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CENTRO MARE. Luminoso appartamento ristrutturato di recente a 200 metri dal mare. Secondo ed ultimo piano non servito da ascensore in piccola palazzina di soli tre appartamenti e senza condominio. Ingresso in piccolo soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia. A seconda delle necessità una delle camere può essere sfruttata come zona giorno. Soffitta uso ripostiglio. Possibilità di realizzare terrazza vivibile sul retro e balcone fronte strada. Posto bici. Impianti a norma, aria condizionata, infissi in alluminio/doppio vetro, porta blindata. IL MARE A POCHI PASSI!! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 234.40kWh/mq anno

Rif.Ag. LV2030A Viareggio (zona mercato) Fondo commerciale tutto a piano terra in vendita, superficie totale di oltre 100 mq comprendente ampia zona al pubblico, magazzino e bagno con antibagno. Si presenta in ottimo lo stato ed è adatto per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 280.000. Proposto anche in affitto a 1.500 ? mensili. Rif. XV2029A SC9043771

Viareggio fondo commerciale attualmente adibito a bar di mq. 25 con 25 mq di magazzino. Le immagini non si riferiscono al bene oggetto di vendita. € 230.000 rif. 5841

VIAREGGIO CENTRO Casa indipendente a 700 metri dal mare molto comoda ai servizi di prima necessità e ubicata in buon contesto, divisa in 2 appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. Al piano terra c'è un ingresso a comune da cui si accede per entrare nel primo appartamento e le scale che portano al piano primo al secondo appartamento. Il primo immobile è composto da soggiorno con caminetto e comodo ripostiglio, cucinotto con accesso alla resede piastrellata adibita a zona di servizio oltre che a posto auto, camera matrimoniale, bagno; il secondo immobile invece è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza vivibile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, studio, bagno. Le condizioni sono buone ed è ABITABILE FIN DA SUBITO!!!!!! DA VEDERE!!!! Classe G, EPg,nren 245 kWh/m2. Riferimento VCE057 Richiesta € 430.000

VIAREGGIO CENTRO Appartamento sito al 4 piano e ultimo di palazzina centralissima a 10 minuti a piedi dalla piazza del mercato e a 5 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola, 2 bagni. Completano la proprietà una terrazza di 70 mq distaccata dall'appartamento alla quale si accede dal vano condominiale. L'immobile è in buone condizioni e ristrutturato nel 2012. MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VALUTARE ! Adatto ad investimento, viene venduto locato. Classe G, Indice Ipe 255,47 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VCE370. Richiesta € 450.000 trattabili

| RIF. A859 | APPARTAMENTO | 65 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | INDIPENDENTE | A Viareggio ubicato all'interno della quartiere Don Bosco, disponiamo in vendita d'interessante appartamento al piano primo e ultimo di palazzina Viareggina. L'accesso alla casa avviene in maniera indipendente tramite il vano scale, una volta varcata la porta abbiamo la possibilità di ricoverare alcune bici, salite le scale e giunti al primo piano si accede all'unità vera e propria che è composta da sala con balcone lato mare e la cucina della casa con balcone lato monti (utile come balcone di servizio). La zona notte si raggiunge mediante disimpegno ed è composta da una camera da letto matrimoniale, una bagno finestrato con doccia e una camera da letto di medie dimensioni. I soffitti sono alti, caratteristica tipica delle case viareggine e inoltre la doppia esposizione la rende luminosa e ariosa. Ottime condizioni, rendono questa casa interessante per essere indipendente, senza condominio, vi è inoltre la possibilità di essere una casa vacanze o un immobile da mettere a reddito visto la poca distanza dalla pineta solo 100 mt e quella dal mare di 600 mt. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9021601

Viareggio zona città giardino : Esclusivo appartamento fronte mare, appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da : Ingresso/soggiorno doppio con balcone con vista sulla passeggiata, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere medie e doppi servizi. Completano l'immobile, garage e giardino condominiale. Classe energetica in fase di valutazione. SC9068921

