Viareggio - LU Pag. 6

Torre del Lago Puccini Viale Europa, a due passi dagli stabilimenti balneari. Ristorante in perfette condizioni di recente costruzione, bar pizzeria con forno a legna, con vista mare, collocato al piano terreno per mq 360 dotato di ampia sala per 120 coperti, cucina atterezzata a norma, spogliatoio, 4 bagni, magazzino dispensa, veranda, zona bar. Corredato da ampio parcheggio per 50 auto con possibilità di affittare i posti auto. € 480000 rif. 3561 1

VIAREGGIO CENTRO Viareggina a pochi passi dalla stazione e a 5 minuti a piedi dalla pineta di Ponente, con accesso dalla strada principale mediante passetto privato e composta da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; 1 camera matrimoniale con terrazza, 1 camera media, 1 cameretta, 1 bagno al piano primo. Giardino piastrellato privato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2009 ed è seminuovo e subito da abitare. La casa, molto tranquilla perchè interna rispetto alla strada principale, si trova in comoda zona tra stazione e pineta, vicino a qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. OTTIMO INVESTIMENTO! Classe D, Indice ipe 80,12 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VCE005. Richiesta € 350.000

Viareggio cedesi ristorante pizzeria sulla passeggiata locale accogliente di mq. 160 e 550 di esterno con ottimo rapporto qualità prezzo. Locazione locali € 6000 € 300.000 rif. 4565

Viareggio cedesi attività di bar ristorante fondo di mq. 120 con veranda esterna per 70 coperti. Attrezzature recenti e attivita' consolidata con ottima clientela € 280000 rif. 4731

In zona Marco Polo, proponiamo in vendita, grazioso appartamento posto al terzo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno con box doccia. La proprietà è dotata di ripostiglio e due balconi.

Stabilimento balneare in Versilia in una zona strategica e ben servita dotato di ottime rifiniture, di ampia piscina con solarium, ristorante con più di 200 posti a sedere, bar, piccolo parco giochi per bambini, 60 cabine di cui la maggior parte realizzate da poco tempo e dotate di doccia privata ad uso esclusivo, 60 postazioni sull'arenile tra ombrelloni e gazebi, quattro appartamenti.La proprietà è in ottime condizioni e dotato di tutte le certificazioni relative agli impianti e all'attività. SC7122385

Nel centro di Viareggio, in vendita appartamento piano terra di circa 81 mq con due camere posto in elegante palazzo. Lappartamento ha una piccola corte sul retro di pertinenza esclusiva di circa 13 mq e un ampia taverna di circa 64 mq con bagno con doccia. Lappartamento è stato costruito con materiali di pregio e dispone di impianto di distribuzione del calore a pavimento, aria condizionata, impianto termico solare, parquet nelle camere. Possibilità di acquistare posto auto e cantina come optional.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. Prezzo ribassato. SC6235441

COMPLETA RISTRUTTURAZIONE Prestigiosa ristrutturazione di villino liberty, disposto su tre livelli fuori terra, composto di sole tre unità immobiliari. Tra queste si distingue lappartamento in vendita allultimo piano di circa 224 mq composto da ingresso, un ampia zona giorno, cucina, sala da pranzo, bagno e due balconi di cui uno con vista mare. Lappartamento, che si sviluppa su due piani è collegato al secondo da un ampia scala che porta alla zona notte composta da 3 camere (di cui una doppia) e 2 bagni. Con alcune piccole modifiche limmobile consente di realizzare fino a cinque camere.Lappartamento ha rifiniture di alto livello ed è dotato di aria condizionata, vasca idromassaggio, riscaldamento autonomo. SC6272734

NUOVA COSTRUZIONE/RISTRUTTURAZIONE Nel cuore di Viareggio in una delle più belle ed esclusive zone della città villino ristrutturato, libero su due lati, di circa 180 mq disposto su tre livelli fuori terra posto in una via riservata e poco trafficata è composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e giardino di circa 50 mq; al piano primo trovano spazio camera matrimoniale, camerina, bagno e due terrazzi;al piano secondo troviamo due camere matrimoniali e un bagno.Il villino è stato costruito con materiali di pregio e dispone di impianto di distribuzione del calore a pavimento, aria condizionata, impianto termico solare, impianto domotico luci, un bagno con vasca idromassaggio.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC6272733

Viareggio edificio commerciale da terra a tetto, adibito a ristorante bar di mq. 95 con cucina attrezzata completa di cappa, forno friggitrici, zona frigo e lavaggio. Attrezzature in ottimo stato, veranda esterna con 150 coperti coperti interni 40. Locale giovanile e bene avviato. 2 bagni. Corredato da giardino di mq. 400. Elegante location con possibilita di ampliare l'attivita. Clientela consolidata anche nel periodo invernale. Canone demaniale annuo 1800. locato a €.2.200 mensili € 250.000 Le immagini non si riferiscono la bene in ogetto rif. 5668

A pochi passi dalla zona mercato, proponiamo in vendita, appartamento al terzo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. La proprietà è dotata di tre balconi e posto auto coperto.

