore di assoluto relax; Al piano primo, raggiungibile con una scenografica scala in marmo, troviamo una camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca idromassaggio, due camere con accesso al terrazzo, bagno; Al secondo piano mansardato trova spazio un open space di dimensioni generose con bagno che può essere utilizzato in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente. La casa dispone di una preziosa dependance di circa 45 mq disposta su due livelli fuori terra composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e al piano primo da camera con accesso ad un terrazzo e bagno. La proprietà è in ottime condizioni necessita solo di pochi lavori di manutenzione ordinaria. SC8861633

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO Villa bifamiliare indipendente nella zona più residenziale di Viareggio, a soli 150 metri dal mare, in ottimo contesto signorile, con una superficie di circa 140 mq distribuita su 2 livelli e circondata da un giardino di 200 mq, in parte piastrellato, che circonda la casa su tre lati e con doppio accesso pedonale e carrabile. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, salone con terrazza angolare, cucina con ripostiglio/dispensa e uscita sul retro del giardino piastrellato, soppalco con sala da pranzo o zona living; al piano primo da ampia camera matrimoniale con balconcino e terrazza in comune con il bagno, camera matrimoniale con terrazza comune alla cameretta, cameretta, bagno. Completano la proprietà il garage, dove è stato ricavato un bagnettino di servizio con accesso diretto dall'esterno e attualmente utilizzato come lavanderia. Vano caldaia adiacente al garage. Giardino con posti auto interni. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione, nelle immediate vicinanze del . Giardino con un posto auto interno (ideale per un'auto piccola). L'eleganza di questa proprietà e l'ottima esposizione la rendono molto interessante, nelle immediate vicinanze del mare e della spiaggia, a soli 1,5 km dal centro città, a circa 700 metri dagli imbocchi autostradali ed i collegamenti principali alle località versiliesi. DA VEDERE!!!!!! Classe G, EPgl,nren 303 kwh/m2 annuo. Riferimento VCG022 Richiesta € 650.000

VIAREGGIO VARIGNANO PRIMA PERIFERIA appartamento posto al piano secondo di elegante condominio di recente costruzione, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista con uscita su meravigliosa terrazza esposta al sole, disimpegno, camera matrimoniale sempre con accesso alla terrazza, bagno e vano lavanderia. Corredato anche di ampia cantina e posto auto di proprietà. L'appartamento è dotato di tutti i comfort, ha riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione che si attiva con i pannelli fotovoltaici, tende elettriche sulla terrazza che si possono chiudere totalmente lasciando passare luce ma potendo sfruttare lo spazio come fosse un' altra stanza. L' appartamento viene venduto quasi interamente arredato. Molto bello e subito da abitare. Classe A1, EPgl,ren 48,30 kWh/m² anno.