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO E TERRAZZA FRONTE MARE Citta giardino, Viareggio Proponiamo la vendita di questo esclusivo appartamento di circa 133 mq, fronte mare a poche centinaia di metri dalla passeggiata, completamente e finemente ristrutturato, sito al piano primo di una graziosa costruzione composta di poche unità abitative servita da ascensore.Allinterno è composto da ingresso che si affaccia nellampia e luminosissima zona giorno con accesso ad una spaziosa terrazza dove possono trovare posto per mangiare diverse persone, cucinotto con accesso ad un balcone con lavanderia; Attraverso un disimpegno entriamo nella zona notte dove trovano spazio tre camere di cui la padronale con bagno ad uso esclusivo e locale guardaroba/lavanderia, bagno con doppio lavabo.Lappartamento è stato sapientemente ristrutturato dagli attuali proprietari ed è una soluzione importante per coloro che amano gli spazi generosi e le comodità dato che è a pochi passi o a qualche pedalata da tutti i servizi.Su una proposta del genere non poteva di certo mancare un bel garage di circa 18 mq con entrata comoda dalla zona condominiale e un posto auto. Inoltre proprio questa unità può utilizzare appieno gli spazi comuni come il loggiato posto sotto lappartamento e il giardino.Le finiture sono di pregio, parquet in tutta la zona notte, tapparelle comandate elettricamente, aria condizionata in tutte le stanze, pavimenti isolati con sughero, stanza a comune per stoccare le biciclette. Lappartamento viene venduto completamente arredato. SC8820831

CITTA' GIARDINO. NUOVA RISTRUTTURAZIONE! Appartamento di ampia metratura con giardino e posto auto in complesso signorile in corso di completa riqualificazione. Piano terra rialzato con ampio giardino frontale su tre lati in palazzo servito da ascensore e composto da 5 unità immobiliari: due al piano terra rialzato, due al primo piano e l'attico. Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso all'ampio giardino di 263 mq per i vostri momenti di relax all'aperto, bagno di servizio. Zona notte separata con due camere e due bagni. Al piano interrato grande taverna organizzata come altro appartamentino e composto da ampia zona living, camera, antibagno e bagno. Posto auto in garage e possibilità di altro posto auto in giardino. E' disponibile allo stesso prezzo anche l'altro piano terra rialzato speculare di 209 mq con giardino su tre lati di 330 mq. Consegna febbraio 2025. Il complesso è ubicato in ottima posizione, a 150 metri dal mare ed in contesto tranquillo e signorile. IL TUO NUOVO GIOIELLO VICINO AL MARE! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

| RIF. A824 | APPARTAMENTO | 105 MQ | 3 CAMERE | 1 BAGNO | AMPIA METRATURA | A Viareggio, ubicato in zona centrale, disponiamo in vendita questo interessante appartamento posto al quarto piano di palazzina dotata di ascensore. Per raggiungere la casa sono possibile due opzioni ovvero tramite le scale condominiali o tramite l'ascensore che giunge al piano. Una volta varcata la porta d'ingresso, si accede alla prima parte della casa che ospita la zona giorno, qui troviamo un ampio salone con zona pranzo con tavolo e zona living/tv, la cucina della casa invece che è adiacente risulta essere ampia e abitabile. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una prima camera da letto o studio con accesso al balcone, un bagno finestrato con vasca, e sempre attraverso il disimpegno giungiamo alla camera da letto matrimoniale molto ampia, ad un comodo ripostiglio che può essere anche il secondo bagno della casa e per finire alla terza e ultima camera da letto matrimoniale. L'immobile ha sicuramente come caratteristiche di punta il fatto di essere ampio e dotato di ampia finestre e porte, caratteristica che insieme alla doppia esposizione lo rende luminoso e arioso nelle varie fasi della giornata. Al piano terra si trova una zona posto bici. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8915443

| RIF. V682 | VILLA SINGOLA | 280 MQ | 10 CAMERE | 3 BAGNI | AMPIO GIARDINO| A Torre del Lago, ubicata all'intero della zona mare, in zona tranquilla, disponiamo in vendita di importante e unica villa singola con ampio giardino. L'immobile come detto è un villa singola, un oggetto molto particolare per le caratteristiche di cui dispone. Sviluppata su più livelli, e con un ampio giardino di oltre 800 mq, la villa è interessante sia per un ampio nucleo familiare, per chi vuole adibirla a B&B o per tutti coloro che hanno comunque necessità di una casa di ampie dimensioni. In particolare al piano seminterrato troviamo: locali uso cantina, un ulteriore vano utilizzato come "piccola" officina e locale caldaia; al piano terreno rialzato dispone di: Ampia cucina tinello con camino, lavanderia, locale di sgombero, bagno, dispensa, corredato di 2 terrazze lato sud ovest e lato nord fronte strada; al piano primo è composta da: disimpegno , 2 ampie camere matrimoniali, cameretta, camera studio, bagno, due terrazzi lato nord e lato sud est. A seconda di come viene organizzata l'abitazione, sono disponibili 6 camerette, 4 matrimoniali, 3 bagni, 2 sale, 2 cucine. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con possibilità come detto di ottenere la disposizione che si preferisce, nel giardino è stato anche ricavato un orto. Oggetto unico, da vedere. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8472795