Rif.Ag. 55 Torre Del Lago Puccini in centro paese proponiaomo in vendita 2 fondi commerciali ( C1) attigui e comunicanti, al piano terra,l fronte sdrada e ampio marciapiede; in particolare gli immobile invendita sono: 1) fondo commerciale di mq 88 catastali a ? 106,000,00 2) fondo commerciale 158 mq catastali a ? 198000,00 Possibilità di acquisto anche separati SC8855233

Rif.Ag. XV1044B Viareggio (capoluogo) Affittasi locale commerciale a piano terra, RISTRUTTURATO ed in ottime condizioni, disponibile da subito, in zona commerciale ad elevato passaggio ed ottima visibilità. Superficie di circa 35 mq, attualmente suddiviso in saletta d'attesa e 3 stanze separate. Bagno ad uso privato. Aria condizionata freddo/caldo e riscaldamento autonomo a 3 zone indipendenti. Vetrina a tutta larghezza con porta centrale. Infissi nuovi. Provvisto di serranda ed insegna a bandiera. Altezza soffitti 2.8 m. Classe energetica G Canone mensile ? 700, richieste 2 mensilità a cauzione danni. Rif. XV1044B SC8855322

Viareggio in posizione centrale, a 500 mt dal mare, vendesi fondo commerciale di ampia metratura, disposto tutto al piano terra con 2 ingressi, 2 vetrine su strada e bagno. Buone condizioni e subito disponibile!

VIAREGGIO CENTRO A 500 metri dal mare vendesi POSTI AUTO COPERTI in autorimessa chiusa con cancello elettrico dotato di telecomando e controllo da remoto. Ancora poche disponibilità. Garage molto comodo e in posizione riservata. Vista la difficoltà a parcheggiare nel centro di Viareggio questa è un' ottima opportunità di investimento. Ottimo anche da mettere a rendita. AFFRETTATEVI!!!!!! Riferimento VPA001 Richiesta € 35.000 + iva

Viareggio: A 50 mt dal mare, in bellissima zona della passeggiata, viareggina completamente da ristrutturare di grande metratura con particolari storici e affreschi di 300 mq oltre a dependance e giardino privato. Possibilità di ricavare 3 unità abitative. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Disponiamo di terreni edificabili in zona Massa, Marina di Massa, Ronchi, Poveromo, Montignoso, Cinquale, Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta, Pietrasanta, Viareggio, Tonfano, Lido di Camaiore, Marina di Carrara, Carrara, Lerici e Sarzana. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Marina di Pietrasanta, Località Tonfano (pressi Forte dei Marmi) Rif.22 Villetta unifamiliare 200 metri ca. dalla spiaggia e dal caratteristico pontile, l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazzi. Giardino recintato di 350 mq. ed ulteriore vano indipendente con bagno uso garage. Ottima posizione centrale a pochi metri da ogni servizio e dalla spiaggia con la possibilità di spostarsi comodamente a piedi ed in bicicletta. Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Appartamento Lara di 95mq. in zona ex campo di aviazione, posto al secondo piano con ascensore e posto auto. L'appartamento Lara si presenta ben distribuito nei suoi spazi, l'ampio ingresso che fa da filtro al salone concede la possibilità di riporre tranquillamente i vostri soprabiti e quelli dei vostri ospiti. Il salotto si presenta di ampie dimensioni ben illuminato da una porta finestra che da accesso al terrazzo a L che arriva a congiungersi con la porta finestra della cucina. La cucina abitabile è ben illuminata ed i suoi spazi consentono di usufruirne al meglio. Passando per il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo disposte due ampie e luminose matrimoniali di circa 16 mq. di cui una servita anche da balcone con vista sulle Apuane, oltre le due matrimoniali troviamo una stanza ad uso studio adibita come camera singola e i doppi servizi, bagno e bagnetto. L'appartamento, affaccia su una strada secondaria con scarso traffico rimane quindi piuttosto silenzioso. Posizionato in un punto strategico con vicinanza a tutti i servizi. Nonostante si presenti in buone condizioni generali necessita comunque di qualche lavoro di ristrutturazione. A corredo troviamo anche posto auto di proprietà. L'appartamento Lara è in attesa di accogliere una nuova famiglia...cosa aspetti prenota la tua visita! Ecco alcuni buoni motivi per scegliere l'appartamento Lara: Ampie metrature ottima esposizione luminoso zona servita posto auto

Viareggio zona Migliarina, vendesi, NUOVA COSTRUZIONE, villa bifamiliare di totali 190 mq disposta su 3 piani, composta da: piano terra con ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno, porticato esterno che gira su tutti e i 3 lati; 1° piano con 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi; 2° piano mansardato composto da n. 2 vani da poter adibire a terza camera matrimoniale/studio. Grande giardino su tre lati, posto auto/bici/moto. Per questa abitazione sono previsti isolamenti termici e acustici, portoncino di ingresso blindato, serramenti esterni in PVC, avvolgibili in alluminio motorizzati, tetto con travi a vista, impianto di irrigazione sottotraccia semiautomatico nel giardino, impianto termico dell'alloggio del tipo a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento nel periodo invernale e raffrescamento nella stagione estiva, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, allarme, rifiniture con materiali di pregio. Consegna dicembre 2023! Fissa subito un appuntamento per un sopralluogo! Telefona all'agenzia "Immobiliare Toscana" via Fratti, 412 Viareggio 3387705705. Classe Energetica: non dichiarata

Viareggio zona Migliarina NUOVA COSTRUZIONE! Vendesi villa singola di totali 140 mq disposta tutta su un piano composta da: ampio porticato che gira su tutti e 4 i lati, sala grande, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 studio, zona lavanderia. Ampio giardino con posto auto/bici/moto. Per questa abitazione sono previsti isolamenti termici e acustici, portoncino di ingresso blindato, serramenti esterni in PVC, avvolgibili in alluminio motorizzati, tetto con travi a vista, impianto di irrigazione sottotraccia semiautomatico nel giardino, impianto termico dell'alloggio del tipo a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento nel periodo invernale e raffrescamento nella stagione estiva, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, allarme, rifiniture con materiali di pregio. Consegna dicembre 2023! Acquisto con IVA al 4% prima casa e 10% per la seconda casa. Fissa subito un appuntamento per un sopralluogo! Telefona all'agenzia "Immobiliare Toscana" via Fratti, 412 Viareggio 3387705705. Classe Energetica: non dichiarata

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Viareggio, a 150 mt dal mare e a pochi passi da tutti i servizi, mansarda in palazzina finemente ristrutturata di circa 65 mq composta da: ingresso in cucina abitabile, disimpegno, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, sottotetto con locale caldaia e ripostiglio. E presente un'altro sottotetto/ ripostiglio trasformabile in terrazza. L'immobile viene dato con cucina e bagno completamente ristrutturati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, in zona centralissima a 400 mt dal mare, vendesi viareggina in stile liberty cosi composta: ingresso in sala, disimpegno living con bagno di servizio con doccia, ampia sala da pranzo con angolo cottura, piccola resede interna di 10 mq circa e altra resede adibita a zona lavanderia, dalla bella scalinata si sale al piano superiore dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali collegate dal balcone frontestrada, bagno con doccia. Completa la proprietà sottotetto uso ripostiglio raggiungibile tramite scala retrattile. MOLTO CURATO NEI DETTAGLI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, in zona centro pineta a 700 mt dal mare viareggina di corte come nuova cosi composta: dal cancello del passetto si arriva direttamente alla corte privata di circa 40 mq per piacevoli cene all'aperto, ingresso in sala, bagno di servizio, cucina abitabile; la scalinata porta al piano successivo dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera media e una camera singola collegate dalla terrazza, bagno con doccia. Soluzione ideale sia come casa al mare per famiglie numerose o come prima casa. OTTIME RIFINITURE!!! Classe Energetica: G IPE: 132.18kWh/mq anno

Viareggio Ex Campo Aviazione, Villetta ristrutturata elevata su 2 piani di c/a 140 mq composta da: piano terra resede sul fronte e corte sul retro in proprietà esclusiva, ingresso in open space con cucina a vista, camera e bagno di servizio; al primo piano 3 camere matrimoniali di cui 1 balconata, bagno e vano utile nel sottotetto a cui si accede con scala normale. DA VEDERE!! Classe Energetica: G IPE: 176.09kWh/mq anno