| RIF. A595 | APPARTAMENTO | 85 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNI | OTTIMA LUMINOSITA'| A Viareggio ubicato all'interno del quartiere Terminetto, disponiamo in Vendita di questa interessante soluzione, posta al primo piano di piccola palazzina con basse spese condominiali. L'Appartamento risulta essere raggiungibile meditante scale condominiali, ed in particolari giunti al primo piano e varcato il portone d'ingresso si accede alla zona giorno. Questa parte di casa ospita un ampio salone suddiviso in due aree principali, la parte pranzo con tavolo e sedie e poi la parte living/tv. Sempre nella zona giorno troviamo una cucina in tipologia semi abitabile, in cui possiamo magari fare le nostre colazioni e dalla quale si accede al balcone/terrazza della casa. Il balcone/terrazza è di generose dimensioni, ha una forma a L (con accesso anche dalle due camere da letto) ed oltre lo spazio per potersi rilassare, dispone di una zona lavanderia con pilota. Attraverso un disimpegno che ben divide la casa, e dove possiamo anche organizzare un armadio a muro, si accede alla zona notte dove troviamo una prima camera da letto matrimoniale (con accesso al balcone/terrazza), un bagno dotato di vasca e che risulta essere finestrato e per finire una seconda ampia camera da letto matrimoniale (collegata anche in questo caso al balcone/terrazza). Le condizioni generali della casa sono buone.L'immobile ha al piano terreno uno spazio condominiale per bici e scooter coperto. L'immobile è recentemente rimodernamento in particolare sono cambiati tutti gli infissi della casa con doppio vetro, portone blindato, caldaia nuova a condensazione, rifacimento balconi e facciata con realizzazione cappotto termico. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8490853

| RIF. A896 | APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE | VARIA TIPOLOGIA | A Viareggio ubicato all'interno del quartiere Città Giardino a circa 150 mt dal Mare e dalla passeggiata, disponiamo in Vendita di immobili in costruzione in tipologia Appartamento. Appartamenti saranno in classe A4. Lotto composto da uno stabile diviso in appartamenti e in particolare n. 2 appartamenti al piano terra, n. 2 appartamenti al piano primo, n. 1 appartamenti al piano secondo. Gli appartamenti saranno corredati da giardino su 3 lati o da terrazze vivibili, oltre che posto auto in garage sotterraneo e cantina o taverna. I piani terra si sviluppano su su più livelli con: cucina soggiorno, matrimoniale, matrimoniale, 2 bagni e taverna con possibilità di divisione in più vani, oltre che giardino su tre lati con anche posto auto interno al giardino oltre quello nel seminterrato. I primi piani risultano accessibili anche mediante ascensore, e avranno due camere da letto, due bagni, una ampia terrazza, posto auto nel seminterrato e cantina. Appartamento 1 (Piano Terra) Sup. 138 mq // Taverna 89 mq // Giardino 263 mq // Posto Auto Garage Appartamento 2 (Piano Terra) Sup. 120 mq // Taverna 89 mq // Giardino 330 mq // Posto Auto Garage Appartamento 3 (Piano Primo) VENDUTO Appartamento 4 (Piano Primo) Sup. 86 mq // Terrazza 48 mq // Cantina 25 mq // Posto Auto Garage Appartamento 5 (Piano Secondo) VENDUTO Gli immobili possono essere personalizzati in fase di completamento a seconda delle esigenze. Gli immobili saranno pronti e consegnati a inizio 2025. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9100755

Rif.Ag. 3641V5 Viareggio Ex Campo di Aviazione In zona tranquilla e in strada non di passo, vicino alla pineta de al centro del quartiere con tutti i negozi, vendesi Villetta a schiera in ottime condizioni, disposta su due liveli e corredata di giardino sul fronte e corte interna. A piano terra si compone di una zona zona open space con soggiorno/pranzo e cucina a vista con accesso alla corte, attiguo vano, al momento utilizzato come camera, ma che nasce come una sala, un bagno con doccia e finestra ed un'ampio disimpegno, sempre con accesso a corte, da utilizzare come saletta oppure angolo studio. La corte è comoda, perfetta per pranzi e cene e dotata di un angolo con zona lavanderia. Al piano primo di compone di tre camere, due matrimoniali sul fronte con un balcone ed una doppia sul retro, attiguo bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno si accede al piano sottotetto ad uso ripostiglio, a mezzo di una scala in legno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con i bagni e a cucina rifatti recentemente, gli infissi esterni sono in legno, ma non con vetro camera. La richiesta è di euro 359.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3641V5 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9101431