ESCLUSIVA!!!"Città Giardino"...VISTA MARE...Terzo piano vista mare corredato da ampio terrazzo di mq.30 vista mare; si compone da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni entrambe finestrati, due ripostigli, ampio balcone di servizio ; il tutto corredato da un posto auto esclusivo al piano terra; buono stato di conservazione pur essendo datato; Unico nel Suo genere!!! Euro 585.000 trattabili ... Classe"F"ipe 116 SERENA NIGRO 3477266486 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VIAREGGIO CENTRO a due passi dal mare e dalla zona centrale affittasi per i mesi invernali da settembre a maggio appartamento a piano terra ottimamente rifinito, composto da sala, cucina con dispensa, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e una con ulteriori due posti letto, bagno. Sul retro veranda dover poter mangiare e corte esterna. Totale 8 posti letto. Aria condizionata. Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

Viareggio a pochissimi passi dal mare, in zona centralissima, affittasi per i stagione estiva bilocale appena ristrutturato, situato al piano terra e composto da: cucina, sala con divano letto, camera e doppi servizi entrambi con doccia. Piccola corte interna con lavatrice. Ottime rifiniture, Aria condizionata, 2 Tv 55 pollici. Totale posti letto 4. Per informazioni su disponibilità 349.6845754

Viareggio Loc. Migliarina villetta disposta su unico piano con giardino su quattro lati; ingresso, sala, cucina abitabile e tinello con camino, due camere matrimoniali, vano armadi e bagno. Il giardino è corredato da vani accessori ad uso garage, ripostiglio e lavanderia, posti auto interni la proprietà. La villetta necessita di lavori di completa ristrutturazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio zona Don Bosco, a pochi metri dalla pineta, vendesi piano terra rialzato composto da: soggiorno con terrazza, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta, bagno, w.c. Ampio giardino piastrella to su 2 lati. Posto auto/bici. L'appartamento gode di ampi spazi interni con stanze grandi e luminose, e comodi spazi esterni con : terrazza sulla quale si affaccia il soggiorno ideale per pranzi/cene all'aperto n 2 balconi di servizio giardino privato piastrellato disposto su 2 lati Posto auto privato a corredo. appartamento ideale da abitare tutto l'anno, ma interessante anche come "casa mare", considerando gli spazi esterni vivibili e l'ubicazione vicina alla pineta, a soli 500 mt dalla passeggiata a mare e vicinissima a tutti i servizi fra cui farmacia, supermercato e negozi vari. Chiama subito e fissa un appuntamento ! 3387705705 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO MARE. Vendesi locale commerciale negozio tra mare e mercato. Ottima posizione di visibilità. L'immobile, al piano terra, è composto da un ampio vano con vetrine fronte strada, stanza di retronegozio, antibagno e bagno. Categoria C/1. Il locale è ubicato in zona di passaggio, nel cuore del centro commerciale della città. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Viareggio, poco fuori dal centro città, bilocale come nuovo; uso diverso dalla civile abitazione. Si compone di due vani, uno adibito a soggiorno con cottura, l' altro come camera matrimoniale con ripostiglio e bagno con doccia. Si correda di altra piccola stanza esterna adibita a lavanderia. CL. D IPE: 17,48 Rif. VGT 21 Richiesta: € 90.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: D IPE: 17.48kWh/mq anno

Viareggio Mare. Fronte mare, all' interno del palazzo residenziale più bello ed imponente della città, appartamento bilocale, oltre a bagno (45 mq. c/a), uso diverso dalla civile abitazione. Ottime condizioni, acquistabile anche arredato. Si correda di aria condizionata e posto bici nel giardino condominiale. CL. C IPE: 199,87 Rif. VGC 470 Richiesta: € 170.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: C IPE: 199.87kWh/mq anno

Viareggio centro a pochi passi dal mare e da tutti i servizi disponibile dal 15 al 31 luglio e per tutto il mese di agosto appartamento in piccola palazzina, composto da sala con divano letto, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Balcone con lavatrice. Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

VIAREGGIO ZONA MARE affittasi per i mesi di agosto e settembre casina di corte a piano terra composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e divano letto, due camere matrimoniali e bagno. Corte esterna dove poter cenare con tavolo ed ombrellone. totale 5 posti letto, no animali. Per info prezzi e periodi info 3496845754

VIAREGGIO CENTRO MARE vicino a tutti i servizi affittasi per la stagione estiva appartamento al secondo piano con ascensore composto da zona giorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale e bagno. Balcone. Aria condizionata. 4 posti letto. Per info disponibilità e prezzi 3496845754 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

Viareggio centro a pochi passi dalla zona pedonale e dal mare disponibile DA OTTOBRE con contratto 4+4 appartamento al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completamente ristrutturato ed arredato, dotato di aria condizionata. RICHIESTE SOLIDE REFERENZE E FIDEIUSSIONE BANCARIA