Rif.Ag. XV9199AK Viareggio Interessanti uffici al 1°piano di bel palazzo completamente ristrutturato (anche internamente), con sala d'attesa e bagno in comune con altri professionisti. Possibilità di affittare anche solo una stanza. Grandezza del singolo ufficio circa 15 20 mq. Classe energetica G. Canone mensile del singolo ufficio ? 460, contratto "regolare" 6 anni più 6, con versamento di 3 mensilità a cauzione. Attualmente disponibili 2 stanze di uguale metratura. Rif. XV9199AK SC8618967

Rif.Ag. XV2145AK Viareggio Affittasi capannone commerciale di recentissima realizzazione, 220 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale esterno di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza limmobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Le spese sostenute dai conduttori per i lavori dei bagni aggiuntivi e di creazione dell'eventuale soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. Classe energetica G. Canone mensile ? 3.400 compreso IVA. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni. Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. No attività di lavorazioni artigianali tipo meccaniche e simili. Rif. XV2145AK SC8451497

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. IL PREZZO NON E' TRATTABILE Nel cuore di Viareggio proponiamo questa bellissima villa viareggina con cortile interno e dependance. Labitazione principale di circa 250 mq disposta su tre livelli fuori terra è stata ristrutturata completamente e meticolosamente con materiali di altissimo pregio dagli attuali proprietari circa diciassette anni fa. Allinterno è composta al piano terra da un ingresso con limmediata vicinanza ad un ampio ripostiglio creato proprio per le necessità di questi luoghi per il ricovero di biciclette e scooter, ampio soggiorno con camino e pavimenti molto particolari in marmo, cucina abitabile e bagno.La zona giorno si affaccia sul cortile interno di circa 50 mq dove è stato realizzata una veranda ben attrezzata dove è possibile mangiare con amici e parenti o trascorrere indisturbati ore di assoluto relax; Al piano primo, raggiungibile con una scenografica scala in marmo, troviamo una camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca idromassaggio, due camere con accesso al terrazzo, bagno; Al secondo piano mansardato trova spazio un open space di dimensioni generose con bagno che può essere utilizzato in vari modi secondo le necessità del futuro acquirente. La casa dispone di una preziosa dependance di circa 45 mq disposta su due livelli fuori terra composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e al piano primo da camera con accesso ad un terrazzo e bagno. La proprietà è in ottime condizioni necessita solo di pochi lavori di manutenzione ordinaria. SC8861633

IMMOBILIARE MANETTI propone affitto invernale in zona Molo di Viareggio, Appartamento quinto piano con ascensore. Arredato completamente, Ingresso su corridoio, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali bagno con vasca, ripostiglio. Aria condizionata e balcone. Per informazioni Daniela 3355840445

RIF. 1977 Viareggio Don Bosco Bellissimo appartamento con giardino all'interno del Condominio Electa a pochi passi dalla pineta e dal mare, in una delle zone più rinomate di Viareggio. L'appartamento è posto a piano terra con ingresso sia condominiale che indipendente dal giardino, ed è composto al piano terra da ampia sala con angolo cottura, camera padronale e camera media tutte con balcone e affaccio sul giardino, due ampi bagni uno con vasca e uno con doccia. Si accede alla taverna, comunque luminosa perchè dotata di molti punti luce, attraverso una scenografica scala in marmo dove troviamo un ampia cucina abitabile, stanza doppia e grande bagno con doccia. Dalla Taverna tramite porta interna si accede al garage con posto auto privato e una piccola cantina esclusiva. A corredo ampio giardino che circonda l'appartamento su due lati, in parte piastrellato e in parte con prato. L'appartamento è dotato oltre alle rifiniture di pregio di impianto di aria condizionata e domotica.

Viareggio pressi Via fratti zona mercato Mt 90 circa open space ampio soggiorno con angolo cottura con divano letto bagno camerettaPiano superiore camera matrimoniale bagno piccolo ripostiglio con 2 terrazzi Finiture lusso arredato e ottimo appartamento Richiesta euro 300.000 rif 6070.

FASCIA MARE. Bilocale ad uso ufficio ristrutturato a 100 metri dal mare. Piano terra in palazzo condominiale composto da due vani più antibagno e bagno. Volendo viene lasciato arredato. Posto bici in area condominiale. Porta blindata, avvolgibili elettriche. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 148.30kWh/mc anno

Bellappartamento di circa 120 mq nel centro di Viareggio a circa 700 metri dal mare, completamente ristrutturato posto al piano primo senza ascensore di una palazzina in stile liberty composta da sei appartamenti è disposto su due livelli collegati da una elegante scala rivestita in legno.Al piano primo trovano spazio ingresso, studio/camera con accesso a terrazzo esclusivo, zona giorno con cucina a vista ed accesso a terrazzo esclusivo, ripostiglio e bagno con vasca idromassaggio; Al piano primo troviamo una camera mansardata con grande lucernaio, camera matrimoniale con accesso ad una terrazza di circa 15 mq abitabile ed utilizzabile per barbecue o prendere il sole, bagno. Lappartamento dispone, cosa molto importante a Viareggio, di un posto auto privato ad uso esclusivo e a piedi si raggiunge la zona mercato in 5 minuti e la passeggiata in 10. Nel prezzo sono comprese la cucina di 5 metri, tre tende da sole sui terrazzi di cui una motorizzata, impianto di irrigazione sulla terrazza abitabile, aria condizionata, un comodissimo montacarichi che dal parcheggio può trasportare valigie, spesa ecc. fino alla terrazza abitabile dellappartamento al secondo piano, impianto wi fi. SC8764280

Rif.Ag. 2637V4 Viareggio Quartiere Terminetto In ottima posizione vicino ai negozi, Appartamento piano primo di piccola palazzina, giardino a comune con un vano ad uso ricovero bici e terrazza a tetto, sempre condominiale, ma con spazio a disposizione per ogni condomino, lavori condominiali eseguiti recentemente: impermeabilizzazione tetto a terrazza, facciate con cappotto di cm.12, pluviali in rame, pavimentazione balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, caldaia nuova a condensazione, infissi nuovi PVC vetrocamera con doppia apertura, nuove tapparelle, portoncino blindato, revisione impianto di riscaldamento e pavimentazione dei balconi. Si compone: ingresso, soggiorno/pranzo con balcone alla francese, cucina abitabile con accesso a balcone che si sviluppa sui due lati dell'appartamento con zona lavanderia e tenda, disimpegno notte con spazio per armadi, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra. L'utenza dell'acqua è condominiale ma con contatore, quindi pagata in base all'effettivo consumo. Richiesta euro 195.000 non trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. classe energetica: A+ RIF.: 2637V4 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9106690

Rif.Ag. 3602V4 Viareggio Migliarina In ottima posizione, vicino ai negozi e a pochi minuti dal centro, vendesi Villetta a schiera di recente costruzione, ottime condizioni, corredata di resede fronte e retro, oltre a posto auto esclusivo. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con zona soggiorno e pranzo con caminetto. A piano terra si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso a giardino interno, un bagno con doccia e finestra. A piano primo si compone di camera matrimoniale, camera media e bagno con vasca e finestra, balcone sul fronte. Ampia mansarda con bella camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, parquet nella zona notte, infissi in legno vetro camera, porta blindata. La richiesta è di euro 370.000 trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: D Rif. 3602V4 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9124385

Nelle vicinanze della Pineta di Ponente, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno con vasca.

VIAREGGIO CENTRO MAGAZZINO CAT C/2 a circa 200 metri dal mercato ed a 700 metri dal mare si propone in vendita un ampio bilocale ad uso diverso da abitazione (categoria catastale C2) corredato di un ampio porticato dove si può parcheggiare l'auto, da cantina al piano interrato e da altro posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo. vL'immobile fa parte di un più ampio fabbricato condominiale la cui facciata è stata riqualificata recentemente. Il bilocale è leggermente interrato per circa 40 cm (due scalini) ed ha nel vano principale un altezza di cm .237 mentre nel vano minore non interrato (dove troviamo anche il bagno) l'altezza è di cm. 195. Tutto è molto finestrato. Sempre al piano terreno in proprietà esclusiva abbiamo un porticato dove esiste la possibilità di parcheggiare l'auto. Sempre nel solito condominio, al piano interrato di altra scala, troviamo una cantina di circa 4/5 mq. Un ulteriore piccolo posto auto è assegnato nell'area condominiale. L'immobile è subito utilizzabile, anche se una riqualificazione potrebbe essere necessaria a seconda dell'utilizzo che ne vorrà fare il nuovo proprietario. Oggetto interessante da valutare sia per i posti auto in zona centro dove sono praticamente introvabili, sia per l'ampiezza del magazzino e la presenza del bagno. Magazzino con portico: Categoria Catastale C2 Rendita catastale euro 546,62 superficie catastale mq.49 Cantina: Categoria catastale C2 Rendita catastale euro 48,29 Superficie catastale mq. 5 Richiesta Euro 99.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: non dichiarata

| RIF. A911 | APPARTAMENTO | 125 MQ | 4 CAMERE | 3 BAGNI | CON GIARDINO | A Viareggio ubicato all'interno del quartiere città giardino, disponiamo in vendita di questo interessante appartamento posto al piano terra a solo 200 mt dalla spiaggia. L'immobile gode di un posto auto e un giardino di proprietà che abbraccia due lati della casa, accessibile dalla cucina e dalla sala. L'immobile è un oggetto particolare perchè è disposto su due livelli, al piano terreno troviamo la cucina, la sala con la zona TV, un bagno finestrato e una camera da letto con due letti. Salendo le scale, si accede al primo piano dove troviamo la vera e propria zona notte, in cui è presente una camera da letto doppia con balcone, un'altra camera da letto anche essa collegata al balcone, un bagno con doccia e poi una suite matrimoniale con ampia terrazza vivibile e bagno padronale con doccia. La casa è in buone condizioni con infissi con doppio vetro camera, è subito abitabile e non presenta lavori urgenti o obbligatoriamente effettuare. Interessante soluzione sia come casa residenziale, sia come immobile per le vacanze. La posizione della casa è ottima, la spiaggia si raggiunge a piedi, inoltre da non sottovalutare, ma anzi da sottolineare la presenza di ben quattro camere da letto e tre bagni, che permettono quindi a piu persone di vivere a pieno la casa. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9145174

Rif.Ag. 3737V2 Viareggio Don Bosco In bel complesso condominiale, alle spalle di Città Giardino e a pochi minuti dalla pineta, vendesi Appartamento posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina in buone condizioni, no ascensore, posto auto assegnato nella resede a comune, chiusa, ampio vano ad uso cantinetta al piano seminterrato, di mq. 22. L'appartamento ha una superficie di mq. 120, condizioni abitabili, corredato di impianto di riscaldamento con termosifoni e aria condizionata. Si compone: ingresso, sala con ampio balcone vivibile sul fronte, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno notte, due camere matrimoniali ed una cameretta, altro balcone vivibile che serve le camere, due bagni, entrambi con finestra, vano rialzato, con accesso dall'ingresso, da utilizzare come ulteriore camera/studio, oppure come ripostiglio. La richiesta è di euro 350.000. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3737V2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9146633

| RIF. V914 | VILLETTA | 120 MQ | 4 CAMERE | 3 BAGNI | NUOVA COSTRUZIONE | A Torre del Lago Puccini, disponiamo in vendita questa interessante villetta a schiera al grezzo di NUOVA COSTRUZIONE da completare, disposta su più livelli con giardino fronte e retro casa. L'immobile è posizionato in una zona tranquilla, e allo stesso tempo molto luminosa ariosa, in un piccolo complesso di solo 4 unità immobiliari. Nella parte frontale, troviamo la resede alla quale si può accedere con auto che possono esservi parcheggiate e bici/scooter. Entrando all'interno al piano terra seguendo il progetto presentato, sarebbero presenti una sala cucina in tipologia open space, con zona pranzo/tv e zona esterna anche sul retro dove creare magari una zona lavanderia, inoltre troviamo un servizio. Al primo piano invece troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali balconate ed entrambe dotato di bagno. L'ultimo piano è una mansarda con possibilità di divisione interna dove creare altre due camere e un bagno. La casa è al grezzo, quindi totalmente personalizzabile a piacimento. Viene venduta da privati ed è subito disponibile. La cosa interessante sicuramente sono gli spazi generosi e adatti quindi anche ad una grande famiglia. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9150896

Rif.Ag. 2723V3 Viareggio Centro mare In zona centro, a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata, vendesi casa Viareggina libera sui tre lati e corredata di resede con accesso anche a mezzo di passo carraio per il parcheggio di più auto. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di un ampio vano d'ingresso, sala doppia con caminetto, con zona soggiorno e zona pranzo, attigua cucina abitabile con accesso a corte, una cameretta con bagno con doccia e finestra. La corte, prospiciente la cucina, è di circa mq. 40, ideale per pranzi e cene nella bella stagione, è corredata di due vani ad uso lavanderia/ripostiglio ed un bagno con doccia. Al piano ammezzato si trova un'ampia saletta da bagno finestrata con doccia, al piano primo, con ampio disimpegno per armadi, si trovano due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone sul fronte ed una cameretta. Si sale un'altra rampa di scale e troviamo un'altra cameretta/studio. La richiesta è di ?. 597.000 trattabili Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 2723V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852 SC9154996

Viareggio , zona mare , casa terratetto con grande terrazza solarium . Il piano terra è composto dal soggiorno , un cucinotto ed un bagno ; il piano primo da una camera matrimoniale , uno studio ed un bagno; il piano secondo da una camera matrimoniale ed un ripostiglio ; il piano terzo da soggiorno con angolo cottura e terrazza . Il tetto è interamente coperto dalla terrazza solarium . La spiaggia è a 30 m . Classe Energetica: F IPE: 152.04kWh/mq anno

| RIF. A902 | APPARTAMENTO | 75 MQ | 2 CAMERE | 2 BAGNI | RISTRUTTURATO | A Viareggio ubicato nel cuore del quartiere Terminetto, disponiamo in vendita di questo interessante appartamento ristrutturato, posto all'ultimo piano con ascensore e posto auto. L'immobile risulta essere posizionato al terzo e ultimo piano, la casa può essere quindi raggiunta con le scale o con l'ascensore. Entrando all'interno della casa, ci accorgiamo subito della ristrutturazione completa avvenuta nel 2018, nella prima parte della casa troviamo la zona giorno con angolo cottura, un ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio, la zona giorno è completata da un ampio salone a doppia profondità con terrazzo. Salendo le scale a vista si accede al secondo livello della casa, dove troviamo la zona notte con un camera da letto matrimoniale, il secondo bagno con doccia, una cameretta. Il piano viene completato da una terrazza di 15 mq con vista montagne. La casa durante la ristrutturazione ha subito il rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico, gli infissi in pvc, le zanzariere, coibentazione al piano superiore e aria condizionata. La casa si presenta bene ed è quindi subito abitabile , valori aggiunti sicuramente l'ampio terrazzo vivibile e il fatto di avere l'ascensore (non facile da trovare in zona), inoltre la casa dispone al piano terra di un posto auto. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9115344

Rif.Ag. 3653V1 Viareggio Città Giardino A pochi passi dal mare e dalla pineta, in bel contesto condominiale in ottime condizioni, vendesi Appartamento posto al piano terzo ed ultimo corredato di ascensore e di posto auto di proprietà esclusiva nel giardino chiuso con cancello, oltre a spazio per bici. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, molto luminoso e ventilato, dotato di impianto di riscaldamento a gas metano con termosifoni ed impianto di aria condizionata. L'appartamento è corredato di bella terrazza su fronte, con ampia zona pranzo e zona lavanderia, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione. Si compone: ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo con cucina a vista, ampia porta/finestra con accesso alla terrazza, dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, alla cameretta ed al bagno con doccia e finestra. La richiesta è di euro 340.000 Tratt. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: G Rif. 3653V1 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC8931458

| RIF. A921 | APPARTAMENTO | 76 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | GIARDINO | Nostra Esclusiva: A Torre del Lago Puccini, ubicato in una zona molto tranquilla e silenziosa, disponiamo in vendita questo interessante piano terra, completamente ristrutturato con ottime rifiniture. L'accesso alla casa avviene tramite il cancello pedonale o tramite il cancello carrabile, che permette di far entrare all'interno del giardino una autovettura, bici e/o scooter. Il giardino abbraccia due lati della casa, qui troviamo un portico d'ingresso e anche una comoda zona pranzo/cena esterna. Entrando nella descrizione la prima parte della casa ospita la zona giorno in cui troviamo una cucina sala in tipologia OPEN SPACE, con una zona living/TV, una bella cucina all'americana e una zona di lavoro molto ampia ad L. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una seconda camera da letto di medie dimensioni e un terzo spazio utilizzabile come ripostiglio o zona armadi. Sempre come spazio della casa abbiamo una ottima veranda/lavanderia con infissi di qualità, in cui e possibile anche ricoverare l'attrezzatura per il giardino e/o per i propri hobby. Immobile completamente pronto, disponibile e viene lasciato anche arredato. La casa dispone di impianti nuovi, infissi con doppio vetro camera, inferiate a tutte le porte e finestre, pozzo artesiano per irrigazione. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9174140

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendesi appartamento nella prima fascia mare di Viareggio di circa 130 mq, disposto al piano primo e secondo (ultimo piano) di una viareggina dove cè anche un appartamento posto al piano terra con entrata autonoma.Lappartamento, per sfruttarlo appieno, è stato diviso in due unità completamente indipendenti.L'accesso avviene tramite un ingresso e le scale sono di proprietà esclusiva di quanto proposto in vendita e non ci sono spese condominiali. Al piano primo troviamo lingresso, sala con cucina open space e un balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a una grande terrazza abitabile di circa 30 mq con zona lavanderia. Completano il piano un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca, entrambi non finestrati. Al secondo e ultimo piano trovano spazio lingresso, una sala con cucina trasformabile in camera patronale con bagno, un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. L'immobile è in ottime condizioni, vivibile da subito così come è stato diviso, oppure è possibile collegare i due livelli con pochi lavori per ottenere un appartamento con zona giorno al piano primo e la zona notte al piano superiore. Perfetto per chi cerca una soluzione versatile e vicina al mare o come investimento per metterlo a reddito. SC9175564

Rif.Ag. 3720V3 Viareggio Centro mare In posizione ottima a pochi passi dal mare e dalla pineta, in una delle strade più belle della Città, Vendesi In Esclusiva, casa Viareggina in stile, costituita da due unità immobiliari ad uso civile abitazione, una sul fronte e l'altra sul retro, con possibilità di ingresso autonomo a mezzo di passo. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, mantengono ancora rifiniture dell'epoca della costruzione, come gli infissi, oppure i pavimenti e la bella scala in marmo, oltre alla faccia e al balcone fronte strada, sicuramente da recuperare. Il corpo principale è disposto su tre livelli e si compone a piano terra di un ampio vano d'ingresso e di una prima sala sul fronte, disimpegno con vano scale ed accesso ad una sala da pranzo che accede al giardino interno, sempre dal disimpegno si accede ad un servizio e ad un corridoio che si collega con la cucina abitabile, accessibile anche dalla sala da pranzo. In corte si trovano due vani uso ripostiglio e servizio, oltre alla corte sui due lati. Una bella scala in marmo permette l'accesso al piano primo con un un ampio disimpegno notte dove si aprono le porte delle camere, due sul fronte con accesso al balcone ed una sul retro, con attiguo servizio con finestra e saletta da bagno con porta finestra per accesso alla terrazza interna. Dall' ampio disimpegno con zona armadi, una scala in legno permette l'accesso al piano secondo, mansardato, dove troviamo altri due vani sul fronte, un ampio ripostiglio con velux, un'altra camera matrimoniale sul retro, un bagno con finestra ed una cameretta. Tutti i vani, pur essendo mansardati, sono dotati di finestre a parete, l'altezza interna nel colmo è di ml. 3,30, nella parte più bassa ml. 1,95, mentre le altezze interne del piano terra sono di ml. 3,90 e del piano primo ml. 3,10. La superficie catastale del corpo principale è di mq. 285, la superficie commerciale, tenendo conto della percentuale degli spazi esterni, è di mq. 295. La seconda unità immobiliare, sempre civile abitazione, ha la possibilità di avere accesso autonomo da un passetto direttamente dalla via ed ha una sua corte sia sul fronte che interna e si compone di un ingresso centrale, due vani sul fronte e due vani retro, una cucina, due bagni ed un ripostiglio. Dalla corte interna una scala in muratura permette l'accesso ad una terrazza di circa 15 mq. La superficie catastale è di mq. 99, la superficie commerciale, che tiene conto anche degli spazi esterni in percentuale, è di mq. 107. Anche questa seconda unità immobiliare è da ristrutturare completamente. La richiesta per le due unità è di euro 1.100.000. Rif. 3720V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9078915

Rif.Ag. N134P N134P Torre Del Lago Puccini Viareggio. Villetta quadrifamiliare in vendita nel centro della bella Torre del lago. Questa abitazione, vanta un giardino pavimentato esclusivo all'interno del quale poter godere di molta privacy. Al suo interno si compone di un comodo ingresso che ci apre sul soggiorno, bagno, una cucina abitabile servita da veranda con porta finestra che apre sul giardino. Qui, troviamo una comoda terrazza la quale può esser utilizzata come prendi sole o per cene all'aperto nei momenti di relax; Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere singole di cui una con balcone coperto. Il bagno con finestra e vasca completano il piano. Arricchisce la proprietà una comoda soffitta ed un piano seminterrato ove è possibile trovare tre ampi vani, uno dei quali servito da camino. Classe energetica: G SC9179292